438 risultati - Immobili in vendita: Distretto Locarno

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3.5 locali100m²CHF 950'000.–
6616 Losone

Stilvolle 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in zentraler Lage und naturnaher Umgebung

In bevorzugter und sonniger Wohnlage von Losone, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufszentren, öffentlichen Verkehrsmitteln und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, präsentieren wir diese elegante 3½-Zimmer-Gartenwohnung einer modernen Wohnresidenz.Das Gebäude erstreckt sich über fünf oberirdische Geschosse und überzeugt durch seine zeitgemässe Architektur sowie grosszügige Fensterfronten. Diese sorgen während des gesamten Tages , auch in den Wintermonaten, für helle und lichtdurchflutete WohnräumeDie Wohnung empfängt ihre Bewohner mit einem grosszügigen Eingangsbereich und praktischen Einbauschränken. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Grossflächige Verglasungen schaffen einen harmonischen Übergang zur gedeckten Terrasse und zumprivaten Garten. Dadurch erweitert sich der Wohnraum auf natürliche Weise nach aussen und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden, Mahlzeiten im Freien und gesellige Momente mit Familie und Freunden.Der private Schlafbereich umfasst ein komfortables Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer. Beide Räume verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, ergänzen das durchdachte Raumangebot.Hochwertige Einbauschränke von Poliform sowie eine kanalisierte Klimaanlage unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Niedertemperatur-Fussbodenheizung, welche für ein angenehmes Raumklima und eine energieeffiziente Beheizung sorgt. Die teilweise in das Gebäudevolumen integrierte Terrasse bietet einen guten Witterungsschutz und ein hohes Mass an Privatsphäre, wodurch sie während eines grossen Teils des Jahres genutzt werden kann.Zur Wohnung gehören zudem eine private Waschküche, ein Kellerabteil sowie zwei komfortable Einstellplätze in der Tiefgarage.Die Wohnung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch alsZweitwohnsitz.******************************************In una posizione residenziale privilegiata di Losone, ottimamente esposta al sole e comodamente vicina a centri commerciali, trasporti pubblici e zone di svago, proponiamo un elegante appartamento di 3.5 locali al piano terreno, inserito in una moderna residenza di recente costruzione.L'edificio, sviluppato su cinque piani, si distingue per l'architettura contemporanea e per le ampie superfici vetrate, concepite per garantire agli ambienti un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata, anche nei mesi invernali.L'appartamento accoglie i suoi ospiti attraverso un generoso atrio d'ingresso con pratici armadi a muro e si apre su una spaziosa zona giorno composta da soggiorno e da una moderna cucina open space. Le grandi vetrate mettono in comunicazione gli spazi interni con la splendida terrazza coperta e con il giardino privato, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e offrendo un ambiente ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto e trascorrere piacevoli momenti in compagnia.La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale e una seconda camera di circa, entrambe con accesso alla terrazza e al giardino. Completano la proprietà due bagni, uno con vasca e un secondo servizio con doccia. Gli interni sono valorizzati da armadi a muro Poliform e da un impianto di aria condizionata canalizzata. Il riscaldamento è distribuito mediante serpentine a pavimento a bassa temperatura, assicurando un comfort abitativo uniforme e un consumo energetico contenuto.La terrazza, parzialmente inserita nel volume dell'edificio, garantisce una buona protezione e un'elevata privacy.La proprietà dispone inoltre di una lavanderia privata, una cantina e due comodi posteggi nell'autorimessa sotterranea. Una soluzione abitativa moderna e generosa, ideale sia come abitazione principale sia come residenza secondaria.

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3.5 locali85m²CHF 590'000.–
6600 Locarno

Elegante appartamento a pochi passi dal Lago Maggiore

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.chResidenza primaria Visiti ora la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=ZFJ7MgAYWPrNel cuore di Locarno, a pochi passi dal suggestivo lungolago e dal centro cittadino, proponiamo questo elegante appartamento che unisce comfort, luminosità e una posizione davvero privilegiata.L'abitazione offre spazi ben distribuiti e accoglienti. L'ampia zona giorno, luminosa e funzionale, si apre su un piacevole balcone, mentre la cucina è pratica e ben organizzata. La zona notte comprende due confortevoli camere da letto e un bagno moderno. I balconi, la climatizzazione e gli ambienti recentemente rinnovati rendono questa proprietà ideale per chi desidera vivere in una delle località più apprezzate del Ticino.La vicinanza al lago, alla Piazza Grande, ai negozi, ai ristoranti, ai mezzi pubblici e a tutti i principali servizi permette di godere appieno della qualità di vita che Locarno offre.Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chErstwohnsitz.Besichtigen Sie die Wohnung sofort: https://my.matterport.com/show/?m=ZFJ7MgAYWPrNur wenige Schritte vom wunderschönen Lago Maggiore und dem Zentrum von Locarno entfernt erwartet Sie diese elegante Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage verbindet.Die Wohnung überzeugt durch helle und optimal aufgeteilte Räume. Der grosszügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die funktionale Küche, zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer bieten hohen Wohnkomfort. Klimaanlage, Balkone und die gepflegte Ausstattung machen diese Immobilie besonders attraktiv.Dank der zentralen Lage sind die Seepromenade, die Piazza Grande, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuss erreichbar.Diese Immobilie eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als attraktive Kapitalanlage.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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3.5 localiCHF 1'015'000.–
Via Serafino Balestra, 6600 Locarno

Appartamenti 3.5 locali - Nuova Residenza Corner

Scoprite le nostre nuove abitazioni di 3,5 locali, attualmente in fase di costruzione, progettate per offrire comfort, qualità e uno stile di vita moderno.Nel cuore pulsante di Locarno sta nascendo l’esclusiva Residenza Corner 6600, dove design contemporaneo e comfort all’avanguardia si fondono armoniosamente con una posizione strategica: a pochi passi dai principali servizi, dal lungolago e dal fascino del centro storico, nonché da Piazza Grande.Il complesso residenziale, sviluppato su più livelli, propone appartamenti accuratamente progettati per garantire luminosità, funzionalità e privacy.L’ampio piano interrato ospita autorimesse coperte con posti auto privati e locali deposito individuali, mentre i posteggi esterni e l’autolift al piano terreno assicurano un accesso comodo e sicuro.Dal primo al quinto piano, ogni livello accoglie tre appartamenti – uno di 3,5 locali e due di 2,5 locali – caratterizzati da planimetrie ottimizzate e dettagli architettonici moderni.Al sesto piano si trovano due unità esclusive: un appartamento di 2,5 locali e un ampio 5,5 locali, entrambi dotati di finiture di alto standing e terrazze panoramiche private, ideali per godere della vista sulla città e sulle montagne circostanti.Fino all’inizio dei lavori, gli appartamenti possono essere accorpati per creare unità abitative più ampie e personalizzabili, offrendo la massima flessibilità ai futuri proprietari.L’architettura contemporanea, unita a materiali di pregio e a impianti tecnici moderni, garantisce un’eccellente efficienza energetica e un elevato comfort abitativo quotidiano.Un ascensore moderno con accesso diretto ai piani, insieme ai posti auto interni ed esterni disponibili, completano l’offerta e rendono questa residenza un’opportunità unica per chi desidera vivere in un complesso moderno ed elegante nel cuore di Locarno.Prezzi di vendita: a partire da CHF 1’015’000.–.Posto auto in autorimessa: CHF 60’000.–.Abitazione primaria.

Tempo di percorrenza
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3.5 localiCHF 857'000.–
Via Bartolomeo Varenna 90, 6600 Solduno

Stile e Spazio: 3.5 Locali con Terrazza Coperta di Grandi Dimensioni

Eleganza e Comfort a SoldunoBenvenuti alla nuova Residenza in costruzione, un esclusivo complesso residenziale situato nel cuore di Solduno, in Via Bartolomeo Varenna. Questa moderna palazzina sorgerà su un terreno di 926 m², in zona residenziale a pochi passi dai principali servizi, tra cui scuole, negozi e fermate del bus, offrendo una qualità di vita confortevole.Vista Panoramica e Ottima Esposizione La posizione privilegiata della Residenza regala una splendida vista in lontananza e sul fiume Maggia come anche una perfetta esposizione solare. Tutti gli appartamenti sono orientati a sud, garantendo luminosità costante e spazi confortevoli nelle zone giorno, con ampie terrazze dove rilassarsi al sole.Dettagli del Progetto La costruzione, distribuita su 8 livelli, si distingue per il design moderno e la qualità dei materiali, con struttura in calcestruzzo armato a vista. L’edificio comprende: • Piano Cantina/Autorimessa: 22 posteggi coperti, 12 cantine private, locale bici, locali tecnici e ascensore. • Appartamenti 4 ½ locali (Piano Terra e Attico): Spaziosi e lussuosi, con accesso diretto tramite ascensore, ampie terrazze (da 57.82 fino a 77,6 m²), predisposizione per cucina esterna e Jacuzzi, giardini privati (al Piano Terra) e optional di camino bifacciale e lucernario (per l’Attico). • Appartamenti 3 ½ locali (1P-5P): Luminosi e funzionali, con terrazze coperte di circa 28,33 a 35,24 m², camera padronale con bagno privato, lavanderia e secondo bagno. Comfort Moderno e Spazi Personalizzabili Ogni appartamento offre la massima flessibilità per adattarsi alle vostre esigenze, con la possibilità di aggiungere cucine esterne, Jacuzzi e rifiniture su misura per gli spazi outdoor.Un Nuovo Stile di Vita a SoldunoLa Residenza combina perfettamente eleganza moderna e una posizione centrale. A pochi passi, si trovano ampie aree verdi dove godersi passeggiate e momenti di tranquillità immersi nella natura. Al tempo stesso, la posizione centrale garantisce la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e benessere in un contesto raffinato

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3.5 locali150m²Prezzo su richiesta
Via Enrico Pestalozzi 1, 6618 Arcegno

L'Ulivo Millenario | TI

Willkommen in einer aussergewöhnlichen Sommerresidenz in Arcegno - einem Ort, nur wenige Minuten von Ascona entfernt, an dem zeitlose Eleganz, mediterraner Charme und modernster Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohnerlebnis verschmelzen. Dieses mediterrane Haus wurde mit höchstem Qualitätsanspruch vollständig neugestaltet und präsentiert sich heute als exklusives Refugium für anspruchsvolle Geniesser. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, jede Linie bewusst gestaltet. Das Ergebnis ist eine beeindruckende Kombination aus luxuriöser Architektur, hochwertigen Materialien und einer Atmosphäre, die sofort begeistert.Die durchgängige Designsprache verbindet Innen- und Aussenräume zu einem harmonischen Gesamtkunstwerk. Edle Natursteine in warmen Creme- und Sandtönen, fein verarbeitetes Eichenparkett und elegante dunkle Holzelemente schaffen ein Ambiente von zeitloser Schönheit. Grosszügige Raumvolumen, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine perfekt abgestimmte Einrichtung verleihen dem Haus eine unverwechselbare Leichtigkeit und Eleganz. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit seiner stilvollen Designküche und einladenden Frühstückstheke. Grosszügige Fensterfronten öffnen sich zur überdachten Terrasse und schaffen einen fliessenden Übergang in die spektakuläre Outdoor-Welt. Hier entfaltet sich das wahre Sommergefühl: Eine elegante Pool-Lounge mit Sonnensegel, der mediterran angelegte Garten mit einem tausendjähriger Olivenbaum und eine Aussendusche schaffen eine Atmosphäre wie in einem privaten Boutique-Resort an der Mittelmeerküste.Ob ein entspanntes Frühstück unter freiem Himmel, lange Sommerabende mit Freunden oder ein erfrischendes Bad im Pool - diese Residenz wurde geschaffen, um die schönsten Momente des Lebens zu geniessen. Im Obergeschoss erwarten Sie stilvolle Rückzugsorte voller Ruhe und Privatsphäre. Die exklusive Master-Suite verfügt über eine grosszügige Ankleide sowie eine freistehende Badewanne mit Blick ins Grüne - ein Ort zum Entspannen und Träumen. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit edlen Materialien und eleganter Dusche unterstreicht den luxuriösen Charakter der Schlafetage. Auch technisch erfüllt die Villa höchste Ansprüche. Die gesamte Haustechnik wurde vollständig erneuert und mit einem modernen Smart-Home-System (Domotica) ausgestattet, das Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. Fussbodenheizung, Wärmepumpe und Klimaanlagen in den Schlafräumen sorgen zu jeder Jahreszeit für ein perfektes Wohnklima. Privatsphäre und Sicherheit geniessen höchste Priorität. Das vollständig eingefriedete Grundstück verfügt über ein automatisches Eingangstor sowie drei private Parkplätze. Eine grosszügige Garage und zusätzliche Abstellräume bieten weiteren Komfort.Dieses spektakuläre Haus ist weit mehr als eine Ferienresidenz - sie ist ein exklusiver Lebensstil. Ein Ort voller Eleganz, Ruhe und mediterraner Lebensfreude, geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen und kompromisslose Qualität zu schätzen wissen.Welcome to an exceptional summer residence in Arcegno - a place, just a few minutes away from Ascona, where timeless elegance, Mediterranean charm and state-of-the-art living comfort come together to create a unique living experience. This Mediterranean house has been completely refurbished to the highest standards and now stands as an exclusive retreat for discerning connoisseurs. Every detail has been carefully selected, every line thoughtfully designed. The result is an impressive combination of luxurious architecture, high-quality materials and an atmosphere that immediately captivates.The consistent design language unites indoor and outdoor spaces into a harmonious work of art. Fine natural stone in warm cream and sand tones, finely crafted oak parquet and elegant dark wood elements create an ambience of timeless beauty. Spacious rooms, light-filled living areas and perfectly...

Duncan Voormolen

Duncan Voormolen

Partner, Head Ticino

Tempo di percorrenza
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3.5 locali141m²CHF 1'680'000.–
via ai Monti 143, 6605 Locarno

Esclusivo appartamento 3.5 in nuova residenza con vista panoramica

A Locarno-Monti, in una posizione privilegiata, soleggiata e caratterizzata da un ineguagliabile fascino mediterraneo, è in vendita questo esclusivo appartamento di 3.5 locali inserito in un prestigioso complesso residenziale attualmente in fase di costruzione.L'abitazione gode di una straordinaria privacy ed è immersa in un contesto esclusivo, impreziosito da una vista panoramica sul Lago Maggiore, sulle montagne circostanti e sulla regione.Si tratta inoltre dell'ultima unità di 3.5 locali ancora disponibile all'interno della residenza, un'opportunità rara per chi desidera una proprietà di alto standing in una delle località più ambite del Locarnese.L'accesso all'appartamento è particolarmente comodo grazie a un ascensore che collega direttamente l'unità abitativa all'autorimessa.Le finiture interne sono ancora completamente personalizzabili. Un architetto esperto e il nostro team di vendita vi accompagneranno in ogni fase del progetto fino alla consegna dell'immobile chiavi in mano, garantendo un servizio professionale e su misura.Questa esclusiva proprietà è disponibile unicamente come residenza primaria. La posizione privilegiata, l'elevata qualità costruttiva e il piacevole clima mediterraneo rendono questa proposta ideale per chi desidera uno stile di vita elegante e ricercato in una delle località più ambite del Locarnese.La residenza si trova inoltre a pochi minuti dal centro di Locarno e da tutti i principali servizi.Siamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una consulenza personalizzata.Prezzo di vendita: CHF 1'680'000.--.Due posti auto riservati in autorimessa a CHF 60'000.-- ciascuno.***In Locarno-Monti, an privilegierter und sonnenverwöhnter Hanglage mit unvergleichlichem mediterranem Charme steht diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung in einer exklusiven Wohnresidenz, die sich derzeit im Bau befindet, zum Verkauf.Die Wohnung bietet ein Höchstmass an Privatsphäre und befindet sich in einem exklusiven Umfeld mit spektakulärem Panoramablick auf den Lago Maggiore, die umliegenden Berge und die Region.Es handelt sich zudem um die letzte verfügbare 3.5-Zimmer-Wohnung innerhalb dieser exklusiven Residenz - eine seltene Gelegenheit für alle, die noch eine hochwertige Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen des Locarnese suchen.Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Lift, der die Wohneinheit direkt mit der Tiefgarage verbindet.Die Innenausstattung kann derzeit noch vollständig nach den individuellen Wünschen des Käufers gestaltet werden. Ein erfahrener Architekt und unser Verkaufsteam begleiten Sie während des gesamten Projekts bis zur schlüsselfertigen Übergabe und garantieren einen professionellen, massgeschneiderten Service.Diese exklusive Immobilie kann ausschliesslich als Erstwohnsitz erworben werden. Die privilegierte Lage, die hohe Bauqualität und das angenehme mediterrane Klima machen dieses Angebot ideal für anspruchsvolle Käufer, die einen eleganten Lebensstil in einer der begehrtesten Regionen des Tessins suchen.Die Residenz befindet sich zudem nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno und sämtlichen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.Verkaufspreis: CHF 1'680'000.--.Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage zu je CHF 60'000.--.

Tempo di percorrenza
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3.5 localiCHF 525'000.–
Via al Parco 11, 6644 Orselina

Appartamento con vista panoramica

Luminoso appartamento di 3.5 locali all’ultimo piano con vista lago mozzafiato Orselina – Luminoso appartamento di 3.5 locali all’ultimo piano con vista lago mozzafiatoIn posizione privilegiata ad Orselina, in Via al Parco 11, proponiamo in vendita un curato appartamento di 3.5 locali situato al 4° ed ultimo piano del primo dei due blocchi che compongono la residenza.L’immobile gode di una vista panoramica a 180° sul Lago Maggiore e sul Delta, ed è esposto a Sud, garantendo luminosità naturale per tutta la giornata. La camera matrimoniale, molto spaziosa, è rivolta a Est, perfetta per godere della luce del mattino e della tranquillità.L’appartamento si compone come segue: • Atrio d’ingresso con armadio a muro • Cucina separata con finestra • Ampio soggiorno e zona pranzo con vista lago • Camera matrimoniale ampia con esposizione a Est • Seconda camera da letto, ideale come studio o camera per bambini • Bagno principale con vasca • Secondo servizio con WC e lavabo Completano la proprietà: • Cantina privata • Spazio aggiuntivo adibito a deposito nel sottotetto Nei dintorni sono disponibili parcheggi pubblici. È inoltre possibile richiedere al Comune un contrassegno che consente di utilizzare i posteggi comunali tramite un abbonamento mensile o annuale. L’appartamento non dispone di un posteggio, ma la fermata del bus si trova direttamente davanti alla residenza, garantendo ottimi collegamenti con il centro di Locarno e la stazione ferroviaria. A circa 10 minuti a piedi si trova un piccolo negozio di alimentari.Attualmente l’immobile è arredato; su richiesta è possibile concordare la cessione dell’arredo esistente.Un’ottima opportunità per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più ambite del Locarnese, in un ambiente tranquillo, soleggiato e con una vista lago senza paragoni.Prezzo: CHF 525'000.00Contattateci al numero 091 752 25 67 per organizzare una visita. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze, potete consultare tutte le nostre proposte residenziali e commerciali sul portale www.domusdea.ch

Tempo di percorrenza
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3.5 locali110m²CHF 750'000.–
Via Saliciolo 19, 6598 Tenero-Contra

Moderno appartamento di 3.5 locali con giardino vicino ai negozi

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.appartamento con giardino in posizione comoda - residenza primariaVisiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://tour.ogulo.com/TknPL'appartamento è stato ristrutturato e si distingue per i suoi tocchi moderni.Dall'ingresso si accede alle due camere da letto e a un bagno. Dalla cucina a vista con zona pranzo si gode di una splendida vista attraverso il soggiorno sulla terrazza e sul giardino. É disponibile anche un bagno separato con doccia.L'ampio giardino permette di organizzare piacevoli serate barbecue, offre spazio di gioco per i bambini o un'area dove far correre gli animali domestici.L'appartamento comprende una cantina, un posto auto in garage e un posto auto esterno.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Gartenwohnung an guter Lage - ErstwohnsitzBesichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/TknPDie Wohnung wurde renoviert und besticht durch moderne Akzente.Vom Eingang erreicht man die beiden Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von der offenen Küche mit Esszimmer hat man einen wunderbaren Blick durch das Wohnzimmer auf die Terrasse und den Garten. Ein separates Badezimmer mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung.Der grosszügige Gartenanteil lässt gemütliche Grillabende zu, erweiterter Spielraum für Kinder oder Auslauf für Haustiere.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Garagen- sowie ein Aussenparkplatz.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

Tempo di percorrenza
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3.5 localiCHF 1'320'000.–
Via al Parco 4, 6644 Orselina

ORSELINA - grande 3 1/2 locali, vista lago, Garage-box al piano

Orselina Grande appartamento luminoso completamente ristrutturato in casa di soli 4 appartamenti. Entrata casa indipendente e garage direttamente dal piano strada, stupenda vista lago e montagne, superfici spaziose senza barriere architettoniche (adatto anche a disabili). Entrata con guardaroba, soggiorno con ampie vetrate, sala pranzo con accesso alla terrazza coperta, spaziosa cucina moderna con finestra, grande camera letto con vista lago e locale doccia(walk-in)/wc, seconda camera letto con locale bagno/wc/finestra, garage sullo stesso piano con accesso diretto all'appartamento, posteggio esterno, giardino ad uso comune, rifinitura di standing superiore, pavimenti in soggiorno e bagni piastrelle (60x120), camere parchetto chiaro, cucina bianca moderna completamente attrezzata. Fermata del bus davanti a casa, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze, funicolare Locarno-Orselina-Cardada a 300 metri. Residenza primaria6644 Orselina si trova nel distretto Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Orselina è variata mediamente del -0.8% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 699 abitanti (stato 31 dicembre 2023). La pressione fiscale equivale al 11.2% (Cantone: 11.2%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.0% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.1% (stato 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +3.6% (Cantone: +9.5%).

Tempo di percorrenza
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3.5 locali130m²CHF 2'450'000.–
Via Costa di Fuori 95, 6614 Brissago

Lunasole | TI

Eine spektakuläre Kulisse als Leinwand, die durch einen perfekten Wohn-Rahmen ergänzt, wird zu einem harmonischen Gesamtkunstwerk. Die scheinbar endlose Seesicht über 180 Grad, von der italienischen Seeseite bis nach Locarno, bietet zusammen mit der grünen Landschaft im Hintergrund, permanent neue Ansichten. Die Attika- Wohnung in der kleinen, edel materialisierten Wohnresidenz, akzentuiert im Inneren mit reduzierter Formen-und Farbsprache. Durch raumhohe Fenster werden alle Räume mit Sonne ganztägig in warmes Licht getaucht. Der einheitlich verwendete, helle Holzfussboden und die Überhöhe der Räume erzeugen die Impression zusätzlicher Grösse. Der aussergewöhnlichen Aussen-Kulisse angemessen, ist die Möblierung mit Klassikern der Möbelgeschichte gekonnt ausgewählt, um eine elegante Leichtigkeit zu erzielen. Der Wohn-und Essraum mit offener Küche ist nahezu komplett verglast und vermittelt so den Eindruck, über dem See zu schweben. Das See-Spektakel lässt sich auch an kühleren Tagen gemütlich vorm Kamin vom Wohnraum aus beobachten. Eine grosszügige, weisse Küchenzeile ist perfekt integriert und verschmilzt optisch mit der Raumwand. Grosse Schiebetüren zur gedeckten Terrasse und dem mediterran angelegten, seitlichen Gartenstreifen vergrössern den Wohnraum nach Aussen und ermöglichen es für viele Monate den See und das milde Klima zu geniessen. Die beiden Schlafräume und ihre zugehörigen Bäder sind im vorderen Teil der Wohnung platziert. So entsteht angenehme Ruhe und Privacy. Auf der gesamten Front, vor den raumhohen Schiebetüren, befindet sich ebenfalls der überdachte Balkon. Am Morgen beim Erwachen vermittelt der Anblick des Sees bereits herrlich südliches Feeling. Die Bäder, in Marmor und Grau, sind grosszügig gestaltet und hochwertig ausgestattet.A spectacular scenery as a canvas, complemented by a perfect living space, becomes a harmonious work of art. The seemingly endless 180-degree lake view, stretching from the Italian side of the lake to Locarno, together with the green landscape in the background, offers constantly changing views. The penthouse apartment in the small, elegantly finished residential building is accentuated inside with a minimalist design and color scheme. Floor-to-ceiling windows bathe all rooms in warm sunlight throughout the day. The uniform light wood flooring and the extra-high ceilings create the impression of additional space. In keeping with the extraordinary outdoor backdrop, the furnishings have been skillfully selected from classics of furniture history to achieve an elegant lightness.The living and dining room with open kitchen is almost completely glazed, giving the impression of floating above the lake.Even on cooler days, you can enjoy the spectacular lake views from the comfort of the living room, in front of the fireplace. A spacious, white kitchenette is perfectly integrated and blends in visually with the wall. Large sliding doors to the covered terrace and the Mediterranean-style garden strip on the side extend the living space outwards and allow you to enjoy the lake and the mild climate for many months of the year.The two bedrooms and their en-suite bathrooms are located at the front of the apartment, creating a pleasant atmosphere of tranquility and privacy. The covered balcony also runs along the entire front of the apartment, in front of the floor-to-ceiling sliding doors. When you wake up in the morning, the view of the lake gives you that wonderful southern feeling. The bathrooms, in marble and gray, are spacious and equipped with high-quality fixtures.Uno scenario spettacolare come sfondo, completato da un ambiente perfetto, diventa un'opera d'arte armoniosa. La vista apparentemente infinita sul lago a 180 gradi, dalla sponda italiana fino a Locarno, insieme al paesaggio verde sullo sfondo, offre panorami sempre nuovi. L'attico si trova in un piccolo residence residenziale dai materiali pregiati, accentuato...

Duncan Voormolen

Duncan Voormolen

Partner, Head Ticino

Tempo di percorrenza
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3.5 locali82m²CHF 590'000.–
Via San Gottardo 195, 6648 Minusio

Minusio - Vendesi appartamento curato con grande balcone

Minusio, Lago Maggiore. Il moderno comune di Minusio è affacciato sul lago e il suo centro si trova a ca. 2 km da Locarno. Residenza condominiale ben curata in posizione soleggiata. Anno di costruzione ca. 2006. L’appartamento è ben disposto e si trova al 3. piano. Dal luminoso soggiorno nonché dalla camera matrimoniale si esce sullo spazioso balcone coperto. L’appartamento è rivolto verso sud ovest, e gode di vista sulle montagne e anche qualche scorcio di vista sul lago. Ascensore, cantina propria. Mezzi pubblici davanti casa, negozio alimentare a ca. 100m. Il lago Maggiore con il bel lungolago per passeggiate a ca. 400 m. Il tutto raggiungibile comodamente a piedi. L’automobile per questo appartamento non è necessario siccome tutto molto ben servito. 2 posteggi adiacenti in autorimessa CHF 50'000.--. Sup. abitabile: ca. 82mq + balcone ca. 18mq + cantinaDisposizione dei locali: Grande atrio con armadi a muro. Luminoso e spazioso soggiorno con aria condizionata e con uscita sul grande balcone coperto. La cucina con combinazione moderna è lateralmente discosta ma aperto verso soggiorno. 2 camere da letto, da qui una con uscita sul balcone. Bagno con vasca e doccia e wc/lavabo. Servizio ospiti con wc/lavabo e colonna lavasciuga.Altro: L’appartamento si trova in buonissimo stato. Pavimenti in piastrelle di ceramica chiare, camere con parquet. Serramenti in PVC con vetri doppi. Riscaldamento centralizzato (nafta) a pavimento. Tapparelle soggiorno e camera matrimoniale elettriche. 2 grandi tende da sole elettriche. Diversi posteggi ospiti a disposizione. Locale per biciclette comodamente a livello strada. Incluso mobilio, senza oggetti personali.Spese condominiali: circa CHF 3’600.-- annui + ca. CHF 1’050.-- per il fondo di rinnovamento che al 31.12.2025 dispone di ca. CHF 159'000.--. Prezzo / Preis CHF 590’000.--Incluso mobilio / inklusiv Möbel Minusio, Lago Maggiore Die moderne Gemeinde Minusio grenzt direkt an den See und liegt ca. 2 km vor Locarno. Gepflegte, gut unterhaltene Residenz an sonniger Lage, Baujahr ca. 2006. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und befindet sich im 3. Stock. Vom hellen Wohnzimmer sowie vom Hauptschlafzimmer gelangt man auf den grosszügigen, überdachten Balkon. Die Wohnung ist südwestlich gerichtet mit schönem Ausblick auf die Berge und mit leichter Seesicht. Aufzug, eigenes Kellerabteil. Öffentliche Verkehrsmittel gleich vor Haus, Einkauf ca. 100 m. Der Lago Maggiore mit schöner Seepromenade für Spaziergänge ist ca. 400 m entfernt. Alles bequem zu Fuss erreichbar. Ein eigenes Auto ist für diese Wohnung nicht notwendig, da sehr gut erschlossen. 2 nebeneinanderliegende Parkplätze in Tiefgarage CHF 50'000.--. Wohnfläche: ca. 82m2 + Balkon ca. 18m2 + KellerRaumaufteilung: Grosser Eingangsbereich mit Einbauschränken. Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Klimaanlage und mit Ausgang auf den überdachten, grossen Balkon. Seitlich versetzte, offene Küche mit moderner Kochkombination. 2 Schlafzimmer, wovon eines mit Ausgang auf Balkon. Bad mit Badewanne und Dusche sowie /WC/Waschbecken. Gästebad mit WC/Waschbecken und Waschturm.Weiteres: Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Fussböden mit hellen Keramikplatten, Schlafzimmer mit Parquette. Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Oel-Zentralheizung mit Bodenheizung. Rollläden Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer elektrisch. 2 grosse Sonnenstoren elektrisch. Mehrere Gästeparkplätze vorhanden. Fahrradraum bequem bodenerdig zugänglich. Inklusiv Möbel, ohne persönliche Gegenstände.Nebenkosten: ca. CHF 3'600.-- pro Jahr + ca. CHF 1'050.-- für den Renovationsfonds welcher am 31.12.2025 ca. CHF 159'000.-- aufweist.

Tempo di percorrenza
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3 locali90m²CHF 490'000.–
6646 Contra

Casa a schiera ristrutturata di 3.5 locali con camino, balcone e patio privato

Vivere la tranquillità di Contra: comfort su due livelli in un contesto riservato e soleggiato Nel suggestivo nucleo di Contra, in posizione tranquilla e soleggiata sopra il Lago Maggiore, proponiamo in vendita una casa a schiera di 3.5 locali completamente ristrutturata, ideale per chi desidera un’abitazione accogliente, funzionale e pronta da vivere.La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie abitabile di circa 90 m², con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e praticità.Al piano principale si trova la zona giorno, luminosa e ben organizzata, impreziosita da un camino che dona calore e atmosfera all’ambiente, creando un punto focale ideale per i momenti di relax. La cucina si integra armoniosamente con lo spazio living, offrendo funzionalità e convivialità. Da qui si accede al balcone, perfetto per godere della quiete circostante e di scorci aperti sul paesaggio.Il piano superiore ospita la zona notte con due camere da letto, entrambe di dimensioni confortevoli, ideali sia come camere matrimoniali sia come studio o stanza ospiti. Il bagno, curato nei dettagli, completa il livello.All’esterno, il patio privato rappresenta un prezioso valore aggiunto: uno spazio riservato dove organizzare cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente godere della tranquillità del contesto. La proprietà dispone inoltre di una cantina, pratica e spaziosa, ideale come deposito o locale accessorio.La posizione è particolarmente interessante: inserita in un contesto residenziale silenzioso e ben esposto, ma al contempo comodo ai principali servizi e alle vie di collegamento verso Locarno e dintorni.

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  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
3.5 locali85m²CHF 370'000.–
6600 Locarno

Appartamento di 3.5 locali con residenza secondaria

In posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dalla rinomata Piazza Grande, proponiamo in vendita luminosi appartamenti di circa 70 m², situati in una zona centrale ma al contempo tranquilla e ben servita.Gli immobili si distinguono per gli spazi generosi e ben distribuiti e per la presenza di due balconi, che garantiscono piacevoli affacci sia dalla zona giorno che dalla camera da letto.La palazzina è stata recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione, che ha incluso:rifacimento completo della facciata con cappotto termicorinnovamento delle parti comunisistemazione della lavanderia condominialecura dei dettagli e delle finiture interne comuniÈ disponibile la possibilità di acquistare lappartamento nello stato attuale oppure completamente ristrutturato, offrendo così massima flessibilità in base alle proprie esigenze.La posizione è ideale: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, ospedali, farmacie, supermercati e mezzi pubblici, rendendo limmobile perfetto sia come abitazione primaria sia come investimento.Ulteriore punto di forza è la possibilità di utilizzo come residenza secondaria, caratteristica particolarmente ricercata nella zona.Grazie allottima esposizione e al contesto residenziale curato, questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire nel cuore di Locarno, senza rinunciare a tranquillità e comfort.

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3.5 locali90m²CHF 895'000.–
6600 Locarno

3.5 Zi.-Wohnung mit Seeblick, Erstwohnsitz (32)

Diese Residenz in Locarno Monti ist der ideale Ort für diejenigen, die ein Zuhause inmitten der Schönheit der Natur suchen, verbunden mit dem Komfort des modernen Lebens. Mitten im Grünen und nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt, bietet sie einen spektakulären Blick auf den Lago Maggiore in einer ruhigen und entspannten Umgebung. Ein perfekter Rückzugsort, an dem die Landschaft zum Protagonisten wird und jeder Winkel des Hauses für Ihr Wohlbefinden gedacht ist.Eine Residenz mit Geschichte! 1990 wurde dieses Haus als Hotel und Pflegeheim gegründet und im Jahre 2023 vollständig renoviert und in eine Luxusresidenz umgewandelt. Die ursprünglichen Gebäude wurden komplett, unter Einbezug der architektonischen Tradition des Tessins, renoviert und mit zeitgenössischem Design kombiniert. Entstanden sind exklusive Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und Materialien. Eine Investition in einen Standort mit Schönheit, Exklusivität, Solidität, welche im Laufe der Zeit an Wert gewinnt. Alle noch verfügbaren Wohnungen der Residenz sind als Hauptwohnsitz bestimmt.Willkommen in dieser grosszügigen 3.5 Zimmer-Wohnung, die modernen Komfort mit anspruchsvollem Design perfekt vereint. Der Eingangsbereich führt in ein großes Wohnzimmer mit offen gestaltetem Essbereich, das von natürlichem Licht durchflutet ist und sowohl zum geselligen Beisammensein als auch zur Entspannung einlädt. Die moderne, bestens ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bietet ein ideales Umfeld für Kochbegeisterte.Der Schlafbereich umfasst ein großzügiges Hauptschlafzimmer sowie ein zweites Schlafzimmer, die beide auf Komfort und Ruhe ausgelegt sind. Das Badezimmer mit Dusche bietet höchsten Wohnkomfort.Im Außenbereich laden die 27,7 m² große Terrasse zum Entspannen oder zu geselligen Stunden im Freien ein. Elektrische Innen- und Außenjalousien sorgen für Privatsphäre und zusätzlichen Komfort. Zudem kann ein Garagenstellplatz für CHF 50.000 erworben werden.Cette résidence située à Locarno Monti est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un chez-soi au coeur d'une nature magnifique, alliant le confort de la vie moderne. Nichée en pleine nature et à seulement quelques minutes du centre de Locarno, elle offre une vue spectaculaire sur le lac Majeur dans un cadre calme et reposant. Un havre de paix parfait où le paysage occupe le devant de la scène et où chaque recoin de la maison est pensé pour votre bien-être.Une résidence chargée d'histoire ! Fondée en 1990 en tant qu'hôtel et maison de retraite, cette demeure a été entièrement rénovée en 2023 pour être transformée en résidence de luxe. Les bâtiments d'origine ont été entièrement rénovés dans le respect de la tradition architecturale tessinoise, tout en y intégrant un design contemporain. Le résultat : des appartements exclusifs dotés d'équipements et de matériaux haut de gamme. Un investissement dans un emplacement alliant beauté, exclusivité et solidité, qui ne manquera pas de prendre de la valeur au fil du temps. Tous les appartements encore disponibles dans la résidence sont destinés à servir de résidence principale.Bienvenue dans ce spacieux appartement de 3,5 pièces, qui allie à la perfection confort moderne et design raffiné. L'entrée donne sur un grand salon avec un coin repas ouvert, baigné de lumière naturelle, qui invite aussi bien à la convivialité qu'à la détente. La cuisine moderne et parfaitement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un cadre idéal pour les passionnés de cuisine.L'espace nuit comprend une chambre principale spacieuse ainsi qu'une deuxième chambre, toutes deux conçues pour offrir confort et tranquillité. La salle de bains avec douche garantit un confort de vie optimal.À l'extérieur, la terrasse de 27,7 m² invite à la détente ou à des moments conviviaux en plein air. Des stores électriques intérieurs et extérieurs garantissent l'intimité et un confort...

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3.5 locali118m²CHF 1'175'000.–
6648 Minusio

Minusio - splendido appartamento di 3.5 con giardino privato

In una nuova residenza di soli sette appartamenti sviluppati su tre livelli, proponiamo in vendita raffinato 3.5 locali con giardino privato. La posizione strategica, tranquilla e soleggiata, a pochi minuti da Locarno, rende questa proposta unica per chi cerca qualità di vita e comodità.Lappartamento si distingue per una luminosa e accogliente zona giorno con cucina open space e uscita sulla propria terrazza e giardino privato, una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, un ulteriore camere da letto, un secondo bagno moderno e una pratica lavanderia privata. Le finiture sono di pregio, con cucine Scavolini e dettagli pensati per garantire comfort e funzionalità.La residenza è progettata allinsegna della sostenibilità e del benessere abitativo grazie ai pannelli fotovoltaici, al sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e alla predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. Completa la proposta unautorimessa con posti auto disponibili al prezzo di CHF 70'000..L'appartamento è disponibile unicamente come residenza primaria.Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire tutte le qualità di questo appartamento.*****************************************Minusio wunderschöne 3,5-Zimmer-WohnungIn einer neuen Wohnresidenz mit lediglich sieben Wohnungen auf drei Ebenen bieten wir eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten zum Verkauf an. Die strategische, ruhige und sonnige Lage, nur wenige Minuten von Locarno entfernt, macht dieses Angebot einzigartig für alle, die Lebensqualität und Komfort suchen.Die Wohnung überzeugt durch einen hellen und einladenden Wohnbereich mit offener Küche sowie direktem Zugang zur eigenen Terrasse und zum privaten Garten. Sie verfügt über ein großzügiges Elternschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein zweites modernes Bad sowie eine praktische private Waschküche. Hochwertige Ausstattungen, darunter Scavolini-Küchen, und sorgfältig ausgewählte Details garantieren höchsten Wohnkomfort und Funktionalität.Die Residenz ist nach modernen Nachhaltigkeits- und Wohnkomfortstandards konzipiert und verfügt über Photovoltaikanlagen, eine Bodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe sowie eine Vorrüstung für Ladestationen von Elektrofahrzeugen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einstellhalle mit verfügbaren Autoabstellplätzen zum Preis von CHF 70'000..Die Wohnung ist ausschließlich als Hauptwohnsitz verfügbar.

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Laetitia Wyss

Laetitia Wyss

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