727 risultati - Immobili in vendita: Distretto Bellinzona

Nuovo complesso residenziale Sassa a Gnosca - Vendesi 2.5 locali

Questo esclusivo appartamento di 2,5 locali, situato nella ambita regione di Gnosca, dispone di una zona giorno spaziosa e luminosa, grazie alle ampie finestre e porte finestre che donano un'atmosfera accogliente. La cucina, moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, è parte di un ambiente open space pensato per la massima funzionalità. Il bagno, elegante e attuale, è dotato di finiture moderne e materiali di alta qualità. Tra i comfort vi è un balcone privato, una cantina spaziosa, un ascensore per il massimo comfort e un garage (posto auto in autorimessa acquistabile separatamente per CHF 50'000). Scuole e collegamenti di trasporto si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la posizione estremamente comoda.Questa proprietà è parte della nuova Residenza Sassa, in fase finale di edificazione. Il complesso è situato a ridosso del bosco, nel nucleo Sassa di Gnosca, in una posizione sopraelevata che offre una splendida vista sulla valle. Il progetto prevede tre nuovi edifici con basamenti in pietra naturale, in parte recuperata dal terreno esistente, e strutture superiori in legno per un eccellente isolamento termico e un ridotto impatto ambientale. I materiali ecologici utilizzati migliorano la qualità dell'aria interna, contribuendo al benessere abitativo secondo i criteri del label svizzero Minergie.L'area comune della residenza è concepita come una corte interna, spazio d'incontro e socialità per i residenti. Il terreno terrazzato garantisce ingressi indipendenti ai tre blocchi, e comprende anche un orto comune e un giardino a disposizione degli abitanti. Ogni appartamento dispone di spazi esterni privati - balconi, giardini o terrazze - con finiture in pietra naturale, mentre gli interni offrono pavimenti in grès porcellanato nelle zone giorno e parquet prefinito in rovere nelle camere. I serramenti sono in legno e alluminio con vetri termoacustici, e le cucine sono dotate di piano cottura in vetroceramica, forno elettrico, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, cappa aspirante e rubinetteria di qualità in acciaio inox.Il riscaldamento è a pavimento, alimentato al 100% da una caldaia a pellet, con produzione di acqua calda sanitaria supportata da collettori solari e pannelli fotovoltaici.Questa offerta properti si distingue per: • Ambienti moderni e luminosi • Zona tranquilla e adatta alle famiglie • Vivere urbano e centrale • Elevato standard di arredamento • Ampie vetrate per un'atmosfera luminosa • Comfort pratici come ascensore e garage • Ampio balcone per momenti di relax • Vicinanza a scuole e mezzi di trasporto • Nuova costruzione in fase finale di completamento con certificazione Minergie e tecnologia sostenibile Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!

REDDITO 5% - STABILE RINNOVATO CON 3 APPARTAMENTI A LUMINO

Ampia e comoda casa suddivisa in 3 appartamenti: un monolocale, un duplex 2.5 locali e un bilocale di circa 135 mq lordi totali, sviluppata su 3 livelli, edificata nel 1960 su un fondo di circa 80 mq e completamente ristrutturata all’interno nel 2023, situata in una zona tranquilla e ben riservata del comune di Lumino.La proprietà è suddivisa in 3 unità disposte in questo modo:Al PIANO TERRA troviamo il primo appartamento 2 locali composto da: soggiorno/cucina open space, camera, bagno e lavanderia privata.Al PRIMO PIANO si sviluppa un ampio monolocale con un balcone e un comodo bagno con doccia.Salendo infine al SECONDO PIANO raggiungiamo l’ultimo appartamento, un 2.5 locali duplex, composto da soggiorno, cucina e bagno sul primo livello e camera da letto sul secondo livello.La proprietà è attualmente in ottime condizioni e sono necessari alcuni lavori in caso si desiderasse modernizzare gli spazi comuni, i serramenti sono attualmente in PVC con triplo vetro e l’impianto di riscaldamento è elettrico per 2 appartamenti e con stufa a pellet per il terzo.La proprietà è ideale per chi desidera fare un investimento con un’ottima rendita (l’affitto totale per i 3 appartamenti è di 2450 CHF/mese) in una zona molto comoda, a soli 450 mt da scuole dell’infanzia ed elementari, i negozi si trovano a 400 mt e la posta a soli 250 metri. Molto comodo per muoversi sia con i mezzi pubblici avendo una fermata a 200 mt ed essendo a pochi minuti d’auto dalla stazione, che per muoversi in auto essendo a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Bellinzona Nord.Completano la proprietà 2 posteggi esterni coperti, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/6581Affittato a2450 al mese

MODERNA VILLA 4.5 LOCALI CON PROGETTO APPROVATO A GNOSCA

Proponiamo un terreno edificabile di 370 mq con progetto approvato per la realizzazione di una moderna abitazione Kager di 4.5 locali su due piani a Gnosca. Questa soluzione abitativa rappresenta un’opportunità unica per chi sogna una costruzione realizzata su misura e di qualità.Possibilità di personalizzazione delle finiture e della distribuzione degli spazi.Si accede alla proprietà direttamente dall’area posteggi tramite un pianerottolo esterno e varcando la sicura porta blindata gli spazi si dispongono come segue:L’ingresso alla futura abitazione di oltre 130 mq avviene direttamente dall’area posteggi tramite delle scale esterne e un vasto pianerottolo coperto dal quale si accede, sulla sinistra, ad un locale tecnico, sulla destra alla casa e gli spazi interni si dispongono come segue:Al PRIMO PIANO si trova un ampio atrio che porta alla spaziosa zona giorno con cucina open space dalla quale si può accedere ad una grande veranda. A completare il piano superiore si trova un bagno per ospiti con finestra.Il PIANO TERRA è composto da una camera matrimoniale con bagno en suite finestrato e altre due camere, tutte e tre dalle quali si può accedere alla zona esterna divisa tra grandi veranda e giardino. A completare la zona notte si trova un bagno finestrato con vasca.La casa sarà dotata di un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua, garantendo un’elevata efficienza energetica e un comfort ottimale in ogni stagione.La posizione strategica del terreno permette di godere di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, regalandovi un panorama unico e una sensazione di pace e serenità. Inoltre, la vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione rende questa proposta ideale per chi cerca praticità e comfort.Non perdete l’occasione di realizzare la vostra casa dei sogni in un contesto naturale e rilassante, a pochi passi da tutte le comodità.Completano la proprietà 2 posti auto esterni, inclusi nel prezzo esposto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!NS/7693

LUMINOSO E MODERNO 2.5 LOCALI PARI AL NUOVO A BELLINZONA

Bellissimo appartamento 2.5 locali, di ca. 50 mq, con grande terrazza, situato al secondo piano in una bellissima residenza con ascensore ed ottima esposizione solare edificata nel 2017 con materiali di ottima qualità, in posizione riservata e strategica in strada secondaria e non trafficata a Bellinzona.L’appartamento si compone di un ampio atrio d’entrata, un soggiorno luminoso con spaziosa cucina open-space, ed accesso ad una grande terrazza dotata di tapparelle elettriche.Segue la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale ed uno spazioso bagno con vasca.L’unità è inoltre dotata di serramenti in PVC con vetri doppi ed impianto di riscaldamento alimentato a termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento, con spese condominiali pari a ca. 150 CHF mensili.Nella residenza sono inoltre ben accettati animali domestici, quali cani, gatti, ecc.L’immobile è ideale per chi desidera un appartamento comodo per sé o come investimento a reddito essendo già affittato, vicino al centro di Bellinzona e vicino a tutte le infrastrutture del quartiere, negozi, scuole, mezzi pubblici, posta, banca, università ed autostrada.Completano la proprietà una cantina assegnata ed un ampio posteggio in autorimessa a 35’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!AP/7577

Nuovo complesso residenziale Sassa a Gnosca - Vendesi nuovo 4.5 locali + monolocale

Nel cuore di Gnosca vi attende questo affascinante appartamento di 4.5 locali, situato al piano terra di un nuovo complesso residenziale in fase finale di costruzione. L'unità abitativa, che può essere acquistata insieme a un monolocale adiacente, offre la possibilità di creare un ampio appartamento di 5.5 locali per CHF 780'000. Grazie al giardino privato e alla posizione tranquilla, questa proprietà garantisce un'elevata qualità di vita.La zona giorno è luminosa e accogliente, con ambienti strutturati in open space che invitano al relax. La cucina moderna e nuovissima è completamente attrezzata e ideale per preparare prelibatezze culinarie. Con tre camere da letto e tre bagni, c'è spazio sufficiente per tutta la famiglia. L'appartamento dispone inoltre di una cantina, di un ascensore e di un garage (posto auto in autorimessa disponibile a CHF 50'000). Le scuole si trovano a soli 93 metri di distanza e i mezzi pubblici sono raggiungibili in soli 321 metri.L'edificio è parte della residenza Sassa, un progetto innovativo immerso nel verde, ai margini del nucleo storico di Gnosca. Situato leggermente sopraelevato rispetto al resto del paese, il complesso gode di una vista spettacolare sulla valle. L'intervento prevede l'integrazione armoniosa di tre edifici con basamento in pietra naturale e struttura superiore in legno, garantendo un ottimo isolamento termico e un impatto ambientale ridotto grazie all'utilizzo di materiali ecologici. Tutte le abitazioni sono certificate Minergie-P-Eco e dispongono di riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a pellet, supportata da impianto solare e pannelli fotovoltaici.L'organizzazione del complesso crea un ambiente simile a una corte, con spazi condivisi per momenti di convivialità. Ogni appartamento dispone di terrazza, balcone o giardino ad uso esclusivo, con metrature diverse per soddisfare ogni esigenza. La proprietà è completata da un orto comune e spazi verdi per uso collettivo.Questo offerta properti si distingue per: • Accesso per sedie a rotelle • Edificio moderno e di nuova costruzione nella fase finale • Possibilità di unire due unità e formare un unico appartamento • Posizione eccellente e sopraelevata nel nucleo di Gnosca, ai margini del bosco • Riscaldamento efficiente a pellet e supporto solare, certificazione Minergie-P-Eco • Ambienti spaziosi, luminosi e materiali di alta qualità • Isolamento termoacustico e serramenti di ultima generazione • Spazi esterni privati o condivisi, con giardino o terrazza • Ambiente centrale e adatto alle famiglie • Diverse strutture ricreative, scolastiche e servizi nelle vicinanze Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!

Nuovo complesso residenziale Sassa a Gnosca - Vendesi bellissimo 3.5 locali - residenza primaria e secondaria

In un ambiente tranquillo e ben servito vi aspetta questo moderno appartamento di 3,5 locali nella regione di Gnosca. Il luminoso e accogliente soggiorno invita al relax, mentre la cucina moderna è dotata di elettrodomestici nuovi di alta qualità, tra cui piano cottura in vetroceramica, forno, frigorifero con congelatore, lavastoviglie e miscelatore estraibile. L'appartamento dispone di due camere da letto, due bagni, un balcone, una cantina e un ascensore. Ogni dettaglio risponde agli standard più attuali in termini di comfort e sostenibilità. Con un accesso diretto a scuole e mezzi pubblici, questa proprietà offre una sensazione di comfort e praticità.L'edificio è stato costruito nel 2025 ed è in eccellenti condizioni, praticamente nuovo. L'appartamento si trova nella Residenza Sassa, un nuovo complesso residenziale in fase finale di edificazione situato a Gnosca, nel nucleo di Sassa, in posizione sopraelevata a ridosso del bosco, con vista libera sulla valle. Il progetto prevede tre edifici indipendenti, armoniosamente inseriti nel contesto del quartiere. Le strutture sono realizzate con basamenti in pietra naturale e piani superiori in legno, garantendo un eccellente isolamento termico e una qualità dell'aria interna superiore, in linea con la certificazione Minergie-P-Eco. Gli edifici offrono una zona giorno open space, balcone, giardini o terrazzi ad uso esclusivo.Il riscaldamento è a pavimento, alimentato al 100% da una caldaia a pellet. Anche la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite caldaia a pellet, supportata da collettori solari e pannelli fotovoltaici. I serramenti in legno e alluminio con vetri termoacustici garantiscono ottime prestazioni energetiche e acustiche. Le finiture includono pavimenti in grès porcellanato nelle zone giorno, cucine e bagni, parquet prefinito in rovere nelle camere, e dettagli in pietra naturale nelle aree comuni. Il garage si trova in un'autorimessa privata con accesso diretto alla strada comunale (posto auto acquistabile separatamente a CHF 50'000).La Residenza Sassa è concepita come una corte interna, spazio comune per momenti conviviali, con un orto e giardino condiviso per i residenti. Gli ingressi sono differenziati grazie alla conformazione terrazzata del terreno, offrendo così maggiore indipendenza e privacy.Quest'offerta properti si distingue per: • Nuova costruzione moderna in fase finale • Locali spaziosi e luminosi • Ambiente tranquillo e pacifico • Posizione centrale con ristoranti, negozi e scuole nelle vicinanze • Design accogliente ed esclusivo • Certificazione Minergie-P-Eco • Ascensore nell'edificio • Standard di finitura moderno e di alta qualità Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!

Progetto di costruzione approvato per due moderne ville unifamiliare con standard Minergie e vista panoramica

In posizione centrale e ottimamente servita, ma al contempo circondata da una grande quiete, proponiamo in vendita questo esclusivo terreno edificabile comprensivo di progetto di costruzione per la realizzazione di una moderna casa unifamiliare di 5.5 locali. Il progetto è stato studiato nei minimi dettagli per offrire un'esperienza abitativa di alto livello, caratterizzata da ambienti estremamente luminosi e da una distribuzione ottimale degli spazi. Dal futuro soggiorno e dalle ampie vetrate la vista si aprirà sulle maestose montagne ticinesi fino al luccicante Lago Maggiore, regalando ogni giorno uno scenario naturale unico. La posizione strategica garantisce inoltre la massima vicinanza a scuole, negozi e trasporti pubblici, rendendo questa soluzione ideale per le famiglie.Il progetto prevede una splendida casa di 147 m² di superficie abitabile disposta su due piani, che sorgerà su un terreno di 430 m². Al piano terra è prevista un'ampia e accogliente zona giorno open-space con cucina moderna e area pranzo integrata. L'intera costruzione sarà realizzata secondo i severi standard di efficienza energetica Minergie e disporrà di allacciamento in fibra ottica, di un locale cantina e di un comodo garage dotato di predisposizione per la stazione di ricarica per auto elettriche. Trattandosi di un progetto di nuova realizzazione, avrete l'esclusivo vantaggio di poter personalizzare completamente le finiture e adattare la disposizione interna in base alle vostre esigenze. La proprietà è autorizzata sia come residenza primaria sia come residenza secondaria (casa di vacanza).Questa offerta di Vesta Projekt AG si distingue per: • Vendita di terreno di 430 m² comprensivo di progetto di costruzione per una villa di 5.5 locali con 147 m² di superficie abitabile. • Standard ecologico Minergie previsto dal progetto per garantire la massima sostenibilità e un eccellente isolamento termico. • Vista panoramica spettacolare pianificata sulle maestose montagne circostanti fino al Lago Maggiore. • Flessibilità di destinazione d'uso con autorizzazione ufficiale sia per residenza primaria sia per residenza secondaria. • Garage e posteggi privati inclusi nel progetto, completi di stazione di ricarica per veicoli elettrici. • Finiture interne interamente personalizzabili per adattare lo stile e i materiali ai propri desideri. • Comfort tecnologici moderni già pianificati, tra cui una connessione in fibra ottica ultraveloce e una pratica cantina. • Contesto tranquillo e soleggiato nel Bellinzonese, ideale per famiglie con bambini grazie alla vicinanza alle scuole. • casa 1 prezzo 1`180`000 CHF • casa 1 prezzi 1`220`000 CHF Interessati? Contattateci per una consulenza o per ricevere maggiori informazioni sul progetto di costruzione!

Ampio appartamento di 4 locali a Cadenazzo

L'appartamento in vendita si distingue per la sua posizione eccellente nella pittoresca regione di Cadenazzo e offre un'esperienza abitativa di qualità.L'edificio, costruito nel 1991, è stato ristrutturato nel 2023 ed è in ottime condizioni. Il soggiorno è luminoso e spazioso, mentre la cucina ristrutturata dona un'atmosfera moderna. Con un totale di 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, questa proprietà offre ampio spazio per il comfort. Un balcone invita a trascorrere del tempo all'aperto e un ascensore assicura un comodo accesso a tutti i piani. Inoltre, la proprietà dispone di una cantina e di un posto auto coperto. La vicinanza a negozi, scuole e collegamenti stradali completa l'offerta.L'appartamento non solo gode di una posizione centrale, ma anche di un layout generoso e di uno standard di costruzione moderno. Nelle vicinanze si trovano varie opportunità di shopping, strutture ricreative e spazi naturali. Il riscaldamento assicura temperature piacevoli in ogni stagione. Inoltre, la proprietà si contraddistingue per la sua posizione centrale, con facile accesso a tutte le principali arterie stradali e vicinanza a negozi e servizi.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Soggiorno luminoso • Cucina rinnovata • 3 camere da letto e 2 bagni • Balcone e ascensore • Cantina • posto auto coperto a CHF 25'000 • Posizione centrale con vicinanza a negozi, scuole e collegamenti stradali • Condizioni rinnovate, costruzione del 1991 • Standard di costruzione curato e varie opportunità per il tempo libero nella zona Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!

Esclusivo appartamento 2.5 locali a Bellinzona, Canton Ticino

Questo spazioso appartamento di 2.5 locali si trova a Bellinzona e vanta un accogliente soggiorno e una cucina moderna e ristrutturata. Il bagno è elegante e l'appartamento dispone di una cantina pratica e di un ascensore nel palazzo.Ristrutturato nel 2019, lo stato dell'immobile è eccellente. Le caratteristiche moderne, affascinanti e centrali rendono questa proprietà particolarmente attraente. Lo standard di finitura è elevato e la posizione centrale in un contesto urbano offre un facile accesso a ristoranti, caffè, negozi e altre comodità. Il riscaldamento è centralizzato attraverso una stufa ed è certificato Minergie-P.Questa offerta di properti si distingue per: • Edificio storico completamente ristrutturato con interni moderni • Garage privato • Vicinanza a tutti i servizi necessari • Posizione centrale ma tranquilla • Diverse opzioni di svago e shopping nelle vicinanze • Certificazione Minergie-P per costi operativi ridotti • Ottimi collegamenti stradali e infrastrutturali • Unione di fascino storico e lusso moderno • Ideale per coppie o single che apprezzano la vita cittadina e cercano relax Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!

Nuovo complesso residenziale Sassa a Gnosca - Grande 5.5 locali con giardino

Questo moderno appartamento di 5.5 locali si distingue per i suoi ambienti luminosi e accoglienti. La cucina open space con zona living, completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. Dispone di quatto camere da letto e due bagni, L'appartamento include anche un garage (posto auto in autorimessa acquistabile separatamente per CHF 50'000). Le scuole si trovano a soli 93 m di distanza, mentre i collegamenti stradali sono a 321 m di distanza.In fase finale di costruzione, l'immobile fa parte della Residenza Sassa, un complesso residenziale moderno situato nel nucleo di Sassa a Gnosca, in una posizione sopraelevata che offre una vista aperta lungo tutta la profondità della valle. Il progetto prevede tre edifici ben integrati nel contesto del quartiere, con una permeabilità visiva che valorizza l'ambiente circostante. I materiali usati richiamano quelli tradizionali della zona, come la pietra naturale per i basamenti e il legno per le strutture superiori, garantendo un eccellente isolamento termico e un basso impatto ambientale.L'appartamento dispone di un ampio giardino privato ed è caratterizzato da un'area giorno open space. Le finiture interne comprendono pavimenti in grès porcellanato nelle zone giorno e nei bagni, e parquet prefinito in rovere nelle camere. I serramenti sono in legno e alluminio con vetri termoacustici, mentre i davanzali esterni sono in pietra naturale. La cucina è dotata di piano cottura in vetroceramica, forno elettrico, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, cappa aspirante e lavello in acciaio inox con miscelatore estraibile.Il riscaldamento è a pellet con distribuzione tramite termosifoni, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è garantita anch'essa da una caldaia a pellet, supportata da collettori solari e pannelli fotovoltaici. Il complesso è certificato secondo lo standard svizzero Minergie e garantisce un'eccellente qualità dell'aria interna. Le aree comuni comprendono una corte centrale, un orto condiviso e giardini ad uso degli abitanti. Gli accessi indipendenti e la struttura terrazzata del terreno offrono privacy e comodità.Questa offerta properti si contraddistingue per : • Edificio nuovo in fase finale di edificazione • Complesso residenziale moderno • Ampio giardino privato • Ambienti spaziosi • Atmosfera luminosa • Posizione tranquilla • Arredamento moderno • Zona centrale e urbana Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!

Moderne 2,5-Zimmer-Neubauwohnung in LuminoModerno appartamento di 2,5 locali di nuova costruzione a Lumino

Wir bieten eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Lumino an. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus folgendem: Eingangshalle mit Zugang zum Wohnzimmer mit offener Küchenzeile und Zugang zur attraktiven 13 m² grossen Terrasse, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer und Waschküche. Ein Keller im Untergeschoss, ein Aussenparkplatz und ein Innenparkplatz vervollständigen die Immobilie.Alle Wohnungen werden mit Klimaanlagen ausgestattet und es werden Photovoltaikanlagen zur Stromerzeugung installiert. Im Einklang mit dem "grünen" Trend und mit Blick auf Energieeinsparungen werden die Parkplätze mit Säulen oder Steckdosen zum Aufladen von Elektroautos ausgestattet sein.Das zu bebauende Gebiet befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet mit allen Dienstleistungen, die sowohl zu Fuss als auch mit dem Auto leicht erreichbar sind.________________________________________Proponiamo affascinante appartamento di 2,5 locali nel quartiere di Lumino.L'appartamento, posto al primo piano, è così composo: ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura in open-space e accesso al grazioso terrazzo di 13 mq, camera matrimoniale, bagno e lavanderia. Completano la proprietà una cantina nel seminterrato, un posto auto esterno e un posto auto interno.Tutti gli appartamenti saranno dotati di predisposizione per la produzione di aria condizionata e verranno installati pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. In linea con la tendenza "green" e con un occhio rivolto al risparmio energetico, i posti auto saranno predisposti con colonne o prese per la ricarica delle auto elettriche.L'area oggetto di intervento si trova in una zona residenziale molto tranquilla dotata di tutti i servizi, facilmente raggiungibili sia a piedi che in auto.

RUSTICO DA RISTRUTTURARE A GNOSCA

RUSTICO DA RISTRUTTURARE Nel suggestivo e tranquillo nucleo di Gnosca, frazione del Comune di Bellinzona, proponiamo in vendita un rustico in sasso dalle grandi potenzialità abitative.L'immobile, facilmente raggiungibile in auto, si sviluppa su due livelli di circa 50 mq ciascuno, divisi da una soletta in legno, per una superficie complessiva di circa 100. L'edificio sorge su una particella di 68 mq.La struttura in sasso, sana e stabile, conserva tutto il fascino del rustico tradizionale. L'immobile è già allacciato alla rete elettrica, mentre all'esterno sono disponibili le infrastrutture per acqua potabile e fognatura.Grazie all'altezza attuale (con possibilità di sopraelevazione), è realizzabile un soppalco che aumenterebbe ulteriormente lo spazio abitabile.PROGETTO IDEALE Piano terra: zona giorno open-space di ca. 50 mqPrimo piano: zona notte con servizi, anch'essa di ca. 50 mqPossibilità di soppalco per studio o ulteriore camera di ca. 25 mqPosteggio privato ricavabile accanto alla casa. Parcheggi pubblici disponibili a soli 30 metri.Superficie abitabile (potenziale): ca. 125 mqVolume attuale: ca. 300 mcSuperficie del fondo: 68 mq

Bella casa a schiera di 5,5 camere

Casa a Schiera – Monte Carasso Charme e funzionalità nel cuore del BellinzoneseA Monte Carasso, in una posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una casa a schiera costruita nel 2003 e mantenuta con grande cura. Un'abitazione luminosa e funzionale, ideale per una famiglia che desidera spazio, comfort e un giardino tutto suo, a pochi passi da Bellinzona.Gli spaziPiano terra All'ingresso, un ampio disimpegno con armadi a muro accoglie chi entra. Un bagno con doccia completa il livello, mentre la cucina semi-aperta si affaccia sul soggiorno, creando un ambiente conviviale e luminoso. Il salotto, con caminetto, si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, per momenti di relax all'aperto in ogni stagione.Primo piano Tre camere da letto e un bagno di famiglia offrono spazio e privacy per tutti i componenti della famiglia.Secondo piano (sottotetto) Una camera ampia e luminosa, dal carattere versatile: camera da letto, salone o ufficio, a seconda delle esigenze di chi la abita.Piano interrato Un ulteriore locale spazioso, la lavanderia, una cantina per il vino e il locale tecnico completano la casa, offrendo tutto lo spazio necessario per riporre, conservare e organizzare.Esterni Un posteggio coperto e un posteggio scoperto completano la proprietà.I numeri Anno di costruzione: 2003Superficie a suolo: 69 m²Superficie della parcella: 155 m²Camere da letto: 3 (+ 1 camera mansardata versatile)Bagni: 2Posteggi: 1 coperto + 1 scopertoPrezzo di vendita: CHF 890'000.–Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare il signor Aris Mazzonzelli: + 41 79 690 7035, aris.mazzonzelli@gmail.com

Casa singola di recente costruzione eleganza comfort e tecnologia moderna

Edificata nel 2019, questa splendida residenza indipendente offre ca. 170 m2 abitabili distribuiti su tre livelli, allinterno di un fondo di ca. 311 m2. Labitazione coniuga design contemporaneo, funzionalità e comfort abitativo, con finiture di pregio e soluzioni tecnologiche davanguardia.Comfort e tecnologiaTermopompa per un riscaldamento efficiente e sostenibile.Climatizzazione con split indipendenti in ogni locale.Materiali e finiture di pregio, scelti con cura per durare nel tempo.Vetri tripli e le zanzariere garantiscono comfort e vivibilità in ogni stagione.Questa abitazione rappresenta una sintesi perfetta tra modernità, eleganza e comfort, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, indipendente e ben collegato, senza rinunciare al piacere di uno stile di vita contemporaneo e raffinato.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e per fissare una visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza-Erbaut im Jahr 2019, präsentiert sich dieses elegante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 170 m2 auf drei Ebenen, eingebettet in ein Grundstück von ca. 311 m2.Die Immobilie vereint modernes Design, funktionale Raumaufteilung und hohen Wohn- komfort, mit hochwertigen Materialien und fortschrittlicher Haustechnik.Komfort und moderne TechnikWärmepumpe für effizientes und nachhaltiges Heizen.Klimaanlage mit separaten Split-Einheiten in allen Räumen.Hochwertige Materialien und Oberflächen, mit Liebe zum Detail ausgewählt.Dreifachverglasung und Insektenschutzgitter sorgen das ganze Jahr über für eine angenehme Wohnatmosphäre.Dieses Haus ist die perfekte Verbindung von Modernität, Funktionalität und Eleganz, ideal für Familien oder für alle, die ein ruhiges, unab- hängiges und dennoch gut angebundenes Wohnumfeld suchen, ohne auf Stil und Komfort zu verzichten.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

NUOVO PROGETTO: AMPIA CASA UNIFAMILIARE CON GIARDINO

Nel Comune di Cadenazzo, in posizione strategica, proponiamo un nuovo progetto residenziale con licenza edilizia approvata.Il progetto prevede la realizzazione di due case monofamiliari di 4,5 locali e di una casa bifamiliare composta da due appartamenti di 3,5 locali, per un totale di quattro unità abitative. Le abitazioni sono state progettate per offrire ambienti moderni, luminosi e funzionali, con spazi ben distribuiti e soluzioni adatte alle esigenze dell’abitare contemporaneo.Soluzioni disponibili:Casa monofamiliare 1 – circa 150 m² SULAbitazione di 4,5 locali disposta su più livelli, composta da zona giorno con soggiorno/pranzo e cucina, tre camere da letto, doppi servizi, cantina, locale tecnico e due posteggi coperti.Prezzo: CHF 880’000, oltre a due posteggi a CHF 30’000 cadauno.Casa monofamiliare 2 – centrale – circa 150 m² SULAbitazione di 4,5 locali sviluppata su più livelli, con ampia zona giorno open space, tre camere da letto, servizi, cantina, locale tecnico e due posteggi coperti.Prezzo: CHF 850’000, oltre a due posteggi a CHF 30’000 cadauno.Casa bifamiliare – due appartamenti di 3,5 localiLa casa bifamiliare è composta da due appartamenti di 3,5 locali, indicativamente di circa 95 m² SUL ciascuno.Ogni appartamento dispone di soggiorno/pranzo con cucina, due camere da letto,bagno, giardino privato,cantina e due posteggi assegnati.Prezzo per appartamento: CHF 450’000, oltre a due posteggi a CHF 30’000 cadauno.Questa proposta rappresenta un’interessante opportunità per famiglie, privati e investitori che desiderano una nuova soluzione abitativa a Cadenazzo, con un iter progettuale già avanzato e la possibilità di procedere in tempi più rapidi alla realizzazione.Trattandosi di un progetto non ancora realizzato, vi sarà inoltre la possibilità di concordare alcune finiture e soluzioni interne, offrendo l’opportunità di creare un’abitazione più vicina alle proprie esigenze.Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di organizzare una visita.______________________________________________________________________In der Gemeinde Cadenazzo, in strategisch günstiger Lage, bieten wir ein neues Wohnbauprojekt mit genehmigter Baugenehmigung an.Das Projekt sieht den Bau von zwei Einfamilienhäusern mit 4,5 Zimmern und einem Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern vor, insgesamt also vier Wohneinheiten. Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie moderne, helle und funktionale Räume bieten, mit gut aufgeteilten Flächen und Lösungen, die den Anforderungen des zeitgemäßen Wohnens entsprechen.Verfügbare Lösungen:Einfamilienhaus 1 – ca. 150 m² SUL4,5-Zimmer-Wohnung auf mehreren Ebenen, bestehend aus einem Wohnbereich mit Wohn-/Esszimmer und Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Keller, einem Technikraum und zwei überdachten Parkplätzen.Preis: CHF 880’000, zuzüglich zwei Parkplätze zu je CHF 30’000.Einfamilienhaus 2 – zentral gelegen – ca. 150 m² SUL4,5-Zimmer-Wohnung auf mehreren Ebenen, mit grosszügigem offenem Wohnbereich, drei Schlafzimmern, Badezimmern, Keller, Technikraum und zwei überdachten Parkplätzen.Preis: CHF 850’000, zuzüglich zwei Parkplätze zu je CHF 30’000.Zweifamilienhaus – zwei 3,5-Zimmer-WohnungenDas Zweifamilienhaus besteht aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 95 m² SUL.Jede Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen privaten Garten, einen Keller und zwei zugewiesene Parkplätze.Preis pro Wohnung: CHF 450’000, zuzüglich zwei Parkplätze zu je CHF 30’000.Dieses Angebot stellt eine interessante Gelegenheit für Familien, Privatpersonen und Investoren dar, die eine neue Wohnlösung in Cadenazzo suchen, wobei die Planungsphase bereits weit fortgeschritten ist und die Möglichkeit besteht, die Realisierung zügig voranzutreiben.Da es sich um ein noch nicht realisiertes Projekt handelt, besteht zudem die Möglichkeit, bestimmte Ausstattungsdetails und Innenraumlösungen abzustimmen, wodurch Sie die Gelegenheit haben, ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Bedürfnissen besser entspricht.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne eine Besichtigung

Immobile a reddito misto completamente locato nel centro di Giubiasco

Proponiamo in vendita un immobile a reddito composto da due stabili adiacenti situati a Giubiasco, sviluppati su due particelle per una superficie fondiaria complessiva di 532 m².Dati principali Prezzo richiesto: CHF 3'950'000. Anno di costruzione: 1965 Superficie fondiaria totale: 532 m² Superficie utile totale: 1'018 m² Immobile interamente locatoComposizioneParte residenziale 3 appartamenti di 4.5 locali 3 appartamenti di 5.5 localiTotale: 6 appartamentiParte commerciale 2 negozi 1 bar 1 chiosco 1 locale hobby con ampia terrazza panoramicaAccessori 2 box auto Cantine Locali tecnici Lavanderie Ascensore Reddito Reddito locativo annuo attuale: CHF 155'848. Reddito locativo annuo potenziale: CHF 213'769. Rendimento lordo attuale sul prezzo richiesto: ca. 3.95% Rendimento lordo potenziale sul prezzo richiesto: ca. 5.41%Caratteristiche tecniche Riscaldamento a nafta Distribuzione del calore tramite radiatori Caldaie sostituite nel 2023 Serramenti in PVC con doppi vetri Tapparelle Camini presenti in tutti gli appartamenti Aria condizionata nei locali commerciali al piano terrenoInterventi eseguitiTra il 2017 e il 2025 sono stati investiti circa CHF 280'000. in opere di rinnovo, tra cui: Sostituzione delle caldaie Ristrutturazione quasi completa di un appartamento Diversi lavori di manutenzione e aggiornamento degli edificiPotenziale d'investimentoLa proprietà beneficia di una posizione centrale e strategica, a pochi minuti dalla stazione FFS, dalle fermate dei mezzi pubblici e dagli accessi autostradali. La configurazione con soli sei appartamenti di ampia metratura e quattro spazi commerciali garantisce una buona diversificazione del reddito. Contattaci per maggiori informazioni, per ricevere la documentazione completa o per organizzare una visita. Mya Goessl +41 78 849 06 11.

Casa immersa nel verde / Haus mitten im Grünen

SOLO RES. SECONDARIA - In posizione tranquilla e soleggiata a Robasacco, troviamo, immersa nel verde e circondata da un generoso terreno privato di 2'173 m2, questa casa unifamiliare di 4.5 locali distribuiti su due piani. La proprietà offre una bella vista panoramica sulle montagne e sulla natura circostante, garantendo un’oasi di pace e privacy, pur essendo vicina a tutte le principali infrastrutture. Il pianoterra ospita la zona giorno, con una moderna cucina accessoriata, un luminoso soggiorno con sala da pranzo, un pratico ripostiglio e una terrazza esterna per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. La zona notte al primo piano ospita un’ampia camera padronale con accesso al giardino, una seconda camera matrimoniale e un’ulteriore camera da letto con diversi letti a castello. La casa è stata completamente rinnovata internamente in stile moderno nel 2015 mentre nel 2023 è stata installata la nuova stufa che aggiunge una bella atmosfera calda e famigliare all’ambiente. All’esterno un ampio giardino, un tavolo di sasso con barbecue e una bella terrazza coperta da una pergola, creano un’atmosfera conviviale nella bella stagione. Pochi gradini collegano la casa al pratico posteggio esterno di proprietà.NUR ZWEITWOHNSITZ - In ruhiger und sonniger Lage in Robasacco, umgeben von viel Grün und einem 2.173 m² grossen, privaten Grundstück, befindet sich dieses 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus auf zwei Etagen. Das Haus bietet einen wunderschönen Panoramablick auf die Berge und die umliegende Natur und garantiert eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, während alle wichtigen Infrastrukturen in der Nähe liegen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche, einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich, einem Abstellraum und einer Terrasse, die zu angenehmen Momenten im Freien einlädt. Der Schlafbereich im ersten Stock beherbergt ein grosses Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Garten, ein zweites Doppelschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Etagenbetten. Das Haus wurde 2015 innen komplett renoviert und im modernen Stil eingerichtet. 2023 wurde ein neuer Kaminofen eingebaut, der den Räumen eine schöne, warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Draussen sorgen ein grosser Garten, ein Steintisch mit Grill und eine schöne, von einer Pergola überdachte Terrasse für eine gesellige Atmosphäre bei schönem Wetter. Ein paar Stufen verbinden das Haus mit dem praktischen ungedeckter Aussenparkplatz auf dem Grundstück.

Atmosfera calda e familiare / Warme und familiäre Atmosphäre

RES. PRIMARIA - In una zona tranquilla e ben servita di S. Antonino, proponiamo in vendita questo interessante appartamento di 4.5 locali. Situato all’ultimo piano di una palazzina moderna, è caratterizzato da ambienti luminosi, finiture calde e contemporanee e da un’atmosfera accogliente grazie ai soffitti mansardati con travi in legno a vista. La zona giorno si compone di un ampio openspace con soggiorno, sala da pranzo e cucina, con accesso diretto alla terrazza coperta: uno spazio esterno da vivere ogni giorno. La zona notte comprende una spaziosa camera padronale con bagno en suite con vasca, due ulteriori camere e un secondo bagno con doccia. Materiali caldi, spazi ben distribuiti e ottima luce naturale rendono l’appartamento piacevole e confortevole in ogni momento della giornata. Completa questa imperdibile offerta la possibilità di acquistare due posti auto esterni coperti al prezzo di CHF 25'000 l’uno. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e qualità abitativa in posizione strategica tra Lugano, Locarno e Bellinzona.ERSTWOHNSITZ - In einer ruhigen und gut angebundenen Gegend von S. Antonino bieten wir diese interessante 4.5-Zimmerwohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes und zeichnet sich durch helle Räume, warme, zeitgemässe Oberflächen und eine gemütliche Atmosphäre dank der Mansardendecken mit sichtbaren Holzbalken aus. Der Wohnbereich ist ein grosszügiger, offener Raum, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche umfasst. Er bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die jeden Tag zum Verweilen einlädt. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Bad mit Badewanne, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Warme Materialien, gut aufgeteilte Räume und viel Tageslicht machen die Wohnung zu jeder Tageszeit angenehm und komfortabel. Abgerundet wird dieses Angebot durch die Möglichkeit, zwei gedeckten Aussenparkplätze zum Preis von jeweils 25’000 CHF zu erwerben. Eine ideale Lösung für alle, die Komfort und Wohnqualität in strategisch günstiger Lage zwischen Lugano, Locarno und Bellinzona suchen.

Luminoso appartamento di 3.5 locali / Helle 3.5 - Zimmerwohnung

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - A Giubiasco, in posizione privilegiata, ben collegata e servita, proponiamo in vendita questo luminoso appartamento di 3.5 locali inserito in un contesto residenziale tranquillo e curato. Gli ambienti si distinguono per la buona distribuzione degli spazi e la piacevole luminosità. L’accogliente zona giorno offre accesso diretto al balcone coperto, uno spazio ideale da vivere quotidianamente, sia per momenti di relax sia per una pausa all’aria aperta. La cucina è separata, funzionale e ben organizzata; una soluzione pratica che permette di mantenere gli ambienti ordinati e distinti. La zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni, versatili e perfette per soddisfare diverse necessità, oltre a un bagno dotato di vasca. La proprietà gode di una posizione strategica, a pochi passi dalle Scuole Medie di Giubiasco, nelle immediate vicinanze di infrastrutture, mezzi pubblici e collegamenti; offre una soluzione ideale per chi desidera praticità e comfort nella vita quotidiana. Completano questa incredibile offerta, una cantina e un garage (box).ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In privilegierter Lage mit guter Anbindung und Infrastruktur bieten wir in Giubiasco diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage zum Verkauf an. Die Räume zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und angenehme Helligkeit aus. Der einladende Wohnbereich bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon – ein idealer Ort für den täglichen Gebrauch, sowohl zum Entspannen als auch für eine Auszeit im Freien. Die Küche ist separat, funktional und gut organisiert; eine praktische Lösung, die es ermöglicht, die Räume ordentlich und getrennt zu halten. Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige, vielseitig nutzbare Schlafzimmer, die für unterschiedliche Bedürfnisse geeignet sind, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Liegenschaft befindet sich in strategischer Lage, nur wenige Schritte von der Mittelschule Giubiasco entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen Infrastrukturen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Verkehrsanbindungen. Sie bietet eine ideale Lösung für alle, die Komfort und Praktikabilität im Alltag schätzen. Ein Keller und eine Garage runden dieses unglaubliche Angebot ab.

Moderno Appartamento Duplex 3.5 Locali a Lumino

Zona tranquilla e ben soleggiata, nelle vicinanze dei principali servizi: Centri commerciali, stazione ferroviaria e svincolo autostradale, ed a soli 6 km dal centro di Bellinzona.L’edificio è stato realizzato con particolare attenzione all'ecologia ed al consumo energetico, si sviluppa su quattro livelli che ospitano un totale di soli cinque appartamenti.Al piano interrato si trova l’autorimessa con sei posti auto coperti, spazio coperto per moto e bici, cantine e i locali tecnici, collegati con gli altri piani da scale e comodo ascensore.Lo spazio esterno è valorizzato dal simpatico patio e dalle belle terrazze.La disposizione degli appartamenti si sviluppa come segue: Al piano terra si trova un ampio appartamento da 4 ½ locali con giardino adiacente.Al primo piano un appartamento da 3 ½ locali e un duplex da 3 ½ locali, con scala interna di collegamento tra il primo e il secondo livello.Al secondo e terzo piano appartamenti da 3 ½ locali, rispettivamente con due balconi e con terrazzo.Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria avvengono tramite termo-pompa, con distribuzione di calore mediante serpentine a bassa temperatura.Isolazione termica quale cappotto esterno sulle facciate. Predisposizione per l’aria condizionata e per la colonna di ricarica della auto elettriche.Posti auto in autorimessa compresi nel prezzo.Gli appartamenti sono affittati e vengono venduti con il contratto di locazione in essere.