65 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Distretto St. Gallen

Oasi abitativa: grande casa unifamiliare 4.5 locali con paradiso giardino

Questa casa unifamiliare ben mantenuta si presenta in una zona residenziale calma e soleggiata a Wittenbach come un'oasi abitativa stilosa con un vasto paradiso di giardino, ideale per le persone con un senso di qualità, privacy e comfort di vita.La proprietà convince con una architettura armoniosa, stanze inondate di luce e un giardino amorevolmente progettato che invita a soggiornare e a godere. L'integrazione armoniosa nel quartiere residenziale ben mantenuto e la posizione soleggiata con molto verde creano un sentimento di vita residenziale esclusivo e rilassato.Già all'ingresso, la proprietà comunica un'impressione rappresentativa grazie all'ingresso con la sua altezza di stanza. Le linee chiare, l'arredamento interno molto ben mantenuto e elegante, combinano un'estetica intemporelle con una grande funzionalità e creano un'ambiente di vita raffinata. Il vasto soggiorno e sala da pranzo con camino forma il cuore della casa e crea un'atmosfera accogliente, combinando uno stile di vita elegante con una grande praticità quotidiana. L'ingresso generoso con un doppio garage sottolinea il carattere di alta qualità di questa casa.Un punto di forza particolare è l'esterno vasto: La terrazza soleggiata e il giardino ben mantenuto con una popolazione di alberi attraente offrono un'ambiente idilliaco per ore rilassate, serate estive sociabili all'aperto. Gli ambienti verdi creano una combinazione rara di pace, natura e qualità di vita. L'installazione di sauna completa la détente in inverno.Le strutture di shopping, i ristoranti, le banche e le offerte di servizi vari si trovano al centro di Wittenbach. Le scuole e le strutture di accoglienza per bambini sono anch'esse a distanza confortabile, rendendo l'ubicazione particolarmente attraente.La stazione di Wittenbach e diverse connessioni di autobus offrono una molto buona connessione alla città di San Gallo e alla regione circostante. L'autostrada A1 è anch'essa a distanza di guida breve e assicura una buona accessibilità in tutte le direzioni.Nel complesso, l'ubicazione convince con la combinazione riuscita di vita calma, buona infrastruttura e accessibilità urbana.Ordinate la documentazione di vendita dettagliata per questo oggetto interessante. Dopo la ricezione della documentazione, saremo felici di concordare un appuntamento di visita personale. Ci rallegriamo della vostra richiesta di contatto.

Maisonette unica in una villa Art Nouveau magnifica

L'Oberstrasse combina lo stile di vita urbano con una grande praticità quotidiana. Il centro città, la stazione principale, nonché numerose opportunità di shopping, ristoranti e servizi sono facilmente accessibili in pochi minuti grazie alla connessione di bus ottimale. Leggermente sopraelevata rispetto all'Oberstrasse, la proprietà si trova in una strada tranquilla, offrendo un alto livello di privacy e di eccellente qualità della vita. I posti auto si trovano direttamente sulla proprietà comunale.Questo appartamento-maisonnette unico ai primi e secondi piani incanta con il suo charme speciale e la sua generosità. Le travi in legno visibili, una torretta caratteristica e una finestra ad arco elegante gli conferiscono un'atmosfera che si trova raramente. Con un totale di 272 m² di spazio abitativo, sono disponibili ampi e luminosi locali. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e accoglienti con oltre 80 m² offrono opzioni di progettazione versatile e creano un'atmosfera di vita particolarmente piacevole. La cucina aperta e moderna invita a momenti di cucina condivisi. Una camera separata è ideale come ufficio a casa. Il bagno con doccia, vasca da bagno, doppio lavabo e toilette convince con la sua luminosità e generosità. Un bagno per gli ospiti e uno spazio di stoccaggio pratico completano armoniosamente questo piano.Il 2° piano è inondato di luce naturale da un tetto in vetro generoso, come un cortile interno, e appare quindi particolarmente luminoso e accogliente. Qui troverete tre camere da letto spaziose e confortevoli, nonché un bagno moderno con doccia.La terrazza di oltre 91 m², alta sopra i tetti di San Gallo, offre numerose possibilità per ore rilassate all'aperto con la sua vista impressionante sulla città. Diventare curiosi? Ci piacerebbe ricevere il vostro contatto e mostrarvi questa casa eccezionale di persona.

Oggetto d'amore nel quartiere dei fiori della città

La casa residenziale imponente si trova nel "Blumenviertel" Gossaus - lontano dal rumore della strada eppure ben collegata ai trasporti pubblici e vicina all'uscita autostradale. Le scuole e gli asili nido si trovano nel vicinato e le possibilità di shopping possono essere raggiunte anche a piedi. La casa sognata, completamente ristrutturata, in un ambiente familiare offre un'esperienza di vita moderna con un'eleganza senza tempo.Questa proprietà impressionante del 1919 è stata ristrutturata in profondità nel 2023 e si presenta all'interno e all'esterno in un nuovo splendore. Le stanze spaziose offrono spazio per una famiglia, materiali di alta qualità e dettagli ben pensati creano una qualità di vita al livello più alto e con condizioni di illuminazione eccellenti.Grazie alla tecnologia di casa moderna, è possibile riscaldare e raffreddare in modo rispettoso dell'ambiente con energia rinnovabile. Le stanze ausiliarie spaziose, alcune con luce diurna, si trovano nel seminterrato.La zona esterna offre sia un giardino che una terrazza spaziosa, e nel garage c'è spazio per due auto e biciclette per tutta la famiglia. Ordinate la documentazione di vendita dettagliata per questa proprietà interessante. Dopo aver ricevuto la documentazione, saremo felici di concordare un appuntamento di visita personale. Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta di contatto.

Nel cuore di Rotmonten - Casa unifamiliare con terrazza

Per conto del cliente, stiamo mediando una casa unifamiliare distaccata dopo la ristrutturazione totale: La proprietà si trova nel cuore del quartiere residenziale molto richiesto di Rotmonten, in una posizione tranquilla e preferita e in un quartiere favorevole ai bambini, non lontano dall'università. La scuola e la fermata dell'autobus sono a due passi. Dal soggiorno, si può vedere il Säntis! La proprietà è stata costruita intorno al 1920. Con la sua architettura senza tempo e il suo carattere affascinante, l'edificio ha plasmato l'immagine di questa via attraente per oltre un secolo.Nel frattempo, la casa è stata trasformata in un gioiello con grande cura e dedizione, preservando il carattere originale dell'edificio mentre integrava le esigenze di utilizzo moderne.Oggi, l'oggetto si presenta in modo attraente e ristrutturato di alta qualità, sia all'esterno che all'interno. Sono state create stanze luminose e accoglienti, offrendo spazio per la vita familiare, l'ufficio a casa, gli ospiti, ecc. Una tecnologia di costruzione moderna e un'isolamento termico contemporaneo assicurano l'efficienza energetica e la sostenibilità.La zona esterna è stata progettata in modo generoso e accogliente: oltre ai balconi e alla terrazza, troverete uno spazio di seduta invitante nel giardino e una zona circostante a basso mantenimento. È disponibile un garage e due posti auto all'aperto. Ordinate la documentazione di vendita dettagliata per questo oggetto interessante. Dopo aver ricevuto la documentazione, saremo felici di fissare un appuntamento di visita personalizzato. Ci auguriamo della vostra richiesta di contatto.

Lavorare o vivere: casa a schiera di 5,5 locali - vicino al centro città

In vendita, un gioiello che si trova nel centro città e offre sorprendentemente molto spazio. È adatto sia per vivere che per lavorare.Le infrastrutture più importanti per le esigenze quotidiane sono raggiungibili a piedi. Il centro città può essere raggiunto a piedi in dieci minuti.La casa a schiera si presenta in uno stato di buon mantenimento. È stata continuamente mantenuta:Nel 2017, è stata installata una cucina completamente nuova, e sono state rinnovate anche le installazioni elettriche.Nel 2019, il riscaldamento a gas è stato sostituito. Le finestre in legno risalgono per lo più al 2014.La facciata è stata dipinta nel 2021, e la porta d'ingresso è stata sostituita nel 2025. Dettagli come il vecchio forno in maiolica (non funzionante), una finestra a bow con una vista meravigliosa, belle finestre decorative o pavimenti in parquet vecchi e attraenti danno a questa casa a schiera un fascino speciale.Il balcone offre una vista meravigliosa sulla città.Ordinate la documentazione di vendita dettagliata per questa proprietà interessante. Dopo aver ricevuto la documentazione, saremo felici di concordare un appuntamento di visita personale. Ci auguriamo della vostra richiesta di contatto.

Opportunità di affitto con riserva di espansione al terzo piano

Questa proprietà attraente colpisce per la sua posizione ideale e centrale, nonché per la sua infrastruttura perfetta.Le due unità residenziali separate (2,5 e 3,5 locali) offrono opzioni di utilizzo flessibili - ideali per le famiglie, le famiglie multigenerazionali o come investimento redditizio. Le stanze luminose creano un'atmosfera di vita piacevole, mentre la grande area di seduta all'aperto invita a rilassarsi con la famiglia e gli amici. Un giardino pratico offre uno spazio di stoccaggio supplementare per gli attrezzi da giardino, le biciclette o gli hobby.Particolarmente emozionante: La proprietà ha un grande potenziale di espansione, come ad esempio per l'installazione di un altro appartamento - un'opportunità rara per idee di vita creative o entrate supplementari. Questa proprietà non offre solo molto spazio e comfort, ma anche diverse possibilità per un utilizzo e uno sviluppo individuali - e tutto ciò nella migliore posizione a Gossau SG.Scopri il potenziale - e forse la tua nuova casa o oggetto di investimento! Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione ideale e centrale • Infrastruttura perfetta • Grande potenziale di espansione • Due unità residenziali (2,5 + 3,5 locali) • Stanze luminose • Utilizzo flessibile • Grande area di seduta all'aperto • Giardino pratico • Due posti auto all'aperto disponibili • Superficie abitabile lorda 145 m² • Superficie abitabile netta 126 m² • Riserva di espansione al terzo piano (zona W3) Interessato? Saremmo felici di farti visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci piacerebbe sentirti.

Posizione unica con vista mozzafiato

Proprietà unica per te e la tua famiglia.FATTI CHIAVE+ vista sul lago di Costanza non ostruita, posizione in una strada chiusa, quartiere tranquillo, posizione in collina+ appartamento per gli ospiti, ampie stanze luminose, grande giardino, garage doppio,+ pannelli fotovoltaici, camino, terrazzaAdatto per:Casa multigenerazionale, rifugio dalla vita urbana, oggetto di presentazioneLINGUAGGIO CHIARO: Grande, 3 piani, per le persone che hanno bisogno di spazioInteressato? CHIAMATE ORA: +41 76 804 86 11

Casa per più generazioni con cuore

Questa spaziosa casa per più generazioni convince a prima vista con molto spazio, aree di vita luminose e una posizione tranquilla e soleggiata. L'effetto spaziale aperto, i soffitti alti e i materiali caldi creano un'atmosfera di vita piacevole, mentre diversi balconi aprono la vista sul verde. La proprietà offre possibilità di utilizzo versatile e si adatta perfettamente alle famiglie, alle abitazioni intergenerazionali o ai concetti di vita individuali. La combinazione di privacy, natura e buona accessibilità rende questo oggetto un'opportunità rara per gli acquirenti che valorizzano la qualità della vita e la generosità.La connessione ai trasporti pubblici e la vicinanza ai negozi garantiscono una alta qualità della vita. Qui troverete un rifugio che combina armoniosamente il comfort e la vicinanza alla natura. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Casa per più generazioni con carattere • Fascino storico • Ristrutturazione completa (2022) • Stanze luminose • Piano ben pensato • Quartiere familiare • Posibilità di utilizzo versatile • Occasione di investimento unica • Potenziale per progetti a lungo termine • Numero variato di utilizzo • Superficie abitabile netta 155 m² • Superficie abitabile lorda 182 m² • Atmosfera di vita elegante Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

APPARTAMENTO ORGOGLIOSO SUL ROSENBERG

Questo ampio appartamento di 3,5 locali con circa 126 m² di spazio abitabile offre uno spazio eccezionale e una piacevole sensazione di tranquillità abitativa in una posizione centrale di San Gallo.Gallen. La luminosa zona giorno e pranzo costituisce il fulcro dell'appartamento e colpisce per le generose finestre e l'accesso diretto al balcone.Da qui si può godere di una vista speciale, che conferisce alla vita quotidiana uno spazio sensibilmente più ampio.L'arredamento moderno percorre coerentemente l'intero appartamento.Due bagni completi assicurano un alto livello di comfort e rendono l'appartamento ideale per coppie e per persone con esigenze di spazio o ospiti .La pratica pianta offre molta libertà di movimento e può essere arredata in modo flessibile.Un ulteriore punto di forza è il comodo parcheggio interno con propria stazione di ricarica per auto elettriche, che è già incluso nell offerta .Lo spazio è completato da un vano cantina, che offre ulteriore spazio di stoccaggio .Grazie alla posizione tranquilla ma centrale i trasporti pubblici, lo shopping e le altre infrastrutture sono rapidamente accessibili.Un appartamento per tutti coloro che apprezzano la spaziosità, il comfort e i buoni collegamenti Questo ampio appartamento di 3,5 locali con circa 126 m² di spazio abitabile offre uno spazio eccezionale e una piacevole sensazione di tranquillità abitativa in una posizione centrale di San Gallo.Gallen. La luminosa zona giorno e pranzo costituisce il fulcro dell'appartamento e colpisce per le generose finestre e l'accesso diretto al balcone.Da qui si può godere di una vista speciale, che conferisce alla vita quotidiana uno spazio sensibilmente più ampio.L'arredamento moderno percorre coerentemente l'intero appartamento.Due bagni completi assicurano un alto livello di comfort e rendono l'appartamento ideale per coppie e per persone con esigenze di spazio o ospiti .La pratica pianta offre molta libertà di movimento e può essere arredata in modo flessibile.Un ulteriore punto di forza è il comodo parcheggio interno con propria stazione di ricarica per auto elettriche, che è già incluso nell offerta .Lo spazio è completato da un vano cantina, che offre ulteriore spazio di stoccaggio .Grazie alla posizione tranquilla ma centrale i trasporti pubblici, lo shopping e le altre infrastrutture sono rapidamente accessibili.Un appartamento per tutti coloro che apprezzano la spaziosità, il comfort e i buoni collegamenti .Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-20136 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e potete accedere ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Appartamento maisonnette unico di 4,5 locali a St. Gallen-Winkeln

Benvenuti nell'appartamento maisonnette ben curato e spazioso di 4,5 locali situato in Hofstrasse 5a a Winkeln (9015). Con una superficie abitabile di 115 m² e due bagni, questo appartamento offre un comfort ideale per le famiglie e gli acquirenti esigenti.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Vivere a prezzi accessibili: La proprietà è stata costruita nel 1996 con un diritto di costruzione, il che rende il prezzo di acquisto molto attraente, poiché non si acquista un terreno - canone di costruzione annuo molto basso • Piano maisonnette: Distribuzione spaziosa degli ambienti su due livelli per un'esperienza di vita unica • Area di relax nel giardino con molta privacy: Qui potete godervi la pace durante i barbecue e rilassarvi con i vostri ospiti • Due bagni moderni: Comfort e funzionalità per tutta la famiglia, con una torre di bucato • Ascensore nell'edificio: Accesso comodo a tutti i piani dell'edificio di 5 piani • Posto auto disponibile: Opzione di parcheggio pratica direttamente presso l'edificio • Attrezzature pratiche: Equipaggiamento moderno per un comfort di vita elevato • Ristrutturato nel 2022: Norma di costruzione moderna grazie alla ristrutturazione recente • Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini o per le coppie Area esterna: La proprietà colpisce con un'area esterna ben curata con sentieri di ghiaia, piante fiorite e alberi ombrosi. Un'area esterna comune con tavoli da picnic e un tavolo da ping-pong invita a soggiornare e giocare – perfetto per le famiglie.Posizione e ambiente: L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo a Winkeln, un distretto popolare di St. Gallen, vicino alla zona di svago di Gübsensee e alla Shopping Arena. La vicinanza con il bus e il treno offre un ottimo accesso ai trasporti pubblici nonché all'autostrada A1 in auto, mentre l'ambiente è piacevolmente tranquillo di giorno e di notte.Questo appartamento maisonnette attraente combina un modo di vita moderno, un ambiente adatto alle famiglie e una posizione pratica. Un'occasione rara che non dovreste perdere!Interessati? Contattateci via modulo di contatto per la documentazione di vendita.AdaCon Immobilien - Vostro partner immobiliare

Ultima unità libera: appartamento nuovo di 3.5 locali al 1° piano con ampio balcone

Appartamento nuovo 3.5 locali con ampio balcone e vista sul Säntis a SG-Rotmonten Abitazione esclusiva in una posizione molto richiestaIn un quartiere residenziale privilegiato del distretto di St. Gallen-Rotmonten, un progetto di costruzione di alta qualità con un totale di 9 appartamenti in condominio è in corso di realizzazione sulla Tannenstrasse 66/66a, distribuiti su due edifici eleganti. La costruzione è iniziata all'inizio del 2026, e l'occupazione è prevista per la fine del 2027.La proprietà combina un'architettura senza tempo, una tecnologia di costruzione all'avanguardia e un concetto energetico sostenibile. I due edifici sono armoniosamente integrati in un ambiente di tipo parco e offrono un livello elevato di intimità e qualità di vita.L'appartamentoQuesto appartamento nuovo 3.5 locali esclusivo al 1° piano della casa n° 66 impressiona con un piano di étage ben pensato, materiali di alta qualità e una connessione impressionante con gli ambienti: • Superficie abitabile: 106,4m2 (BWF) / 101,5m2 (NWF) • Balcone coperto spazioso: 20,5m2 con vista sul Säntis • Caminetto nel soggiorno • Altezza della stanza superiore alla media di 2,64m • Accesso senza ostacoli Superfici di finestre generose assicurano un'atmosfera luminosa e amichevole e sottolineano la alta pretesa architettonica.Sostenibilità e tecnologia al livello più altoL'edificio è realizzato nel standard di costruzione più elevato e si basa sistematicamente su tecnologie orientate verso il futuro: • Pompa di calore a sonda di terra con riscaldamento a pavimento (inclusa la funzione Free-Cooling per temperature di stanza piacevoli in estate) • Ventilazione controllata degli appartamenti per un clima di stanza ottimale • Sistema fotovoltaico sul tetto • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici in garage sotterraneo pianificate Comfort e accessibilità • locale di cantina proprio • Garage sotterraneo facilmente accessibile con ascensore • Una o due posti auto sotterranei opzionali (ciascuno CHF 65 000,00)

Ampio appartamento di 4,5 locali in mansarda con galleria

Appartamento di 4,5 locali in mansarda con balcone e galleria Attraverso le scale, si entra al secondo piano. Su circa 152 m² di spazio abitativo e due piani, ci sono 4,5 locali. L'ampio ingresso è dotato di un armadio pratico e offre spazio per accogliere gli ospiti. Il pavimento in assi di legno chiaro e facile da pulire crea un'atmosfera amichevole e elegante in tutto l'appartamento. Il cuore dell'appartamento è un ampio spazio di vita e di pranzo aperto con soffitti parzialmente alti. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce e danno accesso a un balcone parzialmente coperto. Nei giorni più freddi dell'anno, un camino offre ore di fuoco di camino. La cucina è accessibile dalla sala da pranzo e impressiona con ampi spazi di stoccaggio in granito, molto spazio di stoccaggio e elettrodomestici moderni. La cucina offre anche spazio per un tavolo da pranzo. Due ampie e luminose stanze, una delle quali ha accesso al balcone, sono accessibili dal corridoio. Sono ideali come camere da letto, stanze per gli ospiti o uffici. Anche il primo bagno è accessibile dal corridoio, è dotato di un WC, di un lavabo e di una doccia, e una vasca da bagno indipendente invita a rilassarsi dopo una giornata piena. Un piccolo locale di stoccaggio, ad esempio per gli utensili di pulizia, e un bagno per gli ospiti completano l'offerta di locali a questo piano. Attraverso una scala, si raggiunge la stanza della galleria al secondo piano dell'appartamento (3° piano). Da lì, una stanza ampia con armadi integrati pratici e tetto inclinato alto è accessibile. Anche il secondo bagno è accessibile dalla stanza della galleria, è dotato di un WC, di un lavabo e di una doccia, e una torre di lavaggio con una lavatrice e un'asciugatrice permette di fare la lavanderia comodamente nell'appartamento. L'appartamento comprende un compartimento di cantina privato al piano inferiore e un posto auto nel garage sotterraneo con una stazione di ricarica per le auto elettriche (Tipo 2). Una lavanderia con una lavatrice e un'asciugatrice è a disposizione per un uso condiviso, così come una sala per le biciclette. Un armadio in acciaio privato offre spazio per stoccare la legna da ardere. La proprietà è riscaldata con un sistema di riscaldamento centrale a gas, che distribuisce il calore nell'appartamento via riscaldamento a pavimento (con un radiatore supplementare nella stanza superiore). All'esterno, un'area di gioco per bambini e un grande prato invita a giocare e a divertirsi. La proprietà è stata costruita nel 1990 e ha subito una ristrutturazione esterna nel 2012. L'appartamento stesso è stato completamente modernizzato intorno al 2021 (ad eccezione della cucina). Tra le altre cose, tutti i rivestimenti del pavimento sono stati sostituiti, gli apparecchi sanitari e le piastrelle del bagno sono stati sostituiti, e l'appartamento è stato ridipinto. L'appartamento è in ottimo stato e ben curato.In un quartiere residenziale calmo e centrale ad Arnegg, ai secondi e terzi piani di una casa multifamiliare ben curata, si trova questo appartamento di 4,5 locali in mansarda con balcone. L'appartamento luminoso delizia con molto spazio per tutta la famiglia e la sua posizione in un quartiere residenziale calmo e propizio ai bambini. Una fermata dell'autobus è situata nelle immediate vicinanze, e la stazione e i negozi per le esigenze quotidiane sono raggiungibili a piedi in pochi passi.Posto auto nel garage sotterraneo con connessione per le auto elettriche Camino Torre di lavaggio nell'appartamento 2 bagni WC separatoPrezzo di vendita dell'appartamento CHF 780 000 Prezzo di vendita del posto auto CHF 35 000 Prezzo di vendita totale CHF 815 000

Appartamento di 4,5 locali al piano terra (hochparterre), disponibile da ottobre

Bruggenpark, St.Gallen In un ambiente verde eppure centralmente situato, Bruggenpark combina la vita urbana con la vita naturale nella perfezione. Su Austrasse e Zürcherstrasse, un totale di 12 appartamenti in proprietà di alta qualità (2,5, 4,5 e 5,5 locali) e 7 appartamenti in affitto confortevoli (3,5 e 5,5 locali) sono in costruzione in tre case multifamiliari moderne. La disposizione pensata degli edifici garantisce la privacy, poiché non è possibile alcuna insight reciproca. Il complesso è senza auto sopra il suolo, mentre 32 posti auto, locali di deposito e parcheggi per biciclette sono disponibili per i residenti nel garage sotterraneo. Gli appartamenti in proprietà impressionano con piani spaziosi, locali luminosi e un equipaggiamento di alta qualità. Gli appartamenti 4,5 locali offrono circa 122-131 m² di spazio abitativo netto e un'area di vita-soggiorno di oltre 50 m², offrendo molto spazio per una vita individuale. Finestre a scorrimento senza soglia, dal pavimento al soffitto, collegano armoniosamente l'area di vita al balcone o all'area di seduta, mentre la camera principale con il suo bagno e zona di vestizione è convincente. Materiali di alta qualità per i rivestimenti del pavimento e le superfici creano un'atmosfera elegante, e nella progettazione interna, i proprietari possono portare le loro idee personali alla vita. Sul piano tecnico ed energetico, gli appartamenti fissano nuove norme: un sistema domotico moderno (ABB-free@home) consente il controllo individuale dell'illuminazione, dell'ombreggiatura e di altre funzioni, compresa la funzione video della stazione esterna. La combinazione di sonde geotermiche e sistemi fotovoltaici assicura un approvvigionamento energetico sostenibile ed economico, mentre il freecooling nei giorni caldi garantisce un clima di stanza piacevole. Ogni unità abitativa dispone di collegamenti separati per l'elettricità, l'acqua e il riscaldamento, nonché di un accesso proprio al sistema fotovoltaico e alle sonde geotermiche per una indipendenza massima. Con un'altezza di stanza luminosa di 2,50 m, porte interne alte e finestre di alta qualità con un valore U eccellente, si crea un sentimento di vita aperto e inondato di luce. La protezione contro le cadute di vetro sui balconi e le porte francesi offre una vista libera e sottolinea l'architettura moderna chiara. La posizione è ideale per le famiglie: le scuole, i giardini d'infanzia, le strutture di shopping, il centro fitness e il popolare Moosweiher con parco giochi sono a distanza di pochi passi. Qui, la vostra nuova casa è in fase di realizzazione, progettata con cura, equipaggiata con alta qualità e fatta per le persone che apprezzano le cose speciali. Per l'appartamento A10 ancora disponibile, due posti auto sotterranei possono essere acquistati: Posto auto a CHF 42 000 ciascuno Vantaggi della posizione: tutto è a distanza di pochi passi A piedi (5-10 minuti): Giardino d'infanzia, scuola secondaria, scuola superiore Ufficio postale Bruggen, chiesa, banca, farmacia Strutture di shopping: Migros, Denner, Lidl, Aldi, Coop In auto (circa 5 minuti): Uscita autostrada Säntispark Cinema Cinedome Piscina Lerchenfeld Pompa di calore con sonde geotermiche, riscaldamento a pavimento (con freecooling) Porte alte Altezza di stanza di 2,5 m Sistema fotovoltaico Preparazione per la stazione di ricarica di auto elettrica (fascia piatta) Finestre di alta qualità Cucina ben equipaggiata Sistema domotico Disponibile da ottobre 2025 Ulteriori informazioni sul sito web del progetto: https://bruggenpark-sg.ch

AFFITTATO COMPLETAMENTE CON UN RENDIMENTO DEL 5,6% DOPO RISTRUTTURAZIONE!

Questa casa multifamiliare completamente affittata a St. Josefen (9030) combina rendita e prospettiva: CHF 56'400.- di affitto netto all'anno e un rendimento del 5,6% molto forte. I 186 m² di spazio abitativo sono divisi in 11 stanze: 3× monolocali al piano superiore, un appartamento di 3,5 locali al piano terra (attualmente utilizzato come ufficio), un appartamento di 2,5 locali al piano intermedio, e un appartamento di 3,5 locali al piano seminterrato con ampie facciate vetrate. Posizione centrale, buona connessione, potenziale di sviluppo aggiuntivo - ideale per gli investitori, le famiglie multigenerazionali o l'abitazione e il lavoro.Questa offerta BETTERHOMES presenta i seguenti vantaggi:- 3x monolocale al piano superiore- Appartamento di 3,5 locali al piano terra (attualmente utilizzato come ufficio)- Appartamento di 2,5 locali al piano intermedio- Appartamento di 3,5 locali al piano seminterrato (con facciate vetrate e luce del giorno)- Reddito locativo netto CHF 56'400.- all'anno- rendimento del 5,6% molto forte- completamente affittato- potenziale di sviluppo aggiuntivo- posizione centrale con buona connessione di trasporto- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Niente di adatto trovato? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/it/profitVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: a nord-ovest di San GalloStato: buonoBagni / celle umide: 4 (4x doccia / WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a gasTrasporti pubblici: autobus, 50 m / treno, 2,5 kmScuole: scuola primaria, 1,6 kmNegozi: Denner, 1,5 km / Lidl, 1,8 km

Familiare e centrale

Questo luminoso appartamento di 5,5 locali a St. Gallen Winkeln offre una casa da 101 m². I pavimenti in parquet caldi, due bagni, e la connessione per lavatrice e asciugatrice offrono comfort nella vita quotidiana. Il balcone invita a respirare. Centrale eppure tranquillamente situato, con ottimi collegamenti di trasporto e possibilità di shopping nelle vicinanze. Ascensore, locale di cantina e un posto auto disponibile completano l'offerta. Ideale per famiglie o coppie che apprezzano lo spazio e la qualità della vita. Area giochi e giardino in uso condiviso.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione centrale e tranquilla- vita luminosa- balcone- pavimenti in parquet- 2 bagni- connessione per lavatrice e asciugatrice- buoni collegamenti di trasporto e possibilità di shopping- locale di cantina e ascensore- posto auto disponibile- area giochi e giardino in uso condiviso- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: tranquilla sulla periferia della cittàStato: buonoBagni / bagni: 2 (1x vasca da bagno / WC / lavabo, 1x WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a gasTrasporti pubblici: autobus, 50 m / treno, 1,2 kmScuole: scuola primaria, 300 mNegozi: Shopping Arena, 900 m

Abitare moderno con balcone a vetri e vista sul verde

Questo appartamento di 3,5 locali ben curato a Gossau SG colpisce per le sue stanze luminose, il piano ben pensato e il balcone a vetri con vista sul verde. L'ampio soggiorno e la sala da pranzo offrono un piacevole senso di vita e un accesso diretto al balcone.La cucina chiusa con piano in granito e molti spazi di stoccaggio offre un comfort quotidiano elevato. Due camere da letto ben tagliate, uno spazio umido ben curato con doccia/WC, così come un compartimento di cantina pratico completano l'offerta di locali attraente. Grazie alla buona posizione vicino a San Gallo, si beneficia di una situazione di vita piacevole con buone connessioni e possibilità di shopping nelle vicinanze.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Balcone a vetri con vista sul verde • Soggiorno e sala da pranzo luminosi • Cucina con piano in granito • Due camere da letto ben tagliate • Compartimento di cantina disponibile • Buona posizione vicino a San Gallo • Garage per CHF 30'000.- Siete interessati? Siamo lieti del vostro contatto!

Famiglia felice - Casa a schiera 6,5 locali con terreno idilliaco

In un luogo tranquillo, perfettamente soleggiato con vista lontana, offriamo unacasa a schiera 6 locali e mezzo con charme senza tempo e comfort di vita moderno.Molti punti di forza: • cucina raffinata con bar • soggiorno con caminetto • balcone con vista lontana e accesso diretto al giardino • 2 bagni • locali di servizio • giardino idilliaco con bella popolazione di alberi • garage con possibilità di parcheggio davanti alla casa • La casa è disponibile da luglio 2027 / al più tardi il 1 agosto 2027! • VP CHF 1'450'000.-- Ci rallegriamo di mostrarvi questa casa chic di persona!

Arrivare a casa - vita moderna, luminosa e centrale nella migliore posizione a Gossau

Vita moderna con stile - la tua nuova casa in un quartiere ben curato su Haldenstrasse Questo appartamento di 4,5 locali al piano terra rialzato combina vita moderna con un tocco di eleganza. La ristrutturazione completa nel 2021 gli dà un aspetto contemporaneo e crea un'atmosfera armoniosa e accogliente.Fin dall'ingresso, noterai il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi e luminosi, inondati di luce naturale calda attraverso le grandi finestre. Il parquet elegante si estende armoniosamente attraverso le stanze, dando all'appartamento una nota conviviale e stilosa. La cucina moderna offre molto spazio, apparecchi di alta qualità e un design che combina perfettamente funzionalità ed estetica.Due bagni - uno con doccia, uno con vasca da bagno - offrono comfort e privacy. Le camere da letto sono situate in zona tranquilla, ideali per le famiglie o le coppie che valorizzano i ritiri.Il balcone ti invita a goderti il sole della sera e offre una vista piacevole sulla campagna circostante. L'offerta è completata da due posti auto esterni pratici.Qui troverai una casa che risponde alle esigenze moderne e offre uno spazio per lo sviluppo individuale - un posto dove ti piacerà vivere, ridere e arrivare. Gossau SG - vivibile, centrale e vicino alla natura: vivere con alta qualità della vitaGossau SG - una città che combina idealmente la qualità della vita, la convivialità familiare e un'infrastruttura eccellente. La Haldenstrasse è situata in un quartiere tranquillo e ben curato con molto verde, pur essendo vicina al centro città. Qui puoi goderti sia la pace che l'urbanità.In pochi minuti, puoi raggiungere le scuole, i negozi, i ristoranti e i trasporti pubblici. La stazione di Gossau offre collegamenti rapidi per San Gallo, Zurigo o Wil, mentre gli accessi all'autostrada sono anch'essi facilmente raggiungibili.La micro-situazione convince con distanze corte nella vita quotidiana - che sia a piedi fino al fornaio o in bicicletta fino al mercato settimanale. Allo stesso tempo, i dintorni offrono una varietà di attività di svago: passeggiate nel verde, attività sportive o ore conviviali nel parco della città vicino.Gossau rappresenta uno stile di vita attivo, terra-terra e cordiale. Qui la gente si conosce, qui vivi con una vista larga e allo stesso tempo con una vicinanza alla natura.Al numero 97 di Haldenstrasse, troverai una casa che combina pace, charme e ottima accessibilità - un posto dove la vita è equilibrata e piacevole. Prezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 835 000Prezzo di acquisto di un posto auto esterno: 2x CHF 15 000

Ampio, moderno, panoramico - appartamento 5.5 locali a St. Gallen

La tua nuova casa: appartamento 5.5 locali spazioso in un ambiente residenziale tranquillo AFORIA Immobilien presenta:Questo appartamento 5.5 locali a St. Gallen è stato ristrutturato a un livello molto alto e aspetta un nuovo proprietario.I seguenti punti di forza ti aspettano: • 5.5 locali • circa 118 m2 di spazio abitativo • Ristrutturato completamente nel 2025/2026 • Pavimento in parquet di quercia • Riscaldamento a pavimento • circa 34 m2 di balcone • arredamento interno di alta qualità • compartmento in cantina • lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice nel MFH • 1 x posto auto sotterraneo (35'000.-) • e altro Sei interessato?Saremmo felici di inviarti il dossier di vendita dettagliato su richiesta.Il tuo team AFORIA Immobilien

Guggeien Park - Höchster Strasse, St. Gallen

Vi presentiamo?La vostra nuova casa vi aspetta nella parte est della città di St. Gallen. Sulla riva della città di Gallus, nel quartiere di Guggeien, sono in costruzione 11 case individuali e 15 appartamenti spaziosi nel diritto di costruire.Il parco di Guggeien è destinato principalmente alle famiglie. Per questo motivo si applica la regolamentazione degli acquirenti, che stabilisce che il numero di persone che vivono nel nucleo familiare +1 determina il numero massimo di stanze.La alta qualità di costruzione e la sostenibilità garantiscono un consumo di energia minimo e una durata duratura della sostanza di costruzione.L'oggetto è certificato con l'etichetta argento SNBS.Il progetto offre anche la possibilità di personalizzare il design interno della vostra nuova casa.Potete trovare altri tipi di appartamenti nell'elenco dei prezzi o su www.guggeienpark.ch.La costruzione è iniziata nel maggio 2024 e il completamento è previsto per l'inizio del 2026.Il parco di Guggeien è destinato principalmente alle famiglie. Per questo motivo si applica la regolamentazione degli acquirenti, che stabilisce che il numero di persone che vivono nel nucleo familiare +1 determina il numero massimo di stanze.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci. Saremo felici di rispondere alle vostre domande sul posto.