78 risultati - Immobili in vendita: Distretto Gösgen

Vivere vicino alla natura. Arrivare a casa.

Vivere vicino alla natura e sentirsi a casa: Questa casa a schiera ben curata a Trimbach combina uno spazio di vita spazioso, aree esterne attraenti e una posizione familiare. La casa, costruita nel 1994 e modernizzata nel 2018, offre circa 140 m² di superficie abitabile netta su tre piani e è ideale per coppie e famiglie con esigenze di spazio.Vivere con accesso diretto all'esternoAl piano terra si trova un ingresso accogliente, una cucina separata e il vasto soggiorno e sala da pranzo. Le grandi finestre offrono molta luce naturale e creano un collegamento piacevole con la terrazza di circa 18 m² e il giardino privato di circa 32 m². L'area esterna offre spazio per pasti confortevoli, serate estive rilassate e momenti di ritiro personale. Questo piano dispone anche di un bagno separato.Al piano superiore si trovano le camere private e il bagno. Un balcone di circa 8 m² supplementare estende lo spazio di vita all'esterno e è perfetto per il caffè del mattino o un piccolo angolo salotto. La soffitta offre un'altra stanza spaziosa che può essere utilizzata in modo flessibile come camera da letto, camera degli ospiti, ufficio o stanza da hobby.Spazi secondari pratici e comfortIl seminterrato dispone di circa 25 m² di spazio di cantina, una lavanderia separata e un rifugio. In totale, circa 55 m² di spazio utilizzabile sono disponibili. La distribuzione del calore avviene attraverso un sistema di riscaldamento a pavimento piacevole; la casa è riscaldata a gas. Il terreno di circa 119 m² è utilizzato in modo ottimale dalla terrazza, dal balcone e dal giardino. Un posto auto privato nel garage offre un parcheggio comodo e protetto dalle intemperie.Posizione attraente a TrimbachTrimbach offre distanze brevi da Olten, offerte scolastiche di qualità e possibilità di svago locali diverse. I collegamenti autobus portano alla stazione di Olten in circa 10 minuti, con collegamenti SBB diretti a Zurigo, Berna, Basilea e Lucerna. Le strutture commerciali, l'asilo nido, la scuola primaria e secondaria si trovano sul posto. L'ambiente intorno alla rovina di Froburg invita a fare passeggiate e escursioni. • 4 stanze su tre piani • Circa 140 m² di superficie abitabile netta e 55 m² di spazio utilizzabile • Giardino, terrazza e balcone • Modernizzato nel 2018 • 1 posto auto nel garage

Casa unifamiliare di 7,5 locali con serra invernale in vendita a Trimbach

Una casa con un senso di vacanza: in una posizione tranquilla e soleggiata sopra Trimbach, questa casa unifamiliare di 7,5 locali con serra invernale, grande giardino e piscina ti aspetta. Costruita nel 1960, ben mantenuta e rinnovata fino al 2022; circa 139 m² di spazio abitativo netto, circa 214 m² di spazio utilizzabile su un terreno di 692 m² (giardino di circa 553 m²). Prendere in carico dopo accordo. • Indirizzo: Dürrenbergstrasse 60, 4632 Trimbach • Superficie abitabile/superficie utile: circa 139 m² di spazio abitativo, circa 214 m² di spazio utilizzabile; 7,5 locali su 2 piani • Terreno: 692 m²; giardino di circa 553 m² • Programma di locali piano terra: soggiorno 23,45 m² con accesso alla serra invernale, cucina 11,55 m², tre locali, bagno, balcone di circa 10,82 m², terrazza di circa 10,8 m² • Programma di locali seminterrato: due locali spaziosi (17,63/15,81 m²), locale/ufficio supplementare 7,85 m², bagno, locale riscaldamento, cantina/ricovero antiaereo 8,58 m² • Esterno: ambiente ben curato nello spazio verde, area di riposo, balcone con tenda, 1 posto auto esterno • Tecnologia & Potenziale: riscaldamento a olio 2019 (radiatori), acqua calda elettrica, volume di edificio di circa 646 m³, soffitta ampliabile • Posizione: bordo di insediamento tranquillo in posizione soleggiata; collegamento rapido a Olten (S-Bahn 6-10 minuti), A1/A2 via Egerkingen/Rothrist in 10-12 minuti; scuole, asili e negozi vicini • Opzione: progetto di estensione precedentemente approvato (scaduto), può essere rinnovato se necessario • Prezzo: CHF 995 000 Ideale per le famiglie, il lavoro da casa e gli hobby - vivere vicino alla natura, ben collegato.

CASA A 3 FAMIGLIE CON RISERVA DI COSTRUZIONE | ABITARE, INVESTIRE O SVILUPPARE

Casa colonica con tre unità residenziali, riserva di costruzione e diverse possibilità di utilizzo 3'116 m² di terreno | 1'159 m² di riserva di costruzione | 3 unità residenziali | Posizione tranquilla | Allevamento di animali possibileNon ogni proprietà si adatta a una categoria. È questo che rende questa vecchia casa colonica del villaggio di Gwiedemgut a Kienberg così speciale.Su un terreno di 3'116 m², la proprietà combina tre unità residenziali separate, ampi locali annessi e una riserva di costruzione di circa 1'159 m². Che sia come casa a più generazioni, per combinare uso proprio e affitto, o come investimento a lungo termine, le possibilità di utilizzo sono altrettanto diverse quanto la proprietà stessa.Vivere in campagna - nel villaggio di GwiedemgutLa proprietà si trova nel piccolo villaggio di Gwiedemgut, a circa 300 metri fuori dal centro del villaggio di Kienberg. Il villaggio è caratterizzato da poche case residenziali, un paesaggio naturale intatto e un ambiente di vita rurale tranquillo. Qui potete godere di molta privacy, ampi spazi esterni e un piacevole rapporto di vicinato.I prati, le foreste e le colline circostanti invitano a fare passeggiate, escursioni, giri in bicicletta o cavalcate. Allo stesso tempo, potete beneficiare di una buona accessibilità: Frick, Gelterkinden e Aarau sono a breve distanza di strada. Le connessioni autostradali per Basilea, Zurigo, Berna e Lucerna sono anch'esse facilmente raggiungibili, il che rende la proprietà attraente sia per i proprietari occupanti che per i pendolari.Tre appartamenti con diverse possibilitàL'ampio appartamento di 6½ locali al piano mansardato è stato ampliato nel 1995 e 2003 e si presenta in buone condizioni. Con circa 215 m² di spazio abitativo netto, offre un comfort di vita moderno e è immediatamente disponibile per l'occupazione.Gli appartamenti ai piani superiore e inferiore non rispondono più agli standard di vita attuali e offrono ai nuovi proprietari la possibilità di modernizzarli a poco a poco secondo le proprie idee. È proprio questa combinazione di spazio abitativo immediatamente utilizzabile e di potenziale di sviluppo supplementare che rende la proprietà particolarmente interessante.I fatti più importanti in un colpo d'occhio3'116 m² di terreno totale1'159 m² di riserva di costruzioneTre unità residenziali separateCirca 415 m² di spazio abitativo lordoAppartamento di 6½ locali moderno al piano mansardato con circa 215 m² di spazio abitativo nettoGarage, carport e ulteriori posti auto esterniFonte d'acqua propriaAmpio spazio esternoIdeale per la vita in più generazioni, l'uso proprio con affitto o l'allevamento di animaliDisponibile immediatamenteAbbiamo suscitato il vostro interesse?Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni, piani di piano, piano di situazione e numerose foto. Ciò vi darà una visione d'insieme completa della proprietà, del suo stato attuale e delle sue diverse possibilità di utilizzo.In seguito, saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale nel contesto di una visita personale.

Vivere nel verde: Affascinante casa unifamiliare di 5,5 locali con giardino

Questa casa familiare si trova in una zona residenziale tranquilla e poco trafficata a Trimbach e colpisce per il suo fascino particolare, gli spazi generosi e le possibilità di utilizzo versatile. La posizione è particolarmente apprezzata dai pendolari. La stazione ferroviaria di Olten è raggiungibile in meno di 10 minuti e offre ottime connessioni con tutti i principali centri svizzeri. La proprietà è stata costruita nel 1909 in costruzione massiccia solida e completamente ristrutturata nel 1985. Su un terreno di 354 m², la casa offre 5,5 locali e una superficie abitabile netta di circa 125 m². È particolarmente degno di nota gli ambienti alti, che creano un'atmosfera di vita piacevole, le stufe in mattoni confortevoli nel soggiorno/sala da pranzo e al piano superiore, e la cucina su misura con un forno Tiba tradizionale. L'edificio è interamente in cantina e offre così uno spazio di stoccaggio supplementare e possibilità di utilizzo versatile. Il tetto è accessibile tramite una scala retrattile e apre possibilità di sviluppo interessanti per uno spazio abitativo supplementare o progetti individuali. Il giardino progettato con amore, con alberi e arbusti, invita al relax e offre molto spazio per la rilassazione, il gioco e la progettazione di giardino creativa. Il garage offre uno spazio di stoccaggio supplementare oltre a un veicolo. Il sistema di riscaldamento a gas esistente non è più funzionale e deve essere sostituito. Ciò offre ai nuovi proprietari la possibilità di realizzare una soluzione di riscaldamento moderna ed efficiente dal punto di vista energetico secondo le loro esigenze individuali. Una proprietà ideale per le famiglie o gli amanti di case caratteristiche che valorizzano la pace, lo spazio e le opportunità di sviluppo. Contattateci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita. Siamo lieti della vostra richiesta.

Ampia casa a due famiglie con giardino idilliaco

La posizione di questa proprietà attraente convince con il suo ambiente centrale e familiare. Le possibilità di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La proprietà attraente si trova in una via tranquilla del quartiere e offre così un ambiente di vita piacevole. Grazie alla disposizione spaziosa delle stanze, la casa è ideale per un alloggio intergenerazionale, la convivenza di più parti o come combinazione di abitazione e affitto.La casa a due famiglie di 11 stanze ha due appartamenti separati. Al piano terra, c'è un appartamento di 4,5 stanze con un'area di vita luminosa, tre camere da letto, una cucina chiusa e un bagno con vasca da bagno. Questo appartamento è attualmente affittato. Ai piani superiori e nella soffitta, c'è un appartamento spazioso di 6,5 stanze con un'area di vita e di pranzo accogliente, cinque camere da letto, una cucina chiusa, un bagno con vasca da bagno e un bagno per gli ospiti.Un punto di forza particolare della proprietà è il giardino estensivo. L'area esterna magnifica con i suoi begli alberi incanta con molto spazio per soggiornare, giocare o godere e crea una privacy piacevole. È completata da una facciata impressionante della casa coperta di piante rampicanti, che dà alla proprietà un fascino molto speciale e un'aura naturale.Nel seminterrato, ci sono diverse stanze del seminterrato e una lavanderia con accesso diretto al giardino. Per i veicoli e lo spazio di stoccaggio supplementare, la proprietà offre un grande garage con un solaio e una scatola del garage separata. Ciò offre possibilità di stoccaggio e di immagazzinamento sufficienti per le diverse esigenze. Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe il vostro contatto.

Arrivare, sentirsi bene, essere a casa - affascinante maisonette di 6,5 locali su due livelli

Questo appartamento a maisonette moderno colpisce per il suo alto livello di finitura interna e un piano ben pensato. La proprietà si presenta in uno stato quasi nuovo e molto ben mantenuto.L'area di vita e di pranzo spaziosa offre molto spazio e è completata da una cucina elegante con un piano di lavoro in pietra solida.L'appartamento dispone di un totale di quattro camere da letto e due bagni, il che lo rende ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio.3 posti auto sotterranei possono essere acquistati per 35.000 CHF ciascuno.Punti salienti: • Anno di costruzione 2024 • Stato quasi nuovo, molto ben mantenuto • Alto livello di finitura interna • Cucina con piano di lavoro in pietra solida • Galleria spaziosa • 4 camere da letto • 2 bagni • 3 posti auto sotterranei per 35.000 CHF ciascuno Niedergösgen offre una combinazione attraente di natura, buona accessibilità e forza economica. L'Aare e le aree di svago locali diversificate caratterizzano gli ambienti, mentre il sito energetico stabilito contribuisce alla significazione regionale e alla qualità dell'emplacement.Interessato? Contattaci per ulteriori informazioni o una visita.

Appartamento situato ai margini del bosco, che offre potenziale per le proprie idee.

In una zona residenziale calma e vicina alla natura, adiacente alla zona ricreativa lungo l'Aare, si trova questa casa di 6 famiglie costruita nel 1961. In vendita, un appartamento di 3 camere con 75 m² di spazio abitativo, che convince con la sua posizione piacevole, il potenziale di sviluppo e un posto auto. L'appartamento è adatto per gli acquirenti che cercano un immobile con potenziale di sviluppo e che vogliono progettare la cucina e il bagno secondo le proprie idee.I soffitti e le pareti sono stati ridipinti, così come le porte e le cornici delle porte in legno. La cucina e il bagno esistenti non sono più moderni e dovrebbero essere rinnovati. Ciò consente all'appartamento di essere progettato secondo le proprie esigenze e adattato alle necessità personali fin dall'acquisto. La proprietà offre anche un buon punto di partenza per il futuro. La parte ovest del tetto in tegole è stata rinnovata nel 2023, la facciata è stata ristrutturata e le finestre individuali sono state sostituite. L'installazione di una pompa di calore è prevista per il 2027, il cui finanziamento è assicurato dal fondo di ristrutturazione esistente. Ciò significa che si beneficia delle ristrutturazioni già realizzate.Posizione e dintorni: L'appartamento beneficia di una posizione soleggiata - sia in estate che in inverno, il quartiere mostra il suo lato luminoso. Grazie ai dintorni calmi, non c'è rumore di fondo fastidioso, né di giorno né di notte, il che crea un'atmosfera di vita piacevole. La fermata dell'autobus è a circa 5 minuti a piedi, e la scuola è a solo circa 10 minuti a piedi - ideale per le famiglie.Inoltre, c'è un fiume nelle vicinanze, che sottolinea ulteriormente la posizione naturale.Questo appartamento ben curato combina una sostanza di costruzione solida con un ambiente di vita idilliaco e verde. Un'ottima occasione per tutti coloro che cercano una casa calma nel bel cantone di Soletta.

In una posizione elevata con una vista meravigliosa

La casa unifamiliare di 5,5 locali, ben curata, si trova in un quartiere residenziale attraente e offre una vista meravigliosa sul villaggio e le pendici verdi del Jura grazie alla sua posizione leggermente elevata. I negozi, le attrezzature quotidiane, le scuole e i mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili a piedi. La proprietà convince con la sua posizione tranquilla e piacevole e la buona insolazione.Il piano terra vi accoglie con un ingresso invitante. Da lì, si entra in un ampio soggiorno e sala da pranzo, due camere da letto confortevoli, un bagno pratico con vasca da bagno e una cucina luminosa e funzionale. Il balcone invita a soggiornare e godere - con una vista magnifica su Trimbach, che entusiasma ogni giorno.Nel seminterrato, tre altre stanze - di cui una con accesso alla terrazza - oltre a due ripostigli pratici e una lavanderia offrono ampio spazio per svilupparsi. Sia che si tratti di una camera per bambini, una camera per gli ospiti, uno studio a casa o una sala hobby: c'è spazio per tutto ciò che arricchisce la vita.All'esterno, la proprietà si distingue per ampi spazi verdi, un angolo salotto confortevole e molte possibilità per giardinieri, progettisti e appassionati. Un edificio di garage separato, situato direttamente sulla strada, completa l'offerta. Con uno sforzo di ristrutturazione gestibile, potrete trasformare questa proprietà in un piccolo paradiso per voi e la vostra famiglia.

Vivere o lavorare? Tu decidi!

Trimbach si trova nel cuore del cantone di Soletta e combina charme rurale con vicinanza urbana. Il comune si caratterizza per una eccellente connessione di trasporto. L'appartamento si trova in una posizione attraente nella vicinanza immediata dell'ospedale e a distanza di camminata confortevole dalla stazione di Olten.Questa unità polivalente è stata utilizzata come spazio commerciale negli ultimi anni. Tuttavia, con un'autorizzazione di conversione del comune, la proprietà può essere utilizzata di nuovo come un appartamento di 3,5 locali attraente.Le stanze hanno un'area di ingresso, un corridoio centrale con accesso a tutte le stanze, un ampio soggiorno e sala da pranzo, una camera da letto e un'altra stanza che è attualmente ancora dotata di una cucinetta e di un lavandino. Accanto si trova una cucina chiusa con una piccola cucinetta e una torre di lavaggio. L'offerta di stanze è completata da un bagno con doccia. Grazie alle grandi superfici di finestre, le stanze sono inondate di luce naturale e offrono un'atmosfera di vita luminosa e accogliente.L'unità offre una base solida per la conversione in un appartamento moderno. In particolare, l'area di ingresso e la cucina possono essere rese più accoglienti con alcuni aggiustamenti. Con uno sforzo di ristrutturazione gestibile, un'abitazione attraente può essere realizzata qui secondo le proprie idee. La polivalenza dell'uso come unità residenziale o commerciale rappresenta un valore aggiunto speciale e crea opportunità attraenti per diversi concetti di utilizzo.L'offerta comprende una cantina privata nel seminterrato, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Tre posti auto sono disponibili direttamente davanti alla casa, che garantiscono un'opzione di parcheggio confortevole per gli utenti e i visitatori e possono essere acquistati per 10.000 CHF ciascuno.Contattateci se siete interessati per ulteriori informazioni.