Casa unifamiliare acquistare: Regione Bremgarten

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT AN BESTER LAGE

Dieses Einfamilienhaus in Bremgarten AG bietet mit seinen 6.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 300 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die traumhafte Lage mit Blick auf die Reuss und das ruhige Wohnquartier machen dieses Haus zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Geniessen Sie ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis und verbringen Sie gemütliche Stunden auf der sonnigen Terrasse. Der grosszügige Umschwung mit Grünfläche lädt zum Verweilen im Freien ein. Die tolle Raumaufteilung bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- traumhafte Lage mit Blick auf die Reuss- ruhiges Wohnquartier- hell und lichdurchflutetes Wohnerlebnis- sonnige Terrasse für gemütliche Stunden mit Grillplatz- mit Umschwung und Grünfläche- tolle Raumaufteilung- Garagenbox und 3 Aussenabstellplätze- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Lavabo / Dusche / WC, 1 x WC / Dusche / Doppel-Lavabo)Heizsystem: oelheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 600 mSchulen: Schulen, 550 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 500 m

Familienfreundliches Juwel in ruhiger Umgebung: Modernes Einfamilienhaus

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause ? ein modernes 1.5 Zimmer Einfamilienhaus, das höchste Standards in Qualität, Design und Lebensqualität vereint.Lage:In der begehrten Gemeinde Sarmenstorf AG erwartet Sie dieses Juwel in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier, in unmittelbarer Nähe zur Natur der Landwirtschaftszone.Highlights im Überblick: • 1.5 Zimmer auf 210 m² Nutzfläche: Großzügiger Wohnraum für Sie und Ihre Familie. • Sonniger Sitzplatz (ca. 31.5 m²): Perfekt für entspannte Momente im Freien. • Grundstück: 413 m²: Genug Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. • Neubau - Baujahr 2024: Ein zeitgemäßes Zuhause, bereit für Ihre persönliche Note. • Hochwertige Ausstattung: Von modernen Badezimmern bis zur top-ausgestatteten Küche. • Gepflegter Umschwung mit Privatgarten: Ideal für Familien und Haustiere. • Niedertemperatur-Bodenheizung und Luft-Wasser Wärmepumpe: Für nachhaltige Wärme und Energieeffizienz. • Fenster mit Wetter- und Sonnenschutz: Komfort und Wohnqualität das ganze Jahr über • Carport und 2 Aussenparkplätze: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Ihr Traumhaus wartet auf Sie:Ob Familien mit Kindern oder Paare auf der Suche nach ihrem perfekten Rückzugsort ? dieses Haus bietet jedem eine einladende Oase der Ruhe und Entspannung.Naturverbunden und doch modern:Die praktisch angeordneten Wohnräume zeichnen sich durch zeitlose Materialien und intelligenten Grundriss aus. Der nachhaltige Holzbau mit Naturöloberflächen sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima, während die Holzfassaden die Natürlichkeit des Quartiers unterstreichen.Erleben Sie Ihr neues Zuhause: Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem einzigartigen Wohntraum zu überzeugen. Ihr neues Leben beginnt hier!

2.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus, naturnah mit unverbaubarer Fernsicht bis in die Alpen

Hauptangaben Gemeinde: Wohlen AG Gyrenhübelstrasse 28Verfügbarkeit: Sommer 2024 Beschreibung Dieses 2.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus befindet sich in einem kinderfreundlichen Einfamilienhausquartier in einer Sackgasse am Dorfrand und an höchster Lage von Wohlen. Durch die süd-, südwestliche Ausrichtung ist die Liegenschaft maximal besonnt.Die sehr schöne, unverbaubare Aussicht über Wohlen, ins Grüne und vom Jura bis in die Alpen sind einzigartig. Angrenzend an Wiesen und Landwirtschaftszone können Sie die Natur vor ihrer Haustür in vollen Zügen geniessen.Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand und überzeugt mit einem praktischen, durchdachten Grundriss. Der Wintergarten sowie der lauschige Garten mit Wasserlauf und Teich lädt zum Entspannen ein.Das gut 45 m2 grosse Wohn- und Esszimmer mit offener Küche wird durch das bezaubernde Cheminée zum gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. An kalten Wintertagen können Sie sich vor dem prasselnden Feuer entspannen und eine warme Atmosphäre geniessen. Im Untergeschoss befindet sich die grosse Dreifachgarage, ein Waschraum, ein Hobbyraum sowie ein grosser Luftschutzkeller.Raumprogramm:Kellergeschoss (102.4 m2) Autogarage (44.4 m2) bis zu 3 Autos (zusätzlich 1 Parkplatz neben der Garage Zufahrt), mit grossem Zusatzraum (Hobbyraum 12.5 m2), Luftschutzkeller (13.3 m2), Waschküche mit Lavabo und Wäscheleinen (11.2 m2), Heizungsraum (neue Erdsonden-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung, gekoppelt mit der Photovoltaik)Erdgeschoss (74.6 m2) Wohnen, Essen, Kochen, Cheminée, Wintergarten, Gäste-WC, Grosser Garten mit Rasen und Bachlauf mit Teich1. Obergeschoss (56.8 m2) 3 Zimmer (davon 1 Zimmer 19.36 m2 mit Balkon 8.1 m2), 1 sehr grosses Bad WC, Dusche, Badewanne, 2 Lavabo, Wäscheabwurf zur Waschküche2. Obergeschoss (56.8 m2) 3 Zimmer, 1 Abstellraum (8.0 m2)Dach mit beidseitiger Photovoltaik (14.4 kWp inkl. Akku-Batterie (12.0 kWh) im KellerDie Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten guten Zustand, mit laufenden Renovationen.UmgebungLäden: ca. 500 mKindergarten: ca. 820 mPrimarschule: ca. 690 mÖffentlicher Verkehr: ca. 165 mInteressiert? Gerne sende wir Ihnen die Verkaufsbroschüre mit weiteren Details zur Liegenschaft.Wir sind jederzeit gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ein Schmuckstück am Wohlerberg!

Ein Schmuckstück am Wohlerberg! An privilegierter Wohnlage am Rande der Landwirtschaftszone, lockt dieses herrschaftliche 1.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Diskretion und vielen Annehmlichkeiten. Das Anwesen präsentiert sich auf einem Grundstück von rund 729 m². Das 1.5-Zimmer Einfamilienhaus ist einmalig, bereits die Einfahrt beeindruckt mit viel Platz und Privatsphäre. Das Haus und der Garten präsentieren sich in einem Topzustand. Über die Jahren wurden nebst stetigem Unterhalt zahlreiche Investitionen sowie Erneuerungen getätigt.Die Terrasse bietet eine schöne und ruhige Wohlfühloase bei welcher man entspannen und geniessen kann. Ein Panoramablick über ganz Wohlen bis hin zum Lindenberg. Die auf zwei Etagen aufgeteilte Wohnfläche bietet Ihnen nebst optimaler Besonnung, welche Sie den ganzen Tag begleitet, eine optimale Raumaufteilung. Das Entréemit viel Hellig- und Luftigkeit ist mächtig. Die Galerie verleiht dem Haus ein ganz besonderes künstlerisches Element. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit separater Küche und Cheminée lädt auf über siebzig Quadratmetern zum gemeinsamen Verweilen ein. Gefolgt von einer Gästetoilette und einem Bürozimmer im Erdgeschoss. Im oberen Geschoss befinden sich nebst drei hellen Zimmern, die für Ruhe und Erholung sorgen, ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein sonniger Balkon mit Traumaussicht. Im Untergeschoss sowie der grossen Doppelgarage hat man ausreichend Platz und Stauräume für jegliche Art Hobbies.Die Lage an einer Privatstrasse verspricht viel Ruhe, ganz ohne Durchgangsverkehr. Trotzdem haben Sie sehr gute Verkehrsanschlüsse sowie Infrastruktur in nächster Nähe. Ein seltenes Angebot für wahre Geniesser, das mit ihrem hervorragenden Zustand noch viele Jahrzehnte höchste Lebensqualität verspricht.Die Immobilie: • 1.5-Zimmer Einfamilienhaus an beliebter und naturnaher Lage • Liegenschaft in Topzustand • Zahlreiche Investitionen sowie Erneuerungen vollzogen • Grundstücksfläche 729 m² • Grosszügig und zweckmässig ausgebaut • Hochwertige Materialien • Offenes Wohnzimmer mit Cheminée • Separate Küche, halboffener Essbereich • 1 Bad/WC und 1 Gäste-WC • Ca. 220 m² Wohnfläche • Ca. 85 m² Nebennutzfläche • Doppelgarage für drei Fahrzeuge sowie fünf weitere Aussenparkplätze Weitere Informationen sind in unserer Dokumentation aufgeführt.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr ImmobilienpartnerSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

Gelegenheit! Grosses 2.5 Zimmer-Haus an bevorzugter Lage! Super Aussicht auf das Reusstal! Widen/AG

8½ Zimmer Haus mit traumhafter Aussicht auf das ReusstalDieses Haus auf zwei Etagen wurde im Jahre 1976 gebaut und steht auf einem 979m2 grossen Grundstück in einem sehr ruhigen Wohnquartier in der Wohnzone W1 der Gemeinde Widen/AG. Es hat eine Ausnützungsziffer von 0.40 was eine anrechenbare Geschossfläche von 389.6m² für einen Neubau ergibt.Das Haus liegt in einer Sackgasse und bietet 220m² Wohnfläche verteilt auf 8½ Zimmer. Dazu ein grosser Estrich.Im Erdgeschoss gelangen Sie über das Entrée in den Wohn-Essbereich mit einem imposanten Cheminée und Zugang zum Balkon mit Weitblick über das Reusstal. Daneben liegend die Wohnküche mit einem zusätzlichen abgeschlossenen Essbereich.Auf der Erdgeschoss-Etage befindet sich im Weiteren ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und 3 Zimmer.Im Untergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer, ein WC mit Dusche, die Waschküche, ein Schutzraum/Keller, ein Geräteraum, die Heizung, die Garage mit separatem Eingang und ein gedeckter Sitzplatz.Auf dem Grundstück befindet sich eine weitere Garage, welche unterkellert ist und 3 Parkplätze im Freien.Der grosse Garten umrahmt das stattliche Haus und bietet für Naturfreunde viele Möglichkeiten für Entspannung und Aktivitäten.Diese Liegenschaft bietet viel attraktives Umbaupotential, die Realisation einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang oder die Möglichkeit zur Realisation eines Neubaus (Einfamilienhaus, Doppel-Einfamilienhaus, Terrassenwohnungen).ALLGEMEINE INFORMATIONENFreistehendes EinfamilienhausNeumattweg 28967 WidenBaujahr Haus 1976Baujahr Garage 1985Verfügbar nach VereinbarungAnzahl Zimmer 8½Anzahl Badezimmer 2Anzahl Toiletten 3HEIZUNGHeizungsart ÖlheizungHeizkörper Zentralheizung mit RadiatorenOffenes CheminéAUSSTATTUNGGrosses CheminéeGrosser NaturgartenGartenbeleuchtung mit SensorenMöglichkeit für Einliegerwohnung2 Garagenplätze3 Parkplätze im FreienVerkaufspreis: CHF 1'970'000.-Anzahlung 5% des KaufpreisesRAUMPROGRAMMUntergeschossEntrée 6.93m²Vorplatz 13.24m²WC/Dusche 3.50m²Zimmer 1 13.71m²Zimmer 2 12.64m²Zimmer 3 13.00m²Gedeckter Sitzplatz 12.79m²Waschen 8.79m²SR/Keller 2.56m²Heizung 9.51m²Öltankraum 6.79m²Abstellraum 6.42m²Garage 17.55m²ErdgeschossEntrée 12.42m²Wohnen/Essen 42.00m²Balkon 11.70m²Wohnküche 19.30m²Gäste WC 2.48m²Vorplatz 3.81m²Zimmer 1 11.64m²Zimmer 2 13.51m²Zimmer 3 11.87m²Bad/WC 5.24m²Wohnfläche Total 220m²Grundstückfläche 979m²Herzlich willkommen in Widen!In Widen lebt es sich wohl. Die Gemeinde mit Weitsicht liegt an aussichtsreicher, sonniger Lage. Ländlich geprägt und doch in der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren, gehört Widen zu den bevorzugten Wohngebieten des Kantons Aargau. Die Einwohnerzahl liegt bei ungefähr 3.500. Der höchste Punkt befindet sich auf 740 m ü. M. am Südhang des Hasenbergs, der tiefste auf 430 m ü. M. am Pflanzerbach an der Grenze zu Eggenwil. Widen ist mit den Berikon, Rudolfstetten-Friedlisberg und Zufikon zusammengewachsen.Innovative Schulen (u.a. Bezirksschule Berikon) und ein breitgefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten gehören zur Region Mutschellen, die mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. Eine wichtige Zubringerfunktion erfüllt die Bremgarten-Dietikon-Bahn. Sie stellt mit ihrem kundenfreundlichen Fahrplan den Anschluss an die grossen Netze sicher.Mit dem Bus ist man in 30 Minuten in Zürich Sihlcity und Zürich Wiedikon. Das Tor zur weiten Welt ist nah: Der Flughafen Zürich ist nur 22 Kilometer entfernt.In der Gemeinde mit Weitsicht wird gelebt und gearbeitet. Erholung schenkt die Natur. Zudem bieten die Natur und die Infrastruktur unzählige Möglichkeiten der Unterhaltung sowie der Bildung. Sportliche Menschen finden hierfür Freiräume oder Anschluss in Vereinen, genauso kulturell Engagierte und Interessierte. Besonders beliebt ist das regionale Sport-, Freizeit- und

Einzigartiges Wohnen in erstklassiger Lage

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Wohlen! Diese exklusive Luxus-Immobilie bietet ein einzigartiges Wohnkonzept in bester Lage. Mit modernem Design, grosszügigen Räumen, hochwertiger Ausstattung und einem traumhaften Aussenbereich ist dieses Haus ein echtes Highlight. Geniessen Sie den Panoramablick und die ruhige, dennoch zentrale Lage, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal für Familien oder Paare, die höchsten Wohnkomfort suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Luxus-Haus begeistern.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5610-24-3

AgentSelly - Gemütliche Familienoase mit tollen Garten

Reiheneckhaus mit überdachtem Sitzplatz und pflegeleichtem Garten. Das Haus steht in einer familienfreundlichen Reihenhaussiedlung von insgesamt 22 Häusern. Das Objekt ist komplett unterkellert und verfügt über einen direkten Zugang zu den 2 Parkplätzen in die Tiefgarage. Das Miteigentum ist sehr gut unterhalten und überdurchschnittlich kapitalisiert. Weitere interessante Details erfahren Sie bei einer Besichtigung. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/pEG9WnyyHrfCpbWJH Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

1.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus im Grünen mit Ausbaupotenzial bis 7.5-Zimmer

1.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus im Grünen mit Ausbaupotenzial bis 7.5-ZimmerIn einer beschaulichen Wohnsiedlung steht in Anglikon ein Doppel-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 220m2 und einer Grundstücksfläche von 344m2 zum Verkauf. Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke, bietet viele Highlights und wirkt dank des vielen verbauten Holzes sehr heimelig und ist entweder über die Garage im Kellergeschoss oder über den Aussenplatz begehbar. Die 1.5-Zimmer können bis zu 7.5-Zimmer erweitert werden.Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich links in einen Waschraum und weiter in ein Bad mit Dusche. Am Ende des Entrées schliesst der grosszügige und gleichzeitig sehr behagliche Wohnbereich mit einem charmanten Cheminée im Essbereich ab. Dieser Raum kann entweder als geräumiges und offenes Wohn- und Esszimmer oder abgetrennt als zwei Einheiten genutzt werden. Von hier aus gelangt man auf den sonnenverwöhnten Aussensitzplatz, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Dieser Platz bietet viel Privatsphäre und einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Küche mit Induktionsherd und zwei Kombi-Steamer ist sehr funktional ausgestattet.Über die Wendeltreppe gelangen Sie ins erste Stockwerk. Diese Etage verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, wovon zwei Zugang zum Balkon bieten. Zudem befindet sich links von der Treppe ein Bad mit Badewanne/Dusche und einem Fenster mit optimalem Lichteinfall.Die Wendeltreppe führt wiederum ins nächste Stockwerk ? das Dachgeschoss. Dieses kann als Ergänzung zu den restlichen Stockwerken dienen oder aber als separate Wohnung verwendet werden, eine eigene Küche, ein Bad und ein grosszügiges Zimmer sind vorhanden.Zum Objekt gehören vier Parkplätze in der Tiefgarage, ein Hobbyraum und zwei Kellerräume. Die Wohnung wird komfortabel per Bodenheizung erwärmt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmantes 1-Zimmer Reiheneckhaus: Sonnige Lage, Modernisierungspotenzial und praktische Extras

Charmantes 1-Zimmer Reiheneckhaus: Sonnige Lage, Modernisierungspotenzial und praktische ExtrasDieses 1-Zimmer Reiheneckhaus begrüsst Sie an einem sonnigen Standort, der nahe an den Waldrand grenzt und dennoch eine zentrale Lage aufweist. Schulen, öffentlicher Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Ein perfektes Angebot, besonders für handwerklich begabte Interessenten, da das Erdgeschoss eine Auffrischung benötigt. Die übrigen Geschosse hingegen befinden sich in einem gepflegten Zustand und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.Im Jahr 2015 wurde das Badezimmer komplett erneuert. Das Haus zeichnet sich zudem durch seine heimelige Atmosphäre aus, unterstützt durch zahlreiche Einbauschränke und praktische Reduits, die effizienten Stauraum bieten. Ein im Angebot enthaltener Aussenparkplatz rundet die Annehmlichkeiten ab. Als zusätzliches Plus besteht die Option, in etwa 100 Metern Entfernung einen Einstellhallenparkplatz zu erwerben. Dieses Reiheneckhaus kombiniert somit geschickt den Charme eines gepflegten Wohnraums mit individuellem Gestaltungspotenzial im Erdgeschoss.Zufikon5121 Zufikon liegt im Bezirk Bremgarten, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Zufikon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 4'713 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.8% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +27.0% verändert (Kanton: +20.1%).

Attraktives Bijou in ansehnlichem Quartier

Die ansprechende und stattliche Liegenschaft – wunderbar eingebettet in das sanft geneigte Gelände – befindet sich an bevorzugter Lage in einem ruhigen Quartier von Wohlen und bietet darüber hinaus einen gepflegten Umschwung mit Grünflächen, schmucker Pergola und gedecktem Sitzplatz. Die Liegenschaft – die im Jahr 1999 erbaut wurde – zeichnet sich durch ihre zeitlose Architektur, ihr gepflegtes Erscheinungsbild und ihre Grosszügigkeit aus.Wichtigstes in Kürze • 1.5 Zimmer Einfamilienhaus • 180 m² Wohnfläche / 280 m² Nutzfläche • 357 m² Landfläche / 825 m³ Volumen • Autounterstand & Aussenparkplätze • Verkaufspreis CHF 1'060'000.- Highlights • Ruhige Lage in schönem Quartier • Grosszügiges Raumangebot • Stattlicher Wohn- und Essbereich • Zwei Badezimmer • Guter & gepflegter Zustand Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Hägglingen!

Diese beeindruckende Immobilie kombiniert fernöstlichen Baustil mit moderner Ausstattung. Der malerische Garten mit Koi-Teich und knapp 100 m² Terrassen- und Verandaflächen bietet eine idyllische Atmosphäre. Geniessen Sie die grosszügigen Panoramafenster, Eichenparkett und Marmorsteinböden in 1.5 Zimmern auf einer Nettowohnfläche von 150 m². Zwei neu renovierte Badezimmer, eine neue Luftwärmepumpe und die letzte Renovierung im Jahr 2020 sorgen für modernen Komfort. Verfügbar per Sommer 2025! Kontaktieren Sie unser Team für weitere Details.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5607-24-1

INDIVIDUALITÄT TRIFFT AUF EXKLUSIVITÄT!

Was Sie erwartet: • ca. 440 m2 Wohnfläche verteilt auf vier Etagen und drei Wohnungen • alle Einheiten befinden sich in einem gepflegten und stets gut unterhaltenen Zustand • südwestliche Ausrichtung • grosszügige Grundrisse, ideal geeignet für Familien wie auch Alleinstehende oder Paare • ideale Lichtverhältnisse • jede Wohnung hat eigene Balkone/Terrassen • gepflegte Gartenanlage (2022) • grosszügiger Vorplatz mit fünf Aussenparkplätzen • Keller mit drei abschliessbaren Räumen • gemeinschaftlich nutzbare Waschküche Raumprogramm: Das vielseitige Haus beinhaltet drei Wohnungen, die sich wie folgt präsentieren: Untergeschoss2.5-Zimmer Wohnung auf 73 m2 Nettowohnfläche mit lichtdurchflutetem Wohnzimmer, abschliessbarer Küche und Badezimmer. Erdgeschoss 3.5-Zimmer Wohnung auf 119 m2 Nettowohnfläche mit grossem Einangs- bereich, Erker, Cheminée, Holzküche, Parkettboden und zwei Badezimmer.Ober- und Dachgeschoss 4-Zimmer-Duplex-Wohnung auf 168 m2 Nettowohnfläche mit eindrücklichem Cheminée, hohen Decken, offener Küche, einem Bad und Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer mit eigener Ankleide.Äussere WerteIdeal geeignet für die Privatsphäre aller Parteien, verfügt über jede Wohneinheit eigene Aussenbereiche (Balkone/Terrassen). Die grosse Gartenanlage mit verschiedenen Sitz- und Verweilplätze stehen allen Einheiten zur Verfügung.Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

Grossflächiges und bemerkenswertes Einfamilienhaus

Herzlich willkommen zu diesem zauberhaften, rustikalen und äusserst geräumigen Einfamilienhaus in Anglikon. Durch seine zeitlose Ausstrahlung und die liebevolle Pflege im Laufe der Jahre befindet sich dieses charmante Haus in einem guten Zustand. Sein Potential für individuelle Gestaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Wohnen/Arbeiten, eröffnet Ihnen die Chance, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.Das Haus empfängt Sie mit einer einladenden Atmosphäre und bietet seinen Bewohnern ein gemütliches und grosszügiges Zuhause. Die Architektur ist von zeitloser Eleganz geprägt und verleiht dem Haus einen besonderen Charme. Zahlreiche Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt.Im Inneren erwarten Sie gut durchdachte und geräumige Wohnbereiche, die mit Sorgfalt gepflegt wurden. Das Wohnzimmer mit seinem behaglichen Kamin und der Essbereich bilden den idealen Ort, um sich zu entspannen und gemütliche Abende zu verbringen. Die funktionale Küche bietet ausreichend Platz und Ausstattung für Ihre Bedürfnisse. Das Haus verfügt über drei weitere Zimmer sowie ein separates Büro im Erdgeschoss. Die beiden Badezimmer im Erdgeschoss sind zweckmässig ausgestattet.Ein gepflegter und weitläufiger Garten lädt zu geselligen Zusammenkünften mit Familie und Freunden ein. Im Untergeschoss wurden eine Einliegerwohnung sowie ein Partyraum inklusive Bar geschaffen. Die Doppelgarage sowie drei weitere Räume (Kellerraum, Luftschutzraum und Technikraum) befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Nebst der Doppelgarage stehen im Aussenbereich 5 weitere Parkplätze zur Verfügung.Insgesamt bietet dieses wunderbare Einfamilienhaus in Anglikon perfektes traditionelles Wohnen in direkter Nähe zum Naherholungsgebiet der Region.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier auf Anfrage zu.Zudem überzeugen wir Sie auch vor Ort bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Hochwertiges Wohnen im Dorf - gut angeschlossen und nah zur Natur

In der Region des Reusstals, im Bezirk Mutschellen, Kanton Aargau, eingebettet im dörflichen Fischbach-Göslikon (1'705 Einwohner), in einem Sprung mitten in der Natur und doch angebunden an der Infrastruktur der Umgebung, finden Sie hier ihr neues hochwertiges Zuhause für eine Familie oder ein Paar. Das 2012 erbaute, gut unterhaltene, Einfamilienhaus überzeugt mit einer guten Bauqualität, einem modernen Innenausbau sowie einem grosszügigen Aussenbereich. Fischbach-Göslikon und Umgebung bietet eine attraktive Infrastruktur für die alltäglichen Erledigungen. In Kürze ist man mitten im Dorf. Ein paar Schritte entfernt ladet die wunderschöne Reusslandschaft ein zu langen Spaziergängen oder eine morgendliche Joggingrunde. Die Zufahrt aufs Grundstück bietet bis zu vier Autos Abstellmöglichkeiten, zwei davon gedeckt. Dahinter befindet sich ein praktischer Abstellraum. Im Erdgeschoss welches mit praktischen keramischen Plattenbelägen ausgestattet ist, finden Sie den grosszügigen Wohn-/Essbereich mit einer modernen Küche. Von hier aus gelangen Sie in den Aussenbereich welcher mit einer 2019 ergänzten Pergola den Aussenbereich aufwertet. Die Pergola bietet Sonnen-, Wetter- und Sichtschutz. Der ganze Wohn-/Essbereich welcher gegen Südwesten ausgerichtet ist, wird durch die durchgehenden Fensterfronten mit Schiebetüren, lichtdurchflutet. Des Weiteren befindet isch im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche/Toilette und Lavabo sowie ein Zimmer welches als Büro oder Gästezimmer benutzt werden kann. Die weiss-schwarze Rösch-Küche, mit einer schwarzen Granitabdeckung, überzeugt mit folgenden Siemensgeräten: Kühlschrank, Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Induktionsherd und viel Stauraum. Die Kochinsel kann mit Barhockern ergänzt werden. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer mit unterschiedlichen Dachschrägen sowie ein grosses Badezimmer welches über eine Eckbadewanne, eine begehbare Dusche sowie ein Doppellavabo verfügt. Die Decke ist durchgehend mit weissem Täfer ausgestattet, der Bodenbelag mit Laminat. Die Räume sind hell, freundlich und gemütlich. Hier können Sie ihren Schlafbereich, das Kinderzimmer oder ihr Homeoffice einrichten. Das Untergeschoss welches auch über eine Aussentreppe erschlossen ist, bietet nebst dem Technikraum und dem Waschbereich viel Stauraum und insbesondere einen ca. 35 m2 grossen, beheizten Hobbyraum. Als Hundehalter können Sie sich über die bestehende Hundedusche gleich beim Eintritt ins UG erfreuen. Wir freuen uns, Sie von den Vorzügen dieses Hauses bei einem persönlichen Rundgang zu überzeugen. Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin melden Sie sich unter 079 / 468 50 22 oder info@stampfli-immobilien.ch, Frau Stampfli .

Freistehendes und gemütliches 1.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Villmergen

Dieses freistehende 1.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich am Rande der Bauzone in Villmergen, am Ausgang des Dorfes in Richtung Dintikon, direkt an der Bushaltestelle Villmergen Unterzelg. Es bietet Ihnen eine schöne Terrasse, ideal zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Abendstunden. Der wunderschöne Garten präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zum Haus gehören auch drei Aussenparkplätze sowie eine Garage. Für Fahrräder ist bestens gesorgt, mit einem Unterstand und einem kleinen Schopf. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Angebot zu besichtigen, und vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Freistehendes Einfamilienhaus mit 1.5 Zimmern • Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Eichenlaminatboden • Modern ausgestattete Küche mit moderne Küchengeräten, schwarz-glänzenden Labradorgranit-Arbeitsflächen und direktem Zugang zur Terrasse • Drei Zimmer • Büro und begehbare Garderobe • Ein Bad/WC und ein Dusche/WC • Bodenbeläge aus Eichenlaminat in Wohnen/Essen/Korridor und Keramikplatten in Küche/Bad/Dusche/Gästezimmer und Gang • 12.8kW Luft-Wasser-Wärmepumpe mit eigenem Elektro-Tableau • Eigene Wasserenthärtungsanlage mit Siedesalz • Smart-Steuerungen für ein vernetztes Zuhause • Zweischalen-Mauerwerk für optimale Isolation • Fiber to Home 10 Gbps Glasfaseranschluss • Und vieles mehr... Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über deren aktuellen Wert? Bei Immo Station AG sind wir darauf spezialisiert, Ihnen dabei zu helfen, den genauen Marktwert zu ermitteln. Wir laden Sie herzlich zu einem kostenfreien und unverbindlichen Informationsgespräch ein. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie in allen Angelegenheiten rund um den Verkaufsprozess kompetent zu unterstützen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise im Bereich der Immobilienvermarktung. Wir garantieren professionelle und äusserst zuverlässige Immobiliendienstleistungen, die sich von vielen anderen Anbietern abheben. Unser besonderes Merkmal ist eine faire Provisionsregelung, die erst im Erfolgsfall fällig wird. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um von unserem Service zu profitieren, ohne finanzielle Risiken einzugehen. Warten Sie nicht länger und nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf, um von unserem erstklassigen und äusserst verlockenden Service zu profitieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

RESERVIERT

RESERVIERTSie suchen die seltene Möglichkeit sich zu verwirklichen und ein Einfamilienfamilienhaus für sich und Ihre Familie zu bauen? Dann hat das Warten ein Ende!Ein altes EFH bietet als Abrissobjekt die Möglichkeit Ihr EFH (oder DEFH) zu gestalten und auf über 200m2 oder Nettowohnfläche und Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!Wir bieten an, Sie in der Innengestaltung, der Grundrissoptimierung und dem Neubau zu unterstützen, da wir in diesem Bereich schon viele Kunden auf dem Weg begleiten durften.Daher warten Sie nicht zu lange, Ihr Traumhaus wartet auf Sie!Auf den Verkaufspreis kommen noch 3% Käuferprovision dazu.ZENTRAL, ABER OHNE LÄRMDer Standort zeichnet sich durch viele Highlights aus:- Ruhige Eigenheim Lage- Nähe der Autobahn Urdorf- Wenige Gehminuten von der Einkaufsmöglichkeit entfernt

Privilegiertes Wohnen an idyllischer Aussichtslage im eigenen Haus mit Garten

Nur ganz wenigen ist es vergönnt, so zu wohnen: ruhig und mit freiem Weitblick auf einem Sonnenberg, rundherum Wiesen und Wälder, und das nicht irgendwo weit abgelegen, sondern nur einen Katzensprung von den Wirtschaftszentren im Limmattal und vom Grossraum Zürich entfernt. Deshalb finden die raren Immobilien, die auf dem Friedlisberg neue Bewohner suchen, rasch begeisterte Liebhaber. Besonders, wenn es sich dabei um ein Schmuckstück wie bei diesem freistehenden Einfamilienhaus handelt, das sich dank laufender Investitionen in sehr gutem, gepflegtem Zustand präsentiert.Es wurde erst 2008 am Ende einer kurzen Sackgasse erbaut, der Garten grenzt direkt an ein offenes Feld. Auf eine Wohnfläche von 180 m² verteilen sich 6½ Zimmer. Dazu gehören der Wohn- und Essraum mit der offenen, 2019 modernisierten Küche im Erdgeschoss, vier Zimmer im Obergeschoss sowie die Elternsuite unter dem Dach. Ein Bad mit Dusche auf der oberen Etage, ein En-suite-Bad mit Wanne und Dusche im Dachgeschoss sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzen das Raumprogramm. Das Untergeschoss beherbergt ausserdem einen fast 50 m² messenden beheizten Hobbyraum, einen Vorratskeller sowie den Technikraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der Innenausbau ist geprägt durch Qualität, klare Linien sowie eine harmonische Farbgebung. Davon zeugen die hochwertigen Elektrogeräte, eine zentrale Staubsaugeranlage, anthrazitfarbene Platten, Kontrastwände mit Tapeten oder Anstrichen in soften Tönen und in die Decke integrierte Spots.Auf dem Land macht das Leben im Freien am meisten Spass. Deshalb schmückt sich das Einfamilienhaus nicht nur mit einem ums Eck verlaufenden Gartensitzplatz sowie einer ebenen Rasen- und Spielfläche, sondern auch gleich noch mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse über dem Carport, der Zwei- und Vierräder schützt. Ein Auto lässt sich in der Garage parkieren; aussen stehen zwei weitere Parkplätze zur Verfügung.Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Privilegiertes Wohnen an idyllischer Aussichtslage im eigenen Haus mit Garten

Nur ganz wenigen ist es vergönnt, so zu wohnen: ruhig und mit freiem Weitblick auf einem Sonnenberg, rundherum Wiesen und Wälder, und das nicht irgendwo weit abgelegen, sondern nur einen Katzensprung von den Wirtschaftszentren im Limmattal und vom Grossraum Zürich entfernt. Deshalb finden die raren Immobilien, die auf dem Friedlisberg neue Bewohner suchen, rasch begeisterte Liebhaber. Besonders, wenn es sich dabei um ein Schmuckstück wie bei diesem freistehenden Einfamilienhaus handelt, das sich dank laufender Investitionen in sehr gutem, gepflegtem Zustand präsentiert.Es wurde erst 2008 am Ende einer kurzen Sackgasse erbaut, der Garten grenzt direkt an ein offenes Feld. Auf eine Wohnfläche von 180 m² verteilen sich 6½ Zimmer. Dazu gehören der Wohn- und Essraum mit der offenen, 2019 modernisierten Küche im Erdgeschoss, vier Zimmer im Obergeschoss sowie die Elternsuite unter dem Dach. Ein Bad mit Dusche auf der oberen Etage, ein En-suite-Bad mit Wanne und Dusche im Dachgeschoss sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzen das Raumprogramm. Das Untergeschoss beherbergt ausserdem einen fast 50 m² messenden beheizten Hobbyraum, einen Vorratskeller sowie den Technikraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der Innenausbau ist geprägt durch Qualität, klare Linien sowie eine harmonische Farbgebung. Davon zeugen die hochwertigen Elektrogeräte, eine zentrale Staubsaugeranlage, anthrazitfarbene Platten, Kontrastwände mit Tapeten oder Anstrichen in soften Tönen und in die Decke integrierte Spots.Auf dem Land macht das Leben im Freien am meisten Spass. Deshalb schmückt sich das Einfamilienhaus nicht nur mit einem ums Eck verlaufenden Gartensitzplatz sowie einer ebenen Rasen- und Spielfläche, sondern auch gleich noch mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse über dem Carport, der Zwei- und Vierräder schützt. Ein Auto lässt sich in der Garage parkieren; aussen stehen zwei weitere Parkplätze zur Verfügung.Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gemütliches Einfamilienhaus in Wohlen an ruhiger Lage mit Umschwung und Teich

Das charmante Einfamilienhaus in Wohlen wurde im Jahr 1958 erbaut und wurde bis vor 20 Jahren kontinuierlich auf dem aktuellen Stand gehalten und gepflegt. Dabei wurden bedeutende Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt, wie die Isolierung des Dachs, der Austausch der Fenster, die Erneuerung der Küche, des Badezimmers und des WC's sowie die Erneuerung oder Auffrischung der Bodenbeläge. Die ursprüngliche Ölheizung wurde durch eine effiziente Gasheizung ersetzt, während im Wohnzimmer für die Übergangszeit ein Schwedenofen für wohlige Wärme sorgt. Der ehemalige Tankraum im Keller wurde umgebaut und bietet nun Platz für einen kleinen Fitnessraum mit Dampfbad-Kabine.Im Aussenbereich verfügt das Haus über einen gemütlichen Sitzplatz mit einem Cheminée sowie eine geräumige Garage. Der üppige Garten umfasst einen Gemüsegarten, einen Naturgarten mit Teich, zwei Apfelbäume und einen Aprikosenbaum.Raumaufteilung: • Kellergeschoss: Waschküche, Fitnessraum, Heizungsraum und Luftschutzkeller • Erdgeschoss: Küche, WC, Eingangsbereich mit Korridor, Wohn- und Esszimmer • Obergeschoss: Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer • Estrich: Erstreckt sich über die gesamte Gebäudefläche Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Kontinuierliche Modernisierungen und Renovierungen • Effiziente Gasheizung und Schwedenofen • Viel Freiraum im Aussenbereich mit umfangreicher Bepflanzung • Kleiner Fitnessraum mit Dampfbad-Kabine im Keller • Gemütlicher Sitzplatz mit Cheminée • Geräumige Garage • Ideale Raumaufteilung auf allen Etagen • Zusätzlicher Stauraum im Estrich • Ruhige und begehrte Lage in Wohlen • Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Terrassenhaus mit viel Platz, riesiger Terrasse und Garten an sonniger Aussichtslage

Dieses Terrassenhaus mit 4½ Zimmern, einer riesigen Sonnenterrasse und eigenem Garten an privilegierter Aussichtslage in Rudolfstetten wartet auf neue Bewohner. Es ist die oberste von lediglich drei Parteien an der Längenstrasse 156. So profitieren Sie ganz besonders vom Blick zum kaum bebauten Höhenzug gegenüber, der im Frühling in sattem Grün und Gelb leuchtet. Die Wohnfläche von 130 m² ist so aufgeteilt, dass sowohl der Wohn- und Essbereich als auch die drei Schlafzimmer Zugang zur Terrasse geniessen. Sie erstreckt sich nach Südosten und Südwesten über 110 m² und erweitert sich in den von Büschen und Sträuchern geschützten Garten. Zum Hang hin orientieren sich hingegen das Bad mit Doppelwaschbecken und Wanne, das WC mit Dusche sowie die geschlossene Küche. Ebenfalls auf dieser Etage finden Sie praktischerweise die Waschküche, von der Sie über die interne Wendeltreppe auch in Ihren Keller gelangen. Auf Strassenniveau liegt Ihre Einzelgarage sowie Ihr Aussenparkplatz. Eine warme Atmosphäre schaffen der Parkettboden in den Wohnräumen sowie ein im Cheminée prasselndes Feuer. Ansonsten stammt der Innenausbau von Küche und Bädern weitgehend aus dem Baujahr des Hauses. Das gibt Ihnen die Möglichkeit, mit Modernisierungen Ihren persönlichen Stil miteinziehen zu lassen. Preis Terrassenhaus: CHF 980'000.-Preis Einzelgarage: CHF 40'000.-Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.