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1 / 20
Locali
5.5
Spazio abitativo
155 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'380'000.–

"Casa unifamiliare affascinante con giardino e carport"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Leonhardstrasse 6, 8575 Bürglen

Tempo di percorrenza

  • 12 min.Stazione: Bürglen TG

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    4 min.6
  • Supermercato

    11 min.Volg
  • Trasporti pubblici

    12 min.Bürglen Bahnhof

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'380'000.–

Dati principali

Disponibilità:
30.09.2026
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Piano:
PT
Numero di piani:
3
Superficie:
155 m2
Superficie utile:
144 m2
Superficie terreno:
535 m2
Cubatura:
834 m3
Altezza dei locali:
2.3 m
Ultimo rinnovo:
2018
Anno di costruzione:
2010

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (1)

Descrizione

In una strada del quartiere tranquilla e familiare a Bürglen, questa casa unifamiliare ben curata di 5,5 locali del 2010 vi aspetta. La proprietà non convince solo con il suo ottimo stato ma soprattutto con la sua architettura generosa. Il concetto di vita con locali di dimensioni superiori alla media offre alle famiglie molto spazio per lo sviluppo individuale.

Già entrando in casa, l'ingresso progettato in modo aperto con scala aerea colpisce l'occhio. La scala larga trasmette immediatamente una sensazione di accoglienza e comfort abitativo. Questa generosità si protrae in tutta la casa e crea un'atmosfera in cui le famiglie possono sentirsi a casa fin da subito.

Il cuore della casa è costituito dal vasto soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta. Grazie alle sue dimensioni, questa zona offre numerose possibilità di arredamento. Ad esempio, un'area TV separata, una biblioteca accogliente con angolo lettura o un'area di gioco supplementare per i bambini potrebbe essere creata senza perdere il carattere aperto della stanza. La cucina moderna con bancone pratico si collega in modo armonioso al soggiorno e diventa rapidamente il punto di incontro preferito delle famiglie e degli ospiti.

Piano superiore beneficia anch'esso di un'architettura ben pensata con locali ben arredati per soluzioni di arredamento individuali.

La zona esterna ben curata con due aree di seduta soleggiate e una fontana charmante, nonché siepi lussureggianti e un albero, invita a soggiornare, giocare e godere. La proprietà è pianeggiante e offre così un'utilizzabilità particolarmente buona. Qui i bambini hanno abbastanza spazio per giocare, mentre i genitori possono godere della pace del proprio giardino, e anche gli amici a quattro zampe possono gioire di un esercizio sufficiente.

Interessati? Allora contattatemi per una visita personale della casa.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

von Monkiewitsch Immobilien GmbH
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Euelstrasse 56
8408Winterthur

Contatto

Tobias von Monkiewitsch

N. Inserzione
4003265423
Rif. oggetto
2026-08.EFH_Bürglen_2026.hww0s.pmsdm

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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