148 risultati - Immobili in vendita: Distretto Sion

Nuova promozione con posizione di choix

Scopri questo attico eccezionale, situato in Rue de Saint Guérin 19, tra vitalità urbana e zona di svago dinamica!La promozione SAKARA consiste in due edifici moderni di 4 piani, dotati di un bello spazio verde esclusivamente per i residenti, nonché prati privati per gli appartamenti al piano terra. Qui, tutto è progettato per favorire la convivialità, la calma e la qualità della vita.Con i suoi 37 appartamenti, dal monolocale al 4,5 locali, SAKARA offre una varietà di soluzioni abitative. A seconda della loro tipologia, gli appartamenti sono either attraversanti o dotati di un'orientamento studiato con cura per garantire luce e intimità.Ogni dettaglio è stato pensato per combinare intimità, comfort e prestazioni energetiche.Certificato CECB A/A, il progetto garantisce un'ottima isolamento termico, installazioni tecniche ad alto rendimento e zero emissioni dirette di CO2. Una scelta responsabile per un futuro sostenibile.A piedi, in bicicletta o in auto, SAKARA si collega facilmente a tutto: stazione ferroviaria, negozi, attività di svago, autostrada. Una pratica stanza per biciclette, accessi sicuri, parcheggio sotterraneo: tutto è fluido, tutto è vicino.Per scoprire di più sugli appartamenti in dettaglio, utilizzando visite virtuali e piani 2D + 3D, visitate il nostro sito:https://projets.vizion-studio.com/2025/imvista/sakara/maquette//.Per ricevere la brochure di vendita o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci!Il vostro team imvista

Appartamento 3.5 locali a Bramois

Situati in modo perfetto nel quartiere residenziale di Bramois, questi otto appartamenti spaziosi da 2.5 a 5.5 locali hanno tutto per garantirvi una qualità di vita eccezionale. Ogni piano, costituito da due oggetti al massimo progettati in terrazze, vi assicurerà una grande intimità.Dai vostri spazi esterni, potrete godere di una vista impareggiabile sulla pianura del Rodano.Questa realizzazione di alta gamma beneficia di numerosi vantaggi: • Locale tecnico con contatori individuali • Gli appartamenti beneficiano di terrazze generose parzialmente coperte • Sono dotati di ampie finestre • Alcuni lotti hanno accesso a un piccolo giardino • Un ascensore chiuso esterno serve tutti gli appartamenti • Il progetto è dotato di pompe di calore con sonde geotermiche per un alto rendimento • Pannelli fotovoltaici completano il rendimento energetico • Installazione di un sistema di gestione dell'aria a doppio flusso • Costruzione con etichetta "Minergie" Queste proprietà eccezionali vi offriranno comfort e benessere in un ambiente all'aperto lontano dalla città, restando comunque vicini a tutte le comodità.Un posto auto coperto esterno è disponibile per un importo aggiuntivo di CHF 30'000.- sul prezzo di vendita.Per ottenere un dossier completo o organizzare un incontro per discuterne, non esitate a contattarci!

Appartamento 3.5 locali a Bramois

Situati in modo perfetto nel quartiere residenziale di Bramois, questi otto ampi appartamenti da 2.5 a 5.5 locali hanno tutto ciò che serve per garantirvi una qualità della vita eccezionale. Ogni piano, costituito al massimo da due oggetti progettati come terrazza, vi assicurerà una grande intimità.Dai vostri spazi esterni, potrete godere di una vista impareggiabile sulla pianura del Rodano.Questo sviluppo di alta gamma beneficia di numerosi vantaggi: • Locale tecnico con contatori individuali • Gli appartamenti beneficiano di terrazze generose parzialmente coperte • Sono dotati di ampie finestre • Alcuni lotti hanno accesso a un piccolo giardino • Un ascensore chiuso esterno serve tutti gli appartamenti • Il progetto è dotato di pompe di calore con sonde geotermiche per un alto rendimento • Pannelli fotovoltaici integrano il rendimento energetico • Installazione di un sistema di gestione dell'aria a doppio flusso • Costruzione con etichetta "Minergie" Queste proprietà eccezionali vi offriranno comfort e benessere in un ambiente all'aperto lontano dalla città, restando comunque vicini a tutte le comodità.Un posto auto coperto è disponibile per un importo aggiuntivo di CHF 40'000.- oltre al prezzo di vendita.Per ottenere un dossier completo o per organizzare un incontro per discuterne, non esitate a contattarci!

Proprietà eccezionale con vista panoramica su Valère e Tourbillon

Questo raro immobile si distingue fin dall'arrivo per un accesso atipico, discreto e confidenziale, riservato a pochi privilegiati. Un tunnel vi porta sul luogo, creando un'atmosfera esclusiva e offrendo un ingresso unico ed elegante.Situato sulle alture di Sion, nel cuore del quartiere prestigioso di Gravelone, questo appartamento beneficia di una posizione dominante rimarchevole e di una vista panoramica assolutamente spettacolare sui castelli di Valère e Tourbillon. Un ambiente unico, in cui la città si estende ai vostri piedi, combinando tranquillità, prestigio e prossimità immediata ai servizi.L'interno, completamente arredato, rivela un'atmosfera raffinata e calda, ispirata alle più belle chalet di montagna. I materiali nobili e le finiture curate conferiscono all'insieme un carattere autentico e intemporale. La cucina in legno di Megève si apre su una sala da pranzo luminosa con accesso diretto al giardino. Il soggiorno, sia accogliente che modulare, può essere chiuso per creare una camera da letto supplementare. Una bella camera da letto e due bagni completano questo spazio di 3 locali di circa 80 m², progettato per un comfort di vita ottimale.All'esterno, un giardino di circa 300 m², di ispirazione giapponese e perfettamente curato, offre un vero e proprio scrigno di verde. Una grande terrazza in legno, un salotto all'aperto, una plancha a gas, un grande formato grill, un jacuzzi e un sauna prolungano l'esperienza in uno spirito di benessere e arte di vivere, invitando al relax in totale intimità.Nonostante la sua atmosfera confidenziale, l'immobile si trova a soli 5 minuti in auto dalla stazione ferroviaria e dall'aeroporto, vicino ai servizi, con una fermata dell'autobus raggiungibile a piedi in 15 minuti. Completamente arredato, questo immobile è venduto chiavi in mano, con un locale cantina e un posto auto inclusi nel prezzo di vendita.Un immobile raro ed esclusivo, in cui potersi concedere il lusso di evadere, seppur per un attimo, senza lasciare la città.

Appartamento 3,5 locali con veranda e vista sui castelli - Gravelone

L'agenzia immobiliare Maret-Bonvin vi offre in esclusiva un bell'appartamento nel quartiere molto ricercato e privilegiato di Gravelone.La posizione di questo oggetto è eccellente, vicino alla scuola e alla fermata dell'autobus, a pochi minuti dal centro città, con una vista mozzafiato sulla città di Sion e un'esposizione solare ottimale durante tutta la giornata.L'accesso privato alla residenza avviene attraverso un tunnel con cancello di sicurezza che si apre con l'interfono.L'appartamento al piano terra di questo edificio residenziale con 9 appartamenti si presenta come segue:- Ingresso con armadi e scaffali- Un soggiorno luminoso con accesso alla veranda e al balcone (vista sui castelli)- Una cucina aperta sul soggiorno- Una veranda di 12m2 con apertura completa sul piccolo giardino- Una suite genitoriale con doccia all'italiana/WC (vista sui castelli) e cabina armadio- Una camera da letto con doccia all'italiana/WC- Una terrazza di 20m2 a nord-ovest vi aspetta per le serate calde.Completando l'oggetto:- Una cantina- Un posto auto incluso nel prezzoQuesto appartamento ristrutturato con materiali di alta qualità del 2022 è come nuovo.Cercate un oggetto che vi rubi il cuore, molto ben posizionato e di alto standard? Allora questo oggetto è proprio quello che fa per voi!www.lagenceimmo.ch

Splendido appartamento con vista panoramica sulle montagne e la valle

Scopri in esclusiva questo superbo appartamento raro di 3,5 locali che occupa la parte ovest del primo piano di una residenza moderna di alta gamma costruita nel 2017 sulle alture di Chandolin-Savièse. Con i suoi 150,2 m² di superficie abitabile e finiture di alta gamma, offre un ambiente di vita luminoso e armonioso in un contesto calmo e verde con vista spettacolare sulle Alpi vallesane.Distribuzione e allestimentiGià all'ingresso, un corridoio dotato di armadi a muro e un ripostiglio/camerino offre un comfort apprezzabile. Il vasto spazio di vita principale si apre su una magnifica cucina moderna di alta gamma con isola centrale, illuminazione LED e frigorifero americano. L'intero spazio living/cucina beneficia di un rivestimento uniforme in ceramica di alta gamma, che è sia caldo che facile da mantenere.I grandi finestroni tripli vetri lasciano entrare la luce naturale durante tutto il giorno e si aprono su una bella terrazza angolare.Lo spazio notte comprende due camere da letto orientate a sud: • La prima con doccia privata e accesso diretto alla terrazza. • La seconda, anch'essa rivolta verso la terrazza, dispone di un bagno privato con vasca e doccia, separati da eleganti tende giapponesi. Spazi esterniLa terrazza, orientata a sud e ovest, offre un soleggiamento ottimale durante tutto l'anno. Con il suo rivestimento in ceramica, le ringhiere in vetro e la vista libera che si estende dalla Dent Blanche al Grand Combin, costituisce un vero e proprio prolungamento del soggiorno.Servizi e attrezzatureLe finiture di questo immobile rispondono a standard di qualità superiori: • Sistema completo di domotica (illuminazione interna ed esterna, tende, serrande, riscaldamento). • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. • Aspirapolvere centrale. • Tende decorative di alta gamma a pieghe. Un locale attiguo privato sullo stesso piano, allestito come lavanderia con colonna di lavaggio e spazio di stoccaggio, completa ideale il comfort dell'appartamento.Residenza e posizioneLa residenza, composta da soli sei appartamenti, offre un contesto esclusivo e pacifico. Un ascensore serve direttamente il piano dal parcheggio sotterraneo. Situata in prossimità immediata del bosco e a quindici minuti da Sion e dall'autostrada, questo appartamento beneficia di una rara combinazione di quiete e vicinanza ai servizi.Allegati • Un box doppio chiuso con porta motorizzata in un parcheggio sicuro, in aggiunta al prezzo di CHF 50'000.–.

Ampio appartamento di 3.5 locali nel cuore della città di Sion!

Scopri questo ampio appartamento di 3.5 locali, ideale nel cuore della città di Sion! Offre un accesso immediato a tutte le comodità, garantendo allo stesso tempo un ambiente calmo e piacevole.Situato al 3° piano di un edificio di 11 appartamenti con ascensore, questa proprietà seduce per la sua funzionalità e il suo layout.Progettata per garantire il massimo comfort, la sua disposizione è la seguente:- Ingresso con armadi a muro- Ampio soggiorno con cucina aperta e accesso al balcone- Balcone esposto a Sud e Ovest- Grande camera da letto principale con armadio- Camera supplementare equipaggiata con una parete divisoria- Bagno con doccia- Bagno con vasca da bagno- Spazio per una colonna di lavaggioPotrete anche beneficiare di:- Un posto auto interno (CHF 50'000)- Una cantina privata- Un locale comune per biciclette- Un locale comune per lavanderiaQuesto appartamento rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano una proprietà confortevole nel cuore di Sion. La sua generosa superficie e la sua posizione privilegiata lo rendono una scelta ideale per una persona sola, una coppia, una famiglia o un investitore.Non aspettate e contattateci per una visita!

3.5 locali - In costruzione nel cuore di Savièse!

Scopri questo progetto immobiliare eccezionale, attualmente in costruzione, che combina modernità, comfort e raffinatezza!Idealmente situato nel cuore del comune di Savièse, beneficia di una posizione strategica a proximità di tutte le comodità essenziali: trasporti pubblici, ufficio postale, scuole, negozi, ristoranti, teatro, banca e centro medico.Composto da tre edifici contemporanei con 10-12 appartamenti distribuiti su tre livelli, offre studi e appartamenti con 2.5, 3.5 e 4.5 locali e dispone di un ampio parcheggio sotterraneo. Ogni appartamento beneficia di uno spazio esterno privato con vista panoramica sulle montagne, una esposizione a sud garantendo luce solare ottimale e un locale cantina individuale.Progettato per combinare comfort moderno e efficienza energetica, gli edifici sono collegati al riscaldamento a distanza e dotati di pannelli solari fotovoltaici.Appartamenti di 3.5 locali disponibili negli edifici A e C:Appartamento A.00.01: CHF 730'000- Piano terra, edificio A- Superficie abitabile: 99 m2- Superficie terrazza: 30 m2- Superficie pesata: 114 m2Appartamento A.01.01: CHF 750'000- 1° piano, edificio A- Superficie abitabile: 96 m2- Superficie terrazza: 34 m2- Superficie pesata: 113 m2Appartamento C.00.01: CHF 770'000- Piano terra, edificio C- Superficie abitabile: 91 m2- Superficie terrazza: 20 m2- Superficie pesata: 100 m2Appartamento C.01.01: CHF 790'000- 1° piano, edificio C- Superficie abitabile: 91 m2- Superficie terrazza: 20 m2- Superficie pesata: 100 m2I posti auto nel parcheggio sotterraneo possono essere acquistati in aggiunta al prezzo di CHF 50'000 per posto.Non perdere l'opportunità di investire in un appartamento di alta qualità a Savièse! Per ulteriori informazioni, contattaci oggi!

Superbo appartamento di 3.5 locali ristrutturato a Sion!

Situato in un quartiere tranquillo di Sion sul lato ovest, vicino ai servizi, questa superba opportunità immobiliare ha tutto per piacere! Che tu cerchi la tua futura casa o un investimento, questo appartamento completamente ristrutturato con gusto nel 2025 saprà sedurti.Progettato per offrire comfort e modernità, propone la seguente disposizione:- Luminosa sala da pranzo con accesso al balcone- Cucina aperta con isola centrale- Spazio previsto per economato / deposito- Balcone esposto a ovest con vista imprenabile- 2 confortevoli camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone- Bagno con vasca da bagno- Servizio igienico separato per gli ospiti- Collegamento per lavatriceInoltre, potrai anche beneficiare di:- Cantina privata- Posto auto coperto per CHF 20'000.-- Lavanderia, locale per biciclette e ampio spazio verde in condominioUn immobile chiavi in mano, luminoso e moderno, ideale per vivere o investire serenamente in un ambiente piacevole.Contattaci senza indugio per organizzare una visita!

Sion et ses châteaux à vos pieds - Appartement à Gravelone

Appartement d'exception à Gravelone - Vue panoramique sur Sion et ses châteauxNichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Sion, cette élégante propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, sécurité et proximité immédiate du centre-ville. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son panorama spectaculaire sur la ville de Sion et ses emblématiques châteaux, visible depuis les principaux espaces de vie.Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux et finitions haut de gamme, cet appartement en parfait état ne nécessite aucun travaux. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et intimiste de seulement 9 logements, il offre un cadre de vie raffiné, lumineux et parfaitement entretenu.Disposition des espaces :- Hall d'entrée accueillant avec armoires murales intégrées- Magnifique espace de vie baigné de lumière avec accès direct au balcon et à la véranda, orientés face aux châteaux- Cuisine contemporaine ouverte sur le séjour, conviviale et élégante- Véranda de 12 m², entièrement modulable grâce à ses baies vitrées, prolongée par un agréable jardin privatif- Suite parentale avec salle de douche à l'italienne, WC et superbe vue dégagée- Deuxième chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative (douche/WC)- Grande terrasse de 20 m² orientée Nord-Ouest, idéale pour profiter pleinement des soirées estivalesAnnexes :- Cave privative- Place de parc intérieure incluse dans le prixUn véritable coup de coeur à Gravelone, où confort, standing et situation exceptionnelle se conjuguent à merveille. Une opportunité rare pour celles et ceux en quête d'un cadre de vie privilégié avec une vue incomparable sur Sion.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.Außergewöhnliche Wohnung in Gravelone - Panoramablick auf Sion und seine SchlösserEingebettet in eine der begehrtesten Wohngegenden von Sion, genießt diese elegante Immobilie eine privilegierte Lage, die Ruhe, Sicherheit und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum vereint. Vom ersten Moment an werden Sie von dem spektakulären Panorama auf die Stadt Sion und ihre emblematischen Schlösser begeistert sein, das von den wichtigsten Wohnbereichen aus sichtbar ist.Diese Wohnung wurde 2022 mit hochwertigen Materialien und Oberflächen vollständig renoviert und befindet sich in perfektem Zustand, sodass keine weiteren Arbeiten erforderlich sind. Sie befindet sich im Erdgeschoss einer modernen und intimen Residenz mit nur 9 Wohneinheiten und bietet ein raffiniertes, helles und perfekt gepflegtes Lebensumfeld.Raumaufteilung :- Einladende Eingangshalle mit eingebauten Wandschränken.- Wunderschöner, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon und zur Veranda, die gegenüber den Schlössern ausgerichtet sind.- Moderne, zum Wohnzimmer hin offene Küche, benutzerfreundlich und elegant- 12 m² große Veranda, die dank ihrer Glasfenster vollständig modulierbar ist und sich über einen angenehmen Privatgarten erstreckt.- Elternsuite mit italienischem Duschbad, WC und herrlicher Aussicht.- Zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche/WC)- Große Terrasse von 20 m² mit Nord-West-Ausrichtung, ideal, um die Sommerabende in vollen Zügen zu genießenAnhänge :- Privater Keller- Innenparkplatz im Preis inbegriffenEine echte Liebe auf den ersten Blick in Gravelone, wo sich Komfort, Standing und eine außergewöhnliche Lage perfekt miteinander verbinden lassen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem privilegierten Lebensumfeld mit einem unvergleichlichen Blick auf Sion sind.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren und diese einzigartige Immobilie zu entdeckenExceptional apartment in Gravelone - Panoramic view of Sion and its castlesNestled in one of Sion's most sought-after residential areas, this elegant property enjoys a privileged location combining calm, security and immediate proximity to the city center. From the...

Chalet rénové avec vue et tranquillité à Arbaz!

Découvrez ce charmant chalet situé à Arbaz, dans un lieu calme et en pleine nature, au bout d'une route sans issue, où vous profiterez de l'air pur de la montagne tout en étant à quelques minutes de toutes commodités.Que ce soit pour en faire votre nouveau chez-vous ou pour votre résidence secondaire, ce bien allie le charme traditionnel et une touche de modernité. Vous serez séduit par sa vue panoramique sur les montagnes!Réparti de façon fonctionnelle sur 2 niveaux, ce chalet offre:1er étage:- Entrée principale- Suite parentale avec salle de douche et accès au balcon- Chambre confortable avec accès au balcon- 2ème salle de bain avec douche- Balcon ensoleillé orienté sudRez-de-chaussée:- Chaleureuse pièce à vivre avec poêle à bois- Cuisine à installer- Réduit aménageable- Terrasse exposée Est-Sud et Ouest avec barbecue en pierreVous avez envie de découvrir ce petit coin de paradis ? Contactez-nous vite pour une visite!Entdecken Sie dieses charmante Chalet in Arbaz, in ruhiger Lage und mitten in der Natur, am Ende einer Sackgasse. Hier können Sie die reine Bergluft genießen und sind dennoch nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.Ob als Ihr neues Zuhause oder als Zweitwohnsitz, dieses Objekt vereint traditionellen Charme mit einem Hauch von Modernität. Der Panoramablick auf die Berge wird Sie begeistern!Das Chalet ist funktionell auf zwei Ebenen verteilt und bietet Folgendes1. Stock:- Haupteingang- Elternschlafzimmer mit Duschbad und Zugang zum Balkon- Gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon- Zweites Badezimmer mit Dusche- Sonniger SüdbalkonErdgeschoss:- Gemütlicher Wohnraum mit Holzofen.- Küche zum Einbauen- Ausbaufähiger Abstellraum- Ost-Süd- und Westterrasse mit SteingrillHaben Sie Lust, dieses kleine Stück Paradies zu entdecken? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!Discover this charming chalet in Arbaz, in a quiet, natural setting at the end of a dead-end road, where you can enjoy pure mountain air while being just a few minutes from all amenities.Whether you want to make it your new home or your second home, this property combines traditional charm with a touch of modernity. You'll love the panoramic mountain views!Functionally laid out over 2 levels, this chalet offers:1st floor:- Main entrance- Master suite with shower room and access to balcony- Comfortable bedroom with access to balcony- 2nd bathroom with shower- Sunny south-facing balconyFirst floor:- Cosy living room with wood-burning stove- Kitchen to be installed- Shed for conversion- East-south and west-facing terrace with stone barbecueWould you like to discover this little corner of paradise? Contact us for a visit!

Magnifico attico di 3,5 locali con vista impareggiabile

In un contesto pacifico e privilegiato di Savièse, scopri questo magnifico appartamento di 3,5 locali, situato nell'attico di una piccola residenza esclusiva di 3 appartamenti. Sarai sedotto dai suoi volumi generosi, in particolare da un soggiorno di 41 m² bagnato di luce, nonché da 2 camere da letto di 10 e 12 m². All'esterno, una terrazza di 20 m² ti permetterà di goderti appieno i bei giorni. I trasporti pubblici si trovano a soli 50 metri di distanza, garantendo un comfort di vita ottimale. La descrizione della costruzione è disponibile su richiesta. La consegna è prevista per la primavera 2027. Un copertura di 10m2 Parcheggio esterno: CHF 15'000.? (in più) Parcheggio coperto: CHF 25'000.? (in più) Disponibile per una visita sul posto.

Appartamento di 3,5 locali a Bramois con terreno di 222m2

L'agenzia immobiliare Maret-Bonvin vi offre in esclusivaSituato nel cuore del pittoresco villaggio di Bramois, questo appartamento luminoso di 4,5 locali seduce con la sua autenticità e il comfort moderno. Nascosto in un edificio costruito nel 1919 e completamente ristrutturato nel 2005, combina il fascino dell'epoca con le attrezzature attuali.L'appartamento si compone di:oUn ingresso accogliente con armadi oUn soggiorno con accesso al balcone oUna cucina funzionale con accesso al balcone oDue camere da letto spazioseoUn bagnooDue balconi con vista libera e bel soleOltre al suo interno conviviale, questo bene dispone di vantaggi rari:oUn grande terreno indipendente di 222 m², ideale per godere di uno spazio verde privatooUn garage per il vostro veicolooUn angolo barbecue per momenti di convivialità all'apertoLa sua posizione privilegiata a Bramois, a proximità immediata di tutte le comodità (negozi, scuole, trasporti), lo rende un'opportunità unica per una famiglia o come investimento immobiliare.Un bene da visitare senza indugio!www.lagenceimmo.ch

Appartamento nuovo 3.5 locali ? Vista panoramica a Turin (Salins)

7 minuti da Sion ? Residenza con solo 7 appartamenti Godetevi un ambiente di vita eccezionale a Turin, un villaggio ricercato di Salins, nelle altezze di Sion. Sole ottimale tutto l'anno, vista libera sulla valle e ambiente pacifico. Ideale per residenza principale o seconda casa. ?? Appartamento C ? 3.5 locali ? ben disposto: - Ingresso con armadio integrato - Grande soggiorno con cucina aperta, luminoso e conviviale - Accesso diretto a una splendida terrazza, senza vis-à-vis e con vista mozzafiato sulla Valle del Rodano - Grande camera da letto spaziosa e confortevole - Seconda camera da letto che può anche servire da ufficio - Bagno (doccia o vasca a scelta) - Ripostiglio con posto lavatrice - Cantina inclusa ?? Comfort & efficienza: - Riscaldamento a pompa di calore - Distribuzione a pavimento - Spese basse - Isolamento ad alte prestazioni - Residenza di dimensioni umane e calma ? Parcheggio opzionale: - Posto coperto: CHF 25'000.? - Posto esterno: CHF 10'000.? ?? Budget per la cucina previsto: CHF 15'000.? TTC ? Vicino a tutte le comodità: negozi, trasporti, autostrada, scuole, ecc. Descrizione tecnica disponibile su richiesta. ? Contattateci per saperne di più o pianificare una visita in loco per scoprire il vostro futuro ambiente di vita. Scoprite anche tutte le nostre proprietà in vendita su www.agence-phi.ch!

Sion - Emplacement de 1er ordre, bel appartement en Viager occupé

L'appartement est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Grand 3.5 pièces, logement très clair dans un écrin de verdure, au coeur de la ville sur une des rues les plus cotées de Sion.Caractéristiques principales :Surface habitable : 106 m²Pièces : 3.5 (double Salon/Salle à manger, suite parentale avec très grande salle de bain, chambre enfant/bureau, dressing, toilettes visiteur). L'appartement comprend de très nombreuses armoires intégréesExtérieur : Grand jardin clôturé en copropriétéAnnexes : 1 Place de parking en sous-sol, Cave, Carnotzet avec cave à vin climatiséeViager occupé : F. 75 ans, H. 70 ansValeur vénale : CHF 830'000Paiement unique : CHF 525'000Pas de rente.Die Wohnung wird als VIAGER occupée verkauft - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Räumlichkeiten. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rückzahlung der Investition, Erbschaft...Große 3,5-Zimmer-Wohnung, sehr hell in einer grünen Umgebung, im Herzen der Stadt an einer der am besten bewerteten Straßen von Sitten.Hauptmerkmale:.Wohnfläche : 106 m².Zimmer: 3.5 (doppeltes Wohn-/Esszimmer, Elternsuite mit sehr großem Badezimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Ankleidezimmer, Gästetoilette). Die Wohnung verfügt über sehr viele Einbauschränke.Außenbereich: Großer eingezäunter Garten im Miteigentum.Nebengebäude: 1 Tiefgaragenstellplätze, Keller, Carnotzet mit klimatisiertem WeinkellerBesetzte Leibrente: F. 75 Jahre, M. 70 Jahre.Verkehrswert: CHF 830'000.Einmalige Zahlung: CHF 525'000Keine RenteThe apartment is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains the occupant of the property until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance...Large, bright 3.5-room apartment in a green setting, in the heart of town on one of Sion's most popular streets.[Main features:Living area : 106 m² (106 sq.m.)Rooms : 3.5 (double living/dining room, master suite with very large bathroom, children's bedroom/study, dressing room, guest toilet). The apartment features numerous built-in wardrobes.Exterior: Large, fenced, condominium gardenAnnexes: 1 basement parking space, Cellar, Carnotzet with air-conditioned wine cellar[Occupied life annuity: F. 75 years, H. 70 yearsMarket value: CHF 830,000One-off payment: CHF 525,000No annuity