• modern open concept living room with kitchen, balcony, sofa, chair, coffee table, rug, plants
  • Modern 3-story building, white and beige color scheme, multiple windows, balconies, green vegetation in front
  • large multi-storey building, beige color, many windows, some balconies, trees, parking area, road
  • multi-story building with brown roof, multiple windows, large grassy area, and mountain view
  • living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, lift, balcony
1 / 5
Locali
4.5
Spazio abitativo
111 m2
Prezzo di vendita
CHF 960'000.–

"Appartamento esclusivo 4.5 locali 2.3 nel magazzino "Appenzellerhof""

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Hauptstrasse 6, 9042 Speicher

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 4 min.Stazione: Speicher

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

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  • Trasporti pubblici

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 960'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
1
Superficie:
111 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (1)

Descrizione

In una posizione tranquilla e soleggiata a Speicher AR, sono in costruzione 12 condomini attraenti, che combinano il comfort di vita moderno con una alta qualità della vita. Gli appartamenti saranno pronti per essere occupati a metà/fine 2027.

Altri appartamenti 4.5 locali fino a 116m2 sono anche disponibili

Appartamento nuovo 4.5 locali 2.3 con loggia – ideale per le famiglie a Speicher

Questo appartamento luminoso e moderno con 111m2 e la loggia 13,8m2 offre tutto ciò che le famiglie potrebbero desiderare: molto spazio, una disposizione ben pensata e una posizione centrale, adatta ai bambini.

Lo spazio di vita e di pranzo aperto è il cuore dell'appartamento. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un focolare accogliente per le ore condivise. Da qui, si può accedere direttamente alla loggia orientata a sud con 13 m2, perfetta per una colazione in famiglia all'aperto o momenti di relax dopo una lunga giornata.

Particolarmente pratico per i genitori: la camera spaziosa con il proprio bagno en suite, che assicura la pace e l'intimità. Due altre camere luminose sono ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o per uno studio a casa. Un bagno supplementare è dotato di vasca da bagno, doccia, lavandino e water

L'appartamento è estremamente adatto alle famiglie: le scuole, le possibilità di shopping e la stazione ferroviaria sono nella vicinanza immediata e possono essere facilmente raggiunte a piedi. Allo stesso tempo, si vive tranquillamente, circondati da molto verde, con la città di San Gallo a pochi minuti di auto.

Altri punti di forza :

  • Costruzione moderna ed efficiente dal punto di vista energetico con materiali di alta qualità

  • Posto auto nel garage sotterraneo, compartimento di cantina e locale per biciclette

  • Ascensore e accesso senza barriere

Le famiglie troveranno qui una casa che combina la vita moderna con la vicinanza pratica a tutto ciò che è importante – confortevole, luminosa e nel bel paese di Appenzell.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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