138 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto Biel/Bienne

Appartamento di 4,5 locali in posizione ottimale

Appartamento di 4,5 locali a Port in una posizione ottimale, luminoso e ben mantenuto.Cerchi un bell'appartamento di 4,5 locali nella migliore posizione? Allora sei proprio nel posto giusto.Quando entri, sei accolto da un'area di ingresso invitante con un guardaroba. La zona living luminosa e aperta offre una bella vista e conduce al balcone spazioso, ideale per ore rilassanti all'aperto.La cucina aperta è equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità. Dal soggiorno, puoi accedere direttamente al balcone dove puoi goderti la colazione con una vista impareggiabile o serate conviviali.Ci sono tre camere disponibili. La camera più grande ha un bagno en suite con vasca da bagno. Un secondo bagno con doccia si trova nel corridoio.L'appartamento colpisce con ampie finestre che lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera luminosa e accogliente. Inoltre, c'è una quota di cantina e una lavanderia comune che è utilizzata solo da 3 parti.Un altro punto di forza è la buona posizione. A pochi minuti a piedi, puoi raggiungere strutture commerciali, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico. Punti salienti in un colpo d'occhio: • Appartamento di 4,5 locali luminoso e ben mantenuto • Quartiere popolare e familiare • Zona residenziale tranquilla • Ampio soggiorno e sala da pranzo • Bagno en suite • Balcone con una bella vista • Ampia cantina • Tetto piano completamente rinnovato nel 2017 • Lavanderia comune e locale per biciclette • Box auto nel parcheggio esclusivamente CHF 35 000.- • Strutture commerciali, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico nelle vicinanze Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni, ma non sai a quale prezzo puoi venderlo?Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno!Sei interessato a una prima conversazione di informazione gratuita e senza impegno?Non esitare e contattaci.

Appartamento mansardato stiloso e moderno

Punti salienti • Vicino a Biel e Solothurn • Appartamento mansardato con grande terrazza • Vista imprenabile • Posizione tranquilla • Edificio nuovo • Molto ben curato • Ascensore disponibile • Parcheggio sotterraneo Appartamento mansardato di 3,5 locali Questo appartamento mansardato moderno si trova in un edificio nuovo nel cuore del villaggio di Lengnau e combina il comfort di vita moderno con un ambiente di vita tranquillo - vicino a Biel e Solothurn.Su circa 75 m² di spazio abitativo, troverete due camere da letto, un bagno, una doccia e una cucina aperta con soggiorno e zona pranzo. Il soggiorno spazioso si affaccia su una terrazza angolare di 35 m² - perfetta per godersi i giorni soleggiati in un'atmosfera rilassata.I finimenti sono di alta qualità e l'appartamento è in ottimo stato.Un posto auto sotterraneo è disponibile opzionalmente e non è incluso nel prezzo di vendita (CHF 35'000.-).Grazie alla posizione tranquilla e alla disposizione funzionale degli spazi, questa proprietà è ideale per una piccola famiglia o una coppia che apprezza il fascino della vita di villaggio senza voler rinunciare alla vicinanza con le infrastrutture urbane.Interessati a una visita?Molto volentieri! Prima, verifichiamo insieme il tuo potenziale di acquisto in un primo colloquio senza impegno. Questo scambio ti dà anche tutte le informazioni importanti sul finanziamento della tua futura proprietà.Versione francese disponibile nella brochure di vendita

Casa multifamiliare affascinante in Schützengasse 84 a Biel

Casa multifamiliare affascinante in una posizione privilegiata a BielIn un'area residenziale preferita sopra la città vecchia di Biel, questa casa multifamiliare caratteristica vi aspetta. La proprietà combina il fascino storico, spazi ampi e un terreno eccezionale con diverse possibilità di utilizzo.Su un terreno di 1'348 m², la casa offre quattro unità abitative oltre a un giardino spazioso con molta privacy e una vista magnifica sulla città fino alle Alpi. Gli appartamenti spaziosi convincono con soffitti alti, stanze luminose, architettura classica e numerosi elementi originali con molto carattere.È particolarmente attraente la combinazione della qualità residenziale esistente e del potenziale di sviluppo a lungo termine.Punti salienti • 1'348 m² di terreno in un'area residenziale preferita • Quattro unità abitative • Due appartamenti spaziosi • Due altri appartamenti al piano superiore • Soffitta spaziosa con bagno proprio e potenziale di utilizzo aggiuntivo • Giardino spazioso con terrazza, balcone e vista magnifica • Garage singolo e parcheggio esterno • Posizione soleggiata sulla pendice sud del Jura • Fermata dell'autobus proprio di fronte alla casa • A pochi minuti dalla stazione, dalla città vecchia e dal lago di Biel La Schützengasse è uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Biel. Il parco di Sonnhalden, la foresta vicina, nonché le strutture commerciali e le scuole si trovano nelle immediate vicinanze. Allo stesso tempo, potete facilmente raggiungere il centro città e la stazione con i mezzi pubblici o in bicicletta in pochi minuti.Questa proprietà eccezionale si rivolge agli acquirenti che apprezzano il fascino di una proprietà storica e che riconoscono allo stesso tempo il potenziale di un terreno spazioso in uno dei quartieri residenziali più attraenti di Biel.Ci rallegriamo del vostro contatto e saremo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata.

VISTA MOZZAFIATO - CALMA L'ANIMA!

EFFETTO WOW GARANTITO! Il pittoresco villaggio vinicolo di Twann sulla riva nord del lago di Bienne ha preservato il fascino originale di un villaggio vinicolo e di pesca e colpisce per la ricchezza di attrazioni sceniche che rendono la vita e il soggiorno degni d'amore. Questa casa a terrazza sognata si trova nel Mittleri Chros sopra il centro del villaggio con una vista spettacolare sul lago di Bienne e le Alpi. Per le esigenze quotidiane, il comune offre le strutture commerciali necessarie. Per gli acquisti più grandi, si può raggiungere la città di Bienne in soli 8 km. La scuola dalla 1ª alla 9ª classe e l'asilo nido si trovano a Twann. La casa a terrazza incanta con un piano generoso e ben pensato nonché una divisione di stanze flessibile e può essere facilmente raggiunta con l'ascensore. La cucina aperta è il cuore del paesaggio di vita e dispone di molto spazio di stoccaggio e di un equipaggiamento di alta qualità con elettrodomestici di cucina di primo ordine. Qui potete vivere appieno le vostre competenze culinarie e viziare i vostri cari con delizie. Il vasto soggiorno/sala da pranzo può essere arredato in modo flessibile e offre sufficiente spazio. Dal salotto, potete accedere alla terrazza notevole, orientata a sud, con fino a 100m2 di spazio di vita polivalente e sole tutto il giorno. Un vero e proprio punto di forza è la vista ininterrotta sul lago di Bienne e gli ambienti verdi circostanti. Più avanti, all'interno, avete una grande camera da letto per i genitori con cabina armadio e bagno en-suite con doppio lavabo e doccia a l'italiana, due stanze che possono essere separate da una porta scorrevole e un'altra stanza da bagno con cabina doccia e WC. Grazie alle grandi facciate di finestre del lato del lago, le stanze hanno molta luce naturale e ogni stanza ha un accesso diretto alla terrazza. Nell'appartamento, potete beneficiare della vostra propria lavanderia con torre di lavaggio e due stanze di stoccaggio. Nel corridoio, c'è una grande armadio a muro per ancora più spazio di stoccaggio. Per gli amanti del giardino, avete il vostro proprio spazio di giardino con un angolo salotto sul lato ovest. L'intera offerta è completata da un doppio garage con sistema di sollevamento e un compartimento di cantina privato allo stesso piano. Un effetto wow fin dal primo istante! NEIVA IMMOBILIEN VI OFFRE I SEGUENTI VANTAGGI: • Posizione tranquilla e adatta ai bambini • Vista mozzafiato sul lago di Bienne • Cucina aperta e attrezzata di alta qualità con isola di cucina • Piastra di cottura sostituita nel 2020 • Soggiorno/sala da pranzo spazioso • Facciate di finestre grandi con molta luce naturale • 1 bagno con doccia a l'italiana/WC e doppio lavabo • 1 bagno con cabina doccia e WC • Porte di stanza grandi • Riscaldamento a pavimento • Tende elettriche • Terrazza soleggiata di 100m2 (orientamento sud) • Collegamenti idrici • Giardino con angolo salotto (lato ovest) • Lavanderia/stanza di tecnica nell'appartamento • Lavatrice sostituita nel 2021 • Compartimento di cantina privato allo stesso piano • 2 posti auto con sistema di sollevamento l'uno sull'altro con sistema di sollevamento e nicchia di stoccaggio per più spazio incl. • E molto altro. È preferibile prendere un appuntamento con noi per visitare questo terrazzo esclusivo sul posto! Volete vendere la vostra proprietà o il vostro terreno in modo semplice e professionale? Allora contattateci e lasciateci convincervi dei nostri numerosi vantaggi in un appuntamento senza impegno.

Casa unifamiliare con 2 appartamenti e meravigliosa vista panoramica sulle montagne

Casa per una o due famiglie con vista meravigliosa La proprietà è stata utilizzata fino ad ora come casa unifamiliare con 2 x 3,5 locali. La casa può essere utilizzata sia come casa unifamiliare che come casa per due generazioni e si trova in un luogo soleggiato con vista panoramica sulle Alpi/Oberland bernese e bei tramonti e albe. La proprietà (Quartiersträsschen senza traffico di passaggio) è ideale per una famiglia con bambini o come casa per due generazioni e offre un terreno di 872 m2, casa, giardino, casa giardino con posti a sedere integrati e camino, strada, sentiero, garage doppio e 2 posti auto. La proprietà offre diversi spazi di soggiorno, come 2 ampie terrazze, una casa giardino con tavolo e camino aperto all'interno. 2 balconi nella sala da pranzo. I dintorni offrono possibilità di progettazione aggiuntive per idee, come la terrazzatura, il deck in legno, il giardino, ecc. Diverse stanze del seminterrato (2 cantine con pavimento in terra) e altre stanze del seminterrato sono pratiche per lo stoccaggio di merci, vino o altri oggetti e offrono spazio per un laboratorio. Per una visita senza impegno o una documentazione, si prega di contattarmi per telefono o per email. La casa è abitata, le visite sono possibili solo su appuntamento al numero di telefono indicato, via Whatsapp o email.

Nelle immediate vicinanze dell'Aare

L'appartamento di 4½ locali si trova al 2° piano della casa multifamiliare Allmendstrasse 22 a Port. Le proprietà Allmendstrasse 22+22a+22b formano una comunità di condominio con un totale di 30 appartamenti. Ogni ingresso di casa ha un fondo di rinnovamento separato per gli ascensori rispettivi.Tra i vantaggi dell'appartamento, ci sono la sala da pranzo e la cucina estremamente spaziose con una cheminée, nonché il balcone con vista sul Güne e sull'Aare. C'è un bagno con una doccia, un water e un lavabo, nonché un altro bagno con una vasca da bagno, un water e un lavabo.La cucina ben attrezzata e chiusa è direttamente adiacente alla sala da pranzo e all'accesso al balcone, che beneficia dell'orientamento ideale del sole della sera.Diverse finestre dell'appartamento sono già state sostituite. Sono state installate finestre in plastica e in legno/plastica.Al piano terra, c'è una lavanderia con due lavatrici e un'asciugatrice. Le biciclette hanno abbastanza spazio nella grande stanza per le biciclette. Inoltre, due cantine appartengono all'appartamento.Le tre proprietà sono state costruite nel 1973 e sono riscaldate dal riscaldamento urbano di MÜVE Brügg. La connessione al riscaldamento urbano e il trattamento centrale dell'acqua sono stati completamente sostituiti nel 2000. La distribuzione del calore negli appartamenti avviene attraverso radiatori. L'ascensore della casa 22 è stato sostituito nel 2024.2 posti auto in garage e 1 posto auto esterno possono essere acquistati in aggiunta.

Seltene Kaufgelegenheit mit grossem Potenzial in Port

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Port überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die attraktive Lage sowie ein grosszügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.Das im Jahr 1972 erstellte Haus bietet aktuell rund 193 m² Wohnfläche auf einem 887 m² grossen Grundstück und präsentiert sich heute in einem Zustand, bei dem punktuelle Sanierungen anfallen - ideal für Käufer, die ihre individuellen Wohnvorstellungen realisieren möchten oder ein interessantes Entwicklungsprojekt suchen.Highlights & Entwicklungspotenzial • Generationenhaus oder Doppelhaus realisierbar - flexible Nutzung für mehrere Parteien • Vorhandene Statik für eine Aufstockung - zusätzliches Ausbaupotenzial • Machbarkeitsstudie für 3 Reiheneinfamilienhäuser (REFH) vorhanden (siehe Beilagen) • Grosszügiger Umschwung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Doppelgarage + 4 Parkplätze vor dem Haus Diese Kombination macht die Liegenschaft besonders interessant für Investoren, Entwickler oder Familien mit Weitblick.Zustand & Erneuerungen • Ölheizung im Jahr 2009 ersetzt • Fassade im Jahr 1995 erneuert • Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, für gewisse Gebäudeteile fallen punktuelle Sanierungen an Cette maison individuelle indépendante à Port séduit par ses multiples possibilités d'utilisation, son emplacement attractif ainsi qu'un terrain spacieux offrant un potentiel de développement.Le bien se situe dans un quartier résidentiel calme et familial, avec de bonnes connexions aux transports publics ainsi que des commerces et des écoles à proximité.Construite en 1972, la maison offre actuellement environ 193 m² de surface habitable sur une parcelle de 887 m² et se présente aujourd'hui dans un état nécessitant des rénovations ponctuelles - idéal pour les acheteurs souhaitant concrétiser leurs idées d'habitation ou recherchant un projet de développement intéressant.Points forts & potentiel de développement • Maison multigénérationnelle ou maison jumelée réalisable - utilisation flexible • Structure porteuse existante permettant une surélévation - potentiel d'agrandissement supplémentaire • Étude de faisabilité pour 3 maisons mitoyennes disponible (voir annexes) • Grand espace extérieur avec de nombreuses possibilités d'aménagement • Double garage + 4 places de stationnement devant la maison Cette combinaison rend ce bien particulièrement intéressant pour les investisseurs, les promoteurs ou les familles avec une vision à long terme.État & rénovations • Chauffage au mazout remplacé en 2009 • Façade rénovée en 1995 • La maison est en bon état général, bien que certaines parties nécessitent des rénovations ponctuelles

Due appartamenti di alta qualità sotto un unico tetto

Questa casa a schiera, completamente ristrutturata nel 2023, convince per la sua espansione moderna, l'approvvigionamento energetico sostenibile e un concetto di sicurezza ben pensato.Descrizione dell'oggetto:La proprietà comprende due appartamenti separati, adatti all'abitazione intergenerazionale o come combinazione di uso personale e locazione.La proprietà comprende due garage e quattro posti auto esterni.La casa è stata ristrutturata a un livello elevato e dotata di tecnologia domotica moderna:o Sistema fotovoltaico e solare termicoo Finestre e porte anti-intrusione al piano terrao Sistema di allarme con sistema di telecamereo Tapparelle elettriche in tutte le stanzeLa cucina al piano terra è dotata di elettrodomestici di alta qualità e dispone di una grande isola di cucina, funzionale e visivamente attraente.Al piano superiore, la camera da letto con bagno en suite e un bagno per gli ospiti completano l'arredamento interno di alta qualità. Il balcone offre una vista panoramica.La zona di giardino chiusa offre molta privacy. Dispone di un idromassaggio, di una casa di giardino con caminetto e di un angolo di festa accogliente per ore rilassanti all'aperto.Mi piacerebbe mostrarvi questa proprietà interessante di persona.

PREIS GESENKT* 4½ Zimmerwohnung

KurzbeschriebDiese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Einheiten.Mit einer Wohnfläche von rund 103 m² und einem 14 m² grossen Balkon bietet sie ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht.Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, helle Zimmer und einen guten Allgemeinzustand. Neben einem Badezimmer und einem separaten WC/Du steht Ihnen ein grosszügiger, privater Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung. Das Gebäude wurde im Jahr 2010 im Minergie-Standard erbaut und wird mittels Luft-Wärmepumpe beheizt. In den nächsten zehn Jahren sind keine Renovationen notwendig, was für eine solide Bausubstanz und gute Pflege spricht.Kurzfakten auf einen Blick: • Einbauschränke und Garderobe • Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Lift/Rollstuhlgängig • Wasserentkalkungssystem • Minergie-Standard Die Lage in Brügg ist zentral und familienfreundlich: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind zu Fuss erreichbar.DescriptionCe bel appartement bien entretenu se situe au 1er étage d'un immeuble moderne comprenant 11 unités.Avec une surface habitable d'environ 103 m² et un balcon spacieux de 14 m², il offre une agréable sensation d'espace et une belle luminosité naturelle.L'appartement séduit par son agencement pratique, ses pièces lumineuses et son bon état général. En plus d'une salle de bain et d'un WC/Dusche séparé, vous bénéficiez d'une grande buanderie privée au sous-sol.L'immeuble a été construit en 2010 selon le standard Minergie et est chauffé par une pompe à chaleur air-eau. Aucune rénovation n'est à prévoir dans les dix prochaines années, ce qui témoigne d'une structure solide et d'un bon entretien.Résumé des points forts : • Armoires encastrées et garderobe • Buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge • Ascenseur / accès pour fauteuils roulants • Système d'adoucissement de l'eau • Standard Minergie L'appartement est situé au coeur de Brügg, dans un quartier familial. Commerces, écoles, transports publics et espaces verts sont accessibles à pied.

Appartamento con vista sul lago e giardino privato

Una proprietà di follow-up con molti vantaggi • Appartamento di maisonnette 5 locali • Vista sul lago • 143 m2 di superficie abitabile netta • Posizione tranquilla • 2 bagni • Grande giardino privato • Possibilità di separare un'altra stanza • Spazio per 2 veicoli + posto auto • Cantina Questo appartamento attraente, in una casa a due famiglie, convince con una disposizione di locali ben pensata, spazi generosi e un'atmosfera di vita piacevole e luminosa. La divisione chiara dei locali offre alle famiglie e alle coppie molto comfort e flessibilità nella vita quotidiana.Al 1° piano, un ingresso spazioso e accogliente con sufficiente spazio per un guardaroba vi accoglie. Da qui, potete accedere alla cucina semi-aperta, che è progettata in modo funzionale e consente distanze corte alla sala da pranzo separata. Il soggiorno luminoso e confortevole invita alla sosta e offre sufficiente spazio per una decorazione individuale. Questo livello è completato da un bagno con vasca e toilette.Il 2° piano impressiona con una galleria spaziosa, che si adatta perfettamente come spazio di lavoro, angolo di lettura o area di vita supplementare. In questa zona, un'altra stanza può essere separata con poco sforzo. Armadi integrati pratici e il solaio offrono molto spazio di stoccaggio supplementare. A questo livello, ci sono anche tre camere spaziose, che possono essere utilizzate in vari modi, e un secondo bagno con doccia e toilette, che aumenta ulteriormente il comfort di vita.Questa offerta attraente è completata da un giardino privato, ben curato, nella zona esterna, che invita alla sosta, al piacere e alla sosta. Una cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio. Per i vostri veicoli, un carport per due veicoli (+ 35 000 CHF) e un posto auto (+ 15 000 CHF) sono disponibili, che devono essere acquistati separatamente.

Sogno di casa illuminato: elegante appartamento di 4,5 locali in posizione ottimale a Brügg

Una proprietà con molti vantaggi: • Accesso senza barriere con ascensore • 4,5 locali + grande stanza da hobby • Un bagno pratico e un bagno per gli ospiti • Un bel balcone coperto • Lavatrice privata • Soggiorno e sala da pranzo illuminati con cucina semi-aperta adiacente • Stanza da hobby eccezionale con finestre dal pavimento al soffitto e accesso all'esterno • Molto grande compartimento della cantina con finestra per uno spazio di archiviazione massimo • Posto auto esterno • Posto auto nel garage (+ CHF 30.000.-) Eleganza e diversità spaziale: La tua nuova casa in una posizione ideale In una posizione eccellente, centrale e allo stesso tempo tranquilla a Brügg, questo spazioso appartamento di 4,5 locali ti accoglie. Con una superficie abitabile di 112 metri quadrati, la proprietà offre molto spazio per uno sviluppo individuale e si presenta in uno stato estremamente ben curato. Un layout di stanze ben pensato e pavimenti di alta qualità - parquet elegante nelle stanze da soggiorno, piastrelle pratiche in cucina e pavimento in vinile facile da pulire nelle celle umide - sottolineano la alta qualità della vita. Quando entri nell'appartamento, sei accolto da un ampio ingresso, che offre molto spazio di archiviazione per un guardaroba ordinato grazie a armadi integrati ingegnosamente progettati. Se ti volti a destra, entri nel settore di ritiro privato, che comprende tre camere da letto ben tagliate. Un punto di forza particolare è la camera da letto principale: ha un bagno attiguo spazioso, che è dotato di una doccia extra-large, di una lavatrice integrata e di armadi integrati supplementari. Direttamente di fronte alla porta dell'appartamento, c'è anche un bagno per gli ospiti molto spazioso, che rende la vita quotidiana particolarmente confortevole per te e i tuoi ospiti. A sinistra dell'ingresso, il cuore dell'appartamento si apre. Il soggiorno e la sala da pranzo invitanti e illuminati offrono molto spazio per le ore sociali e si collegano senza soluzione di continuità con la cucina semi-aperta. Sia dal soggiorno che dalla cucina, hai un accesso diretto a un altro gioiello architettonico: il balcone coperto è straordinariamente grande e si estende su tutta la larghezza dell'appartamento. Questa zona esterna diventerà senza dubbio il tuo luogo di relax preferito nei mesi caldi. Un altro punto di vendita unico raro di questa proprietà è l'offerta di spazio generosa nel seminterrato. Qui, una molto grande stanza da hobby ti aspetta, che è non solo rifornita con molta luce del giorno grazie a finestre dal pavimento al soffitto, ma offre anche un accesso diretto all'esterno - ideale per progetti creativi, come studio di fitness privato o come ufficio a casa tranquillo. Un compartimento della cantina supplementare, estremamente spazioso, completa perfettamente l'offerta di stanze. Un posto auto esterno è disponibile per il tuo veicolo. Un posto auto nel garage può essere acquistato separatamente per CHF 30.000.-.

Frinvillier: Immeuble de 2 appartements de 4.5 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement.

Points forts Français: • Deux appartements indépendants de 4.5 pièces • Deux grands balcons de 25 m² • Sous-sol complet avec espaces de stockage • Deux garages intégrés • Combles avec potentiel d'aménagement supplémentaire • Belle luminosité dans les espaces de vie • Opportunité idéale pour investisseurs, familles multigénérationnelles • Environnement résidentiel calme et verdoyant Deutsch: • Zwei unabhängige 4.5-Zimmer-Wohnungen • Zwei grosse Balkone mit je 25 m² • Vollunterkellerung mit Lagerräumen • Zwei integrierte Garagen • Dachgeschoss mit zusätzlichem Ausbaupotenzial • Helle Wohnräume mit viel Tageslicht • Ideale Gelegenheit für Investoren oder Mehrgenerationenfamilien • Ruhige und grüne Wohnlage Maison de deux appartements avec potentiel de valorisation Français: Cette propriété se distingue par sa conception offrant deux spacieux appartements de 4.5 pièces répartis sur deux niveaux habitables indépendants. Chaque logement bénéficie d'une surface généreuse d'environ 120 m², permettant un confort de vie optimal pour une famille ou plusieurs générations.Les espaces de vie lumineux comprennent un séjour convivial, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle ainsi que plusieurs chambres. Les deux appartements profitent également d'un vaste balcon d'environ 25 m², offrant un agréable prolongement extérieur avec une vue dégagée sur les environs.Le sous-sol complet constitue un atout supplémentaire grâce à ses nombreux espaces de rangement, ses locaux techniques et ses deux garages intégrés.Les combles représentent un véritable potentiel de développement pour les futurs propriétaires. Leur volume permet d'envisager l'aménagement de surfaces habitables complémentaires, augmentant ainsi la valeur et les possibilités d'exploitation du bien.Que ce soit pour une famille souhaitant réunir plusieurs générations sous un même toit, pour un propriétaire occupant désirant générer un revenu locatif, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, cette propriété offre de nombreuses perspectives.Deutsch: Diese Immobilie zeichnet sich durch ihr Konzept aus, das zwei grosszügige 4.5 Zimmer Wohnungen auf zwei unabhängigen Wohnebenen bietet. Jede Einheit verfügt über eine grosszügige Fläche von etwa 120 m² und ermöglicht damit einen hohen Wohnkomfort für eine Familie oder mehrere Generationen.Die hellen Wohnbereiche umfassen ein einladendes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine funktionale Küche sowie mehrere Schlafzimmer. Beide Wohnungen profitieren zudem von einem grosszügigen Balkon von etwa 25 m², der eine angenehme Erweiterung des Wohnraums im Freien mit freier Sicht auf die Umgebung bietet.Das vollständige Untergeschoss stellt dank zahlreicher Abstellräume, Technikräume sowie zwei integrierten Garagen einen zusätzlichen Vorteil dar.Das Dachgeschoss bietet ein echtes Entwicklungspotenzial für zukünftige Eigentümer. Das vorhandene Volumen ermöglicht den Ausbau zusätzlicher Wohnflächen und steigert damit den Wert sowie die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie.Ob für eine Familie, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchte, für Eigentümer, die Mieteinnahmen erzielen wollen, oder für Investoren auf der Suche nach einem Objekt mit grossem Potenzial - diese Immobilie bietet zahlreiche Perspektiven.

Appartamento 4.5 locali con sole della sera a Orpund in vendita

Nel nuovo edificio Panorama Villette a Orpund, questo appartamento 4.5 locali in proprietà è in costruzione al piano superiore entro il 2026 - situato in una zona tranquilla, con vista lontana e sole della sera sul balcone ovest. Costruzione di alta qualità, tecnologia energetica e domotica moderna inclusa - ideale per vivere con comfort e efficienza.Fatti principali • Superficie abitabile netta: 119 m² • Balcone: circa 15 m², esposto a ovest con sole della sera • Soggiorno/Cucina: spazioso 47 m², open space • Camere: 3 camere (camera principale più 2 camere aggiuntive) • Bagni: bagno/WC e doccia/WC • Stoccaggio & Confort: lavanderia separata, cabina armadio, locale di cantina privato di circa 10 m² • Accessibilità: ascensore e accesso senza barriere, accessibile alle sedie a rotelle • Finitura: di alta qualità; personalizzazione della cucina, dei rivestimenti del pavimento, dei sanitari e delle installazioni elettriche possibile secondo la descrizione dell'edificio • Energia & Tecnologia: pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici con ZEV, fibra ottica fino all'appartamento, installazione di base domotica (Loxone), tende motorizzate; classe di efficienza energetica A; tetto verde • Parcheggio: posti auto in garage opzionali a CHF 38 000.- • Edificio: 2026, edificio a più unità con solo 8 unità • Prezzo appartamento: CHF 890 000.- • Disponibilità: su accordo Posizione & CollegamentoQuartiere residenziale tranquillo e verde a Orpund BE con distanze brevi: stazione di Bözingenfeld/Champs-de-Boujean circa 2,2 km, junction A5 Orpund circa 1,5 km, aeroporto di Grenchen circa 9,4 km. Autobus ogni 15-30 minuti verso la regione di Biel/Bienne. Tempo libero al canale Nidau-Büren, lago di Bienne in 10-15 minuti, Taubenlochschlucht circa 15 minuti.ConclusioneUn appartamento 4.5 locali precisamente pianificato per le coppie, le famiglie e tutti coloro che apprezzano la tecnologia domotica efficiente, la personalizzazione della finitura e il sole della sera. Prenotate una consulenza ora e acquistate il vostro nuovo appartamento a Orpund.

Casa a schiera senza vincoli di design con terrazza sul tetto con vista su Biel

Coloro che cercano una casa che offra spazio per le proprie idee troveranno la base giusta in questa casa a schiera. L'uso precedente come grande casa unifamiliare apre oggi nuove possibilità: la casa a schiera 30A può essere ridisegnata come un'unità abitativa indipendente, offrendo molto spazio per una reinterpretazione moderna.Un oggetto per persone con visioniLa casa a schiera si estende su più piani e convince con stanze luminose e una costruzione massiccia solida. L'edificio è stato progettato originariamente in modo che due unità abitative indipendenti siano possibili. A causa dell'uso successivo come grande casa unifamiliare, ci sono ancora collegamenti interni tra i due lati. I lotti sono già individualmente parcellizzati, il che facilita ulteriormente l'uso indipendente futuro.La casa a schiera 30A è attualmente in uno stato aperto. Non ha una cucina propria e non ha scale interne per i piani superiori, poiché l'accesso era precedentemente tramite l'altra casa a schiera. Nell'ambito di un ritorno all'uso indipendente, la cucina, le scale e la disposizione delle stanze interne possono essere pianificate liberamente e completamente ridisegnate.La vendita è possibile solo se entrambe le case a schiera trovano un acquirente allo stesso tempo, in modo che la separazione, l'accesso e tutti gli aggiustamenti strutturali possano essere implementati in modo pulito e coordinato.Questa situazione iniziale offre molta flessibilità per le persone che cercano un'unità abitativa con potenziale di design e che vogliono sviluppare una casa secondo le proprie idee. La struttura aperta e la base flessibile permettono una reinterpretazione contemporanea e individuale di questa casa a schiera.Costruzione e statoLa casa è costruita in costruzione massiccia solida con un tetto a due spioventi. Molti componenti risalgono ancora al periodo di costruzione originale e offrono così un reale potenziale di modernizzazione. Ogni casa a schiera dispone del proprio riscaldamento a gas e di un approvvigionamento di acqua calda separato. L'estensione della mansarda con una terrazza sul tetto è stata aggiunta nel 1988 e costituisce uno dei punti forti della casa.Disposizione delle stanze pratica e polivalenteAl piano terra, si trova l'ingresso principale della casa a schiera con un vestibolo pratico e uno spazio per una guardaroba. Anche a questo livello si trova il garage, che è direttamente collegato alla casa e offre un accesso confortevole all'interno.Nella cantina, c'è una stanza per hobby o laboratorio, un bagno con una doccia, così come una piccola cucina vecchia che può essere modernizzata o riorganizzata. Inoltre, c'è un rifugio antiaereo che può essere utilizzato come uno spazio di stoccaggio o di riserva.Al piano delle camere, ci sono tre stanze disponibili, ideali per essere utilizzate come camere, uffici o camere dei bambini. Questa zona dispone anche di un bagno e di una doccia e di servizi igienici separati nella camera dei genitori. Anche qui, ci sono possibilità di modernizzazione e di progettazione individuale.Il piano di vita comprende un'area di vita luminosa con accesso all'esterno e una sala da pranzo separata.La mansarda offre uno spazio sotto la pendenza del tetto che può essere utilizzato in modo flessibile, come uno spazio di lavoro, uno studio, una zona per gli ospiti o uno spazio di stoccaggio. Ogni casa a schiera dispone della propria sala tecnica con il proprio riscaldamento a gas e il proprio approvvigionamento di acqua calda. Da qui, c'è accesso alla terrazza sul tetto soleggiata con una vista su Biel, che costituisce una delle particolarità della proprietà.Spazio esterno con spazio libero e vistaLa proprietà comprende 259 metri quadrati e offre una piccola terrazza, così come una vasta terrazza sul tetto con una vista su Biel. Parcheggi esterni sono disponibili davanti alla casa. Lo spazio esterno è progettato per essere poco mantenuto e ideale per tutti coloro che valorizzano la funzionalità piuttosto che la manutenzione del giardino estensiva.Fatti chiave in un colpo d'occhio

Semi-dettata senza progettazione con terrazza sul tetto con vista su Biel

Coloro che cercano una casa che offra spazio per le proprie idee troveranno la base giusta in questa semi-dettata. L'uso precedente come grande casa unifamiliare apre oggi nuove possibilità: la semi-dettata 30 può essere ridisegnata come unità abitativa indipendente e offre così molto spazio per una reinterpretazione moderna.Un oggetto per le persone con visioniLa semi-dettata si estende su più piani e convince con stanze luminose e una costruzione massiccia solida. L'edificio è stato progettato originariamente in modo che due unità abitative indipendenti potessero essere create. A causa dell'uso successivo come grande casa unifamiliare, ci sono ancora collegamenti interni tra i due lati. I lotti sono già stati separati, il che rende più facile l'uso indipendente successivo.La semi-dettata 30 dispone di una cucina funzionale e di uno sviluppo interno continuo con tutte le scale dal seminterrato al tetto nel suo stato attuale. Questa semi-dettata è quindi utilizzabile in modo indipendente e offre una struttura di base chiara per la vita quotidiana. Alcune aree risalgono ancora al periodo di costruzione originale e offrono un potenziale di modernizzazione o di adattamenti individuali.Poiché l'edificio è stato utilizzato per l'ultima volta come casa coerente, alcune separazioni strutturali tra le semi-dettate devono essere ripristinate. La vendita avviene quindi solo se entrambe le semi-dettate trovano acquirenti allo stesso tempo, in modo che la separazione, lo sviluppo e tutti gli adattamenti possano essere attuati in modo pulito e coordinato.Questa semi-dettata offre così una base ideale per le persone che cercano una soluzione abitativa già funzionale con opportunità di sviluppo. Combina uno spazio abitativo utilizzabile con la libertà di rinnovare o ridisegnare elementi individuali secondo le proprie idee.Costruzione e statoLa casa è costruita in costruzione massiccia solida con un tetto a falda. Molti componenti risalgono ancora al periodo di costruzione originale e offrono così un potenziale di modernizzazione reale. Ogni semi-dettata dispone del proprio riscaldamento a gas e di un approvvigionamento di acqua calda separato. L'ampliamento del tetto con una terrazza sul tetto è stato aggiunto nel 1988 e costituisce uno dei punti di forza della casa.Disposizione delle stanze pratica e polivalenteAl piano terra si trova l'ingresso principale della semi-dettata, che conduce a un vestibolo pratico con spazio per una guardaroba. A questo livello, c'è anche una stanza spaziosa e chiusa che è utilizzata al posto di un garage e può essere utilizzata in modo flessibile come studio, laboratorio, locale di stoccaggio o ufficio.Nel seminterrato, c'è una sala di svago o laboratorio, una lavanderia e un rifugio antiaereo, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Le stanze sono progettate in modo funzionale e offrono una buona base.Nella camera da letto, tre stanze sono disponibili, ideali per essere utilizzate come camere da letto, uffici o camere dei bambini. Questa zona dispone anche di un bagno e di una doccia e di servizi igienici separati nella camera dei genitori. C'è anche spazio per una modernizzazione e una progettazione individuale qui.Il piano di vita comprende un soggiorno luminoso con accesso all'esterno e una sala da pranzo separata.Il tetto offre spazio sotto la falda del tetto, che può essere utilizzato in modo flessibile, come un luogo di lavoro, uno studio, una zona per gli ospiti o un locale di stoccaggio. Ogni semi-dettata dispone della propria sala tecnica con il proprio riscaldamento a gas e il proprio approvvigionamento di acqua calda. Da qui, c'è accesso alla terrazza sul tetto soleggiata con vista su Biel, che costituisce una delle caratteristiche speciali della proprietà.Spazio esterno con spazio libero e vistaLa proprietà comprende 302 metri quadrati e offre una piccola terrazza e una terrazza sul tetto spaziosa con vista su Biel. Davanti alla casa, ci sono diverse aree di parcheggio esterne disponibili...

Casa con terrazza sul tetto con vista su Biel - casa unifamiliare con opzione per casa bifamiliare

Una casa con prospettiveQuesta casa combina spazio, flessibilità e carattere. Originariamente progettata come una casa bifamiliare, è oggi utilizzata come una casa unifamiliare. Se necessario, può essere divisa in due unità nuovamente. La terrazza sul tetto soleggiata con vista su Biel è particolarmente degna di nota. Con un totale di 12 stanze e varie possibilità di utilizzo, la proprietà offre spazio per idee individuali. Sia per una grande famiglia, per vivere e lavorare sotto un solo tetto, o per una ristrutturazione moderna, molte possibilità si aprono qui.Costruzione e condizioneLa casa è stata costruita in costruzione massiccia solida con un tetto a falda e convince con una sostanza di costruzione stabile. Il riscaldamento, la caldaia e gli elettrodomestici da cucina sono stati sostituiti nel 2014. Molti equipaggiamenti risalgono al periodo di costruzione. Ciò apre la possibilità di modernizzare la proprietà passo dopo passo secondo le proprie idee e di darle un nuovo carattere. Nel 1988, il tetto è stato ampliato e completato con la terrazza sul tetto, che oggi rappresenta un vantaggio particolare della casa.Disposizione delle stanze pratica e polivalenteAl piano terra, c'è un garage con accesso diretto alla casa, nonché l'ingresso con una guardaroba. Il secondo garage è stato convertito in una stanza aggiuntiva, che si adatta bene come studio, ufficio o stanza di deposito.Nel seminterrato, ci sono due stanze di hobby o di lavoro, due stanze di deposito, la lavanderia e corridoi e scale che conducono ai piani superiori.Il piano di vita offre due aree di vita luminose con accesso all'esterno, una sala da pranzo separata, la cucina e due bagni per gli ospiti.Al piano delle camere, ci sono sei camere in totale, due bagni e due docce separate.Nel tetto, ci sono due stanze aggiuntive, la stanza tecnica e la terrazza sul tetto soleggiata con una bella vista su Biel.Spazio esterno con spazio libero e vistaLa proprietà comprende 561 metri quadrati e offre una piccola terrazza, nonché una terrazza sul tetto spaziosa con vista su Biel. Vari posti auto esterni sono disponibili davanti alla casa. Lo spazio esterno è progettato per essere a bassa manutenzione e ideale per coloro che valorizzano la funzionalità rispetto alla manutenzione del giardino.Fatti chiave in un colpo d'occhio • Numero di stanze: 12, comprese le stanze di hobby nel seminterrato • Superficie abitabile: circa 284 metri quadrati • Uso: casa unifamiliare con opzione di ritorno a casa bifamiliare • Zona: zona mista A con uso per vivere e lavorare • Parcheggio: un garage, vari posti auto esterni, una stanza dell'ex garage • Caratteristiche particolari: terrazza sul tetto soleggiata con vista su Biel, possibilità di utilizzo flessibili RiepilogoUna casa con spazio, vista e molte possibilità. Sia come casa unifamiliare per una grande famiglia, nuovamente come casa bifamiliare, o combinata con il lavoro nella propria casa, questa proprietà collega lo spazio di sviluppo a una posizione attraente a Biel. Qui, si apre l'opportunità di progettare una nuova casa secondo le proprie idee.Buona posizione a BielLa proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo con buona insolazione. Le scuole, le possibilità di shopping e altri servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, così come le connessioni di autobus e treno. Coloro che cercano la relax la trovano al lago di Biel, nella foresta vicina o nelle numerose strutture sportive. Così, la posizione combina i vantaggi della città con una alta qualità della vita.Biel - vivace, diversificato e ben collegatoBiel è la più grande città bilingue della Svizzera con circa 56 000 abitanti. Combina la vita urbana con un ambiente naturale, offre un ampio ventaglio di istruzione, cultura e...