Riveo - Immobili in vendita

Tipica casa ticinese / Typisches Tessinerhaus

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Nel cuore del caratteristico nucleo di Moghegno, questa tipica casa ticinese conserva intatto il fascino autentico delle abitazioni di un tempo e trasmette, attraverso i suoi spazi, tutta l’atmosfera della Valle Maggia. La proprietà offre ambienti generosi e numerose possibilità di personalizzazione. I suoi 11 locali sono l’ideale per chi desidera reinterpretare la casa secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Il suo passato come Bed & Breakfast testimonia anche la sua versatilità: potrebbe infatti tornare a essere una struttura dedicata all’ospitalità e accogliere nuovamente degli ospiti. La possibilità di piacevoli passeggiate nei dintorni invita inoltre a scoprire il territorio e la natura che caratterizzano questa affascinante regione. Una proprietà dal carattere tipicamente ticinese, ricca di potenziale e pronta ad accogliere nuove idee e dare inizio a una nuova storia. Nelle immediate vicinanze sono disponibili comodi posteggi pubblici.ERST- ODER ZWEITWOHSITZ - Dieses typische Tessiner Haus im Herzen des malerischen Ortskerns von Moghegno bewahrt den authentischen Charme vergangener Zeiten und vermittelt durch seine Räume die besondere Atmosphäre des Maggiatals. Die Liegenschaft bietet grosszügige Räumlichkeiten und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit ihren 11 Zimmern eignet sie sich ideal für all jene, die das Haus ganz nach ihrem persönlichen Stil und ihren eigenen Bedürfnissen gestalten und neu interpretieren möchten. Die frühere Nutzung als Bed & Breakfast zeugt von seiner Vielseitigkeit: das Haus könnte wieder zu einer Unterkunft für Gäste umgestaltet werden, die erneut Besucher willkommen heisst. Die Möglichkeit zu angenehmen Spaziergängen in der Umgebung lädt zudem dazu ein, die Landschaft und Natur dieser faszinierenden Region zu entdecken. Eine Liegenschaft mit typisch Tessiner Charakter, reich an Potenzial und bereit, neue Ideen aufzunehmen und eine neue Geschichte zu schreiben. In unmittelbarer Nähe stehen praktische Parkplätze zur Verfügung.

Casa Laura

Casa Laura Proponiamo in vendita una suggestiva casa situata all’ingresso della pittoresca Val Rovana, nel comune di Cevio: un angolo di charme e tranquillità.La proprietà si sviluppa su due livelli e offre una generosa superficie di 5,5 locali. All’esterno, un ampio giardino accoglie un caratteristico tavolo in granito posizionato di fronte alla casa: lo spazio ideale per momenti di relax all’aperto, circondati dal verde e dalla quiete.Al primo piano si trova la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno arricchito da un elegante camino che crea un’atmosfera calda e accogliente. La cucina, separata da una parete, è completamente attrezzata e offre un ambiente funzionale e conviviale per la vita quotidiana. Completano il piano un bagno con vasca, un locale cantina sottoscala e un ampio atrio d’ingresso.La zona notte, al piano superiore, è composta da tre camere da letto, due delle quali si affacciano su balconi privati, perfette per rilassarsi e godere della vista panoramica. Sullo stesso piano si trova una terza terrazza di generose dimensioni. A completare il piano, un comodo bagno di servizio.Adiacente all’ingresso principale, con accesso separato, si trovano un pratico locale lavanderia e un ampio locale hobby, perfetto come spazio multifunzionale o per dedicarsi a passioni e attività manuali.La proprietà include due posti auto: uno in garage e un secondo all’esterno.Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una dimora dal carattere autentico, con ampi spazi interni ed esterni, in una posizione che coniuga tranquillità, privacy e comfort. Un’opportunità unica per vivere a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità.Caratteristiche principali: • Casa nel nucleo • Giardino • Soggiorno con camino • 1 posteggio in garage e 1 esterno • Residenza primaria e secondaria

Aurigeno - Casa nel verde

Questa casa unifamiliare si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde nel paese di Aurigeno, nella splendida Valle Maggia. Circondata da alberi e con un ampio giardino, la proprietà offre un ambiente ideale per famiglie o per chi cerca uno stile di vita tranquillo a contatto con la natura. La proprietà è in buone condizioni e pronta per essere abitata, rendendola una scelta semplice e comoda per chi desidera trasferirsi immediatamente.Al pianterreno si trova un ampio soggiorno con un camino e accesso diretto al giardino. La sala da pranzo è molto spaziosa e collegata da un affascinante arco a una cucina ben attrezzata. La cucina ha anche accesso diretto al giardino, rendendola molto pratica per quando si vuole mangiare fuori. Un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un locale tecnico completano questo piano.Al piano superiore, la camera da letto principale gode della propria privacy con un suo balcone e un bagno con vasca . Sopra la sala da pranzo si trovano altre due camere da letto con soffitti in legno e vista sul giardino, nonché un bagno con vasca.L'area esterna comprende un bel giardino pianeggiante che invita al relax o al gioco, nonché una terrazza coperta ed una pergola.La proprietà comprende anche due posti auto esterni e può essere acquistata come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.___________________________________________Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung im Dorf Aurigeno im wunderschönen Maggiatal. Umgeben von Bäumen und mit einem großzügigen Garten bietet das Haus eine ruhige und natürliche Umgebung, ideal für Familien oder alle, die einen entspannten und komfortablen Lebensstil in der Nähe der Natur suchen. Das Anwesen ist in gutem Zustand und bezugsfertig, sodass es eine einfache und komfortable Wahl für den sofortigen Einzug darstellt.Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem traditionellen Kamin und direktem Zugang zum Garten. Das Esszimmer ist sehr geräumig und durch einen charmanten Torbogen mit einer gut ausgestatteten Küche verbunden. Die Küche hat ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten, was sehr praktisch ist, wenn man draußen essen möchte. Ein Gästebad, ein Abstellraum und ein separater Technikraum vervollständigen diese Etage.Im Obergeschoss genießt das Hauptschlafzimmer seine eigene Privatsphäre mit einem Balkon und einem eigenen Badezimmer mit Badewanne. Über dem Esszimmer befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Holzdecken und Blick auf den Garten sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Der Außenbereich umfasst einen schönen flachen Garten, der zum Entspannen oder Spielen einlädt, sowie eine überdachte Terrasse und eine Pergola.Zur Liegenschaft gehören auch zwei Außenparkplätze und sie kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Casa Clorindo

Casa Clorindo Proponiamo in vendita una caratteristica casa con giardino privato, situata in una zona tranquilla e soleggiata nel cuore di Cevio, un luogo ideale per chi cerca serenità e una qualità della vita elevata. La proprietà, di 3.5 locali, si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi e luminosi, capaci di garantire un perfetto equilibrio tra comfort e privacy.Al piano d'ingresso, si trova l'atrio con armadio guardaroba, salendo le scale si giunge a un pianerottolo, perfetto per essere utilizzato come studio. Proseguendo al piano rialzato, si accede a un grazioso soggiorno, caratterizzato da un soffitto alto con travi in legno a vista, che conferiscono un tocco di eleganza e una vista panoramica sulle montagne.La cucina, moderna e ben attrezzata con elettrodomestici V-ZUG, è disposta ad angolo, con un layout pratico che permette di cucinare in modo comodo e di godere di piacevoli momenti in compagnia. Sempre al piano rialzato, si trova un bagno di recente costruzione, dotato di una pratica doccia, perfetto per soddisfare le necessità quotidiane.Inoltre, sullo stesso piano, è presente una caratteristica camera da letto con pareti arrotondate che evocano l'atmosfera di una grotta naturale, creando un ambiente davvero unico e suggestivo. Accanto a questa stanza, un comodo locale cantina offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio di materiali o altri oggetti, mantenendo l'ambiente interno ordinato e funzionale.Dal soggiorno, una scala conduce al piano inferiore, dove si trova una spaziosa e luminosa camera matrimoniale.Inoltre, la casa è provvista di un locale tecnico/lavanderia situato al piano sottostante, che può essere raggiunto sia dall'interno della casa che tramite accesso esterno, offrendo praticità e indipendenza.La proprietà include un posteggio in garage, dove parcheggiare in sicurezza il proprio veicolo, e un ulteriore posteggio scoperto situato in una vicina area di proprietà (fondo 448), offrendo così maggiore spazio per il parcheggio.Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, ma al contempo comodo e ben servito.Caratteristiche principali: • Vista sulle montagne • Locali ampi e luminosi • Giardino privato su parcella separata • Posteggio in garage • Residenza primaria e secondaria

Romantico rustico di 3.5 locali / Romantisches 3.5 - Zimmer - Rustico

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questo accogliente rustico di 3.5 locali si trova a Biètt, una piccola frazione del pittoresco villaggio di Cevio, un angolo di paradiso immerso nel cuore della Vallemaggia dove natura incontaminata e tradizione si incontrano. Al piano terra si trova la cantina e un ripostiglio. Tramite una scala esterna si raggiunge il primo piano che ospita un bagno con doccia, la zona giorno con soggiorno, cucina e sala da pranzo e un bel camino per piacevoli momenti in famiglia. Una scala a chiocciola conduce al secondo piano dove ci sono due camere da letto, una con ballatoio e accesso diretto all’esterno e una seconda camera con terrazza: da qui una pratica botola con scala retrattile conduce alla mansarda. Il giardino esterno con pergola e tavolo in sasso è perfetto per trascorrere splendide giornate all’aperto immersi nella tranquillità e nella bellezza della natura. Possibilità di posteggiare nelle vicinanze.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses gemütliche 3.5-Zimmer-Rustico befindet sich in Biètt, einem kleinen Weiler im malerischen Dorf Cevio, einem paradiesischen Fleckchen im Herzen des Vallemaggia, wo unberührte Natur und Tradition aufeinandertreffen. Im Erdgeschoss befinden sich der Keller und ein Abstellraum. Eine Aussentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Bad mit Dusche, der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie ein schöner Kamin für gemütliche Familienstunden befinden. Eine Wendeltreppe führt in den zweiten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, eines mit Balkon und direktem Zugang nach draussen und ein zweites Schlafzimmer mit Terrasse: von hier aus führt eine praktische Luke mit ausziehbarer Leiter zum Dachboden. Der Garten mit Pergola und Steintisch ist ideal, um schöne Tage im Freien zu verbringen und die Ruhe und Schönheit der Natur zu geniessen. Parkmöglichkeit in der Nähe.

Moderna casa d'architetto con splendida vista sulle Valle Onsernone

Moderna casa d'architetto con splendida vista sulle Valle Onsernone Questo immobile moderno e molto accogliente si trova a Loco, una piccola località nella Valle Onsernone, raggiungibile in circa 25 minuti di auto da Locarno. La posizione è centrale e gode di molte ore di sole anche in inverno.La casa è stata progettata e realizzata nel 2015 utilizzando materiali di altissima qualità in uno stile architettonico moderno ispirato al «Bauhaus», come residenza principale. Qui il purismo incontra gli elementi della natura, conferendo a questa casa un fascino davvero speciale.Con grande attenzione ai dettagli, il giardino è stato allestito con piante mediterranee e vari alberi da frutto in modo che possiate dedicarvi al giardinaggio secondo il vostro umore, senza però essere sommersi dal lavoro. L'angolo barbecue sulla terrazza superiore invita letteralmente a consumare piacevoli pasti in compagnia di familiari e amici.Entrambe le zone notte dispongono ciascuna di un bagno. Il soggiorno presenta un ampio balcone coperto sul lato della valle, che vi permette di trascorrervi momenti piacevoli anche nei mesi invernali, godendo della splendida vista sulla valle.Quasi tutte le stanze sono dotate di un'accogliente stufa a pellet, che garantisce un meraviglioso calore naturale.Si accede alla casa tramite alcuni gradini direttamente dalla strada. Per la vostra auto potete affittare un posto auto presso il Comune del paese. La fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze.Disposizione della casa:Accesso dalla strada tramite alcuni gradini.Accesso a livello del primo piano / zona notte1° piano:Zona d'ingresso con corridoio e scala • Bagno con doccia, WC e lavabo • Camera da letto 1 con ampie finestre con splendida vista sulla valle, armadio a muro e stufa a pellet Scala che porta al PT / zona giorno e zona notte • Corridoio • Ampio soggiorno con stufa a pellet • Cucina a vista con zona pranzo Uscita sul lato del frontone • Balcone coperto con splendida vista sulla valle • Bagno doccia/vasca con WC e lavabo • Camera da letto 2 con armadio a muro, scafale, stufa a pellet, ampie finestre e splendida vista sulla valle Livello seminterrato / terrazza zona barbecue • Bella terrazza con zona barbecue con grill e deposito per la legna Scala del corridoio che porta al livello giardinoLivello giardino - cantina locale tecnico / lavanderia • Cantina/ locale tecnico lavanderia con lavabo, lavatrice & asciugatrice, depot per il pellet e uscita per il giardino • Cantina con armadio per vari articoli per la casa, attrezzature sportive ecc. Per la vostra auto è possibile affittare un posto auto in paese.Saremo lieti di inviarvi una documentazione dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.Vi diamo un caloroso benvenuto in questo piccolo paradiso a Loco, nella splendida Valle Onsernone.

Rustico Casela

Rustico Ticinese A Campo (Vallemaggia), immerso nella natura, proponiamo questo caratteristico rustico ticinese di 3.5 locali perfetto per chi desidera passare le vacanze in natura e in tranquillità. Lo charme è dato dalle caratteristiche travi a vista in legno e dal grande camino in soggiorno. Un luogo di pace e tranquillità per tutta la famiglia.La proprietà si suddivide su due piani come segue:Al piano terra troviamo l’atrio, un ampio soggiorno con camino, una cucina aperta, una zona pranzo e un bagno con doccia. Una caratteristica scala in legno porta al 1° piano. Qui vi è un secondo soggiorno con pavimento in parquet e grande stufa a legna, nonché un balconcino per godere della vista sulle montagne. Un piccolo soppalco, accessibile mediante scala in legno, può essere adibito alla zona notte.Parte del mobilio è incluso nel prezzo. Lo spazio esterno è composto da un grande terreno, un terrazzo con caratteristico tavolo in granito e una zona grill. La proprietà non dispone di posteggi privati. Tuttavia, nelle immediate vicinanze si trovano posteggi pubblici gratuiti. Caratteristiche principali: • Zona tranquilla e soleggiata, immerso nel verde • Grande giardino con zona grill e tavolo in granito • Teleferica per merci a 50 m • Posteggi pubblici gratuiti • Residenza primaria e secondaria

Aurigeno - Casa con Rustico

Questa incantevole casa con caratteristiche tradizionali Ticinesi si trova in una posizione tranquilla e riservata ai margini del pittoresco villaggio di Aurigeno, nella Valle Maggia, e offre un perfetto connubio tra fascino classico e comfort moderno.Con una vista mozzafiato sulle montagne e a pochi passi dalla scuola locale, è ideale per le famiglie e gli amanti della natura che cercano la tranquillità senza rinunciare alla comodità.Al piano terra si entra in un accogliente atrio che conduce ad una camera da letto con annesso WC, una lavanderia ed un comodo ripostiglio.Al primo piano si trova una spaziosa cucina, sala da pranzo e soggiorno a pianta aperta, con affascinanti travi in legno e un accogliente camino. Questo spazio si apre sul giardino ben curato e su una lounge coperta dove si trova anche il barbecue. Un ampio ripostiglio e un moderno bagno con doccia completano questo piano.Al secondo ed ultimo piano c'è una confortevole e accogliente camera da letto padronale con bagno con vasca. Un'ampia camera mezzanina che si affaccia sulla zona giorno sottostante crea una sensazione di spazio e luce.Da qui si può accedere al balcone privato e godere della magnifica vista aperta sulle montagne.Dietro la casa troviamo un giardino ben curato, ideale per rilassarsi e fare attività all'aperto, ed anche un piccolo vigneto.All'ingresso della proprietà sono disponibili un posto auto coperto con spazio per due auto e un parcheggio scoperto. Inoltre, la proprietà comprende un rustico separato, perfetto per ulteriore spazio di deposito o per un'eventuale ristrutturazione.Se siete alla ricerca di una residenza primaria, questa proprietà combina un design senza tempo con tutti i comfort della vita moderna.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________Dieses reizende Haus mit traditionellen Tessiner Zügen befindet sich in ruhiger, privater Lage am Rande des malerischen Dorfes Aurigeno im Maggiatal, und bietet eine perfekte Mischung aus klassischem Charme und modernem Komfort.Mit atemberaubendem, unverbaubarem Bergblick und nur einen kurzen Spaziergang von der örtlichen Schule entfernt, ist es ideal für Familien und Naturliebhaber, die Ruhe suchen, ohne auf Bequemlichkeit zu verzichten.Im Erdgeschoss betritt man eine gemütliche Eingangshalle, die zu einem Schlafzimmer mit angrenzendem WC, einer Waschküche und einem praktischen Abstellraum führt.Im ersten Stock befindet sich eine geräumige offene Küche, ein Ess- und Wohnbereich mit charmanten Holzbalken und einem gemütlichen Kamin. Dieser Raum öffnet sich zum wunderschön gepflegten Garten und auch eine bedeckte Grill lounge. Ein großer Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Etage.Im zweiten Stock befindet sich ein komfortables und gemütliches Hauptschlafzimmer mit einem Badezimmer mit Badewanne. Ein großes Mezzanin-Hobby-Schlafzimmer mit Blick auf den darunter liegenden Wohnbereich schafft ein Gefühl von Weite und Licht.Von hier aus haben Sie Zugang zum privaten Balkon und können die herrliche Aussicht auf die Berge genießen.Hinter dem Haus hat es einen wunderschön angelegten Garten, der sich ideal zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien eignet, und sogar eine kleinen Rebberg.Am Eingang der Liegenschaft gibt es einen Carport mit Platz für zwei Autos und einen offenen Parkplatz. Sowie auch auch ein separates Rustico, das sich perfekt als zusätzlicher Stauraum oder für einen möglichen Umbau eignet.Wenn Sie einen dauerhaften Wohnsitz suchen, verbindet sich in diesem Anwesen zeitlosen Charme mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

VENDUTO ! Casa ticinese con ampio giardino e rustico separato

VENDUTO ! Casa ticinese con ampio giardino e rustico separato "Il Paradiso" - in poche parole - :tipica casa ticinese in pietra con doppio garage, rustico separato, cantina, ampia soffitta e un meraviglioso terreno.La proprietà (costruita nel 1930, ristrutturata nel 1980) è situata in una posizione soleggiata tutto l'anno vicino al villaggio di Maggia, nella splendida Vallemaggia. Si tratta di una "proprietà di carattere" con cuore e fascino, che presenta un buon tessuto edilizio e un perfetto potenziale di ristrutturazione. Qui potrete realizzare meravigliosamente i desideri abitativi per la vostra nuova casa in Ticino, combinando sapientemente "vecchio e nuovo".Il puro godimento della vita per il corpo, la mente e l'anima può essere sperimentato nell'ampio giardino con una splendida vista sul paesaggio montano circostante. Nella proprietà c'è un piccolo vigneto, molti alberi da frutto, aiuole di verdure, una piscina in granito con collegamento all'acqua e molte erbe, piante perenni e ornamentali. Qui ognuno troverà il suo posto preferito per staccare la spina e godersi la natura.Dettagli del layout : • Accesso dalla strada direttamente al garage doppio. • Accesso alla casa tramite alcuni gradini • Rustico e mansarda sono accessibili separatamente dall'esterno Disposizione della casa principale : • Accesso attraverso l'ampia terrazza con pergola per il vino • Ingresso con ampia cucina/soggiorno • Ampio bagno con doppio lavabo, WC e vasca da bagno Scale per il piano superiore: • Soggiorno con camino e uscita sul balcone e sulla terrazza posteriore con accogliente zona barbecue, varie aree salotto e cantina separata • Camera da letto con uscita sul balcone Scala esterna per il sottotetto: • Stanza con piccolo gradino per accedere all'ampio sottotetto, attualmente utilizzato come deposito Scala da giardino per accedere al rustico separato: • Camera di charme con caminetto • Accogliente terrazza con vista sul giardino / campagna All'esterno c'è un altro locale nel seminterrato della casa con spazio per attrezzi, lavatrice, riscaldamento ecc. Conclusione :In questa casa ognuno può trovare il suo posto preferito, sia in casa che in giardino e nell'accogliente zona giorno. Qui potrete rilassarvi con una splendida vista sul paesaggio montano e staccare semplicemente dalla vita quotidiana. I negozi più vicini si trovano a Maggia, a circa 5 minuti di auto, o a Locarno, a circa 15 minuti di auto. Saremo lieti di inviarvi una documentazione dettagliata e/o di presentarvi questa proprietà molto speciale nel corso di una visita personale. Benvenuti ai Ronchini - la "Casa Il Paradiso" è lieta di accogliervi !Altre foto si trovano sotto:https://icasa.ch/4-locali-casa-unifamiliare-Vendesi-ticino-vallemaggia-maggia-6677-aurigeno-1235858.html

Villa elegante & moderna con piscina interna in vendita a Crana, ideale anche come seconda casa

Questa villa spaziosa e moderna a Crana si trova in un luogo assolutamente tranquillo. Le stanze interne luminose e spaziose con soffitti alti creano un'atmosfera accogliente e confortevole che si adatta a ogni esigenza di vita. La piscina interna e il giardino ben curato offrono il rifugio ideale per tutti coloro che vogliono rilassarsi e godere della natura, e ciò a breve distanza dai centri di Locarno e Ascona. La villa è anche adatta come seconda casa e quindi perfetta per le vacanze. HIGHLIGHTS - Pace assoluta, molta privacy e natura - Proprietà affascinante in stile moderno - Stanze da vivere spaziose con piscina interna elegante - Utilizzo possibile come seconda casa

Rustico autentico del Ticino con area di seduta nella valle di Maggia

A Aurigeno, un villaggio originale nella valle di Maggia, vi aspetta questo affascinante Rustico con molto carattere e una tranquillità rilassante. La proprietà si trova in un ambiente di villaggio cresciuto e si adatta perfettamente a persone che cercano una casa vacanza, un rifugio per il fine settimana o un ritiro personale nel Ticino. Il Rustico, costruito nel 1857, è stato rinnovato nel 2023/2024 e oggi offre un concetto di vita compatto e accogliente su due livelli. Su circa 80 m² di spazio abitativo, ci sono 2,5 locali, un'area di vita aperta con cucina, un'area di sonno e un bagno con doccia/WC. La stufa svedese sottolinea l'atmosfera calda e originale della casa.L'area di seduta privata estende lo spazio di vita all'esterno e invita a godere del sole del Ticino, della tranquillità del villaggio e dell'atmosfera particolare della valle di Maggia. La proprietà di circa 225 m² e il piccolo giardino completano la proprietà in modo pratico. I dintorni offrono una combinazione attraente di natura, svago e accessibilità. La Maggia con le sue spiagge, i sentieri e i punti naturali è vicina. I negozi, i ristoranti, le farmacie e altre offerte si trovano a Maggia. Locarno, Ascona e il lago Maggiore sono facilmente raggiungibili e ampliano l'offerta per includere cultura, gastronomia e stile di vita mediterraneo.Questo Rustico non è una casa unifamiliale classica, ma un luogo con anima: compatto, autentico, tranquillo e ideale per gli acquirenti che cercano consapevolmente un piccolo pezzo del Ticino.

Piode. Wald. Wärme.

Ein Tessiner Steinhaus in Menzonio mit Dependance und viel Raum für Natur, Ruhe und neue IdeenIn Menzonio, in der Gemeinde Lavizzara, befindet sich dieses besondere Tessiner Steinhaus in der Sektion el Cortìgn - eingebettet in eine ursprüngliche Naturlandschaft, umgeben von Wald, Bergen, Natursteinmauern und gewachsenem Grün.Dieses Anwesen ist ein Ort für Menschen, die nicht das Laute suchen, sondern das Echte. Für Menschen, die ein Haus mit Seele, Substanz und Tessiner Charakter schätzen. Das Wohnhaus zeigt sich im typischen Mantel traditioneller Tessiner Bauweise: Stein auf Stein, mit massiven Natursteinmauern, Holzdetails und einem charaktervollen Dach aus Piode, den klassischen Steinplatten des Tessins.Das Haupthaus ist vollständig ausgebaut und wohnbereit. Im Inneren erwartet Sie eine warme, behagliche Atmosphäre mit viel Holz, Naturstein, sichtbaren Balken und einem schönen Cheminée. Die Räume verteilen sich charmant über mehrere Ebenen und verbinden ursprünglichen Charakter mit angenehmem Wohnkomfort. Die offene Küche, der gemütliche Wohnbereich, die Galerie, das Dachzimmer sowie die Schlaf- und Badezimmer schaffen ein Zuhause, das nicht inszeniert wirkt, sondern gewachsen und echt.Ein besonderer Mehrwert ist die separate Dependance. Sie bietet zusätzliche Räume mit weiterem Potenzial - ideal als Atelier, Hobbyraum, Gästebereich, Yoga- oder Rückzugsort. Hier befinden sich auch die Waschmaschine, die Heizungsanlage und die Haustechnik, angenehm getrennt vom eigentlichen Wohnbereich.Der Aussenbereich fügt sich natürlich in die Umgebung ein. Steinmauern, Grünflächen, Bäume und kleine Wege schaffen eine ruhige, fast verwunschene Atmosphäre. Es ist kein streng angelegter Garten, sondern ein Ort, der mit den Jahreszeiten lebt.Das Auto wird - wie in dieser Lage üblich - an der Strasse parkiert. Von dort führt ein bequemer Fussweg in wenigen Minuten zum Haus. Kurz genug für den Alltag, aber weit genug, um den Lärm der Welt hinter sich zu lassen.Ein authentisches Tessiner Anwesen für Liebhaber von Natur, Ruhe, Ursprünglichkeit und echter Baukultur.Zweitwohnsitz erlaubt.******************************Piode. Bosco. Armonia.A Menzonio, nel Comune di Lavizzara, si trova questa particolare casa ticinese in pietra, situata nella sezione el Cortìgn- inserita in un paesaggio naturale autentico, circondata da bosco, montagne, muri in pietra naturale e verde cresciuto nel tempo.Questa proprietà è pensata per chi non cerca il rumore, ma l'essenza. Per chi apprezza una casa con anima, sostanza e vero carattere ticinese. L'abitazione si presenta nel mantello tipico dell'architettura tradizionale locale: pietra su pietra, muri solidi in pietra naturale, dettagli in legno e un tetto caratteristico in piode, le classiche lastre in pietra ticinesi.La casa principale è completamente rifinita e abitabile. All'interno accoglie con un'atmosfera calda e autentica, caratterizzata da legno, pietra naturale, travi a vista e un bel camino. Gli ambienti si sviluppano con fascino su più livelli e uniscono carattere originario e piacevole comfort abitativo. La cucina aperta, la zona giorno, la galleria, la camera mansardata, le camere e i bagni creano una dimora che non appare costruita per impressionare, ma per essere vissuta.Un valore aggiunto importante è la dépendance separata. Offre ulteriori locali con potenziale, ideali come atelier, spazio hobby, zona ospiti, luogo per yoga, meditazione o semplicemente come rifugio personale. Nella dépendance si trovano inoltre la lavatrice, l'impianto di riscaldamento e la parte tecnica della casa, piacevolmente separati dalla zona abitativa principale.Lo spazio esterno si inserisce in modo naturale nel contesto. Muri in pietra, aree verdi, alberi e piccoli percorsi creano un'atmosfera tranquilla, quasi incantata. Non è un giardino rigido o artificiale, ma un luogo vivo, che cambia con le stagioni.L'auto viene parcheggiata lungo la strada, come d'uso in questa posizione. Da lì, un comodo sentiero pedonale conduce alla casa in pochi minuti: abbastanza breve per la quotidianità, ma sufficiente per lasciare alle spalle il rumore del mondo.Una proprietà ticinese autentica, ideale per chi ama natura, quiete, tradizione e vera architettura locale.

Rustikales Tessinerhaus in Cavergno (8)

Ein typisches Tessiner Dorfhaus aus den 1960er-Jahren, zentral gelegen im Nucleo des Dorfes Cavergno. Das charmante Haus verfügt über ein 2006 erneuertes Ziegeldach und bietet drei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon hat. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller sowie zwei Abstellräume mit direktem Zugang nach draußen und einer Innentreppe, die mit dem Erdgeschoss verbunden ist. Ein großzügiger Dachboden ist über eine Falltür erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.Der Vorplatz ist mit Pflastersteinen bedeckt und eignet sich ideal zum Aufstellen eines Gartentischs mit Sonnenschirm. Eine kleine Pergola mit neuem Granitdach und Granitpflasterboden ergänzt den Außenbereich, der vollständig mit Granitpflaster gestaltet ist. Beheizt wird das Haus derzeit durch ein geschlossenes Cheminée sowie zwei elektrische Speicherheizungen.Das Haus bietet viel Charme, eine solide Bausubstanz und zahlreiche Nutzungs- möglichkeiten - ideal für Familien oder als Feriendomizil.Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.Une maison de village tessinoise typique des années 1960, située au centre du Nucleo du village de Cavergno. Cette charmante maison dispose d'un toit en tuiles rénové en 2006 et offre trois chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon. Au sous-sol se trouvent une cave ainsi que deux débarras avec un accès direct à l'extérieur et un escalier intérieur qui communique avec le rez-de-chaussée. Un grenier spacieux est accessible par une trappe et offre un espace de rangement supplémentaire.L'esplanade est recouverte de pavés et est idéale pour installer une table de jardin avec un parasol. Une petite pergola avec un nouveau toit en granit et un sol en pavés de granit complète l'espace extérieur, qui est entièrement pavé de granit. La maison est actuellement chauffée par une cheminée fermée ainsi que par deux radiateurs électriques à accumulation.La maison offre beaucoup de charme, une structure solide et de nombreuses possibilités d'utilisation - idéale pour les familles ou comme résidence de vacances.Egalement acquise comme résidence secondaire.A typical Ticino village house from the 1960s, centrally located in the Nucleo of the village of Cavergno. The charming house has a tiled roof that was renewed in 2006 and offers three bedrooms, one of which has access to a balcony. In the basement there is a cellar as well as two storage rooms with direct access to the outside and an internal staircase connected to the first floor. A spacious attic is accessible via a trapdoor and offers additional storage space.The forecourt is covered with paving stones and is ideal for setting up a garden table with parasol. A small pergola with a new granite roof and granite paving completes the outdoor area, which is fully landscaped with granite paving. The house is currently heated by a closed fireplace and two electric storage heaters.The house offers a lot of charm, a solid building structure and numerous possible uses - ideal for families or as a vacation home.Also available as a second home.Casa tipica ticinese degli anni '60, situata in posizione centrale nel Nucleo del paese di Cavergno. L'affascinante casa offre tre camere da letto, una delle quali ha accesso a un balcone. Al piano interrato si trovano una cantina e due ripostigli con accesso diretto all'esterno e una scala interna collegata al piano terra. Un ampio sottotetto è accessibile tramite una botola e offre ulteriore spazio di archiviazione.Il tetto é stato rifatto completamente nel 2006.Il piazzale è ricoperto di pietre da pavimentazione ed è ideale per allestire un tavolo da giardino con ombrellone. Un piccolo pergolato con una nuova copertura in piode e pavimentazione in granito completa l'area esterna, che è completamente pavimentata in granito. La casa è attualmente riscaldata da un camino chiuso e da due stufe elettriche ad accumulo.La casa offre molto...