50 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto Luzern-Stadt

A due minuti a piedi dal lago. Terrazza di 100 m². Uno spazio libero che si trova raramente a Lucerna.

Al mattino, una passeggiata intorno al lago. Dopo il lavoro, aprire le porte e trascorrere la serata sulla propria terrazza. In questo appartamento, la posizione diventa parte della vita quotidiana.A Seeburgstrasse 39 a Lucerna, circa 91 m² di spazio abitativo incontrano qualcosa che si trova raramente in questa posizione: una terrazza di circa 100 m², che circonda l'appartamento.Essa estende lo spazio abitativo lontano all'esterno e offre diverse aree per serate lunghe con ospiti, un caffè al sole, o semplicemente la pace nel proprio spazio libero. La vista si estende verso il verde e verso il mondo montano. Nei mesi meno fogliosi, una bella vista sul lago di Lucerna può essere vista anche tra gli alberi.Lo spazio abitativo, di cucina e di pranzo aperto forma il centro dell'appartamento con circa 42 m². Superfici di finestre generose creano molta luce naturale e aprono la stanza direttamente sulla terrazza. C'è anche un accesso diretto all'esterno dalla camera da letto. La seconda stanza può essere utilizzata in modo flessibile come un ufficio, una camera per gli ospiti o una camera da letto supplementare.L'appartamento è stato costruito nel 1979 e è stato completamente rinnovato nel 2006. Oggi, si presenta come ben mantenuto, intemporel e piacevolmente sobrio. La terrazza è stata completamente ridisegnata nel 2021 per oltre CHF 50 000.Cosa rende questo appartamento speciale🌊 A solo circa 2 minuti a piedi dal lago di Lucerna🌿 Circa 100 m² di terrazza privata, che circonda l'appartamento☀️ Giardino d'inverno con tenda da sole e zona di seduta protetta🧺 Lavanderia propria a pochi passi dall'appartamento📦 Due compartimenti di cantina separati🚗 Un posto auto incluso nel prezzo di acquisto🚗 Un secondo posto auto può essere acquistato in più🛠️ Tutti i tetti piatti della casa multifamiliare sono stati rinnovati nel 2025📍 Posizione residenziale desiderata su Seeburgstrasse con brevi distanze verso il centro città di Lucerna⛳ Attività sportive e di svago a distanza di cammino: Golf, tennis, surf e porto per yacht sono a solo pochi minuti a piedi da casaCittà, lago e ritiroA due minuti dalla porta d'ingresso, il lago di Lucerna inizia. Il lido, il museo dei trasporti e le rive del lago sono nell'ambiente immediato. Lungo il lago, il sentiero conduce verso il centro città di Lucerna, mentre la casa stessa è piacevolmente in ritiro in un ambiente residenziale verde.Questa combinazione rende Seeburgstrasse speciale: rapidamente in cammino al mattino, sul bordo dell'acqua la sera, e a casa con circa 100 m² di spazio libero.Un appartamento per le persone che non cercano tanto quanto possibile, ma qualcosa di speciale.

Ampio appartamento maisonette di 5,5 locali. Molto spazio. Molte possibilità - Una casa con prospettive

Ampio appartamento maisonette su due piani con possibilità di utilizzo polivalenti. Sia che si tratti di un ufficio a casa, di ospiti o di un hobby - qui vivi con molto spazio, due balconi, stanza per hobby nonché garage e posto auto all'aperto in una zona tranquilla vicino a Lucerna.Punti salienti • Vivere spazioso con possibilità di utilizzo polivalenti • Stanza per hobby separata con accesso diretto alla terrazza • Due balconi per ritirarsi e per il tempo libero all'aperto • Posto auto in garage più un posto auto all'aperto supplementare possono essere acquistati • Bagno e WC/DU rinnovati (2022) • Posizione tranquilla con buona infrastruttura, scuole e collegamenti di trasporto pubblico Siamo felici di rispondere a tutte le tue domande aggiuntive - Ci auguriamo di sentirci da te.

ESCLUSIVA MAISONETTE 6.5 LOCALI IN ATTICO – CON GRANDE POTENZIALE, APPROVATA DALLA BANCA & FINANZIABILE IN MODO ATTRATTIVO

CASA SPACIOSA CON VISTA PANORAMICA – E SPAZIO PER LE VOSTRE IDEE DI VITA PERSONALE *****Nel quartiere popolare di Büttenen della città di Lucerna, questa maisonette eccezionale 6.5 locali in attico vi attende con una vista panoramica magnifica sulla campagna circostante e sulla montagna di Lucerna «Pilatus». Una casa che combina in modo unico vita esclusiva, privacy e vicinanza alla natura. I 151 m² di spazio abitativo sono distribuiti su due piani ai 5° e 6° piani. La disposizione spaziosa delle stanze, le zone di vita luminose e il camino creano un'atmosfera di vita unica con molto charme e carattere. Un punto di forza è lo spazio di terrazza e balcone di circa 72 m², che estende lo spazio abitativo all'esterno e offre molto spazio per ore rilassanti all'aperto. L'appartamento è stato continuamente rinnovato con cura, tra l'altro con nuove finestre e pavimenti. Nel frattempo, lo stato parzialmente originale offre molto potenziale per idee di vita personali. AMANTE DELLA NATURA E FAMILIARE NELLA CITTÀ DI LUCERNA Il quartiere attraente di Büttenen è situato in un ambiente naturale vicino al Meggerwald e offre molta pace e relax con il Büttenenbach rinaturalizzato e il laghetto del quartiere. Asilo nido, scuola e giardino d'infanzia sono a proximità immediata. L'offerta di tempo libero è anch'essa convincente: aree gioco, campo da calcio, percorso Vita, il Museo dei trasporti svizzeri e la piscina all'aperto Lido sono situati a proximità. COLLEGAMENTO ECCELLENTE: Con la linea di autobus VBL n° 6, potete raggiungere il centro città di Lucerna a intervalli di 15 minuti in circa 14 minuti. I negozi, i ristoranti e le altre offerte sono situati nel quartiere adiacente di Würzenbach, a Meggen e nel centro di Lucerna. I PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO • Maisonette 6.5 locali in attico attraente in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato • Spazio abitativo spazioso di 151 m² su due piani • 72 m² di terrazza e balcone – con tramonti magnifici • Vista panoramica sulla campagna circostante e il Pilatus • Appartamento in attico con privacy e sensazione di vita piacevole • Disposizione delle stanze flessibile – ideale per l'ufficio a casa • Posizione familiare, naturale con molte attività di tempo libero • Brevi distanze fino all'asilo nido, alla scuola e al giardino d'infanzia • Collegamento eccellente ai trasporti pubblici verso il centro città • Margini di manovra per le idee di vita personali • Vita privilegiata nella una delle più belle città della Svizzera MOBILITÀL'offerta è completata da un posto auto nel garage, già incluso nel prezzo di acquisto.DISPONIBILITÀ | TRASFERIMENTO DI PROPRIETÀDisponibile immediatamente o su accordo.OPZIONI DI FINANZIAMENTO ATTRATTIVEApprofittate dell'opportunità di rilevare un mutuo ipotecario esistente di CHF 300 000 a condizioni particolarmente attrattive dell'1,85% – fisso fino al 31 ottobre 2029.OFFERTA APPROVATA DALLA BANCALa Raiffeisenbank Lucerna ha effettuato una valutazione edonistica per la proprietà e conferma un finanziamento fino all'80% del prezzo di vendita determinato. La condizione preliminare è un'affordabilità corrispondente.L'OPPORTUNITÀ UNICAPotete aspettarvi una casa eccezionale a un prezzo di acquisto molto attrattivo con locali di vita spaziosi, molta luce e una privacy rilassante – ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano un'atmosfera di vita speciale.ABBIAMO SOSSIPATO IL VOSTRO INTERESSE ?Per informazioni aggiuntive o per organizzare una visita individuale, Roger von Atzigen è a vostra disposizione.casa panorama immobilien® – Vostro partner regionale in immobili dal 1987, impegnato e gestito dai proprietari. Vi consigliamo volentieri – personalmente e senza impegno !CON IL MARCHIO DI QUALITÀ DEL SVIT – In quanto membro dell'Associazione svizzera di economia immobiliare (SVIT), ci impegniamo per la qualità, la competenza tecnica e la fiducia.

Casa semidetached di 5 locali e mezzo di stile elegante con finiture di alta qualità

Questa casa semidetached di 5 locali e mezzo, curata con amore e modernizzata costantemente, si trova in una zona preferita, familiare e tranquilla, a Lucerna-Reussbühl. La strada tranquilla in cul-de-sac offre un alto livello di privacy e qualità della vita.La casa, costruita nel 2004, si trova su un terreno di 276 m² e dispone di una superficie abitabile netta di 123,3 m² e di un volume di 776 m. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi, con stufa svedese, formano il cuore della casa. I piastrelle di ceramica di alta qualità, le pareti di accentuazione eleganti e l'illuminazione indiretta creano un'atmosfera moderna e accogliente.La cucina aperta è equipaggiata con elettrodomestici V-ZUG di alta qualità, Combi-Steamer, cassetto riscaldante e parete di vetro, ideale per gli appassionati di cucina. Un bagno per gli ospiti completa il piano terra.Un punto di forza particolare è il bagno completamente rinnovato nel 2024 con vasca da bagno a piedi, doccia a pavimento, doppio lavabo e arredamento esclusivo. Le camere da letto sono luminose e tranquille, la camera dei genitori con armadio a muro. Il sottotetto con galleria e stanza supplementare offre possibilità di utilizzo polivalenti.L'esterno convince con una terrazza spaziosa, un'area di giardino con tetto in vetro, tende da sole elettriche e piantagione curata. Il garage spazioso con cancello elettrico e un posto auto esterno completano l'offerta.Trasferitevi e sentitevi a casa. Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta.

Vista che incanta la vita quotidiana

Questo attraente appartamento convince con una magnifica vista su Lucerna e offre un piacevole ambiente di vita per stare bene. La disposizione delle stanze ben pensata e l'atmosfera di vita luminosa creano una comoda casa per diverse esigenze di vita. Un parcheggio sotterraneo assicura un parcheggio comodo e sicuro. Gli abitanti della casa multifamiliare hanno anche accesso a un moderno centro fitness e a un'esclusiva area benessere con piscina e sauna per uso condiviso. Qui, il comfort di vita, il relax e una posizione attraente si combinano per formare un pacchetto unico.

Appartamento luminoso e spazioso 3 ½ locali con balcone coperto e vista sul laghetto

Appartamento luminoso e spazioso 3 ½ locali, con locale per la lavanderia, balcone coperto e bellissima vista sul laghettoSituato in un contesto tranquillo e naturale, nel quartiere popolare di Lucerna Büttenen, questo appartamento luminoso e spazioso 3 ½ locali si trova al 1° piano di una proprietà residenziale ben curata.Inoltre, l'intero edificio, compreso il tetto, è stato rinnovato energeticamente e dotato di pannelli fotovoltaici. Ciò ti dà la possibilità di acquistare energia elettrica in modo classico o di utilizzare il sistema di "energia solare" nouvellement installato. Questo sistema solare è stato messo in funzione proprio quest'inverno.L'ambiente verde - la vista libera sul laghetto adiacente - crea un'atmosfera di vita speciale e offre un rifugio piacevole contro la vita quotidiana frenetica.L'appartamento può essere raggiunto comodamente dal parcheggio sotterraneo sullo stesso piano o attraverso l'ingresso della casa comune superiore e inferiore; dall'ingresso della casa inferiore, solo poche scale portano all'ingresso dell'appartamento. Dall'ingresso dell'appartamento, sei accolto da un'area di ingresso/ingresso spaziosa con armadi a muro pratici.Il cuore dell'appartamento meraviglioso è lo spazioso ambiente di vita e di pranzo progettato in modo aperto. Il parquet continuo nella sala da pranzo e nel soggiorno dà alla stanza un'atmosfera calda, mentre la larga facciata vitrata lascia entrare molta luce del giorno e apre la vista sull'ambiente verde e sul laghetto. La cucina attrezzata in modo pratico è aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno.Dal soggiorno, puoi accedere direttamente al balcone coperto, con la sua bellissima vista sul laghetto e sull'ambiente naturale circostante, che offre molto spazio per ore piacevoli e di relax all'aperto.Inoltre, sono disponibili due camere spaziose (di cui una con armadi a muro), che possono essere utilizzate come camere da letto, camere per gli ospiti, camere per i bambini o uffici, a seconda delle tue esigenze.L'appartamento comprende anche due bagni separati: un bagno con vasca da bagno, lavabo e toilette, e un altro bagno con doccia, lavabo con mobile a specchio e toilette.Particolarmente pratico è il locale per la lavanderia separato nell'appartamento, con torre di lavatrice/asciugatrice, lavandino e spazio di stoccaggio supplementare.L'offerta residenziale attraente è completata da un vano di cantina corrispondente e da un posto auto nel parcheggio sotterraneo.Saremmo felici di fornirti ulteriori informazioni su questo appartamento meraviglioso e di organizzare una visita personale. Ci auguriamo di sentirci o di leggerti,Il tuo team immowunsch.com

Appartamento molto centrale e moderno di 2.5 locali

Luzern Questo attraente appartamento di città di 2.5 locali a Lucerna colpisce per la sua posizione centrale, il piano ben pensato e lo stato generale ben curato. L'appartamento offre un ambiente di vita piacevole e moderno e si adatta perfettamente a single o coppie che desiderano combinare la vita urbana con un alto livello di qualità della vita.Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici, la stazione, il centro città e altre destinazioni importanti sono facilmente raggiungibili. Allo stesso tempo, il lago è nelle immediate vicinanze e invita a fare passeggiate, a praticare attività sportive e a godersi momenti di relax sull'acqua.Un elemento particolare è la spaziosa loggia in vetro, che prolunga in modo ottimale lo spazio di vita e offre uno spazio aggiuntivo per soggiornare durante tutto l'anno. Lo standard Minergie assicura inoltre uno standard energetico contemporaneo e un alto livello di comfort abitativo.Punti di forza: • Vita urbana con alto livello di qualità della vita • Standard Minergie • Controllo della temperatura individuale per locale (Synco living di Siemens) • Loggia in vetro (non riscaldato) • Cantina (circa 8 m²) • Cortile interno verde da condividere • Balcone affacciato sul cortile interno da condividere • Ascensore nella scala • Posizione centrale a Lucerna, lago nelle immediate vicinanze • Ottima connessione ai trasporti pubblici Parcheggio: 1 posto auto sotterraneo (incluso nel prezzo di acquisto)Disponibilità: Su accordo

appartamento di 4.5 locali molto curato

L'appartamento si trova nel quartiere popolare di Seeburg a Lucerna, a solo due minuti a piedi dal lago. Sia l'appartamento che la proprietà nel suo complesso si presentano in uno stato estremamente curato e ben mantenuto.La zona residenziale calma e familiare combina una alta qualità della vita con la vicinanza al centro città. Una fermata dei trasporti pubblici si trova praticamente direttamente di fronte alla proprietà e garantisce una connessione confortevole al centro città e alle zone circostanti.Punti di forza dell'appartamento: • posizione calma e yet centrale • stato estremamente curato • balcone spazioso • locale di deposito pratico nell'appartamento • lavatrice / asciugatrice direttamente nell'appartamento • compartmento di cantina • posto auto nel garage è incluso • riscaldamento a gas, rinnovato nel 2022 • sistema fotovoltaico sul tetto (2025) L'appartamento convince con una disposizione delle stanze ben pensata e pratica, spazi di vita spaziosi e un'atmosfera di vita piacevole. La combinazione della vicinanza al lago, dell'ambiente calmo e di una eccellente accessibilità lo rende particolarmente attraente per le famiglie come una casa in una posizione molto richiesta a Lucerna.