54 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto Vallemaggia

Paradiso di vacanza ad Aurigeno nel Maggiatal in vendita

Una proprietà di sogno con 2 rustici nel magnifico Maggiatal anteriore Sul grande terreno, c'è un rustico di 7 stanze rinnovato con amore, così come un rustico di 3 stanze accogliente Nonostante la localizzazione calma e naturale, si beneficia di un'accessibilità eccellente: I negozi, la farmacia e i ristoranti sono a dieci minuti di auto, mentre Ascona e Locarno sono raggiungibili in circa 20 minuti La strada percorribile tutto l'anno fino alla casa offre il massimo comfort. I dintorni estesi offrono molto spazio per rilassarsi e godere - immersi in un ambiente privato e naturale Punti salienti del rustico di 7 stanze: Piano superiore anteriore: grande camera da letto, anticamera, nuovo bagno/WC, terrazza con tavolo in pietra Piano terra: cucina con stufa a legna, camera di deposito, bagno con WC e doccia, grande salotto con camino Piano terra posteriore: salotto prolungato, camera degli ospiti, bagno con WC e doccia Piano superiore posteriore: 2 camere da letto, bagno con WC cortile interno idilliaco, completamente recintato, con vecchi cespugli di rose, viti, ortensie.... pergolato coperto con grande tavolo in pietra e panca in pietra doccia esterna nuovo sistema fotovoltaico fonte d'acqua officina, grande capannone di attrezzature con garage per trattore John Deere un altro tavolo in pietra all'esterno, così come un camino bosco proprio con castagni 5 minuti a piedi fino al fiume Maggia Rustico di 3 stanze: circa 70m2, superficie del terreno circa 800m2 cortile interno incantato, recintato con pergolato coperto, grande tavolo in pietra e panca in pietra officina e stanza tecnica separata nuovo sistema fotovoltaico fonte d'acqua Piano superiore: 2 camere da letto con galleria, piccolo balcone Piano terra: ingresso, cucina/soggiorno con camino ticinese e stufa a legna bagno con WC e doccia la cucina e il bagno devono ancora essere completati Un rifugio unico nel cuore del Vallemaggia - per tutti coloro che cercano l'autenticità, la pace e la qualità della vita ticinese nella sua forma più bella. Ci rallegriamo della vostra richiesta.

Molto bello rustico con vista sulle montagne nel Maggiatal

Il rustico molto ben sviluppato si trova in un piccolo borgo con 15 rustici che appartengono a Lodano.Il borgo è quieto e circondato da vigneti, prati e un piccolo ruscello. Quando è stato ristrutturato, il lusso è stato deliberatamente evitato per preservare gli elementi caratteristici dell'edificio rustico. Così, in cucina, troverete un molto bel pavimento in legno, le pareti interne parzialmente intonacate in modo che le antiche pietre siano visibili.I muri esterni al piano terra sono costruiti con un muro doppio per mantenere le stanze asciutte e più calde.Tutte le stanze del rustico hanno un accesso diretto all'esterno, e dalla piccola mansarda si può anche uscire direttamente all'esterno.Il cortile antistante la cucina è pavimentato con la tipica mosaico di pietra, il tavolo di pietra con panche di pietra ombreggiato da una pergola di vite.Esiste la possibilità di collegare il rustico alla rete elettrica, i cavi sono posati fino alla casa. L'alimentazione idrica proviene dal comune, e lo smaltimento delle acque reflue avviene attraverso una fossa biologica comune.Le possibilità di parcheggio sono a 15-20 metri dalla casa.Lodano appartiene al comune di Maggia.

Rustico spazioso con dettagli originali e ampliamento di buon gusto

Arrivare e rilassarsi ... Il rustico molto bello e spazioso si trova in una zona tranquilla nel vecchio centro del villaggio (Nucleo) di Cavergno e è stato ristrutturato con grande attenzione ai dettagli. Non convince solo per la sua qualità costruttiva e la sua posizione, ma anche per una molto buona connessione ai mezzi di trasporto pubblici. Durante l'ampliamento, molti elementi costruttivi originali sono stati integrati, che preservano il suo charme rustico. Belle porte in legno, il pavimento in pietra della cucina-soggiorno e un soffitto in legno sono solo alcuni esempi. Al piano terra, ci sono due locali del seminterrato che possono essere utilizzati come sala hobby e lavanderia. Una scala conduce alla zona superiore con un angolo salotto con lastre di granito e una pergola davanti alla casa. Nell'ingresso, c'è un bagno con una doccia e un water separato, un soggiorno con un camino tipico del Ticino e la cucina-soggiorno con un bel posto per mangiare. Al piano superiore, ci sono due camere da letto. Un bel dettaglio è un inserto di pavimento in vetro nella camera più grande, che porta luce nel soggiorno sottostante. Uno spazio di stoccaggio pratico si trova anche nella soffitta. La casa è riscaldata con un stufa a pellets moderno collegato a un sistema di stoccaggio dell'acqua con radiatori. L'accesso per caricare e scaricare è sempre possibile. Parcheggi pubblici gratuiti forniti dal comune sono nelle vicinanze. La connessione di autobus a Locarno funziona ogni mezz'ora, e in auto, ci vogliono circa 30 minuti. Le valli ben conosciute, Bavonatal a San Carlo e Lavizzara a Fusio, sono accessibili da Cavergno, così come molti sentieri per escursioni e possibilità di balneazione nel fiume. Il rustico è stato molto ben mantenuto negli ultimi anni, e non sono previste ristrutturazioni.

5.5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit Mansarde und schöner Bergsicht

Die sehr gut ausgebaute Wohnung befindet sich in Maggia am oberen Ortsrand in einer ruhigen Lage und mit herrlichem Blick auf den Ort und die Berge.Die Wohnung befindet sich in der oberen Etage auf zwei Ebenen eines 3-Familienhauses. Der Wohnraum und die separate Wohn-Küche haben einen direkten Ausgang auf den Balkon mit seinem herrlichen Weitblick. Vom Wohnraum führt eine offene Treppe in die grosse, offene Mansarde.Zusätzlich zu den drei Schlafzimmer ist ein weiteres Zimmer als Büro, Bügelzimmer oder Abstellraum vorhanden.Im Hausgang sind praktische Einbauschränke vorhanden, ebenso wie in einem Schlafzimmer. Ein Bad ist mit Badewanne/Lavabo/WC und ein Bad mit Dusche/Lavabo/WC und Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet; beide Bäder haben Fenster.Zur Wohnung gehören zwei offene Parkplätze, ein grosser Kellerraum und zusätzliche Stellfläche im Keller. Hinter dem Haus befindet sich eine grosse Wiese, die individuell von den Bewohnern genutzt werden kann.---------L'appartamento, molto ben strutturato, si trova a Maggia, nella parte alta del paese, in una posizione tranquilla e con una splendida vista sul paese e sulle montagne.L'appartamento si trova al piano superiore su due livelli di una casa trifamiliare. Il soggiorno e la cucina separata hanno un accesso diretto al balcone con una splendida vista panoramica.Dal soggiorno una scala aperta conduce alla grande mansarda aperta. Oltre alle tre camere da letto, è disponibile un'altra stanza che può essere utilizzata come ufficio, stireria o ripostiglio. Nel corridoio sono presenti pratici armadi a muro, così come in una delle camere da letto.Un bagno è dotato di vasca da bagno/lavabo/WC e un bagno di doccia/lavabo/WC e attacco per la lavatrice; entrambi i bagni hanno una finestra.L'appartamento dispone di due posti auto all'aperto, un ampio locale cantina e ulteriore spazio di stoccaggio in cantina. Dietro la casa si trova un grande prato che può essere utilizzato individualmente dai residenti.

Bello rustico con tutti i comfort e un giardino unico

Nella valle di Maggia si trova questa proprietà unica, che con il suo giardino di stile parco e molti posti a sedere è un bel rifugio dalla vita quotidiana. Un bel sentiero curvo conduce dal parcheggio, coperto di viti, attraverso il giardino ben curato e di stile mediterraneo fino alla casa. Il piano terra è open-space. Adiacente alla zona d'ingresso spaziosa si trova la cucina-soggiorno accogliente con area pranzo e angolo TV con camino a aria calda. Gli spazi di stoccaggio sono disponibili allo stesso livello nella zona del seminterrato. Al primo piano si trovano due camere da letto, il bagno con doccia e armadi a muro pratici con lavatrice e asciugatrice. La bella mansarda è il posto ideale per rilassarsi o per gli ospiti. Davanti alla zona d'ingresso, c'è una grande terrazza con una pergola di viti per l'ombra. Il tavolo di pietra tipico del Ticino con panche e un'area barbecue non mancano. In questa zona sotto la montagna, ci sono vari posti a sedere che offrono anche una bella vista sul giardino e sul villaggio di Boschetto. Una cantina del vino e un "piccolo grotto" si trovano accanto al rustico, e un'altra cantina naturale sotterranea si trova nel giardino. Il giardino offre una varietà di piante e piccoli posti romantici per prendere il sole, leggere o riposare ... Visletto è un piccolo borgo che appartiene al comune di Cevio e si trova sul lato soleggiato della valle di Maggia.

Ampio rustico confortevole con bella vista panoramica a Lavizzara

Das sehr komfortabel ausgebaute Rustico befindet sich auf einer Höhe von ca. 1'000 Metern in "Monti di Rima" einer sonnigen Hochebene mit herrlichem Weitblick über die Berge. Das Rustico wurde in zwei Bauabschnitten komplett renoviert und zu einem komfortablen Haus ausgebaut. Die moderne Solartechnik ist ausreichend, auch um in den Wintermonaten die Ruhe zu geniessen. Der Eingang führt in den ersten Hausteil mit einer grosszügigen hellen Wohnküche, in der Mansarde ein Schlafzimmer mit Blick auf die Ebene und die Berge. Das Badezimmer befindet sich im unteren Stock neben dem Multifunktionsraum, der als Waschküche oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Wohnküche ist zum zweiten Hausteil mit einer offenen Treppe verbunden. Der obere Bereich ist individuell nutzbar und hat eine herrliche Sicht auf die Ebene und Berge. Der untere Bereich ist als Wohnzimmer gedacht. Auf dem kleinen Wohnzimmerbalkon kann man die Morgensonne wunderbar geniessen. Im Erdgeschoss ist eine grosse Werkstatt/Abstellraum mit der Haustechnik. Der Aussenbereich hat gemütliche Sitzplätze, die mit Granitstein verlegt sind; ein Pizzaofen, Blumen- und Gemüsebeete fehlen nicht. In den Sommermonaten hat man bis zu 12 Sonnenstunden am Tag. Monti di Rima, welches bekannt ist für ihre Trockenmauern, alten Rustici, Kirschbäume und die ruhige, abgelegene Natur (u.a. setzt sich Pro Natura aktiv für den Erhalt dieser wertvollen Kultur- und Naturlandschaft ein!) ist für die Eigentümer über eine Privatstrasse mit dem Auto erreichbar, die Schranke kann bequem über das Handy geöffnet werden. Seit 10 Jahren gibt es den Verein «Associazione Monti di Rima» die sehr stark für die Erhaltung der Monti arbeitet und Personen für gemeinsame Projekte animiert.

Incantevole rustico di 5.5 locali / Charmantes 5.5 - Zimmer - Rustico

RES. SECONDARIA - Situato a Dunzio, frazione di Aurigeno, immerso nella quiete della Vallemaggia, questo affascinante rustico ticinese gode di una posizione tranquilla e di una splendida vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti. Circondato da un ampio terreno privato che alterna prati curati, alberi e zone boschive, il rustico offre un’atmosfera di assoluta privacy e serenità, ideale per chi desidera staccare dalla quotidianità e riscoprire un ritmo di vita più lento e naturale. Gli spazi esterni, caratterizzati da terrazze in pietra, un suggestivo pergolato e scorci panoramici incantevoli, invitano a vivere ogni momento all’aria aperta, tra pranzi conviviali e momenti di relax. Il rustico conserva il tipico charme ticinese, con muri in pietra, travi a vista e ambienti accoglienti. La zona giorno si sviluppa in un open space con cucina e soggiorno arricchito da camino, mentre le camere, accoglienti e intime, sono inondate di luce naturale. Il caratteristico grottino aggiunge un tocco autentico, ideale per momenti conviviali. La proprietà è raggiungibile in auto per operazioni di carico e scarico; il veicolo può poi essere lasciato nelle vicinanze, a circa 100 metri dal rustico. Un rustico ricco di charme, dedicato a chi cerca un rifugio riservato, immerso nella natura e dal fascino storico.ZWEITWOHNSITZ - Dieses bezaubernde Tessiner Rustico liegt in Dunzio, einem Ortsteil von Aurigeno, eingebettet in die Stille des Vallemaggia, und besticht durch seine ruhige Lage sowie einen herrlichen, weiten Blick auf das Tal und die umliegenden Berge. Umgeben von einem weitläufigen Privatgrundstück, auf dem sich gepflegte Wiesen, Bäume und Waldgebiete abwechseln, bietet das Rustico eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre und Gelassenheit – ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und einen langsameren, natürlicheren Lebensrhythmus wiederentdecken möchten. Die Aussenbereiche, geprägt von Steinterrassen, einer stimmungsvollen Pergola und bezaubernden, malerischen Ausblicken, laden dazu ein, jeden Moment im Freien zu geniessen, zwischen geselligen Mittagessen und Momenten der Entspannung. Das Rustico bewahrt den typischen Tessiner Charme mit Steinmauern, sichtbaren Holzbalken und gemütlichen Räumen. Der Wohnbereich erstreckt sich über einen offenen Raum mit Küche und Wohnzimmer, das durch einen Kamin bereichert wird, während die gemütlichen und intimen Schlafzimmer von natürlichem Licht durchflutet sind. Der charakteristische Grottino verleiht dem Ganzen eine authentische Note und ist ideal für gesellige Momente. Das Anwesen ist mit dem Auto zum Be- und Entladen erreichbar; das Fahrzeug kann anschliessend in der Nähe, etwa 100 Meter vom Rustico entfernt, abgestellt werden. Ein Rustico voller Charme, ideal für alle, die einen abgeschiedenen Rückzugsort inmitten der Natur und mit historischem Flair suchen.

Aurigeno - Casa nel verde

Questa casa unifamiliare si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde nel paese di Aurigeno, nella splendida Valle Maggia. Circondata da alberi e con un ampio giardino, la proprietà offre un ambiente ideale per famiglie o per chi cerca uno stile di vita tranquillo a contatto con la natura. La proprietà è in buone condizioni e pronta per essere abitata, rendendola una scelta semplice e comoda per chi desidera trasferirsi immediatamente.Al pianterreno si trova un ampio soggiorno con un camino e accesso diretto al giardino. La sala da pranzo è molto spaziosa e collegata da un affascinante arco a una cucina ben attrezzata. La cucina ha anche accesso diretto al giardino, rendendola molto pratica per quando si vuole mangiare fuori. Un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un locale tecnico completano questo piano.Al piano superiore, la camera da letto principale gode della propria privacy con un suo balcone e un bagno con vasca . Sopra la sala da pranzo si trovano altre due camere da letto con soffitti in legno e vista sul giardino, nonché un bagno con vasca.L'area esterna comprende un bel giardino pianeggiante che invita al relax o al gioco, nonché una terrazza coperta ed una pergola.La proprietà comprende anche due posti auto esterni e può essere acquistata come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.___________________________________________Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung im Dorf Aurigeno im wunderschönen Maggiatal. Umgeben von Bäumen und mit einem großzügigen Garten bietet das Haus eine ruhige und natürliche Umgebung, ideal für Familien oder alle, die einen entspannten und komfortablen Lebensstil in der Nähe der Natur suchen. Das Anwesen ist in gutem Zustand und bezugsfertig, sodass es eine einfache und komfortable Wahl für den sofortigen Einzug darstellt.Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem traditionellen Kamin und direktem Zugang zum Garten. Das Esszimmer ist sehr geräumig und durch einen charmanten Torbogen mit einer gut ausgestatteten Küche verbunden. Die Küche hat ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten, was sehr praktisch ist, wenn man draußen essen möchte. Ein Gästebad, ein Abstellraum und ein separater Technikraum vervollständigen diese Etage.Im Obergeschoss genießt das Hauptschlafzimmer seine eigene Privatsphäre mit einem Balkon und einem eigenen Badezimmer mit Badewanne. Über dem Esszimmer befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Holzdecken und Blick auf den Garten sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Der Außenbereich umfasst einen schönen flachen Garten, der zum Entspannen oder Spielen einlädt, sowie eine überdachte Terrasse und eine Pergola.Zur Liegenschaft gehören auch zwei Außenparkplätze und sie kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

VENDUTO ! Casa ticinese con ampio giardino e rustico separato

VENDUTO ! Casa ticinese con ampio giardino e rustico separato "Il Paradiso" - in poche parole - :tipica casa ticinese in pietra con doppio garage, rustico separato, cantina, ampia soffitta e un meraviglioso terreno.La proprietà (costruita nel 1930, ristrutturata nel 1980) è situata in una posizione soleggiata tutto l'anno vicino al villaggio di Maggia, nella splendida Vallemaggia. Si tratta di una "proprietà di carattere" con cuore e fascino, che presenta un buon tessuto edilizio e un perfetto potenziale di ristrutturazione. Qui potrete realizzare meravigliosamente i desideri abitativi per la vostra nuova casa in Ticino, combinando sapientemente "vecchio e nuovo".Il puro godimento della vita per il corpo, la mente e l'anima può essere sperimentato nell'ampio giardino con una splendida vista sul paesaggio montano circostante. Nella proprietà c'è un piccolo vigneto, molti alberi da frutto, aiuole di verdure, una piscina in granito con collegamento all'acqua e molte erbe, piante perenni e ornamentali. Qui ognuno troverà il suo posto preferito per staccare la spina e godersi la natura.Dettagli del layout : • Accesso dalla strada direttamente al garage doppio. • Accesso alla casa tramite alcuni gradini • Rustico e mansarda sono accessibili separatamente dall'esterno Disposizione della casa principale : • Accesso attraverso l'ampia terrazza con pergola per il vino • Ingresso con ampia cucina/soggiorno • Ampio bagno con doppio lavabo, WC e vasca da bagno Scale per il piano superiore: • Soggiorno con camino e uscita sul balcone e sulla terrazza posteriore con accogliente zona barbecue, varie aree salotto e cantina separata • Camera da letto con uscita sul balcone Scala esterna per il sottotetto: • Stanza con piccolo gradino per accedere all'ampio sottotetto, attualmente utilizzato come deposito Scala da giardino per accedere al rustico separato: • Camera di charme con caminetto • Accogliente terrazza con vista sul giardino / campagna All'esterno c'è un altro locale nel seminterrato della casa con spazio per attrezzi, lavatrice, riscaldamento ecc. Conclusione :In questa casa ognuno può trovare il suo posto preferito, sia in casa che in giardino e nell'accogliente zona giorno. Qui potrete rilassarvi con una splendida vista sul paesaggio montano e staccare semplicemente dalla vita quotidiana. I negozi più vicini si trovano a Maggia, a circa 5 minuti di auto, o a Locarno, a circa 15 minuti di auto. Saremo lieti di inviarvi una documentazione dettagliata e/o di presentarvi questa proprietà molto speciale nel corso di una visita personale. Benvenuti ai Ronchini - la "Casa Il Paradiso" è lieta di accogliervi !Altre foto si trovano sotto:https://icasa.ch/4-locali-casa-unifamiliare-Vendesi-ticino-vallemaggia-maggia-6677-aurigeno-1235858.html

Exklusive Ferienresidenz im Herzen des Maggiatals

Exklusive Ferienresidenz im Herzen des Maggiatals Prestigiose Jugendstilvilla mit Park und Pool mit Zweitwohnsitz!In ruhiger, diskreter und ausgesprochen sonniger Lage präsentiert sich diese aussergewöhnliche historische Residenz als seltene Gelegenheit für all jene, die ein repräsentatives Ferienhaus inmitten der Natur suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen und Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.Die im Jahr 1914 des renommierten Architekten Elvidio Casserini erbaute Villa ist ein wahres Juwel der Jugendstilarchitektur. Die elegante Fassade, die eindrucksvollen Bogenloggien, die originalen Fresken, die kunstvoll verzierten Decken sowie zahlreiche historische Details verleihen der Liegenschaft einen zeitlosen Charme, der über die Jahrzehnte weitgehend bewahrt werden konnte.Die Residenz ist in einen prachtvollen privaten Park von rund 3'953 m² eingebettet. Palmen, Zierbäume, weitläufige Grünflächen sowie ein nach Süden ausgerichteter Aussenpool schaffen ein exklusives und erholsames Ambiente. Der freie Blick auf die umliegende Berglandschaft und die absolute Ruhe machen diese Liegenschaft zum idealen Rückzugsort für unbeschwerte Ferienaufenthalte, gesellige Momente mit Familie und Gästen oder einfach zum Geniessen von Privatsphäre und Wohlbefinden.Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und verfügt zusätzlich über eine romantische Turm-Mansarde von rund 36 m². Grosszügige Raumverhältnisse, überdurchschnittliche Deckenhöhen und eine vielseitige Grundrissgestaltung zeichnen das Anwesen besonders aus.Im Hochparterre empfängt ein repräsentativer, mit Fresken verzierter Eingangsbereich mit Mosaikboden und Arzo-Marmor die Bewohner und Gäste. Von hier aus gelangt man in die eleganten Gesellschaftsräume. Das repräsentative Esszimmer beeindruckt mit kunstvoll dekorierten Decken, einem historischen Cheminée sowie einem hochwertigen Massivholzboden im französischen beziehungsweise ungarischen Fischgrätmuster.Anschliessend befinden sich eine separate Vorbereitungsküche beziehungsweise Pantry, eine grosszügige Wohnküche mit Cheminée, ein weiterer Salon, der derzeit als Bibliothek genutzt wird, sowie ein repräsentatives Arbeitszimmer, das aktuell als Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC dient.Eine elegante, vollständig dekorierte Marmortreppe, die durch ein charakteristisches Kunstglasfenster beleuchtet wird, führt in das Obergeschoss mit dem privaten Schlafbereich. Hier befinden sich mehrere grosszügige Schlafzimmer, von denen einige über ein Cheminée, einen Balkon, eine Loggia oder ein eigenes Badezimmer verfügen.Antike Möbel, edle Holzböden, klassische Tapeten und originale Fresken schaffen eine stilvolle und authentische Atmosphäre. Von dieser Etage aus besteht zudem Zugang zur Turm-Mansarde sowie zu weiteren Flächen im Dachgeschoss, die zusätzliches Ausbau- und Nutzungspotenzial bieten.Im teilweise unterirdischen Geschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche und WC, ein Büro, ein Hobbyraum, eine Sauna, die Waschküche, mehrere Kellerräume, ein Weinkeller sowie die technischen Räume. Ein direkter interner Zugang führt zur grosszügigen Garage, die Platz für bis zu sechs Fahrzeuge bietet.Eine Grillzone, ein weitläufiger Vorplatz, ein bestehendes Videoüberwachungssystem sowie eine Videogegensprechanlage zur Öffnung des Eingangstores vervollständigen das Angebot. Das Zentrum von Maggia ist in lediglich rund fünf Fahrminuten erreichbar.Eine einzigartige Residenz, die historischen Wert, grosszügige Wohnflächen, Privatsphäre und hohe Lebensqualität auf eindrucksvolle Weise vereint: ein prestigeträchtiges Ferienhaus, in dem sich das besondere Gefühl geniessen lässt, an einem geschichtsträchtigen Ort zu wohnen - umgeben von einem herrlichen Park und der eindrucksvollen Bergkulisse des Tessins. ***********************************Prestigiosa villa Liberty con parco e piscina - un'esclusiva casa di vacanza nel cuore della Valle Maggia!In posizione tranquilla, riservata e particolarmente soleggiata, questa straordinaria dimora storica rappresenta una rara opportunità per chi desidera una prestigiosa casa di vacanza immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.Edificata nel 1914 su progetto del celebre architetto Elvidio Casserini, la villa costituisce un autentico gioiello dell'architettura Liberty. L'elegante facciata, le scenografiche logge ad archi, gli affreschi originali, i soffitti decorati e i numerosi elementi d'epoca conferiscono alla proprietà un fascino senza tempo, rimasto pressoché intatto nel corso degli anni.La residenza è incastonata in un magnifico parco privato di circa 3'953 m², impreziosito da palme, alberi ornamentali, ampie superfici verdi e una piscina esterna, perfettamente esposta a sud. La vista aperta sul paesaggio montano circostante e l'atmosfera di assoluta tranquillità rendono questa proprietà il luogo ideale in cui trascorrere piacevoli periodi di villeggiatura, accogliere familiari e ospiti o semplicemente ritrovare privacy e benessere.La villa si sviluppa su quattro livelli, oltre a una romantica torre-mansarda di circa 36 m², e offre ambienti generosi, altezze superiori alla media e una distribuzione particolarmente versatile.Al piano terra rialzato, l'importante atrio d'ingresso affrescato, con pavimentazione in mosaico e marmo di Arzo, introduce agli eleganti locali di rappresentanza. La sala da pranzo conserva raffinati soffitti decorati, un camino d'epoca e un pregiato pavimento in legno massiccio posato a spina francese. Seguono una cucina di servizio, un'ampia cucina familiare abitabile con camino, una seconda sala adibita a biblioteca e uno studio di rappresentanza, attualmente utilizzato come camera da letto con bagno privato.Un'elegante scalinata in marmo, interamente decorata e illuminata da una caratteristica vetrata artistica, conduce al piano superiore dedicato alla zona notte. Qui si trovano spaziose camere da letto, diverse delle quali dotate di camino, balcone, loggia o bagno en suite. Gli arredi antichi, i pavimenti in legno pregiato, le carte da parati e gli affreschi originali contribuiscono a creare un'atmosfera raffinata e autentica. Dal piano è inoltre possibile accedere alla torre-mansarda e a ulteriori superfici nel sottotetto, potenzialmente valorizzabili.Il piano seminterrato ospita una camera da letto con doccia e WC, un ufficio, un locale hobby, la sauna, la lavanderia, le cantine, la cantina vini e i locali tecnici. Un collegamento diretto conduce all'ampio garage, in grado di accogliere fino a sei automobili.Completano la proprietà una zona grill, un ampio piazzale d'accesso, un sistema di videosorveglianza e il videocitofono per l'apertura del cancello. La posizione permette inoltre di raggiungere il centro di Maggia in circa cinque minuti.Una dimora unica nel suo genere, capace di coniugare valore storico, importanti spazi abitativi, privacy e qualità della vita: una prestigiosa casa di vacanza in cui riscoprire il piacere di soggiornare in un luogo ricco di storia, circondati dal verde e dalla suggestiva cornice delle montagne ticinesi.

Aurigeno - Casa con Rustico

Questa incantevole casa con caratteristiche tradizionali Ticinesi si trova in una posizione tranquilla e riservata ai margini del pittoresco villaggio di Aurigeno, nella Valle Maggia, e offre un perfetto connubio tra fascino classico e comfort moderno.Con una vista mozzafiato sulle montagne e a pochi passi dalla scuola locale, è ideale per le famiglie e gli amanti della natura che cercano la tranquillità senza rinunciare alla comodità.Al piano terra si entra in un accogliente atrio che conduce ad una camera da letto con annesso WC, una lavanderia ed un comodo ripostiglio.Al primo piano si trova una spaziosa cucina, sala da pranzo e soggiorno a pianta aperta, con affascinanti travi in legno e un accogliente camino. Questo spazio si apre sul giardino ben curato e su una lounge coperta dove si trova anche il barbecue. Un ampio ripostiglio e un moderno bagno con doccia completano questo piano.Al secondo ed ultimo piano c'è una confortevole e accogliente camera da letto padronale con bagno con vasca. Un'ampia camera mezzanina che si affaccia sulla zona giorno sottostante crea una sensazione di spazio e luce.Da qui si può accedere al balcone privato e godere della magnifica vista aperta sulle montagne.Dietro la casa troviamo un giardino ben curato, ideale per rilassarsi e fare attività all'aperto, ed anche un piccolo vigneto.All'ingresso della proprietà sono disponibili un posto auto coperto con spazio per due auto e un parcheggio scoperto. Inoltre, la proprietà comprende un rustico separato, perfetto per ulteriore spazio di deposito o per un'eventuale ristrutturazione.Se siete alla ricerca di una residenza primaria, questa proprietà combina un design senza tempo con tutti i comfort della vita moderna.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________Dieses reizende Haus mit traditionellen Tessiner Zügen befindet sich in ruhiger, privater Lage am Rande des malerischen Dorfes Aurigeno im Maggiatal, und bietet eine perfekte Mischung aus klassischem Charme und modernem Komfort.Mit atemberaubendem, unverbaubarem Bergblick und nur einen kurzen Spaziergang von der örtlichen Schule entfernt, ist es ideal für Familien und Naturliebhaber, die Ruhe suchen, ohne auf Bequemlichkeit zu verzichten.Im Erdgeschoss betritt man eine gemütliche Eingangshalle, die zu einem Schlafzimmer mit angrenzendem WC, einer Waschküche und einem praktischen Abstellraum führt.Im ersten Stock befindet sich eine geräumige offene Küche, ein Ess- und Wohnbereich mit charmanten Holzbalken und einem gemütlichen Kamin. Dieser Raum öffnet sich zum wunderschön gepflegten Garten und auch eine bedeckte Grill lounge. Ein großer Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Etage.Im zweiten Stock befindet sich ein komfortables und gemütliches Hauptschlafzimmer mit einem Badezimmer mit Badewanne. Ein großes Mezzanin-Hobby-Schlafzimmer mit Blick auf den darunter liegenden Wohnbereich schafft ein Gefühl von Weite und Licht.Von hier aus haben Sie Zugang zum privaten Balkon und können die herrliche Aussicht auf die Berge genießen.Hinter dem Haus hat es einen wunderschön angelegten Garten, der sich ideal zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien eignet, und sogar eine kleinen Rebberg.Am Eingang der Liegenschaft gibt es einen Carport mit Platz für zwei Autos und einen offenen Parkplatz. Sowie auch auch ein separates Rustico, das sich perfekt als zusätzlicher Stauraum oder für einen möglichen Umbau eignet.Wenn Sie einen dauerhaften Wohnsitz suchen, verbindet sich in diesem Anwesen zeitlosen Charme mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Zweitwohnsitz! Lavizzara-Tal, Rustico zum vollständigen Renovieren

Mitten im historischen Dorfkern von Prato Sornico steht dieses charakteristische Tessiner Rustico zum Verkauf, dasvollständig renovierungsbedürftig ist und eine ideale Gelegenheit für Liebhaber traditioneller Architektur bietet.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Fläche von ca. 75 m² auf einem 102 m² großenGrundstück. Öffentliche Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse sind bereits vorhanden, kostenlose Parkplätzebefinden sich in unmittelbarer Nähe.Das Rustico bewahrt den ursprünglichen Charakter der traditionellen Tessiner Bauweise mit Natursteinmauernund bietet großes Potenzial für eine stilvolle Sanierung. Es eignet sich hervorragend als charmantes Feriendomiziloder als stimmungsvoller Zweitwohnsitz inmitten der unberührten Natur des Lavizzara-Tals.Zum Objekt gehört zudem ein privater Außenbereich von rund 40 m², der sich ideal für die Gestaltung einesgemütlichen Gartens, einer Natursteinterrasse oder eines ruhigen Erholungsbereichs im Freien eignet und denbesonderen Charakter dieser Liegenschaft zusätzlich unterstreicht.LAVIZZARA-TAL ist ein Seitental des Maggiatals im Herzen des Kantons Tessin und zeichnet sich durch unberührteLandschaften, Kastanienwälder, imposante Berge und klare Bäche aus. Es ist eine Region von authentischemCharme, ideal für alle, die Ruhe und direkten Kontakt mit der Natur suchen. Die historischen Dörfer des Talsmit ihren Steinhäusern und typischen Rustici erzählen von jahrhundertealten Traditionen und einem nochursprünglichen Lebensstil.Neben der landschaftlichen Schönheit ist das Lavizzara-Tal ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen,Trekking und Outdoor-Aktivitäten – geschätzt sowohl im Sommer als auch im Winter. Zudem bereichern lokaleSpezialitäten und Produkte aus der Region das Erlebnis.Ein symbolträchtiger Ort des Tals ist Mogno, berühmt für die Kirche San Giovanni Battista, die vom ArchitektenMario Botta entworfen wurde. Das Gebäude mit seinen modernen Linien aus Tessiner Marmor und Granit gilt alseinzigartiges architektonisches Werk und zieht Besucher aus aller Welt an.Wer im Lavizzara-Tal lebt oder seinen Aufenthalt dort verbringt, verbindet alpine Ruhe mit der Nähe zu Locarnound dem Lago Maggiore, die in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind.-----------------------------------------Nel cuore dell’autentico nucleo di Prato Sornico, proponiamo in vendita un caratteristico rustico ticinese completamenteda ristrutturare, un’opportunità ideale per chi desidera riportare in vita una proprietà ricca di storia efascino. L’immobile si sviluppa su due livelli e dispone di una superficie di circa 75 m², inserita su un fondo di 102m². Sono già disponibili gli allacciamenti alla rete pubblica di acqua, elettricità e fognatura, mentre i parcheggipubblici si trovano a breve distanza.La costruzione conserva tutti gli elementi tipici dell’architettura rurale ticinese, con murature in pietra naturalee un’atmosfera autentica che offre un eccellente potenziale di valorizzazione. Il progetto di ristrutturazione consentiràdi creare un rifugio di charme, una casa di vacanza o una suggestiva residenza secondaria immersa nellatranquillità della Val Lavizzara.La proprietà comprende inoltre un’area esterna privata di circa 40 m², ideale per la realizzazione di un accoglientegiardino, di una terrazza in piode o di uno spazio relax all’aperto, perfettamente inserito nel contesto del borgostorico.VAL LAVIZZARA è una valle laterale della Vallemaggia, situata nel cuore del Canton Ticino, caratterizzata da paesaggi incontaminati, boschi di castagni, montagne imponenti e corsi d’acqua cristallini. È una regione che conserva un fascino autentico, ideale per chi cerca tranquillità e contatto diretto con la natura. I villaggi storici della valle, con le loro case in pietra e i rustici tipici, raccontano tradizioni secolari e uno stile di vita ancora genuino.Oltre alla bellezza paesaggistica, la Val Lavizzara è un punto di partenza privilegiato per escursioni, trekking e attività outdoor, apprezzata sia in estate che in inverno. La valle offre inoltre prodotti enogastronomici locali dipregio, che ne arricchiscono l’esperienza.Un luogo simbolo della valle è Mogno, celebre per la chiesa di San Giovanni Battista progettata dall’architetto Mario Botta. L’edificio, con le sue linee moderne in marmo e granito ticinese, rappresenta un’opera architettonicaunica e richiama visitatori da tutto il mondo.Vivendo o soggiornando in Val Lavizzara si ha la possibilità di unire la quiete alpina alla vicinanza con Locarno e il Lago Maggiore, raggiungibili in meno di un’ora di auto.

Seconda Casa - Charmante Rustico Ristrutturato nella Valle di Lavizzara

Casa d'Anna è molto più di una casa – è un rifugio esclusivo in mezzo al mondo montano incontaminato del Ticino. Progettato dall'architetto rinomato Gian Luigi Dazio, questo rustico unico combina in modo magistrale l'artigianato di costruzione tradizionale ticinese con l'architettura moderna. Materiali di alta qualità come la pietra naturale, il granito e il parquet in quercia nobile creano un'atmosfera senza tempo piena di calore ed eleganza. Gli spazi abitativi spaziosi, la terrazza panoramica con vista imprenabile sulle montagne, nonché la quiete eccezionale fanno di questa proprietà un luogo di ritiro per le persone che cercano autenticità, design e alta qualità della vita. Sia come residenza principale che come esclusiva residenza di vacanza – Casa d'Anna offre un'esperienza di vita che delizia ogni giorno a nuovo. Il mobilio design elegante può essere preso in custodia su richiesta.

Seconda casa - Affascinante rustico ristrutturato nella valle di Lavizzara

Casa d'Anna è molto più di una casa – è un ritiro esclusivo in mezzo al mondo montano incontaminato del Ticino. Progettata dall'architetto rinomato Gian Luigi Dazio, questo rustico unico combina in modo magistrale l'artigianato di costruzione tradizionale ticinese con l'architettura moderna. Materiali di alta qualità come la pietra naturale, il granito e il parquet in quercia preziosa creano un'atmosfera intemporale piena di calore ed eleganza. Le ampie stanze da vivere, la terrazza panoramica con vista imprenabile sulle montagne e la quiete eccezionale fanno di questa proprietà un luogo per le persone che cercano autenticità, design e alta qualità della vita. Sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze – Casa d'Anna offre un'esperienza di vita che delizia ogni giorno di nuovo. Il mobilio design elegante può essere preso in carico su richiesta.

Zweitwonhsitz! Typisches Tessiner Haus mit Rustico zu renovierendes

Im malerischen historischen Dorfkern von Fusio, im Herzen des Val Lavizzara, steht ein charakteristisches Tessiner Haus mit angrenzendem Rustico zum Verkauf, das vollständig renoviert werden muss. Eine Liegenschaft mit besonderem historischem Charme, ideal für alle, die einen authentischen Wohnsitz inmitten der Ruhe der Berge verwirklichen möchten. Das Gebäude aus dem Jahr 1869 bewahrt bis heute die typischen Merkmale der traditionellen Bauweise des Tals, darunter Natursteinmauern, originale Holzbalken und architektonische Details, die seine Geschichte und Identität widerspiegeln. Die Immobilie umfasst ein Haupthaus von ca. 200 m² auf zwei Etagen plus Dachgeschoss, ein unabhängiges Rustico von ca. 100 m² auf zwei Ebenen sowie einen privaten Garten von etwa 340 m² – ideal zur Gestaltung einer Grünfläche, eines Ruhebereichs oder eines typischen Alpengartens. Die grosszügigen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Einfamilienhaus als auch als Ferienresidenz mit einzigartigem Charakter. Die Anschlüsse sind bereits vorhanden und das architektonische Potenzial ist beträchtlich. Im Dossier werden zudem mögliche Renovierungskonzepte vorgestellt, inspiriert von traditionellen Tessiner Rustici, bei denen Stein, Holz und grosse Fensteröffnungen harmonisch mit der umliegenden Landschaft verschmelzen. Die Lage ist ruhig und sonnig, umgeben von Wiesen, Wäldern und Bergen. Fusio, eines der schönsten Dörfer des Tals, bietet eine authentische und entspannte Atmosphäre – ideal für alle, die Privatsphäre und direkten Kontakt zur Natur suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestelle sowie ein kleiner Laden mit typischen lokalen Produkten. Val Lavizzara ist das ganze Jahr über beliebt für Wanderungen, Trekkingrouten, Bergseen und zahlreiche Outdoor- Aktivitäten. Trotz der idyllischen Alpenlage sind Locarno und der Lago Maggiore in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar. ---------------------------------Nel suggestivo nucleo storico di Fusio, nel cuore della Val Lavizzara, proponiamo in vendita una caratteristica casa ticinese con rustico annesso, completamente da ristrutturare. Una proprietà dal grande fascino storico, ideale per chi desidera realizzare una residenza autentica immersa nella quiete delle montagne. L’immobile, risalente al 1869, conserva gli elementi tipici delle costruzioni tradizionali della valle, come muri in pietra, travi originali in legno e tetto in piode, dettagli architettonici che ne raccontano la storia e l’identità. La proprietà comprende una casa principale di circa 200 m² disposta su due livelli più mansarda, un rustico indipendente di circa 100 m² su due piani e un giardino privato di circa 340 m², perfetto per creare uno spazio verde, una zona relax o un tipico giardino alpino. Gli ampi spazi offrono diverse possibilità di valorizzazione, sia come abitazione unifamiliare sia come residenza di vacanza dal carattere unico. Gli allacciamenti sono già presenti e il potenziale architettonico è notevole. Nel dossier sono inoltre illustrate alcune ipotesi di recupero ispirate ai tradizionali rustici ticinesi, dove pietra, legno e grandi aperture si integrano armoniosamente con il paesaggio circostante. La posizione è tranquilla e soleggiata, circondata da prati, boschi e montagne. Fusio, uno dei villaggi più affascinanti della valle, offre un’atmosfera autentica e rilassante, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura. Nelle immediate vicinanze si trovano la fermata del bus e un piccolo negozio di prodotti tipici locali. La Val Lavizzara è apprezzata tutto l’anno per le sue escursioni, i percorsi trekking, i laghetti alpini e le numerose attività outdoor. Pur immersa nella tranquillità alpina, la proprietà permette di raggiungere Locarno e il Lago Maggiore in meno di un’ora d’auto.

Seconda casa nella valle di Maggia - 4,5 locali con terrazza

Eleganza moderna nel cuore della valle di MaggiaIn una posizione privilegiata, nel centro storico del villaggio di Avegno-Gordevio, a solo pochi minuti da Locarno, presentiamo questo elegante appartamento di 4,5 locali, creato dalla ristrutturazione completa di una casa tipica del Ticino.Durante la ristrutturazione accurata, il carattere originale dell'edificio è stato preservato e valorizzato con grande attenzione ai dettagli.Elementi architettonici di valore come il bel tetto in pietra fatto di Piode sono stati preservati e combinati armoniosamente con il comfort moderno, la tecnologia di ultima generazione e materiali di alta qualità.I locali spaziosi e luminosi impressionano con soffitti a travi in legno e ampie superfici di finestre, che assicurano una luce piacevole durante tutto l'anno e offrono viste attraenti sul centro storico del villaggio e sul paesaggio verde della valle di Maggia.La zona living è stata progettata come uno spazio aperto elegante con una cucina di design moderno e offre molto spazio per vivere e godere. La galleria in legno attraente rappresenta un valore aggiunto particolare e offre la possibilità di ampliare la zona living e creare un'atmosfera ancora più esclusiva e polivalente. Dalla zona living, si può accedere direttamentealla bella terrazza, che invita a rilassarsi e a soggiornare all'aperto in un'atmosfera di villaggio calma.La zona notte al piano principale comprende una camera da letto padronale spaziosa con il suo bagno spazioso e un'altra camera da letto. Attraverso una scala interna confortevole, si può raggiungere il sottotetto, dove il tetto in legno visibile crea un'atmosfera calda e elegante. Qui si trova la terza camera da letto con il suo bagno – ideale per offrire una privacy massima agli ospiti o ai membri della famiglia.L'appartamento è dotato di una pompa di calore moderna con riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort di vita elevato e un'efficienza energetica eccellente. La proprietà comprende anche spazi in cantina, una lavanderia e una stanza tecnica.Su richiesta, è possibile acquistare un giardino di 87 m² situato a pochi passi dalla casa. Ciò è ideale per progettare una pergola, uno spazio per barbecue, un orto o un'oasi di benessere individuale nel verde.Questa proprietà è adatta sia come residenza principale che come residenza di vacanza esclusiva.Incassata nel paesaggio naturale magnifico della valle di Maggia e allo stesso tempo ben collegata alle infrastrutture più importanti – la fermata dell'autobus è a solo 450 metri – questo appartamento è stato creato con una particolare attenzione all'autenticità, alla privacy e alla qualità di vita più elevata.Un'opportunità attraente per tutti coloro che vogliono godere del fascino di un villaggio tipico del Ticino in una casa stilosa e moderna.

Seconda casa nella valle di Maggia - 4,5 locali con terrazza

Eleganza moderna nel cuore della valle di Maggia In una posizione privilegiata, nel centro storico del villaggio di Avegno-Gordevio, a pochi minuti da Locarno, presentiamo questo elegante appartamento di 4,5 locali, creato dalla ristrutturazione completa di una casa tipica del Ticino. Durante la ristrutturazione accurata, il carattere originale dell'edificio è stato preservato e valorizzato con grande attenzione ai dettagli. Elementi architettonici preziosi come il bel tetto in pietra fatto di Piode sono stati preservati e combinati in armonia con il comfort moderno, la tecnologia domestica di ultima generazione e materiali di alta qualità. I locali spaziosi e luminosi impressionano con soffitti a travi in legno e ampie superfici di finestre, che assicurano una luce piacevole durante tutto l'anno e offrono viste attraenti sul centro storico del villaggio e il paesaggio verde della valle di Maggia. La zona living è stata progettata come uno spazio aperto elegante con una cucina design moderna e offre molto spazio per vivere e godere. La galleria in legno attraente è un valore aggiunto particolare e offre la possibilità di ampliare la zona living e creare un'atmosfera ancora più esclusiva e polivalente. Dalla zona living, si può accedere direttamente alla bella terrazza, che invita a rilassarsi e a soggiornare nell'atmosfera calma del villaggio. La zona notte al livello principale comprende una camera da letto padronale spaziosa con il suo bagno spazioso, nonché un'altra camera da letto. Attraverso una scala interna confortevole, si può raggiungere il sottotetto, dove il tetto in legno visibile crea un'atmosfera calda e elegante. Qui si trova la terza camera da letto con il suo bagno – ideale per offrire una privacy massima agli ospiti o ai membri della famiglia. L'appartamento dispone di una pompa di calore moderna con riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort di vita elevato e un'efficienza energetica eccellente. La proprietà comprende inoltre superfici di cantina, una lavanderia e una sala tecnica. Su richiesta, è possibile acquistare un giardino di 87 m² situato a pochi passi dalla casa. Ciò è ideale per progettare una pergola, uno spazio barbecue, un giardino orto o un'oasi di benessere individuale nel verde. Questa proprietà è adatta sia come residenza principale che come residenza di vacanza esclusiva. Annidata nel paesaggio naturale magnifico della valle di Maggia e allo stesso tempo ben collegata alle infrastrutture più importanti – la fermata dell'autobus è a soli 450 metri – questo appartamento è stato creato con una particolare attenzione all'autenticità, alla privacy e alla qualità di vita più elevata. Un'opportunità attraente per tutti coloro che vogliono godere del fascino di un villaggio tipico del Ticino in un'abitazione stilosa e moderna.

Stein-Rustico in Bignasco, Maggiatal, Authentischer alpiner Charme

Im Herzen des Maggiatals, nur wenige Minuten von Bignasco entfernt, bieten wir ein authentisches Tessiner Rustico an, das fertig renoviert werden muss. Es befindet sich in privilegierter Lage, eingebettet in die Natur und geprägt von absoluter Ruhe. Die Liegenschaft ist bequem über eine befahrbare Strasse erreichbar, die zu einem kleinen, idyllischen Rustico-Weiler führt.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und steht auf einem Grundstück von rund 608 m². Es bewahrt den ganzen Charme der traditionellen Tessiner Natursteinarchitektur.Die Gebäudehülle befindet sich in gutem baulichem Zustand, und das Dach wurde kürzlich vollständig neu erstellt. Damit ist bereits eine wichtige Grundlage für den Abschluss der Sanierungsarbeiten geschaffen. Für die Erstellung des traditionellen Steindachs (Piode-Dach) wurden Förderbeiträge gewährt.Ein Anschluss an die Wasserversorgung der Maiensässe ist möglich.Die bereits erteilte Baubewilligung ermöglicht es, die Renovierungsarbeiten sofort und ohne weitere behördliche Wartezeiten abzuschliessen.Das bewilligte Renovierungsprojekt sieht im Erdgeschoss ein komfortables Schlafzimmer mit einem voll ausgestatteten Badezimmer vor. Im Obergeschoss entstehen ein heller Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind.Zur Liegenschaft gehören zudem ein kleines NebenRustico, eine Panoramaterrasse sowie ein Aussenbereich, der sich ideal für die Gestaltung eines Essplatzes mit Steintisch und Pergola eignet – perfekt eingebettet in die Natur und die umliegende Landschaft.Die Lage zählt zu den grössten Vorzügen dieser Immobilie: Umgeben von Wiesen, Wäldern und Bergen geniesst das Rustico eine herrliche freie Aussicht auf die Alpenlandschaft und ist der ideale Rückzugsort für alle, die dem Alltag entfliehen möchten.Direkt von der Liegenschaft aus führen zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Routen in die umliegende Bergwelt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem die berühmten Badegumpen der Maggia, das Freibad von Bignasco sowie – in rund 30 Autominuten – das Skigebiet Bosco Gurin. Die wichtigsten Dienstleistungen sind in Cevio verfügbar, während Locarno und der Lago Maggiore in etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind.----------------------------------Nel cuore della Vallemaggia, a pochi minuti da Bignasco, proponiamo un autentico rustico ticinese da terminare di ristrutturare, situato in una posizione privilegiata, immersa nel verde e caratterizzata da assoluta tranquillità. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite una strada carrozzabile che conduce a un piccolo e suggestivo nucleo di rustici.L’edificio, disposto su due livelli per una superficie di circa 85 m² e inserito in un terreno di circa 608 m², conserva tutto il fascino dell’architettura tradizionale in pietra. L’involucro si presenta in buone condizioni strutturali e il tetto è stato recentemente ricostruito, costituendo un’importante base per il completamento dell’intervento di recupero. La proprietà usufruisce di contributi per la realizzazione del tetto in piode.Possibile allacciamento all’acquedotto che serve i monti.La licenza edilizia già approvata, consente di finire immediatamente i lavori di ristrutturazione senza ulteriori attese burocratiche.Il rinnovo prevede al piano terreno una confortevole camera da letto con bagno completo, mentre il piano superiore ospita una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, collegata internamente da una scala. Completa la proprietà un piccolo rustico accessorio, una terrazza panoramica e uno spazio esterno ideale per realizzare una zona pranzo con tavolo in pietra e pergola in perfetta armonia con la natura e il paesaggio.La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile: circondato da prati, boschi e montagne, il rustico gode di una splendida vista aperta sul paesaggio alpino e rappresenta il rifugio ideale per chi desidera staccaredalla quotidianità. Dalla proprietà partono numerosi sentieri escursionistici e percorsi per mountain bike, mentre nelle vicinanze si trovano le rinomate pozze della Maggia, la piscina di Bignasco e, a circa trenta minuti d’auto, la stazione sciistica di Bosco Gurin. I principali servizi sono disponibili a Cevio, mentre Locarno e il Lago Maggiore si raggiungono in circa mezz’ora di automobile.

Casa unifamiliare moderna IN VALLEMAGGIA

Nel cuore della splendida Vallemaggia, immersa in un contesto naturale, proponiamo una case unifamiliari contigua, edificata nel 2009. La proprietà si distingue per il giardino privato pianeggiante, che confina direttamente con il bosco, regalando un’atmosfera di assoluta privacy e un contatto autentico con la natura. Gli spazi esterni sono completati da comodi posteggi. L’ abitazione si sviluppa su tre livelli ben distribuiti: Piano d’ingresso: accogliente e luminosa zona giorno composta da un ampio salone, una cucina funzionale con isola e un bagno di servizio. Terrazzo e giardino. Piano superiore: zona notte con tre camere da letto e un bagno Piano cantinato: locali accessori tra cui locale tecnico, deposito e lavanderia.Il riscaldamento è assicurato da una moderna termopompa, che garantisce efficienza energetica e comfort abitativo. Queste abitazioni rappresentano una soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di una casa accogliente, ben organizzata e immersa nel verde, pur rimanendo vicine ai principali servizi. Residenza primaria MAGGIA - RIVEO Riveo è una tranquilla frazione del Comune di Maggia, situata nel cuore della splendida Valle Maggia, una delle regioni naturali più affascinanti del Canton Ticino. Il villaggio si trova a pochi minuti dal centro di Maggia e offre un ambiente residenziale molto apprezzato per la sua tranquillità, il contatto con la natura e l’ottima qualità di vita. Circondato da boschi rigogliosi, montagne e paesaggi alpini, Riveo rappresenta il luogo ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale autentico senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, ristoranti e infrastrutture, mentre la città di Locarno e il Lago Maggiore sono raggiungibili in circa 20 minuti di auto. La Valle Maggia è rinomata per i suoi fiumi cristallini, le piscine naturali scavate nella roccia e gli spettacolari sentieri escursionistici che attraversano boschi e alpeggi. La zona offre numerose possibilità per attività all’aria aperta come escursionismo, mountain bike, arrampicata e bagni nel fiume Maggia

Casa unifamiliare moderna IN VALLEMAGGIA

Nel cuore della splendida Vallemaggia, immersa in un contesto naturale, proponiamo una case unifamiliari contigua, edificata nel 2009. La proprietà si distingue per il giardino privato pianeggiante, che confina direttamente con il bosco, regalando un’atmosfera di assoluta privacy e un contatto autentico con la natura. Gli spazi esterni sono completati da comodi posteggi. L’ abitazione si sviluppa su tre livelli ben distribuiti: Piano d’ingresso: accogliente e luminosa zona giorno composta da un ampio salone, una cucina funzionale e un pratico bagno di servizio. Piano superiore: zona notte con tre camere da letto e un bagno Piano cantinato: locali accessori tra cui locale tecnico, deposito e lavanderia, pensati per garantire ordine e funzionalità nella vita quotidiana. Il riscaldamento è assicurato da una moderna termopompa, che garantisce efficienza energetica e comfort abitativo. Queste abitazioni rappresentano una soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di una casa accogliente, ben organizzata e immersa nel verde, pur rimanendo vicine ai principali servizi. Residenza primaria MAGGIA - RIVEO Riveo è una tranquilla frazione del Comune di Maggia, situata nel cuore della splendida Valle Maggia, una delle regioni naturali più affascinanti del Canton Ticino. Il villaggio si trova a pochi minuti dal centro di Maggia e offre un ambiente residenziale molto apprezzato per la sua tranquillità, il contatto con la natura e l’ottima qualità di vita. Circondato da boschi rigogliosi, montagne e paesaggi alpini, Riveo rappresenta il luogo ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale autentico senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, ristoranti e infrastrutture, mentre la città di Locarno e il Lago Maggiore sono raggiungibili in circa 20 minuti di auto. La Valle Maggia è rinomata per i suoi fiumi cristallini, le piscine naturali scavate nella roccia e gli spettacolari sentieri escursionistici che attraversano boschi e alpeggi. La zona offre numerose possibilità per attività all’aria aperta come escursionismo, mountain bike, arrampicata e bagni nel fiume Maggia