118 risultati - Immobili in vendita: Distretto Brig

Sopra i tetti di Ried-Brig: casa unifamiliare con giardino invernale, sauna & vista panoramica

Ried-Brig è uno dei quartieri residenziali più soleggiati e più richiesti di Brigerberg. Situato sopra il fondovalle, il villaggio incantevole combina tranquillità, natura e alta qualità della vita con la vicinanza al centro di Brig. Grazie alle molto buone connessioni di trasporto pubblico, potete raggiungere Brig comodamente e facilmente a intervalli di mezz'ora o di un'ora, a seconda del periodo della giornata. Allo stesso tempo, potete godere dell'atmosfera rilassata di una vita di villaggio attiva con club, negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze. Questa casa unifamiliare di 5,5 locali degli anni '90 si trova in una posizione di vista particolarmente privilegiata e libera sopra la chiesa di Ried-Brig. La vista panoramica impressionante si estende sulla valle del Rodano fino a Visp, alla Belalp e più oltre nella regione di Aletsch impressionante - una vista che incanta ogni giorno di nuovo. La proprietà si presenta in uno stato molto buono e costantemente mantenuto. La cucina e il bagno sono stati modernizzati e equipaggiati in modo contemporaneo negli ultimi anni. La casa si estende su due piani e offre molto spazio per le famiglie o le persone che apprezzano gli spazi di vita spaziosi. Al piano inferiore, ci sono locali annessi supplementari e una sauna privata - ideale per ore rilassate in un'atmosfera privata. Le vaste aree di cantina offrono usi polyvalenti come spazio di stoccaggio, sala da hobby o laboratorio. Il riscaldamento a radiatori a olio e un camino svedese confortevole assicurano un clima di vita piacevole, creando un'atmosfera calda e accogliente, soprattutto durante i mesi invernali. La proprietà convince anche sul piano architettonico: il tetto e le finestre sono in buone condizioni e non richiedono renovazioni obbligatorie nei prossimi anni. Un giardino invernale luminoso estende lo spazio di vita in modo piacevole e vi invita a godere della vista e della natura in qualsiasi momento dell'anno. Dietro la casa, c'è un'area di barbecue curata con amore - il posto ideale per serate estive sociable con la famiglia e gli amici. Un altro punto di forza è il piccolo terreno edificabile supplementare sul lato ovest della proprietà, che apre possibilità supplementari. L'offerta è completata da un garage doppio pratico con uno spazio di sosta confortevole. Questa proprietà combina vita soleggiata e calma con viste impressionanti e uno dei quartieri residenziali più richiesti dell'Alto Vallese - un'opportunità rara a Ried-Brig. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà speciale personalmente durante una visita senza impegno.

Gioiello storico con due appartamenti e molteplici possibilità

Brigerbad è una delle più famose località termali e di benessere in Valais. Immerso in un paesaggio montano impressionante, questo luogo speciale combina relax, natura e qualità della vita in modo unico. Le sorgenti termali, le offerte di benessere e gli ambienti tranquilli hanno reso Brigerbad un luogo di residenza e di ritiro popolare da anni. In mezzo a questo ambiente idillico, si trova questa affascinante casa residenziale del 1863, che è stata curata con attenzione e parzialmente rinnovata in modo completo con grande attenzione ai dettagli. L'appartamento al secondo piano si presenta oggi come un vero e proprio gioiello. I pavimenti in laminato di alta qualità nelle camere da letto e nel soggiorno, i piastrelli eleganti in cucina, nell'ingresso e nel bagno, nonché le concezioni di pareti armoniosamente coordinate, danno alle stanze un'atmosfera calda e allo stesso tempo moderna. Nonostante l'altezza della stanza classica di circa 2 metri, l'appartamento appare luminoso, accogliente e sorprendentemente spazioso. L'appartamento è riscaldato da un charmant Giltsteinofen, che fornisce un calore piacevole e confortevole. Inoltre, c'è la possibilità di equipaggiare le stanze con un riscaldamento a infrarossi elettrico moderno sul soffitto o sulle pareti. I lavori di rinnovamento sono stati recentemente completati, e avete la rara opportunità di occupare questo appartamento come primo inquilino dopo la ristrutturazione. L'appartamento al primo piano convince con il suo stile caratteristico degli anni '80 e offre diverse possibilità. Due camere da letto confortevoli, un soggiorno spazioso e una cucina integrata pratica forniscono una base solida - che sia per una locazione diretta o per una modernizzazione successiva secondo le vostre idee. Anche qui, un Giltsteinofen e un riscaldamento elettrico forniscono un calore piacevole. Davanti alla cucina, un angolo salotto invita a godersi la pace e la natura di Brigerbad a pieno regime - un luogo per staccare e respirare. Un altro punto di forza è il vasto solaio di circa 70 m² di superficie. Che sia come stanza di deposito, studio, stanza di hobby o anche come riserva per una piccola unità di abitazione supplementare - numerose possibilità si offrono qui. L'elettricità, l'acqua e le connessioni di scarico sono già state posate fino a questo livello. Alternativamente, la stanza è anche ideale come Spycherli tradizionale per l'essiccazione della carne. La casa di pizza e di grill separata di circa 25 m² offre il quadro perfetto per serate conviviali con la famiglia e gli amici. Il forno a legna nuovamente installato con pietre di chamotte e piastrelle di mosaico nero moderne crea un'atmosfera speciale con molto charme. La zona esterna è completata da una pergola e da spazi di giardino amati intorno alla casa. Il terreno dietro la casa comprende un totale di 1079 m², di cui 536 m² sono terreni arativi, prati o pascoli. Ciò offre alla proprietà condizioni ideali per gli appassionati di giardinaggio, gli amanti della natura o i viticoltori amatoriali - che sia di viti, alberi da frutto o colture di verdure, molto è possibile qui. Nel seminterrato, quattro stanze di cantina spaziose sono disponibili, che sono ideali come stanze di deposito, di lavoro o di deposito. In particolare, le due stanze posteriori hanno una temperatura costante durante tutto l'anno e offrono così condizioni di deposito ottimali. Gli ambienti della casa sono stati anche progettati con cura. I lavori di paesaggio, le scale esterne e i due posti auto si integrano armoniosamente nel complesso e sottolineano il carattere speciale di questa proprietà. Questa proprietà combina storia, charme, natura e potenziale in modo raro. Saremmo felici di mostrarvi questa casa speciale personalmente durante una visita. Ci auguriamo il vostro contatto.

Terreno idilliaco con stalla ampliabile in posizione soleggiata

Questo terreno a Eggen con una superficie di 55 m² offre un'opportunità unica per le persone che apprezzano la pace e l'originalità della natura vallesana. Sul terreno si trova una vecchia stalla di circa 26 m², che si presta perfettamente ad un ampliamento. Con un po' di immaginazione e flair per la progettazione, questo edificio storico può essere trasformato in un piccolo rifugio accogliente. Sia come un rifugio tranquillo nel fine settimana, come un alloggio di vacanza per le coppie o come un posto per le piccole famiglie che cercano di rilassarsi e rallentare, molte sono le possibilità di utilizzo qui. Anche una conversione in residenza permanente è realizzabile, il che fa del terreno un investimento duraturo e prezioso. La posizione convince in più modi. Eggen è noto per la sua orientazione soleggiata, che dà al terreno un'atmosfera eccezionalmente luminosa e accogliente. In mezzo a un ambiente naturale, questo crea il carattere di un piccolo oasi dove si può prendere distanza dalla vita quotidiana e lasciare l'anima riposare. Soprattutto per le famiglie con bambini, la posizione offre condizioni ideali, poiché l'ambiente è adatto ai bambini e offre molto spazio per giocare ed esplorare. Nonostante la tranquillità idilliaca, l'accessibilità è ottimale. A soli 80 metri dal terreno si trova un parcheggio pubblico e una fermata dell'autobus, il che consente ai visitatori e ai residenti di arrivare senza complicazioni. Allo stesso tempo, la vicinanza con Visp e Brig è data, il che rende gli acquisti, le scuole o le attività di svago rapidamente accessibili. Questo terreno speciale combina così la natura, la pace e la buona infrastruttura in una posizione estremamente soleggiata e apre prospettive diverse per tutti coloro che amano la vita in montagna e vogliono progettare il proprio rifugio. La proprietà si trova nel piccolo villaggio soleggiato di Eggen, che appartiene al comune di Eggerberg e si trova su una terrazza sud soleggiata sopra la valle del Rodano. Da qui, si apre una vista sulla valle e sulle montagne vallesane circostanti. La posizione tranquilla e naturale procura una sensazione di villaggio autentico, mentre la vicinanza con Visp e le sue strutture commerciali e di trasporto offre una combinazione ideale di relax e praticità quotidiana. In estate, i sentieri per escursioni come la Wasserleite storica tra Eggerberg e Ausserberg invitano a fare passeggiate con viste magnifiche, mentre i ciclisti trovano percorsi variati nella direzione di Baltschieder o delle Alpi circostanti. La posizione soleggiata è anche ideale per godersi la natura e rilassarsi. In inverno, si apre una gamma di attività. Diverse stazioni sciistiche ben note come la Belalp, la Lauchernalp, il Rosswald, l'Aletsch Arena o Zermatt possono essere raggiunte in breve tempo. Coloro che preferiscono un'atmosfera più tranquilla trovano belle rotte per l'escursionismo invernale o la camminata con le racchette da neve nei dintorni. Durante tutto l'anno, la regione offre anche esperienze culturali nei villaggi tradizionali, possibilità di escursione a Brig o Visp, nonché bagni termali rilassanti a Brigerbad o Leukerbad. Eggen a Eggerberg combina così il fascino di un rifugio tranquillo e soleggiato con la varietà di attività ed esperienze che l'Alto Vallese ha da offrire, ed è un posto ideale per tutti coloro che amano la vita in montagna con la vicinanza dell'infrastruttura.

Tra montagne e pace – Il tuo rifugio in Valais

Alcuni luoghi toccano il cuore fin dall'arrivo. Questo incantevole appartamento di 3,5 locali a Eggerberg è uno di questi luoghi – situato in una zona tranquilla, immerso nel mondo montano vallesano impressionante, e caratterizzato da un'atmosfera che rallenta e permette di rilassarsi. Nel pittoresco villaggio di Finnen, un villaggio prealpino del comune di Eggerberg, situato a un'altitudine di circa 1.408 metri sul livello del mare, la proprietà combina una posizione in pendio tranquilla con un'esposizione a sud, un paesaggio caratterizzato da edifici tradizionali vallesani, e una bella vista sulla valle del Rodano. Nonostante la sua posizione naturale, Finnen è facilmente raggiungibile tutto l'anno via una strada di montagna asfaltata. Elementi in legno caldi, un carattere di chalet rustico, e la radianza originale danno a questa casa una sicurezza speciale. Qui, la dimensione non è l'obiettivo, ma il sentimento di arrivare, di respirare profondamente e di lasciare alle spalle la vita quotidiana. L'appartamento dispone di due camere da letto, un bagno con doccia e toilette, armadi a muro pratici, e un seminterrato. Le stanze appaiono semplici, accoglienti, e sono state preservate con un grande senso del fascino originale. Un punto di forza particolare è l'edificio annesso alla proprietà, con una ex stalla – un luogo pieno di possibilità. Che sia come un angolo di seduta idilliaco, un rifugio personale, o un luogo all'aperto completamente individuale: qui, lo spazio è creato per le tue idee. L'uso dell'appartamento è previsto esclusivamente come residenza secondaria e si adatta perfettamente come rifugio personale nelle montagne, una casa di week-end, o per pause rilassanti lontano dalla vita quotidiana. Qui, non è l'agitazione che conta – ma il bel sentimento di essere arrivato.

Appartamenti nuovi di 4,5 e 5,5 locali in Bachstrasse a RiedBrig

Gli appartamenti nuovi in Bachstrasse convincono con piani spaziosi, molta luce e un'architettura moderna e chiara. Le ampie facciate di finestre aprono la stanza alle logge e terrazze soleggiate, creando una transizione armoniosa tra gli spazi di vita e all'aperto.La progettazione della stanza offre molto spazio. Il soggiorno-cucina aperto, le camere spaziose e i ridotti con torre di lavaggio presenti in ogni appartamento trasmettono un senso di alta qualità della vita. La proprietà è dotata di tecnologia di costruzione moderna per un clima piacevole e bassi costi energetici. La casa multifamiliare si caratterizza per un'architettura elegante e chiara. Tutti i piani sono accessibili senza barriere grazie all'ascensore.Vengono offerti quattro appartamenti di 4,5 locali e un appartamento di 5,5 locali in attico.La Bachstrasse si trova in un quartiere residenziale incantevole e tranquillo sotto il centro del villaggio di RiedBrig: immersa nel Rufigraben tra ampi spazi verdi, la Bachstrasse si trova nel mezzo della natura. Nonostante questo idillio, siete a pochi minuti dal centro del villaggio di Ried-Brig o dal centro città di Brig: - Negozi, scuola e trasporti pubblici a distanza di cammino - Centro città di Brig raggiungibile in pochi minuti - Ricreazione, sentieri per passeggiate e natura direttamente alla porta Un luogo ideale per tutti coloro che valorizzano la pace e la vicinanza centrale.

Appartamento attico di 4,5 locali con caminetto e vista mozzafiato

Brig-Glis è uno dei quartieri residenziali più ricercati dell'Alto Vallese, e qui troverete un appartamento attico con un valore che non può essere facilmente acquisito: una vista panoramica imprenabile che impressiona ogni giorno. La vista si apre largamente sul Glishorn, il passo del Simplon e il mondo montuoso impressionante della regione. Questa vista non caratterizza solo le stanze, ma anche l'intera esperienza di vita. Qui, vivrete la pace, l'ampiezza e la luce in una forma raramente trovata. L'appartamento combina l'intimità, l'eccellente illuminazione e una vista eccezionale per creare un focolare con un'aura speciale. Nonostante la posizione tranquilla, potrete raggiungere le strutture di shopping, il collegio e il centro di Brig-Glis in pochi minuti. La fermata dell'autobus è a circa 200 metri, ideale per coloro che vogliono vivere vicino alla natura e essere ben collegati. All'interno, l'appartamento attico impressiona con un ampio spazio di vita e un caminetto confortevole. La struttura del tetto in legno visibile dà alla stanza un'atmosfera calda e alpina con molto carattere. Dal salotto, potrete accedere direttamente al balcone soleggiato, dove la vista impressionante diventa un compagno quotidiano. Il piano ben pensato offre due camere da letto, uno studio, due bagni e un bagno per gli ospiti. Un punto di forza particolare è una delle camere da letto con una vasca da bagno integrata, rialzata su un podio - un dettaglio eccezionale con un sentimento di spa privato. L'offerta comprende anche un posto auto e un giardino separato. L'immagine globale è completata dal riscaldamento a pavimento piacevole, l'ambiente tranquillo e l'eccellente esposizione al sole. La proprietà è situata in una sostanza di costruzione solida. La cucina e i bagni possono non rispondere agli standard di costruzione più recenti, ma offrono una base ideale per modernizzare l'appartamento secondo le proprie idee e creare un valore aggiuntivo. Questo appartamento attico è destinato a persone che cercano più di quattro mura - vale a dire, un luogo con carattere, viste e potenziale. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà speciale di persona. Ci auguriamo del vostro contatto.Brig-Glis è il centro economico e culturale dell'Alto Vallese e è uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione. La città combina l'architettura storica con una infrastruttura moderna e offre una qualità di vita elevata nel mezzo di un paesaggio alpino impressionante. La città vecchia affascinante con le sue piazze ben curate, i ristoranti e le strutture di shopping dà a Brig un'atmosfera animata e allo stesso tempo conviviale. Il simbolo della città è il castello barocco di Stockalper, che riflette in modo impressionante l'eredità storica della città e la sua importanza passata come centro di commercio e di trasporto. Grazie al sistema di trasporto pubblico molto sviluppato, in particolare la stazione internazionale con collegamenti diretti verso Berna, Milano e Zermatt, Brig è eccezionalmente ben collegata. Il passo del Simplon sottolinea anche la posizione strategicamente attraente tra la Svizzera e l'Italia. Le famiglie traggono beneficio da un'ampia gamma di opportunità educative con asili, scuole e istituti di istruzione superiore. Numerose strutture sportive e di svago, la vicinanza a stazioni sciistiche rinomate e a sentieri di trekking e di mountain bike vari fanno di Brig-Glis un luogo di residenza ideale per gli amanti della natura e dello sport. Brig-Glis combina così il comfort urbano, la forza economica e il fascino alpino - una città con prospettiva e alta qualità di localizzazione.

Progetto di costruzione unico con vista alpina a Brig - 9 unità residenziali esclusive! - 3 unità già vendute!

Vendita di un progetto di costruzione esclusivo a Brig sulla Biela - moderno e sostenibile Siamo lieti di offrirvi un progetto di costruzione eccezionale nella località idilliaca di Brig sulla Biela. Questo progetto di costruzione di alta qualità colpisce per gli standard moderni e una eccellente qualità della vita. La localizzazione tranquilla e circondata dalla natura offre non solo una vista spettacolare sul paesaggio montuoso circostante ma anche una distanza piacevole dalla vita urbana caotica.Panoramica del progettoLocalizzazione:Brig sulla Biela - situato in modo ideale per godere dei vantaggi della natura e dei servizi della città. Il Klösterli a Brig offre una connessione perfetta tra la vita urbana e la natura. Il centro città è raggiungibile a piedi e offre una vista mozzafiato sulla valle del Rodano. Per le famiglie, ci sono scuole, aree gioco e una piscina nelle vicinanze. Questa combinazione di idillio tranquillo e comfort urbano rende il Klösterli un luogo di residenza attraente.Caratteristiche principali:9 unità residenziali distribuite su due case:2 appartamenti con 5,5 stanze:Appartamento A-1.1 CHF 1'390'000.- / Appartamento A-2.2 CHF 1'250'000.- (VENDUTO)layout spazioso, ideale per le famiglie o le persone che hanno bisogno di molto spazio.4 appartamenti con 4,5 stanze:Appartamento A-2.1 CHF 1'150'000.- / Appartamento B-1.1 CHF 1'100'000.- / Appartamento B-2.2 CHF 1'150'000.- / Appartamento B-3.1 CHF 1'540'000.-piani funzionali che rispondono alle esigenze di vita moderne.2 appartamenti con 3,5 stanze:Appartamento A-3.2 CHF 1'100'000.- / Appartamento B-2.1 950'000.- / (VENDUTO)perfetto per le coppie o le piccole famiglie alla ricerca di una casa accogliente.1 appartamento con 2,5 stanze:Appartamento A-3.1 CHF 810'000.- (VENDUTO)ideale per i single o come opzione di investimento.Attrezzature:Costruzione di alta qualità con materiali moderni; stanze luminose e ariose con grandi finestre. Balconi o terrazze spaziosi con vista libera; cucine di alta qualità con elettrodomestici moderni; sistemi di riscaldamento a basso consumo e costruzione sostenibile; posti auto sotterranei o possibilità di parcheggio direttamente presso l'edificio.Efficienza energetica:Il progetto di costruzione risponde agli standard più elevati in materia di efficienza energetica e sostenibilità. Grazie a soluzioni innovative, si garantisce un utilizzo dell'energia e del riscaldamento rispettoso dell'ambiente e rentabile.Vantaggi di localizzazione:Ambiente tranquillo:Lontano dal rumore del traffico, ideale per le persone che cercano la pace e la tranquillitàGodere della natura:Molti sentieri per escursioni e piste ciclabili nelle vicinanzeAccessibilità:Buona connessione ai trasporti pubblici e alle strade principaliPer ulteriori informazioni, appuntamenti di visita o una consulenza personale, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento!Cordiali salutiIl vostro team Horu

Maison de 2 appartements

Située à Sportplatzweg à Naters, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison se compose de deux appartements indépendants, répartis sur le rez-de-chaussée et l’étage. Le bien repose sur une parcelle de 262 m2 en zone habitation W6, offrant une configuration idéale tant pour une habitation familiale que pour un investissment locatif attractif.APPARTEMENT 1 (au rez-de-chaussée) : env. 73 m2COMPOSITION : • hall d'entrée cuisine ouverte sur séjour • 1 salle d'eau (WC, douche, lavabo) • 2 chambres • 1 terrasse privative d’environ 5 m2 APPARTEMENT 2 (à l’étage): env. 73 m2 + comblesCOMPOSITION : • hall d'entrée cuisine ouverte sur séjour • 1 salle d'eau (WC, douche, lavabo) • 2 chambres • 1 balcon d’environ 5 m2 • STATIONNEMENT: • 3 places de parc extérieures Cette maison offre une combinaison rare entre confort d'habitation et potentiel locatif.N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet et découvrir ce bien sur place.Diese Liegenschaft befindet sich am Sportplatzweg in Naters, in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier. Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen. Das Objekt steht auf einer 262 m² grossen Parzelle in der Wohnzone W6 und bietet eine ideale Konfiguration sowohl für eine familiäre Eigennutzung als auch für eine attraktive Kapitalanlage zur Vermietung.WOHNUNG 1 (Erdgeschoss): ca. 73 m²AUFTEILUNG: • Eingangsbereich • Offene Küche mit Wohn-/Essbereich • 1 Badezimmer (WC, Dusche, Lavabo) • 2 Schlafzimmer • 1 private Terrasse von ca. 5 m² WOHNUNG 2 (Obergeschoss): ca. 73 m² + DachgeschossAUFTEILUNG: • Eingangsbereich • Offene Küche mit Wohn-/Essbereich • 1 Badezimmer (WC, Dusche, Lavabo) • 2 Schlafzimmer • 1 Balkon von ca. 5 m² PARKIERUNG: • 3 Aussenparkplätze Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus hohem Wohnkomfort und attraktivem Vermietungspotenzial.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständige Dokumentation zu erhalten und diese Immobilie vor Ort zu besichtigen.

Barriere free e sostenibile - 4,5 locali nuovo edificio al pian terreno con panorama montano a Ried-Brig

Abitare al pian terreno a Ried-Brig - 4,5 locali nuovo edificio al pian terreno con panorama montano e standard Minergie Questo appartamento di 4,5 locali al pian terreno di una moderna costruzione residenziale a Ried-Brig combina uno stile di vita moderno con una posizione soleggiata sopra Brig. Finestre dal pavimento al soffitto, un balcone con panorama montano e tecnologia domestica sostenibile secondo lo standard Minergie creano un ambiente accogliente per famiglie e ospiti iguali. L'appartamento è autorizzato sia come prima che come seconda casa.Punti salienti dell'abitazione • Balcone: La zona esterna soleggiata di circa 12 m² offre una vista diretta sulle montagne del Vallese. • Architettura: Facciata in legno stilosa, finestre dal pavimento al soffitto e accesso al pian terreno con ascensore e esecuzione accessibile alle sedie a rotelle sottolineano il carattere moderno della costruzione. • Standard Minergie: L'appartamento è stato costruito secondo lo standard Minergie e dispone di sonde geotermiche e riscaldamento a pavimento per un funzionamento sostenibile e a basso costo. • Parcheggio: I posti auto in garage con stazione di ricarica elettrica e i parcheggi esterni possono essere acquistati separatamente. • Seconda casa autorizzata: L'appartamento è autorizzato come seconda casa - nel Vallese superiore non è una cosa scontata secondo la legge sulle seconde case. Descrizione dell'oggettoL'area living e da pranzo aperta con cucina spaziosa costituisce il cuore dell'appartamento. Molta luce naturale, materiali di alta qualità e tecnologia domestica moderna sottolineano il carattere di nuova costruzione. L'accesso diretto all'esterno rende la posizione al pian terreno un vantaggio - ideale per famiglie con bambini o per chi apprezza l'abitazione al pian terreno.Posizione e ambienteRied-Brig si trova su un pendio soleggiato sopra Brig e combina la tranquillità della vita di villaggio del Vallese con una buona accessibilità alla regione. Scuole, un negozio di generi alimentari e fermate degli autobus sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. La costruzione residenziale è progettata in modo familiare - con piante locali, poche aree pavimentate e un'area giochi direttamente davanti alla porta.Ha suscitato il tuo interesse?Contattaci per ulteriori informazioni o prenota direttamente un appuntamento di visita. Troverai altre proprietà immobiliari attraenti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Appartamento nuovo a Ried-Brig - 4.5 locali al piano terra con balcone e panorama montano

Nuova costruzione di appartamento 4.5 locali a Ried-Brig ? Minergie, vista montagna, possibile seconda casa Questo appartamento 4.5 locali al piano terra di una moderna costruzione nuova a Ried-Brig combina uno stile di vita moderno con una posizione soleggiata sopra Brig. Finestre alte fino al soffitto, un balcone con panorama montano e tecnologia domestica sostenibile secondo lo standard Minergie creano una casa per famiglie e ospiti iguali. L'appartamento è autorizzato sia come prima che come seconda casa.Punti salienti dell'appartamento • Balcone: La zona esterna soleggiata di circa 12 m² offre una vista diretta sulle montagne del Vallese. • Architettura: Facciata in legno stilosa, finestre alte fino al soffitto e accesso a livello del suolo con ascensore e esecuzione accessibile alle sedie a rotelle sottolineano il carattere moderno della costruzione. • Standard Minergie: L'appartamento è stato costruito secondo lo standard Minergie e dispone di sonde geotermiche e riscaldamento a pavimento per un funzionamento sostenibile e economico. • Possibilità di parcheggio: I posti auto in garage con stazione di ricarica elettrica e i posti auto all'aperto possono essere acquistati separatamente. • Seconda casa autorizzata: L'appartamento è autorizzato come seconda casa - nell'Alto Vallese, secondo la legge sulle seconde case, non è una cosa scontata. Descrizione dell'oggettoL'area di soggiorno e pranzo aperta con cucina spaziosa costituisce il cuore dell'appartamento. Molta luce naturale, materiali di alta qualità e tecnologia domestica moderna sottolineano il carattere della nuova costruzione. L'accesso diretto all'esterno rende la posizione al piano terra un vantaggio - ideale per le famiglie con bambini o per chi apprezza la vita a livello del suolo.Posizione e ambienteRied-Brig si trova su un pendio soleggiato a sud sopra Brig e combina la tranquillità della vita nel villaggio del Vallese con una buona accessibilità alla regione. Scuole, un negozio di generi alimentari e fermate degli autobus sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. La costruzione è progettata in modo familiare - con piante autoctone, poche aree pavimentate e un'area di gioco direttamente davanti alla porta.Interessato? Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate direttamente un appuntamento di visione.Trovate altre proprietà immobiliari attraenti in Svizzera su: www.coming-home.ch

5,6 % di rendita lorda - Prestazione netta ottimizzata

Investimento di capitale attraente con valore di sostanza storica, flusso di cassa stabile e sforzo amministrativo ridotto.Questa proprietà di investimento solida all'ultimo piano di una casa multifamiliare ben mantenuta combina valori di costruzione tradizionali vallesani con un ottimo potenziale di locazione. Con un rendimento lordo del 5,6% e un contratto di locazione di recente conclusione, questo appartamento di 4,5 locali con 120 m2 di superficie abitabile offre una sicurezza di ritorno immediata senza rischio di vacanza.I dati chiave per il tuo portafoglio: • Prestazione forte: Affittato di recente con un rendimento lordo attraente del 5,6%. • Rendimento netto ottimizzato: Grazie alla fatturazione diretta dei costi di riscaldamento (elettricità) all'inquilino, tu, in quanto proprietario, benefici di costi accessori estremamente bassi. Le fluttuazioni dei prezzi dell'energia non influiscono sul tuo rendimento, il che aumenta massicciamente la prestazione netta rispetto agli oggetti con sistemi di riscaldamento centralizzati. • Posizione strategica: Ried-Brig è una comunità residenziale molto richiesta. La vicinanza immediata al centro economico di Brig-Glis-Naters e alla funivia di Rosswald, nonché alla regione del Simplon, assicura una domanda a lungo termine (status di seconda casa possibile). • Sostanza e attrezzatura: Materializzazione durevole con piani di lavoro in granito e pannelli intemporelli. Un forno Giltstein funzionante del 1884 serve come fonte di calore supplementare a prova di crisi e valorizza l'oggetto storicamente. • Potenziale aggiuntivo: Un posto auto è disponibile direttamente davanti alla casa. Un grande seminterrato è incluso nel prezzo. Un fienile vallesano adiacente può essere acquistato in opzione (prezzo su richiesta) - un plus strategico per future estensioni o spazi di stoccaggio aggiuntivi. Punti salienti dell'investimento in un colpo d'occhio: • Flusso di cassa immediato: Affittato interamente, non è necessario un investimento iniziale per la ricerca di inquilini o la ristrutturazione. • Rischio di costi basso: L'inquilino sopporta i costi di riscaldamento sotto la propria responsabilità; nessuna dichiarazione di costi di riscaldamento complicata per l'amministrazione. • Ottimo potenziale di locazione: Ultimo piano, silenzio assoluto e vista imprenabile sulla valle del Rodano - garanzia di una forte fedeltà degli inquilini. • Tecnologia: Caldaia indipendente per la preparazione di acqua calda e apparecchi di cucina moderni (raffreddamento Fresh-System). • Flessibilità massima: Approvato come residenza principale o di vacanza - opzioni di uscita diversificate. Conclusione per l'investitore:Questa proprietà è un aggiunta a basso rischio e a basso mantenimento a qualsiasi portafoglio di beni immobiliari. La combinazione di un rendimento elevato, di costi accessori minimizzati e di una posizione attraente a Ried-Brig garantisce un'evoluzione del valore duratura.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci per cifre chiave dettagliate o una visita sul posto. Ci rallegriamo di presentarti questo oggetto di rendimento di persona.Si prega di notare che solo le richieste con informazioni di contatto complete (indirizzo, numero di telefono e indirizzo e-mail) possono essere elaborate.Il primo contatto avviene preferibilmente tramite il modulo di contatto dell'annuncio.

Appartamento 2.5 locali off-market a Naters con balcone soleggiato e vista sulla montagna

Appartamento 2.5 locali off-market a Naters con balcone soleggiato e vista sulla montagna Questo appartamento 2.5 locali modernizzato a Naters convince con una posizione tranquilla e soleggiata nonché con un balcone spazioso con una bella vista sulla montagna. Questo appartamento è ideale come prima o seconda casa, come appartamento vacanze o come opportunità di investimento attraente.Punti salienti dell'oggetto • Modernizzato: Rinnovato e mantenuto in continuazione. • Balcone: Area esterna soleggiata con soleggiamento tutto l'anno e vista sulla montagna. • Posto auto sotterraneo: Un posto auto confortevole è disponibile. • Ascensore: Accesso comodo all'appartamento. • Compartmento cantina: Spazio di stoccaggio supplementare pratico. • Riscaldamento a pavimento: Clima di vita confortevole con riscaldamento centrale a olio. • Seconda casa possibile: Ideale come appartamento vacanze o investimento in capitale. Descrizione dell'oggettoNegli ultimi anni, la cucina e il bagno sono stati rinnovati, tra le altre cose. La proprietà è stata anche modernizzata in continuazione. Chi vuole comprare un appartamento a Naters troverà qui una casa ben curata e immediatamente abitabile con opzioni di utilizzo polivalenti.Interessato?Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate direttamente un appuntamento di visita.Trovate più proprietà immobiliari attraenti in Svizzera su: www.coming-home.ch