Immobili in vendita: Regione Laufenburg

Top-Wohnung in Döttingen - hell und freundlich und fast neu ! - Auch eine perfekte Kapitalanlage!

Sehr schöne helle 5.5-Zimmer-Wohnung in Döttingen zu verkaufen.Hier profitieren Sie von einer einzigartigen Lage zentral in Döttingen. Die Schulanlage, welche sich direkt nebenan befindet, erreichen Sie und Ihre Kinder bequem zu Fuss. Einkaufsmöglichkeiten sowie der örtliche Bahnhof sind ebenfalls auf dem Fussweg in wenigen Minuten erreichbar.Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2016 gebauten Haus - und wurde jetzt noch frisch renoviert - und befindet sich in einem sehr guten Zustand.Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist der helle und grosse Wohn-Essbereich - hier hält man sich gerne auf. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen sehr grossen gedeckten Balkon (29,1 m2) der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Ausserdem bietet der Balkon eine schöne Aussicht.Für die Eltern gibt es ein "eigenes Reich" mit angeschlossenem eigenen Bad. Dazu gibt es noch zwei schöne (Kinder-) Zimmer, ein zweites Bad, und ein Reduit mit Waschmaschine + Tumbler. Die hochwertige Küche verfügt über Geräte von V-ZUG.Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in der Wohnung.Im Untergeschoss befindet sich noch ein geräumiger Keller der zur Wohnung gehört. Auch ein Trockenraum und ein Fahrradraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Auf dieser Ebene befinden sich auch die beiden Tiefgaragenstellplätze welche zusätzlich zur Wohnung erworben werden müssen (je CHF 35.000,--) Alle Stockwerke sind bequem mit dem Lift erreichbar. Somit wäre diese Wohnung auch für ältere oder gehbehinderte Menschen..Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie gerne bei einem persönlichen Termin vor. Wir sind überzeugt, dass Sie sich hier wohl fühlen werden.Diese Wohnung eignet sich auch sehr gut als Kapitalanlage da die Wohnung sehr gut vermietet werden kann.Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Wohnung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme !Ihr Der-Makler-Team

Sehr ordentliches MFH mit 4 Wohnungen

Ein äusserst vernünftiges, überschaubares & interessantes Investitions- und Rendite-Objekt. • Sofort und konstante Mieteinnahmen. • Übersichtliche Strukturen, gefragte Wohnungsgrössen, attraktive Lage. • Ausbaupotential für später oder als wertvermehrendes Wiederverkaufsargument. Diese sehr geordnete Liegenschaft liegt in einem sehr beliebten und zukunftsorientierten Quartier von Turgi bez. von Baden (Fusion von Turgi mit Baden). Die Neubauten in der Umgebung beweisen die Attraktivität der Lage und somit der Nachfrage nach Wohnraum in diesem Quartier. Es ist ein MFH mit ansehnlichem Grünflächenanteil um das Haus herum. Garagen und Aussenabstellplätze sowie ein Veloraum stehen zur Verfügung. Zur Bushaltestelle sind es 150m, zum Bahnhof Turgi 900m. Die Liegenschaft verfügt über 4 Wohnungen: auf jedem Stockwerk befindet sich eine 3-Zi- und eine 4-Zi-Wohnung.Drei Wohnungen sind vermietet, die vierte Wohnung, diejenige der ehemaligen Eigentümerin (4-Zi-Whg. im OG), steht aktuell noch leer. Renovationen wurden dauernd und bei Mieterwechsel vorgenommen. Der Keller ist dank direktem Licht hell und präsentiert sich sehr sauber. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein kleines, überschaubares Renditeobjekt mit wenig Pflegeaufwand.

Grosses 10.5-Zimmer Einfamilienhaus

Zu verkaufen an ruhiger Lage, von einem Nussbaum geschützt ein 10.5-Zimmer Einfamilienhaus.Das Haus war ursprünglich als Wirtschaftsgebäude mit Scheunenbau geplant. Jedoch wurde die Gaststädte nie in Betrieb genommen und das Gebäude wurde umfunktioniert.Das Gebäude wurde gut gepflegt und über die Jahre aufrecht erhalten. Folgende Arbeiten wurden erledigt: • 1980 - 1984 Kernsanierung, Fassade • 2002 Küche, Elektroinstallationen,Verteiler und beide Badezimmer • 2018 Boden (EG) • 2019 Boden (Dachgeschoss), Verputz und Anstrich im Dachgeschoss • 2020 Riemenboden (2. OG) • 2021 Eingangstüre im EG und UG • 2024 Neue WC-Anlage in beiden Badezimmern Alle Elektrogeräte sind nicht älter wie 3 Jährig.Zwei Abstellplätze sind im Preis inbegriffen.Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Dokumentation.Interessiert? Bitte melden Sie sich bei Herr Severin Mustone: • info@mustone-treuhand.ch • 076 530 79 28

Einfamilienhaus an bevorzugter Wohnlage

Im ländlich gelegenen Dorf Waltenschwil liegt das exklusive 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger, leicht erhöhter Lage mit wunderbarer Weitschicht, direkte an der Landwirtschaftszone. Die nächst grösseren Ortschaften Wohlen, Bremgarten und Muri sind gut erreichbar.Das im Jahr 2005 erbaute Haus bietet jeglichen Komfort. So ist z.B. die neue Küche ausgestattet mit Wok, Teppanyaki, Backofen mit Selbstreinigung, Steamer, Wärmeschublade, Vakuumierer usw. Alle verwendeten Materialien und eingebauten Geräte sind von hoher Qualität. Der Küche angegliedert ist ein grosszügiges Esszimmer, wo sich gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden bringen lässt.Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutete und ein grosses Cheminée verleiht dem Raum eine besonders wohnliche Atmosphäre. Ein sehr grosszügiger, beheizter Wintergarten bereichert den Wohnraum zusätzlich. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Entrée mit Garderobe und Sitzbank, ein Büroraum sowie eine Nasszelle mit Dusche/WC.Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Ankleideraum, 2 weitere Zimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC.Im Untergeschoss sind neben der Heizung auch die Waschküche, ein Weinkeller mit Gestellen und Weinkühler sowie ein beheizter Raum, welcher flexibel benutzt werden kann. In der Hallengarage, welche mit 3 anderen Einfamilienhausparteien geteilt wird, stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. Ein Gartenschopf bietet ebenfalls viel Stauraum für Gerätschaften u.ä.Passend zu diesem sehr stilvollen Haus ist auch die traumhaft gestaltete Gartenanlage. Spezielle Pflanzen, Skulpturen sowie ein Teich mit Brücke lassen ein ganz spezielles Ambiente entstehen. Hier können Sie sich vom Alltagsstress perfekt erholen.KaufpreisCHF 1'790'000.00 inkl. 2 Autoabstellplätze in TiefgarageInteressiert an dieser einmaligen Gelegenheit? Weitere Informationen, Bilder sowie die Grundrisspläne finden Sie in der Verkaufsdokumentation, welche Sie als PDF in diesem Inserat unter Hauptangaben downloaden können.Für eine Besichtigung nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.

TADELLOSE TERRASSENWOHNUNG

Im Herzen der beschaulichen Gemeinde Dottikon verkaufen wir eine topmoderne Terrassenwohnung. Ob alleine oder zu zweit - diese 3.5 Zimmer Wohnung bietet Wohnkomfort vom Feinsten. • Grosser und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse • Moderne Stahl-Küche mit erstklassigen Geräten, darunter ein Wine-Cooler, eine integrierte Nespresso Kaffeemaschine, Tiefkühler mit Eismaschine (Wasserfestanschluss) und ein Miele-Induktionsherd mit Wok-Platte • Hochwertig ausgestattete Nassbereiche u.A mit Edelstahl Handtuchwärmer • Eine grosszügige, teilweise gedeckte Terrasse mit Schiebedach bietet eine wunderbare Weitsicht und verspricht dank Süd-West Ausrichtung Abendsonne • Zwei Einstellhallenplätze müssen dazu erworben werden Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-63816/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minüt