104 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Schaffhausen

Terrain à développer à proximité immédiate du Rhin avec potentiel de projet

La propriété située au Rheinhaldenstrasse 123 se trouve dans un quartier résidentiel établi et très demandé sur les pentes du Rhin. L'emplacement offre une qualité de vie attrayante et permet une belle vue sur le Rhin et le paysage environnant - un avantage de localisation qui présente également un intérêt particulier pour les futurs projets résidentiels.Le quartier est caractérisé par des maisons unifamiliales et des petits immeubles d'habitation. Les commerces, les écoles, les jardins d'enfants et les arrêts de bus sont à proximité. Le centre-ville de Schaffhausen et la gare sont accessibles en quelques minutes. En même temps, l'emplacement offre un bon accès au réseau routier régional.Du point de vue du développement, la parcelle convainc par son emplacement dans la zone résidentielle W2 et les dispositions du plan de quartier "Äussere Rheinhalde".Il existe une ordonnance de protection pour la propriété conformément à la loi cantonale sur la protection de la nature et du patrimoine du 12 février 1968. Celle-ci renvoie aux dispositions du plan de quartier. Selon les dossiers actuels, une nouvelle construction semble être fondamentalement possible dans le cadre des règlements du plan de quartier applicables. Cependant, l'évaluation finale relève de la procédure ordinaire d'autorisation de construire et des autorités compétentes.Toutes les informations et documents supplémentaires se trouvent dans la documentation de vente jointe. Tim Nater se réjouit de votre contact.

Appartements de luxe Am Schlossbach

La zone résidentielle « Am Schlossbach » borde directement le noyau historique de Herblingen avec ses bâtiments Riegel. Elle offre une vue imprenable sur la campagne et le charme rural. Cependant, vous êtes proche de la vie urbaine : centre de remise en forme, installation de loisirs Dreispitz, centre commercial Herblingermarkt et de nombreuses autres installations sportives et commerciales sont à distance de marche. Les autoroutes vers Zurich et l'Allemagne, ainsi que les installations commerciales transfrontalières, sont à deux pas, tout comme la gare de Herblingen et la connexion de bus. En seulement sept minutes, vous pouvez rejoindre la charmante vieille ville de Schaffhausen avec ses jolies fenêtres à oriels, le Rhin et les restaurants, les magasins et les opportunités de sortie individuelles. Les appartements convainquent par des plans d'étage pratiques et des pièces lumineuses et aérées. Dans la pièce de vie principale, une cuisine ouverte avec une île de cuisine est au centre et crée des occasions de socialisation. La chambre à coucher d'environ 15 m2 offre suffisamment d'espace pour les meubles. La salle de bain avec douche et Reduit spacieux avec tour de lavage complètent l'offre, qui comprend également un garage souterrain et des compartiments de cave spacieux avec ventilation. Uniques sont les grandes terrasses couvertes avec un espace extensif pour salon et grill, qui deviennent le deuxième salon. Pour l'expansion individuelle des appartements, un concept de matériaux et de couleurs complet et harmonisé est disponible. Outre une sélection de revêtements de sol en parquet et en plaque de haute qualité, différentes couleurs et surfaces pour les cuisines et les installations sanitaires peuvent également être choisies. Dans la zone résidentielle « Am Schlossbach », l'accent a été mis de manière cohérente sur la construction écologique et orientée vers l'avenir selon la norme Minergie-A - avec un focus principal sur le confort spécial. Une pompe à chaleur à sonde de sol fournit de manière efficace le chauffage et l'eau chaude et permet un refroidissement doux des appartements en été grâce au Free-Cooling. La ventilation contrôlée assure un climat parfait, un système photovoltaïque soutient l'alimentation électrique durable et les fenêtres à triple vitrage contribuent également à l'efficacité énergétique. Dans le garage souterrain, toutes les précautions ont été prises pour installer une station de recharge pour les véhicules électriques. Un point fort particulier est le concept d'arcade inspiré de la Méditerranée avec ses possibilités de verdurisation. À l'intérieur, les appartements sont accessibles de manière individuelle, à l'extérieur, un climat de vie naturel est créé grâce aux balcons qui courent de manière continue autour du bâtiment, permettant un accès direct à l'extérieur depuis presque toutes les pièces grâce aux fenêtres à hauteur de plancher. Cela fait de ces bâtiments modernes la maison parfaite pour tous ceux qui sont sportifs et urbains dans leur temps libre mais aiment se promener dans l'idylle villageoise le soir ou profiter d'un sundowner avec vue sur la campagne sur la terrasse.

Très bien entretenue appartement de jardin 4,5 pièces

Votre maison de rêve à Neuhausen am Rheinfall : Architecture moderne et quartier calme Löwensteinstrasse 17, 8212 Neuhausen am RheinfallÊtes-vous à la recherche de votre propriété de rêve ? Ce 4,5 pièces à Löwensteinstrasse 17 à Neuhausen am Rheinfall vous offre tout ce que vous pourriez souhaiter. Avec une surface habitable nette de 138 m² et un design intérieur confortable, avec de nombreux placards encastrés et installations fixes, l'appartement impressionne par des matériaux modernes et une architecture contemporaine.Le quartier calme et les très beaux environs de jardin invitent à se détendre. Équipé de deux salles de bain, d'un sous-sol et d'une pièce de maison séparée, cet appartement sur trois étages offre suffisamment d'espace pour vos besoins. En outre, une grande pièce de loisirs appartient à l'appartement.Le chauffage au gaz avec distribution au sol procure une chaleur confortable.L'appartement est enregistré au registre foncier pour une utilisation spéciale de l'espace environnant. La conception du jardin ressemble à une petite oasis privée avec un jacuzzi, une douche extérieure et bien plus encore.L'état général de l'appartement est extrêmement bien entretenu et bien entretenu.Expérimentez un confort de vie de haut niveau dans l'une des plus belles régions de Suisse. Appartement de rêve à Neuhausen am Rheinfall à vendre Cet appartement 4,5 pièces très bien entretenu à Löwensteinstrasse 17 à Neuhausen am Rheinfall pourrait être exactement ce que vous cherchez. Avec une surface habitable nette généreuse de 138 m², cet appartement offre suffisamment d'espace pour vos rêves de vie. Construit en 1999, il combine le confort moderne avec un concept de pièce bien pensé.Cet appartement vous offre tout ce que vous pourriez souhaiter. Le chauffage au gaz avec distribution au sol procure une chaleur confortable pendant les mois les plus froids. La localisation est idéale pour les familles et les professionnels qui apprécient une bonne connexion aux transports en commun et aux installations commerciales.La disposition des pièces de cet appartement vous offre de nombreux avantages. Les trois pièces spacieuses sont disposées de manière optimale et offrent de la flexibilité dans la conception de votre espace de vie entier.Points forts • 4,5 pièces spacieuses • Deux salles de bain modernes • Grand sous-sol • Pièce de maison séparée • Pièce de loisirs • Grand espace de jeu pour enfants dans l'immeuble Infrastructure à proximité • École maternelle Fäsenstaub à seulement 529 m • migrolino Schaffhausen Rheinfall à 154 m • Transport en commun : Neuhausen, Trubegüetli à 225 m • Accès autoroutier à proximité immédiate Que ce soit comme appartement familial ou pour des couples qui ont besoin d'un espace supplémentaire - ici, vous trouverez votre nouvelle maison.L'immeuble a été construit dans un design en terrasse avec un total de 18 appartements en copropriété avec une maçonnerie en deux pierres. À l'entrée n° 17, trois appartements sont accessibles. Les zones secondaires telles que le sous-sol, la pièce de maison et la pièce de loisirs sont situées au sous-sol. Un local à vélos commun est disponible directement en face de l'appartement.Les appartements sont accessibles par ascenseur.L'accès au grand garage commun est via l'escalier extérieur. Cependant, il existe la possibilité d'un accès direct pratiquement en face de l'appartement pour la livraison et le chargement/déchargement de personnes et d'objets/achats quotidiens.

Appartement de jardin moderne et exclusif sur la Breite

Cet appartement de 3,5 pièces lumineux combine un confort de vie de haute qualité dans un quartier résidentiel préféré. Un parquet en chêne noble, une cuisine avec des appareils V-ZUG, deux salles de bains élégantes et deux chambres créent un foyer avec des exigences particulières. Voici quelques-uns des points forts : * Environ 200 m² d'espace de jardin avec intimité et soleil * Salle de séjour couverte avec stores électriques * Cuisine de haute qualité avec des appareils V-ZUG et cuiseur à vapeur * Deux salles de bains avec douche à l'italienne et baignoire * Chambre avec dressing séparé * Certification Minergie, système PV et ventilation de confort * Place de parking souterraine avec préparation pour une station de recharge E (40 000 CHF supplémentaires) Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite.

Maison unifamiliale dans un quartier familial, près du Rhin

Dans un quartier idyllique et familial à Rüdlingen, au bout d'une rue résidentielle sans trafic de passage, cette maison unifamiliale de 5,5 pièces de haute qualité avec norme Minergie vous attend. La maison, construite en 2019, impressionne par son architecture moderne, sa construction économe en énergie et ses proportions d'espace généreuses.Sur une surface habitable d'environ 180m² et un terrain d'environ 572m², la propriété offre un concept de pièces bien pensé avec une cuisine élégante, deux salles de bains, un Reduit, des placards intégrés pratiques et d'autres détails de haute qualité. La salle de loisirs chauffée (45 m2) au sous-sol est idéale comme bureau, atelier ou salle de jeux et pourrait également être divisée en plusieurs pièces. La pompe à chaleur et le chauffage par le sol offrent un climat de pièce agréable tout au long de l'année. Le garage et un espace de stationnement extérieur offrent suffisamment d'espace pour vos véhicules. Un foyer idéal pour tous ceux qui veulent combiner un séjour calme dans un environnement naturel avec un confort moderne.Faits:Disponible à partir de la fin 2027Année de construction 20195,5 pièces, 2 salles de bainsSurface habitable d'environ 180 m2 plus salle de loisirs 45 m2Terrain d'environ 572 m2, plus 70m2 de driveway (copropriété)Pompe à chaleur/chauffage par le solNorme MinergieÉquipement moderneSalle de loisirs chauffée 45m2 (peut être divisée)Garage/espace de stationnement extérieur5 minutes à pied du RhinNous nous réjouissons de vous faire visiter cette belle propriété.

Vivre avec une vue panoramique, des maisons de terrasse spacieuses dans un emplacement ensoleillé sur une pente

Dans un emplacement ensoleillé sur une pente à Allerriet, Beringen, un projet de construction neuve exclusif avec seulement quatre maisons de terrasse spacieuses est en cours de réalisation. L'emplacement surélevé avec une vue magnifique sur le Klettgau, la forêt protectrice au-dessus de l'aménagement, et le nombre gérable d'unités résidentielles créent un environnement de vie qui combine vues, paix et intimité d'une manière spéciale.L'accès à l'aménagement se fait au niveau de la rue, directement dans le garage souterrain spacieux avec un total de dix places de parking et une salle de bicyclettes séparée. À partir de là, l'ascenseur mène commodément à tous les étages résidentiels au-dessus. La maison de terrasse la plus basse se trouve déjà à un étage au-dessus du niveau de la rue et bénéficie d'une distance agréable à la rue, d'une grande intimité et d'une belle vue. En plus de l'accès par ascenseur, chaque étage peut également être atteint via une sortie extérieure. Chacune des quatre maisons a sa propre entrée et transmet ainsi un degré élevé d'indépendance.Le concept de vie combine l'espace avec le confort et la fonctionnalité bien pensée : vivre et vivre se déroulent entièrement sur un niveau. Toutes les pièces secondaires, les caves et les pièces techniques se trouvent également sur le même étage que les pièces à vivre. Les escaliers à l'intérieur de la maison sont éliminés, et toutes les zones sont facilement accessibles sur des chemins courts.Au centre de chaque maison se trouve le salon et la salle à manger spacieux et ouvert, avec une cuisine moderne. Les grandes surfaces de fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle dans les pièces et ouvrent le salon sur la terrasse adjacente. Avec plus de 70 m² d'espace, cela devient un espace de vie supplémentaire en plein air. Que ce soit un salon confortable, une grande table à manger, des plantes ou un refuge personnel : ici, un espace exceptionnellement grand est disponible pour la conception individuelle. L'orientation ensoleillée et la vue large sur le Klettgau forment un décor impressionnant.Trois chambres et deux salles de bains complètent l'offre de pièces spacieuses et créent des conditions idéales pour différentes situations de vie. Les plans de sol clairement conçus combinent des espaces de vie ouverts et communicatifs avec des retraites privées et convainquent par leurs proportions équilibrées.Même pour la conception intérieure, l'individualité des futurs propriétaires est primordiale. La cuisine, les salles de bains, les revêtements de sol et autres matériaux peuvent être sélectionnés selon leurs propres désirs et idées dans le cadre des budgets contemporains planifiés. Cela crée un foyer qui ne convainc pas seulement sur le plan architectural mais qui porte également la signature personnelle de ses habitants.Les quatre maisons de terrasse à Allerriet combinent un emplacement de vie pittoresque et en même temps agréablement protégé avec une spaciousité exceptionnelle, des pièces lumineuses et un grand confort de vie. La vie cohérente sur un niveau, l'accès direct par ascenseur et surtout les terrasses spacieuses font de ce projet de construction neuve un foyer spécial pour les personnes qui apprécient l'espace, la qualité et une belle vue.