42 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Distretto Maloja

Casa Brentan

Casa unifamiliare in posizione idilliaca con una splendida vista sulla valle Il borgo di Castasegna sorge tra palme e castagneti ai piedi del Val Bregaglia, al confine con l'Italia. Una strada sale lungo il pendio fino a una graziosa frazione chiamata «Brentan», dove si trova la casa unifamiliare in vendita (classificata come domicilio secondario, ma senza contingente per stranieri) in una posizione privilegiata con vista panoramica. La disposizione degli spazi si sviluppa su tre piani. L'esposizione solare nonché uno splendido giardino e le fantastiche viste sulle montagne e sulla valle rendono questa proprietà davvero speciale.Al momento la casa è ancora abitata dai venditori. Si possono tuttavia concordare delle visite purché ci sia una certa flessibilità. Per farsi una prima idea è disponibile in qualsiasi momento una visualizzazione a 360° che offre una panoramica completa di questa casa accattivante.

Bürofläche respektive Etagenwohnung mit Entwicklungspotenzial

Die grosszügige 8-Zimmer-Gewerbefläche erstreckt sich über die gesamte Etage im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich hervorragend für eine individuelle Neugestaltung. Die Räumlichkeiten sind durchgehend mit einem Klötzliparkett ausgestattet und werden derzeit als Büro genutzt. Die aktuelle Aufteilung umfasst eine Teeküche sowie eine Toilette. Ein besonderes Merkmal ist die grossflächige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Etage zieht. Alle Zimmer mit südlicher Ausrichtung verfügen über einen direkten Zugang zu diesem Aussenbereich. Im hinteren Teil der Ebene befindet sich ein grosszügiger Naturkeller.Die Struktur des Objekts erlaubt eine flexible Nutzung, wobei ein Umbau zu einer Erstwohnung baurechtlich möglich ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein privates Kellerabteil sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung stehen zudem ein Velo- / Skiraum zur Verfügung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die grossflächige Räumlichkeiten zur gewerblichen Nutzung suchen oder ein individuelles Wohnprojekt auf einer gesamten Etagenebene realisieren möchten.Hinweis: die Einheit ist vermietet.Occupying the entire second floor of a well-kept multiplex, this spacious 8-room commercial space offers a rare opportunity for an individual redesign. Fitted with block parquet flooring throughout, the space is currently being used for offices and features a kitchenette and WC. One highlight is the large, south-facing terrace that spans the full width of the floor. This outdoor space can be accessed directly from each of the south-facing rooms. A spacious cellar with natural light can be found at the rear, on the same floor.The property's layout lends itself to flexible uses, whereby the building regulations would permit conversion into a primary residence. It comes with a private cellar space and two allocated spaces in the underground parking garage.A communal bicycle/ski storage room completes the offerings. This property is ideal for buyers seeking a large space for commercial use or an individual residential project on one single floor.Please note: the unit is rented.Lo spazioso spazio commerciale di 8 locali si estende su tutto il secondo piano di una ben tenuta casa plurifamiliare e si presta per un restyling individuale. Tutti gli ambienti sono interamente rivestiti con parquet in legno posato a mosaico e al momento sono adibiti ad ufficio. La suddivisione attuale comprende un angolo cottura e un bagno. Una peculiarità di questo appartamento è l'ampia terrazza esposta a sud, che si estende per tutta la larghezza del piano, e a cui tutti gli ambienti esposti a sud possono accedere direttamente. Nella parte posteriore del piano si trova un'ampia cantina naturale.La struttura della proprietà agevola un utilizzo flessibile e, secondo le norme edilizie, è consentito anche convertirla in un'abitazione primaria. Lo spazio disponibile è completato da un compartimento privato nello scantinato e da due posti auto nel garage sotterraneo. È inoltre disponibile un deposito biciclette/sci ad uso condominiale. Questo immobile è ideale per acquirenti che cercano spazi ampi per uso commerciale o che desiderano realizzare un progetto abitativo personalizzato su un intero piano.Avviso: l'oggetto è affittato.

Casa engadina storica con giardino privato nel cuore di S-chanf

Entrate in un pezzo del patrimonio svizzero con questa eccezionale casa engadina del XVII secolo, bellamente ristrutturata nel 2009, completata da una casa per gli ospiti contemporanea terminata nel 2010. Con uno spazio abitativo totale di circa 440 m² su un terreno di 512 m², questa proprietà è una delle rare occasioni a S-chanf di disporre di un giardino privato nel centro del villaggio. Casa principale (Engadinerhaus) – 370 m² La casa principale conserva l'architettura engadina autentica con muri in pietra solidi, finestre profonde e illuminate, e materiali naturali di alta qualità come il pino svizzero. Comprende sette stanze e combina perfettamente charme storico e comfort moderno. Area di vita • Grande salone a doppia altezza, ex fienile • Caminetto in acciaio centrale come elemento di design sorprendente • Stüva storica e stufa in pietra tradizionale in pino svizzero • Spazio conviviale centrale (suler) ideale per raduni • Area da pranzo integrata • Cucina in acciaio inossidabile moderna con un angolo colazione confortevole („Chamineda“) Camere da letto • Suite principale nel sottotetto con grande camera da letto, bagno en-suite e un armadio in pino svizzero su misura • Camere da letto aggiuntive, tra cui una camera al piano terra con bagno en-suite, ideale per gli ospiti o i membri della famiglia Casa per gli ospiti / Dépendance (Kubus) – 73 m² totali, 41 m² di spazio abitativo Questa costruzione contemporanea minimalista, progettata dagli architetti giapponesi di fama Makoto Takei & Chie Nabeshima (TNA), offre spazi polivalenti: • Area di vita e di sonno sopraelevata su un podio in legno • Lounge inferiore che somiglia a una grotta confortevole • Bagno con vasca da bagno incassata • Scala in legno leggera e pannelli in legno scorrevoli per un utilizzo flessibile dello spazio • Ideale come casa per gli ospiti, studio, atelier, ufficio o spazio creativo Spazi esterni • Giardino privato curato • Armonia tra architettura storica e moderna • Area esterna isolata e protetta Parcheggio & Accessibilità • Garage coperta per due auto • Due posti auto aggiuntivi all'esterno Caratteristiche tecniche • Sistema di riscaldamento a pellet con collegamento opzionale alla rete di riscaldamento urbano • Sistema di allarme • Accesso doppio alla proprietà per comodità e privacy Questa proprietà unica offre uno stile di vita eccezionale, che combina il fascino e la personalità di una casa engadina storica con il lusso moderno, spazi creativi e un giardino privato nel cuore di S-chanf. Perfetto per le famiglie, gli appassionati d'arte o coloro che cercano un rifugio alpino tranquillo ma vivace. Nota di proprietà : La casa può essere utilizzata come residenza secondaria

Elegante appartamento di 4.5 locali con camino a Celerina/Schlarigna

Scopri questo splendido appartamento di 4.5 locali situato nella pittoresca località di Celerina/Schlarigna, nel cuore dell'Engadina. Con i suoi 120 mq di superficie abitabile, questa proprietà offre spazi generosi e comfort moderni in un ambiente alpino di grande fascino.L'appartamento dispone di: • Soggiorno accogliente: Caratterizzato da un elegante camino in pietra, divani bianchi e un arredamento raffinato con librerie, lampade e oggetti decorativi che creano un'atmosfera calda e invitante • Balcone panoramico: Per godere della splendida vista sulle montagne circostanti • Garage e posto auto: Comodità essenziali per la vita in montagna • Bagno moderno: Funzionale e ben rifinito Posizione strategica: L'appartamento gode di una posizione tranquilla con un ambiente silenzioso durante la notte. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti della Svizzera, combinando il comfort di una casa moderna con il fascino autentico dell'architettura alpina. Disponibile immediatamente, è perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze per gli amanti della montagna.

Casa unifamiliare di 8 locali a La Punt Chamues-ch

Scopri questa affascinante casa unifamiliare situata nella pittoresca località di La Punt Chamues-ch, nell'Alta Engadina. Con i suoi 340 m² di superficie, questa proprietà offre spazio generoso e comfort per tutta la famiglia.Caratteristiche principali: • Camere da letto: 5 camere • Ristrutturazione recente: Completamente rinnovata nel 2006, garantisce standard moderni e comfort contemporaneo • Balcone panoramico: Goditi la vista mozzafiato sulle montagne engadinesi dal balcone al secondo piano • Garage privato: Comodo garage per il ricovero dell'auto, particolarmente apprezzato durante i mesi invernali La casa si presenta con una facciata bianca elegante e un caratteristico ingresso ad arco centrale. Gli interni mantengono un'atmosfera rustica e accogliente, con pavimenti e soffitti in legno che creano un ambiente caldo e tradizionale dell'Engadina. Le porte in legno e i dettagli architettonici conferiscono alla proprietà un fascino autentico e senza tempo.Posizione privilegiata: Situata nel cuore dell'Alta Engladina, La Punt Chamues-ch offre un perfetto equilibrio tra tranquillità montana e accessibilità ai servizi. La località è ideale per gli amanti della natura, degli sport invernali e di uno stile di vita alpino autentico.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza principale o una casa vacanze in una delle regioni più belle della Svizzera. Disponibile immediatamente, è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi in un contesto montano esclusivo.

La Punt-Chamues casa in vendita

Casa in vendita a La Punt-Chamues congiardino pianeggiante in zona tranquilla.Trattative riservate.Abbiamo anche uno chalet importante in vendita a La Punt. Trattative riservate.Per altre info contattare Realval SABenedetta Soldati091 222 82 20076 430 41 93 WhatsApp (anche weekend)

St. Moritz: villa di 16 stanze sul lago - discreto, nuovo, rappresentativo

Posizione diretta sul lago, vista panoramica e architettura senza tempo: questa villa di 16 stanze a St. Moritz, costruita nel 2025, offre uno spazio di vita, lavoro e rappresentanza generoso su circa 2.800 m² di superficie abitabile netta - con design interno personalizzabile. • Posizione & Vista: Prima fila sul lago, soleggiata e tranquilla; vista libera sul lago e sulle montagne. • Programma di stanze: Residenza principale più 3 appartamenti per gli ospiti integrati; 16 stanze e 16 bagni; livelli di galleria, stanze secondarie flessibili e zona del personale discreta. • Benessere & Vita: Area spa e fitness esclusiva; caminetto; balconi e terrazze soleggiati con panorama. • Comfort & Tecnologia: Ascensore, progetto accessibile alle sedie a rotelle, child-friendly; tecnologia domotica all'avanguardia; design interno moderno secondo le esigenze del compratore. • Dimensioni: Superficie abitabile netta di circa 2.800 m²; terreno di circa 685 m²; volume di costruzione di circa 10.000 m. • Parcheggio: Garage sotterraneo per fino a 10 veicoli; posti auto e parcheggi esterni supplementari. • Accessibilità: Signalbahn/St. Moritz Bad a circa 0,84 km; aeroporto di Engadina a circa 6 km; ottima connessione di trasporto pubblico (RhB, autobus di Engadina) e accesso via Julier. • Disponibilità & Uso: Disponibile immediatamente; ideale come residenza privata esclusiva con zona degli ospiti o come investimento in capitale stabile con potenziale. Visita discreta e consulenza di costruzione individuale secondo le esigenze.

REFINED 4.5-ROOM APARTMENTS WITH PANORAMIC LOGGIAS IN ZUOZ

Overview Nur wenige Schritte vom wunderschönen Dorfplatz von Zuoz entfernt, einer der charmantesten Ortschaften im Oberengadin, entsteht Chesa Lum, eine exklusive Wohnresidenz, konzipiert für ein zeitgemässes Wohnen im Dialog mit der Engadiner Landschaft, die Licht, Ausblicke und Proportionen in den Mittelpunkt stellt.Zuoz ist eines der charmantesten historischen Dörfer der Region, mit einem malerischen Ortskern, der von traditionellen Engadiner Häusern und gepflasterten Gassen geprägt ist. Sämtliche wichtigen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäfte sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Zudem ist Zuoz Sitz des renommierten Lyceum Alpinum, was den Ort auch bei einer internationalen Kundschaft besonders beliebt macht.Chesa Lum wird aus sieben Hauptwohnungen bestehen.Im ersten Obergeschoss steht eine 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Einheit überzeugt durch grosszügige und helle Räume, eine harmonische Raumaufteilung sowie sorgfältig ausgewählte Materialien, die Komfort, Qualität und eine dezente Eleganz gewährleisten.Der weitläufige und einladende Wohnbereich wird durch raumhohe Fensterfronten aufgewertet, die sich zu grosszügigen, lichtdurchfluteten Loggien öffnen. Diese sind als natürliche Erweiterung des Wohnraums konzipiert und bieten einen eindrucksvollen Panoramablick auf die Engadiner Berg- und Tallandschaft.Ein Korridor führt in den Schlafbereich mit einem Master-Schlafzimmer inklusive Bad en suite mit Badewanne sowie einem zweiten, hellen und vielseitig nutzbaren Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum mit Vorbereitung für eine private Waschküche.Die Wohnanlage stellt den Eigentümern einen Ski-Raum sowie einen Fitnessraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Jede Wohnung wird zudem durch private Keller, grosszügige Hobbyräume sowie Autoeinstellplätze in der Garage ergänzt, verfügbar zu CHF 60’000 pro Stellplatz.Die Wohneinheiten bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.ERWERB AUSSCHLIESSLICH ALS ERSTWOHNUNG MÖGLICHA pochi passi dalla meravigliosa piazza di Zuoz, una delle località più affascinanti dell’Alta Engadina, nasce Chesa Lum, una residenza esclusiva pensata per un abitare contemporaneo che dialoga con il paesaggio engadinese, valorizzandone luce, viste e proporzioni.Zuoz è un borgo storico tra i più affascinanti della regione, con un centro pittoresco caratterizzato da case tradizionali engadinesi e vicoli acciottolati. Tutti i principali servizi, ristoranti, negozi e la stazione sono comodamente raggiungibili a piedi. Il paese è inoltre sede del prestigioso Lyceum Alpinum, che rende la località particolarmente apprezzata anche da una clientela internazionale.Chesa Lum sarà composta da sette abitazioni primarie.È disponibile un appartamento di 4.5 locali, situato al primo piano dello stabile. L’unità si distingue per ambienti ampi e luminosi, una distribuzione armoniosa degli spazi e una cura attenta delle finiture, selezionate per garantire comfort, qualità e sobria eleganza.La zona giorno, ampia e accogliente, è impreziosita da vetrate a tutta altezza che si aprono sulle grandi e luminose logge, concepite come naturale estensione del soggiorno e affacciate su una suggestiva vista panoramica sulle montagne e sulle valli dell’Engadina.Un corridoio introduce alla zona notte, dove trovano spazio una camera padronale con bagno en suite e vasca e due camere luminose e versatili. Completano l’abitazione un secondo bagno doccia e un pratico locale ripostiglio con predisposizione per lavanderia.Il complesso residenziale mette a disposizione

ELEGANT 3.5-ROOM APARTMENTS WITH PANORAMIC LOGGIAS

Overview Nur wenige Schritte vom wunderschönen Dorfplatz von Zuoz entfernt, einer der charmantesten Ortschaften im Oberengadin, entsteht Chesa Lum, eine exklusive Wohnresidenz, konzipiert für ein zeitgemässes Wohnen im Dialog mit der Engadiner Landschaft, die Licht, Ausblicke und Proportionen in den Mittelpunkt stellt.Zuoz ist eines der charmantesten historischen Dörfer der Region, mit einem malerischen Ortskern, der von traditionellen Engadiner Häusern und gepflasterten Gassen geprägt ist. Sämtliche wichtigen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäfte sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Zudem ist Zuoz Sitz des renommierten Lyceum Alpinum, was die Gemeinde auch bei einer internationalen Klientel besonders geschätzt macht.Chesa Lum wird aus sieben Primärwohnungen bestehen.Zum Verkauf stehen zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, gelegen im zweiten beziehungsweise dritten Obergeschoss des Gebäudes. Beide Einheiten überzeugen durch grosszügige und helle Räume, eine harmonische Raumaufteilung sowie eine sorgfältige Auswahl der Materialien, die Komfort, Qualität und eine zurückhaltende Eleganz gewährleisten.Der weitläufige und einladende Wohnbereich wird durch raumhohe Fensterfronten aufgewertet, die sich zu grosszügigen, lichtdurchfluteten Loggien öffnen. Diese sind als natürliche Erweiterung des Wohnraums konzipiert und bieten einen eindrucksvollen Panoramablick auf die Engadiner Berg- und Tallandschaft.Ein Korridor führt in den Schlafbereich mit einem Master-Schlafzimmer inklusive Bad en suite mit Badewanne sowie einem zweiten, hellen und vielseitig nutzbaren Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum mit Vorbereitung für eine private Waschküche.Die Wohnanlage stellt den Eigentümern einen Ski-Raum sowie einen Fitnessraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Jede Wohnung wird zudem durch private Keller, grosszügige Hobbyräume sowie Autoeinstellplätze in der Garage ergänzt, verfügbar zu CHF 60’000 pro Stellplatz.Die Wohneinheiten bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Preis 3.5 Zimmer, 2. Obergeschoss: CHF 2’130’000.–Preis 3.5 Zimmer, 3. Obergeschoss: CHF 2’260’000.–ERWERB AUSSCHLIESSLICH ALS ERSTWHONUNG MÖGLICHA pochi passi dalla meravigliosa piazza di Zuoz, una delle località più affascinanti dell’Alta Engadina, nasce Chesa Lum, una residenza esclusiva pensata per un abitare contemporaneo che dialoga con il paesaggio engadinese, valorizzandone luce, viste e proporzioni.Zuoz è un borgo storico tra i più affascinanti della regione, con un centro pittoresco caratterizzato da case tradizionali engadinesi e vicoli acciottolati. Tutti i principali servizi, ristoranti, negozi e la stazione sono comodamente raggiungibili a piedi. Il paese è inoltre sede del prestigioso Lyceum Alpinum, che rende la località particolarmente apprezzata anche da una clientela internazionale.Chesa Lum sarà composta da sette abitazioni primarie.Sono disponibili due appartamenti di 3.5 locali, situati rispettivamente al secondo e al terzo piano dello stabile. Entrambe le unità si distinguono per ambienti ampi e luminosi, una distribuzione armoniosa degli spazi e una cura attenta delle finiture, selezionate per garantire comfort, qualità e sobria eleganza.La zona giorno, ampia e accogliente, è impreziosita da vetrate a tutta altezza che si aprono sulle grandi e luminose logge, concepite come naturale estensione del soggiorno e affacciate su una suggestiva vista panoramica sulle montagne e sulle valli dell’Engadina.Un corridoio introduce alla zona notte, dove trovano spazio una camera padronale con bagno en suite e vasca e una seconda camera

Elegante appartamento di 3.5 locali a St. Moritz

Benvenuti in questo elegante appartamento di 3.5 locali situato al terzo piano di un prestigioso edificio in Via Ruinatsch, nel cuore di St. Moritz, una delle destinazioni più esclusive delle Alpi svizzere. Disponibile immediatamente, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere o investire in una delle località più ambite al mondo.L'appartamento offre: • Superficie: 85 m² distribuiti in modo funzionale ed elegante. • 3.5 locali con un layout ben pensato per massimizzare comfort e luminosità. • 2 bagni moderni e rifiniti con cura. • Balcone privato per godere del panorama alpino mozzafiato. • Garage incluso, ideale per le stagioni invernali. • Ascensore per il massimo della comodità. • Ristrutturato nel 2017 Esposizione e contesto: L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare in estate e di una buona luminosità anche durante i mesi invernali. La zona è silenziosa sia di giorno che di notte, garantendo un ambiente tranquillo e riposante, perfetto per chi cerca pace e relax tra le montagne.Posizione: Situato a St. Moritz (7500), questo appartamento si trova in una delle località alpine più rinomate al mondo, famosa per il suo stile di vita esclusivo, le piste da sci di livello internazionale, i ristoranti di alta classe e le boutique di lusso. Un contesto ideale sia per una residenza principale che per una casa vacanze di prestigio.Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un immobile di pregio nel cuore delle Alpi svizzere. Contattate il vostro agente di fiducia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Ultime residenze di lusso disponibili a Trais Sulais, Celerina.

La PosizioneA Trais Sulais, potete godere di qualità di prim'ordine che sono difficili da battere. L'Engadine superiore, con St. Moritz e il suo paesaggio lacustre alto-alpino, è uno dei migliori comprensori sciistici e di sport invernali al mondo e si trova alla punta delle destinazioni di montagna esclusive. Celerina in Engadine superiore brilla con il maggior numero di ore di sole, e la valle si apre in tre direzioni, offrendo paesaggi unici e una natura senza limiti, come se tre soli splendessero per la più alta qualità della vita.L'EssenzialeTrais Sulais, progettato dall'architetto rinomato Tasso Kalfopoulos, consiste in dodici residenze di lusso, che sono classificate come seconde case e non lasciano alcun desiderio insoddisfatto.Vi invitiamo a scoprire l'offerta di spazio dell' (appartamento e spa privato), un balcone, nonché locali annessi privati come una cantina per vini, una lavanderia e un locale cantina. La progettazione interna può essere personalizzata secondo le vostre esigenze, per le quali è disponibile un budget di acquirente generoso. Il prezzo di acquisto include anche due posti auto in garage.Disponibilità: Autunno 2027. Una panoramica delle unità ancora disponibili può essere trovata su: Trais Sulais - OffertaIl FinanziarioLe residenze sono disponibili a partire da 5 milioni di CHF. Saremo lieti di informare le parti interessate solvibili degli aspetti finanziari.Il ParticolareTrais Sulais esprime la discrezione all'esterno e l'esclusività all'interno. Ciò è realizzato attraverso i migliori materiali e concetti di spazio ben pensati. Lo stile tradizionale engadinese dell'edificio è sempre preservato.

Ultime residenze di lusso disponibili a Trais Sulais, Celerina.

La PosizioneA Trais Sulais, potrete godere di qualità di prim'ordine che sono difficili da battere. L'Engadine superiore, con St. Moritz e il suo paesaggio lacustre alto-alpino, è una delle migliori aree sciistiche e di sport invernali del mondo e si trova alla punta delle destinazioni montane esclusive. Celerina, nell'Engadine superiore, brilla con il maggior numero di ore di sole, e la valle si apre in tre direzioni, offrendo paesaggi unici e una natura senza limiti, come se tre soli splendessero per la più alta qualità della vita.L'EssenzialeTrais Sulais, progettato dall'architetto rinomato Tasso Kalfopoulos, consiste in dodici residenze di lusso, che sono classificate come seconde case e non lasciano alcun desiderio insoddisfatto.Vi invitiamo a scoprire l'offerta di spazio dell' (appartamento e spa privato), due balconi, nonché di locali annessi privati come una cantina per vini, una lavanderia e un ripostiglio. La progettazione interna può essere adattata ai vostri desideri, per i quali è disponibile un budget di acquirente generoso. Il prezzo di acquisto include anche due posti auto in garage.Disponibilità: Autunno 2027. Una panoramica delle unità ancora disponibili può essere trovata su: Trais Sulais - OffertaIl FinanziarioLe residenze sono disponibili a partire da 5 milioni di CHF. Saremmo lieti di informare le parti interessate solvibili degli aspetti finanziari.Il ParticolareTrais Sulais esprime understatement all'esterno e esclusività all'interno. Ciò è realizzato attraverso i migliori materiali e concetti di spazio ben pensati. Allo stesso tempo, lo stile tradizionale engadino dell'edificio è sempre preservato.

Trais Sulais - Residenze di lusso a Celerina

La PosizioneA Trais Sulais, potrete godere di qualità di prim'ordine che sono difficili da battere. L'Alta Engadina, con St. Moritz e il suo paesaggio lacustre alto-alpino, è una delle migliori aree sciistiche e di sport invernali al mondo e si trova alla punta delle destinazioni di montagna esclusive. Celerina, in Alta Engadina, brilla con il maggior numero di ore di sole, e la valle si apre in tre direzioni, offrendo paesaggi unici e una natura senza limiti, come se tre soli splendessero per la più alta qualità della vita.L'EssenzialeTrais Sulais, progettato dall'architetto rinomato Tasso Kalfopoulos, consiste in dodici residenze di lusso che sono classificate come seconde case e non lasciano alcun desiderio insoddisfatto.Vi invitiamo a scoprire l'offerta di spazio dell' (appartamento e spa privato), due balconi, nonché di locali annessi privati come una cantina per vini, una lavanderia e un magazzino. La progettazione interna può essere personalizzata secondo le vostre esigenze, per le quali è disponibile un budget di acquirente generoso. Il prezzo di acquisto include anche due posti auto.Disponibilità: Autunno 2027. Una panoramica del progetto è disponibile su: www.traisssulais.chIl FinanziarioLe residenze sono disponibili a partire da 5 milioni di CHF. Saremo felici di informare gli interessati solventi sugli aspetti finanziari.Il ParticolareTrais Sulais esprime la discrezione all'esterno e l'esclusività all'interno. Ciò è realizzato grazie ai migliori materiali e a concetti di spazio ben pensati. Allo stesso tempo, lo stile tradizionale engadino dell'edificio è sempre preservato.

Un pezzo di storia engadina

Benvenuti in un vero e proprio gioiello nel cuore dell'Engadina - una casa engadina autentica che riflette la storia e la tradizione nella loro forma più pura.Punti salienti:- Architettura engadina autentica- Stüva tradizionale- Ampio spazio abitativo- Collegamento al sistema di riscaldamento a distanza- Occasione rara- Terreno aggiuntivo per parcheggio- Atmosfera inconfondibile- Possibilità di sviluppo diverse- Varie stanze secondarie; ristorante, bar, grottino etc.- Buona illuminazione- Vista fantastica sulla montagnaCi auguriamo della vostra visita!S-chanf, un incantevole villaggio engadino nel cantone dei Grigioni, è situato in modo idilliaco nell'Alta Engadina, circondato da spettacolari scenari alpini e natura incontaminata. Questo villaggio pittoresco è noto per la sua architettura autentica, caratterizzata dalle case engadine tipiche con facciate decorate con arte.Il luogo offre una combinazione ideale di tranquillità, tradizione e legame con la natura. S-chanf è situato direttamente sul parco nazionale, il che lo rende un paradiso per gli amanti della natura e gli appassionati di attività all'aperto. I sentieri per escursioni e bicicletta nonché le piste da sci di fondo attraversano il paesaggio spettacolare e offrono relax durante tutto l'anno. In inverno, S-chanf è un rifugio tranquillo, tuttavia le stazioni sciistiche ben note come St. Moritz e Zuoz sono facilmente raggiungibili.Con una piccola ma calorosa comunità di villaggio, un carattere tradizionale e buoni collegamenti con i trasporti pubblici, S-chanf offre il quadro perfetto per le persone che cercano una vita tranquilla in montagna senza dover sacrificare il comfort e la vicinanza alle offerte culturali.

Proprietà con vista libera e potenziale interessante

Tra charme di villaggio e ampiezza - una casa piena di possibilità.Questa proprietà storica del 17esimo secolo, ultimamente ristrutturata nel 1995, combina il carattere inconfondibile dei tempi passati con un potenziale moderno. La sostanza costruttiva solida forma la base perfetta per realizzare le vostre visioni qui: che voi reinterpretiate gli spazi con un design contemporaneo, che voi portiate l'efficienza energetica allo stato attuale o che voi valorizziate la tradizionale Chesa con materiali moderni - qui, troverete lo spazio per plasmare la qualità della vita e l'individualità.Con tre appartamenti indipendenti (condominio stabilito), la proprietà offre una varietà di possibilità di utilizzo: come casa multi-generazionale, come casa unifamiliare spaziosa o come combinazione di spazio di vita personale e locazione redditizia.Ogni piano racconta la sua storia e aspetta di essere continuata da voi.