157 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto Kreuzlingen

Vivere in modo moderno e spazioso a Kreuzlingen TG, circa 149 m² di spazio abitativo

Invito alla visita dopo il lavoro Venite, scoprite e sentitevi bene. Scoprite l'appartamento spazioso al 44a Weinstrasse a Kreuzlingen in un'atmosfera rilassata dopo il lavoro. Esplorate le stanze, lasciatevi ispirare dalle possibilità di vita e godetevi drink e piccoli snack. Mercoledì 26 agosto 2026 | 17.00-19.00 Venite a trovarci - ci piacerebbe vedervi! _________________________________________________________ Più spazio per ciò che verrà. Alcuni appartamenti convincono con dettagli individuali. Questo convince soprattutto con una cosa: eccezionalmente molto spazio per vivere. Su circa 149 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un appartamento moderno di 4,5 locali che combina spaziosità, attrezzature di alta qualità e un piano terra utilizzabile in modo flessibile. Inoltre, c'è un balcone coperto di circa 35 m² che estende lo spazio abitativo all'esterno e diventa un secondo salotto, soprattutto durante i mesi più caldi. E la cosa speciale: se avete bisogno di una camera aggiuntiva, di una camera per bambini, di una camera per gli ospiti o di un ufficio a casa, potete sviluppare il piano terra esistente in una soluzione di 5,5 locali con uno sforzo gestibile. Una casa che non solo si adatta oggi ma anche domani. Vivere al centro. Il lago di Costanza incluso. L'appartamento si trova su una strada frequentata e si trova così nel mezzo della vita di Kreuzlingen. La posizione centrale presenta un vantaggio decisivo: distanze corte e accessibilità eccellente. Le strutture di shopping, le scuole, i trasporti pubblici e il centro città sono rapidamente accessibili, e la connessione a Costanza e alle municipalità circostanti è anch'essa senza complicazioni. Coloro che vogliono vivere consapevolmente al centro e evitare lunghe distanze nella vita quotidiana troveranno qui una combinazione attraente di posizione urbana, spazio abitativo spazioso e comfort di vita elevato. Un contrappunto piacevole all'ambiente animato è il balcone spazioso e coperto, che crea uno spazio privato aggiuntivo. Particolarmente pratico: l'appartamento si trova al 2° piano e offre così un sentimento di vita aperto e bello nonostante la posizione centrale. I punti salienti in un colpo d'occhio: - circa 149 m² di spazio abitativo - 4,5 locali con opzione per 5,5 locali - balcone coperto di circa 35 m² - orientamento ovest con sole del pomeriggio e della sera - spazio di vita e di pranzo spazioso - cucina isola di alta qualità Kocherhans - apparecchi Miele, piano di cottura Bora e Quooker - due bagni moderni - parquet in quercia di alta qualità - porte dal pavimento al soffitto e armadi a muro - riscaldamento a pavimento - energia geotermica e sistema fotovoltaico - compartimento di cantina personale - due posti auto sotterranei a 35 000 CHF - stazione di ricarica possibile - disponibile immediatamente Siete curiosi? Lo spazio di questo appartamento può essere intuito dalle foto, ma può essere realmente percepito solo durante una visita personale. Saremmo felici di mostrarvi sul posto quali possibilità offrono i circa 149 m² e come una stanza aggiuntiva può essere realizzata se lo desiderate. Ci piacerebbe sentire da voi. Avete voi stessi una proprietà e volete sapere quanto vale? Ottenete una stima del prezzo gratuita e non impegnativa in pochi minuti - facilmente online su: www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Rapido, facile e completamente senza impegno.

APPARTAMENTO LUSSO 4.5 LOCALI CON TERRAZZA COPERTA

Vivere vicino al lago: molta luce, ampi spazi esterni e costruzione moderna AFORIA Immobilien AG presenta: Questo appartamento luminoso e spazioso di 4,5 locali al 1° piano in una posizione vicino al lago, che convince con una disposizione delle stanze ben pensata, molta luce diurna e un'area esterna attraente.I seguenti punti salienti ti aspettano: • 4,5 locali • Al 1° piano (ascensore disponibile) • Terrazza coperta (circa 34 m2) • 2 bagni • Rapporto di valore 239/1000 • 5 parti nell'edificio • Circa 124 m2 di spazio abitabile • Anno di costruzione 2007 • Riscaldamento: Gas • Distribuzione del calore: Riscaldamento a pavimento • Disponibile per il trasloco su accordo • Posto auto esterno assegnato per CHF 15.000 • Pochi locali di svago disponibili: CHF 12.000 a CHF 30.000 • Pochi posti auto sotterranei a CHF 35.000 ciascuno • etc. Saremmo felici di inviarti il dossier di vendita completo con più foto, dati chiave e piani su richiesta.Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto!Il tuo team AFORIA Immobilien AG

Costruzione esclusiva: casa di design Bauhaus con vista lago da sogno in posizione primaria a Tägerwilen

In una delle più ambite, tranquille e prestigiose vie di Tägerwilen, sorge questa esclusiva casa di design indipendente (Cube2) costruita in stile Bauhaus chiaro e cubico. Su un terreno di 573 m², potrete godere di massima privacy e di una vista affascinante e libera sul lago di Costanza.La casa di lusso chiavi in mano di WeberHaus (linea « Highlight ») offre un vero e proprio pacchetto tutto compreso: sia l'arredamento interno di lusso che l'area del giardino sono completamente incluse nel prezzo di acquisto, senza alcun costo aggiuntivo nascosto.Il concetto di spazio innovativo rompe con gli schemi vecchi: non c'è un seminterrato buio. Il concetto di tecnologia, cantina e spazio di stoccaggio è stato integrato in modo confortevole e privilegiato dalla luce del giorno direttamente al piano terra.I punti salienti in un colpo d'occhio: • Vista lago da sogno: livello di attico elegante con terrazza spaziosa (circa 91 m²) e ringhiera in vetro pieno senza cornice per una vista perfetta. • Luce & Spazio: altezza della stanza generosa (2,51 m al piano terra), porte interne extra-alte (2,11 m) e una grande porta scorrevole che collega senza soluzione di continuità il salotto al giardino. • Arredamento interno di lusso: parquet in legno massiccio di 17 mm di spessore, oliato naturalmente (Eiche Kitzbühel/Zermatt) e una scala in legno massiccio scolpita in un'ottica di piega elegante. • Cucina di lusso: pianificata con un budget di circa 40.000 CHF e dotata di apparecchi Miele di alta gamma (cottura a vapore, forno, ecc.). • Bagni di benessere: tre aree sanitarie con linee di design di Villeroy & Boch, Duravit e Laufen, nonché docce Raindance a pavimento di Hansgrohe. • Tecnologia futuristica: pompa di calore Alpha Innotec ad alta efficienza, ventilazione di sala da pranzo Minergie controllata (Zehnder) e casa intelligente interamente connessa (WeberLogic 2.0 con server domestico). • Sicurezza & Comfort: finestre in legno e alluminio con triplo isolamento termico e vetro di sicurezza composito (VSG) su entrambi i lati. Carport integrato direttamente con preparazione per la vostra stazione di ricarica per veicoli elettrici (wallbox). Posizione:Tägerwilen è una delle municipalità più attraenti e più vantaggiose sul piano fiscale del cantone di Turgovia. La Sonnenbergstrasse offre una posizione micro di classe superiore: la stazione ferroviaria di Tägerwilen-Gottlieben, le scuole, le possibilità di shopping, la gastronomia e il lago di Costanza sono facilmente raggiungibili a piedi. Le città vicine di Kreuzlingen e Costanza (D) sono a pochi minuti di auto.Dati chiave per Cube 2: • Stanze: 5,5 • Superficie abitabile netta: circa 190 m² • Superficie utile: circa 260 m² (compreso il seminterrato sopra il suolo) • Superficie del terreno: 573 m² • Superficie del giardino: circa 326 m² • Terrazze: circa 28 m² coperti (piano terra) + circa 91 m² di terrazza di attico • Anno di costruzione / disponibilità: previsto dicembre 2026 • Prezzo di acquisto: 3.150.000 CHF.- (compreso carport e spazio di parcheggio esterno) Nota: Il progetto sorella "Cube 3" con una superficie di terreno più grande di 664 m² è anch'esso in vendita nello stesso sviluppo esclusivo.Le case sono in costruzione e dovrebbero essere pronte per essere occupate nel dicembre 2026.Approfittate dell'opportunità unica a Tägerwilen e richiedete la documentazione di vendita dettagliata già oggi.Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande o chiarire i vostri dubbi.Casa con stile: dove le proprietà sono più di un semplice domicilio - sono un modo di vivere.

Costruzione nuova esclusiva: casa di design Bauhaus con vista lago da sogno in posizione primaria a Tägerwilen

In una delle più ambite, tranquille e prestigiose zone di Tägerwilen, questa casa di design esclusiva e indipendente (Cube 3) è costruita nello stile Bauhaus chiaro e cubico. Sul terreno spazioso di 664 m², potete godere di una massima privacy, di uno spazio generoso e di una vista affascinante sul lago di Costanza.La casa di lusso chiavi in mano di WeberHaus (linea Highlight) offre un vero e proprio pacchetto senza preoccupazioni: sia la progettazione interna di lusso che la zona di giardino interamente e stilisticamente progettata sono integralmente incluse nel prezzo di acquisto – senza costi aggiuntivi nascosti.Il concetto di stanza innovativo rompe con gli schemi vecchi: Non c'è un seminterrato buio. Il concetto di tecnologia, cantina e stanza di deposito è stato integrato in modo confortevole e viziato dalla luce del giorno direttamente al piano terra.I punti salienti in un colpo d'occhio: • Vista lago da sogno: Livello di attico elegante con terrazza spaziosa (circa 91 m²), loggia e ringhiera in vetro pieno senza cornice per una vista perfetta sul lago di Costanza. • Luce & spazio: Altezza della stanza generosa (2,51 m al piano terra), porte interne extra-alte (2,11 m) e una grande porta scorrevole che collega senza soluzione di continuità lo spazio di vita con il grande giardino. • Progettazione interna di lusso: Parquet in legno massiccio di 17 mm di spessore, oliato naturalmente (Eiche Kitzbühel/Zermatt) e una scala in legno massiccio scolpita in un'ottica di piegatura nobile. • Cucina di lusso: Pianificata con un budget di circa 40 000 CHF e dotata di apparecchi Miele di alta gamma (cottura a vapore, forno, ecc.). • Bagni di benessere: Tre aree sanitarie con linee di design di Villeroy & Boch, Duravit e Laufen, nonché docce Raindance a pavimento di Hansgrohe. • Tecnologia orientata al futuro: Pompa di calore Alpha Innotec ad alta efficienza, ventilazione dell'aria di vita Minergie controllata (Zehnder) e casa intelligente interamente collegata (WeberLogic 2.0 con server domestico). • Sicurezza & comfort: Finestre in legno e alluminio con triplo isolamento termico e vetro di sicurezza composito a doppia faccia (VSG). Carport integrato direttamente con preparazione per la vostra stazione di ricarica elettrica (scatola murale). Posizione:Tägerwilen è una delle municipalità più attraenti e più favorevoli sul piano fiscale del cantone di Turgovia. La Sonnenbergstrasse offre una posizione micro di classe superiore: la stazione ferroviaria di Tägerwilen-Gottlieben, le scuole, le possibilità di shopping, la gastronomia e il lago di Costanza sono facilmente raggiungibili a piedi. Le città vicine di Kreuzlingen e Costanza (D) sono a pochi minuti di auto.Dati chiave per Cube 3: • Stanze: 5,5 • Superficie abitabile netta: circa 190 m² • Superficie utile: circa 260 m² (compreso il seminterrato sopra il suolo) • Superficie del terreno: 664 m² • Superficie del giardino: circa 417 m² • Terrazze: circa 28 m² coperte (piano terra) + circa 91 m² di terrazza di attico • Anno di costruzione / disponibilità: dicembre 2026 previsto • Prezzo di acquisto: 3 450 000 CHF.- (compreso garage doppio e posto auto esterno) Nota: Il progetto di sorella leggermente più piccolo "Cube 2" (573 m² di superficie del terreno) è anch'esso in vendita nello stesso sviluppo esclusivo.Le case sono in costruzione e dovrebbero essere pronte per essere occupate nel dicembre 2026.Approfittate dell'opportunità unica a Tägerwilen e richiedete la documentazione di vendita dettagliata oggi.Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo felici di rispondere alle vostre domande o punti non chiariti.Casa con stile: Dove le proprietà sono più di un semplice focolare – sono un modo di vivere.

Appartamento luminoso 4.5 locali con balcone a Kreuzlingen – frescamente rinnovato !

Benvenuti in questo appartamento ben curato e frescamente rinnovato di 4.5 locali al 2° piano di una casa multifamiliare situata in Bächlistrasse 26 a Kreuzlingen. Con una superficie abitabile spaziosa di 93 m² e un'atmosfera moderna, questo appartamento offre tutto ciò che il vostro cuore desidera.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Soggiorno moderno: Pavimento in vinile chiaro, grandi finestre, muri in intonaco bianco per un senso di vita luminoso. • Balcone: Godetevi i giorni soleggiati sul vostro proprio spazio esterno – particolarmente soleggiato in estate. • Ascensore disponibile: Accesso comodo a tutti i piani. • Nuova cucina integrata: Cucina moderna nuovamente installata con forno, lavastoviglie e lavatrice integrata offre una soluzione pratica e funzionale. • Completamente rinnovato nel 2024: Rinnovamento di alta qualità e adattamento agli standard di vita moderni. Nel corso del rinnovamento completo nel 2024, l'appartamento è stato completamente rinnovato e si presenta oggi in uno stato moderno e pronto per essere occupato. Tutti i rivestimenti del pavimento sono stati sostituiti con vinile e piastrelle di ceramica, dando all'intero appartamento un aspetto caldo ed elegante. La cucina moderna e nuova è progettata in modo funzionale e dotata di elettrodomestici moderni. Le celle umide sono state completamente ricreate: un bagno con doccia e un water separato offrono comfort e privacy. La distribuzione elettrica è stata anche completamente rinnovata e risponde agli standard di sicurezza attuali. Frescamente dipinto e in uno stato quasi nuovo, l'intero appartamento si presenta come una soluzione chiavi in mano per gli acquirenti esigenti. La casa multifamiliare dispone anche di un ascensore, che facilita la vita quotidiana.Posizione e ambiente:L'appartamento è situato in una zona tranquilla – sia di giorno che di notte, è piacevolmente tranquillo. La fermata dell'autobus Rebstockplatz è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, e la stazione Kreuzlingen è a circa 11 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, il supermercato mio by migrolino è disponibile a 6 minuti a piedi. La Coop Vitality Apotheke Kreuzlingen Karussell è anch'essa a 11 minuti a piedi. Le famiglie apprezzano la vicinanza con il Primarschulzentrum Bernegg, che è a soli 6 minuti a piedi.Questo appartamento combina il comfort di vita moderno, una posizione tranquilla e un'infrastruttura eccellente – ideale per le coppie, le piccole famiglie o chiunque cerchi una nuova casa a Kreuzlingen. Approfittate di questa opportunità di acquisto attraente !

Casa unifamiliare affascinante in una posizione tranquilla a Bottighofen

Benvenuti in questa casa familiare ben curata e accogliente situata al 24, Pfaffenwiesstrasse a Bottighofen. La casa, costruita nel 1994, con la sua facciata bianca, il tetto di tegole grigie e i pannelli solari, convince per la sua posizione tranquilla, il giardino ben curato e l'attrezzatura di alta qualità.La casa offre 180 m² di spazio abitativo con 4,5 stanze spaziose su un terreno di 660 m² – ideale per le famiglie che cercano spazio, comfort e natura.Punti salienti della proprietà: • Soggiorno luminoso: Con ampie finestre, pavimento in ceramica, caminetto confortevole e un'area pranzo con tavolo e sedie – accogliente e arredato con stile. • Cucina moderna: Con armadietti bianchi, piani di lavoro in granito nero, lavandino in acciaio inossidabile, lavastoviglie e forno – funzionale e stiloso. • Due bagni: Un bagno con vasca angolare, pareti rivestite e doccia, nonché un altro bagno moderno con doccia a vetri – entrambi ben curati e confortevoli. • Scala a chiocciola elegante: Con gradini in marmo bianco e ringhiera in metallo, collega i piani con stile. • Balcone e terrazza coperta: Con mobili da giardino e vista sul giardino ben curato con prato, siepi potate e arbusti fioriti. • Garage e parcheggio: Un parcheggio comodo per il vostro veicolo direttamente alla casa. • Caminetto: Per serate conviviali durante le stagioni più fresche. • Pannelli solari: Un'alimentazione energetica sostenibile inclusa. Posizione e ambiente:La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e accogliente per i bambini a Bottighofen. L'ambiente è piacevolmente tranquillo sia di giorno che di notte. In estate, la proprietà beneficia di molta luce solare. La fermata dell'autobus Turnhalle è a pochi minuti a piedi, e un supermercato è anch'esso facilmente raggiungibile a piedi – tutte le esigenze quotidiane importanti sono così ben coperte.Questa affascinante casa familiare combina comfort di vita, sostenibilità e posizione idilliaca

Appartamento DEFH 1 Ovest elegante

In un bel quartiere residenziale a Kreuzlingen, una casa a schiera di alta qualità con un linguaggio architettonico chiaro, piani ben pensati e costruzione sostenibile è in corso di costruzione.PosizioneIl DEFH si trova in un quartiere ben curato, adatto alle famiglie a Kreuzlingen – a soli dieci minuti in bicicletta dal Lago di Costanza, dal centro città e da Costanza. Le scuole, le possibilità di shopping e le attività di svago sono facilmente raggiungibili a piedi. La posizione tranquilla combinata con la connessione ottimale offre l'equilibrio perfetto tra relax e vita urbana.Tecnologia domestica sostenibileOgni casa dispone di una propria pompa di calore geotermica, di un sistema fotovoltaico da 9 kWp e di un serbatoio di acqua piovana per l'utilizzo dell'acqua piovana – per un modo di vita sostenibile, orientato al futuro, con esigenze di risorse e di energia ridotte.Garage sotterraneo con accesso confortevoleTre posti auto spaziosi nel garage sotterraneo condiviso, con accesso diretto alla casa – comodo, protetto dalle intemperie e pratico nella vita quotidiana.Flexible e ben pianificatoPiani ben progettati con un tetto abitabile, che consente una divisione delle stanze individuale – perfetto per i sogni di vita personali e le esigenze future.Arredamento interno eleganteMateriale di alta qualità come piastrelle di ceramica di grandi dimensioni e parquet di quercia oliato, combinati con cucine e attrezzature sanitarie moderne, creano un'atmosfera di vita elegante.

Casa per più generazioni nel cuore di Kreuzlingen - completamente affittata!

In Seeblickstrasse 2 a Kreuzlingen, vendiamo una casa multifamiliare di alta qualità, ristrutturata, con un totale di tre unità abitative in un quartiere residenziale centrale e molto richiesto. La proprietà include: • 2 × appartamenti 4,5 locali (appartamento in giardino affittato con un periodo di contratto minimo di 2 anni dal 01.07.26)(appartamento al piano superiore affittato con un periodo di contratto minimo di 1 anno dal 01.08.26) • 1 × appartamento 2,5 locali (affittato con un periodo di contratto minimo di 2 anni dal 01.06.26) La casa è stata progettata in modo architettonico in modo che l'appartamento al piano terra possa utilizzare esclusivamente la parte del giardino orientata a sud. Gli appartamenti al piano superiore e in soffitta hanno un balcone sud e un balcone nord supplementare con vista sul lago e vista panoramica sulla città di Kreuzlingen fino a Costanza. Ristrutturazione completa del nucleo secondo lo standard GEAKLa proprietà è stata completamente ristrutturata secondo lo standard GEAK. Panoramica della ristrutturazione: • Tetto: Nuova struttura del tetto, isolamento con Isofloc, nuove finestre del tetto • Fotovoltaico: Sistema PV sul tetto con ZEV, circa 20 kWp di potenza e 20 kWh di accumulo di batteria • Facciata: Isolamento di alta qualità con lana di pietra e PIR • Pavimenti & Riscaldamento: Sostituzione del vecchio pavimento e dei radiatori con isolamento termico, riscaldamento a pavimento e nuovo massetto • Cucine & Bagni: Sostituzione completa di tutte le cucine e celle umide • Ballatoi: Nuova costruzione di un ballatoio nord con vista sul lago • Accesso: Allargamento dell'ingresso • Elettrico: Rinnovamento completo delle installazioni elettriche compreso il quadro di distribuzione e le linee • Sanitario: Rinnovamento dell'intera installazione idrica compresa la linea di alimentazione principale • Riscaldamento: Nuovo sistema globale compreso la distribuzione e la pompa di calore • Lavanderia: Lavanderia con tre torri di lavaggio separate, ognuna con il proprio contatore • Protezione solare: Nuove tende solari Griesser • Porte: Sostituzione di tutte le porte di appartamento e di stanza • Cantina: Isolamento del soffitto della cantina • Superfici: Nuove superfici di pavimento e di muro Progettazione interna: • Muri: Abrasione • Sogetti: Intonaco liscio • Area esterna: Nuove ringhiere esterne ConclusioneQuesta proprietà combina il comfort di vita moderno, un'alta efficienza energetica, piani di pavimento attraenti e un posizionamento di primo piano. Ideale per i proprietari, gli alloggi per più generazioni o come proprietà locativa sostenibile.

Appartamento luminoso 4.5 locali con vista lago a Münsterlingen – disponibile immediatamente!

Benvenuti in questo appartamento spazioso e moderno di 4.5 locali situato in Alte Landstrasse 61 a Münsterlingen. L'appartamento, costruito nel 2007 e parzialmente ristrutturato nel 2025, si trova al 1° piano e impressiona con una superficie abitabile di 143 m², due bagni e un equipaggiamento eccellente. Grazie all'ascensore, l'appartamento è anche accessibile in sedia a rotelle e adatto a tutte le situazioni di vita. L'appartamento è disponibile immediatamente.Punti salienti dell'appartamento: • Due balconi con vista da sogno: Godetevi la vista sui campi verdi fino al lago su un balcone con terrazza in legno e ringhiera in metallo – sul secondo balcone con ringhiera in vetro elegante, potete aspettarvi una situazione di vita soleggiata. • Cucina spaziosa: Le facciate dei mobili in legno, il forno, il piano di lavoro in granito e la lavastoviglie rendono la cucina un piacere. • Caminetto: Un caminetto elegante offre serate confortevoli. • Garage & Ascensore: Due posti auto e un ascensore nell'edificio sono disponibili. • Accessibile in sedia a rotelle & adatto ai bambini: L'appartamento è senza barriere e ideale per le famiglie. • Equipaggiamento supplementare: La televisione via cavo, la bella vista e i due bagni moderni completano l'offerta. Posizione & Ambiente: • Soleggiato: In estate, l'appartamento beneficia di molto sole, e in inverno, la radiazione solare è piacevole. • Vicinanza del lago: Il lago di Costanza è a proximità immediata e invita a passeggiate e attività di svago. • Trasporto pubblico: La fermata dell'autobus Rohrenzelg è a solo 4 minuti a piedi, e la fermata Münsterlingen Spital è a circa 11 minuti a piedi. • Negozio & Scuola: Un supermercato Volg è a 14 minuti a piedi, e la scuola Scherzingen è a circa 13 minuti a piedi. Questo appartamento eccezionale combina il comfort di vita moderno con una posizione idilliaca sul lago di Costanza. Sia come appartamento familiare che come luogo di ritiro di alta qualità – qui troverete tutto ciò che il vostro cuore desidera.