7 risultati - Immobili in vendita: Brigerbad

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4.5 locali, 130m², CHF 499'000.–
Neuweg 15, 3900 Brig

Vivere in un quartiere tranquillo a Brig-Glis

• Vendita a non cittadini svizzeri (persone con residenza all'estero) non possibile. • Vendita come residenza secondaria (seconda casa) possibile. Punto di forza della proprietà • Ideal per una famiglia • Ideal per uso personale o come proprietà in affitto • Disposizione pratica delle stanze • Atmosfera di vita piacevole • Stanze luminose • Balcone spazioso • Quiet e sicurezza grazie alla strada del quartiere • Collegamento ottimale alle infrastrutture locali • Garage privato Posizione e accessibilitàLa casa a più famiglie con anno di costruzione 1973 e 4 unità residenziali, in cui l'appartamento è situato al 2° piano, è situata in una posizione tranquilla nel quartiere residenziale popolare "Zenhäusern" a Glis. L'appartamento può essere raggiunto solo attraverso le scale, poiché la casa non dispone di un ascensore per i passeggeri.Con la sua eccellente infrastruttura, la sua posizione soleggiata e la vicinanza alle Alpi, Brig è uno dei luoghi più popolari per vivere e lavorare in Vallese. La città convince con la sua qualità di vita attraente, le opportunità di lavoro diversificate e le distanze corte – tutto ciò che rende la vita quotidiana piacevole.I servizi di shopping, la gastronomia e i servizi sono eccezionalmente ben sviluppati. Dalle piccole boutique ai mercati e ai centri commerciali moderni – Brig offre un comfort urbano nel mezzo di un paesaggio montano a dir poco mozzafiato.Descrizione dell'appartamento a Brig-GlisBenvenuti nella vostra nuova casa – un appartamento luminoso e spazioso di circa 122 m² di superficie abitabile, che trasmette un senso di eleganza e di aria aperta.La disposizione delle stanze ben pensata assicura una connessione armoniosa tra le diverse aree e permette una qualità di vita elevata. Il pavimento in laminato moderno in look legno si estende uniformemente in tutte le stanze (tranne che nelle celle umide) e dà all'appartamento un'atmosfera accogliente.Un punto di forza particolare di questo appartamento è il balcone, che può essere raggiunto da ogni stanza. Qui, potrete godere di viste a dir poco mozzafiato sulla valle del Rodano pittoresca e sul paesaggio montano vallesano impressionante. Il posto ideale per iniziare la giornata con una tazza di caffè o celebrare il tramonto con un bicchiere di vino.Il riscaldamento centralizzato efficiente fornisce un calore confortevole, mentre i radiatori in tutto l'appartamento garantiscono una temperatura piacevole.Concept di stanze • Area di ingresso con armadio incorporato • Camera da letto dei genitori con accesso al balcone • Bagno: doccia / WC / lavabo / collegamento per lavatrice • Due camere per bambini • Soggiorno • Cucina moderna con armadio incorporato • Bagno diurno con lavabo • Seminterrato • Garage Comproprietà • Sala per biciclette • Intorni / giardino Ristrutturazioni effettuate sulla casa e nell'appartamento • 2004: cucina • 2005: sostituzione del riscaldamento • 2006: sostituzione delle finestre • 2011: lavori elettrici e di falegnameria • 2012: revisione del serbatoio e diversi • 2018: ristrutturazione dell'appartamento e nuovo bruciatore di riscaldamento • 2023: sostituzione delle porte del garage e del sistema di cassette postali • 2024: sostituzione degli apparecchi elettrici in cucina Prezzo di acquisto: 499.000 CHF per questo appartamento familiare con seminterratoIl garage deve essere acquistato per un importo aggiuntivo di 40.000 CHF.Disponibilità: Dopo accordo Brig-Glis – Istruzione e futuro – Un polo di conoscenze in ValleseBrig-Glis combina ciò che sembra incompatibile a prima vista: eleganza urbana, comfort rurale e tranquillità rurale. Questa miscela armoniosa fa della comunità urbana nel cuore della Vallese un luogo unico che collega naturalmente l'urbanità e la qualità di vita.I comuni di Brig, Glis, Gamsen e Brigerbad plasmano congiuntamente il carattere incomparabile di Brig-Glis. Ognuno possiede il proprio fascino – dal centro città animato con un tocco mediterraneo ai quartieri di villaggio pittoreschi, dove la tradizione e la comunità sono ancora palpabili.Quartieri residenziali tranquilli e ben curati nel mezzo di un paesaggio montano intatto, combinati con opportunità di svago e sport diversificate, fanno di Brig-Glis un luogo dove si ama vivere e lavorare.Brig non è solo economicamente forte ma anche un importante centro di istruzione in Vallese. Qui si trovano asili, scuole primarie e secondarie, il rinomato Kollegium Spiritus Sanctus, una scuola commerciale, nonché due istituzioni di importanza nazionale: la Fernuni Schweiz e la Fernfachhochschule Schweiz (FFHS).Ciò offre a Brig le migliori condizioni per l'istruzione, la ricerca e lo sviluppo personale – dalla scuola primaria al diploma universitario.Non sorprende che Brig-Glis sia considerata il centro della Vallese. La città è un polo di servizi, un centro di istruzione e un nodo di trasporto. Qui, gli assi di traffico internazionale si incrociano su rotaia e strada – che sia nella direzione dell'Italia, di Berna o del lago di Ginevra.Con la sua stazione come importante valico alpino e collegamento al Simplon e al Matterhorn Gotthard Bahn, Brig-Glis offre un'accessibilità ottimale – sia per i pendolari che per i viaggiatori.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 117m², CHF 575'000.–
3900 Brigerbad

Ampia appartamento di 5.5 locali con balcone a Brigerbad

Ampia appartamento di 5.5 locali con balcone a Brigerbad Questo appartamento curato di 5.5 locali al 1° piano di una casa multifamiliare tranquilla a Brigerbad offre su 117 m² di superficie abitabile molto spazio, una divisione degli spazi ben pensata e una situazione di parcheggio notevolmente ben attrezzata. La posizione a Brigerbad combina un soggiorno tranquillo con brevi distanze per Visp e Brig e la nota terme termali nelle immediate vicinanze.Punti salienti dell'oggetto • Superficie abitabile: 117 m² con 5.5 locali, due bagni e una cucina aperta spaziosa con area pranzo. • Area esterna: Terrazza e balcone offrono ulteriore spazio all'aperto per ore soleggiate. • Terme: Le terme di Brigerbad sono raggiungibili in circa 8 minuti a piedi. • Seconda casa: È possibile utilizzarlo come seconda casa. • Parcheggio: Due posti auto esterni sono inclusi nel prezzo di acquisto. Un garage può essere acquistato in aggiunta per CHF 40'000.- • Locali accessori: Due locali in cantina sono inclusi nel prezzo di acquisto. • Comfort: Ascensore nell'edificio, fermata dell'autobus raggiungibile in 1 minuto a piedi. Descrizione dell'oggettoL'appartamento si presenta in condizioni molto curate e dispone di pavimenti in gres porcellanato e di una divisione degli spazi funzionale con due bagni. La cucina aperta con area pranzo crea un'atmosfera di soggiorno accogliente. Terrazza e balcone integrano la superficie abitabile all'esterno. Lavatrice e asciugatrice sono a disposizione per l'uso condiviso.Posizione e ambienteBrigerbad si trova tra Visp e Brig e appartiene al comune di Brig-Glis. Visp è raggiungibile in circa 5 minuti, Brig in circa 7 minuti in auto. Possibilità di shopping come Lidl, Otto's e Jumbo si trovano a pochi minuti di auto. L'autobus per Brig e Visp passa ogni 15 minuti. Asilo nido a Brigerbad, scuola primaria e scuola di orientamento a Glis e Brig-Glis. Le terme di Brigerbad, nota offerta ricreativa, si trovano proprio di fronte alla porta di casa.Interessati?Contattateci per ulteriori dettagli o concordate un appuntamento di visita. Trovate altre immobili interessanti in Svizzera su: www.coming-home.ch

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7 locali, 200m², CHF 969'000.–
3900 Brigerbad

Gioiello storico con due appartamenti e molteplici possibilità

Brigerbad è una delle più famose località termali e di benessere in Valais. Immerso in un paesaggio montano impressionante, questo luogo speciale combina relax, natura e qualità della vita in modo unico. Le sorgenti termali, le offerte di benessere e gli ambienti tranquilli hanno reso Brigerbad un luogo di residenza e di ritiro popolare da anni. In mezzo a questo ambiente idillico, si trova questa affascinante casa residenziale del 1863, che è stata curata con attenzione e parzialmente rinnovata in modo completo con grande attenzione ai dettagli. L'appartamento al secondo piano si presenta oggi come un vero e proprio gioiello. I pavimenti in laminato di alta qualità nelle camere da letto e nel soggiorno, i piastrelli eleganti in cucina, nell'ingresso e nel bagno, nonché le concezioni di pareti armoniosamente coordinate, danno alle stanze un'atmosfera calda e allo stesso tempo moderna. Nonostante l'altezza della stanza classica di circa 2 metri, l'appartamento appare luminoso, accogliente e sorprendentemente spazioso. L'appartamento è riscaldato da un charmant Giltsteinofen, che fornisce un calore piacevole e confortevole. Inoltre, c'è la possibilità di equipaggiare le stanze con un riscaldamento a infrarossi elettrico moderno sul soffitto o sulle pareti. I lavori di rinnovamento sono stati recentemente completati, e avete la rara opportunità di occupare questo appartamento come primo inquilino dopo la ristrutturazione. L'appartamento al primo piano convince con il suo stile caratteristico degli anni '80 e offre diverse possibilità. Due camere da letto confortevoli, un soggiorno spazioso e una cucina integrata pratica forniscono una base solida - che sia per una locazione diretta o per una modernizzazione successiva secondo le vostre idee. Anche qui, un Giltsteinofen e un riscaldamento elettrico forniscono un calore piacevole. Davanti alla cucina, un angolo salotto invita a godersi la pace e la natura di Brigerbad a pieno regime - un luogo per staccare e respirare. Un altro punto di forza è il vasto solaio di circa 70 m² di superficie. Che sia come stanza di deposito, studio, stanza di hobby o anche come riserva per una piccola unità di abitazione supplementare - numerose possibilità si offrono qui. L'elettricità, l'acqua e le connessioni di scarico sono già state posate fino a questo livello. Alternativamente, la stanza è anche ideale come Spycherli tradizionale per l'essiccazione della carne. La casa di pizza e di grill separata di circa 25 m² offre il quadro perfetto per serate conviviali con la famiglia e gli amici. Il forno a legna nuovamente installato con pietre di chamotte e piastrelle di mosaico nero moderne crea un'atmosfera speciale con molto charme. La zona esterna è completata da una pergola e da spazi di giardino amati intorno alla casa. Il terreno dietro la casa comprende un totale di 1079 m², di cui 536 m² sono terreni arativi, prati o pascoli. Ciò offre alla proprietà condizioni ideali per gli appassionati di giardinaggio, gli amanti della natura o i viticoltori amatoriali - che sia di viti, alberi da frutto o colture di verdure, molto è possibile qui. Nel seminterrato, quattro stanze di cantina spaziose sono disponibili, che sono ideali come stanze di deposito, di lavoro o di deposito. In particolare, le due stanze posteriori hanno una temperatura costante durante tutto l'anno e offrono così condizioni di deposito ottimali. Gli ambienti della casa sono stati anche progettati con cura. I lavori di paesaggio, le scale esterne e i due posti auto si integrano armoniosamente nel complesso e sottolineano il carattere speciale di questa proprietà. Questa proprietà combina storia, charme, natura e potenziale in modo raro. Saremmo felici di mostrarvi questa casa speciale personalmente durante una visita. Ci auguriamo il vostro contatto.

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Comprare e affittare immobili a Brig-Glis: dati e cifre principali

Per cosa è conosciuta Brig-Glis?

Brig-Glis si trova nel canton Kanton Wallis. Brig-Glis è nota come centro di trasporto e di servizi nell'Alto Vallese, con forti collegamenti con la strada del Sempione e con la più ampia regione alpina. Si distingue anche per il suo nucleo storico, il patrimonio religioso e il suo ruolo pratico di punto di passaggio per chi attraversa la valle del Rodano e si dirige verso le Alpi.

Com'è il mercato immobiliare a Brig-Glis?

Il mercato immobiliare di Brig-Glis è un mercato residenziale pratico, modellato dalla domanda locale, dalla mobilità regionale e dal suo ruolo di centro di servizi dell'Alto Vallese.

Livelli di prezzo per acquisto e affitto

Acquisto

I prezzi medi di acquisto erano:

  • Appartamento: 650 000 CHF
    • Questo è 20,2 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 480 000 CHF.
    • Circa il 75 % degli appartamenti costa 875 000 CHF o meno.
  • Casa unifamiliare: 917 647 CHF
    • Questo è 27,2 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 794 000 CHF.
    • Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 1 195 000 CHF o meno.

Affitto

I canoni di locazione mensili medi erano:

  • Appartamento: 1 750 CHF
    • Questo è 6,1 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 446 CHF.
    • Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 2 040 CHF o meno.

Per un'analisi dettagliata, visita: https://www.immoscout24.ch/it/prezzi-immobili-m2

Aliquote fiscali

Brig-Glis ha un'aliquota fiscale generale del 11,22 %. Si confronta con 12,43 % per il canton Kanton Wallis e con 12,38 % a livello nazionale.

  • Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
    • Persona sola senza figli: 17,92 %
    • Coppia sposata senza figli: 10,24 %
    • Coppia con figli: 5,68 %
    • Pensionato sposato: 15,42 %
  • Esempio di onere fiscale annuo:
    • Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 13 990 CHF
    • Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 29 125 CHF
    • Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 30 870 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 5 645 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 14 685 CHF

Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.

Disponibilità

  • Offerta abitativa
    • Tasso di sfitto: 0,27 % (media svizzera: 1,01 %)
    • Numero totale di appartamenti: 7 543
    • Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 558 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.

Demografia ed economia

  • Popolazione: 14 085, con una quota di stranieri del 22,44 %.
  • Reddito: reddito annuo medio: 71 015 CHF. Questo è 13,3 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
  • Occupazione: tasso di disoccupazione: 0,63 % (media svizzera: 1,47 %).

Collegamenti

  • Ci vogliono 84 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 13 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 116 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
  • Ci vogliono 10 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.

Com'è la vita quotidiana a Brig-Glis?

La vita quotidiana a Brig-Glis unisce un contesto urbano compatto con l'accesso a paesaggi montani, sentieri escursionistici e attività all'aperto stagionali nelle vicinanze. Il centro offre negozi, caffè, ristoranti e servizi di uso quotidiano, mentre l'area circostante propone interesse culturale e storico legato al suo ambiente alpino.

Quali stili di vita si adattano a Brig-Glis?

Brig-Glis è adatta a pendolari, professionisti locali e famiglie che desiderano una base funzionale con un buon accesso ai servizi e alle montagne circostanti. Può attrarre anche chi cerca uno stile di vita alpino più tranquillo, oltre a chi apprezza una località con un ruolo quotidiano ben definito piuttosto che un carattere esclusivamente turistico.

Dati al: giugno 2026

Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.

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