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Heiligberg (Winterthur) - Immobili in vendita con Ascensore

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Nuova construzione

Balcone / Terrazza
Garage
Animali domestici ammessi
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3.5 locali, 87m², CHF 1'070'000.–

Schulweg 9, 8310 Grafstal

Grastal: Vivere con generosità, con giardino o balcone

A cuore di Grafstal, il progetto Grastal emerge come un insieme residenziale di 27 appartamenti in proprietà, che combina in modo armonioso il carattere rurale e lo stile di vita moderno.Ampie finestre, aree esterne private e piani di eta' armoniosi creano un senso di benessere abitativo. Cucine di alta qualità (Herzog Küchen AG) con elettrodomestici V-Zug, mobili da bagno eleganti e connessione di smartphone integrata offrono comfort e qualità nella vita quotidiana.Con la prima fase di vendita delle case su Schulweg 7 e 9, la costruzione è iniziata.La 2a fase consiste nelle case su Schulweg 11 + 13. La vendita dei 14 appartamenti in proprietà è appena iniziata. L'inizio della costruzione è previsto per l'inverno 2026/2027.Tutte le informazioni sul progetto e l'offerta possono essere trovate su www.grastal.ch.I nostri punti di forza : • 1a fase : Quattro appartamenti di 3,5 locali al piano terra e nei sottotetti sono ancora disponibili • Soggiorni luminosi con balconi spaziosi, logge o parti di giardino • Nella progettazione interna, il progetto stabilisce uno standard elevato con molto spazio per l'individualità. Gli acquirenti possono partecipare attivamente alla definizione del piano di eta' e della progettazione interna - secondo le loro idee personali • Energia sostenibile grazie alle pompe di calore geotermiche e ai sistemi PV, rete intelligente • Parcheggio sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica • Posizione tranquilla e centrale. Il negozio Volg è a distanza di cammino. La scuola e l'asilo sono all'angolo della strada. Potete raggiungere Effretikon e da lì le città di Winterthur e Zurigo in autobus in breve tempo. • La data di trasloco per la 1a fase è prevista per l'autunno 2027. Per la 2a fase, è prevista per l'estate 2028. Desiderate sapere di più sulla nostra offerta diversificata a Grafstal ? Allora ci rallegriamo della vostra richiesta, chiamate +41 55 610 47 46 o prenotate un appuntamento diretto su www.grastal.ch.

Balcone / Terrazza
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Nuova construzione

4.5 locali, 120m², CHF 1'340'000.–

Poststrasse 20, 8312 Lindau

Progetto di costruzione nuova "Coll d'Or" - ispezione della costruzione grezza possibile

UN'ESPERIENZA DI VITA A TOGLIERE IL RESPIROImmergetevi nel fascino rurale del complesso residenziale Coll d'Or nel prospero Winterberg ZH. I 83 appartamenti in proprietà offrono una selezione diversificata per ogni gusto. Scoprite un mondo di vita contemporanea che si fonde armoniosamente nel paesaggio circostante, idilliaco. Respirate con viste sulla vasta verde e ascoltate il gioco del vento soave. Coll d'Or rappresenta un'architettura moderna che tiene conto degli ambienti sognanti, celebra la bellezza della natura e combina tutto ciò in uno spazio di vita unico.Tuffatevi già sul posto.Nel nostro padiglione di vendita, potete sperimentare il progetto da vicino. Il modello della proprietà e le visite di costruzione selezionate nelle case K vi danno già oggi un sentimento concreto per la vostra possibile nuova casa.Le visite si svolgono esclusivamente su appuntamento.Contattate il nostro team di vendita per il vostro appuntamento personale via info@colldor.ch o telefonicamente al 055 442 23 30.Info importante: Una visita del cantiere di costruzione è consentita solo sotto la guida di un dipendente di ADT INNOVA. Una visita indipendente del cantiere di costruzione può essere estremamente pericolosa e quindi è strettamente vietata.

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Nuova construzione

4.5 locali, 119m², CHF 1'050'000.–

Madwiesstrasse 13, 8450 Andelfingen

Vivere spaziosamente, vivere vicino alla natura - La tua nuova casa dall'autunno 2027

Il ProgettoNel quartiere di Oerlingen del comune di Kleinandelfingen, è in costruzione un edificio di appartamenti moderni con un totale di sette unità residenziali. Gli appartamenti sono costruiti secondo gli standard di costruzione nuova moderni e rispondono a elevate esigenze di sostenibilità e efficienza energetica. Grazie all'ascensore e all'accesso accessibile alle sedie a rotelle, la casa è adatta a tutte le fasi della vita.L'Appartamento al 1° PianoIl punto centrale dell'appartamento è lo spazioso spazio di vita e di pranzo aperto con cucina di circa 45 m². Grazie alle grandi facciate vetrate, si crea un senso di vita luminoso e accogliente. Due balconi con sole del mattino e della sera estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono condizioni ideali per ore rilassate a casa.Il concetto di stanze comprende tre camere flessibili. La camera dei genitori dispone di un guardaroba pratico e del proprio bagno en suite con doccia. Un altro bagno con vasca da bagno e un bagno separato offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana.Punti di Forza in Un Colpo d'Occhio • Appartamento 4,5 locali al 1° piano • Circa 119 m² di spazio di vita • Spazio di vita e di pranzo aperto con cucina (circa 45 m²) • Due balconi con 14,7 e 9 m² • Camera dei genitori con guardaroba e bagno en suite • Secondo bagno con vasca da bagno • Bagno separato con lavatrice/asciugatrice • Entrata spaziosa con guardaroba e armadi a muro • Concepto energetico sostenibile con sistema solare • Ascensore e accesso accessibile alle sedie a rotelle • Posizione di vita calma e ben curata Prezzo di Vendita: CHF 1'050'000.–Posti Auto: à CHF 40'000.–Data di Occupazione Prevista: Autunno 2027Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita con l'intera gamma di appartamenti e di consigliarvi personalmente.Cordiali salutiVerita Partners AGMirjam Fehr

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Nuova construzione

4.5 locali, 120m², CHF 1'610'000.–

Heimensteinstrasse 16, 8472 Seuzach

Appartamento di 4,5 locali al 1° piano a Seuzach

Appartamento di 4,5 locali al piano superiore - vivere con una vista panoramica I due appartamenti al piano superiore convincono con un piano identico e ben pensato, che combina armoniosamente la spaziosità e il comfort di vita. Qui, si crea un'atmosfera di vita che combina perfettamente l'apertura, lo stile e la convivialità - un luogo dove la luce e la tranquillità plasmano la vita quotidiana.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con un'isola di cucina confortevole formano il centro dell'appartamento e invitano a momenti piacevoli in un'atmosfera rilassata. Qui, la funzionalità e lo stile si combinano per creare un luogo di benessere.La loggia vetrate estende lo spazio di vita all'esterno e offre un luogo protetto per riposare, dove il sole e la vista possono essere apprezzati ugualmente - dal primo mattino di primavera all'autunno dorato.I piani ben strutturati, i materiali di alta qualità e la torre di lavaggio all'interno dell'appartamento sottolineano le esigenze elevate in termini di qualità e funzionalità. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce e creano un senso di spazio, mentre la posizione tranquilla e la vista libera completano l'esperienza di vita.

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4.5 locali, 160m², CHF 1'170'000.–

Alte Winterthurerstrasse 202, 8309 Nürensdorf

Molta spazio per vivere: appartamento di 4,5 locali con piano generoso

160 m² di spazio abitativo è tutt'altro che ordinario per un appartamento di 4,5 locali. Insieme con un'imponente altezza del soffitto di 2,95 metri, si crea un senso di vita particolarmente generoso e aereo. L'appartamento al piano terra luminoso è ideale per una famiglia o una coppia che apprezza molto spazio e alto comfort abitativo. L'ampio ingresso con armadi a muro offre molto spazio di archiviazione. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno generoso con caminetto. Direttamente adiacente si trova l'ampio spazio di seduta coperto di circa 26 m², ideale per ore confortevoli all'aperto. Un secondo spazio di seduta vicino alla cucina crea uno spazio esterno aggiuntivo. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici Miele e ha spazio per un piccolo tavolo da pranzo. È completata da un'area da pranzo separata. Tre camere ben tagliate, una delle quali con il proprio spogliatoio, nonché due bagni con vasca da bagno e doccia, offrono un alto comfort abitativo. L'appartamento e la proprietà sono stati mantenuti e rinnovati in continuazione dal 2015. Il riscaldamento a pavimento, la pompa di calore con sonda di terra e il sistema di addolcimento offrono una tecnologia di casa moderna. L'installazione di un sistema fotovoltaico è possibile. L'appartamento comprende anche una lavanderia privata. La mobilità elettrica è possibile nel garage sotterraneo. Due posti auto sotterranei devono essere acquistati per 30.000 CHF ciascuno. Un appartamento con molto spazio, due aree esterne e numerosi comfort che non si trovano ogni giorno.

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Nuova construzione

Balcone / Terrazza
Garage
Animali domestici ammessi
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3.5 locali, 83m², CHF 870'000.–

Schulweg 9, 8310 Grafstal

Proprietà residenziale nel verde - moderna, centrale, sostenibile

A cuore di Grafstal, il progetto Grastal crea un ensemble residenziale di 27 appartamenti in proprietà, combinando armoniosamente il carattere rurale e lo stile di vita moderno.Ampie finestre, aree esterne private e piani ben progettati creano un senso di benessere abitativo. Cucine di alta qualità (Herzog Küchen AG) con elettrodomestici V-Zug, mobili da bagno eleganti e connessione smartphone integrata offrono comfort e qualità nella vita quotidiana.La costruzione è iniziata sulla prima fase di vendita con le case su Schulweg 7 e 9.La 2a fase consiste delle case su Schulweg 11 + 13. La vendita dei 14 appartamenti in proprietà è appena iniziata. L'inizio della costruzione è previsto per l'inverno 2026/2027.Tutte le informazioni sul progetto e sull'offerta possono essere trovate su www.grastal.ch.I nostri punti di forza : • Appartamenti da 2,5 a 4,5 locali con piani ben pensati e polivalenti • Soggiorni luminosi con balconi spaziosi, logge o parti di giardino • Nella progettazione interna, il progetto offre un livello elevato con molto spazio per l'individualità. Gli acquirenti possono partecipare attivamente alla progettazione del piano e dell'arredamento interno - interamente secondo le loro idee personali • Energia sostenibile grazie alle pompe di calore geotermiche e ai sistemi PV, rete intelligente • Parcheggio sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica • Posizione tranquilla e centrale. Il negozio Volg è a distanza di cammino. La scuola e l'asilo sono proprio dietro l'angolo. È possibile raggiungere Effretikon con l'autobus e da lì anche le città di Winterthur e Zurigo in breve tempo. • La data di ingresso per la 1a fase è prevista per l'autunno 2027. Quella della 2a fase è prevista per l'estate 2028. Desiderate saperne di più sulla nostra offerta diversificata a Grafstal ? Allora ci piacerebbe ricevere la vostra richiesta, chiamate +41 55 610 47 46 o prenotate un appuntamento diretto su www.grastal.ch.

Balcone / Terrazza
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Nuova construzione

Balcone / Terrazza
Garage
Animali domestici ammessi
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2.5 locali, 95m², CHF 960'000.–

Schulweg 13, 8310 Grafstal

In alto: appartamento mansardato moderno con altezza della stanza particolare

A cuore di Grafstal, il progetto Grastal crea un ensemble residenziale di 27 appartamenti in proprietà, combinando in modo armonioso il carattere rurale e lo stile di vita moderno.Ampie finestre, aree esterne private e piani di livello armoniosi creano un sentimento di benessere piacevole. Cucine di alta qualità (Herzog Küchen AG) con elettrodomestici V-Zug, mobili da bagno eleganti e connessione di smartphone integrata offrono comfort e qualità nella vita quotidiana.Con la prima fase di vendita delle case situate su Schulweg 7 e 9, la costruzione è iniziata.La 2a fase consiste nelle case situate su Schulweg 11 + 13. La vendita dei 14 appartamenti in proprietà è appena iniziata. L'inizio della costruzione è previsto per l'inverno 2026/2027.Tutte le informazioni sul progetto e sull'offerta possono essere trovate su www.grastal.ch.I nostri punti di forza: • Appartamenti da 2,5 a 4,5 locali con piani di livello ben pensati e polivalenti • Soggiorni luminosi con balconi spaziosi, logge o parti di giardino • Nella progettazione interna, il progetto offre uno standard elevato con molto spazio per l'individualità. Gli acquirenti possono partecipare attivamente all'elaborazione del piano di livello e della progettazione interna - interamente secondo le loro idee personali • Energia sostenibile grazie alle pompe di calore geotermiche e ai sistemi PV, rete intelligente • Parcheggio sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica • Posizione calma e centrale. Il negozio Volg è a distanza di cammino. La scuola e l'asilo sono proprio dietro l'angolo. Potete raggiungere Effretikon in autobus e da lì anche le città di Winterthur e Zurigo in poco tempo. • La data di ingresso per la 1a fase è prevista per l'autunno 2027. Quella della 2a fase è prevista per l'estate 2028. Desiderate sapere di più sulla nostra offerta diversificata a Grafstal? Allora ci auguriamo della vostra richiesta, della chiamata al +41 55 610 47 46 o della prenotazione di appuntamento diretta su www.grastal.ch.

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Balcone / Terrazza
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3.5 locali, 93m², CHF 950'000.–

Schulweg 13, 8310 Lindau

Affascinante appartamento di 3.5 locali con carattere

Nel cuore di Grafstal, il progetto Grastal sta creando un ensemble residenziale con un totale di 27 appartamenti in proprietà, combinando armoniosamente il carattere rurale e la vita moderna.Grandi finestre, aree esterne private e piani di pavimento armoniosi creano un piacevole senso di vita. Cucine di alta qualità (Herzog Küchen AG) con elettrodomestici V-Zug, mobili da bagno eleganti e connessione smartphone integrata offrono comfort e qualità nella vita quotidiana.La prima fase di vendita con le case su Schulweg 7 e 9 ha iniziato la costruzione.La 2a fase consiste delle case su Schulweg 11 + 13. La vendita dei 14 appartamenti in proprietà è appena iniziata. L'inizio della costruzione è previsto per l'inverno 2026/2027.Tutte le informazioni sul progetto e sull'offerta sono disponibili su www.grastal.ch.I nostri punti di forza: • Appartamenti da 2,5 a 4,5 locali con piani di pavimento ben pensati e polivalenti • Sale luminosi con balconi spaziosi, logge o aree di giardino • Nella progettazione interna, il progetto offre uno standard elevato con molto spazio per l'individualità. Gli acquirenti possono partecipare attivamente alla progettazione del piano di pavimento e dell'arredamento interno - interamente secondo le loro idee personali • Energia sostenibile grazie alle pompe di calore geotermiche e ai sistemi PV, rete intelligente • Parcheggio sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica • Posizione tranquilla e centrale. Il negozio Volg è a distanza di cammino. La scuola e l'asilo sono proprio dietro l'angolo. Potete raggiungere Effretikon in autobus e da lì anche le città di Winterthur e Zurigo in poco tempo. • La data di ingresso per la 1a fase è prevista per l'autunno 2027. Quella della 2a fase è prevista per l'estate 2028. Desiderate sapere di più sulla nostra offerta diversificata a Grafstal? Ci rallegriamo della vostra richiesta, della chiamata al +41 55 610 47 46 o della prenotazione di appuntamento diretta su www.grastal.ch.

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4.5 locali, 107m², CHF 1'230'000.–

Schulweg 11, 8310 Grafstal

Idillio familiare con più di 200 m2 di giardino

Nel cuore di Grafstal, il progetto Grastal sta creando un ensemble residenziale con un totale di 27 appartamenti in proprietà, combinando in modo armonioso il carattere rurale e l'abitazione moderna.Ampie finestre, aree esterne private e piani ben progettati creano un senso di benessere piacevole. Cucine di alta qualità (Herzog Küchen AG) con elettrodomestici V-Zug, mobili da bagno eleganti e connessione smartphone integrata offrono comfort e qualità nella vita quotidiana.Con la prima fase di vendita delle case su Schulweg 7 e 9, la costruzione è iniziata.La 2a fase consiste nelle case su Schulweg 11 + 13. La vendita dei 14 appartamenti in proprietà è appena iniziata. L'inizio della costruzione è previsto per l'inverno 2026/2027.Tutte le informazioni sul progetto e sull'offerta possono essere trovate su www.grastal.ch.I nostri punti di forza: • Appartamenti da 2,5 a 4,5 locali con piani ben progettati e polivalenti • Saloni luminosi con balconi spaziosi, logge o parti di giardino • Nella progettazione interna, il progetto offre uno standard elevato con molto spazio per l'individualità. Gli acquirenti possono partecipare attivamente alla progettazione del piano e della progettazione interna - interamente secondo le loro idee personali • Energia sostenibile grazie alle pompe di calore geotermiche e ai sistemi PV, rete intelligente • Parcheggio sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica • Posizione tranquilla e centrale. Il negozio Volg è a distanza di cammino. La scuola e l'asilo sono proprio dietro l'angolo. Con l'autobus, si può raggiungere Effretikon e da lì anche le città di Winterthur e Zurigo in poco tempo. • La data di ingresso per la 1a fase è prevista per l'autunno 2027. Quella della 2a fase è prevista per l'estate 2028. Desiderate saperne di più sulla nostra offerta diversificata a Grafstal? Allora ci piacerebbe ricevere la vostra richiesta, la chiamata al +41 55 610 47 46 o la prenotazione diretta dell'appuntamento su www.grastal.ch.

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Balcone / Terrazza
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4.5 locali, 117m², CHF 1'130'000.–

Schulweg 11, 8310 Grafstal

Avvio delle vendite 2a fase - proprietà residenziale moderna a Grafstal

Al cuore di Grafstal, il progetto Grastal crea un ensemble residenziale con un totale di 27 appartamenti in proprietà, combinando in modo armonioso il carattere rurale e lo stile di vita moderno.Grandi finestre, aree esterne private e piani di ettage armoniosi creano un'atmosfera di vita piacevole. Cucine di alta qualità (Herzog Küchen AG) con elettrodomestici V-Zug, mobili da bagno eleganti e connessione di smartphone integrata offrono comfort e qualità nella vita quotidiana.La prima fase delle vendite con le case su Schulweg 7 e 9 ha iniziato la costruzione.La 2a fase si compone delle case su Schulweg 11 + 13. La vendita dei 14 appartamenti in proprietà è appena iniziata. L'inizio della costruzione è previsto per l'inverno 2026/2027.Tutte le informazioni sul progetto e l'offerta sono disponibili su www.grastal.ch.I nostri punti di forza: • Appartamenti da 2,5 a 4,5 locali con piani di ettage ben pensati e polivalenti • Saloni luminosi con balconi spaziosi, logge o aree di giardino • Nella progettazione interna, il progetto offre uno standard elevato con molto spazio per l'individualità. Gli acquirenti possono partecipare attivamente alla progettazione del piano di ettage e della progettazione interna - interamente secondo le loro idee personali • Energia sostenibile grazie alle pompe di calore geotermiche e ai sistemi PV, rete intelligente • Parcheggio sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica • Posizione calma e centrale. Il negozio Volg è a distanza di cammino. La scuola e l'asilo sono proprio dietro l'angolo. È possibile raggiungere Effretikon in autobus e da lì anche le città di Winterthur e Zurigo in poco tempo. • La data di ingresso per la 1a fase è prevista per l'autunno 2027. Questa è prevista per l'estate 2028 per la 2a fase. Desiderate saperne di più sulla nostra offerta diversificata a Grafstal? Allora ci rallegriamo della vostra richiesta, chiamate +41 55 610 47 46 o prenotate un appuntamento diretto su www.grastal.ch.

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3.5 locali, 94m², CHF 950'000.–

Heinrich-Bosshard-Strasse 22, 8405 Winterthur

Appartamento attraente di 3,5 locali con due balconi a Winterthur-Seen

Piano, altre foto, un video e informazioni aggiuntive su www.stoehr-immobilien.chQuesto appartamento attraente di 3,5 locali al 2° piano di un edificio a più famiglie convince con una superficie abitabile netta spaziosa di 94 m², uno stato ben curato e parzialmente ristrutturato, nonché con un layout di stanze ben pensato. L'appartamento, costruito nel 1999, offre un ambiente di vita moderno e si adatta perfettamente a coppie, piccole famiglie o persone che valorizzano il comfort e un ambiente di vita ben curato.Nel 2020, la cucina, i pavimenti e i lavori di pittura sono stati rinnovati per circa 50.000 CHF. Il riscaldamento è assicurato da un sistema geotermico dal 2024.Un punto di forza particolare è costituito dai due balconi con orientamento est e ovest, che consentono ore soleggiate all'esterno sia al mattino che al pomeriggio e alla sera.L'appartamento dispone di due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno. Un seminterrato privato e una lavanderia separata offrono uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.Un parcheggio sotterraneo con stazione di ricarica elettrica può essere acquistato per 35.000 CHF.I punti più importanti in breve: • Tipo di oggetto: Appartamento di 3,5 locali al 2° piano • Anno di costruzione: 1999 • Superficie abitabile netta: circa 94 m² • Tipo di costruzione: Costruzione solida • Altezza della stanza: 2,40 m • Rapporto di valore: 56/1000 • Stato: Ben curato, parzialmente ristrutturato • Due bagni • Balcone est: circa 5 m² • Balcone ovest: circa 13 m² • Sistema di riscaldamento: Geotermico (2024) via riscaldamento a pavimento • Ristrutturazioni: 2020 - cucina, pavimento e lavori di pittura, circa 50.000 CHF • Stanze annesse: seminterrato e lavanderia separata • Parcheggio sotterraneo 35.000 CHF • Ascensore Posizione:L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo e familiare a Winterthur-Seen. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le aree di svago sono facilmente raggiungibili. La connessione al centro città di Winterthur e in direzione di Zurigo è comoda, il che rende la posizione particolarmente attraente per i pendolari.Le distanze dettagliate alle scuole e ai negozi possono essere trovate nella documentazione sul nostro sito web.Siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande o organizzare una visita. Tutte le informazioni sono soggette a errore e omissione.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.chA proposito di Stöhr Immobilien:COME impresa familiare stabilita con un ufficio di filiale nel cuore di Winterthur, combiniamo una lunga esperienza, una competenza approfondita e un ampio network di relazioni con una passione autentica per l'immobile. Il nostro obiettivo è vendere ogni proprietà in modo tempestivo, professionale e con un risultato ottimale.Offriamo un servizio tutto compreso con un onorario di successo puro. Dalla consulenza iniziale alla commercializzazione e fino alla trasmissione di proprietà, prendiamo in carico tutte le attività legate alla vendita. Ci prendiamo cura di ogni dettaglio con preveggenza, impegno e senso delle proporzioni.I nostri clienti apprezzano non solo la nostra competenza tecnica ma anche il nostro accompagnamento personale e umano. Grazie alla nostra banca dati con oltre 7.500 parti interessate verificate, troviamo l'acquirente appropriato anche con un desiderio di vendita discreto.Siamo particolarmente orgogliosi delle numerose valutazioni 5 stelle su Google, che riflettono il nostro serio impegno, la nostra qualità e il nostro grande impegno. Ogni proprietà ha la sua storia speciale, e aiutiamo con il cuore a scrivere il suo prossimo capitolo.

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4.5 locali, 90m², CHF 945'000.–

Bleichestrasse 14, 8400 Winterthur

Abitare in città nel cuore di Winterthur

Piano delle stanze, altre immagini, un video e informazioni aggiuntive su www.stoehr-immobilien.chQuesto appartamento di 4,5 locali convince per la sua ottima posizione centrale e si trova in una casa multifamiliare ben curata del 1988. Su circa 90 m² di spazio abitabile, offre un ambiente accogliente con un piano delle stanze pratico e molto spazio per idee di vita individuali.Un grande vantaggio è il balcone di circa 6 m² con orientamento nord-ovest - un posto meraviglioso per rilassarsi alla fine della giornata. Grazie alla posizione centrale, tutto ciò che rende la vita quotidiana piacevole è facilmente raggiungibile a piedi: negozi, ristoranti, caffè, trasporti pubblici e molto altro ancora si trovano praticamente proprio fuori dalla porta di ingresso.L'appartamento è in buone condizioni. Non è stato ristrutturato e offre quindi una grande opportunità di rinfrescarlo secondo le proprie idee e trasformarlo in una casa moderna e personale.Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 40.000 CHF.I punti più importanti in breve: • Anno di costruzione: 1988 • Superficie abitabile: circa 90 m² • Balcone con circa 6 m² e orientamento nord-ovest • Finestre su 3 (lati della casa) • Bagno con vasca da bagno • Un bagno per gli ospiti • Cellarino a rete per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo • Sistema di riscaldamento: pompa di calore aria-acqua con riscaldamento di emergenza a olio via pavimento • Sistema fotovoltaico • Grande potenziale per una progettazione individuale e contemporanea • Posto auto sotterraneo con ingresso coperto e preparazione per una scatola murale individuale • Edificio ben curato con un totale di 13 appartamenti. Giardino con area di riposo, cassetta della sabbia e area di gioco Posizione:La posizione lascia a malapena qualcosa a desiderare: qui si vive in modo centrale, urbano e senza complicazioni. Negozi, scuole, ristoranti, caffè, trasporti pubblici e numerose offerte della vita quotidiana sono facilmente raggiungibili a piedi. Chi apprezza le brevi distanze e il Winterthur animato proprio fuori dalla porta si sentirà particolarmente a proprio agio qui.Le distanze dettagliate alle scuole e ai negozi possono essere trovate nella documentazione sul nostro sito web.Siamo felici di rispondere alle vostre domande o di pianificare una visita. Tutte le informazioni sono soggette a errore e omissione.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch A proposito di Stöhr Immobilien:COME azienda familiare stabilita con un ufficio di filiale nel cuore di Winterthur, combiniamo una lunga esperienza, una competenza approfondita e una vasta rete di relazioni con una vera passione per l'immobile. Il nostro obiettivo è vendere ogni proprietà in modo tempestivo, professionale e con un risultato ottimale.Offriamo un servizio tutto compreso con un onorario di successo puro. Dalla prima consultazione alla commercializzazione e fino alla trasmissione di proprietà, prendiamo in carico tutte le attività relative alla vendita. Ci prendiamo cura di ogni dettaglio con preveggenza, impegno e senso del tatto.I nostri clienti apprezzano non solo la nostra competenza tecnica ma anche il nostro accompagnamento personale e umano. Grazie alla nostra banca dati con oltre 7.500 parti interessate verificate, troviamo l'acquirente appropriato anche con un desiderio di vendita discreto.Siamo particolarmente orgogliosi delle numerose valutazioni a 5 stelle su Google, che riflettono il nostro serio, la nostra qualità e il nostro grande impegno. Ogni proprietà ha la sua storia speciale, e aiutiamo con il cuore a scrivere il suo prossimo capitolo.

Tempo di percorrenza

4.5 locali, 121m², CHF 1'470'000.–

Schlosshofstrasse 32, 8400 Winterthur

Appartamento in mansarda, garage, vano cantina

Il piano ben pensato è diviso in due aree: la sezione di edificio est contiene le celle umide, l'ingresso e la cucina, mentre la sezione di edificio ovest accoglie le stanze da vivere e da dormire. I balconi spaziosi si estendono lungo l'intera facciata sud e conducono intorno all'angolo fino al lato ovest.I dettagli della disposizione delle stanze possono essere trovati nel piano dell'appartamento allegato. Con l'ascensore, è possibile raggiungere facilmente il seminterrato, dove si trovano la box della garage appartenente all'appartamento e il vano della cantina.L'appartamento è stato recentemente occupato dalla proprietà stessa e si presenta in uno stato generale ben curato. A seconda delle esigenze e delle idee individuali, la cucina e le celle umide offrono un potenziale di modernizzazione. Il soggiorno dispone di una connessione di camino. La preparazione dell'acqua calda avviene tramite collettori solari.In quanto appartamento in mansarda, l'oggetto beneficia di un'altezza della stanza superiore alla media, di un afflusso di luce particolarmente piacevole e di una vista attraente rispetto alle unità sottostanti.

Tempo di percorrenza

2.5 locali, 64m², CHF 890'000.–

Rütnerstrasse 16, 8302 Kloten

Riservato: Appartamento mansardato di 2,5 locali con vista fantastica sulle montagne

In una posizione privilegiata, tranquilla e rurale con veduta fantastica sul paesaggio montuoso circostante, vi presentiamo questo appartamento mansardato di 2,5 locali ristrutturato di alta qualità a Kloten-Egetswil. L'appartamento colpisce per il suo alto standard, l'attrezzatura moderna e un concetto di spazi ben pensato con molta luce e privacy.Punti salienti dell'appartamento: • Accesso diretto con ascensore che conduce comodamente e esclusivamente direttamente all'appartamento • Cucina aperta e moderna con bancone elegante e piano di lavoro in granito nobile • Attrezzature da cucina di alta qualità, nuove V-Zug: piano di cottura in vetroceramica, forno e frigorifero spazioso • Bagno con vasca da bagno, nuovo water con doccia e lavabo moderno con armadio a specchio • Pavimenti in ceramica chiari e facili da pulire in tutto l'appartamento • Reduit pratico con lavatrice e asciugatrice V-Zug, oltre a una nuova caldaia • Due compartimenti di cantina separati e chiudibili a chiave nel seminterrato che offrono uno spazio di stoccaggio supplementare • Posto auto nel garage sotterraneo n. 10 incluso • Fermata dell'autobus davanti alla proprietà Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento mansardato speciale durante una visita personale in loco e ci auguriamo il vostro contatto.

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Tobias Benz

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Tobias Benz

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Ascensore

4.5 locali, 105m², CHF 1'165'000.–

In Wannen 18, 8406 Winterthur

Appartamento di 4,5 locali moderno

Benvenuti nella vostra nuova casa. Questo appartamento di 4,5 locali attraente combina uno stile di vita moderno, un piano ben pensato e un quartiere residenziale tranquillo per creare un'offerta di alloggio che risponde agli standard più elevati. La proprietà si trova in un edificio residenziale ben mantenuto nel quartiere popolare di Dättnau a Winterthur e impressiona per la sua eccellente infrastruttura e la vicinanza immediata alle aree di svago e al centro città. Appena entrati nell'appartamento, siete accolti da un ingresso spazioso con armadi a muro pratici e sufficiente spazio di stoccaggio. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore dell'appartamento e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente con le loro grandi finestre. Da qui, potete accedere direttamente al balcone soleggiato, che invita al relax e al riposo e offre uno spazio di vita supplementare all'aperto. La cucina moderna si fonde armoniosamente nel soggiorno e impressiona per il suo equipaggiamento funzionale, gli elettrodomestici di alta qualità e gli ampi spazi di lavoro. Offre condizioni ideali per la vita quotidiana e per le serate di cucina conviviali con la famiglia e gli amici. L'appartamento dispone di tre camere ben progettate che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. Grazie alla disposizione delle stanze ben pensata, tutte le camere offrono una varietà di opzioni di arredamento e beneficiano di una piacevole incidenza di luce naturale. Un punto di forza particolare è il bagno, che è stato completamente modernizzato nel 2023. Nel corso della ristrutturazione, è stato installato un water-doccia Geberit AquaClean di alta qualità, nonché eseguiti vari lavori di plomberia e di rivestimento. Di conseguenza, la zona umida si presenta oggi in uno stato moderno e ben mantenuto. L'intero edificio residenziale è stato creato con attenzione al comfort e alla sostenibilità. Un ascensore collega comodamente tutti i piani al garage sotterraneo e alle stanze annesse. Un compartimento di cantina privato offre uno spazio di stoccaggio supplementare, mentre un posto auto sotterraneo completa idealmente il comfort di vita. Gli ambienti ben curati e il quartiere tranquillo creano un ambiente di vita piacevole per le famiglie, le coppie e i professionisti. La localizzazione impressiona per la sua eccellente accessibilità. I negozi, le scuole, gli asili e una fermata dell'autobus sono a distanza di cammino. Allo stesso tempo, potete beneficiare della vicinanza al centro città di Winterthur, alla stazione e al collegamento autostradale in direzione di Zurigo e della Svizzera orientale. Le aree di svago circostanti con numerosi sentieri per passeggiate e percorsi ciclabili possono essere raggiunte in pochi minuti e offrono un alto valore di svago. Questo appartamento combina una localizzazione residenziale attraente, un equipaggiamento di alta qualità e uno stato generale ben mantenuto, offrendo condizioni ideali per tutti coloro che cercano un alloggio moderno con una alta qualità di vita a Winterthur. Saremmo lieti di convincervi dei numerosi vantaggi di questa proprietà attraente durante una visita personale.

Ascensore

Tempo di percorrenza

Tobias Benz

Tobias Benz

Tobias Benz

Tobias Benz

Ascensore

5.5 locali, 135m², CHF 1'230'000.–

In Wannen 18, 8406 Winterthur

Appartamento in proprietà moderno di 5,5 locali

Già entrando nell'appartamento, l'ampio ingresso trasmette una piacevole sensazione di vita. La disposizione intelligente delle stanze assicura distanze brevi e offre allo stesso tempo molta privacy tra gli spazi di vita individuali. Il soggiorno e la sala da pranzo, progettati in modo aperto, formano il cuore dell'appartamento. Le ampie superfici vetrate lasciano entrare molta luce naturale e, insieme all'accesso diretto al balcone, creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Il balcone invita a sostare e amplia lo spazio di vita in modo ideale verso l'esterno. Con un totale di quattro camere da letto, l'appartamento offre opzioni di utilizzo polivalenti e si adatta sia alle famiglie che alle coppie con esigenze di spazio aumentate o alle persone che desiderano avere uno studio a casa separato. Tutte le stanze impressionano per le loro proporzioni piacevoli e le loro possibilità di arredamento polivalente. Un punto di forza particolare di questo appartamento in proprietà è la ristrutturazione generale completa, realizzata nel 2023 e 2024 con molta attenzione ai dettagli e investimenti di circa 126 000 CHF. In questo processo, quasi tutti gli spazi di vita sono stati modernizzati e portati a un standard di costruzione contemporaneo. Oltre alle due camere da bagno completamente ristrutturate con attrezzature di alta qualità e toilette Geberit AquaClean moderne, tutti i pavimenti sono stati sostituiti con piastrelle Feinsteinzeug eleganti in ottica legno. Inoltre, tutti i muri, soffitti, porte e finestre sono stati ridipinti e l'intera installazione elettrica, compreso un sistema Smart Home con Philips Hue e un cavo di rete CAT7 in tutte le stanze, è stata modernizzata. L'appartamento si presenta in un ottimo stato, quasi pronto per essere occupato. La cucina funzionale si integra armoniosamente nello spazio di vita e è stata completata con un nuovo frigorifero e un nuovo lavastoviglie. Si trova in buone condizioni e offre allo stesso tempo un potenziale per una modernizzazione individuale successiva. L'edificio residenziale impressiona anche per la sua costruzione di alta qualità e un ambiente piacevole. Un ascensore collega comodamente tutti i piani al garage sotterraneo e ai locali annessi. Due posti auto sotterranei e un compartimento di cantina privato completano perfettamente questa offerta residenziale attraente. Grazie alla posizione calma e familiare, si beneficiano di brevi distanze alle strutture commerciali, scuole, asili e trasporti pubblici. Allo stesso tempo, è possibile raggiungere il centro città di Winterthur e l'accesso all'autostrada in pochi minuti. Le aree di svago circostanti invitano a fare passeggiate, praticare attività sportive e trascorrere ore di relax nel verde. Questo appartamento in proprietà eccezionale impressiona per la sua generosità, la costruzione interna di alta qualità e il suo ottimo stato, offrendo una casa ideale per tutti coloro che apprezzano la vita moderna in una posizione residenziale attraente a Winterthur. Saremmo felici di convincervi dei numerosi vantaggi di questa proprietà attraente durante una visita personale.

Ascensore

Tempo di percorrenza

3.5 locali, 93m², CHF 1'360'000.–

Schlosstalstrasse 84, 8406 Winterthur

La vostra oasi di pace nella perfetta vicinanza della città ? Ultimo appartamento in attico disponibile

Benvenuti nel progetto UFERBLICK nel popolare Winterthur-Töss. Se state cercando la vita di città circondata dalla natura, siete nel posto giusto. Scoprite i dodici appartamenti di proprietà di alta qualità da 2,5 a 4,5 locali, che saranno pronti per essere occupati nel inverno 2026/2027:Questo luminoso appartamento in attico di 3,5 locali presenta le seguenti caratteristiche:- terrazza incantevole con sole tutto il giorno- soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta- riduzione pratica con torre di lavaggio- ingresso con armadio incorporato- bagno con docciaPotete selezionare la progettazione interna dell'appartamento in modo individuale, nel budget dell'acquirente. Gli aggiustamenti del piano sono anche possibili dopo la consultazione. Fate del vostro nuovo appartamento in proprietà nel UFERBLICK il vostro gioiello molto personale.Per ulteriori informazioni, visitate https://uferblick-winterthur.chSiamo a vostra disposizione in qualsiasi momento per una visita del cantiere o una consultazione personale e ci rallegriamo del vostro contatto: 044 809 80 88

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Nuova construzione

3.5 locali, 134m², CHF 1'100'000.–

Am Gsangbach 2, 8322 Madetswil

Appartamento sul tetto in un edificio nuovo – Am Gsangbach 2, Madetswil

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo appartamento di 3,5 locali sul tetto al 3° piano di un edificio nuovo a Madetswil (8322) combina vita contemporanea e massimo comfort. L'edificio impressiona per il suo design contemporaneo con rivestimento in legno, finestre spaziose e pannelli solari sul tetto – un concetto di vita sostenibile in mezzo a un ambiente verde.L'appartamento offre: • Superficie abitabile spaziosa: 133,7 m² su un solo piano, ideale per una vita esigente. • Ambiente di vita-soggiorno-cucina aperto: inondato di luce e progettato in modo moderno – perfetto per vivere e godere. • Due camere da letto e due bagni per massimo comfort. • Balcone/terrazza: con una bella vista sul verde – ideale per rilassarsi. • Altezza della stanza di 2,4 m per un piacevole senso di stanza. • Ascensore disponibile nell'edificio – senza barriere e accessibile in sedia a rotelle. • Garage incluso. • Lavatrice e lavastoviglie disponibili. • TV via cavo connessa. • Seminterrato, locale per biciclette e altri locali annessi al piano terra. • Gli animali domestici sono benvenuti e i bambini sono accettati. Soleggiato e tranquillo: L'appartamento beneficia di molta luce del sole – sia in estate che in inverno. La posizione è molto tranquilla, quindi potete riposarvi in qualsiasi momento.Posizione e dintorni: Madetswil offre una posizione di vita idilliaca e naturale nel cantone di Zurigo. La fermata dell'autobus Madetswil Dorf è a soli 4 minuti a piedi e vi collega comodamente alla regione. La scuola di Madetswil è anch'essa a soli 4 minuti – ideale per le famiglie. Il complesso residenziale moderno è circondato da spazi verdi e offre una connessione armoniosa tra natura e vita moderna.Disponibilità: L'appartamento è disponibile per l'occupazione dal 1° gennaio 2028. Assicuratevi la vostra casa dei sogni in questo nuovo edificio esclusivo ora!

Tempo di percorrenza

3.5 locali, 80m², CHF 950'000.–

Badstrasse 5, 8310 Lindau

Arrivare e sentirsi a casa ? Il tuo appartamento di 3,5 locali luminoso a Grafstal

Benvenuti a "Frieden" ? nel cuore del centro del villaggio idillico di Grafstal, nel comune di Lindau, sono in costruzione nove condomini moderni con 3,5 a 5,5 locali.Il progetto Frieden si trova in una zona tranquilla e allo stesso tempo ottimamente collegata tra Winterthur e Zurigo. Il villaggio idillico offre un negozio di paese, asili e scuole, nonché una gamma diversificata di opportunità di svago a portata di mano con una piscina, un campo da tennis e altre attività di svago proprio sulla tua porta.Questo appartamento di 3,5 locali al 1° piano della soffitta colpisce per un ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta e accesso diretto alla loggia. Un ingresso accogliente con un armadio integrato pratico, due camere o uffici flessibili, un bagno completo e un bagno aggiuntivo per il giorno completano perfettamente il concetto di stanza ben pensato.Attualmente, c'è la possibilità di apportare modifiche al piano e personalizzare l'appartamento. Inoltre, sono disponibili budget per la selezione di rivestimenti per pavimenti, attrezzature da bagno e cucina per una progettazione libera.Vuoi conoscere meglio l'offerta residenziale in "Frieden" ? Puoi trovare ulteriori informazioni sul nostro sito web del progetto: https://www.frieden-lindau.chSiamo molto felici di fornire ulteriori informazioni o una consultazione individuale in qualsiasi momento: 044 809 80 80.

Tempo di percorrenza

4.5 locali, 110m², CHF 1'160'000.–

Badstrasse 5, 8310 Lindau

Arrivare a casa ? Appartamento 4,5 locali con loggia soleggiata nel verde

Benvenuti nel "Frieden" ? nel cuore del centro villaggio idilliaco di Grafstal, nel comune di Lindau, stanno sorgendo nove condomini moderni con 3,5 a 5,5 locali.Il progetto Frieden si trova in una zona tranquilla e al tempo stesso ottimamente collegata tra Winterthur e Zurigo. Il villaggio idilliaco offre un negozio, asili e scuole, nonché una gamma diversificata di possibilità di svago locali con piscina, campo da tennis e altre attività ricreative proprio sulla porta di casa.Questo appartamento 4,5 locali al 1° piano colpisce per un ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta e loggia adiacente. Un ingresso accogliente con guardaroba integrato pratico, tre camere o studi flexibili, un bagno completo e un bagno di giorno, nonché un ripostiglio con torre di bucato integrata, completano perfettamente il programma di locali. Attualmente, c'è la possibilità di apportare modifiche al piano e personalizzare l'appartamento. Inoltre, sono disponibili budget per la selezione di pavimenti, attrezzature da bagno e cucina per una progettazione libera.Desiderate conoscere meglio l'offerta abitativa nel "Frieden" ? Potete trovare ulteriori informazioni sul nostro sito web del progetto: https://www.frieden-lindau.chSiamo molto felici di fornire ulteriori informazioni o una consulenza individuale in qualsiasi momento: 044 809 80 80.

Tempo di percorrenza

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