467 risultati - Immobili in vendita: Distretto Arlesheim

Appartamento di giardino lussuoso al livello più alto, privacy ed esclusività

Con il progetto di costruzione nuova, una residenza residenziale eccezionale con solo tre condomini esclusivi è in corso di costruzione in una posizione privilegiata su una collina a Oberwil. L'appartamento di giardino maisonnette di 4,5 locali offerto qui combina un'architettura moderna, materiali di alta qualità e una tecnologia di costruzione innovativa con un sentimento di vita che è senza pari. La costruzione è già iniziata, quindi il progetto di costruzione nuova attraente è in fase di realizzazione. Non appena si entra nell'appartamento, diventa chiaro che la generosità e il comfort di vita sono al centro dell'attenzione qui. Su circa 182 m² di spazio di vita, un concetto di stanza ben pensato si estende su due livelli. La zona di vita e di pranzo progettata in modo aperto con cucina adiacente forma il cuore dell'appartamento e convince con stanze inondate di luce, facciate di finestre generose e una connessione armoniosa tra l'interno e l'esterno. Un punto forte assoluto di questo appartamento di giardino maisonnette esclusivo è la zona esterna eccezionale. La terrazza soleggiata spaziosa di circa 121 m² si fonde senza soluzione di continuità nel giardino privato vasto di circa 610 m². Qui, si può godere di un livello elevato di privacy, numerose ore di sole e un'atmosfera unica per momenti rilassati con la famiglia e gli amici. La zona di giardino progettata con cura offre una varietà di possibilità per una realizzazione individuale e combina il lusso della vita con un modo di vita naturale in modo armonioso. Inoltre, esiste la possibilità di realizzare una piscina privata e di creare così un'oasi di benessere esclusiva direttamente davanti alla propria porta d'ingresso. Nel seminterrato, due camere spaziose completano l'offerta di stanze. I dettagli di attrezzatura di alta qualità, le altezze di stanza superiori a 2,60 metri e la materializzazione coordinata con cura danno all'appartamento un'atmosfera di vita esclusiva. Sul piano tecnico, fissa anche nuove norme. Un sistema intelligente di casa intelligente consente un controllo confortevole della luce, dell'ombreggiatura e della tecnologia della casa. La pompa di calore aria-acqua moderna con funzione di raffreddamento gratuito assicura un clima di stanza piacevole tutto l'anno, mentre il sistema fotovoltaico sostiene un'esercizio sostenibile e efficiente in termini di energia. Due posti auto nel garage e l'accesso confortevole tramite un ascensore di automobile esclusivo completano questa offerta eccezionale. La posizione residenziale molto richiesta a Oberwil combina la tranquillità, la natura e la qualità della vita con un ottimo accesso a Basilea. Le strutture di shopping, le scuole, gli asili e i trasporti pubblici sono a proximità immediata. Il Leimental con le sue vaste aree di svago locali è praticamente alla porta, il che fa di questo luogo uno dei più bei quartieri residenziali della regione di Basilea. Punti salienti in un colpo d'occhio • Appartamento di giardino maisonnette di 4,5 locali esclusivo • Circa 182 m² di spazio di vita su due livelli • Circa 610 m² di giardino privato a uso esclusivo • Circa 121 m² di terrazza soleggiata • Zona di vita e di pranzo spaziosa con cucina aperta • Due camere nel seminterrato • Altezze di stanza superiori a 2,60 metri • Sistema di casa intelligente (Loxone) • Pompa di calore aria-acqua con funzione di raffreddamento gratuito • Sistema fotovoltaico • Accesso tramite ascensore fino al livello dell'appartamento • Garage con ascensore di automobile confortevole • Due posti auto • Posizione calma e privilegiata su una collina a Oberwil Una casa per le persone con le esigenze più elevate: Questa maisonnette di giardino esclusiva combina il lusso della vita, la tecnologia moderna e un giardino privato impressionante per creare un'esperienza di vita unica nel cuore del Leimental. Nota: Le informazioni contenute in questo descriptif sono state compilate con la conoscenza e la coscienza del meglio. Le modifiche e le deviazioni sono riservate.

Casa a schiera ristrutturata di 5,5 locali a Muttenz

Bentornati nella vostra nuova casa a Muttenz – una casa a schiera fresca e ristrutturata che colpisce per il suo comfort di vita e il suo giardino a bassa manutenzione. Sono state eseguite recentemente importanti ristrutturazioni come il tetto, le tubazioni dell'acqua, i bagni, la cucina, le pareti, i pavimenti, le finestre e le porte d'ingresso.L'area di ingresso vi accoglie con un corridoio luminoso e accogliente che conduce direttamente al soggiorno, al giardino e alle scale. Già all'ingresso nella casa, potete sentire la struttura della stanza chiara e la piacevole sensazione di vita. Il collegamento visivo con il verde e la ristrutturazione di alta qualità danno all'ingresso un carattere moderno e amichevole – la sensazione di casa inizia immediatamente.Il cuore della casa è il soggiorno luminoso. Da qui, potete godere dell'accesso diretto alla cucina moderna adiacente. Dal piano terra, potete accedere direttamente al giardino. Un'area di sosta vi invita a sostare, rilassarvi e godere dell'ambiente verde. Le pareti in legno visibili sono state rinnovate e offrono un aspetto moderno.Al 1° piano, si trova un bagno moderno con doccia, water e lavabo. La grande camera da letto dei genitori e un'altra stanza a questo piano completano perfettamente questo piano.Nel tetto ampliato, si trovano due stanze accoglienti con inclinazioni del tetto piacevoli che danno alla stanza carattere e abitabilità. La stanza più grande è ideale come camera da letto o studio, mentre la più piccola è perfetta come camera dei bambini, ufficio a casa o cabina armadio. Attraverso le finestre nel tetto, molta luce del giorno entra nel tetto, creando un'atmosfera luminosa e amichevole.Nella cantina, è stato installato un concetto di ventilazione automatica e il soffitto della cantina è stato isolato di nuovo. Inoltre, sono stati installati una nuova lavatrice e un nuovo asciugatrice. Un bagno supplementare completamente attrezzato con vasca da bagno completa il comfort di vita.La casa dispone di due posti auto privati direttamente adiacenti al giardino.

Maisonette-appartamento in attico con grande terrazza sul tetto e impianto di piscina

Questo appartamento-maisonette attraente è stato rinnovato in modo esaustivo nel 2013 con molta attenzione ai dettagli e un senso acuto dell'estetica. Solo la cucina è rimasta invariata, poiché si presenta ancora oggi in uno stato ben curato e moderno.L'appartamento si trova in un edificio ben curato con solo due case multifamiliari, i numeri 11 e 15. I residenti hanno accesso a un giardino comune con piscina. Inoltre, la residenza offre una zona di piscina interna con sauna e docce nell'edificio annesso – un plus speciale per il relax e il tempo libero proprio all'esterno della porta d'ingresso.L'appartamento si trova nel fabbricato anteriore, il numero 15, e dispone della propria cassa di garage integrata nell'edificio. Poiché non c'è ascensore, si sale le scale fino al 1° piano, dove si trova l'appartamento-maisonette. L'ingresso accoglie con una nicchia di guardaroba pratica. A questo livello, c'è una camera da letto e un'altra stanza spaziosa con un armadio integrato e accesso diretto a un balcone separato. In origine progettato come un appartamento di 4,5 locali, la terza stanza è stata convertita in un armadio en-suite confortevole dai proprietari attuali. L'uso originale come stanza separata può essere facilmente ripristinato se necessario. Un ripostiglio aggiuntivo sotto le scale offre uno spazio di stoccaggio prezioso. Il bagno moderno è dotato di una doccia spaziosa con doccia a pioggia, doppio lavandino, water, finestra e torre di lavaggio.L'attrazione assoluta dell'appartamento ti aspetta al piano superiore: La terrazza estensiva e circondante offre molta privacy, tranquillità e una bella vista sulla verdezza. Qui, puoi goderti ore soleggiate e serate confortevoli in un'atmosfera rilassata.A questo livello, troverai anche il soggiorno luminoso e spazioso, un bagno per gli ospiti e la cucina aperta. Un giardino d'inverno non riscaldato adiacente alla zona di vita crea uno spazio aggiuntivo per possibilità di utilizzo individuali. L'appartamento comprende anche una stanza di seminterrato spaziosa, che completa l'offerta eccezionale.La posizione convince con la sua infrastruttura eccellente. La fermata del tram delle linee 10 e 17 è a solo circa 50 metri dalla proprietà. Le strutture commerciali sono anch'esse a distanza di cammino – la Migros è a solo circa 100 metri dalla casa.Se necessario, possono essere affittati posti auto o garage aggiuntivi nella zona circostante.Programma di locali1° piano- Locale 1 12,0 m2- Locale 2 20,3 m2- Armadio / Locale 3 9,4 m2- Ingresso 12,3 m2- Ripostiglio 2,2 m2- Scale 4,6 m2Piano attico- Soggiorno 36,2 m2- Cucina 10,5 m2- Bagno per gli ospiti 2,6 m2- Giardino d'inverno 18,1 m2Binningen e dintorniIl comune di Binningen conta oltre 15 000 abitanti, appartiene al distretto di Arlesheim e si trova sulla Birsig nel Leimental. La comunità è molto apprezzata come zona residenziale a causa della sua integrità paesaggistica e della sua vicinanza alla città, offrendo ai residenti molte opportunità di commercio e tempo libero. Le aree verdi, il Bruderholz e la foresta di Allschwil con la riserva naturale di Herzogenmatt invitano a fare una passeggiata.L'offerta scolastica e di cura dei bambini ben sviluppata, nonché le offerte proprie della comunità per il tempo libero e lo sport, contribuiscono in modo significativo al fatto che la comunità è particolarmente apprezzata dalle famiglie con bambini. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente a causa della posizione centrale.Per ulteriori informazioni, visitate https://www.binningen.ch/Interessato ?La proprietà non è venduta attraverso un processo di asta e è disponibile per l'occupazione previa intesa.Vi abbiamo interessato ? Siamo lieti del vostro contatto tramite il modulo di contatto e vi invieremo la documentazione di vendita via e-mail. Successivamente, saremo felici di mostrarvi la proprietà di persona.Ci auguriamo di sentirci !BLKB – Ciò che conta domani

Gioiello storico con grande potenziale nel cuore di Ettingen

Benvenuti a un'opportunità molto speciale nel centro storico del villaggio di Ettingen.Questa casa a famiglia caratteristica del 1850 convince con la sua apparenza affascinante, la sua posizione centrale ma tranquilla - e soprattutto con il suo enorme potenziale di progettazione personale.Su una superficie abitabile netta generosa di 185 m², la casa offre 6,5 stanze, 2 bagni e 2 toilette per gli ospiti aggiuntivi, e apre numerose possibilità per una forma di vita moderna e individuale con molta atmosfera.Una casa con storia e prospettiva. La sostanza esistente con travi visibili, un camino nel tetto e molti dettagli originali invita a preservare il carattere storico e a mettere in atto contemporaneamente esigenze di vita contemporanee. Che sia una ristrutturazione dolce o una modernizzazione completa - qui puoi realizzare il tuo sogno di casa. Offerta di stanze in un colpo d'occhio: • Ampio tetto con galleria e camino - ideale per un soggiorno accogliente, uno studio o un salotto • Cucina moderna con tutti gli elettrodomestici comuni - equipaggiata in modo funzionale e pronta per lo sviluppo culinario • Due bagni e due toilette per gli ospiti - equipaggiamento pratico con potenziale per una modernizzazione elegante • Stanze luminose con una bella disposizione delle stanze - ideale per le famiglie, l'ufficio a casa o gli ospiti • Piccolo giardino con molto charme - un posto per riposare, fare giardinaggio o godersi il verde Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che cercano una casa con carattere, spazio per lo sviluppo e un tocco di storia. Che sia come casa di famiglia o come rifugio elegante - qui puoi creare qualcosa di molto speciale.Prenota un appuntamento di visita oggi e scopri il potenziale di questa proprietà affascinante.

Casa unifamiliare affascinante con giardino

CASA UNIFAMILIARE CON GIARDINO, GARAGE E POTENZIALITÀ SIGNUM vende questa bella casa a schiera nel popolare Oberwil BL: • Ambiente di vita spazioso: Il luminoso soggiorno/pranzo offre molto spazio per le tue idee di arredamento e una vista meravigliosa sul giardino. • La cucina pratica è dotata di molto spazio di lavoro - ideale per gli appassionati di cucina con ambizioni. • Camere da letto luminose: Le camere sono spaziose e offrono molta luce naturale grazie alle grandi finestre. Entrambe le camere hanno accesso diretto al balcone. • Due bagni: Il bagno degli ospiti al piano terra è dotato di doccia e water. Il secondo bagno si trova al piano superiore con vasca da bagno e water. • Area esterna: Il giardino curato e non troppo grande con area di seduta e stagno invita a rilassarsi e godersi la pace. Ideale anche per le persone di città. • La soffitta ha un potenziale inutilizzato. Una buona superficie di 44 m² può essere attivata qui per una quarta camera. Interessato? Saremmo felici di mostrarti tutti i vantaggi durante una visita.

Elegante appartamento di 4,5 locali - pronto per essere occupato

Appartamento di 4,5 locali in proprietà con sala hobby, vista panoramica, camino, balcone e due posti auto a Oberwil Questo elegante appartamento di 4,5 locali al 1° piano di una casa di più famiglie ben curata con solo sei unità convince per la sua posizione tranquilla e arretrata su una pendice a Oberwil e la vista splendida sulla valle di Leimental fino in Alsazia. Con una finitura interna di alta qualità, un piano generoso e extra superiori alla media, offre una casa che è pronta per essere occupata immediatamente.L'appartamento si distingue per una concezione di spazio luminosa e un piano ben pensato. Il salotto (30,7 m²) con camino forma il cuore dell'appartamento e offre l'accesso al balcone soleggiato. La cucina con sala da pranzo (14,8 m²) è inondata di luce e dotata di un rivestimento in pietra naturale.Ci sono tre camere da letto disponibili (9,8 m², 10,2 m² e 13,9 m²), che possono essere utilizzate in modo polivalente. Il grande bagno è dotato di vasca da bagno, doppio lavabo e lavatrice/asciugatrice (apparecchio combinato), il secondo bagno dispone di una doccia. L'ingresso (12,3 m²) offre uno spazio supplementare per lo stoccaggio e il guardaroba.Punti di forza particolari : • Salotto luminoso con camino (30,7 m²) e accesso al balcone • Cucina con sala da pranzo (14,8 m²), rivestimento in pietra naturale e apparecchi di alta qualità • Tre camere da letto (9,8 m², 10,2 m², 13,9 m²) • Due bagni: bagno con vasca da bagno e doppio lavabo, bagno separato con doccia • Parquet in quercia nuovo di alta qualità • Spazio hobby supplementare con finestra (17,1 m²) • Locale di stoccaggio in cantina (5,1 m²) e uso condiviso della lavanderia • Posto auto e posto auto esterno coperto supplementare Visita virtuale 3D Vedere tutti i dettagli dell'appartamento sulla visita virtuale 3D.

Appartamento di 4,5 locali ristrutturato a prezzi accessibili, a 10 minuti da Basilea

Cerchi un appartamento che offra sia comfort che un'ottima posizione? Questo incantevole appartamento di 4,5 locali al 3° piano (con ascensore) ad Arlesheim potrebbe essere proprio ciò che cerchi.La sala da pranzo e soggiorno con grande facciata vetrate offre accesso diretto a un balcone soleggiato e crea un'atmosfera accogliente e invitante. L'appartamento dispone di due camere che si adattano perfettamente come ufficio o camera dei bambini, nonché di una camera da letto dei genitori spaziosa. La cucina moderna e aperta è dotata di un piano di cottura ad induzione. Inoltre, c'è un bagno con doccia, toilette e lavatrice, nonché un toilette degli ospiti separato.L'appartamento e la casa sono stati regolarmente ristrutturati e mantenuti. Ecco i lavori di ristrutturazione più importanti:2000: Nuove finestre in plastica isolate 2018: Nuovo piano di cottura ad induzione 2018: Ristrutturazione del bagno 2019: Nuovo parquet in tutto l'appartamento 2019: Nuove porte di ingresso e di camera 2020/21: Tetto piano ristrutturato e isolato di nuovo 2021: Soffitti e muri dipinti, facciata completamente ristrutturata e dipinta 2023: Nuovo mobilio da bagno e lavabo nel toilette degli ospiti 2024: Nuovo lavabo in cucinaUn posto auto all'aperto può essere acquistato per 10.000 CHF. Un seminterrato nel seminterrato è già incluso nel prezzo.Il fondo di ristrutturazione della proprietà è ben fornito, e l'argomento della sostituzione del sistema di riscaldamento è attualmente in esame. I proprietari sono interessati a collegarsi al riscaldamento urbano di Primeo.Questo appartamento è adatto sia per una persona sola che per una coppia o una famiglia. Le scuole, i mezzi di trasporto pubblici e le opportunità di shopping sono facilmente accessibili a piedi.Interessato? Prenota un appuntamento di visita oggi stesso e scopri la tua nuova casa ad Arlesheim!La tua DreihochDrei Immobilien AG

Adatto alle famiglie, moderno e pronto per essere occupato - con giardino e vista sul verde inedificabile

Questa bellissima e familiare casa è stata continuamente rinnovata, sempre mantenuta dai proprietari e si presenta oggi in uno stato moderno, pronto per essere occupato. Grazie al sistema domotico esistente, diverse funzioni della casa possono essere controllate in modo comodo via tablet. I servizi commerciali, la natura, l'asilo nido, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino.Le lastre di cemento a basso mantenimento con riscaldamento a pavimento nella zona di vita e di pranzo, così come il parquet di alta qualità nelle altre stanze, offrono un'atmosfera di vita piacevole e elegante. La casa può essere facilmente entrata dal garage o dalla zona di ingresso ben curata.Piano terraNella zona di ingresso, c'è un guardaroba con un armadio incorporato sul lato destro. Sul lato sinistro, c'è un bagno per gli ospiti con un lavandino e una finestra.Dritto, si entra nella zona di vita e di pranzo luminosa. Questa convince con una cucina aperta e moderna con elettrodomestici V-ZUG e grandi facciate di finestre che offrono molta luce del giorno. Dalla zona di vita e di pranzo, si può accedere alla grande zona di seduta con un giardino. Questo dispone di una connessione di acqua e di elettricità, così come di una porta di giardino con un accesso diretto ai campi.Il giardino si presenta in uno stato molto ben curato e a basso mantenimento e può essere accessibile anche dal seminterrato. La vista incostruibile sul verde, così come la nuova zona di seduta con una tenda da sole, invita a sostare.Piano superioreAl piano superiore, c'è un bagno luminoso e rinnovato con un lavandino, una vasca da bagno e due finestre, così come due camere dei bambini e una camera dei genitori. Dalla camera dei genitori, si può accedere al balcone, che impressiona con una bella vista sul verde.SottotettoVia una scala a chiocciola, si raggiunge il sottotetto isolato, che offre attualmente molto spazio di stoccaggio. Nello stesso tempo, questo è dove inizia il potenziale supplementare per l'espansione dello spazio di vita.Già oggi, la disposizione delle stanze è ideale per una famiglia di quattro persone. Tuttavia, esiste anche la possibilità di ampliare il sottotetto e aumentare lo spazio di vita. Diverse case vicine hanno già realizzato questa espansione.SeminterratoNel seminterrato, c'è uno spazio di stoccaggio supplementare sotto le scale. Di fronte si trova il quadro elettrico con una protezione FI. Inoltre, c'è una stanza tecnica con un sistema di addolcimento e un sistema di riscaldamento moderno con una caldaia a pompa di calore. Tutti i tubi sanitari sono stati rinnovati.Una lavanderia riscaldata con una connessione di lavatrice e un lavandino supplementare è anche disponibile. Dalla lavanderia, si può accedere direttamente al giardino, così come al rifugio antiaereo, che offre molto spazio di stoccaggio supplementare.Il seminterrato è anche collegato al grande garage riscaldato con una porta di garage elettrica. Una scatola murale per la ricarica di un veicolo elettrico è anche disponibile.Questa proprietà si caratterizza per le seguenti caratteristiche : • Stato molto buono • Familiare • Vista sul verde con vista incostruibile • Cucina, bagni, pavimenti rinnovati • Nuovo quadro elettrico, nuove linee di alimentazione e coperture, protetto da FI • Nuove porte di ingresso, ingresso della casa e porta del seminterrato • Schermi anti-insetti in tutte le stanze del piano superiore • Più itinerari di accesso alla casa • Sottotetto isolato • Possibilità di espansione (ampliamento del sottotetto) • Molto ben collegato ai trasporti pubblici e alla natura • Finestre triple vetrate moderne in tutta la casa • Parquet in quercia di alta qualità in tutte le camere • Zona di seduta, giardino e balcone • Due posti auto esterni con una scatola murale per le auto elettriche e un posto garage con accesso diretto alla casa • Lista di rinnovamento disponibile • E molto altro Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora, prenota una visita oggi

Progetto di costruzione nuova: Vier Höhen - Fürstenrain Oberwil (W-C5)

A Oberwil, il progetto "Vier Höhen" è in corso di sviluppo in un progetto di costruzione nuova che presenta elevate pretese architettoniche da parte dello studio di architettura rinomato Otto Partner Architekten.L'appartamento W-C1 si trova al 1° piano e dispone di 3,5 locali distribuiti su circa 103,5 m².Il progetto comprende 26 unità abitative che soddisfano le moderne esigenze di comfort e praticità nella vita quotidiana. Ogni appartamento dispone del proprio spazio all'aperto e è dotato di tecnologia edilizia contemporanea. Inoltre, sono disponibili nel progetto pratici locali hobby che possono essere utilizzati in modo flessibile. È previsto almeno un posto auto per appartamento, che consente l'accesso diretto e protetto alla casa e completa funzionalmente l'offerta.Gli appartamenti sono accessibili alle sedie a rotelle e dotati di ventilazione di comfort moderna. L'edificio è riscaldato tramite una sonda geotermica e un impianto fotovoltaico assicura una produzione di energia sostenibile.Ogni appartamento dispone di una stanza di deposito e di almeno un posto auto.Sono disponibili posti auto per i visitatori. Inoltre, ci sono posti auto con attrezzature per la mobilità elettrica nonché opzioni di stoccaggio per biciclette e biciclette elettriche.La zona del giardino è progettata con cura e dotata di una vegetazione di alta qualità e varia. Ciò offre una vista attraente o uno sguardo tranquillo nel verde.Gli appartamenti sono progettati per supportare diversi modelli di vita, dalle unità compatte ai piani terra spaziosi. Ampie superfici di finestre, riferimenti di stanza ben definiti e un'orientamento riflessivo delle case assicurano che la luce del giorno, le viste e la privacy interagiscano in modo convincente nella vita quotidiana. Ciò crea spazi di vita che restano semplici e versatili.Ci siamo suscitati il tuo interesse? Ulteriori informazioni su: fürstenrain-oberwil.ch

Monumento culturale storico con potenziale di sviluppo eccezionale

La Schulstrasse 18 è inserita come monumento culturale protetto nell'inventario cantonale dei monumenti culturali protetti di Basel-Landschaft e è uno dei testimoni storici importanti di Oberwil.Le costruzioni di travi storiche, gli elementi di costruzione in argilla tradizionali, gli elementi in legno originali, le ferrature in ferro battuto e la cantina a volta impressionante danno alla casa il suo carattere unico e il suo fascino speciale. L'artigianato visibile e la storia vissuta creano un'atmosfera che è raramente trovata oggi.Per lo sviluppo futuro della proprietà, sono già state poste delle basi estese, tra cui un progetto preliminare, un inventario, delle indagini di edifici storici, delle valutazioni di inquinanti e delle consultazioni preliminari con l'ufficio di conservazione dei monumenti cantonale. I documenti rilevanti possono essere richiesti in caso di interesse di acquisto serio.Se sia come residenza, studio, luogo per l'arte e la cultura o come casa multigenerazionale - qui si presenta l'opportunità rara di acquisire e proseguire un pezzo del patrimonio culturale di Oberwil.Saremo lieti di fornirvi la visita virtuale 360° e altri documenti su richiesta e dopo aver completato il modulo di contatto.Questa offerta AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Monumento culturale storico protetto • Posizione centrale nel centro del villaggio di Oberwil • Sostanza di costruzione storica rara con carattere unico • Condizioni eccellenti per un clima di vita sano e naturale • Ideale per abitazioni multigenerazionali o la combinazione di abitazione e lavoro • Potenziale di sviluppo e aumento di valore eccezionale • Ideale per gli amanti dell'architettura e della cultura del costruire storico • Un oggetto per le persone che non vogliono semplicemente acquistare una casa, ma un pezzo di storia con un futuro Programma di locali del progetto preliminare:Seminterrato • Cantina a volta: 21 m² Piano terra • Soggiorno: 17 m² • Camera: 13 m² • Cucina: 9 m² • Entrata: 9 m² • Portico anteriore: 7 m² • Doccia: 3 m² • WC: 3 m² • Gabinetto: 1 m² • Lavanderia: 9 m² Totale piano terra: 71 m²Piano superiore • Camera: 21 m² • Camera: 17 m² • Camera: 9 m² • Camera: 8 m² • Ex cucina: 8 m² • Portico anteriore: 7 m² • Dispensa: 9 m² Totale piano superiore: 79 m²Mansarda • Mansarda: 46 m² • Mansarda: 30 m² • Mansarda: 28 m² Totale mansarda: 104 m²Panoramica delle superfici • Seminterrato: 21 m² • Piano terra: 71 m² • Piano superiore: 79 m² • Mansarda: 104 m² Superficie totale secondo il progetto preliminare: circa 275 m²Superficie abitabile e utilizzabile attuale (piano terra + piano superiore) circa 150 m²Riserva di sviluppo nella mansarda circa 104 m²Indagini e lavori preparatori già eseguiti: • Inventario e nuova survey dei piani di costruzione • Progetto preliminare e valutazione dello stato da parte di Lux Architekten GmbH • Scambio e consultazioni preliminari con l'ufficio di conservazione dei monumenti cantonale • Accompagnamento da parte di un esperto di costruzione esperto con conoscenze specialistiche nel settore degli edifici protetti • Indagine di edificio storico e sondaggi da parte dell'Archäologie Baselland • Indagine dendrocronologica (determinazione dell'età della struttura in legno) • Documentazione delle costruzioni di muri, soffitti e pavimenti storici • Indagine delle costruzioni in legno e in argilla • Indagine di inquinanti e rapporto di inquinanti • Analisi dello stato della sostanza di costruzione esistente • Documentazione della cantina a volta e di altri elementi di costruzione storici • Consultazioni preliminari sulle possibilità di utilizzo e sviluppo future, tenendo conto delle esigenze della conservazione dei monumenti • I rapporti completi, le perizie, i piani e la documentazione possono essere richiesti in caso di interesse di acquisto serio. Ci avete manifestato interesse?Se siete interessati, saremo lieti di fornirvi la documentazione di vendita e di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale.Ci auguriamo del vostro contatto tramite il portale o direttamente per telefono e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web www.azimmo.ch

Incantevole appartamento di 4,5 locali con balcone e vista panoramica a Therwil

Bentornati nella vostra nuova casa a TherwilBentornati in questo appartamento 4,5 locali ben curato, attualmente affittato, al 1° piano di una casa multifamiliare caratteristica a Im Wilacker 18 a Therwil. Con una superficie abitabile di 95,9 m² e una superficie totale di 112,5 m², questo appartamento offre un comfort di vita generoso per le famiglie e tutti coloro che apprezzano la vita tranquilla in campagna.I punti salienti in un colpo d'occhio: • Cucina / soggiorno luminoso: Piano aperto, grandi finestre e accesso diretto al balcone – ideale per rilassarsi e godersi. • Balcone con vista: Il balcone invita a sostare e offre una vista magnifica sul paesaggio verde. • Cucina moderna: Progettata in modo luminoso con fronti bianchi, pavimento in piastrelle di ceramica scuro, grandi finestre e spazio per un piccolo angolo pranzo. Un lavastoviglie è, naturalmente, disponibile. • Camera da letto luminosa: Un rifugio tranquillo con pavimento in legno e molta luce naturale. • Camera dei bambini: Progettata in modo pratico e ideale per le famiglie con bambini. • Bagno moderno: Dotato di piastrelle di ceramica bianche, lavabo, doccia e specchio. • Area di ingresso accogliente: Ingresso amichevole con pavimento in piastrelle di ceramica scuro. • Parcheggio: Parcheggio comodo per i veicoli direttamente alla casa nel garage e su un parcheggio esterno. • Accesso senza barriere: Un ascensore accessibile alle sedie a rotelle offre un accesso comodo all'appartamento. • Accoglienza degli animali domestici: Gli animali domestici sono benvenuti qui. Edificio e dintorniLa casa residenziale ben curata con la sua facciata in mattoni rossi caratteristica è circondata da un giardino spazioso. Prati, alberi, cespugli in fiore e un parco giochi privato rendono l'ambiente particolarmente adatto alle famiglie. Grazie all'orientamento ottimale, le stanze beneficiano di molta luce naturale durante tutto l'anno. La posizione si caratterizza anche per un calme eccezionale – sia di giorno che di notte.Posizione e infrastruttureTherwil offre una eccellente qualità della vita con collegamenti ottimali. La fermata dell'autobus "Wilacker" è a soli 1 minuto a piedi, quindi siete perfettamente collegati ai trasporti pubblici. Tutti gli impianti importanti per le esigenze quotidiane sono nella vicinanza immediata.Investitori, attenzione!L'appartamento e la sala hobby associata sono attualmente affittati. È possibile riprendere le condizioni di affitto attraenti e continuare l'appartamento come un investimento solido.Nota importante sulla STWEG: L'associazione dei proprietari di condominio (STWEG) è attualmente in fase di preparazione finanziaria per misure di manutenzione del valore. Durante l'ultima assemblea ordinaria, è stato deciso di rinnovare le tubazioni dell'acqua della proprietà nel suo insieme. Al fine di utilizzare al meglio i vantaggi fiscali fino all'abolizione prevista del valore di auto-occupazione, saranno effettuate contribuzioni forti al fondo di rinnovamento nel corso dei prossimi due anni.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o prendere un appuntamento per una visita. Ci rallegriamo della vostra richiesta!

Appartamento in attico di 3,5 locali con terrazza di 140m2

Appartamento nuovo esclusivo a Pfeffingen – luce, spazio e qualità della vita al livello più altoBenvenuti nella vostra nuova casa! Nel comune popolare di Pfeffingen, un appartamento nuovo esclusivo è in costruzione, che combina architettura moderna, attrezzature di alta qualità e posizione centrale in modo ideale.Già all'ingresso, l'appartamento convince con un concetto di stanza generoso e saloni di soggiorno inondati di luce. Le finestre dal pavimento al soffitto creano un'atmosfera luminosa e accogliente, mentre il soggiorno e la sala da pranzo aperti offrono molto spazio per una vita individuale e ore conviviali con la famiglia e gli amici.Un punto di forza particolare è la possibilità di progettare l'interno secondo i vostri desideri personali. Che si tratti di rivestimenti per pavimenti, cucina, celle umide o altri dettagli di attrezzatura – voi decidete e create una casa che si adatta perfettamente al vostro stile di vita. Inoltre, piccoli aggiustamenti del piano di étage possono essere presi in considerazione, se ciò è possibile dal punto di vista strutturale.L'appartamento impressiona con uno standard di attrezzatura di alta qualità con materiali moderni, architettura senza tempo e pianificazione curata fino all'ultimo dettaglio. Le stanze spaziose offrono molta libertà e sono ideali per le famiglie, le coppie o le persone esigenti.Il prezzo di acquisto comprende già un garage doppio e offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Su richiesta, possono essere acquistate anche ulteriori stanze di svago. Che si tratti di una palestra, uno studio, un laboratorio, una stanza di deposito o un ritiro personale – le possibilità di utilizzo polivalenti creano uno spazio aggiuntivo prezioso.La posizione centrale a Pfeffingen offre una qualità della vita eccellente. Le strutture commerciali, le scuole, gli asili, i trasporti pubblici e numerose aree di svago sono situati nelle immediate vicinanze. Allo stesso tempo, è possibile raggiungere Basilea e i comuni circostanti in breve tempo.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio : • Appartamento nuovo esclusivo con standard di attrezzatura di alta qualità • Interno personalizzabile • Saloni di soggiorno luminosi e spaziosi con architettura moderna • Soggiorno e sala da pranzo aperti con molta luce del giorno • Garage doppio già incluso nel prezzo di acquisto • Stanze di svago aggiuntive disponibili • Posizione attraente e centrale a Pfeffingen • Distanze brevi fino a Basilea, ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici Questo appartamento nuovo combina design moderno, qualità della vita più alta e possibilità di progettazione individuali – un'opportunità rara per tutti coloro che cercano una casa con carattere e futuro.Saremmo felici di presentarvi questo progetto attraente di persona e di mostrarvi le diverse possibilità. Ci auguriamo del vostro contatto e vi consigliamo senza impegno.

Casa unifamiliare affascinante in un'area verde in una posizione ideale ... Reinach/BL

Questa casa unifamiliare affascinante, situata in un luogo tranquillo, in una posizione ideale, convince con stanze luminose e un giardino spazioso con vista sulla vicina foresta. Circondata da palme, ci si sente immediatamente in vacanza.La posizione non potrebbe essere migliore: in mezzo a una zona a 30 km/h eppure tutto è a portata di mano - asilo nido, scuole, trasporti pubblici e negozi.La casa offre i seguenti punti di forza: • 5,5 stanze su una superficie abitabile di 140 m² (superficie utile 166 m² più balcone e area di soggiorno) • Superficie del terreno di 350 m² con un giardino spazioso • Balcone con una bella vista • Caminetto per serate conviviali • Garage e due posti auto • Ambiente adatto ai bambini - ideale per le famiglie • Posizione tranquilla - piacevolmente silenziosa di giorno e di notte Condizioni di sole:La casa beneficia di una posizione soleggiata - soprattutto in estate, si gode di molta luce naturale.Posizione e infrastrutture:Reinach BL offre una connessione eccellente e un rifornimento locale superbamente attrezzato. Le strutture più importanti nelle immediate vicinanze: • Centro commerciale - a solo 4 minuti a piedi • Fermata dell'autobus Mischeli - a solo 1 minuto a piedi • Fermata del tram Landhof - a 7 minuti a piedi • Asilo nido - a solo 1 minuto a piedi • Scuola primaria, scuola secondaria, KV e WMS - a 7 minuti a piedi

Felicità familiare ad Aesch - Giardino, comfort e posizione ideale combinati

Questa casa unifamiliare di 4½ locali in diritti di costruzione (titolare dei diritti di costruzione: Cantone di Basilea-Campagna) si trova in un quartiere di case unifamiliari molto ricercato e familiare ad Aesch. La localizzazione attraente convince per la sua vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici, alle scuole (internazionali) e alle diverse possibilità di shopping.La casa, costruita nel 2008, colpisce per una disposizione funzionale e ben pensata. Già all'ingresso, siete accolti da una piacevole sensazione di vita. Il piano terra offre una cucina spaziosa, un bagno per gli ospiti e un ampio spazio di vita e di pranzo con accesso diretto al giardino idilliaco e curatamente progettato con un angolo salotto - un luogo ideale per ore rilassate all'aperto.Al piano superiore, ci sono due camere da letto spaziose e luminose e un bagno moderno con doccia. Il sottotetto completa l'offerta di locali con un grande spazio di sottotetto aperto dotato di un bagno integrato (doccia). Una suddivisione per creare locali supplementari è possibile senza grandi lavori di costruzione e offre opzioni di utilizzo flessibili.Il seminterrato convince con una sala hobby riscaldata, una sala di riscaldamento e di lavanderia e un'altra ampia stanza di cantina non riscaldata.Un posto auto con una stazione di ricarica elettrica e uno spazio di stoccaggio completa perfettamente questa offerta attraente. Inoltre, uno spazio di stoccaggio generoso nel garage per le biciclette o le motociclette è a disposizione del pubblico.Questa proprietà combina il comfort di vita, la flessibilità e una posizione eccellente. Un'occasione che vi delizierà.Ci rallegriamo del vostro contatto e di presentarvi questa casa speciale di persona.Apprezziamo la vostra proprietà.Tutte le offerte immobiliari sono disponibili su www.team-lindenberger.ch

Casa unifamiliare con giardino e box auto

Vendiamo questa casa a schiera attraente e generosamente progettata con un box auto separato su Bruderholz:In totale, la superficie abitabile si estende su 135 m2, e altre aree si trovano nel seminterrato e nel tetto. Il giardino della casa è orientato a sud-est. Il box auto si trova a distanza di cammino.La proprietà è soggetta a diritti di costruzione (scadenza nel 2112) e viene venduta al miglior offerente.Interessato? Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata, inclusi tutti i possibili orari di visita, tramite il modulo di contatto.

Vivere in modo age-friendly: ampia mansarda di 4,5 locali con ascensore e 2 posti auto

Questo appartamento in mansarda esclusivo combina privacy, spazio e comfort di vita al più alto livello.Punti di forza dell'appartamento • Appartamento in mansarda esclusivo che si estende su tutto l'ultimo piano - unica unità abitativa a questo piano • Accesso diretto tramite ascensore per massimo comfort e privacy • Ambiente di vita e di pranzo spazioso e luminoso con cucina aperta, bar e camino • Balcone coperto con ripostiglio e accesso da più stanze • Due bagni moderni con doccia e vasca da bagno • Ampio spazio di stoccaggio grazie a armadi a muro e soffitta • Pendici del tetto caratteristiche con soffitti dipinti di bianco e piano di lavoro ben pensato • Due posti auto, cantina privata e lavanderia privata • Accesso tramite ascensore al seminterrato Varie ristrutturazioni sono state eseguite nel 2017, tra cui l'installazione di nuove connessioni elettriche e la ristrutturazione degli impianti sanitari.Nel 2025, l'intero appartamento è stato ridipinto.SuperficieAppartamentoIngresso: circa 17,80 m2Soggiorno/pranzo: circa 64,00 m2Cucina: circa 8,50 m2Bagno 1: circa 3,50 m2Bagno 2: circa 4,10 m2Corridoio/ripostiglio: circa 12,80 m2Stanze 1: circa 14,60 m2Stanze 2: circa 15,40 m2Stanze 3: circa 17,60 m2Balcone: circa 14,00 m2Ripostiglio: circa 1,70 m2SeminterratoLavanderia: circa 6,90 m2Cantina: circa 5,90 m2Superficie abitabile totale di circa 160 m2Superficie utile netta di circa 186,80 m2PosizioneQuesta proprietà si trova in un quartiere residenziale centrale e tranquillo a Reinach. Sia il centro del villaggio che il margine del villaggio con accesso diretto alla Reinacherheide, un'ampia area di svago lungo la Birs, sono raggiungibili a piedi. La piscina popolare di Reinach si trova anche in questa area di svago e si trova a breve distanza.Reinach convince come luogo di residenza con un'infrastruttura eccellente. Numerosi negozi - dai supermercati grandi ai negozi specializzati gestiti personalmente - offrono tutto ciò di cui si ha bisogno per le esigenze quotidiane e sono integrati da un'ampia gamma di attività di svago.La connessione ai trasporti pubblici è eccellente. I collegamenti tram e autobus consentono un accesso comodo in tutte le direzioni.Le famiglie traggono beneficio da un'offerta educativa attraente con scuole per tutte le età. La scuola internazionale di Basilea (ISB) si trova anche a Reinach. La scuola Rudolf Steiner delle comunità vicine è facilmente raggiungibile.Ha suscitato il vostro interesse? Siamo felici di fornire ulteriori informazioni, una visita virtuale o di fissare un appuntamento di visita. Ristrutturazioni/Investimenti L'appartamento, costruito nel 1993, è in ottimo stato. Nel 2017, sono state eseguite diverse ristrutturazioni per un valore di 35.404,50 CHF.Nuova copertura in granito nella zona del bar della cucina2.500,00 CHFSmontaggio di un armadio a muro nella stanza282,15 CHFAppartamento ridipinto4.176,25 CHFDiverse connessioni elettriche smontate e nuovamente posate1.217,70 CHFRipristino della base nella zona del bar della cucina810,80 CHFNuove piastrelle posate in entrambi i bagni5.500,00 CHFNuovo parquet posato nella stanza2.000,00 CHFNuove installazioni sanitarie installate14.334,25 CHFGestione della costruzione4.583,35 CHF2025 Appartamento intero ridipinto10.000,00 CHF

Ideale per le famiglie: Casa unifamiliare con giardino

Casa unifamiliare con giardino idilliaco in una zona residenziale preferita di MuttenzNella comunità residenziale popolare di Muttenz, questa casa unifamiliare di 7,5 locali, con una superficie abitabile di circa 190 m², è in vendita.La proprietà unifamiliare si trova sulla Baselstrasse, leggermente arretrata rispetto alla strada e quindi piacevolmente tranquilla. Il centro storico del villaggio di Muttenz con le sue strutture commerciali, ristoranti e trasporti pubblici è a pochi minuti a piedi. L'ampio terreno con il giardino amorevolmente progettato circonda la casa e offre molta privacy, nonché condizioni ideali per le famiglie e gli amanti del giardino.La casa residenziale, costruita nel 1996, si presenta in uno stato estremamente curato e mantenuto in continuazione. Nel corso di una modernizzazione energetica, è stata installata una pompa di calore moderna e un sistema fotovoltaico nel 2023. La proprietà è pronta per essere occupata senza necessità di ristrutturazione maggiore.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi questa proprietà attraente nel corso di una visita personale.

Wohnen mit Klasse - Hochwertige Villa in begehrter Lage von Muttenz

An privilegierter Wohnlage am beliebten Muttenzer Wartenberg präsentiert sich diese exklusive Villa als stilvolle Verbindung aus moderner Architektur, hochwertigem Innenausbau und besonderer Wohnqualität. Die ruhige Umgebung, die optimale Besonnung sowie die unverbaubare Aussicht schaffen ein aussergewöhnliches Wohnambiente.Die im Jahr 2006 erbaute und 2018 umfassend renovierte Liegenschaft überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigen Materialien. Auf rund 293 m² beheizter Wohnfläche bietet die Villa ein grosszügiges Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen an Komfort und Design.Das Herzstück der Villa bildet das beeindruckende Obergeschoss mit grosszügigem Wohn- und Essbereich, eleganter Designerküche sowie direktem Zugang zur weitläufigen Sonnenterrasse. Die offene Architektur, grosse Fensterfronten und die stilvolle Gestaltung verleihen den Räumen eine besondere Wohnatmosphäre.Im Erdgeschoss befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer mit Blick in den gepflegten Aussenbereich und angenehmer Privatsphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie praktische Einbauschränke mit viel Stauraum.Ein weiterer Mehrwert dieser Villa ist der grosszügige, beheizte Hobbyraum im Untergeschoss mit Tageslicht. Ob als erweitertes Gästezimmer, Atelier, Fitnessbereich oder Homeoffice - der Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Wohnkomfort.Moderne Haustechnik, hochwertige Materialien sowie die gepflegte Aussenanlage mit automatischer Bewässerung runden dieses exklusive Angebot ideal ab.Highlights • Privilegierte Wohnlage am beliebten Muttenzer Wartenberg • Moderne Architektur mit hochwertigem Innenausbau • Umfassend renoviert im Jahr 2018 • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit eleganter Designerküche • Weitläufige Sonnenterrasse und stilvoll gestalteter Aussenbereich • Drei grosszügige Schlafzimmer • Beheizter Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und automatische Bewässerungsanlage • Garage mit direktem Hauszugang und familienfreundliches Wohnquartier Diese aussergewöhnliche Villa vereint Exklusivität, Komfort und zeitlose Eleganz auf eindrucksvolle Weise - ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Muttenz.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Hinweis: Die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.In a privileged residential location on the popular Wartenberg in Muttenz, this exclusive villa is a stylish combination of modern architecture, high-quality interior fittings and exceptional living quality. The peaceful surroundings, optimal sunlight and unobstructed views create an exceptional living ambience.Built in 2006 and extensively renovated in 2018, the property boasts a well-thought-out floor plan, light-flooded rooms and high-quality materials. With around 293 m² of heated living space, the villa offers a spacious home for people with high standards of comfort and design.The heart of the villa is the impressive upper floor with a spacious living and dining area, elegant designer kitchen and direct access to the spacious sun terrace. The open architecture, large window fronts and stylish design give the rooms a special living atmosphere.On the first floor, there are three spacious bedrooms with views of the well-kept outdoor area and pleasant privacy. This level is complemented by an elegant bathroom with bathtub and shower as well as practical built-in wardrobes with plenty of storage space.Another added value of this villa is the spacious, heated hobby room in the basement with natural light. Whether as an extended guest room, studio, fitness area or...

Vivere moderno su due livelli - appartamento maisonette stiloso ad Allschwil

Questo appartamento maisonette di nuova costruzione elegante con accesso diretto in ascensore è situato in una posizione centrale ad Allschwil e fa parte di una casa multifamiliare ben curata con solo cinque unità abitative. Combina design moderno, alta qualità di vita e un'esperienza di vita esclusiva sopra i tetti di Allschwil.Su due livelli abitativi, l'appartamento convince con un concetto di stanza ben pensato, aree inondate di luce e materiali di alta qualità. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa e impressionano con una cucina di design elegante in una gamma di colori senza tempo. Le grandi facciate di finestre assicurano un'illuminazione naturale piacevole e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Il balcone adiacente invita a rilassarsi all'aperto e offre una bella vista sui dintorni ben curati fino al Bruderholz.Le due camere da letto offrono ritiri calmi con pavimenti in parquet caldi. La camera da letto principale dispone di un bagno confortevole en suite e offre così un livello elevato di privacy. In totale, due bagni moderni e di alta qualità sono disponibili, che convincono con piastrelle di ceramica eleganti e attrezzature sanitarie moderne.Un punto di forza architettonico particolare di questo appartamento è la galleria aperta, che estende elegantemente il soggiorno e dà all'appartamento una sensazione di spazio. Le balustrade in vetro filigrane assicurano una trasparenza leggera e creano una connessione aperta tra i livelli. Questa offerta è completata da una stanza da hobby riscaldata con connessione d'acqua, dove si trova anche la lavatrice.I rivestimenti di pavimento nobili, i concetti di illuminazione armoniosi e l'involucro dell'edificio moderno rispondono a tutte le esigenze di vita moderna efficiente in termini di energia. La combinazione di norme di costruzione nuove, architettura esclusiva e localizzazione urbana fa di questo appartamento un focolare ideale per single, coppie o piccole famiglie.Saremmo lieti di mostrarvi questo appartamento neocosto urbano durante una visita personale - ci auguriamo del vostro contatto.