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Locali
9
Spazio abitativo
270 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'855'000.–
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"Casa familiare affascinante con fascino storico nel cuore di Speich"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

9042 Speicher

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'855'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
9
Superficie:
270 m2
Superficie terreno:
310 m2
Anno di costruzione:
1750

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Questa spaziosa proprietà di casa unifamiliare si estende su cinque piani e si trova nel cuore del centro storico di Speich. La localizzazione offre una distanza di camminata conveniente a tutte le comodità, nonché alle scuole locali, con la rinomata Kantonsschule a soli 5 minuti di treno.

La proprietà ha subito un restauro completo dal 2011 al 2012, diretto da un architetto svizzero di fama. Questo restauro ha incluso tutte le aree dal pavimento al soffitto, compresa una nuova scala completamente. Tra il 2014 e il 2015, l'esterno della casa ha ricevuto un aggiornamento con nuove assi di legno e una pittura esterna fresca.

Per preservare il carattere storico, sono stati posati sampietrini nel giardino e lungo i marciapiedi intorno alla proprietà, contribuendo all'atmosfera autentica.

L'interno della casa presenta diversi armadi a muro in tutte le camere da letto e uffici, garantendo un utilizzo efficiente dello spazio. I bagni sono stati dotati di riscaldamento a pavimento, offrendo un comfort aggiuntivo. Nel 2013, è stato installato un raro e ricercato camino a legno storico, con l'interno del camino progettato in modo efficiente utilizzando tecniche moderne per garantire sia il fascino storico che la funzionalità moderna.

Questa bella casa unifamiliare a Speich combina il fascino storico con il comfort moderno, rendendola così una proprietà estremamente attraente in una posizione molto richiesta.

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Ci auguriamo della vostra chiamata!
Speich è un comune pittoresco del cantone di Appenzell Ausserrhoden in Svizzera. Situato nella valle idilliaca dell'Alpstein, Speich offre uno scenario da togliere il fiato di prati verdi, pendii boschivi e cime di montagna maestose. Il comune si estende lungo le rive del lago idilliaco di Speichersee, spesso popolato di anatre e altri uccelli d'acqua.

Il villaggio di Speich stesso è caratterizzato dall'architettura tradizionale svizzera, con case restaurate con cura le cui facciate sono ornate di sculture in legno intricate. La vecchia città pittoresca invita i visitatori a passeggiare e a sostare mentre esplorano siti storici come l'antica chiesa del villaggio o il municipio.

Speich non è solo una destinazione per gli amanti della natura e gli escursionisti, ma anche una destinazione popolare per gli appassionati di cultura. Il centro culturale di Speich, un ex edificio di fabbrica, ospita oggi un programma diversificato di concerti, spettacoli teatrali e mostre che attirano visitatori da vicino e da lontano.

Il paesaggio circostante invita a una varietà di attività all'aperto, tra cui escursioni, ciclismo e sci in inverno. Le montagne vicine dell'Alpstein offrono percorsi e possibilità di escursione adatti sia agli scalatori esperti che alle famiglie con bambini.

A Speich, i visitatori trovano pace e relax in mezzo a un ambiente alpino incantevole, combinato con l'ospitalità calda e il fascino di un comune svizzero tradizionale.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Engel & Völkers Frauenfeld
Engel & Völkers Frauenfeld
Zürcherstrasse 151
8500Frauenfeld
N. Inserzione
4003452637
Rif. oggetto
I-04BFSM-W-04BFSM

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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