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1 / 16
Locali
3.5
Spazio abitativo
75 m2
Prezzo di vendita
CHF 465'000.–

"Molto bello rustico con vista sulle montagne nel Maggiatal"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 465'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Rustico
Locali:
3.5
Qtà bagni:
1
Numero di piani:
2
Superficie:
75 m2
Superficie terreno:
149 m2
Ultimo rinnovo:
1994
Anno di costruzione:
1821

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

Documento (1)

Descrizione

Il rustico molto ben sviluppato si trova in un piccolo borgo con 15 rustici che appartengono a Lodano.

Il borgo è quieto e circondato da vigneti, prati e un piccolo ruscello. Quando è stato ristrutturato, il lusso è stato deliberatamente evitato per preservare gli elementi caratteristici dell'edificio rustico. Così, in cucina, troverete un molto bel pavimento in legno, le pareti interne parzialmente intonacate in modo che le antiche pietre siano visibili.

I muri esterni al piano terra sono costruiti con un muro doppio per mantenere le stanze asciutte e più calde.

Tutte le stanze del rustico hanno un accesso diretto all'esterno, e dalla piccola mansarda si può anche uscire direttamente all'esterno.

Il cortile antistante la cucina è pavimentato con la tipica mosaico di pietra, il tavolo di pietra con panche di pietra ombreggiato da una pergola di vite.

Esiste la possibilità di collegare il rustico alla rete elettrica, i cavi sono posati fino alla casa. L'alimentazione idrica proviene dal comune, e lo smaltimento delle acque reflue avviene attraverso una fossa biologica comune.

Le possibilità di parcheggio sono a 15-20 metri dalla casa.

Lodano appartiene al comune di Maggia.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

casafile Immobilien Sagl
casafile Immobilien Sagl
La Strada da Pizzögna 3
6574Vira (Gambarogno)
N. Inserzione
4003100231
Rif. oggetto
2852.2852.ilotx.b7cjs

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