77 risultati - Immobili in vendita: Distretto Schaffhausen

Appartamento di 3,5 locali

Gli appartamenti da 3,5 a 5,5 locali di Schützenstrasse a Neuhausen sono stati originariamente completati come appartamenti in affitto nel 2008 e sono ora venduti come appartamenti in proprietà. Essi colpiscono per i loro piani di pavimento spaziosi, gli spazi esterni accoglienti e il design d'interni senza tempo. Le grandi facciate di finestre riforniscono le stanze di molta luce diurna. Pavimenti in parquet e in piastrelle di alta qualità, nonché una lavatrice e un'asciugatrice, sono disponibili in ogni appartamento. I balconi hanno soffitti più alti della media e offrono agli inquilini molto spazio per una progettazione individuale. Inoltre, lo spazio esterno offre una vista senza ostacoli sull'ambiente circostante. Un altro vantaggio di questi appartamenti è l'ascensore, che collega tutti i piani e rende più facile la vita quotidiana. Che voi viviate al piano terra o nel sottotetto, potete facilmente raggiungere tutti i piani. Un garage sotterraneo con posti auto, compartimenti di cantina privati e un locale per biciclette completa l'offerta. La posizione degli appartamenti è caratterizzata dalla loro immediatezza con aree di svago e attività di svago diverse. A pochi minuti a piedi dagli appartamenti si trova la foresta, che invita a passeggiare e rilassarsi. Nonostante la vicinanza con la natura, gli appartamenti sono a pochi minuti dalle possibilità di shopping, dalle scuole di primaria a quelle superiori e dai mezzi di trasporto pubblici. Il comune adiacente di Jestetten offre anche diverse possibilità di shopping.Questo appartamento di 3,5 locali si trova al piano terra e offre molto spazio nelle aree interna ed esterna. Due bagni spaziosi, ciascuno con vasca da bagno e doccia, completano l'offerta di alloggio. La cucina offre molto spazio di stoccaggio, che consente di avere tutti gli utensili da cucina a portata di mano. Il grande soggiorno di 18m2 offre abbastanza spazio per ore di relax.Potete trovare l'intera offerta di appartamenti sul nostro sito web: https://www.naturblick-neuhausen.chSe siete interessati, ci piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Il paradiso direttamente sul Reno

Descrizione:La casa contadina Riegel di 10 stanze del 17esimo secolo è stata trasformata in una casa a due famiglie nel 1988. Questo oggetto d'amore è stato così trasformato in un oggetto di rendita con due parti di casa, una casa di 5,5 stanze e una casa di 4,5 stanze. Esistono ancora possibilità di sviluppo che possono realizzare il vostro sogno di vivere.La casa di 4 stanze è stata costruita con molto charme nella vecchia fattoria nel 1988 e ristrutturata nel 2023, e oggi risponde allo standard dell'epoca, ma offre un comfort moderno e può essere occupata direttamente. Il gioiello della casa a due famiglie è la casa di 5,5 stanze, che è stata completamente ristrutturata con molta attenzione al dettaglio nel 1992, 2015 e 2023. La camera principale si estende su tutto il 2do piano superiore e è stata collegata da una scala al tetto ora sviluppato come ufficio o stanza da hobby.La sala da pranzo-sala da soggiorno è trasformata in un luogo di ritrovo familiare delizioso dal meraviglioso forno in maiolica antico. La grande e moderna cucina con bar offre ogni comfort. Questo oggetto d'amore con molto potenziale e un paradiso di giardino meravigliosamente progettato, un bagno turco e una zona di benessere, nonché una cantina a volta, che è a disposizione per una progettazione individuale, è situato in un luogo soleggiato, calmo, vicino al Reno e alla zona di svago.I campi da golf Rheinblick a Nack e Schloss Goldenberg a Dorf sono situati nelle immediate vicinanze. Per coloro che si interessano agli sport equestri, la scuola di equitazione di Humlikon è a due passi.A distanza di cammino e facilmente accessibile a piedi, c'è un negozio, un ristorante, una banca, un ufficio postale, nonché un asilo e una scuola. La stazione S-Bahn di Rafz è a circa 5-8 minuti in autobus. La fermata dell'autobus è a distanza di cammino.Rüdlingen nel cantone di Sciaffusa ha la reputazione di un paradiso fiscale, poiché il carico fiscale è inferiore rispetto ad altre comunità del cantone e anche nel cantone di Zurigo.Attrezzature:Casa principale:Piano terra - ingresso- ingresso con armadio- sala da pranzo-sala da soggiorno con forno in maiolica- cucina con bar- stanza 1/ufficio- doccia/WC/lavabo/lavatrice/toilette- ripostiglio/cantina- stanza tecnica/riscaldamento- posto di seduta in giardino coperto- capanna da giardino del Ticino- grande spazio circostante- garage singolo1o piano superiore- ingresso- bagno/WC/lavabo doppio- stanza 2- stanza 3- bagno turco, benessere2o piano superiore- camera principale con scala che porta al tettoTetto- galleria, stanza da hobbySotto-scala- grande cantina a volta- stanza tecnica, serbatoio di olioParte di casa di 4,5 stanze:Piano terra - ingresso- ingresso- stanza di servizio, lavatrice/toilette- ripostiglio1o piano superiore- ingresso- cucina con angolo caffè- sala da pranzo-sala da soggiorno- bagno/WC/lavabo doppio- stanza 22o piano superiore- ingresso- galleria- doccia/WC/lavabo- stanza 3- camera principale con spazio per armadio- Due posti di parcheggio esterni sono disponibili- Cubatura: 1 390 m secondo GVSContatto:Processo di vendita:- Presentazione personale della proprietà- Contratto di riserva con un acconto di 35 000 CHF.- Atto di vendita e trasferimento di proprietà per accordoLe parti interessate sono cordialmente invitate a contattarci.Si prega di chiamare il nostro signor Csaba von Zalan personalmente se si desidera ottenere informazioni aggiuntive o una visita senza impegno. Siamo lieti di accompagnarvi nella realizzazione dei vostri sogni di vita.

Appartamento di giardino con molto spazio e finiture di lusso

Questo appartamento di giardino moderno colpisce per il suo piano spazioso, le finiture di alta qualità e la grande area esterna eccezionalmente ampia. La zona living e pranzo luminosa con cucina aperta crea un piacevole senso di vita e conduce direttamente al posto seduto con parte di giardino.Punti salienti • 2,5 locali di circa 90 m² di spazio abitativo • Anno di costruzione 2019 • Ampia zona living/pranzo con cucina aperta • Circa 190 m² di area esterna, di cui circa 38 m² di posto seduto • Materiale di alta qualità con parquet e rivestimenti in piastrelle • Bagno/WC oltre a doccia/WC separata • Grande locale di deposito/seminterrato con torre di lavanderia • Posto auto disponibile (+CHF 35 000) • Costruzione moderna e a basso mantenimento L'appartamento è attualmente affittato. Un uso successivo da parte di se stessi in caso di necessità propria è possibile.Un'offerta attraente per tutti coloro che cercano un alloggio moderno con molto spazio esterno o vogliono acquistare un condominio solido e ben affittato a Schaffhausen.

Ampio appartamento di 4.5 locali con balcone e giardino nel quartiere di Breite

In una posizione tranquilla e soleggiata del quartiere popolare di Breite a Schaffhausen, questo appartamento di 4,5 locali con un'area esterna spaziosa e una vista ininterrotta sul verde vi aspetta. L'appartamento si trova al piano terra e convince con molto spazio, stanze inondate di luce e un alto livello di vita.Su 118 m² di superficie abitabile, l'appartamento offre un piano ben pensato con un'area di vita e pranzo aperta, due bagni e uno stanzino pratico. Grazie alle numerose finestre dal pavimento al soffitto, molta luce naturale entra nelle stanze. Particolarmente pratico è l'accesso diretto all'area esterna da tutte le stanze.Un vero punto di forza è l'area esterna spaziosa con un balcone coperto, un'area di giardino separata e un'area di giardino privata. Qui potrete godere di molta privacy e di una vista meravigliosa sul verde. Il balcone ha anche uno stanzino esterno pratico.La cucina è dotata di un'isola cucina spaziosa, un forno e un vaporizzatore con cassetto di riscaldamento, nonché di molto spazio di stoccaggio. I due bagni sono dotati ciascuno di una doccia e di mobili da bagno pratici.Un comfort aggiuntivo è offerto da una cantina privata con lavatrice e asciugatrice, un ascensore e un posto auto nel garage sotterraneo della casa. La proprietà è riscaldata con una pompa di calore e risponde agli standard Minergie.I negozi, le scuole, i mezzi di trasporto pubblico e la stazione di Schaffhausen sono a breve distanza. Allo stesso tempo, potrete godere di un ambiente tranquillo e familiare e della vicinanza con aree di svago attraenti.Interessati?Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni. Per domande o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione. Ci auguriamo del vostro contatto.

Appartamento in proprietà di 4,5 locali in un quartiere familiare

Questo affascinante appartamento in proprietà di 4,5 locali al Hirschwiesenweg 12 a Sciaffusa convince con la sua posizione tranquilla e soleggiata in un quartiere familiare, una disposizione delle stanze ben pensata e un potenziale versatile per una progettazione individuale.La fermata dell'autobus si trova a pochi passi dall'edificio residenziale e la stazione ferroviaria di Sciaffusa può essere raggiunta in poco tempo. I negozi, le scuole e le altre strutture quotidiane si trovano nelle immediate vicinanze e contribuiscono a una alta qualità della vita e dello stile di vita.L'appartamento si trova al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata. L'ingresso pratico con corridoio si apre su tutte le stanze e assicura una struttura di vita piacevole.Il soggiorno spazioso con accesso diretto al balcone è inondato di luce e crea un'atmosfera accogliente per rilassarsi e soggiornare.Le stanze adiacenti con parquet sono ideali come camere da letto, camere dei bambini o uffici a casa. Due di esse dispongono anche di armadi a muro pratici e offrono uno spazio di archiviazione supplementare.Un punto di forza particolare è la cucina rinnovata, che si presenta come moderna, funzionale e contemporanea. Dotata di una cucina in vetroceramica e forno, offre le migliori condizioni per la vita quotidiana.Il bagno dispone di una vasca da bagno, di un mobile a specchio e di un lavabo doppio con mobili di base. Un water separato si trova direttamente all'ingresso.L'appartamento è in buone condizioni e offre allo stesso tempo un potenziale emozionante per adattamenti individuali e idee di vita personali.L'appartamento comprende un compartimento di cantina e l'uso condiviso della lavanderia. Inoltre, un posto auto in garage (CHF 25 000 extra) e un posto auto all'aperto (CHF 10 000 extra) sono disponibili.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a tua disposizione.Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto al 052 635 10 10.

Casa multifamiliare attraente con opzioni di utilizzo flessibili

Punti salienti • Posizione tranquilla e centrale a Beringen • Norma di costruzione di alta qualità • Tre unità residenziali con accesso separato • Opzioni di utilizzo flessibili • Orientamento a sud di tutti gli appartamenti • Aree esterne spaziose con giardino, balcone e terrazza in attico • Vista panoramica impressionante • Produzione di calore tramite caldaia a condensazione a gas combinata con energia solare termica e accumulo di buffer generoso • Sei posti auto esterni Casa multifamiliare moderna con tre unità indipendentiQuesta casa multifamiliare, costruita nel 2010, si presenta in un quartiere residenziale tranquillo e preferito a Beringen e impressiona con un concetto globale ben pensato: Tre unità completamente indipendenti, ciascuna con il proprio accesso, offrono una grande flessibilità di utilizzo.La proprietà è ideale per i proprietari occupanti esigenti, le soluzioni multigenerazionali o la combinazione di abitazione e lavoro sotto un stesso tetto. Grazie agli accessi separati, un livello elevato di privacy è garantito per tutte le unità - un valore aggiunto chiaro per l'occupazione dei proprietari e una strategia di locazione sostenibile.La norma di costruzione è costantemente di alta qualità e intemporale. Tutti gli appartamenti impressionano con materiali selezionati con cura, cucine moderne e celle umide progettate in modo stiloso. I rivestimenti di pavimento di alta qualità, i piani di ettage ben pensati e un concetto di stanza armonioso creano una qualità di vita attraente in tutte le unità.Unità in un colpo d'occhio:Appartamento di giardino 3,5 localiAppartamento di pianterreno 3,5 localiAppartamento in attico 2,5 localiSiamo felici di fornire ulteriori informazioni o di organizzare una visita personale in loco e ci auguriamo il vostro contatto.

La vostra nuova dimora nella zona franca....

Rüdlingen si trova nel cantone di Sciaffusa. Il comune di Rüdlingen confina con il cantone di Zurigo e il territorio tedesco, insieme al comune vicino di Buchberg (SH). I due villaggi nella parte meridionale del cantone formano così un'enclave. L'antico villaggio agricolo e di pescatori si è sviluppato in una comunità residenziale moderna con un'agricoltura efficiente. Oggi, circa 800 persone vivono qui.Saluti da Rüdlingen - da un posto dove la mattina inizia con i canti degli uccelli, la foresta diventa un vicino, e la vita quotidiana scorre in modo notevolmente più lento. Un posto per le persone che apprezzano la vita moderna e che cercano allo stesso tempo la pace, la vastità e la bellezza della natura.Qui, al Grütweg 1, si sta creando uno spazio per una casa che è più di quattro muri: un rifugio con una vista, una privacy, e il buon sentimento di essere arrivati esattamente nel posto giusto.I momenti all'aperto iniziano direttamente davanti alla porta d'ingresso, mentre le città come Sciaffusa, Winterthur e Zurigo rimangono piacevolmente vicine. Le due case unifamiliari da 7 locali e mezzo saranno realizzate in costruzione solida di alta qualità - comprendendo 1 100 m3 di spazio chiuso. Ogni casa offre circa 230 m2 di spazio abitativo riscaldato e 100 m2 di locali secondari nel seminterrato. Un concetto di locali individualmente pianificato e un'esecuzione energeticamente efficiente secondo la norma Minergie con una pompa di calore aria-acqua e una sonda geotermica. Un'architettura chiara, un comfort contemporaneo e una grande privacy creano una casa per le persone con aspettative.Potete ricevere una descrizione dettagliata della costruzione per email e l'architetto è naturalmente a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande supplementari.

TEMPO DI RILASSAMENTO-CASA FAMIGLIA-MAISONETTE 5.5 LOCALI, 140M2 INCL. 1 POSTO AUTO SOTTOterra

L'ULTIMO APPARTAMENTO ANCORA DISPONIBILE! Vivere dove la vita scorre tranquillamente Nuovo edificio a Rüdlingen (SH) A Rüdlingen, a pochi passi dal Reno, è in corso di realizzazione un progetto di costruzione di cinque condomini moderni. Due appartamenti di charme al piano terra e tre appartamenti-mansarda spaziosi offrono spazi di vita di 62 a 140 m² a prezzi compresi tra 550.000 e 1,12 milioni di CHF. La progettazione interna può ancora essere personalizzata. Rüdlingen convince con il suo charme di villaggio, il legame con la natura e il tasso di imposizione attraente (75%). Ideale per le persone che apprezzano la comunità e valorizzano la qualità. Disponibile: Fine 2026 Punti salienti in un colpo d'occhio: - Progetto di costruzione nuovo con 5 condomini (2 piano terra, 3 mansarde) - Spazi di vita di 62 a 140 m² - Prezzi di vendita: 555.000 - 1,15 milioni di CHF - Norma di costruzione di alta qualità, progettazione interna secondo le wishes - Spazi di vita e di pranzo aperti e luminosi - Quartiere di villaggio idilliaco vicino al Reno - Comune con tasso di imposizione favorevole (80%) - Disponibile fine 2026/2027 - 1 posto auto sotterraneo incluso - Ingresso privato - Bagno con lavatrice/asciugatrice - Posto con orientamento sud-ovest Si prega di contattarmi per una discussione in loco! Mi piacerebbe incontrarvi! Cordiali saluti, La vostra Heike Severin LE VISUALIZZAZIONI INTERNE MOSTRANO POSSIBILITÀ ESEMPLE DI PROGETTAZIONE DI STANZA E DI ARREDAMENTO INTERNO!ATTREZZATURA DI QUESTO APPARTAMENTO-MANSARDA 5.5 LOCALI: 130,27m2 SEMINTERRATO: - Cantina 4: 13,50m2 - Locale per biciclette - Sala tecnica; pompa di calore aria/acqua - 1 posto auto sotterraneo incluso, n. 5 o 6 PIANO SUPERIORE: - Ingresso / guardaroba: 14,48m2 - Soggiorno e sala da pranzo luminosi con cucina aperta e accesso al balcone: 49,71m2 - Reduit: 5,67m2 - WC: 3,01m2 - Balcone: 8,62m2 MANSARDA; - Stanza 1: 15,34m2 - Stanza 2: 13,39m2 - Stanza 3: 12,82m2 - Stanza 4: 11,82m2 - Bagno con doccia/vasca/WC & lavatrice/asciugatrice: 8,10m2 - Corridoio: 5,93m2

RISERVATO

Questa incantevole oasi residenziale combina il comfort di vita, la luminosità e una posizione centrale per creare un pacchetto complessivo attraente. L'ampio spazio di vita e di pranzo forma il cuore dell'appartamento e convince con un'atmosfera accogliente che invita a rilassarsi e a godere. La cucina luminosa e pratica si integra armoniosamente nel concetto di vita e offre condizioni ideali per la vita quotidiana.Tre camere polivalenti offrono uno spazio ampio per le famiglie, le coppie o la combinazione di vita e di ufficio a casa. Il bagno ben progettato completa l'offerta di locali pensata e procura un comfort supplementare. Grazie alla disposizione ottimale dei locali, si crea un senso di vita piacevole con numerose possibilità di progettazione.Un balcone soleggiato prolunga lo spazio di vita all'aperto e invita a godere della pace e delle ore di sole a pieno regime. Questa offerta attraente è completata da un compartimento di cantina pratico nel seminterrato, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Un'opportunità ideale per tutti coloro che vogliono combinare una posizione di vita centrale con il comfort, la funzionalità e una alta qualità della vita. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione di vita centrale e attraente • Alta qualità della vita • Spazio di vita e di pranzo accogliente • Cucina luminosa e pratica • Balcone soleggiato con un carattere benessere • Tre camere polivalenti • Disposizione di locali pensata • Ascensore pratico disponibile • Comfort e utilizzabilità quotidiana • Perfetto per le famiglie, le coppie o gli utenti di ufficio a casa • Superficie abitabile lorda 98 m² • Superficie abitabile netta 85 m² • 1 posto auto disponibile Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Vivere su due livelli

Entrate nella vostra nuova casa e sentite immediatamente l'atmosfera accogliente dell'ingresso luminoso. L'ampio soggiorno e sala da pranzo con finestre dal pavimento al soffitto creano uno scenario panoramico aperto per riunioni di famiglia indimenticabili e cene eleganti.Nella cucina separata con mobili integrati pratici, la cucina diventa un rituale comune piacevole. Tre camere da letto confortevoli offrono ritiri individuali - dal bagno familiare a uno studio creativo fino a un paradiso incantato per i bambini.I momenti di benessere sono garantiti dal bagno moderno con vasca da bagno, doccia separata e toilette, nonché dal bagno per gli ospiti aggiuntivo all'ingresso. Successivamente, potrete godere delle serate estive calde sui due balconi soleggiati - il vostro ritiro sopra i tetti della piccola città. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Migliore infrastruttura • Posizione tranquilla e centrale • Concept di piano ideale • Due balconi disponibili • Vista imprenabile • Oasi di vita luminosa (esposizione sud) • Lavatrice nel vostro appartamento • Superficie abitabile lorda 131 m² • Superficie abitabile netta 114 m² • 1 posto auto sotterraneo per 35.000.- (escluso) • E molto, molto altro... Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Residenza elegante con vista da sogno

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VIVERE IN CITTÀ, VIVERE VICINO ALLA NATURA - APPARTAMENTO A SCHAFFHAUSEN

Benvenuti a questo invitante condominio di 3,5 locali con 105 m² di spazio abitativo a Sciaffusa. Questo appartamento offre ampi spazi e comfort per un’esperienza abitativa armoniosa.La luminosa zona giorno si apre su un ampio balcone, che permette di trascorrere ore di relax all'aperto .La funzionale cucina è dotata di lavastoviglie e invita a cucinare insieme .Con due bagni questo appartamento offre ulteriori comfort e flessibilità per famiglie o coppie.Sciaffusa è nota per il pittoresco centro storico e i bellissimi dintorni, che invitano a passeggiate e attività all'aperto . Godetevi la vicinanza al Reno, dove potrete trascorrere ore di relax . La città offre un'eccellente infrastruttura con scuole, shopping e offerte culturali nelle vicinanze.Questo appartamento è la scelta perfetta per chiunque cerchi una casa confortevole in un affascinante città .Benvenuti a questo invitante condominio di 3,5 locali con 105 m² di spazio abitativo a Sciaffusa. Questo appartamento offre ampi spazi e comfort per un’esperienza abitativa armoniosa.La luminosa zona giorno si apre su un ampio balcone, che permette di trascorrere ore di relax all'aperto .La funzionale cucina è dotata di lavastoviglie e invita a cucinare insieme .Con due bagni questo appartamento offre ulteriori comfort e flessibilitàper famiglie o coppie.Inoltre un posto auto è incluso nel prezzo di acquisto . Sciaffusa è nota per il pittoresco centro storico e i bellissimi dintorni, che invitano a passeggiate e attività all'aperto . Godetevi la vicinanza al Reno, dove potrete trascorrere ore di relax .La città offre un'eccellente infrastruttura con scuole, negozi e offerte culturali nelle vicinanze.Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca una casa confortevole in un affascinante città Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-20150 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Casa esclusiva di architettura con oasi di benessere, casa intelligente e terrazza panoramica sul tetto

Casa esclusiva di architettura con oasi di benessere, casa intelligente e terrazza panoramica sul tetto a BeringenIn una zona residenziale preferita e tranquilla a Beringen, questa casa di architettura eccezionale e certificata Minergie vi attende, combinando tecnologia moderna, alta efficienza energetica e comfort di vita lussuoso in modo unico.Su circa 245 m² di spazio abitativo e un totale di 6 stanze – compresa un'annessa separata di 1,5 stanze – questa proprietà esclusiva offre una varietà di utilizzi per le famiglie, i liberi professionisti o le coppie esigenti. La casa unifamiliare, costruita nel 2015, impressiona per la sua alta qualità costruttiva, l'architettura pensata e i numerosi dettagli di attrezzatura che rispondono anche alle norme più elevate.Il cuore della casa è il vasto soggiorno e sala da pranzo con pavimento in quercia antica nobile, una stufa design rotativa e una cucina design esclusiva con elettrodomestici moderni, un refrigeratore per vino, un cuocitore a vapore e un piano di lavoro in Suter-IceDesign di alta qualità.Al piano superiore, un'area di benessere privata con una sauna Küng di alta qualità, un bagno principale lussuoso con una vasca da bagno in pietra naturale indipendente, una doccia a pioggia sovradimensionata e un guardaroba spazioso vi attende. Le due camere da letto hanno un cielo stellato accogliente e offrono un'atmosfera di benessere unica.Un punto di forza assoluto è la terrazza sul tetto con un idromassaggio e una vista spettacolare sul paesaggio circostante. Ulteriori posti a sedere sulla terrazza e nel giardino curato con amore invitano a rilassarsi e godere.Dal punto di vista tecnico, la proprietà stabilisce degli standard: • Sistema fotovoltaico (8 kWp) con accumulo di batteria da 11 kWh e funzione di alimentazione di emergenza • Pompa di calore aria/acqua con energia solare termica • Riscaldamento a pavimento e soffitto di raffreddamento nel soffitto in cemento (TABS) • Ventilazione di comfort con funzione di raffreddamento e umidificazione dell'aria • Sistema domotico KNX con controllo tramite applicazione • Sistema audio multi-stanza con altoparlanti integrati • Scatola di ricarica per veicoli elettrici • Annaffiatura automatica del giardino e robot di taglio • Serra • Sistema di aspirazione centrale • Sistema di addolcimento dell'acqua L'annessa separata con ingresso proprio, cucina e bagno è ideale come ufficio, studio, area per gli ospiti o stanza aggiuntiva.Grazie alla posizione familiare senza traffico, potete godere di una alta qualità della vita con distanze corte alle scuole, ai negozi, ai trasporti pubblici e alla città di Schaffhausen.Punti di forza in un colpo d'occhio • Casa di architettura Minergie esclusiva • 245 m² di spazio abitativo • 495 m² di terreno • 6 stanze compresa annessa • Area di benessere con sauna e idromassaggio • Casa intelligente (KNX) • Fotovoltaico con accumulo di batteria • Terrazza sul tetto con vista panoramica • Serra • Garage doppio e posti auto esterni • Quartiere residenziale tranquillo e familiare Un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano un alloggio moderno, sostenibile e lussuoso in perfetta armonia.Ultima parolaCi sono proprietà che convincono. E ci sono proprietà che si sentono.Questa appartiene alla seconda categoria.

Appartamento giardino molto curato di 4,5 locali

La tua casa dei sogni a Neuhausen am Rheinfall: Architettura moderna e situazione di vita calma Stai cercando la tua proprietà dei sogni? Questo appartamento di 4,5 locali a Löwensteinstrasse 17 a Neuhausen am Rheinfall ti offre tutto ciò che potresti desiderare. Con una superficie abitabile netta di 138 m² e un design interno confortevole, con molti armadi e installazioni fisse, l'appartamento colpisce per materiali moderni e un'architettura contemporanea.La situazione di vita calma e i molto belli dintorni di giardino invitano a rilassarsi. Dotato di due bagni, un seminterrato e una stanza di casa separata, questo appartamento su tre piani offre abbastanza spazio per le tue esigenze. Inoltre, una grande stanza di svago appartiene all'appartamento.Riscaldamento a gas con distribuzione a pavimento fornisce calore confortevole.L'appartamento ha una zona parziale registrata per un uso speciale nel registro fondiario. La progettazione del giardino funziona come una piccola oasi privata con un Jacuzzi, una doccia esterna e molto altro ancora.La condizione generale dell'appartamento è estremamente ben curata e ben mantenuta.Esperienze di comfort di vita di alto livello in una delle zone più belle della Svizzera. Appartamento dei sogni a Neuhausen am Rheinfall in vendita Questo appartamento affascinante, molto ben curato di 4,5 locali a Löwensteinstrasse 17 a Neuhausen am Rheinfall potrebbe essere proprio ciò che ti serve. Con una superficie abitabile netta spaziosa di 138 m², questo appartamento offre abbastanza spazio per i tuoi sogni di vita. Costruito nel 1999, combina il comfort moderno con un concetto di stanza ben pensato.Questo appartamento ti offre tutto ciò che potresti desiderare. Il riscaldamento a gas con distribuzione a pavimento fornisce calore confortevole durante i mesi più freddi. La posizione è ideale per le famiglie e i professionisti che apprezzano i trasporti pubblici e le possibilità di shopping.La disposizione delle stanze di questo appartamento ti offre numerosi vantaggi. Le tre stanze spaziose sono ottimamente disposte e offrono flessibilità nella progettazione del tuo spazio di vita intero.Punti di forza • 4,5 locali spaziosi • Due bagni moderni • Grande seminterrato • Stanza di casa separata • Stanza di svago • Grande spazio di giochi per bambini nell'edificio Infrastrutture vicine • Asilo nido Fäsenstaub a soli 529 m • migrolino Schaffhausen Rheinfall a 154 m • Trasporto pubblico: Neuhausen, Trubegüetli a 225 m • Accesso all'autostrada a proximità immediata Sia come appartamento familiare o per coppie che hanno bisogno di uno spazio aggiuntivo - qui troverai la tua nuova casa.L'edificio è stato costruito in un design a terrazze con un totale di 18 appartamenti in condominio con una muratura in due pietre. All'ingresso n° 17, tre appartamenti sono accessibili. Le zone secondarie come il seminterrato, la stanza di casa e la stanza di svago sono situate al seminterrato. Un locale per biciclette comune è disponibile direttamente di fronte all'appartamento.Gli appartamenti sono accessibili con ascensore.L'accesso al grande garage comune è possibile via l'escalator esterno. Tuttavia, esiste la possibilità di un accesso diretto praticamente di fronte all'appartamento per la consegna e il ritiro di persone e oggetti / spesa quotidiana.

Appartamento di proprietà esclusivo al 23° piano del Rhyfalltower...

Nel più alto edificio di Schaffhausen, vendiamo un appartamento esclusivo di 3,5 locali al 23° piano del RhyfallTower. La vista grandiosa sulle cascate del Reno e, con bel tempo, su tutta la catena delle Alpi, è senza pari. Situato sul lato delle cascate del Reno molto ambito, l'appartamento offre una vista completa sulla più grande cascata d'Europa da ogni stanza, semplicemente mozzafiato! L'appartamento offerto in vendita qui vi offre un piano di attico attraente distribuito su una superficie totale di 132m2 e un allestimento interno di altissima qualità. Camere spaziose, un soggiorno e un'area di pranzo generosa, due bagni (DU/WC e BAD/WC), un bagno degli ospiti separato, un Reduit con WM/TB, nonché una stanza di quattro anni (loggia) con una vista impareggiabile e adiacente alla cucina esclusiva, vi offre tutto ciò che il vostro cuore desidera. Il RhyfallTower fa parte del quartiere residenziale urbano di nuova creazione rhytech-quartier.ch e vi offre l'infrastruttura perfetta proprio fuori dalla vostra porta: Migros, caffè, farmacia, medici, ristorante panoramico, ecc., nonché la stazione ferroviaria SBB e la fermata dell'autobus sono a pochi metri di distanza. Gli altri punti di forza di questo appartamento sono; - Cucina attrezzata esclusiva con elettrodomestici di alta qualità: piano di cottura in vetroceramica ad induzione, forno e cuocitrice a vapore di alta gamma, frigorifero per vini, lavastoviglie, rivestimento in pietra e innumerevoli compartimenti di stoccaggio e illuminazione - Camere da letto e bagni con lastre di pietra esclusive - Riscaldamento a pavimento e raffreddamento di comfort con ventilazione centrale di appartamento - Armadi a muro di alta qualità nel corridoio d'ingresso, che offrono uno spazio di stoccaggio sufficiente - Collegamenti in fibra ottica con cavi multimediali in tutte le stanze - Finestre isolate triple con tende a lamelle elettriche - Chiusura dell'ascensore - Compartmento di cantina separato nel seminterrato - Certificato Minergie: ventilazione centrale di appartamento - Compreso un posto auto doppioQuesto oggetto ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare una visita. Ci auguriamo del vostro contatto.Il vostro team di Ritter Immobilien Treuhand AGPotete trovare altri immobili qui:www.ritterimmobilien.ch

NUOVA COSTRUZIONE: OCCUPAZIONE INIZIO 27, APPARTAMENTO GIARDINO CON INGRESSO PRIVATO, COMPRESO 1 POSTO AUTO SOTTERRANEO

CI SONO ANCORA TRE APPARTAMENTI 3.5 LOCALI E UN APPARTAMENTO 5.5 LOCALI Vivere dove la vita scorre tranquillamente Nuova costruzione a Rüdlingen (SH) A Rüdlingen, a pochi passi dal Reno, è in corso di realizzazione un progetto di costruzione nuova con cinque appartamenti moderni. Due appartamenti di charme al piano terra e tre appartamenti-mansarda spaziosi offrono spazi di vita di 62 a 140 m² a prezzi compresi tra 550.000 e 1,15 milioni di CHF. La progettazione interna può ancora essere personalizzata. Rüdlingen convince con il suo charme di villaggio, la sua connessione naturale e il suo tasso di imposizione attraente (75%). Ideale per le persone che apprezzano la comunità e valorizzano la qualità. Data di occupazione: fine 2026 Punti salienti in un colpo d'occhio: - Progetto di costruzione nuova con 5 appartamenti (2 piano terra, 3 mansarda) - Spazi di vita da 62 a 140 m² - Prezzi di vendita: 550.000 - 1,15 milioni di CHF - Norma di costruzione di alta qualità, progettazione interna secondo le esigenze - Spazi di vita e di pranzo aperti e luminosi - Zona villaggio idilliaca vicino al Reno - Comune con tasso di imposizione favorevole (75%) - Data di occupazione: fine 2026 - 1 posto auto sotterraneo incluso - Ingresso privato - Bagno con lavatrice e asciugatrice - Posto con orientamento sud-ovest ATTREZZATURA DI QUESTO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI, 74,91M2, POSTO AUTO SOTTERRANEO & CANTINA CANTINA: - Cantina 5; 9,10m2 - Cantina per biciclette - Sala tecnica; pompa aria/calore - 1 posto auto sotterraneo incluso PIANO TERRA CON 74,91M2 - Zona d'ingresso / guardaroba; 10,65m2 - Soggiorno e sala da pranzo luminosa con cucina aperta e accesso al posto: 32,62m2 - Locale 1: 12,91m2 - Locale 2: 11,85m2 - Ripostiglio: 2,65m2 - Posto: 8,94m2

Primo occupante dopo ristrutturazione di base

In una posizione molto centrale eppure immersa in un ambiente verde, si trova questa casa multifamiliare ben curata. L'unità offerta al piano terra convince con un'atmosfera di vita piacevole e una disposizione pratica delle stanze.Gli abitanti hanno a disposizione un ampio posto di giardino comune, ideale per serate di barbecue, ore sociali o attività di svago rilassate. Inoltre, sette posti auto appartengono alla proprietà, il che aumenta ulteriormente il comfort di vita.L'edificio è stato creato in stile moderno e si caratterizza per ampie superfici di finestre, che forniscono molta luce naturale nelle stanze. Un sistema di riscaldamento centrale garantisce un calore piacevole in tutte le unità. La progettazione della facciata luminosa dà alla casa un aspetto amichevole e invitante e sottolinea il carattere contemporaneo della proprietà. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale eppure tranquilla • Ambiente favorevole ai bambini • Scuola vicina • Ampio spazio di vita/sala da pranzo • Cucina moderna e grande • Bagno con doccia • Posto di giardino controllabile e ben curato • Cantina e lavanderia disponibili • Diversi posti auto esterni • Superficie abitabile lorda 103 m² • Superficie abitabile netta 90 m² • e molto altro ancora.. Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Gemma residenziale in posizione attraente

Questa soluzione residenziale esclusiva a Schaffhausen convince con il suo comfort di prima classe in una strada chiusa calma e sicura. I dintorni sono ideali per le famiglie e tutti coloro che valorizzano la privacy e la pace.Ampie stanze luminose, una cucina moderna aperta e un balcone soleggiato creano un'esperienza di vita di alto livello e invitano a rilassarsi e godere.L'offerta è completata da una stanza polivalente per hobby, un posto auto, una lavanderia privata per un comfort di vita e un grande seminterrato con molto spazio di stoccaggio.La posizione centrale completa perfettamente il pacchetto complessivo. I trasporti pubblici e le possibilità di shopping sono rapidamente e comodamente accessibili. Questa proprietà combina comfort, sicurezza e qualità della vita, offrendo una casa dove ci si può sentire immediatamente a proprio agio. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Familiare e friendly per i bambini • Stanze luminose • Comfort di vita elevato • Cucina moderna • Bagno con doccia • Bagno con vasca da bagno • Ampio balcone con vista sul verde • Lavanderia privata con torre di lavaggio • Ristrutturazioni nel 2026 • Grande seminterrato • Stanza pratica per hobby • 1x posto auto Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.