128 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto Saint-Maurice

IMMEUBLE DE RENDEMENT AU COEUR DE LA VILLE wird zu: IMMOBILE DI RENDITA AL CENTRO DELLA CITTÀ

Idéalement situé au coeur de Saint-Maurice, au sein d'une agréable zone piétonne, cet immeuble bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant centralité, confort et qualité de vie. Toutes les commodités essentielles du quotidien comme les commerces, restaurants, écoles, transports, services et loisirs, sont accessibles en quelques minutes à pied. La ville bénéficie également d'une offre scolaire complète, du collège jusqu'à la maturité, ainsi que de nombreux clubs et associations sportives et culturelles, contribuant pleinement à son dynamisme et à son attractivité. Sa configuration, sa situation stratégique et son potentiel en font une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un bien de rendement que pour un acquéreur souhaitant valoriser un immeuble au coeur d'une ville vivante et attractive. Cet immeuble se compose ainsi, Rez-de-chausée, local commercial de + de 83m2 : Un bureau spacieux de + de 20m2 Une grande pièce de + de 49m2 Un dégagement pour d'avantage de rangement Un visiteur équipée de WC et lavabo Premier étage, un appartement de 3,5 pièces de plus de 86m2 : Un très grand dégagement de plus de 19m² qui dessert toutes les pièces de l'appartement Une cuisine habitable entièrement équipée Deux chambres lumineuses Une pièces à vivre spacieuse avec deux accès menant au balcon Une salle d'eau équipée de baignoire, WC et lavabo Un balcon Deuxième étage, un duplex de plus de 160m2 : Niveau inférieur au 2e étage de + de 87m2 Un dégagement qui dessert toutes les pièces de l'appartement Une salle à manger Une cuisine habitable entièrement équipée Une pièce à vivre avec deux accès menant au balcon Une salle d'eau avec baignoire, lavabo et colonne de lavage Un WC visiteur équipée de WC et lavabo Un spacieux dégagement de plus de 15m2 Un balcon Niveau supérieur au 3e étage de + de 81m2 Une grande pièce à vivre Deux chambres, dont une avec armoires murales, communicantes par un bureau Un bureau avec armoires murales Une pièce annexe offrant un espace de rangement supplémentaire et fonctionnel Une salle d'eau équipée de baignoire, WC, lavabo et Velux Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement au coeur de Saint-Maurice, grâce à sa situation privilégiée, sa configuration et son potentiel de valorisation. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de moderniser les différents espaces et d'optimiser pleinement le rendement du bien. Aucune place de parc privative n'est comprise dans la vente, toutefois, un parking communal se situe à seulement quelques secondes à pied, garantissant une solution de stationnement pratique à proximité immédiate. Nous restons bien entendu à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et nous ferons un plaisir d'organiser une visite à votre convenance. RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR : www.progestimmo.ch wird zu: Situato in modo ideale nel cuore di Saint-Maurice, in una piacevole zona pedonale, questo edificio beneficia di una posizione particolarmente ricercata, che combina centralità, comfort e qualità della vita. Tutte le comodità essenziali quotidiane come negozi, ristoranti, scuole, trasporti, servizi e attività di svago sono accessibili in pochi minuti a piedi. La città offre anche un programma educativo completo, dalla scuola media alla maturità, nonché numerosi club e associazioni sportive e culturali, che contribuiscono pienamente alla sua dinamicità e attrattiva. La sua configurazione, la posizione strategica e il potenziale lo rendono un'opportunità rara, sia per un investitore alla ricerca di un immobile di rendita che per un acquirente che desidera valorizzare un edificio nel cuore di una città vivace e attraente. Questo edificio è composto da: Piano terra, locale commerciale di oltre 83m2: Un ufficio spazioso di oltre 20m2 Una grande stanza di oltre 49m2 Un ripostiglio per ulteriore stoccaggio Un visitatore con WC e lavabo Primo piano, un appartamento di 3,5 locali di oltre 86m2: Un grande ripostiglio di oltre 19m² che serve tutte le stanze dell'appartamento Una cucina abitabile completamente attrezzata Due camere da letto luminose Un soggiorno spazioso con due accessi al balcone Un bagno con vasca, WC e lavabo Un balcone Secondo piano, un duplex di oltre 160m2: Livello inferiore del 2° piano di oltre 87m2 Un ripostiglio che serve tutte le stanze dell'appartamento Una sala da pranzo Una cucina abitabile completamente attrezzata Un soggiorno con due accessi al balcone Un bagno con vasca, lavabo e colonne di lavaggio Un WC visitatore con WC e lavabo Un ripostiglio spazioso di oltre 15m2 Un balcone Livello superiore del 3° piano di oltre 81m2 Un grande soggiorno Due camere da letto, una con armadi a muro, collegate da uno studio Uno studio con armadi a muro Un locale annesso che offre ulteriore spazio di stoccaggio e funzionale Un bagno con vasca, WC, lavabo e Velux Questo edificio rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel cuore di Saint-Maurice, grazie alla sua posizione privilegiata, configurazione e potenziale di valorizzazione. Alcuni lavori di ristrutturazione sono da prevedere, offrendo così la possibilità di modernizzare gli spazi diversi e di ottimizzare pienamente il rendimento dell'immobile. Nessun posto di parcheggio privato è incluso nella vendita, tuttavia, un parcheggio comunale si trova a pochi secondi a piedi, garantendo una soluzione di parcheggio pratica nella vicinanza immediata. Restiamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e saremo lieti di organizzare una visita a vostro comodo. TROVATE TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SU: www.progestimmo.ch

APPARTAMENTO DI CHARME CON TERRAZZA PANORAMICA SPaziosa

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Vernayaz, vicino a tutte le comodità quotidiane, questo bel appartamento di 2,5 locali offre uno spazio di vita pratico, piacevole e luminoso. Beneficia di una magnifica luce naturale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il suo vero punto di forza risiede nella sua incredibile terrazza di oltre 80 m², uno spazio esterno raro e privilegiato, ideale per godersi i bei giorni, ricevere gli amici o semplicemente gustare un momento di relax in un ambiente pacifico.Questo appartamento è composto da: • Un ingresso con armadi a muro • Due grandi salotti spaziosi • Una camera da letto principale • Un bagno dotato di water, lavabo e doccia • Una cucina attrezzata con accesso diretto al balcone e alla terrazza • Un balcone con un ripostiglio • Un ripostiglio • Una grande terrazza con pergola e barbecue Per completare questa proprietà, l'appartamento beneficia di un posto auto esterno e di un piccolo ripostiglio, offrendo uno spazio di stoccaggio aggiuntivo molto apprezzabile nella vita quotidiana. In quanto residente a Vernayaz, è anche possibile noleggiare posti auto aggiuntivi a un prezzo vantaggioso di CHF 25.- al mese, situati a soli due minuti a piedi dall'appartamento. Un comfort pratico e raro che completa perfettamente i molti vantaggi di questo incantevole appartamento di 2,5 locali.Rimaniamo a tua disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva e per organizzare una visita a tua convenienza, al fine di permetterti di scoprire appieno i molti vantaggi di questo incantevole appartamento.TROVA TUTTE LE NOSTRE PROPRIETÀ SU: www.progestimmo.ch

Appartamento 4.5 locali - Nuova residenza in costruzione

Ampio appartamento al piano rialzato di un piccolo edificio residenziale con solo 4 appartamenti. Situato in un ambiente rilassante, questo posto offre ai suoi abitanti una generosa insolazione con una vista mozzafiato sulle montagne. In stile contemporaneo e luminoso, questo immobile consiste in: - Ingresso - Salotto con accesso diretto al grande giardino d'inverno - Cucina completamente attrezzata - 3 camere da letto, di cui una con area genitori Superficie lorda: 148m² Ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in un villaggio pacifico tra Martigny e St-Maurice. PARTICOLARITÀ - 1 posto auto coperto (25'000.- in aggiunta al prezzo di vendita) con possibilità di installare una stazione di ricarica per auto elettriche - 1 posto auto esterno (15'000.- in aggiunta al prezzo di vendita) - Finiture scelte dall'acquirente - Pannelli fotovoltaici che garantiscono costi di elettricità e riscaldamento minori Questo appartamento fa parte di una piccola promozione di 4 appartamenti. POSIZIONE Dorénaz si trova sulla riva destra del Rodano tra Martigny e Saint-Maurice, il villaggio di Dorénaz beneficia di una posizione favorevole vicino alla città di Martigny (6km) e alla città storica di Saint-Maurice (9km). Questa località con oltre 1000 abitanti dispone di un negozio di proximità nonché di diversi ristoranti. Una linea di autobus garantisce la connessione regolare con la città di Martigny. Il charmante villaggio di Dorénaz offre molte possibilità di passeggiate sia nella pianura che nei villaggi del comune, che sono accessibili sia per strada che con una funivia.

Incantevole appartamento di 4.5 locali con balcone nel cuore di St-Maurice

Situato nel cuore delle strade pedonali di Saint-Maurice, a due passi dalle comodità, questo appartamento occupa il 2° piano di un edificio del XVIII secolo.L'appartamento di 4,5 locali offre una superficie abitabile di circa 99m2 e un balcone di circa 10m2 con una bella vista sulle montagne circostanti. L'appartamento è abitabile nel suo stato attuale, ma ancora nel suo stato originale, offrendo un grande potenziale di modernizzazione. La ristrutturazione della cucina, del bagno e della pittura valorizzerà appieno questo immobile.Gli spazi sono generosi e luminosi, in particolare grazie a un soggiorno con molte finestre e un'esposizione a sud-est ideale, nonché l'accesso diretto al balcone.DISTRIBUZIONE • Ingresso • Bagno con doccia e WC • Cucina aperta sul grande soggiorno luminoso con vista montagna e accesso balcone • Tre camere da letto • Balcone di circa 10 m2SITUAZIONE Saint-Maurice, un gioiello culturale nella regione del Chablais. È anche una città vivace e dinamica, in continua crescita, con i suoi negozi, la stazione ferroviaria, la scuola e l'università, offrono ai residenti tutte le comodità e un ambiente di vita pacifico.Trasporti e accessibilità • Stazione ferroviaria • Rete di autobus • Accesso rapido alle strade principaliNegozi e servizi • Negozi di prossimità • Supermercati (Coop, Migros, ecc.) • Mediateca e ludoteca • Piscina • Pista ciclabileScuole • Scuole primarie • Scuola di orientamento • Scuola professionale • Collegio dell'Abbazia • Scuola universitaria di insegnamento • Asilo nido / asilo Ambiente ideale per godere di una rara qualità della vitaDATI TECNICITipo: Appartamento PPE Prezzo (CHF) 420’000.- Numero di locali 4,5 Numero di camere da letto 3 Numero di bagni 1 Superficie abitabile (m2) - 99 m2 Balcone (m2) - 10 m2 Foglio PPE n. 5824, millesimo 93/1000 Piano: 2° Appartamento n. 24 Interrato n. 6 Sottotetto / Galetas n. 36 - Anno di costruzione: 1740 - Spese PPE: circa CHF 205.–/mese (compresa la contribuzione al fondo di ristrutturazione)- Spese di riscaldamento a gas 250.-/mese - Fondo di ristrutturazione al 31.12.2025: CHF 46’535.– - Riscaldamento a gas individuale, distribuzione attraverso radiatori - Interrato: Sì - Sottotetto: Sì

Appartamento 3.5 locali a Evionnaz

ESCLUSIVITÀ KAZA Situato al 1° piano, questo luminoso appartamento di 3,5 locali si trova in una nuova residenza che offre ai suoi abitanti un piacevole ambiente di vita. Con una superficie di 100m2, si divide come segue: - Ingresso con armadi a muro - Cucina aperta - Ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza - Camera da letto principale con bagno privato - Camere da letto - Bagno - Balcone PARTICOLARITÀ - 2 posti auto interni (30'000.- per unità in aggiunta al prezzo di vendita) - Cantina - Spazio per una colonna di lavaggio - Finiture secondo le preferenze dell'acquirente Contattateci per scoprire le diverse opzioni disponibili per questo notevole progetto. LA RESIDENZA IN CIFRE - 2 Edifici - 6 Appartamenti con 2,5 locali - 6 Appartamenti con 3,5 locali - 6 Appartamenti con 4,5 locali - 2 Appartamenti con 1,5 locali - 34 posti auto sotterranei POSIZIONE Il comune di Evionnaz e i suoi 1500 abitanti si trovano nella pianura del Rodano, a 5 km da St-Maurice e a 10 km dalla città di Martigny. Offre un'atmosfera pacifica e simile a quella di un villaggio, ed è adatta per escursioni nella pianura, sulle pendici e sulle vette, poiché si estende fino alla Haute-Cime, il punto più alto delle Dents du Midi, passando per Salanfe e il suo lago. Il comune di Evionnaz dispone di una scuola primaria, di un asilo nido e di una mensa scolastica, rendendolo adatto alle famiglie. Da alcuni anni, Evionnaz dispone anche del più grande labirinto d'avventura del mondo.

Appartamento 3.5 locali a Evionnaz

ESCLUSIVA KAZA Situata al 1° piano, questo luminoso appartamento di 3,5 locali si trova nel cuore di una nuova residenza che offre ai suoi abitanti un piacevole ambiente di vita. Con una superficie di 100m2, è divisa come segue: - Ingresso con armadi a muro - Cucina aperta - Ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza - Camera da letto principale con bagno privato - Camere da letto - Bagno - Balcone PARTICOLARITÀ - 2 posti auto interni (30'000.- per unità in aggiunta al prezzo di vendita) - Cantina - Spazio per una colonna di lavaggio - Finiture a scelta dell'acquirente Contattateci per scoprire le diverse opzioni disponibili per questo notevole progetto. LA RESIDENZA IN CIFRE - 2 Edifici - 6 Appartamenti con 2,5 locali - 6 Appartamenti con 3,5 locali - 6 Appartamenti con 4,5 locali - 2 Appartamenti con 1,5 locali - 34 posti auto sotterranei POSIZIONE Il comune di Evionnaz e i suoi 1500 abitanti si trovano nella pianura del Rodano, a 5 km da St-Maurice e a 10 km dalla città di Martigny. Offre un ambiente di villaggio pacifico e adatto per escursioni nella pianura, sulle pendici e sulle vette, poiché si estende fino alla Haute-Cime, il punto più alto delle Dents du Midi, passando per Salanfe e il suo lago. Il comune di Evionnaz dispone di una scuola elementare, un asilo nido e una mensa scolastica, rendendolo adatto alle famiglie. Da alcuni anni, Evionnaz dispone anche del più grande labirinto di avventura del mondo.

Magnifico appartamento di 3,5 locali a Vérossaz

In un contesto alpino preservato, scopri una rara opportunità: un appartamento esclusivo di 3,5 locali in una chalet-villa con solo due appartamenti, ciascuno con il suo proprio spazio privato. Questa proprietà fa parte di uno sviluppo armonioso di 9 chalet, che combina intimità e coerenza architettonica. Ogni alba offre una vista maestosa della Dent de Morcles, un simbolo di forza e armonia alpina.Il villaggio di Vérossaz, situato sopra St-Maurice, offre una posizione ideale: a soli 10 minuti dalla pianura, 2 minuti a piedi dalle scuole, dalla fermata dell'autobus e da un negozio di proximità con ufficio postale. Il comune è in piena espansione, con progetti ambiziosi come la futura funivia che collega la stazione ferroviaria di St-Maurice, un importante vantaggio per la mobilità e la valorizzazione immobiliare.Questo appartamento seduce con i suoi 109,52 m² di spazio abitabile, il suo giardino privato di 49 m², la sua terrazza di 18 m², veri spazi di relax nel corso delle stagioni. I volumi interni, luminosi e raffinati, offrono un soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta completamente attrezzata, due camere da letto confortevoli, 2 bagni eleganti, nonché una magnifica soppalca e le sue 2 gallerie di 15 e 23 m². 2 posti auto esterni sono obbligatori e completano questa proprietà per un totale di Fr. 20'000.-,Progettato con cura, questo appartamento beneficia di un'isolamento ottimale e di un riscaldamento a pavimento con pompa di calore, che garantisce comfort, efficienza e risparmio energetico.Investire a Vérossaz significa assicurarsi un'arte di vivere unica, sia rivolta verso il futuro che protetta da un ambiente di vita eccezionale.Una visita sul posto è essenziale, siamo a vostra disposizione.

Magnifico appartamento di 3,5 locali a Vérossaz

In un contesto alpino preservato, scopri una rara opportunità: un appartamento esclusivo di 3,5 locali in una chalet-villa con solo due appartamenti, ciascuno con un'area privata. Questa proprietà fa parte di un insediamento armonioso di 9 chalet, che combina intimità e coerenza architettonica. Ogni alba offre una vista maestosa sulla Dent de Morcles, un simbolo di forza e armonia alpina.Il villaggio di Vérossaz, situato sopra St-Maurice, offre una posizione ideale: a soli 10 minuti dalla pianura, 2 minuti a piedi dalle scuole, dalla fermata dell'autobus e da un negozio di proximità con ufficio postale. Il comune è in piena espansione, con progetti ambiziosi come la futura funivia che collega la stazione di St-Maurice, un vantaggio significativo per la mobilità e la valorizzazione immobiliare.Questo appartamento seduce con i suoi 120,69 m² di superficie abitabile, un giardino privato di 35 m², una terrazza di 20 m², veri e propri spazi di relax nel corso delle stagioni. I volumi interni, luminosi e raffinati, offrono un soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta completamente attrezzata, 2 camere da letto confortevoli, 1 bagno. 2 posti auto esterni sono obbligatori e completano questa proprietà per un totale di Fr. 20'000.-.Progettato con cura, questo appartamento beneficia di un'isolamento ottimale e di un riscaldamento a pavimento con pompa di calore, che garantisce comfort, efficienza e economia di energia.Investire a Vérossaz significa assicurarsi uno stile di vita unico, sia rivolto verso il futuro che protetto da un ambiente di vita eccezionale.Una visita sul posto è essenziale, siamo a vostra disposizione.

Meraviglioso appartamento di 3,5 locali a Vérossaz

In un contesto alpino preservato, scopri una rara opportunità: un appartamento esclusivo di 3,5 locali in una chalet-villa con solo due residenze, ciascuna con il proprio spazio privato. Questa proprietà fa parte di uno sviluppo armonioso di 9 chalet, che combina intimità e coerenza architettonica. Ogni alba offre una vista maestosa della Dent de Morcles, un simbolo di forza e armonia alpina.Il villaggio di Vérossaz, situato sopra St-Maurice, offre una posizione ideale: a soli 10 minuti dalla pianura, 2 minuti a piedi dalle scuole, dalla fermata dell'autobus e da un negozio di proximità con ufficio postale. Il comune è in piena espansione, con progetti ambiziosi come la futura funivia che collega la stazione ferroviaria di St-Maurice, un importante vantaggio per la mobilità e la valorizzazione immobiliare.Questo appartamento seduce con i suoi 116,46 m² di spazio abitabile, il suo giardino privato di 267 m², la sua terrazza di 24 m², il suo balcone di 14 m², la sua mezzanine e le sue due gallerie di 13 e 21 m², veri e propri spazi di relax durante le stagioni. I volumi interni, luminosi e raffinati, offrono un soggiorno con zona pranzo e cucina aperta completamente attrezzata, due camere da letto confortevoli, due bagni. Due posti auto esterni, che sono obbligatori, completano questa proprietà per un totale di 20'000 Fr.Progettato con cura, questo appartamento beneficia di un'isolamento ottimale e di un riscaldamento a pavimento con pompa di calore, che garantisce comfort, efficienza e risparmio energetico.Investire a Vérossaz significa assicurarsi un'arte di vivere unica, sia rivolta al futuro che protetta da un contesto di vita eccezionale.Una visita sul posto è essenziale, siamo a vostra disposizione.

Bellissimo Chalet-Villa a schiera di 3,5 locali a Vérossaz

In un contesto alpino preservato, scopri questo magnifico chalet-villa a schiera di 3,5 locali, esclusivo. Questa proprietà fa parte di un lotto harmonioso di 9 abitazioni, che combina intimità e coerenza architettonica. Ogni alba offre una vista maestosa della Dent de Morcles, simbolo di forza e armonia alpina.Il villaggio di Vérossaz, situato sopra St-Maurice, offre una posizione ideale: a soli 10 minuti dalla pianura, 2 minuti a piedi dalle scuole, dalla fermata dell'autobus e da un negozio di vicinato con ufficio postale. Il comune è in piena espansione, con progetti ambiziosi come la futura funivia che collega la stazione di St-Maurice, un grande vantaggio per la mobilità e la valorizzazione immobiliare.Questo alloggio seduce con i suoi 125,09 m² di spazio abitabile, il giardino privato di 35 m², la terrazza di 20 m² e una galleria di 43 m², veri spazi di relax durante le stagioni. I volumi interni, luminosi e raffinati, offrono un soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta completamente attrezzata con isola, 2 camere da letto confortevoli, 2 bagni. 2 posti auto esterni sono obbligatori e completano questa proprietà per un totale di Fr. 20'000.-.Progettato con cura, questo chalet-villa a schiera beneficia di un'isolamento ottimale e di un riscaldamento a pavimento con pompa di calore, che garantisce comfort, efficienza e risparmio energetico.Investire a Vérossaz significa assicurarsi un'arte di vivere unica, sia rivolta verso il futuro che protetta da un ambiente di vita eccezionale.Una visita sul posto è essenziale, siamo a vostra disposizione.

Bellissimo Chalet-Villa a schiera di 4,5 locali a Vérossaz

In un panorama alpino preservato, scoprite questo magnifico chalet-villa a schiera di 4,5 locali. Questa proprietà fa parte di un lotto abitativo armonioso di 9 unità, che combina intimità e coerenza architettonica. Ogni alba offre una vista maestosa sulla Dent de Morcles, simbolo di forza e armonia alpina.Il villaggio di Vérossaz, situato sopra St-Maurice, offre una posizione ideale: a soli 10 minuti dalla pianura, 2 minuti a piedi dalle scuole, dalla fermata dell'autobus e da un negozio di vicinato con ufficio postale. Il comune è in piena espansione, con progetti ambiziosi come la funivia futura che collega la stazione ferroviaria di St-Maurice, un vantaggio importante per la mobilità e la valorizzazione immobiliare.Questo alloggio seduce con i suoi 129,89 m² di spazio abitabile, il giardino privato di 267 m², il balcone di 10 m², la terrazza di 24 m² e una galleria di 43 m², veri spazi di relax nel corso delle stagioni. I volumi interni, luminosi e raffinati, offrono un soggiorno con sala da pranzo e una cucina open space completamente attrezzata con isola, 3 camere da letto confortevoli, 2 bagni. 2 posti esterni sono obbligatori e completano questa proprietà per un totale di Frs 20'000.-.Progettato con cura, questo chalet-villa a schiera beneficia di un'isolamento ottimale e di un riscaldamento a pavimento con pompa di calore, che garantisce comfort, efficienza e risparmio energetico.Investire a Vérossaz significa assicurarsi un'arte di vivere unica, sia rivolta verso il futuro che protetta da un ambiente di vita eccezionale.Una visita sul posto è essenziale, siamo a vostra disposizione.

Dorénaz: Einzigartige Villa - Jetzt 13% günstiger!

Dorénaz : Villa unique - Maintenant 13% moins cher!En plein milieu d'une vallée calme et verdoyante - et pourtant à seulement 10 minutes de Martigny et St-Maurice. Cette propriété à Dorénaz n'est pas une offre immobilière ordinaire : elle combine un habitat de qualité, des possibilités entrepreneuriales et un véritable lien avec la nature sur un seul terrain.La villa séduit au premier coup d'oeil : des pièces inondées de lumière, une architecture de plain-pied, un chauffage au sol via une pompe à chaleur et une cuisine moderne. Le salon s'ouvre de manière fluide sur le jardin d'hiver avec jacuzzi - détente et qualité de vie incluses.La propriété en un coup d'oeil: • Villa d'environ 250 m²: 3 chambres à coucher, 2 salles de bain (dont une préparée pour le sauna), jardin d'hiver de 32 m², grande terrasse et jardin à plusieurs niveaux. • Ecurie & ; Terrain agricole: 4 boxes pour chevaux, stockage de foin, WC, raccordements électriques et 2'100 m² de terrain agricole - idéal pour chevaux ou autres animaux. • Atelier/Laboratoire: Bâtiment séparé avec électricité et lumière - utilisable comme atelier, garage, bureau ou local de production. • Rendement: Revenus locatifs actuels de CHF 5'000-7'000 par mois - attractif comme investissement ou résidence secondaire. • Potentiel d'agrandissement: Possibilité d'agrandir la villa ou de construire un nouveau bâtiment sur le terrain. • Vue panoramique: Exposition ensoleillée avec vue dégagée sur les montagnes valaisannes. Potentiel de développement particulier: Si l'écurie est déplacée sur la surface agricole, un immeuble de 6 à 8 appartements sur 2 étages peut être construit sur le terrain à bâtir libre - un potentiel rare pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers.Qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'un objet de rendement ou d'un projet de développement, cette propriété ouvre des possibilités que l'on ne trouve guère sur le marché valaisan.Convenez dès aujourd'hui pour une visite personnelle!

Dove la vista delle Dents de Morcles diventa parte della vita quotidiana

Dove la vista delle Dents de Morcles diventa parte della vita quotidianaImmaginate: i bambini giocano in sicurezza in questo quartiere tranquillo, mentre la sera il sole tramonta sulla terrazza ombreggiata dalle vigne, offrendo una vista mozzafiato delle Dents de Morcles. E' esattamente ciò che vi aspetta a La Borette, sulle alture di Saint-Maurice.Questa casa familiare, costruita nel 2005/2006, offre più di 300 m² di spazio abitabile su un terreno di 1.039 m² - abbastanza per accogliere una famiglia intera, con cinque camere e quattro bagni. La cucina aperta con isola centrale è il cuore della vita quotidiana, mentre la spaziosa veranda con barbecue integrato invita a sostare, tutto l'anno.La proprietà in un colpo d'occhioPosizione: Saint-Maurice, quartiere La Borette (VS)Anno di costruzione: 2005/2006Terreno: 1.039 m²Superficie utile: 330 m²Stanze: 5 camere, 4 bagniRiscaldamento: pellet, silo di 9 mPosti auto: 4Prezzo: 1.490.000 CHF- Più di 300 m² di superficie utile- Terreno di 1.039 m²- Ogni stanza ha almeno una presa BKS per connessioni TV, telefono ed Ethernet flessibili- Riscaldamento a pellet con silo di 14 m - un solo riempimento è sufficiente per un anno intero, con costi di riscaldamento di circa 1.300 CHF- 5 camere, 4 bagni- Cucina aperta con grande isola di cucina- Veranda con barbecue integrato, utilizzabile tutto l'anno- Terrazza soleggiata con orientamento sud, ombreggiata naturalmente dalle vigne- Vista panoramica sulle Dents de Morcles, la Catogne e le Alpi vaudoise- Riscaldamento a pellet economico con silo di 9 m- 4 posti auto- Stazione ferroviaria, scuole e negozi a pochi passiLa veranda - un vantaggio in ogni stagioneCon il suo barbecue integrato, la veranda diventa il punto di incontro per i vostri cari, anche quando fuori nevica. Invece di trascorrere la stagione fredda al chiuso, potete ospitare i vostri ospiti per una serata di barbecue, al riparo dal freddo eppure in mezzo all'azione. Ciò è reso possibile dalla pianificazione attenta: in inverno, la luce del sole entra abbondantemente e riscalda la stanza in modo naturale - nessun motivo per rinunciare a serate conviviali. In estate, l'effetto si inverte: il sole non penetra completamente, il che consente di rimanere comodi anche nelle giornate calde. La veranda diventa così uno spazio che potete godere tutto l'anno - in inverno come rifugio caldo, in estate come luogo di incontro fresco.Progettata per le famiglieAl piano terra, una spaziosa suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato vi aspetta: un rifugio di pace solo per voi. Le due camere dei bambini hanno ciascuna il proprio bagno, in modo che ogni bambino abbia il proprio spazio. Uno studio al stesso piano può anche servire come camera degli ospiti, completata da un'altra camera degli ospiti al piano superiore. Il soggiorno con il soffitto in legno a vista e le grandi finestre offre un senso di spazio e luce - un luogo ideale per i grandi e piccoli momenti della vita familiare.L'autobus scolastico si ferma a 5 minuti a piedi, su un sentiero tranquillo; scuole e negozi sono nelle vicinanze, e la stazione ferroviaria di Saint-Maurice è raggiungibile a piedi - con numerose connessioni mattutine per Losanna. Qui, calma e prossimità non si escludono a vicenda.