118 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto Weinfelden

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Rocco Vecchia

Weinfelden, 8570 Weinfelden

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Balcone / Terrazza
Garage
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5.5 locali, 130m², CHF 845'000.–

Affascinante appartamento di 5,5 locali con potenziale nel cuore di Weinfelden

Questo accogliente appartamento di 5,5 locali, di circa 130m2, costruito nel 1996, offre un piacevole senso di vita in una zona tranquilla e ben collegata di Weinfelden. Con la sua disposizione delle stanze pensata, il camino nella zona living e un balcone soleggiato, costituisce una base ideale per gli acquirenti che desiderano realizzare le proprie idee di vita secondo concetti individuali. Punti di forza dell'appartamento • Posizione di vita centrale a Weinfelden • Ampio spazio di vita e di pranzo con camino • Balcone con 12 m2 per rilassarsi • Struttura di base funzionale con potenziale per una nuova disposizione delle stanze • Esigenze di ristrutturazione moderate per i pavimenti e le pareti - base ideale per una progettazione individuale e una nuova disposizione delle stanze • Stanze di cantina e lavanderia private • Compreso un posto auto nel garage sotterraneo Offerta di stanze e attrezzatureL'appartamento dispone di uno spazio di vita e di pranzo ampio con accesso diretto al balcone, di una cucina separata, di una camera da letto principale con bagno annesso, nonché di due altre stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. L'offerta di stanze è completata da due bagni. L'attrezzatura esistente corrisponde all'anno di costruzione e offre una base ideale per gli acquirenti che valorizzano l'individualità e il potenziale di sviluppo. Alcune foto sono state modificate utilizzando un virtual staging. Posizione e ambienteL'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato, vicino al centro storico di Weinfelden. I negozi, le scuole, i ristoranti e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a piedi e offrono un'infrastruttura eccellente per la vita quotidiana. L'ambiente si caratterizza per poco traffico, quartieri ben curati e alta qualità della vita. Le aree di svago vicine, i sentieri per passeggiate e gli spazi verdi invitano alle attività di svago all'aperto. La posizione combina l'accessibilità centrale con la pace e la qualità della vita - ideale per le famiglie, le coppie o gli acquirenti che desiderano vivere vicino alla città ma ancora rilassati. L'appartamento è disponibile immediatamente o su accordo, gli appuntamenti di visita sono possibili su richiesta e su accordo. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/8570-26-3

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Balcone / Terrazza
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+2

Francesco Arena

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Francesco Arena

Moosstrasse 2, 8514 Strohwilen

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Balcone / Terrazza
Garage
+2

7.5 locali, 242m², CHF 1'990'000.–

Il tuo sogno di vita in campagna: Esclusiva casa di campagna con scuderia e ampi spazi aperti.

Questa casa di campagna speciale di 7,5 locali combina la vita naturale, le stanze spaziose e le possibilità di utilizzo diverse. In una posizione idilliaca, verde e eccezionalmente tranquilla, potete aspettarvi una casa con molta privacy, standard di costruzione ecologica di alta qualità e numerosi punti di forza per tutta la famiglia.La proprietà spaziosa, completamente recintata, offre non solo la sicurezza e la privacy ma anche molto spazio per giocare, rilassarsi e godersi. Il parco giochi privato con un'area barbecue, una tenda indiana e una capanna confortevole fa della proprietà un paradiso per i bambini - e un luogo dove tutta la famiglia si sente a casa.Un punto di forza particolare è la scuderia privata per 4-6 pony o cavalli. Attualmente, offre spazio per tre grandi cavalli e ha una buona possibilità di uscita. Inoltre, un'area di uscita adiacente di 592 m² può essere affittata. Ciò offre un'opportunità rara di collegare direttamente l'abitazione e l'allevamento di cavalli.Il giardino convince anche con una popolazione di alberi bella e diversificata. Gli alberi di mele, peri, ciliegi e mirabelle nonché i cespugli di mirtilli invitano a scoprire la natura direttamente davanti alla porta e a godersi le stagioni a fondo.Nella casa, potete aspettarvi uno standard di costruzione ecologica di alta qualità e molto spazio per idee di vita individuali. La stanza mansardata confortevole con aria condizionata è ideale come ritiro, ufficio, camera degli ospiti o stanza di soggiorno supplementare. Sopra il garage, un sottotetto è disponibile come spazio di stoccaggio supplementare con potenziale di sviluppo.Per i veicoli e le possibilità di utilizzo supplementari, un grande garage singolo e 4-6 posti auto esterni sono disponibili. La porta d'ingresso automatica completa la proprietà e offre un accesso confortevole.Grazie alla buona connessione stradale, potete raggiungere l'autostrada nonché Frauenfeld e Weinfelden in poco tempo. La casa di campagna è quindi adatta non solo come casa familiare idilliaca ma anche come luogo di vita e di lavoro per i lavoratori autonomi o le imprese.Alcune caratteristiche particolari: + Posizione tranquilla, idilliaca e rurale con molta privacy+ Standard di costruzione ecologica di alta qualità+ Stufa svedese confortevole per ore piacevoli+ Sistema di aspirazione centrale+ Internet in fibra ottica / distribuzione multimediale+ Grande cassaforte nel garage incl.+ Sottotetto come spazio di stoccaggio supplementare sopra il garage con potenziale di sviluppo+ Zanzariere su tutte le finestre+ Stanza mansardata confortevole con aria condizionata+ Grande garage singolo / 4-6 posti auto esterni+ Proprietà completamente recintata, privacy e sicurezza massime+ Porta d'ingresso automatica+ Parco giochi privato con area barbecue, tenda indiana e capanna confortevole+ Scuderia per 4-6 pony/cavalli. Attualmente, spazio per tre grandi cavalli, con buona possibilità di uscita+ Area di uscita supplementare adiacente di 592 m², può essere affittata+ Popolazione di alberi bella e diversificata con alberi di mele, peri, ciliegi e mirabelle nonché cespugli di mirtilli+ Lavatrice e asciugatrice incl.+ Breve distanza all'autostrada e a Frauenfeld e Weinfelden+ Possibilità di utilizzo diverse come luogo di vita e di lavoro - ideale anche per i lavoratori autonomi e le impreseApprofittate di questa opportunità unica.Strohwilen è un piccolo distretto rurale del comune di Amlikon-Bissegg nel cantone di Turgovia. La regione è caratterizzata dalla natura tranquilla, dall'agricoltura e dai campi estesi. Strohwilen è situato in modo idilliaco e si presta particolarmente alle passeggiate e alle gite in bicicletta.Siete interessati a questa opportunità unica e desiderate più informazioni per la vostra base di decisione? Allora non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione. Il vostro team ImmoLeagueConoscete qualcuno che potrebbe essere interessato a questa proprietà o avete bisogno di supporto per vendere la vostra proprietà?In qualità di esperti immobiliari certificati e pluripremiati, siamo...

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Balcone / Terrazza
Garage
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4.5 locali, 140m², CHF 780'000.–

8560 Märstetten

Ampio appartamento 4.5 locali in mansarda con molta luce

Nel bel Obstgarten a Märstetten, questo appartamento 4.5 locali in mansarda, ben curato, in una casa multifamiliare solida del 1994, vi aspetta. L'appartamento convince con la sua disposizione spaziosa, molta luce naturale e possibilità di utilizzo polivalenti.Il pezzo centrale è il soggiorno e sala da pranzo luminoso, che offre molto spazio per vivere comodamente e trascorrere ore conviviali. La cucina separata è stata rinnovata nel 2009. Un'altra stanza è attualmente utilizzata come lavanderia e può essere utilizzata in modo flessibile come camera degli ospiti, ufficio a casa o spazio di vita aggiuntivo.I vostri punti di forza: • ☀️ Soggiorno e sala da pranzo soleggiati • 🏡 4.5 locali spaziosi con uso flessibile • 🍳 Cucina separata e chiusa, rinnovata nel 2009 • 🧺 Stanza aggiuntiva come lavanderia o spazio di svago o ufficio a casa • ✨ Stato ben curato con potenziale per personalizzare • 🌿 Posizione piacevole nel Obstgarten a Märstetten • 🚗 Parcheggio sotterraneo nel complesso della casa, esclusivo di 2 posti auto - ciascuno CHF 25 000 • 🏢 Beni immobili ben curati con un totale di 13 unità Un appartamento con molto spazio, luce e possibilità – ideale per tutti coloro che desiderano una casa spaziosa e che apprezzano allo stesso tempo le idee di design personali.Lasciatevi convincere da questo appartamento e dal suo potenziale durante una visita personale.

Neugasse 3B, 8585 Mattwil

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4.5 locali, 130m², CHF 710'000.–

Appartamento Maisonette 2° piano

L'appartamento maisonette spazioso e luminoso si trova in un posto magnifico della campagna di Mattwil.È generosamente e giudiziosamente diviso su due piani – ideale per più privacy e un sentimento di vita speciale.Grazie all'orientamento sud-ovest, il balcone offre molte ore di sole e una vista magnifica sulla campagna – un posto per rilassarsi, distendersi e godere del tramonto a couper le souffle con un bicchiere di vino.1° PianoDall'ingresso con una nicchia pratica per i vestiti quotidiani, si ha una vista invitante sul soggiorno. La concezione aperta del soggiorno con galleria e cucina con sala da pranzo crea un'unità conviviale.La cucina moderna è equipaggiata con una piastra di cottura a induzione, forno, cuociriso, microonde, lavastoviglie e frigorifero con tre cassetti congelatori. Un bancone per la colazione e molti armadietti integrati per le provviste e gli utensili da cucina completano l'offerta della stanza.Sul lato nord-est dell'appartamento, c'è una grande camera da letto e una piccola camera che può essere utilizzata in modo flessibile come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio.Accanto si trova il bagno con vasca da bagno, doppio lavandino, water e lavatrice con asciugatrice integrata.Un punto di forza è il balcone di 9 m² accessibile dal soggiorno. Qui, un'oasi di benessere può essere allestita, e i dintorni tranquilli possono essere apprezzati a fondo.2° PianoSaliendo la scala a chiocciola moderna, si raggiunge il sottotetto. Qui, c'è una stanza spaziosa e un bagno con doccia, doppio lavandino e water.Dal bagno, una stanza molto spaziosa, di 21 m², non riscaldata, con un lucernario è anch'essa accessibile. Ciò offre uno spazio supplementare e può essere utilizzato come ufficio o sala da hobby, nonché come armadio con molto potenziale di stoccaggio.Questo spazio con soffitti alti è ideale come ritiro privato.SeminterratoNel seminterrato, c'è il compartimento della cantina privata.L'appartamento comprende anche un posto auto nel garage sotterraneo, che può essere acquistato per 35 000 CHF supplementari.Una sala per biciclette separata completa l'offerta di questo piano.I residenti della casa hanno anche accesso a un'area di prato utilizzabile in comune e a una stazione di barbecue. Offrono uno spazio per pomeriggi rilassati e serate conviviali.PosizioneLa casa multifamiliare si trova nel cuore del villaggio rurale di Mattwil, vicino alla zona agricola.I visitatori hanno a disposizione 4 posti auto.La fermata dell'autobus si trova direttamente di fronte all'ingresso della casa. Da lì, si può raggiungere le città più grandi di Weinfelden e Kreuzlingen a intervalli orari.La stazione ferroviaria di Berg è raggiungibile in 3 minuti e offre collegamenti frequenti per Zurigo.Asilo nido e scuola primaria sono facilmente raggiungibili a piedi. A partire dal livello superiore, i bambini frequentano la scuola a Berg.Ottimi negozi e servizi medici (compreso un dentista) sono disponibili a Berg (Coop, Denner, Landi, Volg) e Weinfelden (Migros, Aldi, Lidl).Durante le passeggiate o le corse a piedi, si può godere di una vista magnifica sulla vasta valle dell'Aachtal con un panorama del Säntis.La posizione è ideale per le famiglie che apprezzano la vita in campagna e vogliono offrire ai loro bambini un ambiente naturale, nonché per le persone che amano la pace e la natura.

Hauptstrasse 56, 9214 Kradolf

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13 locali, 365m², CHF 1'600'000.–

L'Oasi in mezzo al villaggio

Descrizione OggettoCasa unifamiliare di 13 locali sulla Hauptstrasse 56 a 9214 Kradolf Dati + FattiCasa unifamiliare di 13 locali, anno di costruzione: 1951Superficie del terreno: 2.311 m²Assicurazione dell'edificio GVTG:Cubatura: 1.850 m³Valore assicurato nuovo: CHF 1.425.000Superficie abitabile netta: circa 365 m²Locali del seminterrato netti: circa 140 m²Soffitta netta: circa 57 m²Prezzo di vendita: CHF 1.590.000Spese di registrazione: Ognuno a metàDisponibilità: Secondo accordo Macrolocalizzazione9214 Kradolf si trova nel distretto di Weinfelden, nel cantone di Turgovia.La popolazione del comune politico di Kradolf-Schönenberg è cambiata in media del +1,7% all'anno negli ultimi cinque anni, per raggiungere 3.932 abitanti (al 31 dicembre 2024).Il carico fiscale è dell'11,1% (cantone: 10,9%).Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale media annuale dell'1,0%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,1% (al 1 giugno 2025).I prezzi degli immobili sono cambiati del +44,0% negli ultimi cinque anni (cantone: +26,1%). MicrolocalizzazioneLa proprietà situata sulla Hauptstrasse 56 a Kradolf si trova al centro di un quartiere residenziale ben servito, con una combinazione equilibrata di ambiente rurale e infrastrutture quotidiane.I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a brevissima distanza, il che rende la localizzazione attraente per diversi gruppi di utenti. Allo stesso tempo, la microlocalizzazione beneficia della sua vicinanza a zone di svago e al fiume Thur, il che conferisce un grande valore di svago e relax. La connessione stradale consente una buona accessibilità ai centri circostanti come Bischofszell e Weinfelden.L'ambiente immediato è caratterizzato da uno sviluppo residenziale e misto ben curato, il che contribuisce a un ambiente di vita piacevole e stabile.Nel complesso, la microlocalizzazione si presenta come funzionale, ben sviluppata e attraente a lungo termine per vivere e lavorare.Distanze approssimative50 m alla fermata dell'autobus più vicina (stazione di Kradolf)50 m alla stazione di Kradolf100 m al negozio più vicino (Volg)190 m all'asilo nido di Kradolf250 m alla scuola elementare di Kradolf2 km a Sulgen9 km a Weinfelden ProprietàRegistro fondiario di Kradolf-SchönenbergNumero di proprietà 2411Piano no 36Neuhus2.311 m²Casa residenziale ufficio garage Assek. No 467,466, Hauptstrasse 56, 9214 Kradolf [266 m²] Giardino [2.045 m²], Edificio [266 m²] Mutazioni no 623, 07.10.2021 Beleg 3721wSecondo l'inventario della protezione dei monumenti e il catasto elettronico dei siti gravati (KbS), non ci sono voci.Regolamenti di costruzione, riserve d'usoLa proprietà no 2411 si trova secondo il regolamento di costruzione e zonaggio con1.458 m² nella zona centrale Z e con852 m² nella zona di riserva Fh.Il regolamento di costruzione non specifica un coefficiente di superficie di piano per la zona centrale Z. CostruzioneCasa residenziale con estensione ovest.Costruzione solida, facciate intonacateseminterratoTetti a due falde con rivestimento in legno e finestre a tetto sul fabbricato principale, concopertura in lamiera ondulata, lavori di copertura in rame TecnologiaAcqua calda, via caldaia a pompa di calore, 2020Riscaldamento via riscaldamento a gas, Elco, 2015, 40 kW Distribuzione di calore via radiatoriSistema di rilevamento di incendio AttrezzaturaFinestre in plastica-IV con triplo vetro e persiane in legnoCucina démodéeBagno al piano superiore ristrutturato nel 2009 con doccia a vaporePavimento: Vinile, parkett-mosaico e piastrelleMuri: Usura, carta da parati e vari pannelli di diverse epocheSoffitti: Usura, pannelli e intonaco liscio, in parte con stucco RistrutturazioniI seguenti investimenti sono stati realizzati negli ultimi anni:2004Elettricità2009Bagno al piano superiore con doccia a vapore2015Pavimento del piano terra, estensione ovest, riscaldamento a gas, rimozione dei serbatoi di olio + conversione in laboratorio2020Caldaia a pompa di calore + finestre (con triplo vetro) AmbienteAmbiente spazioso con cortile, percorsi pedonali, aree di riposo, piante, piscina, prato e riva sul fiume Thur Programma di localiPiano terraIngresso della casa estensione ovestIngressoUfficioLocale 1Locale 2Archivio-magazzinoCorridoio con armadi a muro e lavabo1. WC2. WC (fuori servizio)Accesso alla casa principale (parte del seminterrato della casa principale)Corridoio/scalinataLaboratorioLavanderiaLocale del seminterrato, dietroLaboratorio (ex locale di stoccaggio di olio)Centrale termicaCorridoioDoppio garage - 2 porte sezionali che si aprono manualmentePiccolo locale di stoccaggioPiano superioreIngresso della casa principaleIngresso/giardino/scalinataWC con lavaboStübliSala da pranzo con uscita sul giardinoSoggiorno con camino e uscita sul giardinoScalinataCucina démodée con uscitasu piccolo balcone (estensione ovest)Corridoio con armadi a muroBagno con vasca/doccia a vapore, doppio lavabo e WCCamera dei genitoriCamera dei bambiniCamera dei bambiniSoffittaScalinataVestiboloUfficioBagno con vasca, WC e lavaboLocale della soffitta con accesso alla soffitta (casa principale)Locale con scorrimentoLocale con accesso alla soffitta (con grande potenziale di sviluppo)

Stadelgasse 5, 9220 Bischofszell

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6.5 locali, 212m², CHF 820'000.–

Gioiello del centro storico di 6,5 locali con valore di rarità: ascensore, garage e parcheggio

Benvenuti in questa eccezionale casa del centro storico di 6,5 locali situata in Stadelgasse 5 a Bischofszell.La proprietà, che risale al 1480, combina carattere storico e comfort di vita moderno. Un'amplia ristrutturazione nel 1990, proporzioni di locale spaziose, nonché caratteristiche rare come un ascensore, un garage e un parcheggio, fanno di questo gioiello del centro storico una casa con valore di rarità.Posizione-Posizione centrale nel centro storico di Bischofszell-Paesaggio urbano affascinante e sviluppato con alta qualità della vita-Negozi, scuole e trasporti pubblici a distanza di cammino-Buona connessione a St. Gallen, Wil, Amriswil e Winterthur-Aree di svago e sentieri per passeggiate lungo la ThurAnno di costruzione e stato-Anno di costruzione originale: circa 1480-Ristrutturazione completa interna ed esterna nel 1990-Costruzione solida con buona isolazione acustica-Stato ben curato con potenziale di ristrutturazione parziale-Dettagli storici come affreschi, soffitti a travi e costruzione a traviOfferta di locali-Casa del centro storico di 6,5 locali con circa 212 m² di spazio abitabile-Ampio ingresso (circa 20 m²) con pavimenti in terracotta-Ampio soggiorno e zona pranzo con soffitto a travi in legno-Cucina separata con attrezzature solide e potenziale di modernizzazione-Diverse stanze flessibili su tre piani superiori-Due bagni e un bagno per gli ospiti-Sottotetto con costruzione in legno impressionante e atmosfera specialeArea esterna-Due balconi orientati a nord-ovest con sole della sera-Accesso recintato al garage-Parcheggio esterno direttamente davanti alla casaCaratteristiche speciali-Ascensore nella casa - una rarità nel centro storico-Box garage spaziosa nel fabbricato-Parcheggio esterno aggiuntivo-Cantina naturale e locale ausiliario disponibile-Carattere storico combinato con moderna adattabilità quotidiana-Posizione familiare vicino alle scuole e alle infrastrutturePrezzo di venditaCasa del centro storico con garage e parcheggio: CHF 820 000.Questa casa combina storia, generosità e potenziale di sviluppo.Un luogo per le persone che apprezzano il speciale e cercano una vita urbana con carattere.Qui significa: arrivare, pensare più in là e vivere nel centro storico.

Roman Koller

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Roman Koller

Nordstrasse 13, 9220 Bischofszell

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Garage
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13 locali, 283m², CHF 1'330'000.–

ben collegato, centrale e vicino alla natura

DATI & FATTI• casa multifamiliare attraente in una posizione centrale a Bischofszell• proprietà continuamente mantenuta e ben curata• carattere solido di edificio antico e potenziale di utilizzo versatile• costruito nel 1920, parcelle n. 421 con 498m2 di area, zona WA4• nessuna servitù di valore, nessun inserimento nel catasto dei siti contaminati• superficie abitabile netta di circa 283 mq, volume 1.552m3• 3 x appartamento 4 locali e 1 x appartamento 1 locale• 5 x garage singolo, 1 x garage doppio, 4 x posto auto esterno• locali del seminterrato nonché stanza di riscaldamento, lavanderia e stanza di essiccazione• terrazza comune e locale per biciclette separato• cartello di affitto• bagni e cucine rinnovati nel 2015• balconi con orientamento sud-ovest per gli appartamenti 4 locali• costruzione solida con muratura in pietra di demolizione nel seminterrato• posizione centrale, vicino ai negozi, alle scuole e ai mezzi di trasporto pubblici• completamente affittato a inquilini solvibili e ben curati• reddito di affitto netto di 60.600.-• rendita lorda del 4,56%• assunzione di ipoteca attraente al 1,2% con circa 4 anni di durata

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Nuova costruzione

Fabian Weber

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Fabian Weber

Löwengasse 5, 8586 Kümmertshausen

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3.5 locali, 86m², CHF 595'000.–

RISERVATO!!! Löwengasse 2.0 - Abitazione affascinante in un edificio nuovo

Bentornati nella vostra nuova casa! Questo moderno appartamento di 3,5 locali combina un'architettura elegante con un comfort di vita pensato. Si trova in una zona residenziale tranquilla a Kümmertshausen, il perfetto equilibrio tra la vita urbana e un luogo di ritiro rilassante.Punti salienti dell'appartamento: • 3,5 locali luminosi con un piano generoso • Cucina design aperta • accento di cemento a vista elegante • Bagno moderno • Toilette separata per gli ospiti • Pavimento in parquet di alta qualità e selezione di materiali eleganti in tutte le stanze • Riscaldamento a pavimento e costruzione efficiente in termini di energia Kümmertshausen è una piccola comunità rurale nel cantone di Turgovia, in Svizzera. Appartiene al comune politico di Birwinken e si trova in una posizione idilliaca nel Seerücken, un paesaggio collinare tra il lago di Costanza e la valle della Thur.Il villaggio è caratterizzato dall'agricoltura, con numerose fattorie e frutteti nei dintorni.Nonostante la posizione rurale e la piccola popolazione, Kümmertshausen ha una comunità villageosa attiva. Ci sono diversi club che arricchiscono la vita villageosa e organizzano regolarmente eventi. La vicinanza al lago di Costanza e i dintorni pittoreschi fanno di Kümmertshausen un luogo di residenza attraente per gli amanti della natura e del relax.Le infrastrutture e le connessioni di trasporto pubblico sono adattate all'ambiente rurale, il che obbliga molti residenti a ricorrere a mezzi di trasporto privati. Tuttavia, la città più vicina, Weinfelden, è rapidamente raggiungibile e offre servizi e possibilità di shopping supplementari.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci per un appuntamento di visita. Ci rallegriamo del vostro messaggio!

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Balcone / Terrazza
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Francesco Arena

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Francesco Arena

Elisabethenweg 1, 9515 Wuppenau

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Balcone / Terrazza
Garage
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9.5 locali, 277m², CHF 1'595'000.–

8560 Märstetten

Ideal für Wohnen, Arbeiten und Leben im Mehrgenerationenhaus.

Willkommen im schönen Märstetten.Wohnhaus mit Einliegerwohnung, grosser Werkstatt und vielseitigem Grundstück - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gewerbe und individuelle Projekte.In zentraler Lage und mit grosszügigem Grundstück präsentiert sich dieses vielseitig nutzbare Wohnhaus mit zahlreichen Möglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohn- und Arbeitsdomizil oder Kapitalanlage - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.Das Haus bietet Ihnen auf mehreren Ebenen viel Platz für die ganze Familie. Neben der Hauptwohnung steht eine separate Einliegerwohnung zur Verfügung, die sich ideal für erwachsene Kinder, Grosseltern oder als Mietobjekt eignet.Ein weiteres Highlight ist die grosszügige Werkstatt, die für Handwerksbetriebe, Hobbybastler oder zur gewerblichen Nutzung optimale Voraussetzungen schafft. Auch ein Umbau zu weiteren Wohn- oder Arbeitsräumen wäre denkbar.Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur ausreichend Park- und Freiflächen, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenfreunde, Tierhaltung oder zusätzlichen Bauplatz.Einige Besonderheiten+ Lichtdurchflutete Räumlichkeiten+ Gedeckter Sitzplatz im Garten+ Fantastisch grosser Garten für Familie und Kinder+ Grundstück mit viel Umschwung+ Werkstatt/ Schmiede vielseitige Nutzungsmöglichkeiten + Gute Verkehrsanbindung & zentrale Lage + Viele weiteren Highlights erwarten Sie vor Ort.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Märstetten.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Welcome to beautiful Märstetten.Residential house with granny apartment, large workshop and versatile plot - ideal for multi-generational living, business and individual projects.Centrally located and with a spacious plot of land, this versatile home offers numerous possibilities. Whether as a multi-generational home, a place to live and work or a capital investment - there are no limits to your creativity here.The house offers plenty of space for the whole family on several levels. In addition to the main apartment, there is a separate granny apartment, which is ideal for adult children, grandparents or as a rental property.Another highlight is the spacious workshop, which provides ideal conditions for craft businesses, hobbyists or commercial use. Conversion into additional living or working space would also be conceivable.The spacious plot not only offers ample parking and open spaces, but also numerous design options for gardening enthusiasts, keeping animals or additional building space.Some special features Light-flooded rooms Covered seating area in the garden Fantastic large garden for family and children Plot with lots of surrounding land Workshop/smithy with versatile uses Good transport connections & central location Many other highlights await you on site.Take advantage of this unique opportunity in Märstetten.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns

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7.5 locali, 492m², CHF 1'800'000.–

Vista panoramica con privacy

Hosenruck appartiene al comune politico di Wuppenau nel cantone di Turgovia e si caratterizza per i suoi dintorni calmi e naturali. Il paesaggio di colline dolci, le praterie estese e la vista libera sull'Alpstein e le Churfirsten danno al luogo una qualità di vita particolare. I dintorni offrono numerose possibilità di passeggiate, di giri in bicicletta e di ore di relax nella natura. Allo stesso tempo, le facilitazioni di shopping, le scuole e le connessioni di trasporto importanti restano facilmente accessibili. La combinazione di tranquillità rurale e di buona accessibilità fa di Hosenruck un luogo di residenza attraente per le persone che valorizzano la privacy, la vista panoramica e un ambiente di vita rilassato.Annidato in un quartiere residenziale calmo e soleggiato a Hosenruck, questa casa indipendente combina uno spazio di vita spazioso con una vista impressionante sull'Alpstein e le Churfirsten. La privacy elevata, gli spazi esterni estesi e l'architettura aperta creano un'esperienza di vita con una qualità particolare.Già l'ingresso spazioso trasmette un sentimento piacevole di apertura. Il cuore della casa è costituito dal soggiorno e dalla sala da pranzo di circa 98 m² con cucina aperta. Le superfici di finestre generose, il caminetto in legno massiccio e l'accesso diretto all'esterno danno alle stanze un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina con isola di cucina e dispensa pratica combina la funzionalità con la praticità quotidiana e si integra armoniosamente nel soggiorno.Nel soggiorno, in cucina e nel corridoio, sono state posate lastre di granito. In tutte le altre stanze, è stato posato un parquet in legno naturale di alta qualità, dando all'interno un aspetto caldo e intemporale. La galleria aperta al piano superiore crea una larghezza supplementare e sottolinea il sentimento di spazio spazioso della casa. La camera principale ha un accesso diretto al bagno. Il piano superiore è completato da tre camere supplementari, un bagno supplementare e un solaio.Oltre agli spazi di vita, la proprietà offre numerose aree utilizzabili in modo flessibile. Già al piano terra, sono disponibili stanze supplementari e una sala polivalente, che possono essere utilizzate individualmente. Nel seminterrato, diverse cantine offrono molto spazio di stoccaggio. Sono presenti anche la lavanderia con essiccatore, la pompa di calore, un sistema di decalcificazione e il sistema di aspirazione centralizzato. Il seminterrato è accessibile sia dall'interno che direttamente dall'esterno.Saremmo felici di inviarvi la brochure di vendita se siete interessati. Ci auguriamo del vostro contatto.

Oberhaldenstrasse 32+34 / Reservoirstrasse 3+5, 9223 Halden TG

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5.5 locali, 148m², CHF 1'250'000.–

Quattro case unifamiliari | Costruzione nuova a Öölbärg a Halden TG

Halden è un quartiere residenziale tranquillo e familiare del comune di Bischofszell, situato in dolci colline, direttamente sulla Thurebene. La costruzione è in corso, e la progettazione interna è ancora liberamente selezionabile - cucina, pavimenti, bagno e superfici possono essere determinate insieme al team di progettazione. La casa offre 148 m² di spazio abitativo su tre piani con un'area di vita / pranzo / cucina aperta e accesso alla terrazza, tre camere da letto e un bagno spazioso con vasca da bagno e doccia a pavimento al piano superiore, nonché un seminterrato finito. Sonda del terreno, riscaldamento a pavimento, parquet in quercia, tende elettriche, lavatrice e asciugatrice sono inclusi. Doppio garage e 2 posti auto esterni sono inclusi nel prezzo. I lotti comprendono circa 525 a 699 m² - la dimensione e la posizione dei lotti individuali possono essere trovate nella documentazione di vendita. Tutte le foto mostrano le case di riferimento ultimate A & B - le case C & F sono costruite secondo lo stesso standard. La descrizione della costruzione e la documentazione di vendita sono disponibili per il download. Visita di una casa di riferimento possibile su appuntamento. Disponibile da maggio 2027 | da CHF 1'250'000 compreso doppio garage Informazioni senza garanzia. Soggetto a vendita precedente.

Any Bösiger

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Any Bösiger

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+2

8 locali, 190m², CHF 1'240'000.–

9517 Bussnang

Casa a due famiglie modernizzata con riserva di terreno edificabile

Una casa a due famiglie ben curata con molto spazio, una posizione naturale e possibilità di utilizzo versatile - ideale per le famiglie, come casa multigenerazionale o per combinare uso personale e affitto.La casa è stata convertita in una casa a due famiglie nel 2019 e i due appartamenti di 4 camere sono stati modernizzati. L'appartamento al piano terra ha un'area salotto e una cucina rinnovata nel 2020. Al piano superiore, potrete godere di un balcone soleggiato con una bella vista sulla verde e di un solaio ristrutturato con spazio aggiuntivo.Per un comfort di vita moderno ed efficiente in termini di energia, la pompa di calore aria-acqua installata nel 2025 garantisce.Un doppio garage, un seminterrato naturale e ulteriori possibilità di parcheggio direttamente davanti alla casa completano l'offerta.Nota: Come complemento speciale alla proprietà, esiste la possibilità di acquistare separatamente il terreno edificabile adiacente. La relativa area edificabile è indicata nel piano catastale.Prezzo di acquisto aggiuntivo: CHF 645 000.-Nota: Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle circostanze reali.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza: • Solaio ristrutturato (2019) come spazio utilizzabile aggiuntivo • Appartamento al piano terra con un'area salotto confortevole • Cucine completamente rinnovate (2019, 2020) • Ulteriori possibilità di parcheggio direttamente davanti alla casa • Elementi di cucina Accent Line in entrambe le cucine • Nuova pompa di calore aria-acqua (2025) • Casa a due famiglie (conversione nel 2019) • Due appartamenti di 4 camere moderni • Manutenzione e modernizzazione continue • Locali umidi rinnovati nel 2019 • Doppio garage • Seminterrato naturale Non esitate e organizzate un appuntamento di visita oggi per convincervi di questa offerta unica!

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+2

Any Bösiger

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Any Bösiger

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+2

8 locali, 190m², CHF 1'240'000.–

9517 Bussnang

Casa bifamiliare modernizzata con riserva di terreno edificabile

Una casa bifamiliare ben curata con molto spazio, una posizione naturale e possibilità di utilizzo versatile - ideale per le famiglie, come casa multigenerazionale o per combinare uso personale e affitto.La casa è stata convertita in casa bifamiliare nel 2019 e i due appartamenti di 4 camere sono stati modernizzati. L'appartamento al piano terra ha un'area salotto e una cucina rinnovata nel 2020. Al piano superiore, potrete godere di un balcone soleggiato con una bella vista sul verde e di un sottotetto convertito con spazio aggiuntivo.Per un comfort di vita moderno ed efficiente in termini di energia, la pompa di calore aria-acqua installata nel 2025 provvede.Un doppio garage, un seminterrato naturale e ulteriori possibilità di parcheggio direttamente davanti alla casa completano l'offerta.Nota: Come complemento speciale alla proprietà, esiste la possibilità di acquistare separatamente il terreno edificabile adiacente. La relativa area edificabile è indicata nel piano catastale. Prezzo di acquisto aggiuntivo: CHF 645 000.-Nota: Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle condizioni reali.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza: • Sottotetto convertito (2019) come spazio utilizzabile aggiuntivo • Appartamento al piano terra con area salotto confortevole • Cucine completamente rinnovate (2019, 2020) • Ulteriori possibilità di parcheggio direttamente davanti alla casa • Elementi di cucina della linea Accent in entrambe le cucine • Nuova pompa di calore aria-acqua (2025) • Casa bifamiliare (convertita nel 2019) • Due appartamenti di 4 camere moderni • Modernizzata e curata in continuazione • Cellule umide rinnovate nel 2019 • Doppio garage • Seminterrato naturale Non esitate e organizzate un appuntamento di visita oggi per convincervi di questa offerta unica!

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+2

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Frauenfelderstrasse 51, 8570 Weinfelden

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Adatto per bambini
+1

8 locali, 140m², CHF 990'000.–

Casa di 2 famiglie nel centro, ideale per artigiani

Vivere nel centro. Preservare la storia. Plasmare il futuro.Nel cuore del centro città di Weinfelden, una casa d'angolo speciale aspetta persone che apprezzano il fascino dell'architettura esistente e riconoscono il potenziale di una proprietà.L'edificio, classificato come "notevole" dall'agenzia di conservazione del patrimonio, ospita un appartamento di 3,5 locali con un posto di giardino e un appartamento di 4,5 locali. Attualmente, entrambi gli appartamenti sono completamente affittati. La casa comprende un posto auto all'esterno e un giardino carino.La proprietà è stata continuamente mantenuta nel corso degli anni e si presenta oggi come una charmante casa di città con molte possibilità di sviluppo. Il tetto offre possibilità emozionanti di ampliamento. Un bagno e una cucina sono stati completamente ristrutturati nel 2024. La posizione è un vero vantaggio: negozi, ristoranti, scuole, stazione ferroviaria e tutte le comodità quotidiane sono nelle immediate vicinanze. Sia come casa multigenerazionale, per combinare uso personale e affitto, come investimento a lungo termine o come progetto personale, questa casa offre spazio per diverse idee.La proprietà è particolarmente emozionante per le persone che non cercano solo qualcosa di finito, ma che prendono piacere a sviluppare proprietà esistenti e a portare le proprie idee. Offre anche agli artigiani la possibilità di dare un futuro nuovo a una casa piena di carattere. Curiosi? Contattate la signora Monica Lingenhel direttamente al 079 352 26 79 o via email a monica@lingenhel.ch

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Adatto per bambini
+1

1 / 8

Niederbürerstrasse 23, 9220 Bischofszell

Balcone / Terrazza
Garage

8.5 locali, 215m², CHF 1'190'000.–

8589 Sitterdorf

Ruhig wohnen. Vielseitig leben. 2 Wohneinheiten unter einem Dach.

Ihr vielseitiges Zuhause in Sitterdorf: Wohnen, wo Natur auf Flexibilität trifftEntdecken Sie dieses grosszügige Einfamilienhaus in Sitterdorf, das entspanntes Wohnen mit maximaler Flexibilität vereint. Ob für die grosse Familie oder als Mehrgenerationenprojekt, die separat nutzbare Einliegerwohnung bietet vielfältige Möglichkeiten. Das Haus besticht durch eine gemütliche Atmosphäre mit Holzdecken und charmanten Dachschrägen, ergänzt durch eine sonnige Terrasse und einen geschützten Sitzplatz. Ein besonderer Pluspunkt ist das aussergewöhnliche Platzangebot für Ihre Fahrzeuge. In ruhiger Lage gelegen, erreichen Sie Kindergarten, Schule und Bahnhof bequem zu Fuss.Dieses Zuhause bildet den perfekten Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Lebensqualität und eine harmonische Umgebung legen. Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich der Alltag hier besonders entspannt und strukturiert gestalten. Sie profitieren von einer Immobilie, die mit ihrem ganz eigenen Charme und viel Potenzial für Ihre persönlichen Wohnwünsche überzeugt.+ Ruhige Wohnlage+ Weitläufige Terrasse+ Zwei separate Wohneinheiten+ Ideales Mehrgenerationenwohnen+ Kurze Distanzen zu Infrastruktur+ Optimale Verkehrsanbindung+ Naturnahe Freizeitmöglichkeiten+ Entspanntes Dorfleben+ Grosszügiges Platzangebot+ Moderne Wärmepumpe+ Attraktiv für Familien+ Vielseitige Nutzungskonzepte+ Gepflegte Räumlichkeiten+ Zahlreiche Garagenplätze+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Sitterdorf TG.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung.Your Versatile Home in Sitterdorf: Living Where Nature Meets FlexibilityDiscover this spacious single-family home in Sitterdorf, which combines relaxed living with maximum flexibility. Whether for a large family or as a multigenerational living arrangement, the separately accessible in-home apartment offers a wide range of possibilities. The house captivates with its cozy atmosphere, featuring wooden ceilings and charming sloped ceilings, complemented by a sunny terrace and a sheltered seating area. A particular highlight is the exceptional amount of space for your vehicles. Situated in a quiet location, the kindergarten, school, and train station are all within easy walking distance.This home is the perfect retreat for people who value quality of life and a harmonious environment. Thanks to the well-thought-out floor plan, daily life here can be organized in a particularly relaxed and structured way. You'll benefit from a property that impresses with its unique charm and plenty of potential to meet your personal living needs. Quiet residential area Spacious terrace Two separate living units Ideal for multigenerational living Short distances to amenities Excellent transportation connections Nature-oriented recreational opportunities Relaxed village life Ample space Modern heat pump Ideal for families Versatile usage options Well-maintained interior Numerous garage spaces And much moreTake advantage of this unique opportunity in Sitterdorf, TG.If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in buying this property, or do you need help selling your own property?ImmoLeague offers you professional service tailored to your needs

Balcone / Terrazza
Garage

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6.5 locali, 155m², CHF 1'420'000.–

Casa a schiera di 6,5 locali a sinistra – posizione tranquilla e spazio di parcheggio aggiuntivo

Vendiamo per conto dei proprietari la casa a schiera di 6,5 locali a sinistra, di recente completamento, sita al 23a, Niederbürerstrasse a 9220 Bischofszell.Ciò che è particolarmente degno di nota in questa unità è la posizione leggermente più tranquilla e lo spazio di parcheggio aggiuntivo. Ciò conferisce alla casa un valore aggiunto attraente all'interno dello sviluppo per gli acquirenti che valorizzano la pace e un parcheggio più generoso.La nuova costruzione pronta per essere occupata offre circa 155 m² di spazio abitativo netto, un terreno di 301 m² e ulteriori locali in cantina. Un carport coperto e uno spazio di parcheggio all'aperto aggiuntivo appartengono anch'essi alla proprietà. L'ampio spazio di vita, di pranzo e di cucina costituisce il cuore della casa e offre un accesso diretto all'esterno. I tre bagni o celle umide – uno a ogni livello di abitazione – sono particolarmente pratici. Al piano superiore, le altezze delle stanze fino a circa 3,0 m offrono un senso di spazio particolarmente generoso.L'attrezzatura di alta qualità include: • 6,5 locali e circa 155 m² di spazio abitativo netto • tre bagni/celle umide – uno per ogni livello di abitazione • doccie a livello del pavimento e vasca da bagno nel bagno principale • cucina design con elettrodomestici Miele e piano di lavoro Dekton • parquet in quercia e piastrelle in ceramica di grandi dimensioni • pompa di calore aria/acqua • riscaldamento a pavimento a superficie piena • vetri tripli • automazione intelligente della casa/edificio moderna • preparazione per la mobilità elettrica • carport coperto e spazio di parcheggio all'aperto aggiuntivo • costruzione nuova / prima occupazione La proprietà si trova in un quartiere residenziale ben sviluppato a Bischofszell. La città vecchia, le scuole, i negozi e le altre necessità quotidiane sono facilmente accessibili.Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata con tutte le informazioni sull'oggetto. Per ulteriori domande e per organizzare un appuntamento di visita, saremo a vostra disposizione personalmente in seguito.

Niederbürerstrasse 23, 9220 Bischofszell

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6.5 locali, 155m², CHF 1'380'000.–

Casa a schiera 6.5 locali a destra – Edificio nuovo a Bischofszell

Vendiamo per conto della proprietà la casa a schiera 6.5 locali a destra, appena completata, situata al Niederbürerstrasse 23 a 9220 Bischofszell.L'attrezzatura di alta qualità include: • 6,5 locali e circa 155 m² di spazio abitativo netto • tre bagni/cellule umide – uno per livello di abitazione • doccie a livello del pavimento e vasca da bagno nel bagno principale • cucina design con elettrodomestici Miele e piano di lavoro Dekton • parquet in quercia e piastrelle in grande forma • pompa di calore aria/acqua • riscaldamento a pavimento su tutta la superficie • vetri tripli • automazione intelligente della casa/edificio moderna • preparazione per la mobilità elettrica • riparo per auto coperto e spazio di parcheggio all'aperto supplementare • casa nuova / prima occupazione La proprietà si trova in un quartiere residenziale ben servito a Bischofszell. La città vecchia, le scuole, i negozi e le altre necessità quotidiane sono facilmente accessibili.Se siete interessati, vi invieremo la documentazione di vendita dettagliata con tutte le informazioni sull'oggetto. Per ulteriori domande e per organizzare un appuntamento di visita, saremo felici di aiutarvi personalmente in seguito.

Südstrasse 52, 8570 Weinfelden

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5.5 locali, 200m², CHF 990'000.–

Ampio appartamento maisonnette di 5 1/2 locali a Weinfelden

Questo appartamento eccezionale e luminoso è disponibile per la vendita immediatamente.Con i suoi 5 1/2 locali e una superficie abitabile netta di 176 m² su due piani, è perfetto per le famiglie o le coppie che apprezzano molto spazio.La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla in una casa multifamiliare ben curata ai piani 3° e 4°. Il balcone a sud e la terrazza sul tetto offrono una vista panoramica sulle vigne di Weinfelden e il Säntis.La zona di svago vicina al fiume Thur, la piscina all'aperto, la piscina coperta, la scuola elementare e l'asilo sono a distanza di cammino. La stazione ferroviaria e il centro città sono a circa 1 km. L'ambiente favorevole ai bambini e le connessioni di trasporto ideali completano perfettamente l'offerta.I seguenti punti di forza vi aspettano: • Soggiorno aperto con caminetto • 3 ampie camere da letto • 3 locali umidi (1 x bagno/WC, 2 x doccia/WC) • Pavimento in parquet di alta qualità nei locali di vita e nelle camere da letto • Piastrelle di ceramica nei locali umidi e in cucina • Balcone a sud e terrazza sul tetto • Reduit, diversi armadi a muro, • Locale di deposito esterno, soffitta • Lavanderia/sala hobby e locale di deposito nel seminterrato • Riscaldamento tramite rete di teleriscaldamento • I 2 posti auto sotterranei devono essere acquistati separatamente (ciascuno CHF 30 000,00). Se siete interessati, saremo felici di inviarvi una descrizione dettagliata della proprietà o di mostrarvi tutti i vantaggi di questo appartamento sul posto.Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.

Im Säntisblick 6A, 8576 Mauren TG

Nuova costruzione

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5.5 locali, 160m², CHF 1'595'000.–

Primo affitto: casa semidetachata 5,5 locali con vista sul Säntis e molto spazio aperto

Primo affitto con vista lontana - casa moderna 5,5 locali in un ambiente naturale Arrivare, respirare profondamente e godersi la vista. In un luogo elevato, tranquillo e in una strada chiusa a Mauren TG, questa casa semidetachata di alta qualità vi aspetta, pronta per essere occupata immediatamente o secondo accordi. Molta privacy, una bella vista lontana e l'ambiente naturale si combinano qui con un'architettura moderna e un comfort di vita contemporaneo. In quanto casa semidetachata esterna, la casa n° 6a dispone di un proprio terreno di 473 m² e di una parte di giardino particolarmente generosa. Vivere con una vista lontana e una vista sul Säntis Il cuore della casa è costituito dal soggiorno, dalla sala da pranzo e dalla cucina aperti con una grande isola di cucina e un bancone di bar. Le grandi superfici di finestre aprono il soggiorno sulla terrazza di circa 43 m² e sul giardino. La cucina di alta qualità con piano di lavoro in pietra naturale, cucina a induzione BORA e apparecchi moderni convince sia sul piano funzionale che su quello estetico. Allo stesso livello, si trova il settore genitori con camera, cabina armadio e bagno attiguo. Al livello dell'ingresso, un salotto e due altre camere offrono possibilità flessibili per la famiglia, l'ufficio a casa o gli ospiti. Un secondo bagno e il garage doppio integrato con accesso diretto alla casa completano il concetto di locali ben pensato. Punti di forza • 5,5 locali, circa 160 m² di spazio abitabile • Soggiorno, sala da pranzo e cucina aperti con molta luce naturale • Cucina di alta qualità con pietra naturale e isola di cucina • Settore genitori con cabina armadio e bagno attiguo • Due bagni • Grande terrazza traversante con tende da sole • Giardino poco mantenuto, ampliabile individualmente • Norma Minergie • Pompa di calore a sonda di terra con raffreddamento gratuito • Sistema fotovoltaico da 17,5 kWp • Preparazione per accumulo di batteria e stazione di ricarica per veicoli elettrici • Garage doppio integrato più posto auto esterno • Luogo tranquillo, elevato e naturale • Bella vista lontana verso il Säntis • 473 m² di terreno in proprietà esclusiva • Primo affitto - pronto per essere occupato immediatamente o secondo accordi PosizioneMauren nel comune di Berg TG combina il soggiorno in un ambiente naturale con una buona accessibilità. I sentieri di trekking e la natura si trovano proprio fuori dalla porta d'ingresso, la scuola primaria e la fermata dell'autobus sono a distanza di cammino. Weinfelden e Kreuzlingen così come il lago di Costanza sono a una distanza confortevole. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà particolare durante una visita personale. Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.

Huebstrasse 13, 8572 Berg TG

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13.5 locali, 399m², CHF 1'790'000.–

Villa di campagna storica in una posizione tranquilla

Villa storica Blumenegg Grazie alla grande superficie abitabile, alle possibilità di progettazione e alla posizione protetta da alberi, un sogno di vita unico può essere realizzato qui.Già entrando nell'ingresso spazioso, il visitatore è incantato e si sente trasportato in tempi più antichi e più sereni. Questa casa tocca e fa battere il cuore più forte.La cucina spaziosa, ancora degli anni '50, funziona in uno stile rétro e è quasi moderna di nuovo. Una pratica stanza di deposito, utilizzabile come stanza di deposito, fa parte della cucina.Continua fino alla sala da pranzo spaziosa, il centro della casa, con accesso al giardino e un pavimento in piastrelle di ceramica facile da pulire. Nell'ala ovest della casa si trovano il soggiorno con un camino in maiolica e la sala da musica. Le stanze ricordano i tempi antichi con i soffitti in stucco e a cassettoni così come i pavimenti in legno massiccio unici e meravigliosi.Nel tratto di edificio est della proprietà si trovano le camere da letto e un bagno spazioso. Un lungo corridoio luminoso con armadi a muro pratici conduce alle stanze. In totale, ci sono tre stanze qui, una delle quali è la camera da letto dei genitori con un bagno annesso che può essere accessibile anche dal corridoio. Il bagno è dotato di una vasca da bagno, di un doppio lavandino, di un water e di un armadio a muro pratico.Al piano superiore della villa, si trovano due studi meravigliosi e luminosi e tre altre stanze. I pavimenti in legno massiccio affascinano proprio come l'ampliamento pensato in termini di armadi a muro e mobili a muro. Un bagno con vasca da bagno, water e lavandino completa l'offerta al piano superiore. La soffitta, accessibile attraverso una piccola stanza, offre molto spazio di stoccaggio asciutto.La cantina è completamente sviluppata e offre una quantità incredibile di spazio. La lavanderia con lavatrice e asciugatrice ha un'uscita separata verso il giardino. A causa della facciata a vetri orientata a sud, l'officina adiacente è inondata di luce.Il riscaldamento a olio funzionale è del 2006. La distribuzione del calore avviene attraverso i radiatori. Le finestre in legno a doppia vetrata hanno raggiunto la loro durata di vita e dovrebbero essere sostituite. La casa è fatta di muratura a doppia cappa di alta qualità.Nel complesso, la casa è abitabile ma necessita di una ristrutturazione per raggiungere il livello di oggi. La proprietà unica si adatta alle parti interessate che hanno bisogno di molto spazio, sia per la loro grande famiglia o per combinare lavoro e vita.Chi può entusiasmarsi per questo oggetto ha la possibilità di preservare l'antico e integrare il nuovo per creare uno spazio di vita unico e sostenibile. Il giardino affascinante con molta verdura e popolazione di alberi preziosi, adiacente alla zona agricola, trasmette molta pace e idillio. Anche nella zona esterna, c'è la possibilità di raggiungere il massimo in termini di progettazione del giardino. La grande proprietà consente, a seconda delle esigenze, la realizzazione di una piscina o di uno stagno di balneazione - un'opportunità ideale per rinfrescarsi durante i mesi estivi.Ci sono due garage doppie nella proprietà. L'accesso diretto alla casa abitativa non è attualmente possibile ma può essere collegato alla casa senza misure di costruzione maggiori.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Andreas Hänggi è felice di mostrarvi la proprietà unica e si rallegra del vostro contatto.

Sandra Walser