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Locali
6.5
Spazio abitativo
272 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'580'000.–
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"Maisonette unica in una villa Art Nouveau magnifica"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Oberstrasse 153a, 9000 St. Gallen

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 11 min.Stazione: St. Gallen Güterbahnhof

Informazioni sui dintorni

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'580'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
6.5
Piano:
3
Superficie:
272 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1920

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

L'Oberstrasse combina lo stile di vita urbano con una grande praticità quotidiana. Il centro città, la stazione principale, nonché numerose opportunità di shopping, ristoranti e servizi sono facilmente accessibili in pochi minuti grazie alla connessione di bus ottimale.

Leggermente sopraelevata rispetto all'Oberstrasse, la proprietà si trova in una strada tranquilla, offrendo un alto livello di privacy e di eccellente qualità della vita. I posti auto si trovano direttamente sulla proprietà comunale.

Questo appartamento-maisonnette unico ai primi e secondi piani incanta con il suo charme speciale e la sua generosità. Le travi in legno visibili, una torretta caratteristica e una finestra ad arco elegante gli conferiscono un'atmosfera che si trova raramente. Con un totale di 272 m² di spazio abitativo, sono disponibili ampi e luminosi locali.

Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e accoglienti con oltre 80 m² offrono opzioni di progettazione versatile e creano un'atmosfera di vita particolarmente piacevole. La cucina aperta e moderna invita a momenti di cucina condivisi. Una camera separata è ideale come ufficio a casa. Il bagno con doccia, vasca da bagno, doppio lavabo e toilette convince con la sua luminosità e generosità. Un bagno per gli ospiti e uno spazio di stoccaggio pratico completano armoniosamente questo piano.

Il 2° piano è inondato di luce naturale da un tetto in vetro generoso, come un cortile interno, e appare quindi particolarmente luminoso e accogliente. Qui troverete tre camere da letto spaziose e confortevoli, nonché un bagno moderno con doccia.

La terrazza di oltre 91 m², alta sopra i tetti di San Gallo, offre numerose possibilità per ore rilassate all'aperto con la sua vista impressionante sulla città.

Diventare curiosi? Ci piacerebbe ricevere il vostro contatto e mostrarvi questa casa eccezionale di persona.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Virginia Gächter

Inserzionista

Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Breitfeldstrasse 13
9015St. Gallen
N. Inserzione
4003094352
Rif. oggetto
5958689
Swiss Life Immopulse
Inserzionista
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