17 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto Höfe

Appartamento esclusivo di 6,5 locali con terrazza e vista mozzafiato e 5 posti auto!

Sognate una casa che si sente come una casa unifamiliare ma che offre il comfort di un appartamento in condominio? Questo appartamento di 6,5 locali con terrazza su Wilenstrasse 207e a Wilen bei Wollerau al 5° piano combina uno spazio di vita spazioso e una relaxazione pura su un unico livello. Con 140,5 m² di spazio di vita e due grandi terrazze di circa 130 m², potrete godere di una vista imprenable sulla campagna circostante e di una vista laterale sul lago di Zurigo. La costruzione solida del 1973 colpisce per una disposizione di locali ben pensata e una manutenzione continua. Un lusso speciale per gli appassionati di auto o i collezionisti: la proprietà comprende cinque posti auto privati.L'arrivo è già massimamente confortevole, poiché l'ascensore vi porta direttamente dalla garage sotterranea al vostro appartamento senza barriere. All'interno, troverete un soggiorno e un angolo pranzo luminoso e accogliente, che, come la cucina, è equipaggiato con un pavimento in pietra nobile e, grazie alle grandi finestre, offre una vista sulla natura. I molti armadi integrati pratici, che sono abilmente integrati nei locali, offrono uno spazio di stoccaggio ampio per la vita quotidiana. L'appartamento dispone in totale di due bagni, uno con toilette e vasca da bagno, e un secondo con toilette e doccia. Inoltre, un sistema di condizionamento moderno in due delle camere assicura un comfort di sonno perfetto, anche durante i mesi estivi caldi.Il punto forte assoluto di questa proprietà è l'oasi di benessere privata direttamente nelle vostre quattro mura. Qui, potrete rilassarvi nel sauna o nella vasca da bagno con idromassaggio della casa. La stanza di raffreddamento adiacente con doccia e vasca di acqua fredda offre un'esperienza di spa professionale senza dover lasciare la casa. Dopo il programma di benessere, la grande terrazza vi invita a lasciare la vostra anima vagare mentre il vostro sguardo si promena sulla campagna circostante e sull'acqua scintillante del lago. Grazie alla dimensione enorme della terrazza, un salotto spazioso, un angolo pranzo all'aperto o un paradiso di piante privato può essere facilmente realizzato, garantendo una privacy massima.PREZZOPrezzo target appartamento CHF 2'540'000.--Prezzo target 5 posti auto CHF 250'000.--Prezzo target totale CHF 2'790'000.--Acconto 5% del prezzo di acquistoInformazioni dettagliate:Roger Möschler, Proprietario/CEOREMAX Immobiliare al lago di Zurigoroger.moeschler@remax.ch079 404 71 61Benvenuti a Wilen bei Wollerau, uno dei quartieri residenziali più ricercati del distretto di Höfe del cantone di Schwyz e nel top 25 delle comuni svizzere. Situato sulla pente sud soleggiata sopra il lago di Zurigo, questo angolo idilliaco della comune di Freienbach combina la tranquillità rurale, il comfort esclusivo e la qualità di vita moderna.Wilen è strutturalmente strettamente legato alla città vicina di Wollerau e condivide il suo codice postale rinomato 8832, ma conserva al centro una identità charmante e familiare. In quanto zona residenziale pura, il villaggio si caratterizza per l'assenza di industria e di zone commerciali pesanti, garantendo una eccellente qualità dell'aria e una relaxazione senza ostacoli nel mezzo di un paesaggio integro.Le famiglie apprezzano le strutture gestibili con la loro scuola primaria e il loro asilo, nonché i quartieri sicuri come Eulen, Fällmis e Breiten, dove i bambini possono crescere in sicurezza. Grazie alla sua stazione SOB e a una eccellente connessione di autobus, la metropoli economica di Zurigo è rapidamente e comodamente raggiungibile per i pendolari. Inoltre, l'accesso all'autostrada può essere raggiunto in un breve lasso di tempo.Oltre alle eccellenti connessioni di trasporto, Wilen beneficia delle condizioni fiscali estremamente attraenti del cantone di Schwyz, che valorizzano ulteriormente il luogo di residenza. Le colline dolci del Höfnerland offrono agli amanti della natura, direttamente davanti alla porta, ampi sentieri di trekking e aree di svago. Wilen bei Wollerau incarna così la perfetta simbiosi di un'infrastruttura di prima classe, di un charme rurale e di una qualità di vita moderna.

Bello appartamento di 4 locali con una vista meravigliosa sul lago di Zurigo

Questo luminoso appartamento di 4 locali al 3° piano di una casa multifamiliare costruita nel 1966 convince per la sua grande luminosità, la sua bella vista lontana e sul lago, nonché per la sua situazione di vita familiare.L'ampio soggiorno e la sala da pranzo offrono un accesso diretto al balcone con una vista imprenabile sul lago di Zurigo. La cucina separata è equipaggiata con piani di lavoro in granito, facce bianche, elettrodomestici moderni, nonché una lavatrice e un'asciugatrice.Tre locali polivalenti, un pavimento in laminato di noce moderno, nonché un bagno con toilette e vasca da bagno, e un bagno separato per gli ospiti, completano l'offerta di spazio attraente di circa 88 m².Un compartimento di cantina e l'uso condiviso della lavanderia appartengono all'appartamento. Una scatola di garage separata completa l'offerta.La situazione di vita calma con un'area di gioco e una cheminée comunitaria offre un ambiente piacevole per tutta la famiglia. Le strutture commerciali, la gastronomia, l'asilo nido, la scuola primaria e la stazione di Wollerau sono facilmente accessibili a piedi. L'autostrada è anch'essa rapidamente raggiungibile.Questo appartamento è ideale per single, coppie, famiglie o come investimento stabile in valore. Attualmente, il tetto è in fase di ristrutturazione e il sistema di riscaldamento è sostituito.PREZZOPrezzo target per l'appartamento: CHF 1'385'000.--Prezzo target per la scatola di garage: CHF 40'000.--Prezzo target totale: CHF 1'425'000.--Acconto: 5% del prezzo di acquistoWilen vicino a Wollerau rappresenta una forma speciale di qualità della vita. La posizione soleggiata e sopraelevata del distretto di Höfe combina calma, natura e vista panoramica con la vicinanza al lago di Zurigo. Allo stesso tempo, si beneficia di un'infrastruttura eccellente e di una rapida accessibilità delle aree economiche di Zurigo e di Zug - ideale per tutti coloro che desiderano vivere vicino alla natura e essere ben connessi.La situazione di vita attraente, l'ambiente ben curato e le attività di svago diversificate fanno di Wilen una delle destinazioni più ricercate della regione. I sentieri di trekking e di camminata, le aree di svago e la vicinanza al lago di Zurigo offrono numerose opportunità di godere attivamente della natura e dei dintorni. Le scuole, le strutture commerciali e l'offerta diversificata dei comuni circostanti sono anch'esse rapidamente raggiungibili.Un vantaggio aggiuntivo è il quadro fiscale attraente del cantone di Schwyz, che rende anche il comune particolarmente interessante dal punto di vista finanziario. Così, Wilen combina un'elevata qualità della vita e della vita con un ambiente attraente a lungo termine.Wilen vicino a Wollerau è un luogo per le persone che cercano qualcosa di speciale - una situazione di vita privilegiata con molto sole, calma e natura, combinata con un'accessibilità eccellente e vantaggi di localizzazione attraenti. Una casa che rende la qualità della vita tangibile - oggi e nel futuro.

Grosszügiges Wohnen mit Wintergarten

Die Wohnung befindet sich in Wagen, einem beliebten und ruhigen Ortsteil von Rapperswil-Jona, der sich durch hohe Wohnqualität, eine naturnahe Lage und gute Besonnungsverhältnisse auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie sowohl ins Zentrum von Rapperswil-Jona als auch in Richtung Zürich und an den Obersee in kurzer Zeit. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung unterstreichen die Attraktivität des Standorts zusätzlich.Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre grosszügige Wohnfläche von rund 116 m², eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre attraktive Lage.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit dem Schwedenofen eine angenehme, behagliche Wohnatmosphäre. Ein Balkon sowie ein Wintergarten erweitern den Wohnraum und bieten zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen während des ganzen Jahres. Die Ausstattung umfasst Keramikplatten-, Parkett- und Laminatböden und entspricht grösstenteils dem ursprünglichen Ausbaustandard. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Estrichabteil für zusätzlichen Stauraum. Im Kaufpreis inbegriffen sind zudem ein Tiefgaragenparkplatz (Nr. 8) sowie ein Aussenparkplatz (Nr. 6). Auch technisch wurde die Liegenschaft teilweise modernisiert: Die Gasheizung sowie die Entkalkungsanlage wurden im Jahr 2022 ersetzt, und ein Glasfaseranschluss über Swisscom sorgt für eine zeitgemässe Internetanbindung. Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Diese attraktive Wohnung bietet ein komfortables Zuhause mit grosszügigem Platzangebot, angenehmer Wohnqualität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten an einer gefragten Wohnlage.Hier zum ObjektvideoThe apartment is located in Wagen, a popular and quiet neighborhood of Rapperswil-Jona, known for its high quality of life, natural surroundings, and plenty of sunshine. Shopping, schools, kindergartens, and public transportation are all within easy reach. Thanks to excellent transportation links, you can reach the center of Rapperswil-Jona, Zurich, and the Obersee in a short amount of time. Numerous opportunities for walking, hiking, and leisure activities in the immediate vicinity further enhance the appeal of the location.This well-maintained 4.5-room apartment, located on the second floor of a multi-family building constructed in 1994, impresses with its generous living space of approximately 116 m², a well-thought-out floor plan, and an attractive location.The bright living and dining area forms the heart of the apartment and, together with the Swedish stove, creates a pleasant, cozy atmosphere. A balcony and a sunroom expand the living space and offer additional opportunities to relax and unwind throughout the year. The apartment features ceramic tile, parquet, and laminate flooring, and largely retains its original finishes. The functional layout allows for versatile use and offers ample space for couples or families. The apartment also includes a basement storage unit and an attic storage unit for additional storage. The purchase price includes an underground parking space (No. 8) and an outdoor parking space (No. 6). The property has also been partially modernized from a technical standpoint: the gas heating system and water softener were replaced in 2022, and a fiber-optic connection via Swisscom provides a state-of-the-art internet connection.Overall, the property is in good condition. This attractive apartment offers a comfortable home with generous space, a pleasant living environment, and versatile usage options in a sought-after residential area....

Casa angolare di 6,5 locali con giardino bellissimo, camino e terrazze in posizione ottimale

La casa unifamiliare di 6½ locali, ben mantenuta, si trova nel quartiere residenziale del Junkerweg a Wollerau. La disposizione spaziale generosa si estende su quattro piani e offre locali polivalenti per vivere, dormire e locali ausiliari.Al piano terra, si trovano il soggiorno e la sala da pranzo luminosi, nonché la cucina con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino. La cheminée forma un centro caratteristico della stanza da vivere. La cucina è equipaggiata in modo funzionale e si integra armoniosamente nella stanza da vivere.Il piano superiore comprende tre camere, un bagno e un balcone coperto. Nei sottotetti, c'è un'altra camera, una doccia con WC e una terrazza. I locali sotto la pendenza del tetto possono essere utilizzati come camere da letto, uffici o spazi di ritiro con vista sul lago, a seconda delle esigenze.Il seminterrato offre spazi di stoccaggio e deposito supplementari con una lavanderia, una cantina, una cantina del vino e un'officina. Il giardino ben mantenuto con prato, piante e spazio di riposo prolunga lo spazio di vita verso l'esterno e offre intimità e spazio per rilassarsi.La proprietà comprende due posti auto sotterranei adiacenti. La proprietà è particolarmente adatta a persone che cercano una casa indipendente con più livelli, aree esterne attraenti e locali ausiliari estesi.Attrezzature, parcheggio e tecnologia:- Due posti auto privati nel garage sotterraneo comune- Un posto auto esterno supplementare è disponibile.- Dal parcheggio sotterraneo, un breve percorso pedonale conduce attraverso il quartiere fino all'ingresso della casa- Riscaldamento centrale a olio per l'intero complesso residenziale- Riscaldamento a pavimento nelle stanze da vivere e da letto, nonché nei bagni (secondo la descrizione dell'edificio)- Aspirapolvere centrale su tutti i piani abitativi- Garage sotterraneo: Preparazione per la mobilità elettrica con gestione del carico- Scatola di lavaggio comune per auto, moto e biciclette- Locale per biciclette comune, chiuso a chiave, con due posti per bicicletteSeminterrato (UG)- Ingresso: 4,3 m² di superficie abitabile netta- Officina riscaldata: 10,3 m² di superficie abitabile netta- Cantina del vino separata con scaffali- Locale di stoccaggio e deposito- Lavanderia con lavatrice, asciugatrice e tecnologia- Canale di scarico dei panni dal piano superiore e dai sottotetti alla lavanderiaPiano terra (EG)- Ingresso con guardaroba: 7,4 m² di superficie abitabile netta- Bagno per gli ospiti: 2,6 m² di superficie abitabile netta- Cucina chiusa: 11,6 m² di superficie abitabile netta- Sala da pranzo: 11,7 m² di superficie abitabile netta- Stanza da vivere con cheminée: 23,6 m² di superficie abitabile netta- Spazio di riposo: 5,8 m² di superficie; 1,5 m² conteggiati nella superficie abitabile netta.- Giardino ben mantenuto con prato e piante di circa 176 m² - Spazio di terrazza1° piano (1. OG)- Ingresso: 9,3 m² di superficie abitabile netta- Bagno: 5,9 m² di superficie abitabile netta- Camera 1: 11,7 m² di superficie abitabile netta- Camera 2: 12,4 m² di superficie abitabile netta- Camera 3: 18,3 m² di superficie abitabile netta- Balcone: 6,0 m² di superficie; 1,5 m² conteggiati nella superficie abitabile netta.- Numerosi armadi a muro nelle camere e nel corridoioSottotetti (DG)- Ingresso: 3,2 m² di superficie abitabile netta- Bagno: 5,7 m² di superficie abitabile netta- Camera 4: 20,9 m² di superficie abitabile netta- Balcone: 2,5 m² di superficie abitabile netta- Sottotetti- Canale di scarico dei panni alla lavanderia del seminterratoSpazio esterno- Spazio di riposo nel giardino vicino alla stanza da vivere e alla cucina- Giardino soleggiato con dimensioni piacevoli per bambini e ospiti- Robot di taglio dell'erba Husqvarna equipaggiato- Area di gioco comune nel complesso residenziale- Percorsi e spazi verdi ben curati nel quartiereNota sulle superfici e i piani di lavoro: Le superfici abitabili nette (NWF) sono state prese dalla valutazione fiscale ufficiale. I piani di lavoro sono stati creati con il software Giraffe e rappresentano le relazioni spaziali in modo il più preciso possibile. Tuttavia, sono possibili piccole deviazioni dalle misure reali, nonché nelle specifiche di superficie e di numerazione. i24 immobilien gmbh e la proprietà non assumono alcuna garanzia per l'esattezza e la completezza di queste specifiche.

Appartamento luminoso 4.5 locali con vista sul verde

Questo appartamento 4.5 locali ben mantenuto al 1° piano è convincente grazie alla sua generosa distribuzione degli spazi, alle stanze da soggiorno luminose e a un'atmosfera di vita piacevole. Grazie alle ampie superfici di finestre, tutti gli ambienti beneficiano di molta luce naturale e di una bella vista sul verde.Il soggiorno e la sala da pranzo invitanti offrono molto spazio per possibilità di arredamento individuali e formano il cuore dell'appartamento. Da qui, si può accedere direttamente al balcone, che invita a rilassarsi e a soggiornare. La cucina funzionalmente progettata dispone di ampi spazi di lavoro e di molto spazio di stoccaggio. Tre locali ben tagliati offrono una varietà di utilizzi come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi.Il bagno con vasca da bagno e un bagno per gli ospiti separato offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. La proprietà ben mantenuta è situata in un quartiere residenziale tranquillo e familiare con buone connessioni alle attrezzature commerciali, alle scuole e ai trasporti pubblici.Questo appartamento offre condizioni ideali per le famiglie, le coppie o chiunque cerchi una casa confortevole in un ambiente piacevole.Sei diventato curioso? Convinciti sul posto di questo oggetto e contattaci oggi. Ci piacerebbe conoscerti!Wilen bei Wollerau appartiene politicamente al comune di Freienbach, ma è fuso con Wollerau. Freienbach, insieme ai comuni di Wollerau e Feusisberg, forma il distretto di Höfe - un paesaggio idilliaco di circa 6,5 km2, situato sulla punta nord-ovest del cantone di Schwyz e sulla riva sinistra del lago di Zurigo. Grazie alle ottime connessioni di trasporto e alle condizioni fiscali molto favorevoli, Wilen/Freienbach è una comunità residenziale attraente.Il distretto di Wilen convince per la sua posizione unica e soleggiata sul lago di Zurigo superiore, le connessioni di trasporto favorevoli a Zurigo, all'aeroporto di Zurigo, alle montagne e al Ticino.Il comune di Freienbach offre una eccellente qualità della vita con una gamma diversificata di attività educative, culturali e di svago. Numerose aree di svago locali, una vita associativa attiva e moderne attrezzature sportive e di svago creano condizioni ideali per giovani e anziani. La bassa tassazione, che è bassa in confronto al cantone, fa di Freienbach un luogo di residenza e di attività economica molto richiesto.Potete trovare ulteriori informazioni sul comune, le scuole, i club, le attività di svago, gli eventi culturali e la regione di Höfe sui siti web ufficiali del comune e della regione:- Comune di Freienbach

Appartamento di 4,5 locali in testa, direttamente alla fermata dei trasporti pubblici, nel Schindellegi favorevole in termini di tasse

Punti di forza : • Ristrutturato di recente • Comfortevole e pratico • Di alta qualità e moderno • Fermata dei trasporti pubblici direttamente davanti alla porta di casa • Nel Feusisberg-Schindellegi favorevole in termini di tasse Fatti chiave : • 4,5 locali • Balcone (coperto) • Compartmento di cantina privato • Lavanderia privata • Locale di deposito per biciclette (a uso condiviso) • Posto auto sotterraneo (opzionale) Finitura di alta qualità : • Cucina equipaggiata con elettrodomestici V-Zug (forno, cuocitrice a vapore, lavastoviglie, piano di cottura in ceramica, ...) • Bagno con doppio lavandino, doccia a pioggia e water con doccia • Bagno per ospiti separato • Parquet in legno massiccio • Riscaldamento a pavimento con accesso remoto • Finestre di alta qualità • Citofono e apriporta • Collegamento in fibra ottica per internet ad alta velocità Programma di locali : • Entrata • Cucina • Soggiorno-pranzo • Camera da letto principale • Bagno • Bagno per ospiti • Due locali aggiuntivi (camera/ufficio/ospiti/...) • Compartmento di cantina • Lavanderia privata nel seminterrato • Locale di deposito per biciclette (a uso condiviso) • Posto auto sotterraneo (opzionale) Posizione e ambiente : L'appartamento è situato in un ambiente tranquillo - sia di giorno che di notte è piacevolmente tranquillo. In estate, la posizione beneficia di molta luce del sole. La fermata dell'autobus di Aesch è a soli 1 minuto a piedi, e la stazione di Schindellegi-Feusisberg è a circa 11 minuti a piedi. Un supermercato Migros e la scuola bilingue di Obersee sono situati a circa 14 minuti a piedi. Nota generale : Tutte le foto sono registrazioni originali, che sono state parzialmente ottimizzate e decorate con l'IA. Prezzo di vendita : su richiesta. Il vostro budget dovrebbe permettere una transazione di circa 1,7 milioni.