8 risultati - Immobili in vendita: Bürglen TG

Vivere, lavorare o affittare - Casa di 7,5 locali con parte commerciale e potenziale polivalente

Una casa con storia e spazio per svilupparsi Questa casa residenziale eccezionale a Bürglen TG combina charme storico, proporzioni spaziose e flessibilità rara. La proprietà, costruita nel 1895 e ristrutturata per l'ultima volta nel 2025, offre circa 424 m² di spazio abitativo e una quota commerciale integrata, che apre un ampio ventaglio di possibilità.Se si tratta di vivere e lavorare sotto lo stesso tetto, affittare l'area commerciale per ridurre i costi di vita o utilizzarla per la propria attività - questa proprietà offre concetti che sono più richiesti oggi che mai. Soprattutto per i lavoratori autonomi, i fornitori di servizi, le imprese artigianali o le professioni creative, questa proprietà offre la possibilità di combinare in modo ottimale il tragitto e la vita quotidiana.Già in questo punto, è interessante dare un'occhiata al video dell'oggetto per sperimentare appieno la dimensione e la versatilità di questa proprietà speciale. Molto spazio per concetti di vita e lavoro individualiCon un totale di 7,5 locali e le aree commerciali supplementari, la proprietà offre un numero eccezionale di utilizzi. Le famiglie beneficiano delle proporzioni spaziose, mentre gli imprenditori o gli investitori possono utilizzare il potenziale della quota commerciale.Particolarmente attraente è la possibilità di utilizzare l'area commerciale separatamente o di affittarla. Ciò può generare entrate supplementari o ridurre in modo sostenibile i costi di vita personali. La combinazione di vita, lavoro e investimento fa di questo oggetto un'opportunità rara sul mercato. Una casa con prospettivaQuesta proprietà convince non solo con la sua dimensione eccezionale e il suo carattere storico ma soprattutto con la sua flessibilità. La combinazione di una casa residenziale spaziosa, di una quota commerciale integrata, di numerose possibilità di parcheggio e di una buona accessibilità apre possibilità che vanno ben al di là della vita classica.Se si tratta di una casa di famiglia con reddito supplementare, di un quartier generale con zona residenziale o di un investimento a lungo termine - qui, non si acquista solo una proprietà ma anche prospettive di futuro versatili. Curiosi?Siamo felici di fornirvi una visita senza impegno.Se avete domande o desiderate ulteriori informazioni, ci piacerebbe sentirci da voi.Su richiesta, vi consiglieremo anche in modo competente e individuale su opzioni di finanziamento adatte.Il team Immoanker si compiace di incontrarvi.

Parte di casa accogliente in una posizione tranquilla e soleggiata

Bürglen TG - Kanalstrasse 22 (Parte centrale della casa) In vendita: Parte di casa separata di una casa multifamiliare ben curata - oggetto di rendita o di uso personale attraente in una posizione tranquillaA Bürglen TG, in una posizione tranquilla vicino alla bella Thur, la parte centrale della casa di una casa multifamiliare solida (con ingresso separato) è in vendita. L'oggetto è situato in un quartiere in sviluppo, che è ulteriormente valorizzato dal quartiere di costruzione nuova adiacente Blumenau e offre un mix ideale di natura idilliaca e sviluppo moderno.La parte centrale della casa comprende 2 unità abitative con accesso proprio: - Piano terra: Appartamento di 3,5 locali circa 63 m² parzialmente ristrutturato nel 2024 - Piano superiore/sottotetto: Appartamento-mansarda spazioso di 2 piani di 5,5 locali con circa 153 m² di superficie abitabile che si estende su 1° piano e sottotetto, parzialmente ristrutturato nel 2018 Entrambe le unità offrono molto potenziale grazie a locali luminosi e una sostanza di base solida. Ideale per gli inquilini (famiglie, coppie) o per un uso personale con opzioni di modernizzazione aggiuntive.Attrezzature e infrastrutture (proporzionate alla casa intera): - Parcheggi esterni associati (parte dei 9 + 2 parcheggi per visitatori) - Superficie di giardino propria ideale per una progettazione privata - Zona di seminterrato: Parte della lavanderia e di un compartimento di seminterrato separato La posizione è imbattibile: Tranquilla e verde con sentieri di passeggio e piste ciclabili lungo la Thur, yet centrale nel Thurtal. Frauenfeld circa 10-15 minuti in auto, stazione di Bürglen TG a distanza di cammino, A7 in pochi minuti. Alto potenziale come investimento a valore a lungo termine o per un uso flessibile in una delle regioni più ricercate del Thurgau.Tutte le informazioni sono state fornite alla miglior nostra conoscenza e coscienza. Tuttavia, non si assume alcuna garanzia per l'esattezza, l'esaurienza e la puntualità delle informazioni. I cambiamenti e gli errori sono riservati.Visita il nostro sito web: www.simon-immobilien.chIl tuo interlocutore: Simon Immobilien AG, Jakob Simon +41 71 669 21 21 +41 79 669 21 21Siamo sempre felici di ricevere consigli preziosi sulle vendite potenziali di immobili. In caso di conclusione riuscita, ricompensiamo il consigliere con una commissione che può arrivare fino a 5.000 CHF.

Parte di casa elegante in un indirizzo quieto privilegiato

Bürglen TG - Kanalstrasse 22 (Parte di casa a sinistra) In vendita: Parte di casa separata di una casa multifamiliare ben mantenuta. Oggetto di rendita o di auto-utilizzo attraente in una posizione tranquillaA Bürglen TG, in una posizione tranquilla vicino alla bella Thur, la parte di casa a sinistra di una casa multifamiliare solida (con ingresso separato) è in vendita. L'oggetto è situato in un quartiere in sviluppo, che è ulteriormente migliorato dal quartiere di costruzione nuova adiacente Blumenau e offre un mix ideale di natura idillica e sviluppo moderno.La parte di casa a sinistra comprende 2 unità abitative con accesso proprio: - Piano terra: Appartamento affascinante di 3,5 locali, circa 63 m², completamente ristrutturato nel 2025 - Piano superiore/sottotetto: Appartamento-mansarda spazioso di 2 piani e 5,5 locali, con circa 151 m² di superficie abitabile, che si estende sul 1° piano e sul sottotetto, completamente ristrutturato nel 2026 Entrambe le unità convincono con locali luminosi, attrezzature moderne e alta qualità della vita. Perfetto per gli inquilini (famiglie, coppie) o per l'auto-utilizzo.Attrezzature e infrastrutture (proporzionate alla casa intera): - Parcheggi esterni assegnati (parte dei 9 + 2 parcheggi per visitatori) - Superficie di giardino privata. Ideale per la progettazione privata - Zona di seminterrato: Parte della lavanderia, essiccatore e compartimento di seminterrato separato La posizione è imbattibile: Tranquilla e verde con sentieri di passeggio e piste ciclabili lungo la Thur, eppure centrale nel Thurtal. Frauenfeld circa 10-15 minuti in auto, stazione di Bürglen TG a distanza di cammino, A7 in pochi minuti. Alto potenziale come investimento a valore a lungo termine o per un utilizzo flessibile in una delle regioni più ricercate della Turgovia.Tutte le informazioni sono state fornite alla miglior nostra conoscenza e coscienza. Tuttavia, non si assume alcuna garanzia per l'esattezza, l'esaurienza e la puntualità delle informazioni. I cambiamenti e gli errori sono riservati.Visita il nostro sito web: www.simon-immobilien.chIl tuo interlocutore: Simon Immobilien AG, Jakob Simon +41 71 669 21 21 +41 79 669 21 21Siamo sempre felici di ricevere consigli preziosi sulle vendite potenziali di immobili. In caso di conclusione riuscita, ricompensiamo il consigliere con una commissione fino a 5.000 CHF.

Parte di casa di alta qualità - situata in una posizione idillicamente calma

Bürglen TG - Kanalstrasse 22 (Parte destra della casa) In vendita: Parte separata di una casa multifamiliare ben curata - oggetto di rendita o di uso personale attraente in una posizione tranquillaA Bürglen TG, in una posizione tranquilla vicino alla bella Thur, la parte destra della casa di una casa multifamiliare solida (con ingresso separato) è in vendita. L'oggetto è situato in un quartiere in via di sviluppo, che è ulteriormente valorizzato dal quartiere nuovo adiacente di Blumenau e offre un mix ideale di natura idillica e sviluppo moderno.La parte destra della casa comprende 2 unità residenziali con accesso separato: - Piano terra: Appartamento affascinante di 3,5 locali di circa 63 m² parzialmente ristrutturato nel 2025 - Piano superiore/sottotetto: Appartamento-mansarda spazioso di 2 piani di 4,5 locali con circa 151 m² di superficie abitabile che si estende su 1° piano e sottotetto, completamente ristrutturato nel 2026 Entrambe le unità convincono con le loro stanze luminose, l'attrezzatura moderna (in particolare la mansarda) e l'alta qualità della vita. Perfetto per gli inquilini (famiglie, coppie) o per l'uso personale.Attrezzatura e infrastrutture (proporzionate alla casa intera): - Parcheggi esterni assegnati (parte dei 9 + 2 parcheggi per visitatori) - Superficie di giardino privata - ideale per la progettazione privata - Zona seminterrata: Parte della lavanderia e di un compartimento seminterrato separato La posizione è imbattibile: Tranquilla e verde con sentieri e piste ciclabili lungo la Thur, eppure centrale nel Thurtal. Frauenfeld circa 10-15 minuti in auto, stazione di Bürglen TG a distanza di cammino, A7 in pochi minuti. Alto potenziale come investimento a valore a lungo termine o per un uso flessibile in una delle regioni più ricercate della Turgovia.Tutte le informazioni sono state fornite in buona fede. Tuttavia, non si assume alcuna garanzia per l'esattezza, l'esaurienza e la tempestività delle informazioni. Le modifiche e gli errori sono riservati.Visita il nostro sito web: www.simon-immobilien.chIl tuo interlocutore: Simon Immobilien AG, Jakob Simon +41 71 669 21 21 +41 79 669 21 21Ci rallegriamo di ogni consiglio prezioso sulle vendite potenziali di immobili. In caso di conclusione riuscita, ricompensiamo il consigliere con una commissione fino a 5.000 CHF.

Casa multifamiliare attraente in una posizione tranquilla

Bürglen TG - Kanalstrasse 22 In vendita: Casa multifamiliare ben mantenuta (3 unità residenziali) in una posizione tranquilla e naturale - proprietà locativa con grande potenzialeA Bürglen TG, in una posizione tranquilla vicino alla bella Thur, si trova una casa multifamiliare solida di 4 piani con tre unità residenziali, ognuna con il proprio ingresso separato. La proprietà è situata in un quartiere in sviluppo, che è ulteriormente valorizzato dal quartiere nuovo adiacente di Blumenau e offre un mix idilliaco di natura e sviluppo moderno.La casa comprende un totale di 6 unità residenziali: - Piano terra: 3 × appartamenti di 3,5 locali di circa 63 m² (uno per unità residenziale) - Piano superiore/soffitta: 3 × appartamenti a due piani con molto spazio e privacy di circa 151m²- Sinistra: 5,5 locali - Centro: 5,5 locali - Destra: 4,5 locali Stato di rinnovamento (attuale 2026): - Piano terra sinistra: completamente rinnovato 2025 - Piano superiore sinistra: completamente rinnovato 2026 - Piano terra centro: parzialmente rinnovato 2024 - Piano superiore centro: parzialmente rinnovato 2018 - Piano terra destra: parzialmente rinnovato 2025 - Piano superiore destra: completamente rinnovato 2026 Attrezzature e infrastrutture: - 9 posti auto esterni + 2 posti auto per visitatori - 6 giardini. Ideale per l'uso privato o la progettazione - La casa è interamente in cantina e offre un ampio seminterrato con compartimenti di cantina separati e una lavanderiaLa posizione è ideale: tranquilla e verde con sentieri per passeggiate lungo la Thur, ma centrale nel Thurtal. Frauenfeld circa 10-15 minuti in auto, stazione di Bürglen TG a piedi, A7 in pochi minuti. Perfetto per gli inquilini (famiglie, pendolari) o come investimento a lungo termine.Tutte le informazioni sono state fornite in buona fede. Tuttavia, non si assume alcuna garanzia per l'esattezza, la completezza e la tempestività delle informazioni. Le modifiche e gli errori sono riservati.Visita il nostro sito web:www.simon-immobilien.chIl tuo interlocutore:Simon Immobilien AG, Jakob Simon +41 71 669 21 21 +41 79 669 21 21 Siamo sempre felici di ricevere consigli preziosi sulle vendite potenziali di immobili. In caso di conclusione positiva, ricompensiamo il consulente con una commissione fino a 5.000 CHF.

Appartamento maisonnette di 4,5 locali appena ristrutturato

Appartamento attraente di 3,5 locali in una posizione eccellente

Appartamento di 3,5 locali, Kanalstrasse 22 Bürglen A Bürglen TG, in una posizione tranquilla e naturale vicino alla Thur, si trova questo appartamento attraente di 3,5 locali al piano terra di circa 63 m² di superficie abitabile. L'appartamento convince con una disposizione pratica delle stanze e un'atmosfera di vita piacevole - ideale per single, coppie o piccole famiglie.L'unità è stata parzialmente rinnovata nel 2024 e offre una combinazione riuscita di charme esistente e elementi moderni.Punti di forza dell'appartamento:- Circa 63 m² di superficie abitabile- Stanze pratiche e ben tagliate- Parzialmente rinnovato nel 2024- Atmosfera di vita piacevole- Posizione tranquilla e familiareAttrezzature & locali secondari:- 1 posto auto esterno (esclusivo)- Uso condiviso di 2 posti auto per visitatori- Parte di superficie di giardino per uso individuale- Compartmento di cantina e uso condiviso della lavanderiaLa posizione offre una combinazione ideale di tranquillità e buona accessibilità: i sentieri di passeggio e le piste ciclabili lungo la Thur sono nella vicinanza immediata. Frauenfeld è raggiungibile in circa 10-15 minuti, la stazione ferroviaria di Bürglen TG è a distanza di cammino, e l'autostrada A7 è rapidamente raggiungibile.Questo appartamento offre un'occasione attraente di vivere comodamente in un ambiente naturale con una buona infrastruttura.

Doppio vantaggio: Casa a più generazioni con appartamento indipendente

Una casa perfetta per le famiglie: Godetevi molto spazio in 7 stanze e beneficiano della posizione conveniente di questa casa d'angolo. I mezzi di trasporto pubblico, i negozi e le scuole sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.Il piano terra comprende due stanze e un ingresso accogliente. Grazie alla cucina e al bagno esistenti, questo piano è ideale come unità separata per l'affitto.Il piano superiore contiene un'altra unità abitativa con una cucina ben curata, un bagno per gli ospiti e una stanza aggiuntiva. La sala da pranzo e il soggiorno orientati a est invitano a ore confortevoli nella luce piacevole del mattino. A questo piano, troverete anche un balcone che offre un comfort di vita aggiuntivo.Al piano superiore, ci sono tre stanze aggiuntive e un bagno con vasca da bagno e toilette - ideale per le famiglie o come ritiro tranquillo.Nel seminterrato, troverete uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e possibilità di utilizzo polivalente nel seminterrato naturale.Il giardino anteriore può essere progettato in modo creativo e servire da zona di gioco per i bambini, da luogo per piantare verdure o da angolo confortevole per rilassarsi. Un posto auto esterno è anche disponibile.Questa casa accogliente è perfettamente adatta come casa a più generazioni o per combinare uso personale e affitto. Con un po' di abilità manuale, potete creare un'atmosfera di vita individuale qui che procura una lunga gioia. Sarei felice di presentarvi questa proprietà interessante di persona durante una visita senza impegno.