Regione Vorarlberg AT - Acquistare un appartamento di nuova costruzione

Rheinstrasse 17, 9443 Widnau

DOMUS - è così che vivere diventa una gioia! Appartamento est al 1° piano

Sostenibile, familiare, innovativoNuovo edificio residenziale e commerciale Rheinstrasse 17Appartamenti di 3,5 a 4,5 locali in proprietàCliente privato alla ricerca di co-proprietari: Casa multifamiliare in una posizione centrale a Widnau, in gran parte di proprietà familiare, alla ricerca di futuri vicini di appartamento.L'attenzione si concentra sul comfort di vita, sull'isolamento acustico e su un clima interno salutare grazie a una costruzione elementare ecologica in legno-calce di canapa Openly, muri interni con intonaco di loesso, tecnologia di casa sostenibile, materiali naturali, ottimo clima interno, alto livello di finitura. Architettura N2A Nefail AdemiProgettoCasa multifamiliare con parcheggio sotterraneo in una posizione centrale • 5 appartamenti in proprietà (3,5-4,5 locali) • Pianificato: Spazio commerciale al piano terra con accesso separato • Previsione di disponibilità in autunno 2027 • Mobilità elettrica nel parcheggio sotterraneo • Ventilazione controllata delle stanze e raffreddamento notturno in estate, sistema Airbox • Rivestimento di facciata climatico e ombreggiamento • Produzione di energia sostenibile grazie a un impianto fotovoltaico • Compartmento di cantina spazioso per appartamento nonché uno spazio di stoccaggio comune per biciclette nel parcheggio sotterraneo • Accesso senza barriere tramite ascensore a tutti i piani compreso il giardino sul tetto • Giardino sul tetto a uso condiviso, con un'area di soggiorno coperta e una cucina di giardino, doccia di giardino, toilette AppartamentoPiani di soluzione funzionali • Ampie aree esterne coperte con griglia in legno e spazio di stoccaggio nonché vetrata di giardino d'inverno opzionale (copertura) • Ambiente di vita e di pranzo aperto con isola di cucina con aspiratore di fumo / ricircolo e livello di finitura elevato, • Ogni appartamento dispone di uno spazio sanitario spazioso nonché di un bagno per gli ospiti con doccia • Stanza di stoccaggio interna all'appartamento e compartimento di cantina nel seminterrato • Materiale di alta qualità e design interno individuale, parquet Ulteriori informazioni su www.domus-widnau.ch Contattate il cliente direttamente e organizzate un incontro senza impegno.

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4.5 locali, 149m², Prezzo su richiesta

Klosterstrasse 60, 9403 Goldach

41.7 m² Giardino Invernale – Il Vostro Secondo Salotto con Orientamento a Sud

Vuoi vivere in modo spazioso senza doverti prendere cura di una casa o di un giardino?Con 'Vivere nel Parco', un progetto di costruzione nuova esclusivo con solo cinque appartamenti in proprietà è in corso di realizzazione a Goldach - integrato in un ambiente calmo e simile a un parco. La combinazione di costruzione in legno sostenibile, architettura moderna e piani di soggiorno spaziosi crea un concetto di vita che combina comfort, estetica e qualità della vita.Stanze inondate di luce, materiali di alta qualità e dettagli ben pensati assicurano un sentimento di vita che esala la calma e risponde allo stesso tempo alle norme più elevate.Appartamento n. 3:Questo elegante appartamento 4,5 locali al primo piano con orientamento a sud delizia con un immenso giardino invernale vetrato che può essere utilizzato tutto l'anno come stanza di ritiro o di piacere, con molto sole. Il giardino invernale serve da estensione illuminata dello spazio di vita e conferisce all'appartamento un'esclusività particolare. Con 148,5 m² di spazio di vita, offre un concetto di vita spazioso e aperto e possibilità di utilizzo diverse con ampie camere da letto e un ritiro pratico. Un allestimento interno di alta qualità e un'eleganza intemporale fanno di questo appartamento una casa elegante.I posti auto sotterranei possono essere acquistati per 40 000 CHF ciascuno.Puoi trovare tutte le informazioni su www.wohnenimpark.swissVuoi vendere la tua attuale casa? Se lo desideri, noi coordineremo la valutazione, la vendita e il trasferimento alla tua nuova casa.Saremmo felici di consigliarti personalmente nel nostro showroom. Ci auguriamo della tua richiesta di contatto via modulo di contatto.AdaCon Immobilien - Il tuo partner di spazio di vita

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5.5 locali, CHF 3'200'000.–

Appartamento mansardato 5.5 locali SECONDA CASA

ALTA QUALITÀ E COMFORT Con la Chesa Selfranga, un complesso residenziale esclusivo è in costruzione in una posizione privilegiata a Klosters, composto da due case multifamiliari, HUS SCHWENDI e HUS BERIBODEN. L'architettura moderna combina una qualità di vita contemporanea con la cultura di costruzione tradizionale della regione e si integra armoniosamente nel paesaggio urbano esistente.Nel complesso, undici condomini di alta qualità sono in costruzione, distribuiti sui due edifici. Piani di pavimento spaziosi, una pianificazione accurata e una richiesta elevata di qualità creano un'offerta residenziale attraente per gli utenti di prima e seconda casa allo stesso modo.Le due case sono funzionalmente collegate e dispongono di un garage sotterraneo comune con posti auto confortevoli. L'offerta di spazio è completata da una sala tecnica centrale e una sala di sci e biciclette comune, che offrono possibilità di stoccaggio e parcheggio pratiche per i residenti e rispondono alle esigenze della vita alpina moderna.La Chesa Selfranga combina un'architettura di alta qualità, una funzionalità ben pensata e una posizione eccezionale per creare un progetto residenziale che associa ideale confort, qualità e mondo montano unico di Klosters. DETTAGLI DELL'OGGETTO L'appartamento 5.5 locali estremamente attraente è situato al 2° e 3° piano della Hus Schwendi e offre il seguente programma di locali:INGRESSOSpazioso ingresso con possibilità di accesso diretto al piano superiore o al cuore dell'appartamento:CUCINA CON ZONA PRANZOIn mezzo all'appartamento, una cucina spaziosa con i più recenti elettrodomestici e uno spazio di stoccaggio per le vostre stoviglie, altri utensili da cucina e provviste vi attende.Grazie al piano di pavimento estremamente ben pensato, un grande tavolo da pranzo trova il suo posto direttamente accanto.SOGGIORNOIl soggiorno luminoso e aperto con finestre dal pavimento al soffitto è situato direttamente accanto alla cucina e ha un accesso diretto a uno dei balconi dell'appartamento.Avete anche la possibilità di installare un camino di vostra scelta. I tubi di camino necessari saranno forniti dal costruttore.CAMEREQuattro stanze confortevoli, che sono divise tra i due piani, sono perfette come camere, studi, camere dei bambini o camere degli ospiti.BAGNIAl 2° piano, c'è un bagno con doccia, water e lavabo.Al 3° piano, l'appartamento dispone di un bagno en-suite con doccia, water e lavabo in una delle camere, nonché di un altro bagno separato, enorme, con doccia, vasca da bagno, doppio lavabo, water e il suo proprio sauna.LAVERIEL'oggetto dispone di una sua propria lavanderia con lavatrice e asciugatrice, che sarà installata nel grande bagno del 3° piano.AREA ESTERNADirettamente dal soggiorno, c'è un bel balcone con 10,3 m². Il secondo balcone con 7,7 m² è accessibile dalla camera dei genitori del 3° piano. DETTAGLI INCLUSIL'appartamento comprende la cantina numero 4 nel seminterrato, che misura 14,6 m².Inoltre, due compartimenti di soffitta spaziosi nel 3° piano sono a disposizione esclusiva di questo appartamento.OPZIONI DI PARCHEGGIONel garage comune, i posti auto possono essere acquistati per 50 000 CHF ciascuno, e i posti auto esterni possono essere acquistati per 15 000 CHF ciascuno. SEI INTERESSATO ? Hai domande o desideri una consultazione senza impegno ?Siamo a tua disposizione. Ci auguriamo il tuo contatto.Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel: +41 (0)81 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

1.5 locali, CHF 480'000.–

Appartamento 1.5 locali PRIMA ABITAZIONE

ALTA QUALITÀ E COMFORT Con la Chesa Selfranga, un complesso residenziale esclusivo è in costruzione in una posizione privilegiata a Klosters, composto da due case multifamiliari, HUS SCHWENDI e HUS BERIBODEN. L'architettura moderna combina una qualità di vita contemporanea con la cultura di costruzione tradizionale della regione e si integra armoniosamente nel paesaggio locale esistente.Nel complesso, undici appartamenti progettati con cura sono in costruzione, distribuiti tra i due edifici. Piani di soggiorno spaziosi, una pianificazione accurata e una richiesta elevata di qualità creano un'offerta di abitazione attraente per gli utenti di prima e seconda residenza allo stesso modo.Le due case sono funzionalmente collegate e dispongono di un garage sotterraneo comune con posti auto confortevoli. L'offerta di spazio è completata da una sala tecnica centrale e da una sala ski e bike comune, che offrono opzioni di stoccaggio e deposito pratiche per i residenti e rispondono alle esigenze della vita alpina moderna.La Chesa Selfranga combina un'architettura di alta qualità, una funzionalità ben pensata e una posizione eccezionale per creare un progetto residenziale che combina ideale comfort, qualità e mondo montano unico di Klosters. DETTAGLI DELL'OGGETTO L'appartamento 1.5 locali molto pratico è situato al piano terra della Hus Beriboden.Questo appartamento è una residenza secondaria gestita turisticamente secondo l'art. 7 comma 2 lettera a ZWG. La condizione preliminare per l'acquisto è che la proprietà abbia la sua residenza principale nella stessa casa e assuma un ruolo di ospite attivo. L'appartamento può essere utilizzato di conseguenza per l'alloggio turistico di breve durata degli ospiti.L'oggetto offre il seguente programma di locali:INGRESSO / CUCINA CON ZONA PRANZOAccesso diretto alla cucina; la cucina moderna con i più recenti elettrodomestici è leggermente separata dal resto della superficie abitabile.ZONA GIORNO E NOTTESpazio aperto con ampio spazio per il vostro posto di sonno confortevole e la vostra zona giorno come cuore dell'appartamento.BAGNOUn bagno bello e elegante con doccia, lavabo e water.ZONA ESTERNADirettamente dal centro dell'appartamento, c'è un bel posto di soggiorno, che invita a ore di relax al sole. DETTAGLI INCLUSIL'appartamento comprende la cantina numero 7 sullo stesso piano, che misura 11,2 m². Dispone della sua torre di lavaggio con lavatrice e asciugatrice, nonché di un lavandino e armadi a muro.Inoltre, avete a disposizione esclusiva la stanza di deposito numero 3, che è direttamente accessibile dal posto di soggiorno e misura 9,7 m². OPZIONI DI PARCHEGGIONel garage comune, i posti auto possono essere acquistati per 50 000 CHF e i posti auto esterni per 15 000 CHF se necessario. SEI INTERESSATO ? Hai domande o desideri una consultazione non vincolante ?Siamo a tua disposizione. Ci rallegriamo del tuo contatto.Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel : +41 (0)81 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

1.5 locali, CHF 470'000.–

Appartamento 1.5 locali PRIMA ABITAZIONE

ALTA QUALITÀ E COMFORT Con la Chesa Selfranga, si crea un complesso residenziale esclusivo in una posizione privilegiata a Klosters, composto da due case multifamiliari, HUS SCHWENDI e HUS BERIBODEN. L'architettura moderna combina una qualità di vita contemporanea con la cultura di costruzione tradizionale della regione e si integra armoniosamente nel paesaggio villageo esistente.Nel complesso, undici condomini di alta qualità sono creati, distribuiti tra i due edifici. Piani spaziosi, una pianificazione accurata e una richiesta elevata in termini di qualità creano un'offerta di abitazione attraente per i primi e secondi proprietari allo stesso modo.Le due case sono funzionalmente collegate e dispongono di un garage sotterraneo comune con posti auto confortevoli. L'offerta di spazio è completata da una sala tecnica centrale e una sala da sci e bicicletta comune, che offrono opzioni di stoccaggio pratiche per i residenti e rispondono alle esigenze della vita alpina moderna.La Chesa Selfranga combina un'architettura di alta qualità, una funzionalità ben pensata e una posizione eccezionale per creare un progetto residenziale che combina ideale confort, qualità e mondo montano unico di Klosters. DETTAGLI DELL'OGGETTO L'appartamento 1.5 locali estremamente pratico si trova al piano terra del Hus Beriboden.Questo appartamento è una residenza secondaria gestita turisticamente secondo l'art. 7 Abs. 2 lit. a ZWG. La condizione di acquisto è che la proprietà abbia la sua residenza principale nella stessa casa e assuma un ruolo di ospite attivo. L'appartamento può essere utilizzato di conseguenza per l'alloggio turistico di breve durata degli ospiti.L'oggetto offre il seguente programma di locali:INGRESSOZona di ingresso con piccola armadio a muro per i vostri cappotti, scarpe e accessori.SOGGIORNO, CAMERA E SALA DA PRANZO CON CUCINACuore aperto dell'appartamento con spazio per mangiare, per il vostro posto di sonno / soggiorno secondo le vostre esigenze.Inoltre, la cucina con i più recenti elettrodomestici si trova anche al centro.BAGNOUn bel bagno elegante con doccia, lavandino e water.ESTERNODirettamente dal centro dell'appartamento, c'è un grande spazio di seduta, che invita a ore di relax al sole.DETTAGLI INCLUSIL'appartamento comprende la cantina numero 8 sullo stesso piano, che misura 12,7 m². Contiene la lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, nonché un lavandino e armadi a muro.OPZIONI DI PARCHEGGIONel garage comune, i posti auto possono essere acquistati per CHF 50 000,00, e i posti auto esterni per CHF 15 000,00.SEI INTERESSATO ? Hai domande o desideri una consultazione senza impegno ?Siamo felici di aiutarti. Ci auguriamo il tuo contatto.Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel : +41 (0)81 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

1.5 locali, CHF 720'000.–

Appartamento 1.5 locali SECONDA CASA

ALTA QUALITÀ E MOLTO CONFORT Con la Chesa Selfranga, un complesso residenziale esclusivo è in corso di costruzione in una posizione privilegiata a Klosters, composto dalle due case multifamiliari HUS SCHWENDI e HUS BERIBODEN. L'architettura moderna combina una qualità di vita contemporanea con la cultura di costruzione tradizionale della regione e si integra armoniosamente nel paesaggio urbano esistente.Nel complesso, undici condomini di alta qualità sono in corso di costruzione, che sono distribuiti tra i due edifici. Piani di pavimento spaziosi, una pianificazione accurata e un livello di qualità elevato creano un'offerta di alloggio attraente per gli utenti di prima e seconda casa allo stesso modo.Le due case sono funzionalmente collegate e dispongono di un garage sotterraneo comune con posti auto confortevoli. L'offerta di spazio è completata da una sala tecnica centrale e una sala di sci e bicicletta comune, che offrono opzioni di stoccaggio e parcheggio pratiche per i residenti e rispondono alle esigenze della vita alpina moderna.La Chesa Selfranga combina un'architettura di alta qualità, una funzionalità pensata e una posizione eccezionale per creare un progetto residenziale che combina ideale confort, qualità e mondo montano unico di Klosters. DETTAGLI DELL'OGGETTO L'appartamento 1.5 locali molto pratico si trova al piano terra del Hus Schwendi e offre il seguente programma di locali:INGRESSOZona di ingresso con una piccola armadio a muro per i vostri cappotti, scarpe e accessori.SOGGIORNO, CAMERA DA LETTO E SALA DA PRANZO CON CUCINAStanze aperte con molto spazio per mangiare, il vostro angolo di sonno e il vostro spazio di vita come cuore dell'appartamento.La cucina con i più recenti elettrodomestici si trova anche al centro.CELLA UMIDAUn bel bagno moderno con doccia, lavandino e water.AREA ESTERNADirettamente dal centro dell'appartamento, c'è un bel posto a sedere che invita a ore di relax al sole.DETTAGLI INCLUSIL'appartamento comprende la cantina numero 2 nel seminterrato. Contiene la lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, nonché un lavandino.OPZIONI DI PARCHEGGIONel garage comune, i posti auto possono essere acquistati per CHF 50'000,00, e i posti auto esterni possono essere acquistati per CHF 15'000,00. SEI INTERESSATO ? Hai domande o desideri una consultazione senza impegno ?Siamo felici di aiutarti. Ci auguriamo il tuo contatto.Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel: +41 (0)81 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

5.5 locali, CHF 3'080'000.–

Appartamento 5,5 locali SECONDA CASA

ALTA QUALITÀ E MOLTO CONFORT Con la Chesa Selfranga, un complesso residenziale esclusivo è stato creato in una posizione privilegiata a Klosters, composto da due case multifamiliari, HUS SCHWENDI e HUS BERIBODEN. L'architettura moderna combina una qualità di vita contemporanea con la cultura di costruzione tradizionale della regione e si integra armoniosamente nel paesaggio urbano esistente.Complessivamente, undici condomini di alta qualità sono stati creati, che sono distribuiti tra i due edifici. Piani di attico spaziosi, una pianificazione accurata e un livello di qualità elevato creano un'offerta di abitazione attraente per gli utenti di prima e seconda casa allo stesso modo.Le due case sono funzionalmente collegate e dispongono di un garage sotterraneo comune con posti auto confortevoli. L'offerta di spazio è completata da una sala tecnica centrale e una sala di sci e bicicletta comune, che offrono opzioni di stoccaggio e parcheggio pratiche per i residenti e rispondono alle esigenze di un abitazione alpina moderna.La Chesa Selfranga combina un'architettura di alta qualità, una funzionalità ben pensata e una posizione eccezionale per creare un progetto residenziale che combina ideale confort, qualità e mondo montano unico di Klosters. DETTAGLI DELL'OGGETTO L'appartamento di 5,5 locali magnifico è situato al 1° piano della Hus Schwendi e offre il seguente programma di locali:INGRESSOSpazioso ingresso con grande armadio a muro per riporre i vostri cappotti, scarpe e accessori.Due corridoi larghi attraversano l'intero appartamento, passando per le diverse stanze, in direzione della cucina, del soggiorno e della sala da pranzo.SOGGIORNO E SALA DA PRANZOAmpio soggiorno e sala da pranzo luminosi e aperti con finestre dal pavimento al soffitto, che assicurano una luce solare ottimale e un clima di vita caldo.Qui, avete la possibilità di installare un camino a vostra scelta. I tubi del camino necessari saranno previsti dal costruttore.CUCINAIl paradiso della cucina con i più recenti elettrodomestici e spazio di stoccaggio per i vostri piatti, altri utensili da cucina e provviste si trova direttamente accanto al soggiorno e alla sala da pranzo.CAMEREQuattro stanze confortevoli che si adattano perfettamente come camere da letto, studio, camere dei bambini o camere degli ospiti.BAGNIDue bagni sono dotati di doccia, water e lavabo. Uno di essi ha un doppio lavabo.Il terzo bagno ha una doccia, una vasca da bagno, un water e un doppio lavabo; nulla si oppone al vostro piacere quotidiano!LAVERIEL'oggetto dispone di una propria lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Questa stanza è stata direttamente integrata nell'appartamento.AREA ESTERNADirettamente dal soggiorno e dalla sala da pranzo, c'è un immenso spazio di seduta con 74,3 m² per coprire i vostri bisogni quotidiani di vitamina D. DETTAGLI INCLUSIL'appartamento comprende la cantina numero 3 nel seminterrato, che misura 22,1 m².OPZIONI DI PARCHEGGIONel garage comune, i posti auto possono essere acquistati per 50.000 CHF, e i posti auto esterni per 15.000 CHF, se desiderato. SEI INTERESSATO ? Hai domande o desideri una consultazione senza impegno?Siamo felici di aiutarti. Ci auguriamo il tuo contatto.Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel: +41 (0)81 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

3.5 locali, CHF 1'580'000.–

Appartamento 3.5 locali SECONDA CASA

ALTA QUALITÀ E COMFORT Con la Chesa Selfranga, un complesso residenziale esclusivo è in costruzione in una posizione privilegiata a Klosters, composto da due case multifamiliari, HUS SCHWENDI e HUS BERIBODEN. L'architettura moderna combina una qualità di vita contemporanea con la cultura di costruzione tradizionale della regione e si fonde armoniosamente nel paesaggio esistente del villaggio.Nel complesso, undici condomini di alta qualità sono in costruzione, distribuiti tra i due edifici. Piani spaziosi, una pianificazione attenta e un alto standard di qualità creano un'offerta di alloggio attraente per gli utenti di prima e seconda casa allo stesso modo.Le due case sono funzionalmente collegate e dispongono di un garage sotterraneo comune con posti auto confortevoli. L'offerta di spazio è completata da una sala tecnica centrale e una sala comune per sci e biciclette, che offrono opzioni di stoccaggio e parcheggio pratiche per i residenti e soddisfano le esigenze della vita alpina moderna.La Chesa Selfranga combina un'architettura di alta qualità, una funzionalità ben pensata e una posizione eccezionale per creare un progetto residenziale che combina ideale comfort, qualità e mondo montano unico di Klosters. DETTAGLI DELL'OGGETTO L'appartamento 3.5 locali si trova al 2° piano della Hus Schwendi e offre il seguente programma di locali:INGRESSOAmpio ingresso con armadio a muro pratico per riporre i cappotti, le scarpe e gli accessori.Il corridoio ampio conduce alle diverse stanze in direzione della cucina, del soggiorno e della sala da pranzo.CUCINA, SOGGIORNO E SALA DA PRANZOAmpio soggiorno e sala da pranzo luminosi e aperti con finestre dal pavimento al soffitto, che assicurano una luce solare ottimale e un clima di vita caldo.La cucina paradisiaca con i più recenti elettrodomestici e uno spazio di stoccaggio per le stoviglie, altri utensili da cucina e provviste si trova direttamente accanto al soggiorno e alla sala da pranzo.CAMEREDue camere accoglienti e praticamente tagliate che si adattano perfettamente come camere e/o camere per gli ospiti.BAGNOUn bagno con doccia, water e doppio lavandino per il vostro comfort quotidiano.AREA ESTERNADirettamente dal soggiorno e dalla sala da pranzo, c'è un ampio balcone a forma di L di 13,7 m² - i vostri giorni di relax vi aspettano! DETTAGLI INCLUSIL'appartamento comprende la cantina numero 5 nel seminterrato, che misura 8,1 m². Contiene la lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice oltre a un lavandino.OPZIONI DI PARCHEGGIONel garage comune, i posti auto possono essere acquistati per CHF 50 000,00, e i posti auto esterni possono essere acquistati per CHF 15 000,00. SEI INTERESSATO? Hai domande o desideri una consultazione non vincolante?Siamo felici di aiutarti. Ci auguriamo il tuo contatto.Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel: +41 (0)81 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

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4.5 locali, 163m², CHF 1'470'000.–

Hasenbühl, 9410 Heiden

Nuova costruzione Hasenbühl Casa D

Abitazione familiare e moderna in campagnaNel bel villaggio di Heiden, la terrazza soleggiata dell'Appenzeller Vorderland, due case a schiera spaziose sono in costruzione in una posizione tranquilla con vista imprenabile sul lago di Costanza.Tutte e quattro le case sono costruite su tre o quattro piani e dispongono di uno spazio di vita e di pranzo spazioso e aperto, di tre camere da letto complete, e di due bagni. In alcuni casi, è previsto un bagno per gli ospiti e un locale di stoccaggio. La casa D impressiona con un ingresso accogliente con molto spazio per un armadio. Accanto alla zona di ingresso, è disponibile un locale di stoccaggio pratico. Anche al piano superiore si trova lo spazio di vita e di pranzo aperto, che si estende su due mezzanini. La cucina moderna e di alta qualità non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Al pianterreno della proprietà si trovano due grandi camere da letto, e un bagno con doccia. Anche qui, sono disponibili una lavanderia e una cantina. Nella soffitta, la terza camera da letto e un altro bagno possono essere trovati. Il garage doppio nel seminterrato ha un accesso diretto alla casa, e un locale di stoccaggio supplementare.Le quattro case rispondono agli standard più elevati in termini di architettura contemporanea e sostenibile. Le altezze delle stanze spaziose (a partire da 2,95 m) procurano un comfort di vita particolare. Per la costruzione delle case, è utilizzato principalmente il legno. Le case in legno si caratterizzano per le loro eccellenti proprietà di isolamento termico, un clima di stanza molto buono, una longevità e un'estetica. Un'efficacia energetica elevata è anche raggiunta grazie al sistema di riscaldamento a pompa di calore integrato. La sostenibilità è anche sottolineata in altri settori: tutte le case dispongono di una propria stazione di ricarica per veicoli elettrici, di finestre in legno e metallo di alta qualità, e di un sistema fotovoltaico.Ognuna delle quattro case dispone del proprio garage doppio con accesso diretto alla casa. L'orientamento delle terrazze e l'ambiente dei giardini di tutte le case permettono una vista panoramica unica e una vista sul lago imprenabile.Interessato? Siamo lieti della tua richiesta!

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5.5 locali, 144m², CHF 1'376'400.–

Grabserstrasse 23a, 9473 Gams

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4.5 locali, 134m², CHF 1'082'000.–

Grabserstrasse 21, 9473 Gams

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4.5 locali, 125m², CHF 1'250'000.–

Allee, 9044 Wald AR

Costruzione nuova - Appartamento in attico con vista da sogno

QUARTIERE DI COSTRUZIONE NUOVA in Appenzellerland Nel comune idillico di Wald AR, sono in costruzione 24 appartamenti moderni nuovi, che rispondono agli standard di vita più elevati. Gli appartamenti offrono un comfort massimo grazie all'ascensore e al garage privato, nonché una vista da sogno sulla surroundings pittoresche. Qui, uno spazio di vita è creato per tutti: sia che si tratti di anziani, single o famiglie - ognuno trova la sua casa in questo progetto orientato al futuro. L'architettura ben pensata e la costruzione di alta qualità consentono un modo di vita moderno, che non esisteva in questa forma a Wald prima. Un posto ideale per tutti coloro che vogliono combinare la tranquillità rurale e la vita moderna. L'appartamento in attico Questo appartamento in attico esclusivo di 4,5 locali vi delizierà con il suo concetto di spazio generoso e la sua abbondanza di luce naturale. Attraverso l'accesso con ascensore privato, potete entrare direttamente nel vostro penthouse personale. La terrazza di 95 m² offre una vista da sogno e invita a rilassarsi - perfetto per le serate estive calde o le ore conviviali con gli amici. Inoltre, c'è uno spazio di vita-soggiorno aperto che crea molto spazio per la socializzazione, tre camere da letto luminose, due bagni moderni e una cabina armadio spaziosa. Il meglio: se decidete di questo appartamento entro la fine del 2024, potete realizzare le vostre idee di progettazione e plasmare l'appartamento secondo i vostri desideri molto personali. Il vostro paradiso individuale si sta creando qui!

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Parcheggio

5.5 locali, 142m², CHF 1'350'000.–

9425 Thal

! PREZZO MIGLIORE ! ESCLUSIVITÀ CON STILE E PRIVACY

Questa casa a schiera nuova di 5,5 locali del 2023 combina architettura moderna, standard di vita di alta qualità e spazi generosi. La zona living e pranzo luminosa e ariosa con cucina elegante e isola cucina forma il cuore stiloso della casa. Le ampie superfici di finestre creano un'atmosfera esclusiva e aprono lo spazio abitativo sul giardino privato con area di soggiorno coperta. Due bagni moderni con docce a pavimento e vasche da bagno, una stanza polivalente per ospiti, ufficio o hobby, e la posizione familiare completano perfettamente questa offerta di abitazione di lusso.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- standard di costruzione nuovo e moderno- ambiente di vita spazioso e luminoso- cucina di design elegante con isola cucina spaziosa- bagni di alta qualità con doccia a pavimento e vasca da bagno- giardino privato con area di soggiorno coperta- superficie abitabile generosa di 185 m²- possibilità di utilizzo flessibili per ufficio, ospiti o hobby- posizione familiare e privilegiata- due posti auto- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

Parcheggio

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5.5 locali, 150m², CHF 1'195'000.–

Flurweg 9, 9470 Buchs SG

Esclusiva casa a schiera di 5,5 locali in una bella posizione – ultima casa a schiera disponibile

Solo una casa a schiera è ancora disponibile – Nuova casa a doppia famiglia in costruzione a Buchs SG.Assicurati ora l'ultima unità disponibile e approfitta dell'opportunità di personalizzare la tua nuova casa.In una posizione attraente e tranquilla su Flurweg a Buchs SG, una casa a doppia famiglia moderna è in costruzione, combinando un'architettura senza tempo, piani ben pensati e una costruzione sostenibile. Il progetto è destinato agli acquirenti che valorizzano la qualità e desiderano partecipare attivamente alla progettazione della loro futura abitazione.La casa a doppia famiglia offre 5,5 locali su tre piani, circa 150 m² di spazio abitativo, oltre a un ampio seminterrato con una stanza da hobby polivalente. Le grandi superfici vetrate offrono stanze luminose e un piacevole senso di benessere. L'area esterna è funzionale e allo stesso tempo accogliente: un locale di deposito separato offre uno spazio di deposito pratico per biciclette, attrezzi da giardino o tosaerba, mentre il posto seduto coperto in stile padiglione invita a rilassarsi all'aperto – indipendentemente dal tempo e dalla stagione.Punti salienti: • Nuova costruzione: Progettazione moderna con pannelli solari per un modo di vivere sostenibile. • Ampio spazio abitativo: 150 m² di spazio abitativo con 5,5 locali. • Seminterrato: Circa 70 m² di spazio seminterrato con stanza da hobby, lavanderia e cantina. • Balcone e terrazza coperta: Ideale per rilassarsi con vista sul paesaggio montano. • Bella vista: Panorama pittoresco in un ambiente tranquillo e verde. • Garage e parcheggio: Opzioni di parcheggio comode direttamente alla casa. • Terreno: Giardino ben curato su 312 m² di superficie del terreno. • Adatto ai bambini: Ambiente ideale per le famiglie con bambini. • Progettazione personalizzata: Alcune richieste di modifica nella progettazione interna possono ancora essere prese in considerazione. • Inizio costruzione: Il progetto è già in fase di realizzazione. Vantaggi della posizione: Buchs SG è un luogo di residenza in sviluppo con ottime collegamenti di trasporto con il Liechtenstein e l'Austria. La città vecchia affascinante, le attività di svago diversificate e la vicinanza della natura fanno di Buchs un posto ideale per le famiglie e i pendolari.Interessato? Prenota un appuntamento oggi o contattaci per ulteriori informazioni. Siamo lieti della tua richiesta!

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4.5 locali, 120m², CHF 1'050'000.–

Hangetweg 6, 9434 Au

Nuovo Edificio "UNTER DEN REBEN" ad AU (SG) | VENDUTO !

Questo progetto di nuovo edificio è più di una casa – è il tuo investimento sostenibile in valore e qualità della vita senza compromessi. • ARCHITETTURA MODERNA SENZA TEMPO • REALIZZAZIONE DI ALTA QUALITÀ, LUSSUOSA NEL LUSSO • SOSTENIBILE NEL VALORE, SVILUPPO STABILE DEI RENDIMENTI Ultima unità disponibile in questo ensemble eccezionale. Ti offre un lusso intelligente nella forma di: Appartamento di 4,5 locali con giardino | terrazza EG | 120 m2 di spazio abitativo | CHF 1'050’000 con riferimento giugno 2027 - 3,85 % di sviluppo del valore annuo attuale (Fonte: Raiffeisen Economic Research Q1/2026) - Opportunità di locazione attraente per gli investitori privati - Approfittane prima che l'inflazione e gli aumenti dei tassi di interesse lo facciano Interessato? Contattaci per ulteriori informazioni e consulenza sulla vendita e sul finanziamento: Nina Sprenger | Immobili e vita con stile | Au ***** Proprietario del progetto, gestione della costruzione e architettura: WKD-Projekt GmbH Widnau

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5.5 locali, 210m², CHF 750'000.–

Kirchstrasse 2a, 9327 Tübach

Casa a schiera moderna di 5,5 locali a Tübach - Nuova costruzione

In vendita nuova casa a schieraQuesta casa a schiera spaziosa impressiona per la sua costruzione in legno rispettosa del clima, la sua ottima infrastruttura, l'asilo nido, la scuola, i negozi e i collegamenti di trasporto pubblico a distanza di cammino.Ogni casa ha accesso diretto al garage sotterraneo/cantina e 2 posti auto.Sistema fotovoltaico e sonda geotermica di proprietàProgettate la vostra futura casa secondo i vostri desideri di costruzione personali e create il vostro sogno di casa individuale.Disponibile da autunno 2026Presa in carico in stato di costruzione grezzoSiamo felici di rispondere a tutte le vostre domande aggiuntive e di organizzare una visita.

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Feldstrasse 3a, 9443 Widnau

Balcone / Terrazza
Garage
Animali domestici ammessi
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3.5 locali, 106m², CHF 845'000.–

Trasferirsi e sentirsi a casa - appartamento moderno nel cuore di Widnau

Con la sopraelevazione mitte-widnau.ch, è stato creato un edificio residenziale attraente e centrale a Widnau. Abbiamo realizzato 17 appartamenti con un mix di 3½ a 5½ locali.Approfittate dei seguenti vantaggi: • Spazio abitativo ideale per single, coppie o famiglie • Fermata dell'autobus a breve distanza a piedi • 2 minuti dalla Backstube Widnau • Scuola nelle vicinanze • Studio di riforma nel complesso residenziale stesso • Breve distanza di pendolarismo verso St. Margrethen, Rorschach e St. Gallen • Smart-Home: controllo digitale dell'illuminazione, dell'ombreggiatura e dei termostati di stanza all'interno e all'esterno dell'appartamento • Camere da letto e soggiorno con pavimento in parquet di alta qualità • Cucina aperta con isola cucina, piani di lavoro in granito, piano cottura a induzione con ventilatore a canale, cuocitrice a vapore, forno, lavastoviglie e ampio spazio di stoccaggio • Compartmento di cantina privato con presa di corrente • Posto auto sotterraneo per CHF 42 000 • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici possibili Le immagini visualizzate possono differire dall'appartamento, si tratta di immagini di riferimento.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita o la homepage del progetto sotto mitte-widnau.ch

Balcone / Terrazza
Garage
Animali domestici ammessi
+2

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Feldstrasse 3, 9443 Widnau

Balcone / Terrazza
Garage
Animali domestici ammessi
+2

5.5 locali, 145m², CHF 1'190'000.–

Godetevi gli ultimi giorni caldi d'estate nel vostro giardino

Con la soprastruttura mitte-widnau.ch, è stato creato a Widnau un edificio residenziale attraente e centrale. Abbiamo realizzato 17 appartamenti in condominio con una miscela di 3½ a 5½ stanze.Approfittate dei seguenti punti di forza: • Spazio abitativo ideale per single, coppie o famiglie • Fermata dell'autobus a breve distanza a piedi • 2 minuti dalla Backstube Widnau • Scuola nelle immediate vicinanze • Studio di riforma nel condominio • Breve distanza di pendolarismo per St. Margrethen, Rorschach e St. Gallen • Smart-Home: controllo digitale dell'illuminazione, dell'ombreggiatura e dei termostati di stanza all'interno e all'esterno dell'appartamento • Camere da letto e soggiorno con pavimento in parquet di alta qualità • Cucina aperta con isola cottura, superfici di lavoro in granito, piano cottura a induzione con ventilazione a canale, cuocitrice a vapore, forno, lavastoviglie e ampio spazio di stoccaggio • Compartimento di cantina proprio con presa di corrente • Posto auto sotterraneo per CHF 42'000 • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici possibili Le immagini visualizzate possono differire dall'appartamento, si tratta di immagini di riferimento.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita o la homepage del progetto sotto mitte-widnau.ch

Balcone / Terrazza
Garage
Animali domestici ammessi
+2

Patrick Müller

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Patrick Müller

Bahnhofstrasse 2, 7247 Saas im Prättigau

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Ascensore
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3.5 locali, 135m², CHF 1'550'000.–

Appartamento mansardato esclusivo di 3,5 locali (prima occupazione) con comfort abitativo di alto livello e vista mozzafiato

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Appartamento mansardato esclusivo di 3,5 locali (prima occupazione) con comfort abitativo di alto livello e vista mozzafiatoQuesto appartamento mansardato eccezionale si trova in una casa di 6 famiglie esclusiva completata nel 2023 a Saas im Prättigau, un distretto del comune di Klosters. Standard di costruzione di alta qualità, design pensato e paesaggio naturale impressionante si combinano per creare una casa dei sogni della classe extra. La vista imprenabile e mozzafiato sul mondo montuoso circostante e la valle completa questa offerta unica.L'intero appartamento è stato equipaggiato con materiali selezionati e tecnologia moderna. Il sistema di musica, l'illuminazione, le lucernai e le persiane sono intelligentemente interconnessi e possono essere controllati in modo classico o comodo via smartphone - un connubio di comfort e innovazione di alto livello.Saas im Prättigau offre una grande varietà di attività di svago durante tutto l'anno. In estate, i sentieri di trekking, i prati alpini in fiore e le piste di mountain bike variate invitano a esplorare attivamente la natura. Le possibilità di arrampicata e alpinismo, le case di ospitalità di montagna tradizionali e le aree di picnic idilliache completano l'offerta. In inverno, la regione si trasforma in un paradiso degli sport invernali. Le stazioni sciistiche vicine di Klosters e Davos offrono condizioni ottimali per gli sciatori e gli snowboarder. Le escursioni in racchette da neve, le piste di sci di fondo e le piste di slittino completano l'offerta, mentre i sentieri di trekking invernali innevati invitano a una rilassazione silenziosa. Saas è un luogo di equilibrio tra attività, riposo e bellezza paesaggistica in ogni momento dell'anno.L'appartamento vi accoglie con un ingresso luminoso e un guardaroba pratico. Direttamente a destra si trova una camera da letto con un grande armadio a muro - ideale come camera degli ospiti o dei bambini. Questa stanza è anche perfettamente adatta come studio a casa. Di fronte si trova un bagno separato con una doccia elegante e rubinetti raffinati - una soluzione confortevole per più intimità.Il corridoio adiacente si apre sul living e la sala da pranzo impressionanti. I soffitti alti, le superfici di finestra spaziose e l'accesso diretto al balcone soleggiato creano un'atmosfera aerea. La vista sul mondo montuoso circostante incanta tutto l'anno. Un caminetto elegante provvede a un'atmosfera accogliente, mentre l'illuminazione intelligente assicura sempre l'ambiente appropriato.La cucina aperta è un paradiso per i cuochi amatoriali - equipaggiata con i più recenti dispositivi, tra cui una cucina a induzione Gaggenau. Un trattamento innovativo dell'acqua minerale, uno spazio di stoccaggio generoso e un'illuminazione atmosferica fanno della cucina un luogo che combina perfettamente funzionalità e comfort.Dal living, una porta in legno elegante conduce alla camera da letto principale luminosa con una vista spettacolare sul Gotschnagrat - un rifugio pieno di pace e rilassamento. Il bagno vetrato adiacente è lussuosamente equipaggiato, con una toilette-doccia, una doccia spaziosa, rubinetti di alta qualità e un riscaldamento a muro integrato - un'oasi di benessere esclusiva. Un grande armadio e una torre di bucato discretamente integrata completano questo spazio privato.Attraverso una scala nel living, si raggiunge la galleria spaziosa con un potenziale polivalente - che sia come sala da gioco, studio a casa o spazio di vita supplementare. Grazie alla connessione d'acqua esistente, è anche possibile ampliarla in un'oasi di benessere con una vasca da bagno indipendente e una sauna. Le lucernai forniscono molta luce diurna, e lo spazio di stoccaggio supplementare sul lato della pendenza offre un valore aggiunto pratico.Nel seminterrato, un grande locale di svago è a disposizione per un utilizzo polivalente - perfetto per le esigenze individuali. L'appartamento comprende due posti auto. Il garage è preparato per l'installazione di una stazione di ricarica per la mobilità elettrica. Un ascensore collega direttamente il garage sotterraneo all'ultimo piano e assicura un massimo di comfort. Un posto auto esterno supplementare completa questa offerta attraente.Con grande attenzione ai dettagli, un equipaggiamento di alta qualità, una pompa di calore economica, un sistema PV sul tetto e un'architettura interna elegante, questo appartamento mansardato offre una casa unica - un luogo dove comfort, design e natura si combinano armoniosamente. Un luogo per arrivare e sentirsi bene.Prezzo di venditaCHF 1'550'000.- appartamentoCHF 80'000.- due posti autoCHF 20'000.- posto auto esternoCHF 1'650'000.- prezzo totaleVi chiediamo una prova di finanziamento.Saremmo lieti di mostrarvi questo bell'appartamento, anche la sera o il fine settimana.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Ascensore
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Ruedi Baumann

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Ruedi Baumann

Buechenstrasse 19, 9422 Staad SG

Balcone / Terrazza
Garage
Animali domestici ammessi
+6

5.5 locali, 140m², CHF 1'900'000.–

Appartamento unico di 5 1/2 locali con vista splendida sul lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:SEEBLICK RESIDENZEN - Il tuo posto a teatro sul lago di CostanzaCi sono viste che non si stancano mai. Il lago di Costanza, che brilla d'argento nella luce del mattino. Le vele che scivolano sull'acqua nel pomeriggio. E le sere in cui il cielo sopra la riva opposta si tinge di colori caldi. A Buechenstrasse a Staad, nuovi sogni di vita sono creati con le Seeblick Residenzen, che fanno di questa vista un compagno quotidiano. Inobstructable e sperimentabile da ogni appartamento.Le Seeblick Residenzen combinano due case a appartamenti architettonicamente notevoli con un totale di nove appartamenti in condominio da 3 1/2 a 7 1/2 locali. Inserite in uno dei più bei luoghi in pendio della regione, combinano un'architettura in cemento a vista senza tempo con stanze da soggiorno luminose e spaziose, terrazze private e un alto livello di privacy.Staad - Vivere dove gli altri fanno vacanzaStaad è uno di quei posti sulla riva svizzera del lago di Costanza che si scoprono solo al secondo sguardo. In quanto parte del comune fiscalmente vantaggioso di Thal SG, Staad si trova direttamente sull'acqua, tra Rorschach e Rheineck, con vista sul lago e sulle colline dolci dell'Appenzellerland. Il porto, le spiagge e i sentieri lungolago sono proprio fuori dalla porta; negozi, ristoranti, scuole e asili nido sono disponibili nel villaggio. La stazione ferroviaria di Staad vi collega regolarmente a San Gallo, St. Margrethen e Zurigo, e gli autobus vanno ad Altenrhein, Rorschach e Goldach. L'aeroporto di San Gallo-Altenrhein è a pochi minuti di auto.Nove appartamenti, nove stili di vitaDal rifugio compatto di 3 1/2 locali alla spaziosa maisonette di 7 1/2 locali con 189 m2 di spazio abitabile: ogni uno dei nove appartamenti è orientato verso la vista sul lago e dispone di ampi spazi esterni privati.Non si acquista un appartamento in condominio già fatto. Alle Seeblick Residenzen, si determina attivamente la progettazione interna dell'appartamento: cucina, bagni, superfici e materiali sono progettati congiuntamente con l'architetto secondo le proprie idee, nel quadro di uno standard di costruzione elevato che è già incluso nel prezzo fisso. Chi arriva presto ha la massima libertà, un vantaggio che solo una nuova costruzione in questa fase può offrire.Architettura con attitudineIl cemento a vista è un impegno per la chiarezza, la durata e l'artigianato. I corpi di fabbrica progettati dal noto studio di architettura Bollhalder Walser appaiono calmi e sicuri di sé. Volumi finemente articolati si fondono armoniosamente nella pendio e mostrano nuove sfumature alla luce del giorno che cambia. All'interno, la scrittura continua con finestre dal pavimento al soffitto in legno-metallo, che portano il lago in ogni appartamento. Gli appartamenti in maisonette coronano l'insieme con terrazze sul tetto e camini esterni. La progettazione ambientale composta con cura con aiuole tematicamente piantate, vasi e tetti verdi completa il quadro e fonde l'architettura e il paesaggio in un tutto unico.Costruito oggi, progettato per decenniLe Seeblick Residenzen sono riscaldate con energia geotermica. Sonde e pompe di calore ad acqua di sorgente alimentano il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. In estate, il raffreddamento gratuito assicura ambienti piacevolmente temperati senza condizionamento. Sistemi fotovoltaici su entrambe le case alimentano tutti gli appartamenti con energia solare nel network ZEV. Un sistema di ventilazione degli appartamenti controllato con recupero di calore assicura aria fresca in ogni momento.Il garage sotterraneo con 16 posti auto è accessibile tramite un ascensore per auto. Via radiocomando, senza rampa e senza sguardi estranei. Ciò che sembra extravagante a prima vista è soprattutto una cosa: un alto livello di sicurezza e discrezione. Un altro vantaggio speciale: sette degli nove appartamenti offrono un accesso diretto in ascensore e garantiscono così un comfort supplementare nella vita quotidiana.Organizzate un appuntamento di visita personalizzato sul posto oggi e scoprite da voi cosa significa una vista sul lago inobstructable.Le visualizzazioni presentate sono a titolo di illustrazione soltanto e non sono vincolanti. Divergenze nell'esecuzione, materiali, colori, mobili, piantagione e progettazione ambientale sono riservate. La descrizione dell'edificio, i piani approvati e i documenti contrattuali sono vincolanti. Prezzi di venditaCasa SudAppartamento A1 3 1/2 locali al piano terra CHF 1'250'000.-Appartamento A2 3 1/2 locali al piano superiore CHF 1'350'000.-Appartamento A3 4 1/2 locali in maisonette al piano superiore/seminterrato CHF 2'350'000.-Stanza da hobby CHF 70'000.-Casa NordAppartamento B1 5 1/2 locali al piano terra CHF 1'900'000.-Appartamento B2 7 1/2 locali in maisonette al piano superiore/seminterrato VENDUTOAppartamento C1 4 1/2 locali al piano terra CHF 1'750'000.-Appartamento C2 5 1/2 locali in maisonette al piano superiore/seminterrato CHF 2'600'000.-Appartamento D1 5 1/2 locali al piano terra CHF 1'750'000.-Appartamento D2 6 1/2 locali in maisonette al piano superiore/seminterrato CHF 2'700'000.-Posti auto sotterranei (per posto) CHF 50'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita del cantiere, anche la sera o nel fine settimana. L'accesso al cantiere senza l'autorizzazione di Müller Family Office AG è proibito.

Balcone / Terrazza
Garage
Animali domestici ammessi
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