15 risultati - Immobili in vendita: Glis

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4.5 locali, 130m², CHF 675'000.–
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3902 Glis

Incantevole appartamento di 4.5 locali con vista a Glis – disponibile immediatamente!

Benvenuti in questo appartamento 4.5 locali ben mantenuto e frescamente ristrutturato al primo piano di una casa multifamiliare nel comune idillico di Glis (3902) nel cantone del Vallese. Con una superficie abitabile spaziosa di 130 m² e una vista mozzafiato sulle Alpi vallesane innevate, questo appartamento offre un'esperienza di vita eccezionale per tutta la famiglia.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Superficie abitabile spaziosa: 130 m² di spazio abitativo progettato con cura, ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano lo spazio e il comfort. • Balcone con vista mozzafiato: Godetevi la scenografia montana impressionante e le giornate soleggiate d'estate direttamente dal vostro balcone. • Frescamente ristrutturato (2025): Attrezzatura moderna e design contemporaneo in un edificio del 2001. • Garage e parcheggio: Parcheggio comodo per il vostro veicolo direttamente alla casa. • Adatto ai bambini: Perfettamente adatto alle famiglie con bambini. Posizione e dintorni:L'appartamento si trova in un luogo calmo e soleggiato – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. I dintorni pittoreschi e la chiesa caratteristica con un alto campanile danno a Glis il suo charme inimitabile. • Fermata dell'autobus Glis: a solo 1 minuto a piedi – collegamento ideale ai trasporti pubblici. • Scuola Napoleonstrasse: A solo 3 minuti a piedi – perfetto per le famiglie con bambini in età scolare. • Centro Simplon: Cura medica e diversi negozi accessibili in solo 7 minuti a piedi. Questo appartamento è disponibile immediatamente e offre un'opportunità unica di vivere in una delle regioni più belle della Svizzera. Circondato da paesaggi montani impressionanti, con un'infrastruttura eccellente e un ambiente di vita calmo – tutta la famiglia si sentirà a casa qui. Non perdete questo appartamento da sogno nel cuore del Vallese!Per una descrizione dettagliata, piani, foto e ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci a mail.wohnung.glis@gmx.ch

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4.5 locali, 115m², CHF 599'000.–
Napoleonstrasse 198, 3902 Brig-Glis

Appartamento esclusivo in mansarda in una posizione tranquilla a Brig-Glis

• Vendita come seconda casa (domicilio di vacanza) possibile • Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) non possibile Vantaggi dell'appartamento in mansarda • Casa attraente per una famiglia • Ideale per l'uso personale o come investimento a valore stabile • Occasione d'acquisto rara in un quartiere residenziale preferito • Piano di ettage spazioso e ben progettato • Atmosfera di vita luminosa e accogliente • Due balconi soleggiati con panorama impressionante sulla valle del Rodano e le Alpi vallesane • Ambiente calmo e familiare • Centro città con scuole, negozi, ristoranti, medici e farmacie a circa 5 minuti in auto • Fermata dell'autobus locale a circa 3-4 minuti a piedi • Posti auto per visitatori direttamente sulla proprietà • Area di gioco per bambini in un ambiente ben curato • Parte di giardino per uso comune • Box auto privata Posizione e accessibilitàL'edificio residenziale ben curato del 1997 si trova sulla Napoleonstrasse nel quartiere residenziale popolare "ze Hiischru" a Glis. Il quartiere convince con la sua posizione calma, soleggiata e familiare. L'appartamento si trova all'ultimo piano della casa multifamiliare e è accessibile via scala. Non c'è ascensore.Con la sua infrastruttura eccellente, la sua posizione soleggiata e la vicinanza alle Alpi, Brig è uno dei luoghi più popolari per vivere e lavorare in Vallese. La città convince con la sua qualità di vita attraente, le opportunità di lavoro diversificate e le brevi distanze – tutto ciò che rende la vita quotidiana piacevole.I servizi commerciali, la gastronomia e i servizi sono eccezionalmente ben sviluppati. Dalle piccole botteghe ai mercati e ai centri commerciali moderni – Brig offre un comfort urbano in mezzo a un paesaggio montano a dir poco spettacolare. Descrizione dell'appartamento in mansarda 4,5 localiQuesto appartamento in mansarda elegante impressiona con una superficie abitabile netta di circa 100 m², un piano di ettage ben progettato e un'atmosfera di vita luminosa. Le stanze spaziose creano un senso di vita piacevole e offrono possibilità di utilizzo diversificate.Già all'ingresso, siete accolti da un ampio ingresso con un guardaroba pratico. Il salotto e la sala da pranzo aperti con un'altezza di stanza impressionante formano il cuore dell'appartamento. Da qui, potete accedere direttamente al balcone ovest spazioso, che offre una vista magnifica sulla valle del Rodano e invita a rilassarsi al sole.Due delle tre camere da letto hanno un accesso diretto al balcone sud. Da qui, potete godere di una vista panoramica impressionante in direzione sud e est.La cucina di alta qualità è separata dalla zona di vita da una porta scorrevole in legno elegante con inserti in vetro e è anche accessibile via corridoio. La finestra della cucina offre una vista da sogno su Brig-Glis e la Belalp opposta. Un ripostiglio pratico sotto la pendenza del tetto offre uno spazio di stoccaggio supplementare.L'offerta di stanze è completata da un bagno con vasca da bagno, WC e lavabo, nonché da un altro bagno con doccia, WC e lavabo.Nell'ingresso, così come nelle zone di vita, di pranzo e di cucina, sono stati posati pavimenti moderni. Le camere da letto sono equipaggiate con un rivestimento di pavimento in laminato facile da pulire. Le due lucernai hanno tende solari elettriche.La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento centralizzato a olio. La distribuzione del calore nell'appartamento avviene attraverso un riscaldamento a pavimento confortevole.L'offerta comprende un ampio seminterrato, una parte di giardino e una box auto. Inoltre, i residenti hanno a disposizione posti auto per visitatori, un'area di gioco per bambini e uno spazio verde ben curato.Concept di stanze • Ingresso con guardaroba • Salotto spazioso con accesso al balcone ovest • Cucina separata con ripostiglio sotto la pendenza del tetto • Camera da letto principale • Due camere da letto aggiuntive (camera dei bambini, camera degli ospiti o studio), ciascuna con accesso al balcone sud • Bagno: vasca da bagno / WC / lavabo • Bagno: doccia / WC / lavabo • Seminterrato • Parte di parcello di giardino • Box auto privata Generale • Area di gioco per bambini • Lavanderia • Posti auto per visitatori I costi accessori annuali (elettricità, acqua, fognature, custode, riscaldamento, elettricità generale, assicurazione dell'edificio, amministrazione, etc.) ammontano a circa CHF 4.500,00.Prezzo di vendita: CHF 599.000,00 per questo appartamento in mansarda 4,5 locali ben curato in una posizione sensazionale con seminterrato e parte di giardinoLa box auto deve essere acquistata a un prezzo di CHF 40.000,00.Disponibilità: Immediatamente o per accordo Brig-Glis – Istruzione e futuro – Un luogo di conoscenza in ValleseBrig-Glis combina ciò che sembra incompatibile a prima vista: eleganza urbana, comfort rurale e tranquillità rurale. Questa miscela armoniosa fa della città nel cuore della Vallese superiore un luogo unico che collega naturalmente urbanità e qualità di vita.I comuni di Brig, Glis, Gamsen e Brigerbad plasmano congiuntamente il carattere incomparabile di Brig-Glis. Ognuno ha il suo proprio fascino – dal centro città animato con un tocco mediterraneo ai quartieri di villaggio pittoreschi, dove la tradizione e la comunità sono palpabili.Quartieri residenziali calmi e ben curati in mezzo a un paesaggio montano integro, combinati con opportunità di svago e sport diversificate, fanno di Brig-Glis un luogo dove si ama vivere e lavorare.Brig non è solo economicamente forte ma anche un centro educativo importante in Vallese superiore. Qui si trovano asili, scuole primarie e secondarie, il rinomato Kollegium Spiritus Sanctus, una scuola secondaria commerciale, nonché due istituzioni di importanza nazionale: la Fernuni Schweiz e la Fernfachhochschule Schweiz (FFHS).Così, Brig offre le migliori condizioni per l'istruzione, la ricerca e lo sviluppo personale – dalla scuola primaria al diploma universitario.Per questo, Brig-Glis è considerata il centro della Vallese superiore. La città è un luogo di servizi, un centro educativo e un nodo di trasporto allo stesso tempo. Gli assi di trasporto internazionali si incrociano qui su ferrovia e strada – sia in direzione dell'Italia, di Berna o del lago di Ginevra.Con la sua stazione ferroviaria come importante valico alpino e collegamento al Simplon e al Matterhorn Gotthard Bahn, Brig-Glis offre un'accessibilità ottimale – sia per i pendolari che per i viaggiatori.

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Christoph Wyder

Christoph Wyder

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Christoph Wyder

Christoph Wyder

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
  • +2
4.5 locali, 184m², CHF 1'395'000.–
3902 Glis

Mansarda di 4.5 locali, molto ben situata, con balcone e terrazza

Situata sulla molto richiesta Gliserallee, questa residenza offre un'opportunità unica di vivere il meglio della vita urbana e del comfort. Con un totale di venti unità abitative moderne che rispettano lo standard Minergie e sono distribuite su due edifici, compreso il garage, questa residenza combina la vita urbana moderna e il comfort eccezionale. Il progetto è completamente realizzato e può essere utilizzato immediatamente.Descrizione della proprietà: • Entrata attraverso l'ascensore e la scala • Cucina completamente attrezzata con isola di cottura e accesso alla terrazza sud • Zona pranzo • Ampio soggiorno con accesso alla terrazza sud • 2 camere da letto • WC/doccia • Camera da letto principale con cabina armadio e accesso al balcone nord • WC/bagno • Lavanderia privata con accesso diretto alla lavatrice nell'appartamento Caratteristiche speciali: • Grazie allo standard Minergie e al sistema fotovoltaico, i costi di gestione saranno molto bassi. • Garage doppio o singolo possono essere acquistati in aggiunta all'appartamento. Posizione:Brig-Glis è un comune alpino nel cantone Vallese, nel sud della Svizzera. Si trova ai piedi del passo del Sempione, che conduce al confine italiano. Brig è una fermata del treno Glacier Express e è nota per le sue terme, la cappella di San Sebastiano e il castello Stockalper del XVII secolo. Il castello è stato costruito dal mercante che ha fatto del passo una rotta commerciale. Il ghiacciaio dell'Aletsch e le aree sciistiche del Sempione si trovano nelle vicinanze.L'eleganza urbana, la vita di villaggio piacevole e la tranquillità rurale non si escludono a vicenda - si completano anzi. Con le loro peculiarità locali e i contrasti affascinanti, le città di Brig, Glis, Gamsen e Brigerbad contribuiscono al carattere unico del comune di Brig-Glis. Il fatto che la popolazione sia cresciuta a oltre 13 000 abitanti dal 1990 testimonia l'alto livello di vita e la qualità delle abitazioni. Altri vantaggi, come quartieri tranquilli e ben curati, un panorama montano preservato e numerose strutture sportive e ricreative, hanno anch'essi contribuito alla crescita del comune.Desiderate ricevere ulteriori informazioni o la documentazione completa? Contattatemi all'indirizzo c.wyder@valimmobilier.ch e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a disposizione per una visita sul posto.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
  • +2
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3.5 locali, 92m², CHF 620'000.–
3902 Glis

Appartamento nuovo, luminoso con ampio spazio verde privato

Appartamento nuovo, luminoso con ampio spazio verde privato Questo appartamento di 3,5 locali, di valore nuovo, combina un modo di vivere moderno, una costruzione di alta qualità e un posizionamento eccezionalmente centrale a Brig Glis con un punto di forza raro: un ampio spazio di prato privato che dà all'appartamento un senso di vita molto speciale.La posizione convince già al primo sguardo. I servizi commerciali, le scuole, gli asili nido, le fermate degli autobus, i ristoranti e numerosi servizi sono a breve distanza e possono essere facilmente raggiunti a piedi. Il centro città di Brig e la stazione ferroviaria sono anch'essi facilmente raggiungibili. Allo stesso tempo, l'appartamento è piacevolmente tranquillo e offre una combinazione di vicinanza urbana e di ritiro privato che è raramente trovata in questa forma.Già entrando, il livello di costruzione elevato è evidente. L'ampio ingresso dispone di molto spazio di stoccaggio integrato e conduce alle stanze da vivere luminose e moderne. Le linee chiare, i materiali senza tempo e il rivestimento del pavimento chiaro in ottica legno creano un'immagine d'insieme calma e di alta qualità.Il cuore dell'appartamento è l'ampio soggiorno e la sala da pranzo con cucina aperta. La cucina moderna impressiona con elettrodomestici di alta qualità, molto spazio di stoccaggio, ampie superfici di lavoro e un rivestimento in granito elegante. Grazie alla vetrata dal pavimento al soffitto, il soggiorno è inondato di luce naturale e ha una connessione piacevole con l'esterno.Dal soggiorno, si può accedere direttamente al balcone ovest coperto, che trae particolare vantaggio da molta luce nel pomeriggio e nella sera. Da qui, una scala esterna privata conduce allo spazio di prato privato di circa 85 m². Sia come area di gioco per i bambini, giardino, area di abbronzatura, salotto o posto confortevole per gli amici e la famiglia, questo spazio esterno privato offre numerose possibilità e costituisce uno dei principali vantaggi di questo appartamento.Le due camere da letto sono luminose e piacevolmente tagliate e possono essere utilizzate in modo flessibile come camera dei genitori, camera dei bambini, camera degli ospiti o ufficio a casa. Il bagno moderno dispone di una doccia spaziosa e a livello del pavimento. L'offerta di locali è completata da un bagno degli ospiti separato con collegamenti per lavatrice e asciugatrice, il che rende la vita quotidiana particolarmente confortevole.Anche dal punto di vista tecnico, la proprietà convince. L'edificio è stato costruito secondo lo standard Minergie e dispone di una pompa di calore, di un riscaldamento a pavimento e di una ventilazione controllata. Questa combinazione assicura un clima di stanza piacevole e sottolinea il carattere contemporaneo e risparmioso di energia dell'appartamento.L'appartamento comprende anche un ampio garage singolo e uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato, ad esempio, come hobby o spazio di stoccaggio. Il garage deve essere acquistato per 70 000 CHF aggiuntivi.Questo appartamento è destinato agli acquirenti che vogliono vivere nel centro città ma che attribuiscono anche importanza alla pace, alla vita privata e al proprio spazio esterno. La combinazione del valore nuovo, della costruzione di alta qualità, della luce abbondante, dello spazio di giardino privato e della posizione eccellente a Brig Glis fa di questa proprietà un'opportunità di vita particolarmente attraente.

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4.5 locali, 140m², CHF 1'489'000.–
Zenhäusernstrasse 14, 3902 Brig-Glis

Penthouse di 4,5 locali con terrazza di 117 m² a Brig-Glis in vendita

Sopra i tetti di Brig-Glis vi aspetta questo penthouse moderno di 4,5 locali al 3° piano di una casa costruita nel 2021 con un totale di 9 unità. L'appartamento in attico attraente combina una superficie abitabile netta spaziosa di circa 140 m² con una terrazza eccezionale di circa 117 m² - un posto ideale per ore rilassate, serate sociali e il panorama alpino.Grazie a grandi facciate di finestre, le stanze si presentano come luminose e accoglienti. La zona living offre un accesso diretto alla terrazza spaziosa e apre una vista impressionante sulla montagna. La concezione interna moderna con parquet nel living sottolinea l'atmosfera di alta qualità e nuova.Il comfort di vita è completato da una tecnologia di casa moderna: una pompa di calore aria-acqua e il riscaldamento a pavimento piacevole assicurano un clima di stanza confortevole. L'appartamento è facilmente accessibile con l'ascensore e è accessibile alle sedie a rotelle. Due bagni e due toilette separati offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.L'offerta è anche convincente quando si tratta di aree secondarie: • circa 19 m² di compartimento di cantina • un posto auto all'aperto • un garage singolo per CHF 60 000 La proprietà è situata al Zenhäusernstrasse 14 a Brig-Glis. Le strutture di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Brig-Glis offre collegamenti diretti a Berna, Losanna e Milano, nonché al Valais superiore e alle destinazioni di escursione popolari come Zermatt e Andermatt. Le regioni montuose di Belalp, Aletsch e Simplon sono anche vicine.Il prezzo di acquisto è di CHF 1 489 000, e i costi aggiuntivi ammontano a CHF 6 000. La disponibilità è su accordo. Questo penthouse è adatto come casa spaziosa, come residenza secondaria nel Valais o come investimento a valore stabile - per tutti coloro che apprezzano la qualità di costruzione moderna, la vita privata e lo spazio all'aperto abbondante.

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4.5 locali, 138m², CHF 570'000.–
3902 Glis

Appartamento centrale e moderno di 4.5 locali a Brig-Glis

Appartamento centrale e moderno di 4.5 locali a Brig-Glis Questo appartamento di 4.5 locali, al 3° piano, convince con una posizione attraente nel cuore di Brig-Glis e un ambiente di vita piacevole. Si presta sia come casa permanente che come appartamento vacanze o investimento interessante e vanta un balcone, vista sulla montagna e buona esposizione al sole.Punti salienti dell'immobile • Balcone: Area esterna soleggiata con circa 15 m² di superficie • Vista: Bel panorama sulla montagna circostante • Superficie abitabile: Ampia superficie abitabile di 138 m² • Ascensore: Accesso comodo fino al piano abitativo • Immobilizzo curato con comfort abitativo piacevole • Parcheggio: Un parcheggio esterno per CHF 15'000.- e un posto auto in garage per CHF 40'000.- • Locali aggiuntivi: Locale per il bricolage e cantina inclusi nel prezzo di acquisto • Utilizzo: Ideale per abitazione, vacanze o come oggetto di investimento Descrizione dell'immobileL'appartamento offre una struttura spaziale ampia e ben utilizzabile con un'atmosfera abitativa luminosa e un'altezza di 2.47 m. Lo stato curato, il balcone soleggiato, gli spazi accessori come la cantina e l'infrastruttura presente nell'edificio rendono questo appartamento al piano un'opportunità attraente per tutti coloro che desiderano acquistare un appartamento a Brig-Glis.Posizione e ambienteBrig-Glis è uno dei luoghi di residenza e vacanza più popolari nell'Oberwallis e combina un'infrastruttura vivace con un alto livello di qualità della vita. La posizione centrale e allo stesso tempo tranquilla consente di raggiungere facilmente i luoghi di tutti i giorni e offre allo stesso tempo un punto di partenza ideale per esperienze nella natura, nel tempo libero e in montagna nella regione.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o fissate direttamente un appuntamento di visita.Trovate altre immobili interessanti in Svizzera su: www.coming-home.ch

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6.5 locali, CHF 1'398'000.–
Napoleonstrasse 216, 3902 Glis

Casa unifamiliare eccezionale a Brig Glis - architettonicamente significativa, situata soleggiata e completamente rinnovata

Casa unifamiliare eccezionale a Brig Glis - architettonicamente significativa, situata soleggiata e completamente rinnovata Questa particolare casa unifamiliare a Brig Glis si rivolge a acquirenti che non cercano un oggetto standard. La proprietà convince per le sue dimensioni generose, l'architettura ben pensata e la posizione privilegiata sulla collina con molto sole e vista panoramica. Grazie a numerosi, accurati restauri eseguiti nel corso degli anni, la casa si presenta in uno stato molto curato e unisce individualità con comfort abitativo sostenibile.Punti salienti dell'oggetto • Casa con carattere: Architettura indipendente con identità chiara • Stato curato: Proprietà mantenuta con solida struttura • Ampio spazio abitativo: Circa 206 m² di superficie abitativa lorda su due piani • Aree esterne: Molteplici balconi e posti a sedere con una superficie totale di circa 80 m² • Vista sulla montagna: Bella vista sulla campagna montuosa circostante • Posizione tranquilla: Posizione soleggiata senza traffico di passaggio a Brig Glis • Parcheggio: Quattro posti auto esterni inclusi e una garage per ulteriori CHF 60'000.- • Restauri: Rinnovi documentati e completi • • 2004 Rinnovo del pavimento in pietra del balcone • 2007 Ricostruzione del muro di cinta e della ringhiera del posto a sedere est • 2010 Ristrutturazione del giardino con nuove piante • 2012 Rinnovo della verniciatura del solarium • 2013 Sostituzione della pompa di calore con controllo • 2013 Installazione del sistema di allarme • 2016 Sostituzione degli elettrodomestici della cucina • 2017 Rinnovo del bagno al piano superiore • 2017 Installazione dell'armadio a muro all'ingresso • 2018 Montaggio delle tende oscuranti esterne • 2019 Sostituzione del cancello elettrico del garage • 2020 Rinnovo dell'isolamento del tetto e della copertura • 2022 Ristrutturazione e vetrazione del posto a sedere ovest • 2023 Installazione del citofono con videocamera • 2025 Sostituzione del boiler per l'acqua calda • 2025 Lavori di pittura sulla facciata esterna completa Descrizione dell'oggettoLa casa offre una struttura spaziale generosa e non comune con un totale di 6,5 locali, due bagni e due WC separati. L'architettura consente diversi utilizzi e crea sia spazi di ritiro che aree di vita aperte. La posizione elevata garantisce molta luce naturale e una piacevole privacy. I restauri completi assicurano un comfort abitativo moderno mantenendo allo stesso tempo il carattere indipendente di questa proprietà.Posizione e ambienteBrig Glis è una delle zone residenziali più richieste dell'Alto Vallese. La Napoleonstrasse combina un soggiorno tranquillo e soleggiato con un'ottima accessibilità alle scuole, ai negozi e al centro di Brig. La combinazione di posizione, architettura e struttura rende questo oggetto un'opportunità rara.Interessati?Siamo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita.Altre proprietà selezionate in Svizzera sono disponibili su www.coming-home.ch

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4.5 locali, 125m², CHF 598'000.–
Napoleonstrasse 43, 3902 Glis

Incantevole appartamento mansardato di 4,5 locali con galleria e vista montagna

Incantevole appartamento mansardato di 4,5 locali con galleria e vista montagna In una posizione preferita e centrale a Brig-Glis, questo appartamento mansardato di 4,5 locali con galleria impressionante e atmosfera di vita speciale vi aspetta. L'appartamento è situato in una casa multifamiliare ben curata con solo sei unità abitative e convince con la sua generosa disposizione degli spazi, la trave visibile e l'atmosfera di vita piacevole.L'area living e la zona pranzo aperte con soffitto alto e galleria creano un senso di spazio unico e danno all'appartamento un carattere speciale. La stufa elegante fornisce una calore aggiuntivo nei giorni più freddi, mentre le ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita conviviale.L'appartamento dispone di tre camere da letto, due bagni e una galleria polivalente - ideale come ufficio, angolo di lettura o ritiro aggiuntivo. Il balcone soleggiato invita a rilassarsi e offre una bella vista sulle montagne circostanti. Grazie all'attrezzatura ben curata, al riscaldamento a pavimento e all'ambiente calmo e familiare, l'appartamento è adatto sia alle famiglie che alle coppie con esigenze elevate in termini di vita.La posizione convince con un'infrastruttura eccellente: i negozi, le scuole e i trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili a piedi.Inoltre, è possibile acquistare una box auto per 40.000 CHF e un parcheggio esterno per 10.000 CHF. L'appartamento comprende anche un compartimento di cantina pratico che offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.Questo appartamento mansardato speciale combina generosità, charme e qualità di vita in una posizione attraente - un luogo dove ci si sente a casa con molto carattere e un senso di vita unico.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita personale. Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 116m², CHF 835'000.–
Alte Landstrasse, 3902 Glis

Appartamento moderno di 4,5 locali al 2° piano con panorama alpino a Gamsen

- Nuovo edificio 4,5 locali, 116 m² con vista sulle montagne, Gamsen- Piano superiore: 4,5 locali con due bagni- Appartamento familiare in prima occupazione, situato in un quartiere tranquillo a Brig Glis**Descrizione**Ai piedi delle Alpi vallesane, un edificio a più unità abitative è in costruzione sulla Alte Landstrasse a Gamsen, combinando vita moderna e qualità della vita alpina. Otto appartamenti, situati in un quartiere tranquillo eppure a pochi minuti dal centro di Brig. Questo appartamento di 4,5 locali è il più spazioso dell'edificio con 116,46 m² e si trova al secondo piano, il piano superiore. Di conseguenza, è tranquillo qui, e la vista si estende molto lontano.Il soggiorno e la sala da pranzo con cucina aperta misurano circa 50 m² e si aprono sul balcone con vista libera sul mondo montuoso vallesano grazie a vetrate dal pavimento al soffitto. Tre camere separate di 15,76 m², 13,94 m² e 13,64 m² offrono flessibilità: due camere per bambini e uno studio, o una camera per gli ospiti e un guardaroba. Due bagni, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia a pavimento, rendono la mattina rilassata per una famiglia. Inoltre, c'è un ingresso con un armadio e una lavanderia con la sua connessione alla lavatrice, che elimina il bisogno di una lavanderia condivisa.L'edificio è costruito in legno su un basamento solido, con una facciata ventilata e un rivestimento in legno. Il tetto piano è verde e dotato di un sistema fotovoltaico. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento, che può essere regolato individualmente nel soggiorno e in tutte le camere. Le finestre sono triple vetrate in legno-metallo, con tende elettriche all'esterno e un tendalino elettrico sopra il balcone.La finitura comprende parquet in quercia oliato, piastrelle di ceramica nei bagni, una cucina Nobilia con piani di lavoro in pietra naturale e elettrodomestici di marca, nonché sanitari di Grohe e Geberit. Coloro che sono precoci possono scegliere i pavimenti, le piastrelle e le facciate della cucina da soli.L'ascensore sale fino all'appartamento, e il garage può essere accessibile comodamente tramite l'ascensore per auto. Un compartimento di cantina privato è incluso, e i posti auto sono disponibili per 25 000 CHF supplementari.**Dati chiave**- Superficie abitabile 116,46 m², balcone 12,78 m², esposizione sud- Superficie abitabile con cucina 50,47 m², camere 15,76 m², 13,94 m² e 13,64 m²- Bagno con vasca da bagno 4,27 m², doccia e water 5,73 m², ingresso 9,59 m², lavanderia 3,27 m²- 2° piano, piano superiore, ascensore fino all'appartamento- Prezzo di acquisto 835 000 CHF, posto auto 25 000 CHF- Disponibile su accordoSaremmo lieti di inviarvi il dossier di vendita completo con piani e descrizione della costruzione o di fissare un appuntamento sul posto.

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4.5 locali, 116m², CHF 835'000.–
Alte Landstrasse, 3902 Glis

**4,5 locali al 1° piano con 116 m² e panorama alpino, nuova costruzione Gamsen**

- Appartamento più grande della casa: 4,5 locali con vista sulla montagna, Brig Glis- Nuova costruzione 4,5 locali, 116 m² su un livello, due celle umide- Appartamento familiare in prima occupazione, 4,5 locali a Gamsen**Descrizione**Ai piedi delle Alpi vallesane, una casa multifamiliare è in costruzione sulla Alte Landstrasse a Gamsen, che combina il comfort moderno con la qualità della vita alpina. Otto appartamenti, situati in zona tranquilla eppure a pochi minuti dal centro di Brig. Questo appartamento 4,5 locali al primo piano è il piano più spazioso della casa con 116,46 m².Il soggiorno e la sala da pranzo con cucina aperta misurano circa 50 m² e si aprono sul balcone con vista libera sul mondo montuoso vallesano. Tre camere separate con 15,76 m², 13,94 m² e 13,64 m² offrono flessibilità: due camere dei bambini e uno studio, o una camera per gli ospiti e un guardaroba. Due celle umide, una con vasca da bagno e una con doccia a pavimento, rendono la mattina rilassata per una famiglia. Inoltre, un ingresso con guardaroba e una lavanderia con proprio collegamento di lavatrice, il corridoio a una lavanderia comune è eliminato.La costruzione è realizzata in legno su una base solida, con una facciata ventilata e un rivestimento in legno. Il tetto piano è verde e porta un sistema fotovoltaico. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento, regolabile individualmente nella zona di vita e in tutte le camere. Le finestre sono triple vetrate in legno-metallo, con tende oscuranti elettriche esterne e una tenda elettrica sopra il balcone.Nella finitura, potete aspettarvi un parquet in quercia oliata, piastrelle di ceramica nelle celle umide, una cucina Nobilia con copertura in pietra naturale e apparecchi di marca, nonché apparecchi sanitari di Grohe e Geberit. Coloro che sono precoci possono scegliere i pavimenti, le piastrelle e le facciate della cucina da soli.L'ascensore sale fino all'appartamento, il garage può essere raggiunto comodamente via ascensore di auto, e un compartimento di cantina privato gli appartiene. I posti auto sono disponibili per 25 000 CHF extra.**Dati chiave**- Superficie abitabile 116,46 m², balcone 12,78 m², sud- Soggiorno con cucina 50,47 m², camere 15,76 m², 13,94 m² e 13,64 m²- Bagno con vasca 4,27 m², doccia e WC 5,73 m², ingresso 9,59 m², lavanderia 3,27 m²- 1° piano, ascensore fino all'appartamento- Prezzo di acquisto 835 000 CHF, posto auto 25 000 CHF- Occupazione a convenireSaremmo lieti di inviarvi il dossier di vendita completo con piani e descrizione della costruzione o di convenire un appuntamento sul posto.

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8 locali, 200m², CHF 764'000.–
3981 Bitsch

Una casa con vista, pace e molte possibilità

Bitsch è situato in una posizione soleggiata sopra Naters e Brig, combinando un modo di vita naturale con una buona accessibilità. Il villaggio vallesano tranquillo convince con la sua posizione in pendio, il sole abbondante e la bella vista sulla valle del Rodano e sul mondo montuoso circostante. In una posizione privilegiata, questo chalet affascinante vi aspetta - una casa per le persone che apprezzano la pace, la natura e la libertà. Il terreno spazioso con alberi da frutto, aree di giardino e una bella terrazza soleggiata crea una grande intimità e uno spazio per vivere all'aperto. Che si tratti di tempo in famiglia, di un progetto di giardino o di un caffè tranquillo con vista sulle montagne: qui potete godere del Vallese. La proprietà è stata rinnovata in modo completo nel 2021 e combina ora il carattere di un chalet vallesano con un comfort di vita moderno. Grazie alla posizione in pendio elevata, potete beneficiare di molta luce diurna, di un sole piacevole e di una vista ampia sul paesaggio circostante. Al piano inferiore, c'è un appartamento arredato di 3,5 locali con accesso proprio. Ciò apre una vera plusvalenza per voi: utilizzo immediato come appartamento in affitto spazio per la famiglia o gli ospiti soluzione attraente per le generazioni multiple combinazione di vita e lavoro possibilità di reddito aggiuntivo L'appartamento è già arredato e può essere utilizzato o affittato senza sforzo aggiuntivo importante. Il cuore della casa è il soggiorno luminoso con accesso diretto alla spaziosa terrazza soleggiata. È qui che si creano i momenti che fanno una casa: fare colazione all'aperto, godere del sole della sera o sedersi insieme con la famiglia e gli amici. A questo piano, troverete anche: una cucina nuova e funzionale un bagno per la giornata una camera da letto un'altra stanza, ideale come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio un bagno Le stanze appaiono amichevoli, luminose e piacevolmente abitabili. Il tetto offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo per fino a tre altre stanze e un bagno. Che si tratti di camere aggiuntive, di uno studio, di una sala di svago o di un ufficio a casa - qui potete adattare lo spazio di vita alle vostre esigenze personali a lungo termine. È importante notare che gli investimenti sono ancora necessari per lo sviluppo del tetto. All'esterno della casa, la proprietà offre anche una alta qualità della vita. Gli alberi da frutto e le aree di giardino creano un ambiente naturale e offrono numerose possibilità - da un giardino di verdure a un'area di gioco per i bambini fino a un rifugio personale nel verde. La spaziosa terrazza soleggiata forma un centro speciale e invita a godere della pace, del sole e delle viste a pieno. Un posto auto è disponibile direttamente alla proprietà. Inoltre, due garage possono essere acquistati sopra la proprietà - un aggiunta pratica per le famiglie, gli ospiti o gli occupanti dell'appartamento separato. I vantaggi più importanti a un colpo d'occhio rinnovamento completo nel 2021 appartamento arredato di 3,5 locali con accesso separato opportunità attraente di reddito aggiuntivo o di vita in generazioni multiple posizione in pendio tranquilla e soleggiata bella vista sulle montagne vallesane ambiente spazioso con giardino e alberi da frutto grande terrazza soleggiata potenziale di sviluppo nel tetto 1 posto auto direttamente alla casa 2 garage possono essere acquistati in più Il tetto dovrebbe essere rinnovato a medio termine. Un investimento corrispondente è probabile che sia previsto negli anni a venire. Un chalet per le persone che cercano più di uno spazio di vita Questa proprietà offre una combinazione rara di pace, viste, giardino, unità di vita separata e potenziale di sviluppo. Saremmo lieti di mostrarvi il chalet di persona e di prendere il tempo di rispondere alle vostre domande durante una visita. Forse con un caffè? Ci auguriamo il vostro contatto.

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4.5 locali, 120m², CHF 598'000.–
3902 Brig-Glis

Appartamento tranquillo e centralmente ubicato di 4,5 locali a Glis

In una zona residenziale calma e conviviale al Hengart 13 a Glis, questo appartamento spazioso di 4,5 locali di circa 120 m² di spazio vitale vi aspetta. La posizione centrale combina distanze corte a Brig e Glis con un ambiente di vita rilassato e una bella vista sulle montagne. Le grandi superfici di finestre procurano una luce diurna piacevole e creano un collegamento diretto con l'area verde comune con un parco giochi L'appartamento offre molto spazio per le coppie, le famiglie o le persone che hanno bisogno di un ufficio o di una camera degli ospiti separata con tre camere da letto. Il piano di ettage spazioso crea una separazione piacevole tra le aree di vita e di ritiro. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo con accesso diretto alla loggia e al balcone. Ciò crea uno spazio esterno protetto che prolunga lo spazio vitale e è ideale per ore piacevoli all'aperto. L'appartamento dispone di una cucina attrezzata con un forno Tibaholz, di un bagno e di un water separato supplementare. Il bagno dispone anche di una connessione per una lavatrice. I pavimenti sono fatti di lastre di granito, e le stanze sono equipaggiate con pavimenti a basso mantenimento. L'edificio risale al 1986, ma l'appartamento si presenta in uno stato modernizzato e ben curato. La proprietà è riscaldata da un riscaldamento urbano, e la distribuzione del calore è realizzata in modo confortevole via un riscaldamento a pavimento. Uno spazio di stoccaggio privato in cantina e un solaio forniscono uno spazio di stoccaggio supplementare. L'appartamento comprende anche una box auto, che consente di parcheggiare il veicolo in modo protetto e direttamente sulla proprietà, nonché un posto auto esterno, che può essere acquistato. Oltre alla connessione privata per una lavatrice, la casa dispone di una lavanderia generale. Inoltre, c'è un locale per biciclette e un laboratorio per la comunità nell'edificio. La combinazione di 120 m² di spazio vitale, di tre camere da letto, di loggia, di balcone, di box auto, di posto auto esterno e della posizione calma a Glis rende questo appartamento particolarmente interessante per tutti coloro che vogliono vivere generosamente senza rinunciare alla vicinanza a Brig e all'infrastruttura del fondovalle. L'appartamento è disponibile immediatamente e si presta quindi sia a un'occupazione personale rapida che a una proprietà residenziale interessante a lungo termine.Glis, un luogo incantevole per vivere, deve il suo nome alla imponente chiesa di pellegrinaggio nel centro del villaggio, che serve da punto di riferimento. Il nome "Glis" è derivato dal termine latino "ecclesia" per "chiesa". La chiesa è situata leggermente sopraelevata sopra la piazza del villaggio completamente rinnovata, che è stata trasformata in una zona di incontro moderna. Glis fa parte del comune di Brig-Glis e si è fortemente sviluppata nel corso degli ultimi decenni. Sono stati creati numerosi quartieri residenziali con poco traffico, il che rende il luogo particolarmente popolare tra le famiglie. Diverse scuole sono situate nella zona centrale e possono essere raggiunte a piedi. Inoltre, un autobus locale circola regolarmente a Glis. Nel giro di 3 minuti, l'autobus locale può essere raggiunto, che va al centro commerciale "Simplon Center" o al centro di Brig. Ci sono una varietà di opportunità di shopping, che vanno dal negozio del villaggio al grande centro commerciale appena fuori dal centro del villaggio. Il comune attribuisce grande importanza a una vita associativa attiva e offre numerose attività di svago. Da Glis, molti sentieri di trekking portano alla campagna circostante. Indipendentemente dal fatto che siate un escursionista esperto o meno, ognuno troverà la route ideale qui.

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2.5 locali, 56m², CHF 487'500.–
Alte Landstrasse, 3902 Glis

2,5 locali al piano terra con posto giardino privato

- Nuovo edificio 2,5 locali, piano terra con area di soggiorno di 20 m², Gamsen- Prima occupazione: appartamento giardino compatto a Brig Glis- Vita facile in un nuovo edificio, 2,5 locali con giardino**Descrizione**Ai piedi delle Alpi vallesane, un edificio a più unità abitative è in costruzione sulla Alte Landstrasse a Gamsen, combinando vita moderna con qualità della vita alpina. Otto appartamenti, situati in zona tranquilla e comunque a pochi minuti dal centro di Brig. Questo appartamento 2,5 locali è situato al piano terra e è della dimensione giusta per single, coppie e tutti coloro che cercano una seconda casa a basso mantenimento nell'Alto Vallese.La zona living e pranzo con cucina aperta misura circa 30 m² e si apre sull'area di giardino privata di 19,89 m² grazie a vetrate dal pavimento al soffitto. Nessuna scala, nessun ascensore, il giardino è direttamente alla porta. La camera da letto di 15,29 m² è generosamente dimensionata per questa dimensione di appartamento e si trova in zona tranquilla sul lato opposto. Inoltre, c'è un bagno di 5,77 m² e un ingresso con guardaroba.L'edificio è costruito in legno su una base solida, con una facciata ventilata e un rivestimento in legno. Il tetto piano è vegetalizzato e dotato di un sistema fotovoltaico. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento, regolabile individualmente nella zona living e nella camera da letto. Le finestre sono triple vetrate in legno-metallo, con tende elettriche all'esterno, e un'ombrellone elettrico sopra l'area di soggiorno.L'appartamento finito dispone di un parquet in quercia oliata, piastrelle di ceramica nel bagno, una cucina Nobilia con piano in pietra naturale e elettrodomestici di marca, nonché sanitari di Grohe e Geberit. Coloro che prenotano per primi possono scegliere i propri pavimenti, piastrelle e fronti di cucina.Il garage può essere accessibile comodamente tramite l'ascensore per auto, e un compartimento di cantina privato appartiene all'appartamento. I posti auto sono disponibili per 25.000 CHF supplementari. Con bassi costi di gestione grazie alla pompa di calore e al fotovoltaico, l'appartamento è adatto come casa così come oggetto di investimento.**Dati chiave**- Superficie abitabile 56,34 m², area di giardino 19,89 m², orientamento sud- Superficie living con cucina 29,86 m², camera da letto 15,29 m², bagno 5,77 m², ingresso 4,43 m²- Piano terra, accesso a livello- Prezzo di acquisto 487.500 CHF, posto auto 25.000 CHF- Disponibile per occupazione su accordoSaremmo felici di inviarvi il dossier di vendita completo con piani e descrizione della costruzione o di fissare un appuntamento sul posto.

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Comprare e affittare immobili a Brig-Glis: dati e cifre principali

Per cosa è conosciuta Brig-Glis?

Brig-Glis si trova nel canton Kanton Wallis. Brig-Glis è conosciuta come principale centro urbano dell’Alto Vallese, con un ruolo importante come polo regionale per i servizi, la formazione e i trasporti. La località è inoltre strettamente associata alla via del Sempione e all’accesso alle valli alpine e alle zone di montagna circostanti.

Com'è il mercato immobiliare a Brig-Glis?

Il mercato immobiliare di Brig-Glis è un mercato pratico e rilevante a livello regionale, influenzato dalla domanda locale, dalle abitazioni per famiglie e dalle esigenze dei pendolari e dei viaggiatori regionali.

Livelli di prezzo per acquisto e affitto

Acquisto

I prezzi medi di acquisto erano:

  • Appartamento: 650 000 CHF
    • Questo è 20,2 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 480 000 CHF.
    • Circa il 75 % degli appartamenti costa 875 000 CHF o meno.
  • Casa unifamiliare: 917 647 CHF
    • Questo è 27,2 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 794 000 CHF.
    • Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 1 195 000 CHF o meno.

Affitto

I canoni di locazione mensili medi erano:

  • Appartamento: 1 750 CHF
    • Questo è 6,1 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 446 CHF.
    • Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 2 040 CHF o meno.

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Aliquote fiscali

Brig-Glis ha un'aliquota fiscale generale del 11,22 %. Si confronta con 12,43 % per il canton Kanton Wallis e con 12,38 % a livello nazionale.

  • Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
    • Persona sola senza figli: 17,92 %
    • Coppia sposata senza figli: 10,24 %
    • Coppia con figli: 5,68 %
    • Pensionato sposato: 15,42 %
  • Esempio di onere fiscale annuo:
    • Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 13 990 CHF
    • Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 29 125 CHF
    • Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 30 870 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 5 645 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 14 685 CHF

Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.

Disponibilità

  • Offerta abitativa
    • Tasso di sfitto: 0,27 % (media svizzera: 1,01 %)
    • Numero totale di appartamenti: 7 543
    • Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 558 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.

Demografia ed economia

  • Popolazione: 14 085, con una quota di stranieri del 22,44 %.
  • Reddito: reddito annuo medio: 71 015 CHF. Questo è 13,3 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
  • Occupazione: tasso di disoccupazione: 0,63 % (media svizzera: 1,47 %).

Collegamenti

  • Ci vogliono 84 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 13 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 116 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
  • Ci vogliono 10 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.

Com'è la vita quotidiana a Brig-Glis?

La vita quotidiana a Brig-Glis combina un contesto urbano compatto con un buon accesso a negozi, servizi, scuole e strutture culturali. La zona offre un facile accesso alle attività ricreative alpine, ai sentieri locali e alle attività all’aperto durante tutto l’anno, mentre il centro propone ristoranti e comodità di ogni giorno.

Quali stili di vita si adattano a Brig-Glis?

Brig-Glis è adatta alle famiglie che cercano una base residenziale ben collegata, ai professionisti che apprezzano l’accessibilità regionale e agli acquirenti che preferiscono uno stile di vita pratico in una città di montagna. Può interessare anche a pensionati e acquirenti di seconde case che desiderano accedere ai piaceri alpini senza dipendere da una grande città.

Dati al: giugno 2026

Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.

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