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1 / 20
Pièces
5.5
Surface habitable
155 m2
Prix de vente
CHF 1'380'000.–

"Maison de famille charmante avec jardin et carport"

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Adresse

Leonhardstrasse 6, 8575 Bürglen

Durée du trajet

  • 12 min.Station: Bürglen TG

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.6
  • Supermarché

    11 min.Volg
  • Transports publics

    12 min.Bürglen Bahnhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'380'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
30.09.2026
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
155 m2
Surface utile:
144 m2
Superf. d. terrain:
535 m2
Volume:
834 m3
Hauteur des pièces:
2.3 m
Dernière rénovation:
2018
Année de construction:
2010

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

Dans une rue de quartier calme et familial à Bürglen, cette maison de famille bien entretenue de 5,5 pièces datant de 2010 vous attend. La propriété ne convainc pas seulement par son excellent état mais surtout par son architecture généreuse. Le concept de vie avec des pièces de taille supérieure à la moyenne offre aux familles beaucoup d'espace pour leur développement individuel.

Dès l'entrée dans la maison, l'entrée conçue de manière ouverte avec un escalier aéré attire l'œil. Le large escalier procure immédiatement une sensation d'accueil et de confort de vie. Cette générosité se poursuit dans toute la maison et crée une ambiance dans laquelle les familles peuvent se sentir comme chez elles dès le départ.

Le cœur de la maison est constitué par le vaste salon et salle à manger avec cuisine ouverte. Grâce à sa taille, cette zone offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Par exemple, un espace télévision séparé, une bibliothèque confortable avec coin lecture ou un espace de jeu supplémentaire pour les enfants pourrait être créé sans perdre le caractère ouvert de la pièce. La cuisine moderne avec comptoir pratique se connecte de manière harmonieuse au salon et devient rapidement le point de rencontre préféré des familles et des invités.

L'étage supérieur bénéficie également d'une architecture bien pensée avec des pièces bien aménagées pour des solutions d'aménagement individuelles.

La zone extérieure bien entretenue avec deux espaces de sièges ensoleillés et une fontaine charmante, ainsi que des haies luxuriantes et un arbre, invite à séjourner, jouer et profiter. La propriété est plate et offre ainsi une utilisabilité particulièrement bonne. Ici, les enfants ont suffisamment d'espace pour jouer, tandis que les parents peuvent profiter de la paix de leur propre jardin, et même les amis à quatre pattes peuvent se réjouir d'un exercice suffisant.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

von Monkiewitsch Immobilien GmbH
von Monkiewitsch Immobilien GmbH
Euelstrasse 56
8408Winterthur

Contact

Tobias von Monkiewitsch

No. d'annonce
4003265423
Réf. de l'objet
2026-08.EFH_Bürglen_2026.hww0s.pmsdm

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Fonds propres (optionnel)

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