30 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore: Distretto St. Gallen

Appartamento giardino 2.5 locali con ampia terrazza in vendita a Gossau SG

Arrivare e vivere all'aperto - questo appartamento giardino 2.5 locali ben mantenuto situato al 13, Falkenstrasse a Gossau SG combina uno spazio di vita compatto con molto spazio all'aperto. Su circa 68 m² di superficie abitabile netta (costruito nel 1996), si vive al piano terra al livello del giardino: la zona living luminosa si apre direttamente sulla terrazza di circa 40 m² e il giardino chiuso di circa 50 m² con tenda da sole - ideale per rilassarsi, mangiare e fare giardinaggio. Cucina separata con area pranzo, camera da letto tranquilla e bagno/WC più WC per gli ospiti assicurano un comfort di vita piacevole. Pratico: grande ripostiglio nell'appartamento e cantina supplementare. Ascensore e parcheggio sotterraneo nella casa. Disponibile su accordo; prezzo di acquisto CHF 597'000.I punti salienti in un colpo d'occhio • Circa 68 m² di superficie abitabile netta, altezza della stanza circa 2,59 m; piano terra/livello del giardino • 40 m² di terrazza + circa 50 m² di giardino, soleggiato e isolato, con tenda da sole • Zona living/sala da pranzo luminosa con accesso all'esterno • Cucina separata con area pranzo (breve distanze nella vita quotidiana) • Camera da letto circa 16,6 m² • Bagno/WC più WC per gli ospiti • Grande ripostiglio di circa 7,9 m² nell'appartamento • Cantina di circa 8 m² • Ascensore nella casa; posto auto sotterraneo n. 7 incluso nella casa • Edificio residenziale ben mantenuto con 21 unità • Indirizzo: Falkenstrasse 13, 9200 Gossau SG • Prezzo: CHF 597'000 | Disponibilità: su accordo Vantaggi di localizzazione • Molto buona connessione ai trasporti pubblici: S-Bahn verso San Gallo, Herisau, Wil • Accesso rapido all'A1; negozi, scuole e ricreazione locale (zoo di Walter, parco di Säntis) nelle vicinanze

Una casa che combina in modo unico una vista panoramica, la tranquillità e la qualità della vita

Questa affascinante maisonette di 4,5 locali combina calore, generosità e cultura di vita intemporelle in un modo particolarmente armonioso. Su circa 100 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi due balconi soleggiati, stanze luminose, spazio di stoccaggio sorprendentemente ampio e un concetto di stanza ben pensato che si estende su due livelli elegantemente collegati. Le dolci pendici del tetto danno a questa casa un'atmosfera incomparabile e creano un posto dove arrivare si sente completamente naturale.Posizione-Quartiere calmo e familiare su Florastrasse a Gossau-Casa di più famiglie ben mantenuta con solo sei parti-Facilità commerciali, scuole e trasporti pubblici facilmente accessibili a piedi-Esposizione ovest soleggiata con bella vista-Due balconi con tramonti atmosferici-Connessione ottimale a St. Gallen, Wil e ZurigoAnno di costruzione e condizione-Anno di costruzione 1975-Costruzione massiccia solida-Proprietà curata con continuità-Sistema fotovoltaico sul tetto per energia sostenibile e costi accessori attraenti-Sistema di addolcimento dell'acqua disponibile-Ottima base per un rinfresco elegante-Una nuova pittura murale e un pavimento in quercia continuo danno già alle stanze un aspetto moderno e caldoOfferta di stanze-Maisonette di 4,5 locali di circa 100 m² di spazio abitativo-Due livelli armoniosamente collegati-Cucina luminosa con elettrodomestici di V-ZUG e Bauknecht-Area da pranzo aperta con accesso diretto al balcone-Soggiorno invitante con pendici del tetto caratteristiche e balcone proprio-Tre stanze flessibili per dormire, lavorare o hobby creativi-Due bagni con doccia o vasca da bagno-Torre di bucato integrata nel bagno principale-Guardaroba spaziosa con numerosi mobili integrati-Ridotto pratico e spazio di stoccaggio supplementare lungo tutta la pendice del tettoArea esterna-Due balconi per serate atmosferiche -Ambiente di vita calmo e ben curato-Posto auto in garage e posto auto esterno supplementare incluso-Ascensore, lavanderia separata e locale biciclette comune disponibileCaratteristiche speciali-Concept di maisonette con sentimento spaziale speciale-Atmosfera familiare grazie a sole sei unità abitative-Soluzioni di stoccaggio generose -Due balconi estendono lo spazio di vita all'esterno-Cucina di qualità con elettrodomestici di V-ZUG e Bauknecht-Sistema fotovoltaico per alimentazione energetica sostenibile e costi accessori bassi-Mutuo esistente attraente con tasso di interesse dell'1,35% fino a maggio 2034-Molto potenziale per idee di progettazione individualiPrezzo di venditaMaisonette di 4,5 locali incluse posto auto in garage e posto auto esternoCHF 725 000.Questa maisonette combina luce, sicurezza e architettura ben pensata in un focolare con un'aura incomparabile. I due balconi, le pendici del tetto affascinanti e l'offerta di stanze generosa creano un posto che offre libertà e allo stesso tempo comunica un sentimento di calore. Un rifugio per le persone che valorizzano la tranquillità, la privacy e un ambiente ben curato, con molto potenziale per realizzare in modo elegante il proprio sogno di vita.

Appartamento mansardato moderno 5.5 locali con terrazza spaziosa

In una posizione attraente a Gossau SG, questo appartamento mansardato 5.5 locali vi aspetta con un piano generoso e molto comfort abitativo.La zona living, pranzo e cucina forma il cuore dell'appartamento. Ci sono anche tre camere e un guardaroba separato. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici V-ZUG di alta qualità, un lavastoviglie integrato e molto spazio di stoccaggio.Un punto di forza particolare è la grande terrazza mansardata - ideale per rilassarsi, mangiare e godere. L'ascensore è progettato per essere accessibile alle sedie a rotelle secondo la descrizione dell'edificio e offre un accesso comodo all'appartamento.Il prezzo di acquisto comprende già tre posti auto sotterranei e mobili selezionati. Un pacchetto completo che offre comfort e flessibilità aggiuntivi.Punti di forza • Appartamento mansardato 5.5 locali • Grande terrazza mansardata • Zona living, pranzo e cucina • Cucina con elettrodomestici V-ZUG di alta qualità • Lavastoviglie integrato • Torre di bucato privata • Ascensore accessibile alle sedie a rotelle • 3 posti auto sotterranei inclusi • Mobili selezionati inclusi • Parquet nelle zone living e camere • Riscaldamento a pavimento con regolazione individuale di ogni stanza • Area giochi per bambini nel complesso immobiliare • e molto altro! Un appartamento per tutti coloro che cercano molto spazio, comfort e un equipaggiamento ben pensato - con una terrazza, tre posti auto e alcuni mobili già inclusi nel prezzo.Ci piacerebbe ricevere il vostro contatto e mostrarvi l'appartamento di persona.

Appartamento di 4,5 locali situato in zona tranquilla con 3 locali secondari e potenziale di ristrutturazione

PANORAMA Questo luminoso appartamento di 4,5 locali si trova al 1° piano di una casa multifamiliare di 14 unità abitative, costruita nel 1985. L'orientamento assicura una buona illuminazione e offre una bella vista sulla verdezza. Con una superficie abitabile di 104,4m2, l'appartamento convince con un piano efficiente. Il balcone di 10,8m2 invita a rilassarsi e godersi. L'appartamento include un bagno (doccia/WC) e un WC separato e offre un grande potenziale di ristrutturazione completa. L'appartamento include un grande laboratorio illuminato e riscaldato al piano terra, che può essere utilizzato non solo come lavanderia ma anche come ufficio a casa o laboratorio. Inoltre, una cantina e un solaio sono disponibili al piano terra e all'ultimo piano, rispettivamente. Le strutture di parcheggio sono situate nel garage sotterraneo. Due auto possono essere parcheggiate comodamente nello spazio di parcheggio doppio. L'infrastruttura per la mobilità elettrica è già disponibile. La casa multifamiliare si presenta in uno stato più anziano ma ben mantenuto. Negli ultimi anni, sono stati realizzati investimenti nella mobilità elettrica, l'installazione del sistema PV e la ristrutturazione del tetto. L'edificio è riscaldato da un sistema di riscaldamento a olio. La distribuzione del calore avviene attraverso radiatori. Questo appartamento situato in modo attraente offre un grande potenziale e si adatta ideale alle coppie, alle famiglie o alle persone che vogliono perseguire i loro hobby nelle stanze secondarie. L'appartamento è vuoto da poco e è disponibile immediatamente. PROGRAMMA DELLE STANZEVedere allegato; la superficie abitabile netta è di 104,4m2.PARCHEGGIO Il parcheggio sotterraneo n° 41 offre spazio per 2 auto e è incluso nel prezzo di acquisto. FONDO DI RISTRUTTURAZIONE Il fondo di ristrutturazione aveva CHF 193'997.45 (per la casa multifamiliare) e CHF 58'098.86 (per il garage sotterraneo) al 30.06.2025. INVESTIMENTI Negli ultimi anni, il tetto, tutte le porte d'ingresso della casa, il terreno di gioco esterno e i sistemi di chiusura sono stati ristrutturati. Inoltre, un sistema fotovoltaico è stato installato nel 2023.PLAUSIBILITÀ DEL PREZZO DI ACQUISTO Il prezzo di acquisto di CHF 695'000.00 è stato testato dalle banche: 1 grande banca, 2 banche cantonali e 2 casse di pensione possono giustificare in modo plausibile il prezzo di acquisto.

APPARTAMENTO ATTICO ESCLUSIVO DI 3,5 LOCALI (DISPONIBILE DAL 2028)

PANORAMICAQuesto appartamento attico di 3,5 locali luminoso si trova al 6° piano di una casa multifamiliare moderna con solo undici unità abitative, costruita nel 2011. L'orientamento sud-ovest preferito garantisce una luce solare ottimale dal mattino alla sera e offre una vista impressionante. Con una superficie abitabile di 113 m2, l'appartamento convince con un piano ben pensato, proporzioni di locale spaziose e un'atmosfera di vita luminosa e aperta. Il cuore dell'appartamento è l'ampio spazio di vita e di pranzo con accesso diretto alla terrazza soleggiata di 41 m2 – un luogo ideale per rilassarsi e godere. Due bagni moderni offrono un comfort di vita supplementare. Il bagno principale è dotato di una doccia e di un WC. Il secondo bagno è dotato di un WC, di una lavatrice e di collegamenti per l'installazione successiva di una doccia. L'appartamento comprende una stanza di deposito spaziosa al 2° piano. Inoltre, due posti auto sotterranei sono disponibili nell'ingresso, dei quali uno dispone di una stanza di deposito supplementare. L'infrastruttura per la mobilità elettrica è già disponibile; un posto auto è dotato di una colonnina di ricarica. La proprietà si presenta in uno stato molto ben curato. Nel quadro di lavori di rinnovamento completi, la facciata e le terrazze sono state rinnovate nel 2021/2022. L'edificio è riscaldato da un sistema di riscaldamento urbano efficiente in termini di energia con una distribuzione di calore confortevole tramite riscaldamento a pavimento. Questo appartamento attico attraente e molto ben curato combina il comfort di vita moderno, l'attrezzatura di alta qualità e una posizione residenziale tranquilla con una luminosità eccellente. È ideale per le coppie, le piccole famiglie o le persone esigenti che vogliono vivere vicino alla natura e beneficiare di un'infrastruttura eccellente allo stesso tempo. L'appartamento può essere occupato tra la primavera e l'estate 2028. ARREDAMENTOL'appartamento può essere preso in carico completamente o parzialmente arredato. I mobili non sono inclusi nel prezzo di acquisto e sono fatturati separatamente. PROGRAMMA DI LOCALIvedi allegato; La superficie abitabile netta è di 113m2 in totale. PARCHEGGIOI due posti auto sotterranei n. 31 e n. 34 sono inclusi nel prezzo di acquisto. Il posto auto sotterraneo n. 31 è affittato per CHF 140.00 al mese. FONDO DI RINNOVAMENTOAl 31 dicembre 2025, il fondo di rinnovamento aveva CHF 95'825.05 (per la casa multifamiliare) e CHF 40'237.75 (per il garage sotterraneo).

Centro - quieto - vista panoramica

Vendiamo un appartamento di 4,5 locali luminoso e ben curato, situato in una zona tranquilla e yet centrale a Gossau SG. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le aree di svago sono tutti nelle vicinanze.L'ampio soggiorno e la sala da pranzo con accesso diretto al balcone sono il cuore dell'appartamento. Grazie all'orientamento ottimale, le numerose stanze beneficiano del sole del mattino, mentre il soggiorno e il balcone sono soleggiati dal pomeriggio fino alle ore serali. La vista panoramica magnifica crea un'atmosfera di vita luminosa e accogliente.Due bagni moderni, due posti auto sotterranei (ciascuno per un supplemento di 40.000 CHF) con preparazione per una connessione di mobilità elettrica, così come un compartimento di cantina completano questa offerta residenziale attraente. • Appartamento di 4,5 locali luminoso e moderno • Posizione tranquilla e yet centrale • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con accesso diretto al balcone • Vista panoramica magnifica dal soggiorno e dal balcone • Due bagni moderni • Lavanderia nell'appartamento • Compartimento di cantina • Due posti auto sotterranei con possibilità di connessione di mobilità elettrica • Accesso pratico alla casa via il parcheggio sotterraneo • Negozi, scuole, trasporti pubblici e aree di svago nelle vicinanze Ha suscitato il vostro interesse - allora ci rallegriamo del vostro contatto.

Il penthouse Rosenberg - una proprietà di lusso architettonica unica sopra i tetti di St. Gallen

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Il penthouse Rosenberg - una proprietà di lusso architettonica unica sopra i tetti di St. GallenAlto sopra i tetti di St. Gallen, dove la vista panoramica, l'architettura e il comfort di vita si incontrano al livello più alto, questo penthouse esclusivo è situato in una posizione preferita sulla collina di Rosenberg. Nato da una visione architettonica lungimirante, una casa indipendente è stata realizzata sul tetto di un edificio di più famiglie esistente. Una vera proprietà unica che si distingue per la sua fiducia in se stessa, eleganza e intimità assoluta.Con l'obiettivo di creare qualcosa di intemporale da un edificio degli anni '70, un nuovo edificio completo con un linguaggio formale chiaro e moderno, materiali di alta qualità e indipendenza energetica è stato creato nel 2024/2025. La struttura della facciata con pannelli di legno verticalmente divisi non solo dà a questo penthouse un'identità, ma anche una nobiltà ridotta e contenuta. Le ampie facciate in vetro aprono l'esperienza di vita verso sud con una vista che si estende dal centro vibrante di St. Gallen al Säntis e si riorganizza a ogni ora del giorno e dell'anno.L'area di vita e di pranzo di oltre 100 m2 forma il cuore emozionale della casa. La luce, lo spazio e il design si fondono in un'atmosfera che è accogliente, rappresentativa e confortevole allo stesso tempo. Il punto centrale è il caminetto fatto di acciaio di nave di Amburgo centenario, integrato in un'isola di pietra naturale massiccia e presentato come un'opera d'arte che irradia calore, potenza e storia. L'illuminazione di alta qualità, i tessuti contenuti e le transizioni fluide verso la terrazza spaziosa rafforzano il sentimento di ampiezza e serenità.La cucina aperta firmata Boffi risponde alle esigenze più elevate in termini di design e praticità quotidiana: facciate su misura, elettrodomestici moderni di Gaggenau e Miele, un refrigeratore per vino integrato e superfici di lavoro ampie rispondono a un'estetica che definisce lo spazio. Dettagli ben pensati come il cambio di materiale elegante tra metallo e legno o le superfici che brillano dolcemente fanno di questa stanza una scena per gli scambi culinari e l'ammirazione silenziosa.L'area master è progettata come un rifugio per la pace e l'intimità: una camera da letto con accesso diretto alla terrazza, una stanza da vestire spaziosa con armadi a pavimento in quercia scura, e un bagno di lusso con vasca da bagno indipendente, doccia separata, toilette e doppio lavabo; il tutto nelle migliori qualità di materiale e di luce.Due altre stanze, che possono essere utilizzate come camere per gli ospiti, camere per i bambini o studi, offrono anche flessibilità e ritiri calmi. L'uso costante di pavimenti in pietra naturale nobile nel formato 270 x 110 cm, l'illuminazione finemente accordata e gli elementi di costruzione integrati sottolineano la pretesa di vita curata in ogni stanza. Un punto di forza di progettazione è la toilette per gli ospiti separata. Il lavabo fatto a mano in legno modellato è un oggetto di design organico e naturale con carattere. L'offerta di stanze è completata da un guardaroba spazioso e una stanza per la gestione della casa a questo livello; un'altra zona di servizio funzionale si trova al piano terra.L'orientamento sud perfetto delle aree di terrazza e di balcone di oltre 138 m2 crea transizioni fluide tra interno ed esterno. Che sia una colazione alla prima luce del giorno, ore rilassate nella luce calda del pomeriggio o un bicchiere di vino con vista sul St. Gallen scintillante la notte; ogni momento diventa una messa in scena qui.Accessibile tramite un ascensore privato, i livelli inferiori offrono punti di forza supplementari. Al piano terra, c'è una cantina atmosferica con pietre di mattoni originali e travi massicce e antiche, uno studio separato e uno spazio di lavoro discretamente integrato per il personale di casa. La zona di fitness privata nel seminterrato con doccia, toilette e zona di sauna preparata si fonde senza soluzione di continuità nell'immagine globale di uno stile di vita indipendente e di alta qualità; discreto, confortevole e privato.Tutta la tecnica di costruzione è stata completamente rinnovata e risponde alle esigenze più elevate in termini di sostenibilità e comfort. Una pompa di calore aria-acqua propria, un sistema domotico centrale (controllabile tramite app o tablet murale), un ombreggiamento controllato, funzioni di illuminazione e di sicurezza assicurano una gestione autonoma ed efficiente dell'edificio. La tecnologia rimane discretamente in secondo piano; percepibile, ma non visibile.Il penthouse comprende un garage doppio chiuso con accesso diretto alla casa, un garage singolo supplementare e uno spazio di parcheggio esterno.Nel complesso, avete a disposizione oltre 500 m2 di spazio di vita interna ed esterna; un oggetto di generosità rara per le persone con esigenze speciali.Questo luogo su Rosenberg è uno dei quartieri residenziali più ricercati della città. La combinazione di tranquillità, vicinanza all'Università di St. Gallen, vicinato stabile e buona accessibilità fa di questo posto un investimento ideale per le persone con pretese e lungimiranza.Prezzi di venditaCHF 3'900'000.- PenthouseCHF 350'000.- Locali annessi con cantinaCHF 150'000.- Zona di fitness e saunaCHF 100'000.- MobilioCHF 120'000.- Garage doppioCHF 60'000.- Garage singoloCHF 20'000.- Parcheggio esternoCHF 4'700'000.- Prezzo totaleChiediamo una prova di finanziamento.Saremmo felici di mostrarvi questo penthouse esclusivo, anche la sera o nel fine settimana.

Appartamento 3.5 locali con una terrazza spaziosa di 70 m² a Gossau SG

Questo appartamento 3.5 locali ben mantenuto al 1° piano impressiona con i suoi 109 m² di spazio abitativo spazioso e una terrazza privata di circa 70 m² - ideale per prendere il sole, fare giardinaggio e rilassarsi. La posizione a Gossau SG è sia centrale che tranquilla; la stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile, negozi, scuole e attività ricreative sono nelle vicinanze. Le stanze luminose, le finestre dal pavimento al soffitto e l'accesso diretto alla terrazza creano un'atmosfera di vita ariosa per coppie, single o piccole famiglie. • Appartamento: 3,5 locali, 1° piano, circa 109 m² di spazio abitativo, altezza della stanza di circa 2,59 m • Area esterna: circa 70 m² di terrazza privata con molta privacy, soleggiata e verde • Piano: zona living/pranzo di circa 35 m² con accesso alla terrazza; cucina separata di circa 11 m² (progetto di cucina aperta possibile); 2 stanze luminose (circa 17/16 m²); 2 bagni; armadio e corridoio largo • Comfort & tecnologia: ascensore, senza barriere, riscaldamento a pavimento (gas), sistema solare sul tetto, lavatrice/asciugatrice nell'appartamento, cucina integrata con lavastoviglie, sistema di citofono • Edificio: costruito nel 1996, solo 7 parti - tranquillo e gestibile • Locali secondari: grande cantina/stanza hobby di circa 16 m² • Parcheggio: 1 posto auto sotterraneo • Vantaggi di posizione: centrale e adatto ai bambini; stazione ferroviaria di Gossau a circa 1 km, junction A1 a circa 2 km; negozi, asili/scuole e attività ricreative a breve distanza • Disponibilità: su accordo • Prezzo di acquisto: CHF 797'000Spese aggiuntive (stimate): circa CHF 400/mese Una casa pratica, ben mantenuta con molto spazio esterno - ora visita e vivi la terrazza.

Appartamento di città attraente 4 1/2 locali con 2 balconi e vista panoramica

In una posizione soleggiata, tranquilla, offriamo unappartamento 4 1/2 locali con 2 balconi e una bella vistaForse presto la tua nuova casa?Punti salienti: • Cucina moderna con isola cottura • Parquet in quercia elegante oliato • Ambiente living spazioso • 2 bagni • Bella vista • Riscaldamento: riscaldamento a distanza, riscaldamento a pavimento • Ascensore disponibile • Stazione ferroviaria di Haggen a circa 4 minuti a piedi, fermata dell'autobus 2 minuti • AP appartamento CHF 860.000.-- • AP posto auto sotterraneo CHF 35.000.-- • "Supporto finanziario possibile"Il venditore offre un supporto attraente, negoziabile individualmente, ad esempio per ristrutturazioni o investimenti aggiuntivi. Progettazione flessibile in accordo con il finanziamento."Ci piacerebbe mostrarti questo appartamento elegante di persona.

Mansarda attica di 4,5 locali luminosa con posto auto sotterraneo, St. Gallen

Benvenuti nella vostra nuova casa a ovest di St. Gallen. Questa mansarda attica di 4,5 locali luminosa si trova all'ultimo piano di una casa multifamiliare ben curata e colpisce per il suo spazio generoso, il comfort pensato e la vista magnifica sulla verde campagna.L'appartamento si estende su due livelli. Al piano principale, troverete un ingresso accogliente con armadi a muro, due camere, due bagni e un'area living e dining aperta con cucina moderna e accesso al grande balcone. Una scala conduce al livello del sottotetto con un'altra stanza spaziosa e un bagno aggiuntivo con doccia e water.Punti di forza :· 4,5 locali su due livelli, circa 105 m² di spazio abitativo· Grande balcone con vista panoramica magnifica· Tre bagni, di cui uno con vasca da bagno e uno con doccia· Lavatrice privata nell'appartamento· Ascensore, locale di deposito e posto auto sotterraneo inclusi· Costruito nel 1990, posizione calma e soleggiataLa posizione combina la vicinanza alla città con la natura. Le possibilità di shopping come la Shopping Arena, IKEA e Coop, le scuole e la stazione di St. Gallen Winkeln sono a pochi minuti. Lo stadio di Kybunpark e il lago di Gübsensee come zona di svago sono praticamente alla vostra porta.Una casa per tutta la famiglia o per coloro che apprezzano il comfort moderno con un tocco di natura. Sarò felice di mostrarvi questo appartamento di persona, anche la sera o durante il fine settimana.Prezzo di vendita : CHF 660 000 incluse il posto auto sotterraneo.

Appartamento maisonnette unico di 4,5 locali a St. Gallen-Winkeln

Benvenuti nell'appartamento maisonnette ben curato e spazioso di 4,5 locali situato in Hofstrasse 5a a Winkeln (9015). Con una superficie abitabile di 115 m² e due bagni, questo appartamento offre un comfort ideale per le famiglie e gli acquirenti esigenti.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Vivere a prezzi accessibili: La proprietà è stata costruita nel 1996 con un diritto di costruzione, il che rende il prezzo di acquisto molto attraente, poiché non si acquista un terreno - canone di costruzione annuo molto basso • Piano maisonnette: Distribuzione spaziosa degli ambienti su due livelli per un'esperienza di vita unica • Area di relax nel giardino con molta privacy: Qui potete godervi la pace durante i barbecue e rilassarvi con i vostri ospiti • Due bagni moderni: Comfort e funzionalità per tutta la famiglia, con una torre di bucato • Ascensore nell'edificio: Accesso comodo a tutti i piani dell'edificio di 5 piani • Posto auto disponibile: Opzione di parcheggio pratica direttamente presso l'edificio • Attrezzature pratiche: Equipaggiamento moderno per un comfort di vita elevato • Ristrutturato nel 2022: Norma di costruzione moderna grazie alla ristrutturazione recente • Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini o per le coppie Area esterna: La proprietà colpisce con un'area esterna ben curata con sentieri di ghiaia, piante fiorite e alberi ombrosi. Un'area esterna comune con tavoli da picnic e un tavolo da ping-pong invita a soggiornare e giocare – perfetto per le famiglie.Posizione e ambiente: L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo a Winkeln, un distretto popolare di St. Gallen, vicino alla zona di svago di Gübsensee e alla Shopping Arena. La vicinanza con il bus e il treno offre un ottimo accesso ai trasporti pubblici nonché all'autostrada A1 in auto, mentre l'ambiente è piacevolmente tranquillo di giorno e di notte.Questo appartamento maisonnette attraente combina un modo di vita moderno, un ambiente adatto alle famiglie e una posizione pratica. Un'occasione rara che non dovreste perdere!Interessati? Contattateci via modulo di contatto per la documentazione di vendita.AdaCon Immobilien - Vostro partner immobiliare

Ultima unità libera: appartamento nuovo di 3.5 locali al 1° piano con ampio balcone

Appartamento nuovo 3.5 locali con ampio balcone e vista sul Säntis a SG-Rotmonten Abitazione esclusiva in una posizione molto richiestaIn un quartiere residenziale privilegiato del distretto di St. Gallen-Rotmonten, un progetto di costruzione di alta qualità con un totale di 9 appartamenti in condominio è in corso di realizzazione sulla Tannenstrasse 66/66a, distribuiti su due edifici eleganti. La costruzione è iniziata all'inizio del 2026, e l'occupazione è prevista per la fine del 2027.La proprietà combina un'architettura senza tempo, una tecnologia di costruzione all'avanguardia e un concetto energetico sostenibile. I due edifici sono armoniosamente integrati in un ambiente di tipo parco e offrono un livello elevato di intimità e qualità di vita.L'appartamentoQuesto appartamento nuovo 3.5 locali esclusivo al 1° piano della casa n° 66 impressiona con un piano di étage ben pensato, materiali di alta qualità e una connessione impressionante con gli ambienti: • Superficie abitabile: 106,4m2 (BWF) / 101,5m2 (NWF) • Balcone coperto spazioso: 20,5m2 con vista sul Säntis • Caminetto nel soggiorno • Altezza della stanza superiore alla media di 2,64m • Accesso senza ostacoli Superfici di finestre generose assicurano un'atmosfera luminosa e amichevole e sottolineano la alta pretesa architettonica.Sostenibilità e tecnologia al livello più altoL'edificio è realizzato nel standard di costruzione più elevato e si basa sistematicamente su tecnologie orientate verso il futuro: • Pompa di calore a sonda di terra con riscaldamento a pavimento (inclusa la funzione Free-Cooling per temperature di stanza piacevoli in estate) • Ventilazione controllata degli appartamenti per un clima di stanza ottimale • Sistema fotovoltaico sul tetto • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici in garage sotterraneo pianificate Comfort e accessibilità • locale di cantina proprio • Garage sotterraneo facilmente accessibile con ascensore • Una o due posti auto sotterranei opzionali (ciascuno CHF 65 000,00)

Arrivare a casa - vita moderna, luminosa e centrale nella migliore posizione a Gossau

Vita moderna con stile - la tua nuova casa in un quartiere ben curato su Haldenstrasse Questo appartamento di 4,5 locali al piano terra rialzato combina vita moderna con un tocco di eleganza. La ristrutturazione completa nel 2021 gli dà un aspetto contemporaneo e crea un'atmosfera armoniosa e accogliente.Fin dall'ingresso, noterai il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi e luminosi, inondati di luce naturale calda attraverso le grandi finestre. Il parquet elegante si estende armoniosamente attraverso le stanze, dando all'appartamento una nota conviviale e stilosa. La cucina moderna offre molto spazio, apparecchi di alta qualità e un design che combina perfettamente funzionalità ed estetica.Due bagni - uno con doccia, uno con vasca da bagno - offrono comfort e privacy. Le camere da letto sono situate in zona tranquilla, ideali per le famiglie o le coppie che valorizzano i ritiri.Il balcone ti invita a goderti il sole della sera e offre una vista piacevole sulla campagna circostante. L'offerta è completata da due posti auto esterni pratici.Qui troverai una casa che risponde alle esigenze moderne e offre uno spazio per lo sviluppo individuale - un posto dove ti piacerà vivere, ridere e arrivare. Gossau SG - vivibile, centrale e vicino alla natura: vivere con alta qualità della vitaGossau SG - una città che combina idealmente la qualità della vita, la convivialità familiare e un'infrastruttura eccellente. La Haldenstrasse è situata in un quartiere tranquillo e ben curato con molto verde, pur essendo vicina al centro città. Qui puoi goderti sia la pace che l'urbanità.In pochi minuti, puoi raggiungere le scuole, i negozi, i ristoranti e i trasporti pubblici. La stazione di Gossau offre collegamenti rapidi per San Gallo, Zurigo o Wil, mentre gli accessi all'autostrada sono anch'essi facilmente raggiungibili.La micro-situazione convince con distanze corte nella vita quotidiana - che sia a piedi fino al fornaio o in bicicletta fino al mercato settimanale. Allo stesso tempo, i dintorni offrono una varietà di attività di svago: passeggiate nel verde, attività sportive o ore conviviali nel parco della città vicino.Gossau rappresenta uno stile di vita attivo, terra-terra e cordiale. Qui la gente si conosce, qui vivi con una vista larga e allo stesso tempo con una vicinanza alla natura.Al numero 97 di Haldenstrasse, troverai una casa che combina pace, charme e ottima accessibilità - un posto dove la vita è equilibrata e piacevole. Prezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 835 000Prezzo di acquisto di un posto auto esterno: 2x CHF 15 000

Guggeien Park - Höchster Strasse, St. Gallen

Vi presentiamo?La tua nuova casa ti aspetta nella parte est della città di St. Gallen. Sulla riva della città di Gallus, nel quartiere di Guggeien, sono in costruzione 11 case individuali e 15 appartamenti spaziosi nei diritti di costruzione.Il parco di Guggeien è destinato principalmente alle famiglie. Per questo motivo si applica la regola dell'acquirente, che determina che il numero di persone che vivono nel nucleo familiare +1 è il numero massimo di stanze.La alta qualità di costruzione e la sostenibilità garantiscono un consumo di energia minimo e una durata duratura della sostanza di costruzione.L'oggetto è certificato con l'etichetta argento SNBS.Il progetto offre anche spazio per la tua progettazione personale in termini di design interni della tua nuova casa.Puoi trovare altri tipi di appartamenti nell'elenco dei prezzi o su www.guggeienpark.ch.La costruzione è iniziata nel maggio 2024 e il completamento è previsto per l'inizio del 2026.Il parco di Guggeien è destinato principalmente alle famiglie. Per questo motivo si applica la regola dell'acquirente, che determina che il numero di persone che vivono nel nucleo familiare +1 è il numero massimo di stanze.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci. Saremo felici di rispondere alle tue domande sul posto.

Appartamento di 4,5 locali al piano terra (hochparterre), disponibile da ottobre

Bruggenpark, St.Gallen In un ambiente verde eppure centralmente situato, Bruggenpark combina la vita urbana con la vita naturale nella perfezione. Su Austrasse e Zürcherstrasse, un totale di 12 appartamenti in proprietà di alta qualità (2,5, 4,5 e 5,5 locali) e 7 appartamenti in affitto confortevoli (3,5 e 5,5 locali) sono in costruzione in tre case multifamiliari moderne. La disposizione pensata degli edifici garantisce la privacy, poiché non è possibile alcuna insight reciproca. Il complesso è senza auto sopra il suolo, mentre 32 posti auto, locali di deposito e parcheggi per biciclette sono disponibili per i residenti nel garage sotterraneo. Gli appartamenti in proprietà impressionano con piani spaziosi, locali luminosi e un equipaggiamento di alta qualità. Gli appartamenti 4,5 locali offrono circa 122-131 m² di spazio abitativo netto e un'area di vita-soggiorno di oltre 50 m², offrendo molto spazio per una vita individuale. Finestre a scorrimento senza soglia, dal pavimento al soffitto, collegano armoniosamente l'area di vita al balcone o all'area di seduta, mentre la camera principale con il suo bagno e zona di vestizione è convincente. Materiali di alta qualità per i rivestimenti del pavimento e le superfici creano un'atmosfera elegante, e nella progettazione interna, i proprietari possono portare le loro idee personali alla vita. Sul piano tecnico ed energetico, gli appartamenti fissano nuove norme: un sistema domotico moderno (ABB-free@home) consente il controllo individuale dell'illuminazione, dell'ombreggiatura e di altre funzioni, compresa la funzione video della stazione esterna. La combinazione di sonde geotermiche e sistemi fotovoltaici assicura un approvvigionamento energetico sostenibile ed economico, mentre il freecooling nei giorni caldi garantisce un clima di stanza piacevole. Ogni unità abitativa dispone di collegamenti separati per l'elettricità, l'acqua e il riscaldamento, nonché di un accesso proprio al sistema fotovoltaico e alle sonde geotermiche per una indipendenza massima. Con un'altezza di stanza luminosa di 2,50 m, porte interne alte e finestre di alta qualità con un valore U eccellente, si crea un sentimento di vita aperto e inondato di luce. La protezione contro le cadute di vetro sui balconi e le porte francesi offre una vista libera e sottolinea l'architettura moderna chiara. La posizione è ideale per le famiglie: le scuole, i giardini d'infanzia, le strutture di shopping, il centro fitness e il popolare Moosweiher con parco giochi sono a distanza di pochi passi. Qui, la vostra nuova casa è in fase di realizzazione, progettata con cura, equipaggiata con alta qualità e fatta per le persone che apprezzano le cose speciali. Per l'appartamento A10 ancora disponibile, due posti auto sotterranei possono essere acquistati: Posto auto a CHF 42 000 ciascuno Vantaggi della posizione: tutto è a distanza di pochi passi A piedi (5-10 minuti): Giardino d'infanzia, scuola secondaria, scuola superiore Ufficio postale Bruggen, chiesa, banca, farmacia Strutture di shopping: Migros, Denner, Lidl, Aldi, Coop In auto (circa 5 minuti): Uscita autostrada Säntispark Cinema Cinedome Piscina Lerchenfeld Pompa di calore con sonde geotermiche, riscaldamento a pavimento (con freecooling) Porte alte Altezza di stanza di 2,5 m Sistema fotovoltaico Preparazione per la stazione di ricarica di auto elettrica (fascia piatta) Finestre di alta qualità Cucina ben equipaggiata Sistema domotico Disponibile da ottobre 2025 Ulteriori informazioni sul sito web del progetto: https://bruggenpark-sg.ch

APPARTAMENTO ORGOGLIOSO SUL ROSENBERG

Questo ampio appartamento di 3,5 locali con circa 126 m² di spazio abitabile offre uno spazio eccezionale e una piacevole sensazione di tranquillità abitativa in una posizione centrale di San Gallo.Gallen. La luminosa zona giorno e pranzo costituisce il fulcro dell'appartamento e colpisce per le generose finestre e l'accesso diretto al balcone.Da qui si può godere di una vista speciale, che conferisce alla vita quotidiana uno spazio sensibilmente più ampio.L'arredamento moderno percorre coerentemente l'intero appartamento.Due bagni completi assicurano un alto livello di comfort e rendono l'appartamento ideale per coppie e per persone con esigenze di spazio o ospiti .La pratica pianta offre molta libertà di movimento e può essere arredata in modo flessibile.Un ulteriore punto di forza è il comodo parcheggio interno con propria stazione di ricarica per auto elettriche, che è già incluso nell offerta .Lo spazio è completato da un vano cantina, che offre ulteriore spazio di stoccaggio .Grazie alla posizione tranquilla ma centrale i trasporti pubblici, lo shopping e le altre infrastrutture sono rapidamente accessibili.Un appartamento per tutti coloro che apprezzano la spaziosità, il comfort e i buoni collegamenti Questo ampio appartamento di 3,5 locali con circa 126 m² di spazio abitabile offre uno spazio eccezionale e una piacevole sensazione di tranquillità abitativa in una posizione centrale di San Gallo.Gallen. La luminosa zona giorno e pranzo costituisce il fulcro dell'appartamento e colpisce per le generose finestre e l'accesso diretto al balcone.Da qui si può godere di una vista speciale, che conferisce alla vita quotidiana uno spazio sensibilmente più ampio.L'arredamento moderno percorre coerentemente l'intero appartamento.Due bagni completi assicurano un alto livello di comfort e rendono l'appartamento ideale per coppie e per persone con esigenze di spazio o ospiti .La pratica pianta offre molta libertà di movimento e può essere arredata in modo flessibile.Un ulteriore punto di forza è il comodo parcheggio interno con propria stazione di ricarica per auto elettriche, che è già incluso nell offerta .Lo spazio è completato da un vano cantina, che offre ulteriore spazio di stoccaggio .Grazie alla posizione tranquilla ma centrale i trasporti pubblici, lo shopping e le altre infrastrutture sono rapidamente accessibili.Un appartamento per tutti coloro che apprezzano la spaziosità, il comfort e i buoni collegamenti .Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-20136 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e potete accedere ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

FAMIGLIA AMICA IN POSIZIONE CENTRALE

Questo luminoso appartamento di 5,5 locali a St. Gallen Winkeln offre una casa da arrivare su 101 m². I pavimenti in parquet caldi, le due celle umide e la connessione per lavatrice e asciugatrice offrono comfort nella vita quotidiana. Il balcone invita a respirare. Situato al centro eppure tranquillo, con ottime connessioni di trasporto e possibilità di shopping nelle vicinanze. Ascensore, locale di deposito e un posto auto disponibile completano l'offerta. Ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano lo spazio e la qualità della vita. Area giochi e giardino in uso condiviso.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione centrale e tranquilla- vita luminosa- balcone- pavimenti in parquet- 2 celle umide- connessione per lavatrice e asciugatrice- buone connessioni di trasporto e possibilità di shopping- locale di deposito e ascensore- posto auto disponibile- area giochi e giardino in uso condiviso- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: posizione tranquilla alla periferia della cittàStato: buonoBagni / celle umide: 2 (1x vasca da bagno / WC / lavabo, 1x WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a gasTrasporto pubblico: autobus, 50 m / treno, 1,2 kmScuole: scuola primaria, 300 mNegozi: Shopping Arena, 900 m