104 risultati - Immobili in vendita: Distretto Schaffhausen

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CHF 2'210'000.–
Rheinhaldenstrasse 123, 8200 Schaffhausen

Terreno di sviluppo in prossimità immediata del Reno con potenziale di progetto

La proprietà situata al Rheinhaldenstrasse 123 si trova in un quartiere residenziale stabilito e molto richiesto sulla pendice del Reno. La posizione offre una qualità di vita attraente e consente una bella vista sul Reno e sul paesaggio circostante - un vantaggio di posizione che presenta anche un interesse particolare per i futuri progetti residenziali.Il quartiere è caratterizzato da case unifamiliari e piccoli edifici residenziali. I negozi, le scuole, gli asili e le fermate degli autobus sono a breve distanza. Il centro città di Schaffhausen e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in pochi minuti. Allo stesso tempo, la posizione offre un buon accesso alla rete stradale regionale.Dal punto di vista dello sviluppo, la parcella convince con la sua posizione all'interno della zona residenziale W2 e le disposizioni del piano di quartiere "Äussere Rheinhalde".Esiste un'ordinanza di protezione per la proprietà conformemente alla legge cantonale sulla protezione della natura e del patrimonio del 12 febbraio 1968. Questa rinviene alle disposizioni del piano di quartiere. Secondo gli atti attuali, una nuova costruzione sembra essere fondamentalmente possibile nell'ambito delle norme del piano di quartiere applicabili. Tuttavia, la valutazione finale spetta alla procedura ordinaria di autorizzazione alla costruzione e alle autorità competenti.Tutte le informazioni e i documenti supplementari si trovano nella documentazione di vendita allegata. Tim Nater si compiace del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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2.5 locali, CHF 555'555.–
Thayngerstrasse 49, 8207 Schaffhausen

Appartamenti di lusso Am Schlossbach

La zona residenziale "Am Schlossbach" confina direttamente con il nucleo storico di Herblingen con i suoi edifici Riegel. Offre una vista imprenabile sulla campagna e sul charme rurale. Tuttavia, si è vicini alla vita urbana: centro fitness, impianto di svago Dreispitz, centro commerciale Herblingermarkt e numerose altre strutture sportive e commerciali sono a distanza di cammino. Le autostrade per Zurigo e la Germania, nonché le strutture commerciali transfrontaliere, sono a due passi, così come la stazione di Herblingen e la connessione di autobus. In soli sette minuti, si può raggiungere la charmante città vecchia di Schaffhausen con le sue belle finestre ad arco, il Reno e i ristoranti, i negozi e le opportunità di uscita individuali. Gli appartamenti convincono con piani di attico pratici e stanze luminose e ariose. Nella stanza principale, una cucina aperta con un'isola di cucina è al centro e crea occasioni di socializzazione. La camera da letto di circa 15 m2 offre abbastanza spazio per i mobili. Il bagno con doccia e Reduit spazioso con torre di lavaggio completano l'offerta, che include anche un garage sotterraneo e compartimenti di cantina spaziosi con ventilazione. Uniche sono le grandi terrazze coperte con ampio spazio per salotto e grill, che diventano il secondo salotto. Per l'ampliamento individuale degli appartamenti, è disponibile un concetto di materiali e colori completo e armonizzato. Oltre a una selezione di rivestimenti di pavimento in parquet e in piastrelle di alta qualità, possono essere scelte anche diverse colorazioni e superfici per le cucine e le attrezzature sanitarie. Nella zona residenziale "Am Schlossbach", l'accento è stato posto in modo coerente sulla costruzione ecologica e orientata al futuro secondo la norma Minergie-A - con un focus principale sul comfort speciale. Una pompa di calore a sonda di terra fornisce in modo efficiente il riscaldamento e l'acqua calda e consente un raffreddamento dolce degli appartamenti in estate grazie al Free-Cooling. La ventilazione controllata assicura un clima perfetto, un sistema fotovoltaico sostiene l'alimentazione elettrica sostenibile e le finestre a triplo vetro contribuiscono anche all'efficienza energetica. Nel garage sotterraneo, sono state prese tutte le precauzioni per installare una stazione di ricarica per i veicoli elettrici. Un punto di forza particolare è il concetto di arcata ispirato al Mediterraneo con le sue possibilità di verde. All'interno, gli appartamenti sono accessibili in modo individuale, all'esterno, si crea un clima di vita naturale grazie ai balconi che corrono in modo continuo intorno all'edificio, permettendo un accesso diretto all'esterno da quasi tutte le stanze grazie alle finestre a pavimento. Ciò fa di questi edifici moderni la casa perfetta per tutti coloro che sono sportivi e urbani nel loro tempo libero ma amano passeggiare nell'idillio rurale la sera o godersi un sundowner con vista sulla campagna sulla terrazza.

Tempo di percorrenza
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3.5 locali, 93m², CHF 810'000.–
8207 Schaffhausen

Appartamento moderno 3.5 locali - Progetto di costruzione nuova "Sonnenstube" a Sciaffusa

Benvenuti nella "Sonnenstube" a Sciaffusa. Sulla Herblingerstrasse, due case multifamiliari con un totale di 22 appartamenti di proprietà di alta qualità con 3,5 a 4,5 locali sono in costruzione. Piani ben pensati, ampie superfici di finestre e spazi esterni privati combinano il comfort moderno con un'atmosfera di casa accogliente.Vivere con stile e comfortAree di vita luminose e aperte creano un'atmosfera piacevole e lasciano molto spazio per idee di design individuali. Le transizioni fluide tra le aree di vita, di mangiare e di cucinare sottolineano il senso di spazio spazioso. Sia che si tratti di un posto a sedere in giardino al piano terra, di un ampio balcone al piano superiore o di una terrazza privata sul tetto al piano dell'abbaino - ogni appartamento offre il proprio spazio esterno. Sostenibilità e tecnologia modernaLa "Sonnenstube" convince anche sul piano tecnico: una pompa di calore a sonda geotermica e un impianto fotovoltaico fanno parte dell'attrezzatura standard e assicurano un'alimentazione energetica moderna e sostenibile.Ben collegato e situato al centroIl progetto di costruzione nuova si trova in un quartiere ben collegato a Herblingen, a nord di Sciaffusa. Le scuole, gli asili, le possibilità di shopping e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Allo stesso tempo, si beneficia di una buona connessione al centro storico di Sciaffusa e alla stazione. Coloro che cercano la pace e la tranquillità possono raggiungere gli spazi verdi e di svago vicini in pochi minuti a piedi.Ulteriori informazioni sul progetto e sull'intera gamma di appartamenti sono disponibili su www.sonnenstube-schaffhausen.chScopri il comfort moderno a Sciaffusa e trova la tua nuova casa nella "Sonnenstube" - ci rallegriamo della tua richiesta!

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4.5 locali, 115m², CHF 980'000.–
8207 Schaffhausen

Appartamento moderno 4,5 locali - Progetto di costruzione nuova "Sonnenstube" a Sciaffusa

Benvenuti nella "Sonnenstube" a Sciaffusa. Due case multifamiliari con un totale di 22 appartamenti di proprietà di alta qualità con 3,5 a 4,5 locali sono in costruzione su Herblingerstrasse. Piani ben pensati, ampie superfici di finestre e spazi esterni privati combinano il comfort moderno con una piacevole sensazione di essere a casa.Vivere con stile e comfortAree di vita luminose, progettate in modo aperto, creano un'atmosfera piacevole e lasciano molto spazio per idee di arredamento individuali. Le transizioni fluide tra le aree di vita, di mangiare e di cucinare sottolineano il senso di spazio ampio. Sia che si tratti di un posto a sedere in giardino al piano terra, di un ampio balcone al piano superiore o di una terrazza privata sul tetto nel piano mansardato - ogni appartamento offre il proprio spazio esterno speciale. Sostenibilità e tecnologia modernaLa "Sonnenstube" convince anche sul piano tecnico: una pompa di calore a sonda geotermica e un impianto fotovoltaico fanno parte dell'attrezzatura standard e assicurano un'alimentazione energetica moderna e sostenibile.Ben collegato e situato al centroIl progetto di costruzione nuova è situato in un quartiere ben collegato a Herblingen, a nord di Sciaffusa. Le scuole, gli asili, le possibilità di shopping e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Allo stesso tempo, si beneficia di una buona connessione al centro storico di Sciaffusa e alla stazione. Coloro che cercano la pace e la relax possono raggiungere gli spazi verdi e di svago a proximità in pochi minuti a piedi.Ulteriori informazioni sul progetto e sull'intera gamma di appartamenti sono disponibili su www.sonnenstube-schaffhausen.chScopri il comfort moderno a Sciaffusa e trova la tua nuova casa nella "Sonnenstube" - ci rallegriamo della tua richiesta!

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4.5 locali, 138m², CHF 945'000.–
8200 Schaffhausen

Appartamento di giardino molto curato di 4,5 locali

La tua casa dei sogni a Neuhausen am Rheinfall: Architettura moderna e quartiere tranquillo Löwensteinstrasse 17, 8212 Neuhausen am RheinfallStai cercando la tua proprietà dei sogni? Questo appartamento di 4,5 locali a Löwensteinstrasse 17 a Neuhausen am Rheinfall ti offre tutto ciò che potresti desiderare. Con una superficie abitabile netta di 138 m² e un design interno confortevole, con molti armadi a muro e installazioni fisse, l'appartamento colpisce per materiali moderni e un'architettura contemporanea.Il quartiere tranquillo e i molto belli dintorni di giardino invitano a rilassarsi. Dotato di due bagni, un seminterrato e una stanza di casa separata, questo appartamento su tre piani offre abbastanza spazio per le tue esigenze. Inoltre, una grande stanza da hobby appartiene all'appartamento.L'appartamento è registrato nel registro fondiario per un uso speciale dell'area circostante. La progettazione del giardino sembra una piccola oasi privata con un idromassaggio, una doccia all'aperto e molto altro ancora.La condizione generale dell'appartamento è estremamente ben curata e ben mantenuta.Esperienzia un comfort di vita di alto livello in una delle più belle regioni della Svizzera. Appartamento dei sogni a Neuhausen am Rheinfall in vendita Questo appartamento 4,5 locali molto curato a Löwensteinstrasse 17 a Neuhausen am Rheinfall potrebbe essere esattamente ciò che stai cercando. Con una superficie abitabile netta generosa di 138 m², questo appartamento offre abbastanza spazio per i tuoi sogni di vita. Costruito nel 1999, combina il comfort moderno con un concetto di stanza ben pensato.Questo appartamento ti offre tutto ciò che potresti desiderare. Il riscaldamento a gas con distribuzione a pavimento fornisce un calore confortevole durante i mesi più freddi. La localizzazione è ideale per le famiglie e i professionisti che apprezzano una buona connessione ai trasporti pubblici e alle strutture commerciali.Punti di forza • 4,5 locali spaziosi • Due bagni moderni • Grande seminterrato • Stanza di casa separata • Stanza da hobby • Grande area di gioco per bambini nell'edificio Infrastrutture vicine • Asilo nido Fäsenstaub a soli 529 m • migrolino Schaffhausen Rheinfall a 154 m • Trasporto pubblico: Neuhausen, Trubegüetli a 225 m • Accesso autostradale a proximità immediata Sia come appartamento familiare o per coppie che hanno bisogno di uno spazio aggiuntivo - qui troverai la tua nuova casa.L'edificio è stato costruito in un design a terrazza con un totale di 18 appartamenti in condominio con una muratura in due pietre. All'ingresso n° 17, tre appartamenti sono accessibili. Le aree secondarie come il seminterrato, la stanza di casa e la stanza da hobby sono situate al seminterrato. Un locale per biciclette comune è disponibile direttamente di fronte all'appartamento.Gli appartamenti sono accessibili con ascensore.L'accesso al grande garage comune è via scala esterna. Tuttavia, esiste la possibilità di un accesso diretto praticamente di fronte all'appartamento per la consegna e il carico/scarico di persone e oggetti/acquisti quotidiani.

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5.5 locali, 180m², CHF 1'695'000.–
8455 Rüdlingen

Casa unifamiliare in un quartiere familiare, vicino al Reno

In un quartiere idillico e familiare a Rüdlingen, alla fine di una strada residenziale senza traffico di passaggio, questa casa unifamiliare di 5,5 locali di alta qualità con standard Minergie vi aspetta. La casa, costruita nel 2019, colpisce per la sua architettura moderna, la costruzione efficiente in termini di energia e le generose proporzioni degli spazi.Su una superficie abitabile di circa 180m² e un terreno di circa 572m², la proprietà offre un concetto di locali ben pensato con una cucina elegante, due bagni, un Reduit, armadi a muro pratici e altri dettagli di alta qualità. La sala hobby riscaldata (45 m2) nel seminterrato è ideale come ufficio, studio o sala giochi e potrebbe anche essere divisa in più locali. La pompa di calore e il riscaldamento a pavimento offrono un clima di locale piacevole tutto l'anno. Il garage e un posto auto all'aperto offrono sufficiente spazio per i vostri veicoli. Un'abitazione ideale per tutti coloro che desiderano combinare un soggiorno tranquillo in un ambiente naturale con un comfort moderno.Fatti:Disponibile dalla fine del 2027Anno di costruzione 20195,5 locali, 2 bagniSuperficie abitabile di circa 180 m2 più sala hobby 45 m2Terreno di circa 572 m2, più 70m2 di vialetto (coproprietà)Pompa di calore/riscaldamento a pavimentoStandard MinergieAttrezzatura modernaSala hobby riscaldata 45m2 (può essere divisa)Garage/posto auto all'aperto5 minuti a piedi dal RenoSiamo lieti di farvi visitare questa bella proprietà.

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4.5 locali, 156m², CHF 1'290'000.–
Allerrietstrasse 25, 8222 Beringen

Vivere con una vista ampia, case a terrazza spaziose in una posizione soleggiata su una collina

In una posizione soleggiata su una collina ad Allerriet, Beringen, è in corso di realizzazione un progetto di costruzione nuovo ed esclusivo con solo quattro case a terrazza spaziose. La posizione elevata con una vista magnifica sulla valle del Klettgau, la foresta protettiva sopra l'area residenziale e il numero gestibile di unità abitative creano un ambiente di vita che combina vista, pace e privacy in modo speciale.L'accesso all'area residenziale avviene a livello stradale, direttamente nel garage sotterraneo spazioso con un totale di dieci posti auto e una stanza per biciclette separata. Da qui, l'ascensore conduce comodamente a tutti i piani residenziali sopra. La casa a terrazza più bassa si trova già a un piano sopra il livello stradale e beneficia di una distanza piacevole dalla strada, di molta privacy e di una bella vista. Oltre all'accesso con l'ascensore, ogni piano può essere raggiunto anche attraverso un'uscita esterna. Ogni casa ha la sua entrata indipendente e trasmette così un alto grado di indipendenza.Il concetto di vita combina spaziosità con comfort e funzionalità ben pensata: vivere e abitare avvengono interamente su un unico livello. Tutte le stanze secondarie, le cantine e le stanze tecniche si trovano anch'esse sullo stesso piano delle stanze abitative. Le scale all'interno della casa sono eliminate, e tutte le aree sono facilmente accessibili su percorsi brevi.Al centro di ogni casa si trova il soggiorno e la zona pranzo spaziosa e aperta, con una cucina moderna. Le ampie superfici di finestre portano molta luce naturale nelle stanze e aprono il soggiorno sulla terrazza adiacente. Con oltre 70 m² di spazio, questo diventa uno spazio di vita aggiuntivo all'aperto. Sia che si tratti di un salotto confortevole, di un grande tavolo da pranzo, di piante o di un rifugio personale: qui, uno spazio eccezionalmente grande è disponibile per la progettazione individuale. L'orientamento soleggiato e la vista ampia sulla valle del Klettgau formano uno sfondo impressionante.Tre camere da letto e due bagni completano l'offerta di stanze spaziose e creano condizioni ideali per diverse situazioni di vita. I piani di soluzione chiaramente progettati combinano spazi di vita aperti e comunicativi con ritiri privati e convincono con le loro proporzioni equilibrate.Anche per la progettazione interna, l'individualità dei futuri proprietari è fondamentale. La cucina, i bagni, i rivestimenti del pavimento e altri materiali possono essere selezionati secondo i propri desideri e idee nel quadro dei budget contemporanei pianificati. Ciò crea una casa che non convince solo sul piano architettonico ma che porta anche la firma personale dei suoi abitanti.Le quattro case a terrazza ad Allerriet combinano una posizione di vita pittoresca e allo stesso tempo piacevolmente protetta con una spaziosità eccezionale, stanze luminose e un grande comfort di vita. La vita coerente su un unico livello, l'accesso diretto con l'ascensore e soprattutto le terrazze spaziose fanno di questo progetto di costruzione nuovo una casa speciale per le persone che apprezzano lo spazio, la qualità e una bella vista.

Tempo di percorrenza
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