• Vendita come seconda casa (domicilio di vacanza) possibile

• Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) non possibile

• Casa attraente per una famiglia

• Ideale per l'uso personale o come investimento a valore stabile

• Occasione d'acquisto rara in un quartiere residenziale preferito

• Piano di ettage spazioso e ben progettato

• Atmosfera di vita luminosa e accogliente

• Due balconi soleggiati con panorama impressionante sulla valle del Rodano e le Alpi vallesane

• Ambiente calmo e familiare

• Centro città con scuole, negozi, ristoranti, medici e farmacie a circa 5 minuti in auto

• Fermata dell'autobus locale a circa 3-4 minuti a piedi

• Posti auto per visitatori direttamente sulla proprietà

• Area di gioco per bambini in un ambiente ben curato

• Parte di giardino per uso comune

• Box auto privata

L'edificio residenziale ben curato del 1997 si trova sulla Napoleonstrasse nel quartiere residenziale popolare "ze Hiischru" a Glis. Il quartiere convince con la sua posizione calma, soleggiata e familiare. L'appartamento si trova all'ultimo piano della casa multifamiliare e è accessibile via scala. Non c'è ascensore.

Con la sua infrastruttura eccellente, la sua posizione soleggiata e la vicinanza alle Alpi, Brig è uno dei luoghi più popolari per vivere e lavorare in Vallese. La città convince con la sua qualità di vita attraente, le opportunità di lavoro diversificate e le brevi distanze – tutto ciò che rende la vita quotidiana piacevole.

I servizi commerciali, la gastronomia e i servizi sono eccezionalmente ben sviluppati. Dalle piccole botteghe ai mercati e ai centri commerciali moderni – Brig offre un comfort urbano in mezzo a un paesaggio montano a dir poco spettacolare.

Questo appartamento in mansarda elegante impressiona con una superficie abitabile netta di circa 100 m², un piano di ettage ben progettato e un'atmosfera di vita luminosa. Le stanze spaziose creano un senso di vita piacevole e offrono possibilità di utilizzo diversificate.

Già all'ingresso, siete accolti da un ampio ingresso con un guardaroba pratico. Il salotto e la sala da pranzo aperti con un'altezza di stanza impressionante formano il cuore dell'appartamento. Da qui, potete accedere direttamente al balcone ovest spazioso, che offre una vista magnifica sulla valle del Rodano e invita a rilassarsi al sole.

Due delle tre camere da letto hanno un accesso diretto al balcone sud. Da qui, potete godere di una vista panoramica impressionante in direzione sud e est.

La cucina di alta qualità è separata dalla zona di vita da una porta scorrevole in legno elegante con inserti in vetro e è anche accessibile via corridoio. La finestra della cucina offre una vista da sogno su Brig-Glis e la Belalp opposta. Un ripostiglio pratico sotto la pendenza del tetto offre uno spazio di stoccaggio supplementare.

L'offerta di stanze è completata da un bagno con vasca da bagno, WC e lavabo, nonché da un altro bagno con doccia, WC e lavabo.

Nell'ingresso, così come nelle zone di vita, di pranzo e di cucina, sono stati posati pavimenti moderni. Le camere da letto sono equipaggiate con un rivestimento di pavimento in laminato facile da pulire. Le due lucernai hanno tende solari elettriche.

La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento centralizzato a olio. La distribuzione del calore nell'appartamento avviene attraverso un riscaldamento a pavimento confortevole.

L'offerta comprende un ampio seminterrato, una parte di giardino e una box auto. Inoltre, i residenti hanno a disposizione posti auto per visitatori, un'area di gioco per bambini e uno spazio verde ben curato.

Concept di stanze

• Ingresso con guardaroba

• Salotto spazioso con accesso al balcone ovest

• Cucina separata con ripostiglio sotto la pendenza del tetto

• Camera da letto principale

• Due camere da letto aggiuntive (camera dei bambini, camera degli ospiti o studio), ciascuna con accesso al balcone sud

• Bagno: vasca da bagno / WC / lavabo

• Bagno: doccia / WC / lavabo

• Seminterrato

• Parte di parcello di giardino

• Box auto privata

Generale

• Area di gioco per bambini

• Lavanderia

• Posti auto per visitatori

I costi accessori annuali (elettricità, acqua, fognature, custode, riscaldamento, elettricità generale, assicurazione dell'edificio, amministrazione, etc.) ammontano a circa CHF 4.500,00.

Prezzo di vendita: CHF 599.000,00 per questo appartamento in mansarda 4,5 locali ben curato in una posizione sensazionale con seminterrato e parte di giardino

La box auto deve essere acquistata a un prezzo di CHF 40.000,00.

Disponibilità: Immediatamente o per accordo

Brig-Glis combina ciò che sembra incompatibile a prima vista: eleganza urbana, comfort rurale e tranquillità rurale. Questa miscela armoniosa fa della città nel cuore della Vallese superiore un luogo unico che collega naturalmente urbanità e qualità di vita.

I comuni di Brig, Glis, Gamsen e Brigerbad plasmano congiuntamente il carattere incomparabile di Brig-Glis. Ognuno ha il suo proprio fascino – dal centro città animato con un tocco mediterraneo ai quartieri di villaggio pittoreschi, dove la tradizione e la comunità sono palpabili.

Quartieri residenziali calmi e ben curati in mezzo a un paesaggio montano integro, combinati con opportunità di svago e sport diversificate, fanno di Brig-Glis un luogo dove si ama vivere e lavorare.

Brig non è solo economicamente forte ma anche un centro educativo importante in Vallese superiore. Qui si trovano asili, scuole primarie e secondarie, il rinomato Kollegium Spiritus Sanctus, una scuola secondaria commerciale, nonché due istituzioni di importanza nazionale: la Fernuni Schweiz e la Fernfachhochschule Schweiz (FFHS).

Così, Brig offre le migliori condizioni per l'istruzione, la ricerca e lo sviluppo personale – dalla scuola primaria al diploma universitario.

Per questo, Brig-Glis è considerata il centro della Vallese superiore. La città è un luogo di servizi, un centro educativo e un nodo di trasporto allo stesso tempo. Gli assi di trasporto internazionali si incrociano qui su ferrovia e strada – sia in direzione dell'Italia, di Berna o del lago di Ginevra.

Con la sua stazione ferroviaria come importante valico alpino e collegamento al Simplon e al Matterhorn Gotthard Bahn, Brig-Glis offre un'accessibilità ottimale – sia per i pendolari che per i viaggiatori.