19 risultati - Immobili in vendita: Speicher

Appartamento maisonette attraente di 5,5 locali con balcone

Questo spazioso appartamento maisonette di 5,5 locali si trova al 2° piano (senza ascensore) di un edificio residenziale ben mantenuto e offre circa 160 m² di spazio abitativo distribuiti su due livelli.La zona living e la cucina aperte formano il cuore dell'appartamento. Un camino crea un'atmosfera di vita piacevole. Dalla zona living, c'è accesso diretto al balcone coperto orientato a sud con sole tutto l'anno e una bella vista sulla zona circostante. A questo livello, c'è anche una camera da letto e un bagno con doccia/WC.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto aggiuntive. Merita una menzione speciale una stanza molto spaziosa con altezze del soffitto fino a circa 3,0 m, che fornisce anche un senso di vita luminoso e aperto nelle altre stanze di questo piano. L'offerta di stanze è completata da un bagno familiare con doppio lavabo, vasca da bagno e lavanderia separata.L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con controllo individuale della stanza e di un design d'interni ben mantenuto dell'epoca di costruzione.Un posto auto doppio in garage costa 50 000 CHF. Opzionalmente, l'appartamento può essere acquistato completamente rinnovato (ulteriori dettagli nel dossier di vendita).Posizione : Speicher porta lo slogan "vicino a tutto" - e a ragione. Il posto è vicino all'Alpstein, al lago di Costanza e alla città di San Gallo, offrendo numerose possibilità di svago e un'infrastruttura molto buona. L'appartamento si trova in un ambiente calmo e adatto ai bambini e è soleggiato.Un dossier di vendita con ulteriori dettagli è disponibile su richiesta. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto.

Kornhaus Speicher – Abitare sostenibile in una posizione attraente

Bentornati nella vostra nuova casa.Con il progetto di costruzione nuova Kornhaus Speicher, sono in corso di realizzazione appartamenti di proprietà di alta qualità in una posizione calma e tuttavia centrale, combinando vita moderna, architettura sostenibile e comfort di vita elevato.Stanno sorgendo appartamenti attraenti di 3,5 e 4,5 locali con parcheggio sotterraneo, che convincono con piani moderni, locali luminosi e un'architettura chiara e sostenibile. Grandi superfici di finestre nei locali offrono molta luce del giorno e un sentimento di vita piacevole.Sostenibile e rivolto al futuroLa produzione di calore è assicurata da una pompa di calore moderna con una sonda di terra. Grazie al recupero di calore, una parte del calore eccedente è reimmessa nel terreno, rendendo il sistema particolarmente efficiente e sostenibile.La distribuzione del calore avviene attraverso un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole. Un sistema fotovoltaico sul tetto consente l'uso di energia elettrica autoprodotta. Nel parcheggio sotterraneo, sono predisposti tubi per la mobilità elettrica.PosizioneIl Kornhaus Speicher si trova in un quartiere residenziale attraente con buone connessioni. La vicinanza alla città di St. Gallen offre una combinazione ideale di vita calma e infrastruttura urbana. I servizi commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le aree di svago sono facilmente accessibili.Punti salienti in un colpo d'occhio • Progetto di costruzione nuova Kornhaus Speicher • Architettura sostenibile con attrezzature di alta qualità • Appartamenti di 3,5 e 4,5 locali con parcheggio sotterraneo • Concept di energia sostenibile con recupero di calore • Sistema fotovoltaico e riscaldamento a pavimento • Progettazione interna personalizzabile secondo le preferenze personali • Posto auto sotterraneo CHF 45 000 • Data di entrata in vigore prevista: autunno 2027 Altri dettagli sul progetto, nonché una panoramica degli altri appartamenti in vendita, possono essere trovati sul sito web del progetto: www.kornhaus-speicher.chAvete mostrato interesse?Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita o di fornire ulteriori informazioni e una consultazione personale.

Ampio appartamento di 5,5 locali in mansarda a Speicher

Appartamento di 5,5 locali in mansarda Questo appartamento elegante e raffinato di 5,5 locali in proprietà sul tetto combina il comfort moderno con il comfort e la privacy. L'appartamento luminoso convince con una disposizione delle stanze ben pensata, uno standard di costruzione di alta qualità e una posizione tranquilla. Ideale per le famiglie che desiderano combinare uno stile di vita elegante con il comfort. Dettagli dell'appartamento: · Superficie abitabile: 175,7 m2 · Posizione: Ultimo piano con un'altezza di 5 metri · Loggia: due logge coperte con vista panoramica · Anno di costruzione: Gli appartamenti saranno pronti per essere occupati alla fine del 2027 L'ampio spazio di vita e di pranzo con cucina aperta forma il cuore dell'appartamento. Grazie alle grandi superfici di finestre, questo spazio è particolarmente luminoso e accogliente. La loggia è accessibile dallo spazio di vita e offre uno spazio esterno protetto con vista sulla verde. La seconda loggia nello spazio di pranzo offre una vista libera sulle colline circostanti. Camera dei genitori con fattore di benessere: La camera dei genitori spaziosa con accesso alla loggia dispone di un bagno en-suite elegante e integrato con una grande doccia, water e doppio lavabo. Il guardaroba offre molto spazio e ripostiglio. La connessione tra la camera, il bagno e il guardaroba offre il più alto livello di comfort di vita e crea un rifugio privato. Cucina: La cucina aperta ha due file. Altri locali: Oltre alla camera dei genitori, due altri locali sono disponibili - ideali come camere dei bambini, ufficio o camera degli ospiti, che è accessibile dallo spazio di vita. Ogni camera dei bambini dispone del proprio bagno integrato con water, lavabo e doccia a pavimento. Il bagno degli ospiti si trova proprio accanto all'ingresso. L'ascensore vi porta direttamente dall'ingresso della casa o dal garage sotterraneo all'appartamento. Garage sotterraneo: Nel garage sotterraneo, avete a disposizione abbastanza posti auto, che possono essere acquistati separatamente. Seminterrato: Ogni appartamento dispone del proprio locale seminterrato separato nel seminterrato. Posizione: Posizione tranquilla e centrale, con buoni trasporti pubblici e servizi di shopping, scuole e aree di svago nelle immediate vicinanze. Documenti: Il piano di étage è allegato, e le visualizzazioni possono differire dalla costruzione.

Esclusivo appartamento mansardato 3.5 locali 3.2 nel magazzino "Appenzellerhof"

Questo appartamento di 3,5 locali all'ultimo piano è un vero e proprio rifugio di pace, che unisce modernità, comfort e intimità. L'appartamento inondato di luce convince con la sua disposizione razionale, il suo standard di costruzione di alta gamma e la sua posizione tranquilla. Ideale per le coppie o le piccole famiglie che desiderano unire stile di vita e comfort.Dettagli dell'appartamento: • Superficie abitabile: 91,9 m2 - un altro appartamento di 3,5 locali all'ultimo piano con 93m2 è anch'esso disponibile • Posizione: Ultimo piano • Locali: 3,5, tra cui un ampio soggiorno/sala da pranzo • Loggia: Loggia coperta di 14,3m2 con vista lontana – ideale per rilassarsi • Anno di costruzione: Gli appartamenti saranno pronti per essere occupati alla fine del 2027 L'ampio soggiorno e la sala da pranzo con cucina aperta formano il cuore dell'appartamento. Grazie alle grandi superfici di finestre, questo settore è particolarmente luminoso e accogliente. La loggia è accessibile dal soggiorno e offre uno spazio esterno protetto con vista sulla campagna e le colline circostanti.Camera dei genitori con fattore di benessere: La spaziosa camera dei genitori dispone di un bagno integrato elegante con una grande doccia, water e doppio lavabo. Il collegamento tra la camera e il bagno assicura il massimo comfort di vita e crea un rifugio privato.Altri locali: Oltre alla camera dei genitori, un altro locale è disponibile – ideale come camera dei bambini, studio o camera degli ospiti. Un bagno supplementare dispone di water, lavabo, vasca da bagno e torre di lavaggio.Posizione: Tranquilla e tuttavia centrale, con buone connessioni con i trasporti pubblici, i negozi, le scuole e il tempo libero nelle immediate vicinanze.

Ampio appartamento 5.5 locali 2.02 a Speicher

Questo elegante appartamento 5.5 locali in proprietà al 2° piano combina la modernità con il comfort e la privacy. L'appartamento soleggiato convince con una disposizione delle stanze ben pensata, un livello di costruzione di alta qualità e una posizione tranquilla. Ideale per le famiglie che desiderano combinare lo stile di vita con il comfort.Dettagli dell'appartamento:· Superficie abitabile: 160 m2· Posizione: 2° piano· Loggia: due logge coperte con vista panoramica· Anno di costruzione: Gli appartamenti saranno pronti per essere occupati alla fine del 2027L'ampio spazio di vita e di pranzo con cucina aperta forma il cuore dell'appartamento. Grazie a grandi superfici di finestre, questo spazio è particolarmente luminoso e accogliente. Le due logge sono accessibili dallo spazio di vita e di pranzo e offrono uno spazio esterno protetto con vista sui dintorni e sulle colline.Camera dei genitori con fattore di benessere: La spaziosa camera dei genitori dispone di un bagno en-suite integrato con grande doccia, toilette e doppio lavandino. La camera da letto con grandi armadi a muro offre molto spazio e posto per riporre le cose. La connessione tra la camera da letto, il bagno e la camera da letto assicura il massimo comfort di vita e crea un'oasi di ritiro privata.Camere: Oltre alla camera dei genitori, ci sono altre tre camere - ideali come camere dei bambini, uffici o camere per gli ospiti. Un bagno supplementare dispone di toilette, lavandino e vasca da bagno.Lavanderia: in una lavanderia separata, c'è abbastanza spazio per la lavatrice e l'asciugatriceParcheggio sotterraneo: Nel parcheggio sotterraneo, ci sono posti auto disponibili per l'acquisto separato.Cantina: Ogni appartamento dispone di una stanza di cantina separata e chiusa a chiave nel seminterrato.Posizione: Tranquilla eppure centralmente situata, con buone connessioni ai trasporti pubblici, ai negozi, alle scuole e alle zone di svago nelle immediate vicinanze.Documenti: Il piano dell'appartamento è allegato e può essere scaricato. I desideri dell'acquirente possono ancora essere presi in considerazione. La visualizzazione può differire dalla costruzione.

Appartamento 5.5 locali 2.01 a Speicher

Questo elegante appartamento di 5.5 locali in proprietà al 2° piano combina il comfort moderno con la privacy. L'appartamento soleggiato convince con una disposizione delle stanze ben pensata, un livello di costruzione di alta qualità e una posizione tranquilla. Ideale per le famiglie che desiderano combinare uno stile di vita elegante con il comfort.Dettagli dell'appartamento:· Superficie abitabile: 187,4 m2· Posizione: 2° piano· Loggia: loggia coperta 11,2m2 con vista panoramica· Anno di costruzione: Gli appartamenti saranno pronti per essere occupati alla fine del 2027L'ampio spazio di vita e di pranzo con cucina aperta forma il cuore dell'appartamento. Grazie alle grandi superfici di finestre, questo spazio è particolarmente luminoso e accogliente. La loggia è accessibile dallo spazio di vita e di pranzo e offre uno spazio esterno protetto con vista sulla verdura circostante e sulle colline.Camera dei genitori con fattore di benessere: La spaziosa camera dei genitori dispone di un bagno en-suite integrato con grande doccia, toilette e doppio lavandino. La camera da letto di 20m2 dispone di grandi armadi a muro. La connessione tra la camera, il bagno e la camera da letto offre il massimo comfort di vita e crea un rifugio privato.Camere: Oltre alla camera dei genitori, due altre camere sono disponibili - ideali come camere dei bambini, uffici o camere degli ospiti. Un bagno supplementare dispone di toilette, lavandino e vasca da bagno. Il bagno degli ospiti si trova proprio accanto all'ingresso.Lavanderia: in una lavanderia separata, c'è abbastanza spazio per la lavatrice e l'asciugatriceL'ascensore vi porta direttamente dall'ingresso della casa o dal garage sotterraneo all'appartamento.Garage sotterraneo: Nel garage sotterraneo, i posti auto sono disponibili per l'acquisto separato.Seminterrato: Ogni appartamento dispone di un locale seminterrato separato e chiuso a chiave.Posizione: Tranquilla eppure centrale, con buoni collegamenti ai trasporti pubblici, alle strutture commerciali, alle scuole e alle zone di svago nelle immediate vicinanze.Documenti: Il piano dell'appartamento è allegato e può essere scaricato. I desideri dell'acquirente possono ancora essere presi in considerazione. La visualizzazione può differire dalla costruzione.

Appartamento di giardino accogliente 3.5 locali con serra in Speicher

In una posizione tranquilla e naturale a Speicher, questo appartamento di giardino accogliente 3.5 locali con circa 67 m2 di spazio abitativo vi aspetta - ideale per coppie, single o chi cerca una casa confortevole in campagna. L'appartamento convince con un piano ben pensato e stanze luminose e accoglienti che creano un senso di vita piacevole. La zona living e pranzo conviviale forma il cuore dell'appartamento e offre accesso diretto al giardino d'inverno di circa 12 m2. Ciò estende lo spazio abitativo in modo ideale e invita a soggiornare tutto l'anno - sia come zona pranzo, angolo di lettura o ritiro verde. La zona del giardino adiacente offre uno spazio all'aperto supplementare e crea una alta qualità della vita con molta privacy - perfetto per ore rilassanti all'aperto. Un posto auto esterno è già incluso nel prezzo di acquisto. Inoltre, c'è la possibilità di affittare un posto auto in garage, che offre un comfort supplementare. Speicher convince con la sua posizione attraente nell'Appenzellerland con una bella natura, una alta qualità della vita e allo stesso tempo una buona connessione alla città di St. Gallen, che può essere raggiunta in pochi minuti. I servizi di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono ben sviluppati e possono essere raggiunti rapidamente. Punti salienti in un colpo d'occhio: • Circa 67 m2 di spazio abitativo con piano ben pensato • Giardino d'inverno con circa 12 m2 come spazio abitativo esteso • Parte di giardino privata con alta qualità di soggiorno • Zona living e pranzo luminosa • Posizione tranquilla e naturale • Posto auto esterno incluso nel prezzo di acquisto • Posto auto in garage affittabile in opzione • Buona connessione a St. Gallen • Comunità residenziale attraente con alta qualità della vita Questo appartamento di giardino convince con il suo carattere accogliente, lo spazio abitativo supplementare nel giardino d'inverno e la posizione tranquilla ma ben connessa - ideale per tutti coloro che apprezzano la vita naturale e confortevole. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/9042-26-1

Lusso e Natura Uniti: Oasi Esclusiva di 5.5 Locali a Speicher

Bentornati nella vostra nuova casa a Speicher! Questo 5.5 locali esclusivo offre una combinazione unica di lusso, qualità e posizione ideale.Con un prezzo di 980.000 CHF, questa proprietà si presenta come un investimento nel vostro futuro e nel vostro comfort. Punti di Forza : • Scoprite il comfort di vivere al livello più alto con un equipaggiamento di alta qualità e materiali selezionati appositamente per il vostro benessere. Godetevi la costruzione solida, la pompa di calore e il riscaldamento a pavimento per un senso di vita confortevole tutto l'anno. • La cucina aperta accogliente non è solo un luogo per cucinare, ma anche per soggiornare e gustare i pasti con i vostri cari. • Nonostante la posizione centrale, siete circondati da un'oasi verde che promette pace e relax - una combinazione unica di vita urbana e connessione con la natura. • Questo 5.5 locali è perfetto per le coppie con esigenze individuali in termini di locali, come uno studio a casa o una sala fitness o di vestizione privata - qui potete creare la vostra ritirata personale. • Il comfort e la comodità sono al primo posto con tende elettriche in tutte le stanze e un balcone spazioso che vi invita a rilassarvi e a godere dell'aria fresca. • Un seminterrato e un locale per biciclette sono già inclusi nell'offerta per soddisfare le vostre esigenze di stoccaggio. • Opzionalmente, due posti auto possono essere acquistati per 30.000 CHF per coprire le vostre esigenze di parcheggio e offrire un comfort aggiuntivo. Posizione :Questo 5.5 locali è l'incarnazione dello stile di vita urbano nel mezzo della natura. Nonostante la posizione centrale, potete godere di un ambiente verde qui che garantisce relax e ricreazione. Speicher offre un equilibrio ideale tra comfort urbano e bellezza naturale.Comfort di Vita :I 5.5 locali spaziosi vi offrono abbastanza spazio per espandervi. L'equipaggiamento di alta qualità e i materiali selezionati con cura danno all'appartamento un tocco di lusso ed eleganza. Una particolarità è il balcone spazioso, che non solo offre uno spazio di vita aggiuntivo all'esterno, ma anche una vista imprenabile sul verde, permettendovi di iniziare ogni giorno con aria fresca e connessione con la natura. Extra :Questo 5.5 locali non è solo un luogo per vivere, ma anche per lavorare e rilassarvi. Uno studio a casa offre un ambiente ideale per un lavoro produttivo a casa. Inoltre, avete a disposizione locali che possono essere progettati individualmente come una sala fitness o di vestizione per soddisfare le vostre esigenze personali.Interessati ?Se siete interessati a questa proprietà unica e desiderate organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questo 5.5 locali è più di un semplice luogo di residenza - è un investimento nella vostra qualità di vita e nel vostro benessere.

Un gioiello nel mezzo della campagna collinare di Appenzell

Per coloro che valorizzano un luogo di vita con vicinanza alla città, alla natura, a buoni trasporti e a un'infrastruttura completa, il comune di Speicher è la scelta giusta. La posizione rurale e per lo più senza nebbia, la vicinanza alla città di St. Gallen e, non ultimo, la vita del villaggio animata sono privilegi assoluti di Speicher. Benvenuti a Speicher, dove un'ex fattoria con dependance separata aspetta nuovi proprietari.Ideale come residenza principale o casa vacanza accogliente, questa proprietà in una posizione unica in collina offre un ambiente tranquillo e soleggiato con una vista da sogno sulla verde campagna.La casa indipendente è stata costruita prima del 1920 e completamente ristrutturata nel 2014. La superficie abitabile totale di circa 180 m² è divisa in una casa principale elegante con cinque stanze e una dependance ben tagliata. Particolarmente pratico: la dependance può essere utilizzata in modo ideale per l'affitto o come ufficio.L'altezza delle stanze è parzialmente ridotta - soprattutto al piano superiore - e dà agli interni un'atmosfera accogliente. Un sistema di riscaldamento a pompa di calore moderno assicura un comfort di vita contemporaneo. Inoltre, è disponibile un garage singolo, che si trova un po' più lontano, e ampi spazi di parcheggio all'aperto per gli ospiti. Gli hobbisti e i creativi traggono anche beneficio da un proprio laboratorio nella vicina fattoria.Questa casa offre charme, pace e molte possibilità per una vita adatta ai vostri desideri.

Casa padronale con riserva di terreno edificabile nel cuore di Speicher

Alcune proprietà non possono essere semplicemente descritte - devono essere vissute. Costruita nel 1747, questa casa padronale unica è uno degli edifici storici più significativi del cantone di Appenzell Ausserrhoden.La casa multifamiliare comprende attualmente 4 appartamenti e uno studio, integrati da varie stanze secondarie e un ampio solaio con potenziale di utilizzo diversificato. La casa è stata curata e preservata con grande attenzione nel corso delle generazioni - lo si sente in ogni stanza. Il giardino esteso con una casa da giardino solida conferisce all'insieme una generosità che è eccezionale in questa posizione centrale.Ciò che rende realmente questa proprietà unica, tuttavia, è la combinazione di sostanza storica e potenziale di sviluppo reale: sulla proprietà di 3 274 m², c'è una riserva di terreno edificabile di circa 1 000 m² - completamente nella zona centrale di Speicher AR. Ordinate la documentazione di vendita dettagliata per questa proprietà interessante. Dopo aver ricevuto la documentazione, saremo felici di concordare un appuntamento di visita personale. Ci auguriamo della vostra richiesta di contatto.

Appartamento di 4,5 locali al 2° piano, n. 5

"Spazio per vivere e sentirsi bene"Per conto del nostro cliente, stiamo commercializzando questo condominio moderno, situato in una zona tranquilla e soleggiata a Speicher.La proprietà situata in Teufenerstrasse 29 a Speicher è attualmente in costruzione. La stazione balneare affascinante offre numerose attività di svago con il punto di vista popolare Vögelinsegg e il villaggio idilliaco di Speicherschwendi. Qui potete fare escursioni, giocare a tennis o nuotare nella piscina coperta. In inverno, lo sci è in programma. Inoltre, una scuola materna e una scuola elementare sono nelle immediate vicinanze. La fermata dell'autobus si trova proprio di fronte alla casa.L'appartamento di 4,5 locali dispone di 141,7 m² di spazio abitativo lordo. L'appartamento dispone di una propria stanza di servizio, dove sono installati impianti tecnici come la distribuzione del riscaldamento a pavimento e la sottodistribuzione elettrica. Due posti auto possono essere acquistati per l'appartamento. Un cantina privata è anch'essa disponibile. Le richieste di modifica individuali possono essere prese in considerazione. Un sistema di chiusura di sicurezza per la porta dell'appartamento, nonché un ascensore, un locale per biciclette e un garage sotterraneo, fanno anch'essi parte di questa offerta eccezionale. Un impianto di riscaldamento di alta qualità con una pompa di calore e una sonda di terra completa l'intero pacchetto.La costruzione inizierà nei prossimi mesi e il completamento è previsto per l'estate 2026.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Compila semplicemente il modulo di contatto e ti invieremo una documentazione di vendita. Visita la nostra homepage del progetto all'indirizzo www.speicher29.ch.

Appartamento mansardato di 3,5 locali, n. 8

"Spazio per vivere e sentirsi bene"Per conto del nostro cliente, commercializziamo questo appartamento di proprietà moderno, situato in una zona tranquilla e soleggiata a Speicher.La proprietà situata in Teufenerstrasse 29 a Speicher è attualmente in costruzione. La stazione balneare affascinante offre numerose attività di svago con il punto di vista popolare Vögelinsegg e il villaggio idilliaco di Speicherschwendi. Qui potete fare escursioni, giocare a tennis o nuotare nella piscina coperta. In inverno, lo sci è in programma. Inoltre, una scuola materna e una scuola elementare sono nelle immediate vicinanze. La fermata dell'autobus si trova proprio di fronte alla casa.L'appartamento di 3,5 locali dispone di 145,3 m² di superficie abitabile lorda. Due posti auto possono essere acquistati per l'appartamento. Un cantina privata è anche disponibile. Le richieste di modifica individuali possono essere prese in considerazione. Un sistema di chiusura di sicurezza per la porta dell'appartamento, nonché un ascensore, un locale per biciclette e un garage sotterraneo fanno anch'essi parte di questa offerta eccezionale. Un impianto di riscaldamento di alta qualità con una pompa di calore e una sonda geotermica completa l'intero pacchetto.La costruzione inizierà nei prossimi mesi e il completamento è previsto per l'estate 2026.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Compila semplicemente il modulo di contatto e ti invieremo volentieri una documentazione di vendita. Visita la nostra homepage del progetto all'indirizzo www.speicher29.ch.

Quiet, Soleggiato e Spazioso: Appartamento-Mansarda di 6.5 Locali con Stanze Luminose nel Bello Speicher

Il team AFORIA Immobilien AG presenta: In una posizione tranquilla del pittoresco villaggio di Speicher, questo attraente appartamento-mansarda è situato in una residenza ben curata e facile da gestire, al 2° piano. I seguenti punti di forza ti aspettano: • 6.5 locali • 2° piano (senza ascensore) • circa 158 m2 di spazio abitativo • Quota di valore 67/1000 • circa 9,5 m2 di balcone • Anno di costruzione 1993 • Fineestre del tetto automatiche • Cucina moderna • Stufa svedese nel soggiorno • Riscaldamento: Riscaldamento a distanza tramite riscaldamento a pavimento • Compartimento della cantina incluso • Proprietà ben curata • Disponibile per il trasloco su accordo • Posto auto in garage doppio (in aggiunta CHF 60'000.-) • e altro Saremmo felici di inviarti il dossier di vendita completo con più foto, dati chiave e piani di piano su richiesta. Ci piacerebbe sentirti! Il tuo team AFORIA Immobilien AG

Delizioso Appenzeller MFH con riserva di terreno per case unifamiliari

MFH Dorf 36 Casa multifamiliare attraente con rendite stabili - completamente affittata con progetto di casa unifamiliare sul terreno.Vendiamo esclusivamente per conto del nostro cliente.Questa casa multifamiliare ben mantenuta, situata in una posizione centrale a Speicher AR (Dorf 36), offre un'opportunità rara per gli investitori, i privati e gli altri che si concentrano su redditi di locazione stabili, sostanza durevole e potenziale di sviluppo a lungo termine.La proprietà include quattro unità abitative completamente affittate e è stata ammodernata in modo estensivo negli ultimi anni. Un totale di CHF 390 000 è stato investito in misure di ristrutturazione e manutenzione, il che spiega perché la proprietà è in buone condizioni oggi.Punti di forza della proprietàCasa multifamiliare completamente affittataOltre CHF 390 000 investiti negli ultimi 3 anniQuattro appartamenti spaziosiParcheggi esterni disponibiliQuartiere residenziale popolareLa proprietà offre una struttura di appartamenti attraente e ben affittata:Piano terra: appartamento 3,5 locali1° piano: appartamento 5 locali2° piano: appartamento 4,5 localiMansarda: appartamento 4,5 localiedificio esistente aBGFSeminterrato 0 m²Piano terra 98,22 m²1° piano 98,23 m²2° piano 96,83 m²1° mansarda 55,85 m²2° mansarda 21,09 m²Dedurre 1x scala -4,3 m²Totale edificio esistente aBGF 365,88 m²Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati e forniscono redditi continui e stabili.Una richiesta di costruzione per una casa unifamiliare è attualmente in corso sullo stesso terreno.PosizioneSpeicher nel cantone di Appenzell Ausserrhoden è una comunità residenziale molto richiesta vicino a San Gallo. La combinazione di vita naturale, buona infrastruttura e accesso rapido alla città rende la posizione particolarmente attraente per le famiglie e i pendolari.ConclusioneUn'opportunità rara di acquisire una proprietà locativa solida e già ammodernata con redditi di locazione stabili e potenziale di sviluppo supplementare.Ideale per gli investitori che valorizzano i redditi duraturi, la sostanza e l'apprezzamento del valore a lungo termine.Per una visita, richiediamo:Indirizzo completo.Appuntamenti solo dopo accordo telefonico.Chiarezza sul finanziamento. Grazie :-)Finanziamento:Attraverso il nostro contatto, sono possibili margini SARON molto bassi. Inoltre, possiamo fornire al cliente 7 offerte entro 1-2 giorni lavorativi. Il finanziamento può essere completato in pochi giorni.Ristrutturazione / ampliamento / costruzione nuova:Da molti anni, costruiamo nuove case in legno pieno con artigiani locali. Abbiamo la nostra casa modello. Eseguiamo ristrutturazioni, ampliamenti e aggiunte a prezzi equi, e potete apportare il vostro lavoro.Ricompensa:Conoscete qualcuno che vuole vendere la sua proprietà? Allora saremo felici di ricompensarvi dopo la vendita. Grazie!Altre offerte si trovano su: www.fimmobilien.chTutte le informazioni senza garanzia. I dati sono raccolti. Copyright, f immobilien ag, :-)

Casa di famiglia affascinante con un fascino storico nel cuore di Speich

Questa vasta proprietà di casa di famiglia si estende su cinque piani e si trova nel cuore del centro storico di Speich. La localizzazione offre una distanza di cammino pratica a tutte le comodità e alle scuole locali, con la rinomata Kantonsschule a soli 5 minuti in treno.La proprietà ha subito una ristrutturazione completa dal 2011 al 2012, diretta da un architetto svizzero di fama. Questa ristrutturazione ha incluso tutte le aree dal pavimento al soffitto, compresa una nuova scala completamente. Tra il 2014 e il 2015, l'esterno della casa ha ricevuto un aggiornamento con nuove assi di legno e una pittura esterna fresca.Per preservare il carattere storico, sono stati posati pavimenti in pietra nel giardino e lungo i marciapiedi intorno alla proprietà, contribuendo all'atmosfera autentica.L'interno della casa presenta diverse armadi a muro in tutte le camere e uffici, assicurando un utilizzo efficiente dello spazio. I bagni sono stati equipaggiati con riscaldamento a pavimento, offrendo un comfort aggiuntivo. Nel 2013, è stato installato un raro e ricercato camino in legno storico, con l'interno del camino progettato in modo efficiente con tecniche moderne per assicurare sia il fascino storico che la funzionalità moderna.Questa bella casa di famiglia a Speich combina il fascino storico con il comfort moderno, rendendola così una proprietà estremamente attraente in una posizione molto richiesta.Siete interessati? Convincetevi e organizzate un appuntamento di visita.Ci auguriamo della vostra telefonata!Speich è un comune pittoresco del cantone di Appenzell Ausserrhoden in Svizzera. Situato nella valle idilliaca dell'Alpstein, Speich offre uno scenario da togliere il fiato di prati verdi, pendii boschivi e cime di montagna maestose. Il comune si estende lungo la riva del lago idilliaco di Speichersee, spesso popolato di anatre e altri uccelli d'acqua.Il villaggio di Speich stesso è caratterizzato da un'architettura svizzera tradizionale, con case restaurate con cura le cui facciate sono ornate di sculture in legno intricate. La vecchia città pittoresca invita i visitatori a passeggiare e a soggiornare mentre esplorano siti storici come la vecchia chiesa del villaggio o il municipio.Speich non è solo una destinazione per gli amanti della natura e gli escursionisti, ma anche una destinazione popolare per gli appassionati di cultura. Il centro culturale di Speich, un ex edificio di fabbrica, ospita oggi un programma diversificato di concerti, spettacoli teatrali e mostre che attirano visitatori da vicino e da lontano.Il paesaggio circostante invita a una varietà di attività all'aperto, tra cui escursioni, ciclismo e sci in inverno. Le montagne vicine dell'Alpstein offrono percorsi e possibilità di escursione adatti a escursionisti esperti e a famiglie con bambini.A Speich, i visitatori trovano la pace e la tranquillità in mezzo a un ambiente alpino affascinante, combinato con l'ospitalità calda e il fascino di un comune svizzero tradizionale.