36 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto Mittelland

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5.5 locali, 141m², CHF 1'140'000.–
Cholgadenstrasse 7A, 9052 Niederteufen

Sogno di famiglia per una progettazione individuale

Questa casa a schiera spaziosa ai margini del bosco combina una situazione abitativa calma e familiare con una bella vista e un potenziale di progettazione versatile. La casa è immediatamente disponibile per l'occupazione e offre allo stesso tempo la possibilità di sviluppare la casa secondo le proprie idee e necessità.I vantaggi più importanti a prima vista: • Posizione calma e senza traffico direttamente ai margini del bosco • Ideale per le famiglie con bambini • Scuola e strutture ricreative facilmente raggiungibili a piedi • Situazione abitativa piacevole e calma anche per le persone anziane • Buona connessione ai trasporti pubblici • Possibilità di shopping a breve distanza • Giardino orientato a ovest con sole della sera • Bella vista per ore rilassanti nel proprio giardino • Immediatamente disponibile per l'occupazione nel suo stato attuale • Potenziale di ristrutturazione e modernizzazione attraente • Ampio margine per adattare la casa alle esigenze e alle idee di vita personali Trasferirsi e sentirsi a casa - o realizzare le proprie idee di vita:Questa casa a schiera offre una base solida per un domicilio a lungo termine e la possibilità speciale di plasmarla nel tempo secondo le proprie idee.Interessato?Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni sulla proprietà su richiesta.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 109m², CHF 810'000.–
Kohli 3, 9055 Bühler

Una casa con carattere - immersa nella natura sul Rotbach

Appartamento di 4,5 locali sul Rotbach - vivere naturalmente con un comfort speciale Vicino alla natura, tranquillo e pieno di comfort: Questo appartamento spazioso di 4,5 locali al 2° piano offre un ambiente di vita eccezionale in una posizione idilliaca sul Rotbach a Bühler AR. Gli ambienti tranquilli senza traffico di passaggio, la vista sul verde e sul villaggio, nonché l'orientamento soleggiato, creano una qualità della vita elevata.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio • appartamento 4,5 locali spazioso e luminoso • costruzione in legno di Appenzell di alta qualità e naturale • muri e soffitti in legno visibili combinati con parquet in quercia • clima di ambiente particolarmente piacevole e naturale • velo di protezione CAB su tutta la superficie e sughero Bio Protect in tutto l'appartamento - un plus speciale per le persone che valorizzano un ambiente di vita largamente protetto (elettrosmog + vene d'acqua) • balcone soleggiato con griglia di terrazza in quercia • cucina spaziosa con piani di lavoro in granito e apparecchi moderni incluse combinazione forno/vapore • due celle umide con vasca da bagno e doccia • armadi a muro in tutte le stanze • sideboard integrato nel soggiorno • molto spazio di stoccaggio e piano di lavoro ben pensato • ascensore a ogni piano • compartimento di cantina proprio e chiuso • locale di servizio ammodernato con torre di lavaggio di alta qualità • posto auto nel garage sotterraneo comune • ZEV all'interno della costruzione Kohli 2-6 Vivere naturalmente. Vivere consapevolmente.Il sistema brevettato «Appenzellerholz» combina elementi di legno massivo naturalmente non trattati mediante tecnologia di bullonatura brevettata. Il legno utilizzato porta il segno di origine Legno svizzero HSH e rappresenta un trattamento sostenibile delle risorse naturali.La costruzione in legno visibile dà all'appartamento il suo carattere inconfondibile e crea un'atmosfera calda e intemporelle.Idillicamente situato e tuttavia ben collegatoDiritto sul Rotbach e circondato da molto verde, potete godere della pace e della natura. Allo stesso tempo, potete facilmente raggiungere il centro del villaggio di Bühler con attrezzature commerciali, scuole e stazione.Un focolare per le persone che apprezzano la naturalità, la pace, la qualità e un senso speciale di vivere. Ideale per le coppie e le famiglie di tutte le età.Ci rallegriamo del vostro contatto!

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 141m², CHF 795'000.–
Rotenwies 21C, 9056 Gais

Una casa piena di luce, spazio e comfort - La tua nuova casa a schiera a Gais

Questa casa a schiera di 5½ locali combina uno spazio di vita spazioso, molta luce naturale e una vista mozzafiato sul paesaggio collinare idilliaco di Gais. Con circa 120 m² di spazio di vita netto, la casa offre locali polivalenti, due balconi con vista, un seminterrato spazioso e un potenziale di sviluppo aggiuntivo nel sottotetto. La posizione tranquilla e soleggiata, nonché la vicinanza con la natura, creano un focolare con una alta qualità della vita e molto spazio per idee di progettazione personali.Posizione- Quartiere residenziale tranquillo e soleggiato nel Rotenwies a Gais- Orientamento sud-est con vista sognata sul paesaggio collinare dell'Appenzell- Ambiente naturale e rurale- Due balconi con vista sulla verdura e sull'Alpstein- Posizione tranquilla con buone connessioni ai centri circostantiAnno di costruzione e stato- Anno di costruzione 1973- Sostanza di costruzione esistente solida- Immediatamente disponibile per occupazione- Stato di base funzionale e ben mantenuto- Base attraente per una rinfrescata contemporanea- Potenziale di sviluppo nel sottotetto con struttura di trave caratteristicaOfferta di locali- Casa a schiera di 5½ locali con circa 141 m² di spazio di vita netto- Locale separato spazioso di circa 26,5 m² con balcone proprio- Ideale come ufficio, studio, ambulatorio o spazio di vita aggiuntivo- Cucina funzionale con elettrodomestici integrati Electrolux- Soggiorno separato- Zona giorno luminosa con grandi finestre, soffitto in legno e accesso diretto al balcone- Camere e locali di ritiro flessibili- Due bagni e un bagno degli ospiti separato- Seminterrato spazioso con lavanderia e molto spazio di stoccaggio- Potenziale di sviluppo aggiuntivo nel sottotettoSpazio esterno- Due balconi di circa 10 m² ciascuno- Spazio esterno stretto e sistemato su una pendice- Alberi e arbusti maturi per un sentimento di vita naturale- Due box auto privati- Un box auto con accesso diretto e protetto dalle intemperie alla casa- Fino a tre opzioni di stoccaggio aggiuntive davanti alla casaCaratteristiche speciali- Vista sognata sul paesaggio idilliaco di Gais- Posizione residenziale tranquilla e soleggiata- Layout di locali spazioso su più livelli- Locale separato per il lavoro da casa, lo studio o l'ambulatorio- Due balconi che estendono lo spazio di vita all'esterno- Molto spazio di stoccaggio grazie al seminterrato spazioso- Potenziale di sviluppo interessante nel sottotetto- Due box auto e opzioni di parcheggio esterno aggiuntive- Nessun obbligo di riprendere le ipoteche esistenti- Molto potenziale per progettare la casa con modernizzazioni gestibili secondo le proprie ideePrezzo di venditaCasa a schiera di 5½ locali compresi due box auto e opzioni di parcheggio esterno aggiuntiveCHF 795 000.Questa casa a schiera combina la tranquillità, la vista e un layout di locali polivalente per creare un focolare con un potenziale di sviluppo speciale. I due balconi, il locale aggiuntivo flessibile e i locali secondari spaziosi offrono molto spazio per diversi stili di vita. Un focolare per le persone che apprezzano la natura e la tranquillità della regione dell'Appenzell e che, allo stesso tempo, prendono piacere a dare a una proprietà solida la propria impronta personale passo dopo passo.

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
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3.5 locali, 118m², CHF 1'480'000.–
Rütistrasse 3C, 9037 Speicherschwendi

Appartamento attico di lusso con panorama impareggiabile sul lago di Costanza

Punti salienti di questo appartamento di design esclusivo • Due terrazze coperte con una vista ineguagliabile e da sogno sul lago di Costanza e il paesaggio collinare dolce • Ambiente di vita e di pranzo aperto con un'altezza del soffitto impressionante e molta luce naturale • Cucina moderna con materiali di alta qualità e apparecchi di ultima generazione (compresi vaporizzatore, piano di cottura ad induzione, lavastoviglie) • Due bagni eleganti con accessori di lusso (doccia a pioggia, vasca da bagno, rubinetteria di alta gamma) • Galleria ampliata con opzioni di utilizzo polivalenti - ideale come ufficio a domicilio, • angolo di lettura o camera per gli ospiti • Due posti auto sotterranei con una stanza di deposito supplementare nel garage per un deposito pratico • Armadi a muro di alta qualità e soluzioni di deposito ben pensate in tutto l'appartamento • Stanze di sotto spaziosa con presa di corrente • In parte arredato - pezzi di design selezionati possono essere presi su richiesta • Facciata in legno elegante con un aspetto senza tempo e un carattere naturale Appartamento da sogno con vista panoramica sul lago di Costanza Questo appartamento di design elegante a Speicherschwendi convince con due terrazze coperte e una vista panoramica ineguagliabile sul lago di Costanza. La progettazione interna di lusso, i due bagni eleganti, la cucina moderna e la galleria ampliata offrono il più alto livello di comfort. Due posti auto sotterranei, una stanza di deposito e una stanza di sotto spaziosa completano il concetto di spazio ben pensato. La facciata in legno di alta qualità completa l'immagine d'insieme esclusiva.

Tempo di percorrenza
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5 locali, 160m², CHF 1'237'000.–
Auf Anfrage 1, 9053 Teufen AR

Due unità in una posizione centrale

Questa proprietà speciale combina il carattere storico con una sostanza ben mantenuta e continuamente sviluppata. La casa è stata costruita intorno al 1902, completamente ristrutturata nel 2012, e da allora è stata continuamente mantenuta. Recentemente, l'appartamento studio separato è stato rinnovato, e oggi la proprietà si presenta con due unità indipendenti.Comprende un appartamento studio di 2,5 locali con cucina e bagno propri, nonché un appartamento a mansarda di 3,5 locali. Questa divisione apre possibilità versatili: abitare e affittare, abitare tra generazioni, lavorare e abitare sotto un unico tetto, o utilizzare come oggetto di investimento.L'appartamento a mansarda colpisce per la sua atmosfera luminosa, il camino svedese accogliente e la vista sull'Alpstein. La terrazza offre uno spazio esterno privato, mentre i dintorni a bassa manutenzione con parcheggio e deposito per biciclette richiedono poca manutenzione.Grazie alla posizione centrale, si beneficiano di brevi distanze nella vita quotidiana. Gli accordi di locazione esistenti possono essere presi in considerazione se desiderato e consentono una transizione diretta senza vuoti.Questa offerta ImmoSky include il seguente *SERVIZIO AGGIUNTIVO*:+ Due unità, versatili e combinabili in modo flessibile+ Attraente per uso personale, affitto o abitazione tra generazioni+ Vivere e lavorare sotto un unico tetto possibile+ Carattere storico con comfort di vita moderno+ Mansarda con camino svedese e vista impressionante sull'Alpstein+ Terrazza privata per ore rilassanti all'aperto+ Spazio esterno a bassa manutenzione con parcheggio pratico+ Gli accordi di locazione esistenti possono essere presi in considerazione se desideratoUna casa versatile per gli acquirenti che apprezzano la posizione centrale, l'uso flessibile e la bassa manutenzione esterna. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà speciale durante una visita personale.

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3.5 locali, 100m², CHF 940'000.–
Hoheggstrasse 11, 9056 Gais

Abitare moderno in una posizione privilegiata con panorama del Säntis

Questo appartamento di 3,5 locali al piano terra colpisce per la sua superficie abitabile spaziosa di circa 100 m2 e un punto di forza particolare: un giardino estensivo di oltre 232 m2 e una vista impressionante sul Säntis.L'appartamento dispone di due camere da letto, armadi a muro pratici e due bagni moderni. Le ampie finestre forniscono stanze luminose e ariose, creando un'atmosfera di vita accogliente e amichevole.La progettazione interna di alta qualità comprende una cucina moderna con un'isola di cottura che non lascia nulla a desiderare. Inoltre, un posto auto nel garage sotterraneo e un grande compartimento di cantina con luce diurna appartengono all'appartamento. Un ascensore nella scala offre un comfort supplementare e completa questa offerta attraente.PUNTI DI FORZA : • Posto auto nel garage sotterraneo incluso nel prezzo di acquisto • molto grande e spazioso compartimento di cantina con finestra • Posizione calma e soleggiata • Adatto ai bambini • Soggiorno e sala da pranzo luminosi • Scuole vicine • Opportunità di shopping • Giardino grande • E molto altro... POSIZIONE :Gais colpisce per la sua posizione idilliaca nell'Appenzellerland e offre una alta qualità della vita nel mezzo della natura incontaminata. Soleggiato, calmo e pur essendo ben collegato: un luogo di vita ideale per tutti coloro che apprezzano il relax e la vicinanza ai centri altrettanto.Gais è preferibilmente situato nel mezzo del bel Appenzellerland. Inserito in un paesaggio di colline dolci, la vista si apre sulle cime marcate dell'Alpstein. Gli abitanti di Gais apprezzano le opportunità di shopping nel villaggio, l'offerta scolastica dal giardino d'infanzia al livello superiore, la vita di villaggio e associativa attiva, nonché le connessioni di trasporto ben sviluppate verso San Gallo e Appenzell e nella valle del Reno vicina.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci !

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Isabella Thalmann

Isabella Thalmann

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Isabella Thalmann

Isabella Thalmann

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
7 locali, 261m², Prezzo su richiesta
9056 Gais

Chalet appenzellois eccezionale con vista unica

Chalet appenzellois eccezionale con vista unica e privacy Vivere in armonia con il paesaggio e l'architettura La casa appenzelloise distaccata con doppio garage e carport in una posizione esclusiva sulla collina sopra Gais si presenta come una proprietà residenziale eccezionale per un acquirente esigente e consapevole della qualità. Inserita nel paesaggio naturale largamente incontaminato e situata alla fine di una strada di accesso privata, la casa unifamiliare certificata Minergie combina un livello elevato di pace e privacy con un design interno sofisticato. La proprietà è idillicamente situata tra foresta e terreni agricoli, offrendo una combinazione rara di ritiro, autenticità architettonica e viste mozzafiato e imprenabili sulle colline dell'Appenzellerland e l'Alpstein. Il chalet è stato ristrutturato e modernizzato in modo completo nel 2009 con grande attenzione ai dettagli. Un accento particolare è stato posto sulla preservazione dello stile di costruzione tradizionale appenzelloise e sulla sua combinazione con il comfort contemporaneo e la tecnologia di alta qualità. Il risultato è una casa residenziale che si fonde armoniosamente nel suo ambiente geografico e culturale, rispondendo alle norme più elevate della vita moderna e lussuosa. Generosità, luce e pace Si entra nella casa al piano terra. Le aree di vita e le camere si estendono su una superficie abitabile di circa 225 m² e due piani, completate da diverse aree secondarie e locali di servizio. La progettazione interna si caratterizza per toni di legno caldi. Sono stati posati pavimenti in legno di melèze vulcanizzato su tutta la superficie abitabile: nella zona giorno, si presentano come assi di legno massiccio, nell'ingresso e in cucina come parquet testa di legno estremamente resistente. Gli spazi interni ed esterni sono in dialogo armonioso, con la gamma di colori dell'interno che riflette subtilmente i toni di terra e di verde del paesaggio. Un ingresso accogliente con armadio adiacente offre spazio per ricevere gli ospiti. Il cuore della casa è un ampio spazio di vita e di pranzo aperto. Le finestre panoramiche offrono una vista impressionante sull'Appenzellerland fino alle montagne, e nei giorni più freddi dell'anno, un camino design Rutz rotativo (oltre al riscaldamento a pavimento) crea un'atmosfera di calore e di comfort. L'accesso diretto alla terrazza coperta con locale di stoccaggio estende lo spazio di vita verso l'esterno. La cucina semi-aperta di alta qualità con bar integrato si fonde perfettamente nello spazio di vita e delizia con molto spazio di stoccaggio, ampie mensole e apparecchi moderni Miele. Particolarmente pratico: accanto alla cucina, un ripostiglio offre molto spazio per le provviste. Al piano superiore, la progettazione di alta qualità si prolunga in modo coerente. Un punto di forza particolare è la camera principale, che è stata progettata come una camera con un'oasi di benessere integrata, composta da una sauna e da una vasca da bagno a débordement. Spaziosa e luminosa, con una vista imprenabile sul paesaggio circostante, essa procura un'atmosfera di pace e di rilassamento. Accanto si trova una camera da letto e un bagno stiloso con WC, lavabo e doccia spaziosa. Allo stesso piano, c'è un'altra camera, un guardaroba supplementare, un locale di stoccaggio e un secondo bagno moderno con WC, lavabo e doccia. Il piano superiore dà anche accesso al sottotetto isolato. Il seminterrato ospita locali tecnici e di stoccaggio, nonché una cantina elegantemente arredata con clima di stanza controllato e un ampio spazio di fitness riscaldato. La lavanderia segna punti con armadi di cucina integrati pratici e il proprio lavello. La tecnologia della casa risponde a una norma molto elevata: un sistema di riscaldamento a pompa di calore con sonde di terra (uscita di calore in tutta la casa via riscaldamento a pavimento), ventilazione di stanza di vita controllata, e un

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
1 / 5
4.5 locali, 200m², CHF 849'000.–
Auf Anfrage 1, 9052 Niederteufen

La tua chance di vivere in modo individuale

Sognate una casa che si sente giusta, perché è creata secondo le vostre idee fin dall'inizio? Ecco un'opportunità rara: un appartamento in stato grezzo, che non dice come dovete vivere. Che sia un loft aereo, un appartamento familiare accogliente o un rifugio elegante, voi determinate il piano, lo stile e l'atmosfera, senza dover fare compromessi costosi più tardi.Le stanze spaziose e luminose con vetratura tripla di alta qualità offrono una base meravigliosa per un vero benessere. L'opzione del riscaldamento a pavimento assicura un calore confortevole, mentre due bagni rendono la vita quotidiana piacevolmente rilassata, perfetta per le famiglie, gli ospiti o semplicemente più comfort. Il vostro balcone personale diventa la vostra pausa personale: caffè del mattino all'aria fresca, vino della sera nella vostra piccola lounge o un'oasi verde in mezzo alla vita quotidiana. Una connessione in fibra ottica porta il comfort moderno al punto, e i vantaggi fiscali regionali attraenti rendono questa opportunità finanziariamente particolarmente emozionante.Questa offerta ImmoSky include i seguenti *PIÙ PRESTAZIONI*:+ Progettazione individuale: Che sia per le coppie, le famiglie o i single, voi decidete del piano, dello stile e dell'attrezzatura.+ Soluzione di parcheggio comoda: Posti auto sotterranei per CHF 35'000 ciascuno..+ Tecnologia sostenibile: Pompa di calore aria-ambiente & sistema fotovoltaico per costi accessori bassi.+ Comfort nella vita quotidiana: Vetratura tripla, ascensore e costruzione di alta qualità in tutto l'edificio.+ Posizione attraente: Calma e facilmente accessibile, vivete in un edificio nuovo rappresentativo con charme e futuro.Siete pronti a fare del vostro sogno di vita una realtà?Organizzate il vostro appuntamento di visita senza impegno oggi.

  • Aerial view of a row of houses with brown roofs and white walls, surrounded by trees and plants, with a tower in the distance.
  • white house, wooden door, red flowers, window boxes, cobblestone path
  • wooden door, wooden floor, white walls, white couch, white windows, rug, light
  • Living room with white walls, wooden floor, large windows, two sofas, coffee table, fireplace, rug, decorative items
  • living room with two couches, two tables, rug, wooden floor, white walls, large windows, wooden door, cabinet, books, lamp, clock
  • white walls, green tiles, fireplace, decorative tiles, white cushion
  • kitchen with stove, chimney, window with view to the outside
  • wooden floor, white walls, desk, chair, rug, windows, radiator, ceiling lamp, framed pictures
  • bedroom with bed, chair, desk, books, windows, curtains
  • Bedroom with bed, wooden chair, lamp, rug, wooden wall, red wall, window, shelf with books, picture frames, clock, bottles
  • wooden house, wooden stairs, wooden wall, window, white house, flower boxes, garden, driveway
  • Aerial view of a village with many houses, green fields, and mountains in the background
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white house, wooden door, red flowers, window boxes, cobblestone path
wooden door, wooden floor, white walls, white couch, white windows, rug, light
Living room with white walls, wooden floor, large windows, two sofas, coffee table, fireplace, rug, decorative items
10 locali, 244m², Prezzo su richiesta
9053 Teufen AR

»Edelweiss« casa borghese storica

Una casa borghese appenzelloise come uscita da un libro di immaginiLa casa borghese storica «Edelweiss» a Teufen è situata a circa 830 metri d'altitudine in un luogo soleggiato e tranquillo, immersa in un giardino idilliaco. La facciata in legno tipica e le file di finestre caratteristiche danno alla casa il fascino inconfondibile di una casa borghese appenzelloise classica. La proprietà è stata rinnovata con cura e combina il carattere storico con il comfort di vita moderno.Teufen convince con il suo ambiente rurale, un tasso di imposta attraente e la sua vicinanza alla città culturale di San Gallo. Le strutture commerciali, i ristoranti, le banche, l'ufficio postale e la scuola primaria e secondaria sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, numerose attrazioni culturali e sentieri di trekking nella zona invitano a scoprire.All'interno della casa «Edelweiss», un ingresso spazioso con pavimento in pietra naturale e dettagli storici ti aspetta. Diverse stanze flessibili sono adatte come stanze da vivere, camere per gli ospiti o uffici. Il cuore della casa è un salotto storico con parquet a losanga, pannelli e stufa in maiolica al piano superiore, completato da una sala da pranzo e una cucina spaziosa con comfort moderno. Altre stanze, un bagno moderno e un sottotetto ristrutturato offrono possibilità di utilizzo polyvalente e viste magnifiche.Il giardino ben curato con un'area di soggiorno invita a soggiornare. Un altro lotto di giardino è ideale come frutteto o orto o come area di gioco. Una casa di residenza appenzelloise affascinante e polyvalente in una posizione di villaggio attraente. Caratteristiche speciali- Posizione molto buona, centrale eppure tranquilla- Bella vista sul paesaggio montano- Casa appenzelloise ben conservata- Molti dettagli storici- Rinnovata e mantenuta in continuazione- Stanze spaziose e luminose- Bagno moderno- Frutteto privato- Terrazza di giardino magnifica- Parcheggio esterno- Garage in affitto a proximità immediataSaremmo felici di fornirti la documentazione di vendita e il prezzo di vendita su richiesta. Ci rallegriamo del tuo contatto!

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