In vendita - Complesso immobiliare di due case a schiera - Relans (Jura)
Relans (39140), Jura - 15 minuti da Lons-le-SaunierSituato a Relans, un incantevole villaggio nel Jura francese con una vita associativa attiva e un ambiente rurale preservato, questo complesso immobiliare si trova a soli 15 minuti da Lons-le-Saunier in auto.La vendita consiste in una casa con due abitazioni a schiera, ideali da vendere insieme, con la possibilità di vendere le due unità separatamente.Descrizione generaleLe case a schiera, costruite nel 2012, sono state progettate per offrire una grande flessibilità d'uso:è possibile vivere su tutti i piani o solo al piano terra, rendendole perfettamente adatte alle persone con mobilità ridotta.La disposizione interna priorizza il volume, la funzionalità e il comfort nella vita quotidiana.Disposizione e serviziOgni abitazione consiste in: • Un ampio soggiorno di circa 40 m² al piano terra, che integra la cucina, la zona pranzo e il salotto • Una cucina attrezzata (forno, piano cottura a induzione, frigorifero) • Un ampio scantinato adiacente alla cucina, che funge anche da lavanderia e spazio di stoccaggio • Un ampio armadio adiacente alla camera da letto principale • Camere da letto comode e ben proporzionate • Una terrazza di circa 20 m² per casa • Un giardino privato di circa 47 m² per abitazione Le case sono vendute con tutte le luci e gli elettrodomestici menzionati, consentendo un'occupazione o una locazione immediata senza lavori di ristrutturazione.Architettura e ambienteLe costruzioni sono nello stile bressan più puro, con particolare cura per i dettagli: • Tetto con piccole tegole • Struttura in legno a vista • Finestre e porte in legno di eucalipto Questo insieme architettonico conferisce alle proprietà un carattere raro e autentico.Le terrazze e i giardini offrono una vista libera e mozzafiato sui prati e stagni circostanti.I lotti di fronte sono inedificabili, garantendo la conservazione a lungo termine del panorama e della tranquillità del sito.Situazione locativaEntrambe le abitazioni sono attualmente locate, con inquilini curati e ottimi rapporti.Dati tecnici • Anno di costruzione: 2012 • Ristrutturazione: • Facciata nord della 14 Grande Rue: ristrutturazione con intonaco liscio, che garantisce una tenuta ottimale contro le intemperie • Riscaldamento: sistema elettrico aria-aria (climatizzazione reversibile riscaldamento/raffreddamento) • Efficienza energetica: • Consumo energetico: classe B • Emissioni di gas serra: classe A • Disponibilità di certificati energetici • Parcheggio: • 2 posti auto coperti per casa • Ampio cortile antistante che consente il parcheggio di 5-6 veicoli aggiuntivi per abitazione Documenti disponibiliIl seguente pacchetto di documenti è disponibile su richiesta: • Piani di ubicazione (estratto catastale, piano di parcelle) • Piani di costruzione dettagliati (superficie abitabile, facciate, sezioni, tetto, piano di massa - superficie totale di circa 6.150 m²) • Piani di rete • Stato annuale dei costi di gestione (per casa) • Descrizione della costruzione • Copia della polizza assicurativa non occupante • Fatture dettagliate per la costruzione e l'attrezzatura • Foto delle case, del villaggio e dei dintorni Condizioni di vendita • Prezzo di vendita per il complesso: 595.000 € netto al venditore, trattabile • Possibilità di vendere le abitazioni separatamente (condizioni e modalità da discutere)Una proprietà rara, che offre charme architettonico, funzionalità moderna, reddito locativo immediato e potenziale patrimoniale a lungo termine in un ambiente naturale protetto.