162 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto Kreuzlingen

Feldstrasse 10, 8585 Schönenbaumgarten

162 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto Kreuzlingen

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4.5 locali, 108m², CHF 835'000.–

Ampio appartamento 4.5 locali nuovo con vista lago – moderno e tranquillo

Questo ampio appartamento 4.5 locali al piano terra è più di un semplice luogo di vita – è un rifugio, un centro di vita e un luogo dove la vita quotidiana diventa qualità della vita. Spazio di vita Fin dall'ingresso, si può sentire l'atmosfera speciale: lo spazio di vita e di pranzo ampio con una cucina moderna, elegantemente integrata, si apre su una stanza luminosa. Le finestre dal pavimento al soffitto fondono l'interno e l'esterno, creando un sentimento di vita aperto e armonioso. È qui che si creano momenti – dalla prima colazione del mattino alle lunghe serate in famiglia e con gli amici. Camere I tre ambienti polivalenti offrono uno spazio per il vostro stile di vita personale – che sia come camera da letto tranquilla, ufficio a casa ispirante o camera dei bambini amorevolmente progettata. Le camere appaiono chiare, ben pensate e accoglienti, offrendo una varietà di utilizzi. Spazio esterno Architettura I materiali di alta qualità, la firma architettonica chiara e lo standard di costruzione moderno conferiscono all'appartamento un'eleganza senza tempo. Inserito in un progetto di costruzione nuova curato in una posizione tranquilla, l'abitazione elegante è combinata con una richiesta elevata in termini di comfort, sostenibilità e qualità della vita. Un locale di cantina supplementare così come due posti auto sotterranei possono essere acquistati in opzione e completano perfettamente questa offerta attraente. Pronto per essere occupato nella primavera del 2028. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Piani di pavimento ampi e ben pensati • Cucina di sala da pranzo moderna e grande • Torre di lavanderia nel bagno • Vista sul lago • Isolamento nel standard Minergie-P • Riscaldamento a sonde del suolo e sistema fotovoltaico • Raffreddamento energetico in estate tramite Freecooling (riscaldamento a pavimento) • Posti auto sotterranei preparati per la mobilità elettrica • 5 locali di cantina supplementari e 3 posti di sosta per motori disponibili in opzione • Prezzi attraenti e equi (testati dalla banca) Abbiamo catturato il vostro interesse? Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una conversazione personale.

Feldstrasse 10, 8585 Schönenbaumgarten

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6.5 locali, 150m², CHF 1'095'000.–

Appartamento nuovissimo di 6,5 locali adatto alle famiglie con vista lago - iniziati i lavori di costruzione

Questo spazioso appartamento di 6,5 locali al piano terra è più di un semplice luogo di vita – è un rifugio, un centro di vita e un luogo dove la vita quotidiana diventa qualità della vita. Spazio di vitaSi può sentire l'atmosfera speciale fin dall'ingresso: lo spazioso soggiorno e la zona pranzo con una cucina moderna, elegantemente integrata, si aprono su una stanza luminosa e ariosa. Le finestre dal pavimento al soffitto fondono gli spazi interni ed esterni, creando un senso di vita aperto e armonioso. È qui che si creano momenti – dalla prima colazione del mattino alle lunghe serate con la famiglia e gli amici. CamereI cinque locali polivalenti offrono uno spazio per il vostro stile di vita personale – che sia come camera da letto tranquilla, studio a casa ispirante o camera dei bambini amorevolmente progettata. Le camere appaiono luminose, ben pensate e invitant, offrendo una varietà di utilizzi. Un ampio locale per la lavanderia con finestra completa questa offerta. Area esternaL'area esterna privata di 134m² diventerà rapidamente il vostro posto preferito: un luogo per rilassarsi, giocare e godere. Che sia una calda serata estiva, una colazione all'aperto o semplicemente un momento di pace – qui, la vostra casa si estende naturalmente nel verde, con una bella vista sul lago. ArchitetturaI materiali di alta qualità, la firma architettonica chiara e lo standard di costruzione moderno conferiscono all'appartamento un'eleganza senza tempo. Inserito in un progetto di nuova costruzione accuratamente progettato in una posizione tranquilla, l'abitazione elegante è associata a una richiesta elevata in termini di comfort, sostenibilità e qualità della vita.Un locale di cantina supplementare e due posti auto sotterranei possono essere acquistati in opzione e completano perfettamente questa offerta attraente. Pronto per essere occupato nella primavera del 2028. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Piani spaziosi e ben pensati • Cucina del soggiorno moderna e grande • Locale per la lavanderia spazioso con finestra • Torre di lavaggio nel bagno • Vista lago • Isolamento nel standard Minergie-P • Riscaldamento a sonde di fondazione e sistema fotovoltaico • Raffreddamento efficiente in estate tramite Freecooling (riscaldamento a pavimento) • Posti auto sotterranei preparati per la mobilità elettrica • 5 locali di cantina supplementari e 3 posti di sosta per motocicli disponibili in opzione • Prezzi attraenti e equi (testati dalla banca) Abbiamo catturato il vostro interesse?Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o un colloquio personale.

Hauptstrasse 24, 8269 Fruthwilen

5 locali, 200m², CHF 1'685'000.–

E ogni giorno, il lago di Costanza vi saluta

La tua casa con vista panoramica Situata in una posizione elevata, questo appartamento eccezionale ti aspetta con una vista libera sul lago di Costanza, molto sole e un'atmosfera di vita stilosa. La terrazza ovest spaziosa, parzialmente coperta, ti invita a goderti la vista e il sole della sera a pieno regime. Un altro spazio di seduta crea uno spazio libero supplementare. L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2022 e colpisce per un design interno moderno e di alta qualità. Le finestre dal pavimento al soffitto offrono molta luce naturale, mentre il sistema di casa intelligente Loxone offre un comfort di vita contemporaneo per l'illuminazione, il riscaldamento e altre funzioni.I numerosi vantaggi di questo appartamento possono a malapena essere riassunti in poche parole, devi vederlo e sperimentarlo. Ciò include, tra l'altro, la cucina di alta qualità con isola di cucina, un armadio, funzionalità integrate ben pensate, illuminazione indiretta atmosferica e un home cinema con proiettore e simulatore di golf. Una lavanderia e una stanza di asciugatura private con lavatrice e asciugatrice, nonché spazi di stoccaggio supplementari, offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana. I due bagni spaziosi colpiscono anche per l'attrezzatura di alta qualità e una combinazione riuscita di estetica e funzionalità. Uno di essi dispone di una sauna, creando un'area di benessere privata. Perfetto per lasciare alle spalle la routine quotidiana e rilassarsi.Un compartimento di cantina e due posti auto sotterranei con una stazione di ricarica elettrica completano l'offerta globale attraente.Un appartamento con così tanti dettagli speciali che le immagini e le parole sole possono a malapena rendergli giustizia. Richiedi il dossier di vendita dettagliato e convinciti durante una visita personale. Ci auguriamo il tuo contatto.Hai una tua proprietà e vuoi venderla alle migliori condizioni nel minor tempo possibile? Non esitare a contattarci senza impegno. Prenderemo il tempo di mostrarti gratuitamente, sul posto o nel nostro ufficio di consulenza e vendita, come puoi vendere la tua proprietà con successo al "miglior prezzo" : www.staub-immo.ch.Dal 1962 – personale, in rete, impegnato

Alte Landstrasse 24, 8596 Scherzingen

5.5 locali, CHF 1'500'000.–

Appartamento raro di 5,5 locali con vista sul lago e due balconi, Scherzingen

Appartamento da sogno con vista sul lago di Costanza - una casa dove innamorarsi Benvenuti nella vostra nuova oasi di benessere sul lago di Costanza! Questo appartamento esclusivo con una superficie abitabile netta di circa 157 m² combina design moderno, comfort di vita elevato e una posizione senza pari. Sia per le famiglie, le coppie o le persone sole, questa casa vi delizierà. Potete raggiungere il vostro piano tramite le scale o comodamente con l'ascensore. Non appena entrate nell'appartamento, potete sentire la disposizione delle stanze ben pensata e l'attrezzatura di alta qualità. Nell'ingresso, un corridoio spazioso vi accoglie, che convince grazie a spot del soffitto integrati e armadi di cucina pratici con un guardaroba e una lavanderia con una lavatrice e un'asciugatrice. La camera principale è un vero punto di forza. Dispone di un armadio con armadi di cucina su misura che offrono sufficiente spazio per il vostro guardaroba e gli oggetti personali. L'accesso diretto a uno dei balconi vi permette di godere della magnifica vista sul lago e di far terminare la giornata in pace. Una loggia coperta completa la bella vista. I bagni sono moderni e intemporali nella loro concezione. Nel bagno principale con luce del giorno, troverete una doccia, una vasca da bagno, un doppio lavabo spazioso e un Cluesomat. I servizi igienici degli ospiti sono anch'essi dotati di una doccia. Un locale di lavanderia separato nell'appartamento offre spazio per una lavatrice e un'asciugatrice - una soluzione pratica per la vostra routine quotidiana. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo sono il cuore dell'appartamento. Qui, potete aspettarvi una cucina aperta e di alta qualità, che è equipaggiata con elettrodomestici moderni come un forno, una piastra di cottura in ceramica, un cuocitore a vapore e un lavastoviglie. La cucina offre non solo molto spazio di stoccaggio, ma anche un'offerta di spazio spaziosa che è perfetta per le creazioni culinarie e per gli incontri sociali. Da qui, avete un accesso diretto alla grande terrazza coperta rivolta a sud e alla zona di soggiorno adiacente. Potete uscire sulla terrazza dalla cucina o dal salotto. La grande facciata di finestre offre un'atmosfera luminosa e accogliente, mentre le finestre in legno e alluminio di alta qualità con isolamento triplo garantiscono l'efficienza energetica e la tranquillità. Un sistema di citofono video moderno offre una sicurezza e un comfort supplementari. La norma Minergie è controllata da un sistema di ventilazione proprio nell'unità di vita. Godetevi una combinazione di vita elegante, di funzionalità ben pensata e di una posizione unica con una vista da sogno sul lago di Costanza. Contattateci per saperne di più su questo appartamento eccezionale - ci piacerebbe presentarvi questo gioiello!Possedete una proprietà e volete conoscere il suo valore? Utilizzate la nostra valutazione online gratuita all'indirizzo www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung ora - in pochi minuti solo, riceverete una stima di prezzo non impegnativa per la vostra proprietà.

Burggrabenstrasse 9, 8280 Kreuzlingen

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5.5 locali, CHF 1'350'000.–

Incantevole casa unifamiliare di 5,5 locali con camino a Kreuzlingen

Scopri questa bella casa unifamiliare situata in Burggrabenstrasse 9 a Kreuzlingen, che sorge su un terreno spazioso di 473 m². La casa, costruita nel 1981 e ristrutturata con amore nel 2018, offre una casa confortevole per tutta la famiglia su 101 m² di spazio abitativo e 166 m² di spazio utile complessivo.La casa colpisce con i seguenti punti di forza: • Soggiorno accogliente: con un camino invitante - il posto perfetto per le serate sociali • 5,5 locali: una ripartizione spaziale spaziosa su 2 piani per possibilità di utilizzo versatile • Bagno: con due lavabi, armadio a specchio, vasca da bagno e doccia • Doppio garage e parcheggio: opzioni di parcheggio comode direttamente alla casa • Balcone: • Giardino curato: un design di giardino a basso mantenimento Posizione tranquilla e familiare: La casa si trova in un ambiente molto tranquillo e è particolarmente adatta ai bambini. La posizione è soleggiata e offre un'infrastruttura eccellente con il Blaues-Haus-Platz a solo 4 minuti a piedi. Il supermercato PEP è a 7 minuti a piedi, e la Pädagogische Maturitätsschule Kreuzlingen PMS è a solo 9 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Kreuzlingen Hafen è a 15 minuti a piedi.Questa charmante casa unifamiliare con il suo camino e la sua posizione tranquilla offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare.La proprietà è disponibile per l'affitto dall'estate 2027 o secondo accordo

Alte Landstrasse 24, 8596 Scherzingen

5.5 locali, CHF 1'500'000.–

Appartamento raro di 5,5 locali con vista sul lago e due balconi, Scherzingen

Appartamento da sogno con vista sul lago di Costanza - una casa per innamorarsi Benvenuti nella vostra nuova oasi di benessere sul lago di Costanza! Questo appartamento esclusivo con una superficie abitabile netta di circa 157 m² combina design moderno, comfort di vita elevato e una posizione unica. Sia per le famiglie, le coppie o le persone sole, questa casa vi delizierà. Potete raggiungere il vostro piano tramite le scale o comodamente con l'ascensore. Non appena entrate nell'appartamento, potete sentire la disposizione delle stanze ben pensata e l'attrezzatura di alta qualità. Nell'ingresso, un corridoio spazioso vi accoglie, che convince con spot del soffitto integrati e armadi di cucina pratici con un guardaroba e una lavanderia con una lavatrice e un'asciugatrice. La camera principale è un vero punto di forza. Ha un armadio con armadi di cucina su misura che offrono sufficiente spazio per il vostro guardaroba e gli oggetti personali. L'accesso diretto a uno dei balconi vi consente di apprezzare la bella vista sul lago e di far terminare la giornata in pace. Una loggia coperta completa la bella vista. I bagni sono moderni e intemporelli nella loro concezione. Nel bagno principale con luce diurna, troverete una doccia, una vasca da bagno, un doppio lavabo spazioso e un Cluesomat. I servizi igienici degli ospiti sono anch'essi dotati di una doccia. Una lavanderia separata nell'appartamento offre spazio per una lavatrice e un'asciugatrice - una soluzione pratica per la vostra routine quotidiana. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo sono il cuore dell'appartamento. Qui, potete aspettarvi una cucina aperta e di alta qualità, che è equipaggiata con elettrodomestici moderni come un forno, una piastra di cottura in ceramica, un cuocitore a vapore e un lavastoviglie. La cucina non offre solo molto spazio di stoccaggio, ma anche uno spazio vasto che è perfetto per le creazioni culinarie e per i raduni sociali. Da qui, avete un accesso diretto alla grande terrazza coperta rivolta a sud e alla zona di vita adiacente. Potete uscire sulla terrazza dalla cucina o dal soggiorno. La grande facciata di finestre offre un'atmosfera luminosa e accogliente, mentre le finestre in legno e alluminio di alta qualità con isolamento triplo assicurano l'efficienza energetica e la tranquillità. Un sistema di citofono video moderno offre una sicurezza e un comfort supplementari. La norma Minergie è controllata da un sistema di ventilazione proprio nell'unità di vita. Godetevi una combinazione di vita stilosa, di funzionalità ben pensata e di una posizione unica con una vista da sogno sul lago di Costanza. Contattateci per saperne di più su questo appartamento eccezionale - ci rallegriamo di presentarvi questo gioiello!Possedete una proprietà e desiderate conoscere il suo valore? Utilizzate la nostra valutazione online gratuita all'indirizzo www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung adesso - in pochi minuti soltanto, riceverete una stima di prezzo non impegnativa per la vostra proprietà.

Kronengasse 2, 8274 Gottlieben

Nuova costruzione

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3.5 locali, 120m², CHF 1'950'000.–

Appartamenti nuovi di prima classe a Gottlieben – Vivere con consapevolezza della qualità

Nell'idilliaco Gottlieben, a pochi passi dalle rive del lago di Costanza, è in corso di realizzazione un progetto di costruzione di lusso con tre appartamenti di prima classe. L'architettura senza tempo, la posizione naturale e i materiali di alta qualità fanno di questo oggetto un'opportunità unica.Punti salienti: • Appartamenti di 3,5 locali (circa 120 m2) con logge private • Posti auto • Posizione tranquilla nel centro storico del villaggio, a pochi passi dalle rive del lago di Costanza • Architettura di prima classe e materiali di alta qualità • Distanze: Kreuzlingen 6 minuti, Costanza (D) 9 minuti, Zurigo 50 minuti • Quadro fiscale attraente a Gottlieben (Inizio costruzione luglio 2025)Informazioni dettagliate sul progetto di costruzione sono disponibili nella documentazione di vendita allegata.Se hai altre domande o preoccupazioni, non esitare a contattarci. Siamo lieti della tua richiesta.

Hauptstrasse 114, 8272 Ermatingen

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5 locali, 220m², CHF 1'150'000.–

Appartamento maisonette esclusivo di 5 locali a Ermatingen sul lago di Costanza

Scopri questo appartamento maisonette spazioso di 5 locali su due piani in una posizione molto ricercata a Ermatingen. Con 220 m² di spazio abitativo e 240 m² di superficie totale, questo appartamento luminoso al 3° piano del 1995 offre il massimo comfort abitativo per gli acquirenti esigenti.L'appartamento colpisce con: • Ambiente di vita e di pranzo aperto: Piano spazioso con grandi piastrelle chiare e travi in legno bianco caratteristici, creando un'atmosfera calda • Cucina moderna: Cucina di stile americano con armadietti bianchi, lavastoviglie e candelabro elegante • Carattere maisonnette: Scala elegante collega i due livelli abitativi • Armadi a muro: Tutte le stanze hanno armadi a muro corrispondenti • Balcone privato: Perfetto per ore rilassanti all'aperto • Garage: 2 posti auto possono essere acquistati per 35.000 CHF ciascuno. • Approvato dalla banca: Il prezzo di vendita Posizione da sogno: L'appartamento si trova in una posizione soleggiata con un'esposizione al sole elevata in estate e si trova in un luogo tranquillo. Il lago di Costanza è nelle vicinanze, così come la stazione di Ermatingen (4 minuti a piedi). Tutti i servizi per le esigenze quotidiane sono a distanza di cammino - il supermercato Volg è a solo 1 minuto, la scuola a 3 minuti e il traghetto per la Germania a 9 minuti a piedi.Questo appartamento maisonette unico combina il comfort abitativo moderno con la pace e la bellezza della regione del lago di Costanza. Ideale per le famiglie o le coppie che cercano qualcosa di speciale e apprezzano la vicinanza con la natura e l'infrastruttura eccellente.Non esitare a contattarci per domande o per pianificare una visita.

Francesco Arena

Francesco Arena

Balcone / Terrazza
Veduta
Ascensore

5.5 locali, 240m², CHF 1'225'000.–

8585 Langrickenbach

Attikawohnung mit viel Freiraum & beeindruckendem Blick auf den Säntis

Exklusives und stilvolles Wohnen mit Blick auf den Säntis und das Alpstein.Neuwertige und hochwertig ausgestattete 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit Bad en Suite, grosszügiger Terrasse.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/5228242und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: + Bestlage mit unverbaubarem Blick auf den Säntis, Alpstein und ins Grüne+ Neuwertig, modern und gepflegt+ Grosszügige Grundrisse mit offenem Wohn- und Essbereich+ Ausbau schön & Elegant gestaltet+ Erstklassige Materialien+ Hochwertige Küche mit allen Annehmlichkeiten+ Grosszügigkeit mit direktem Liftzugang+ Geräumige, praktische Einbauschränke+ Multimedia Steckdosen mit Verteilung+ Modernes Badezimmer mit WM & TM+ Lammellen-Beschattung mit Fernbedienung (Balkon)+ Bad en Suite & Ankleide+ Sichtschutz für Privatsphäre+ Holz-Metallfenster/ Lamellenstoren elektrisch + Eingebaute Garderobe+ Keller mit Waschmaschine und Tumbler+ Grossflächiger Estrich mit ca. 200 m² - vielseitig nutzbar nach Ihren Wünschen2 x Tiefgaragenplätze und allgemeine Motorradparkplätze sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und müssen für insgesamt CHF 70'000 dazu erworben werden.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Langrickenbach. Langrickenbach verbindet kulturelle Sehenswürdigkeiten mit naturnahen Erlebnissen und ist somit ein attraktiver Wohnort für jung und Alt.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Exclusive and stylish living with views of the Säntis and the Alpstein.A like-new, high-end 5.5-room penthouse apartment with an en suite bathroom and a spacious terrace.Visit this property's dedicated website, https://www.immoleague.ch/3d/5228242,and gain access to: a virtual tour, detailed documentation with additional photos, floor plan, further figures, data, and facts, etc. Some highlights: Prime location with unobstructed views of the Säntis, Alpstein, and the surrounding countryside Like-new, modern, and well-maintained Spacious floor plan with an open-concept living and dining area Beautiful and elegant interior design First-class materials High-quality kitchen with all amenities Spacious layout with direct elevator access Spacious, practical built-in closets Multimedia outlets with distribution Modern bathroom with washing machine and dryer Remote-controlled slat blinds (balcony) En suite bathroom and walk-in closet Privacy screens Wood-and-metal windows / electric venetian blinds Built-in coat closet Basement with washer and dryer Large attic space of approx. 200 m² - versatile and adaptable to your needs2 underground parking spaces and general motorcycle parking spaces are not included in the purchase price and must be purchased separately for a total of CHF 70,000.Take advantage of this unique opportunity in Langrickenbach. Langrickenbach combines cultural attractions with nature-based experiences, making it an attractive place to live for people of all ages.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please feel free to contact us. We're here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property, or do you need help selling your own property?As certified and multi-award-winning real estate experts, we're happy to assist you with your...

Balcone / Terrazza
Veduta
Ascensore

Isabella Thalmann

Isabella Thalmann

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+1

10 locali, 293m², CHF 1'998'000.–

8594 Güttingen

Casa unifamiliare o intergenerazionale spaziosa

Casa unifamiliare eccezionale di 5,5 locali con una ex banca Raiffeisen al piano terra Questa casa unifamiliare di 5,5 locali con una ex banca Raiffeisen al piano terra (attualmente utilizzata come ufficio di fiducia) segna punti con molto spazio per tutta la famiglia e diverse possibilità di utilizzo. Piano superiore: Appartamento spazioso di 5,5 locali Al piano superiore, troverete un grande appartamento di 5,5 locali di circa 160 m² di superficie abitabile. L'ingresso spazioso offre spazio per una guardaroba e per ricevere i vostri ospiti, conducendo direttamente a un grande soggiorno-pranzo con cucina aperta e accesso al balcone. Il parquet chiaro crea un'atmosfera amichevole e stilosa, e nei giorni più freschi, un caminetto (in aggiunta al riscaldamento centrale) offre calore e comfort. La cucina aperta con isola convince con molto spazio di stoccaggio, superfici di stoccaggio generose e apparecchi moderni. Dalla zona pranzo, il balcone è direttamente accessibile, permettendo di godere dei pasti nella stagione calda senza sforzo aggiuntivo. Nella zona posteriore dell'appartamento, una grande camera da letto principale invita al relax, e tre camere dei bambini luminose e spaziose che possono anche essere utilizzate come ufficio o camera degli ospiti sono accessibili dalla zona di vita. I parquet offrono un piacevole sentimento di vita in tutte le camere. È anche possibile accedere dalla zona di vita a un bagno per gli ospiti e a un bagno spazioso con water, lavabo, doccia e vasca da bagno. Semi-interrato: Tecnologia e molto spazio di stoccaggio Al semi-interrato, ci sono ulteriori locali. Una grande cantina offre molto spazio di stoccaggio, e la lavanderia con una stanza di asciugatura adiacente offre spazio per appendere i vestiti. Un rifugio e l'archivio separato con stoccaggio intermedio completano l'offerta di locali al semi-interrato. Per i vostri veicoli, ci sono diverse aree di parcheggio esterne e un garage doppio con una stanza di stoccaggio adiacente. La proprietà speciale è stata costruita nel 1974. È ideale per le persone che apprezzano l'eccezionale e hanno il desiderio di combinare vita e lavoro sotto un stesso tetto in un ambiente calmo e ben collegato sulle rive del lago di Costanza.La proprietà incanta con la sua posizione calma e centrale nel centro del villaggio di Güttingen e comprende, oltre agli uffici e all'appartamento, un garage doppio e diverse aree di parcheggio esterne. Le possibilità di shopping e una fermata dell'autobus sono situate nella vicinanza immediata, e l'asilo nido e la scuola primaria sono a pochi minuti a piedi (circa 400m). Le città di Romanshorn, Kreuzlingen e Costanza possono essere raggiunte in quindici-venti minuti in auto o con i mezzi pubblici.Ristrutturazioni: 2019: Parquet soggiorno, lavori di pittura zona di vita, cucina con apertura, Bora con filtro plasma 2022: Parquet camera da letto principale, finestre di tutta la zona di vita 2024 Caminetto restaurato, lavabo, doccia e water doccia Geberit 2026 Lavori di pittura bagno, lavori di pittura di tutta la zona di vita da eseguire

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+1

Francesco Arena

Francesco Arena

Rheinblickstrasse 2g, 8274 Tägerwilen

Balcone / Terrazza
Ascensore

5.5 locali, 256m², Prezzo su richiesta

8274 Tägerwilen

Attikawohnung der Superlative mit Seesicht in grenznaher Lage.

Repräsentativer Attika-Neubau mit weitläufiger Terrasse, durchdachtem Raumkonzept, hochwertigem Ausbaustandard und privater Tiefgarage.An attraktiver Lage in Tägerwilen bietet sich Ihnen die Gelegenheit, in einem eleganten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs exklusiven Eigentumswohnungen zu wohnen. Zur Auswahl stehen stilvolle 2.5- bis 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine einzigartige 5.5- bis 6.5-Zimmer-Attikawohnung der Extraklasse.Die Wohnungen sind bereits fertig ausgebaut und bezugsbereit. Das Gebäude überzeugt zudem mit einer nachhaltigen Energielösung: Eine Wärmepumpe mit Erdsonden und Fussbodenheizung sorgt für effiziente Wärme, während eine Photovoltaikanlage umweltfreundlichen Strom für den Eigenverbrauch produziert.Highlights im Überblick+ Hochwertiger Ausbaustandard+ Neubau / Erstbezug - stilvolle Attikawohnung+ Modernes Wohnkonzept mit hohem Wohlfühlfaktor+ Loxone Smart-Home-System+ Klimaanlage in mehreren Räumen+ Edle Einbaumöbel inklusive Esstisch+ Beeindruckende Raumhöhe von 2.67 Metern+ Seeblick und Weitsicht+ Grenz- und Zentrumsnähe+ Direkter Liftzugang in die Wohnung+ Liftzugang per Fingerprint+ Multimediaanschlüsse / Glasfaser-Internet+ Grosse Fensterfronten - lichtdurchflutete Räume+ Durchdachte Grundrissgestaltung+ Luxuriöse, hochwertige Küche+ Rollstuhlgängig / behindertengerecht+ Energieeffiziente Photovoltaikanlage+ Integrierte Garderobe / Ankleide+ Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung+ Besucherparkplätze vorhanden+ Grosszügiger Kellerraum+ Vorbereitung für E-Ladestation in der Tiefgarage+ Möglichkeit einer eigenen Tiefgaragenhalle für ca. 8 Fahrzeuge+ und vieles mehr ...Für die Eigentümer der Attikawohnung besteht zudem die exklusive Möglichkeit, eine separate Tiefgarage mit Platz für bis zu 8 Fahrzeuge für CHF 300'000.- zu erwerben.Alternativ können Tiefgaragenplätze für CHF 35'000.- pro Platz oder Aussenparkplätze für je CHF 18'000.- erworben werden.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Die attraktive Gemeinde Tägerwilen liegt im wunderschönen Kanton Thurgau, direkt an der Grenze zu Deutschland und unweit des Bodensees. Mit rund 4'500 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Tägerwilen eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten macht die Gemeinde besonders familienfreundlich und lebenswert.Die Nähe zu Kreuzlingen und Konstanz sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sorgen für kurze Wege und hohen Wohnkomfort. Natur- und Sportbegeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten - ob beim Wandern, Radfahren oder bei Ausflügen an den nahegelegenen See.Tägerwilen ist ein Ort, der für Lebensqualität, Gemeinschaft und eine herrliche Umgebung steht.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Prestigious new penthouse building with spacious terrace, well thought-out room concept, high-quality fit-out standard and private underground parking garageIn an attractive location in Tägerwilen, you have the opportunity to live in an elegant apartment building with a total of six exclusive condominiums. You can choose from stylish 2.5- to 3.5-room apartments and a unique 5.5- to 6.5-room attic apartment in a class of its own.The apartments are already finished and ready to move into. The building also boasts a sustainable energy solution: a heat pump with geothermal probes and underfloor heating provides efficient heating, while a photovoltaic system produces...

Balcone / Terrazza
Ascensore

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4.5 locali, 158m², CHF 1'190'000.–

Una casa per la tua attività – o la tua vita

Piano terra Spazio ufficio/abitazione di alta qualità con un concetto di stanza ben pensato1. La zona di ingresso: Arrivare e ricevere in modo rappresentativoGià all'ingresso, il concetto di stanza ben pensato convince. Nella zona anteriore, c'è una cucina con reception, un ufficio separato, una doccia/WC e un accesso diretto all'ascensore. La realizzazione di alta qualità e l'architettura chiara creano una zona di reception rappresentativa, ideale per un uso di ufficio esigente o una soluzione di vita/lavoro combinata.2. La zona posteriore: Spazioso ufficio principaleNella parte posteriore, troverete uno spazioso ufficio principale per quattro posti di lavoro confortevoli. Questo è integrato da una sala riunioni separata, ideale per le riunioni e gli appuntamenti con i clienti. Inoltre, ci sono un bagno, una lavanderia e uno spazio di ritiro disponibili. Ciò significa che tutte le stanze secondarie importanti sono direttamente disponibili all'interno dell'unità.3. Cortile interno & spazio intermedio: Luce e privacyUn elemento architettonico speciale è il cortile interno con uno spazio intermedio, che separa la zona anteriore dalla zona posteriore. Allo stesso tempo, il cortile interno assicura l'illuminazione naturale della maggior parte delle stanze. La luce del sole che entra crea un'atmosfera luminosa e accogliente e dà all'unità un senso di spazio speciale. Ciò crea una divisione chiara: anteriormente, ci sono l'ingresso, la cucina e la reception, l'ufficio, la doccia/WC e l'accesso all'ascensore, e posteriormente, c'è lo spazioso ufficio principale con una sala riunioni e stanze secondarie.4. Tecnologia futura: Energia geotermica, Free Cooling & Smart HomeUn sistema di riscaldamento geotermico altamente efficiente alimenta il riscaldamento a pavimento e assicura una temperatura confortevole in inverno. In estate, il Free Cooling assicura temperature confortevoli reindirizzando il calore eccessivo nel terreno senza un sistema di condizionamento classico. Un sistema di ventilazione delle stanze a vivere controllato garantisce aria fresca, mentre la tecnologia Smart Home integrata consente un controllo confortevole dell'illuminazione, dell'ombreggiatura e del clima.5. Conclusione: Di alta qualità, polivalente e modernoQuest'unità di piano terra eccezionale combina aree di reception rappresentative, spazi di lavoro spaziosi e un concetto di stanza ben pensato con una tecnologia di costruzione di punta. La zona anteriore è ideale per la reception e il contatto con i clienti, mentre la zona di ufficio posteriore con quattro posti di lavoro e una sala riunioni separata offre condizioni ottimali per un lavoro concentrato. Il cortile interno luminoso e l'attrezzatura di alta qualità completano il concetto di stanza speciale. Una proprietà polivalente per le aziende, i freelance o come soluzione di vita/lavoro combinata, moderna, rappresentativa e tecnicamente al livello più alto.Prezzi:- Prezzo di partenza appartamento: 1.190.000 Fr.- Box di parcheggio sotterraneo (con 2 posti e cancello) a 80.000 Fr. ciascuno- Posti di parcheggio sotterraneo a 35.000 Fr. ciascuno- Compartmento di sotto-solo con facciata vetrata 100 m2: 120.000 Fr.

Pünt 26, 8598 Bottighofen

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4.5 locali, 164m², CHF 1'950'000.–

Eleganza senza tempo incontra il lusso moderno

Bottighofen sul lago di Costanza convince per una alta qualità della vita, una posizione attraente e la sua vicinanza a Kreuzlingen e Costanza. L'ambiente tranquillo e le diverse opportunità di svago fanno della comunità un luogo di residenza molto apprezzato.Questo attico esclusivo con una superficie abitabile spaziosa di 164 m² colpisce per la sua costruzione di alta qualità, la ristrutturazione elegante e un'esperienza di vita unica su due livelli. Inoltre, le stanze luminose e l'attrezzatura moderna creano un'atmosfera di vita del più alto livello. I mobili da incasso di alta qualità offrono uno spazio di stoccaggio ottimale supplementare e sottolineano il concetto di vita ben pensato.Un caminetto elegante crea un'atmosfera calda e accogliente, mentre i soffitti acustici moderni assicurano un'esperienza di vita particolarmente calma e rilassata. Un altro vantaggio speciale sono i tre posti auto associati, che consentono un parcheggio confortevole per i residenti e gli ospiti. Inoltre, un ampio seminterrato per il tempo libero offre uno spazio prezioso per il tempo libero, la forma fisica, lo stoccaggio o l'uso individuale.Questa proprietà è la combinazione perfetta di lusso, design e qualità della vita in una posizione molto ricercata a Bottighofen.

SilverPartner

Sonnenbergstrasse, 8274 Tägerwilen

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4.5 locali, 102m², Prezzo su richiesta

8274 Tägerwilen

Appartamento accogliente di 4,5 locali in una posizione familiare

Questo appartamento accogliente e ben mantenuto di 4,5 locali convince con la sua posizione centrale eppure tranquilla. L'asilo nido, le scuole, le possibilità di shopping e i trasporti pubblici si trovano a pochi minuti a piedi. Il porto del lago di Costanza è a circa 1,3 km e offre un valore di svago aggiuntivo.L'appartamento dispone di un soggiorno e di una sala da pranzo aperti con un'atmosfera di vita piacevole. Il lungo corridoio offre molto spazio di stoccaggio grazie a degli armadi integrati pratici. L'offerta di locali è completata da un bagno per gli ospiti e da un bagno con vasca da bagno. Il balcone orientato a sud con circa 13 m² invita a soggiornare e a godere delle ore soleggiate.Nel 2006, l'appartamento è stato ristrutturato in modo completo. Ciò ha incluso, tra l'altro, il rinnovamento di tutte le installazioni elettriche, l'installazione di finestre in legno e alluminio di alta qualità con vetro isolante triplo e isolamento acustico, nonché l'installazione di una cucina moderna con apparecchi V-ZUG di alta qualità. Il riscaldamento a pavimento nella sala da pranzo e in cucina offre un comfort aggiuntivo. Una camera da letto dispone anche di aria condizionata. Dei punti luce a soffitto in stile halogeno regolabili completano il concetto di vita. Nel 2024, la proprietà ha ricevuto un nuovo intonaco di facciata.Vantaggi e punti di forza • Posto auto sotterraneo • Ascensore disponibile • Lavatrice e asciugatrice proprie nell'appartamento • Armadi integrati pratici nel corridoio • Armadio integrato nella camera da letto dei genitori • Cucina moderna con altezza di lavoro di 105 cm • Apparecchi di marca di alta qualità e grande piano in ceramica • Compartimento soffitta spazioso di circa 21 m² e compartimento cantina di circa 5 m² • Sala di deposito e di biciclette per uso condiviso • Riscaldamento a olio del 2013 • Balcone orientato a sud con circa 13 m² • Nuovi tendalini da sole del 2022 Un appartamento ideale per le persone che vogliono combinare l'abitazione centrale con il comfort, la pace e la vicinanza al lago di Costanza.Una visita ne vale la pena. Interessato? Saremmo felici di invitarla a una visita senza impegno e ci auguriamo il suo contatto.

SilverPartner

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5.5 locali, 190m², CHF 3'190'000.–

Costruzione nuova esclusiva: casa di design Bauhaus con vista lago da sogno in posizione ideale a Tägerwilen

Situata in una delle adresse più ambite, più tranquille e più prestigiose di Tägerwilen, questa casa di design unica e indipendente (Cube 3) è costruita nel chiaro stile cubico Bauhaus. Sull'ampio terreno di 664 m², potrete godere di una massima privacy, di molto spazio e di una vista affascinante sul lago di Costanza.La casa di lusso chiavi in mano di WeberHaus (linea "Highlight") offre un vero e proprio pacchetto tutto compreso: sia l'arredamento interno di lusso che la superficie del giardino interamente e stilisticamente progettata sono completamente incluse nel prezzo di acquisto – senza costi aggiuntivi nascosti.Il concetto di stanze innovativo rompe con gli schemi vecchi : Non c'è un seminterrato buio. L'intero concetto di tecnologia, cantina e deposito è stato integrato in modo confortevole e soleggiato direttamente al piano terra.I punti salienti in un colpo d'occhio : • Vista lago da sogno : Piano attico elegante con terrazza spaziosa (circa 91 m²), loggia e ringhiera in vetro pieno senza cornice per una vista perfetta sul lago di Costanza. • Luce e spazio : Altezza della stanza generosa (2,51 m al piano terra), porte interne extra-alte (2,11 m) e una grande porta scorrevole che collega senza soluzione di continuità lo spazio di vita al grande giardino. • Arredamento interno di lusso : Parquet in legno massiccio di 17 mm di spessore, oliato naturalmente (Eiche Kitzbühel/Zermatt) e una scala in legno massiccio scolpita in un'ottica di piegatura elegante. • Cucina di lusso : Progettata con un budget di circa 40 000 CHF e dotata di apparecchi Miele di alta gamma (cottura a vapore, forno, ecc.). • Bagni di benessere : Tre aree sanitarie con linee di design di Villeroy & Boch, Duravit e Laufen, nonché docce Raindance a pavimento di Hansgrohe. • Tecnologia futuristica : Pompa di calore Alpha Innotec ad alta efficienza, ventilazione dell'aria di vita Minergie controllata (Zehnder) e casa intelligente interamente connessa (WeberLogic 2.0 con server domestico). • Sicurezza e comfort : Finestre in legno e alluminio di design (3 volte l'isolamento termico) con vetro di sicurezza composito a doppia faccia (VSG). Garage integrato direttamente con preparazione per la tua stazione di ricarica per veicoli elettrici (wallbox). Posizione :Tägerwilen è una delle municipalità più attraenti e più favorevoli sul piano fiscale del cantone di Turgovia. La Sonnenbergstrasse offre una posizione ideale: la stazione ferroviaria di Tägerwilen-Gottlieben, le scuole, i negozi, la gastronomia e il lago di Costanza sono facilmente raggiungibili a piedi. Le città vicine di Kreuzlingen e Costanza (D) sono a pochi minuti di auto.Dati chiave per Cube 3 : • Stanze : 5,5 • Superficie abitabile netta : circa 190 m² • Superficie utile : circa 260 m² (compresa la cantina sopra il suolo) • Superficie del terreno : 664 m² • Superficie del giardino : circa 417 m² • Terrazze : circa 28 m² coperte (piano terra) + circa 91 m² di terrazza d'attico • Anno di costruzione / disponibilità : primavera 2027 prevista • Prezzo di acquisto : 3 190 000 CHF (compresa doppia autorimessa e posto auto esterno) Nota : Il progetto di sorella leggermente più piccolo "Cube 2" (573 m² di superficie del terreno) è anch'esso in vendita nello stesso sviluppo esclusivo.Le case sono in costruzione e dovrebbero essere pronte per essere occupate nella primavera del 2027.Approfittate dell'opportunità unica a Tägerwilen e richiedete la documentazione di vendita dettagliata oggi.Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande o chiarire le vostre incertezze.Casa con stile : Dove le proprietà sono più di un semplice focolare – sono un modo di vivere.

Im Seegarte 20, 8597 Münsterlingen

4.5 locali, 124m², CHF 660'000.–

APPARTAMENTO LUSSO 4.5 LOCALI CON TERRAZZA COPERTA

Vivere vicino al lago: molta luce, ampi spazi esterni e costruzione moderna AFORIA Immobilien AG presenta: Questo appartamento luminoso e spazioso di 4,5 locali al 1° piano in una posizione vicino al lago, che convince con una disposizione delle stanze ben pensata, molta luce diurna e un'area esterna attraente.I seguenti punti salienti ti aspettano: • 4,5 locali • Al 1° piano (ascensore disponibile) • Terrazza coperta (circa 34 m2) • 2 bagni • Rapporto di valore 239/1000 • 5 parti nell'edificio • Circa 124 m2 di spazio abitabile • Anno di costruzione 2007 • Riscaldamento: Gas • Distribuzione del calore: Riscaldamento a pavimento • Disponibile per il trasloco su accordo • Posto auto esterno assegnato per CHF 15.000 • Pochi locali di svago disponibili: CHF 12.000 a CHF 30.000 • Pochi posti auto sotterranei a CHF 35.000 ciascuno • etc. Saremmo felici di inviarti il dossier di vendita completo con più foto, dati chiave e piani su richiesta.Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto!Il tuo team AFORIA Immobilien AG

Brian Lingenhöle

Bächlistrasse 26, 8280 Kreuzlingen

4.5 locali, 93m², CHF 740'000.–

Appartamento luminoso 4.5 locali con balcone a Kreuzlingen – frescamente rinnovato !

Benvenuti in questo appartamento ben curato e frescamente rinnovato di 4.5 locali al 2° piano di una casa multifamiliare situata in Bächlistrasse 26 a Kreuzlingen. Con una superficie abitabile spaziosa di 93 m² e un'atmosfera moderna, questo appartamento offre tutto ciò che il vostro cuore desidera.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Soggiorno moderno: Pavimento in vinile chiaro, grandi finestre, muri in intonaco bianco per un senso di vita luminoso. • Balcone: Godetevi i giorni soleggiati sul vostro proprio spazio esterno – particolarmente soleggiato in estate. • Ascensore disponibile: Accesso comodo a tutti i piani. • Nuova cucina integrata: Cucina moderna nuovamente installata con forno, lavastoviglie e lavatrice integrata offre una soluzione pratica e funzionale. • Completamente rinnovato nel 2024: Rinnovamento di alta qualità e adattamento agli standard di vita moderni. Nel corso del rinnovamento completo nel 2024, l'appartamento è stato completamente rinnovato e si presenta oggi in uno stato moderno e pronto per essere occupato. Tutti i rivestimenti del pavimento sono stati sostituiti con vinile e piastrelle di ceramica, dando all'intero appartamento un aspetto caldo ed elegante. La cucina moderna e nuova è progettata in modo funzionale e dotata di elettrodomestici moderni. Le celle umide sono state completamente ricreate: un bagno con doccia e un water separato offrono comfort e privacy. La distribuzione elettrica è stata anche completamente rinnovata e risponde agli standard di sicurezza attuali. Frescamente dipinto e in uno stato quasi nuovo, l'intero appartamento si presenta come una soluzione chiavi in mano per gli acquirenti esigenti. La casa multifamiliare dispone anche di un ascensore, che facilita la vita quotidiana.Posizione e ambiente:L'appartamento è situato in una zona tranquilla – sia di giorno che di notte, è piacevolmente tranquillo. La fermata dell'autobus Rebstockplatz è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, e la stazione Kreuzlingen è a circa 11 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, il supermercato mio by migrolino è disponibile a 6 minuti a piedi. La Coop Vitality Apotheke Kreuzlingen Karussell è anch'essa a 11 minuti a piedi. Le famiglie apprezzano la vicinanza con il Primarschulzentrum Bernegg, che è a soli 6 minuti a piedi.Questo appartamento combina il comfort di vita moderno, una posizione tranquilla e un'infrastruttura eccellente – ideale per le coppie, le piccole famiglie o chiunque cerchi una nuova casa a Kreuzlingen. Approfittate di questa opportunità di acquisto attraente !

Pfaffenwiesstrasse 24, 8598 Bottighofen

4.5 locali, 164m², CHF 2'200'000.–

Casa unifamiliare affascinante in una posizione tranquilla a Bottighofen

Benvenuti in questa casa familiare ben curata e accogliente situata al 24, Pfaffenwiesstrasse a Bottighofen. La casa, costruita nel 1994, con la sua facciata bianca, il tetto di tegole grigie e i pannelli solari, convince per la sua posizione tranquilla, il giardino ben curato e l'attrezzatura di alta qualità.La casa offre circa 164m² di spazio abitativo netto e circa 70m² di spazio supplementare e un doppio garage di circa 32,5 m² ampi 4,5 locali su un terreno di 660 m² – ideale per le famiglie che cercano spazio, comfort e natura.Punti salienti della proprietà: • Soggiorno luminoso: Con ampie finestre, pavimento in ceramica, camino confortevole e un'area pranzo con tavolo e sedie – accogliente e arredato con stile. • Cucina moderna: Con armadietti bianchi, piani di lavoro in granito nero, lavello in acciaio inossidabile, lavastoviglie e forno – funzionale e stiloso. • Due bagni: Un bagno con vasca angolare, pareti rivestite e doccia, nonché un altro bagno moderno con doccia a vetri – entrambi ben curati e confortevoli. • Scala a chiocciola elegante: Con gradini in marmo bianco e ringhiera in metallo, collega i piani con stile. • Balcone e terrazza coperta: Con mobili da giardino e vista sul giardino ben curato con prato, siepi potate e arbusti fioriti. • Garage e posto auto: Un parcheggio confortevole per il vostro veicolo direttamente alla casa. • Camino: Per serate confortevoli durante le stagioni più fredde. • Pannelli solari: Un'alimentazione energetica sostenibile inclusa. Posizione e ambiente:La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini a Bottighofen. L'ambiente è piacevolmente tranquillo sia di giorno che di notte. In estate, la proprietà beneficia di molta luce solare. La fermata dell'autobus Turnhalle è a pochi minuti a piedi, e un supermercato è anch'esso facilmente raggiungibile a piedi – tutte le necessità quotidiane importanti sono così ben coperte.Questa casa familiare affascinante combina comfort di vita, sostenibilità e posizione idilliaca

Liridon Sadiki

Liridon Sadiki