279 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Centro (Lugano)

3.5 locali a Lugano in zona centrale e a poca distanza dal lago

3.5 locali a Lugano in una zona a pochi passi dal centro città e dal lago.Situato al terzo piano, l’immobile si compone di: ingresso con pratico guardaroba a muro, soggiorno con accesso ad un terrazzo, cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno con allaccio per installazione di lavatrice.L’appartamento si presenta in buono stato, nel 2010 sono stati rinnovati gli infissi, il bagno e la pavimentazione. Il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad impianto centralizzato alimentato da una caldaia a gas. 1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita. Questa unità immobiliare non dispone di un proprio posto auto privato, tuttavia nelle immediate vicinanze è possibile utilizzare dei parcheggi comunali. A disposizione dei residenti una lavanderia condominiale.MISUREAppartamento: 77 mqLa palazzina si trova nel centro di Lugano, in una posizione strategica, comoda per ogni tipo di servizio e a poca distanza dal lago. Rif.: V-LR-LUG-TIG-7

Agno- Attico Duplex con piscina privata sul tetto

Nel cuore di Agno, in una palazzina di recente costruzione (2023) composta da sole cinque unità, proponiamo un attico duplex che rappresenta una vera rarità sul mercato locale.Unabitazione pensata per chi desidera distinguersi:- Piscina privata riscaldata sul tetto, ad uso esclusivo- Ampie terrazze per oltre 90 m²- Vista lago parziale e panorama aperto a 360 su montagne e contesto urbano- Finiture di alto standing, con importanti scelte fuori capitolato- Impianto di domotica integratoLappartamento dispone di circa 130 m² interni netti, arricchiti da generose superfici esterne che amplificano luce, privacy e qualità della vita.La piscina privata sul rooftop è lelemento che rende questa proprietà unica: uno spazio esclusivo dove vivere momenti di relax assoluto, lontano da sguardi indiscreti.Completano la proprietà due posti auto coperti allinterno della corte, da aggiungere al prezzo di richiesta per complessivi CHF 60000..Soluzione ideale per chi cerca un immobile moderno, rappresentativo e difficilmente replicabile nella zona. Contattami per ricevere ulteriori dettagli o per organizzare una visita riservata.

Penthouse design con vista panoramica 180 gradi sul lago

Questo penthouse eccezionale si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi dal Principe Leopoldo, dall'aeroporto di Lugano-Agno, dalla scuola rinomata Tasis e dal cuore vibrante di Lugano. Questo appartamento è una testimonianza dell'alta arte dell'architettura e del design. Ogni dettaglio è stato considerato con cura, e le finiture di alta qualità si integrano perfettamente nell'ambiente moderno dell'appartamento. Il punto forte di questo appartamento è il salotto luminoso e spazioso, che offre una vista mozzafiato a 180 gradi sul magnifico lago di Lugano e la silhouette maestosa del Monte Brè.Siamo lieti del vostro contatto.Lugano è il cuore vibrante della Svizzera italiana e combina l'eleganza urbana, il fascino mediterraneo e una alta qualità della vita. Situata sulle rive del lago di Lugano e circondata da montagne imponenti, la città offre un equilibrio ideale tra dinamismo economico, cultura e ricreazione. Il centro città elegante, le infrastrutture moderne, le scuole internazionali e un'offerta culinaria e culturale diversificata fanno di Lugano un luogo di residenza e di investimento attraente. Un luogo dove la qualità svizzera incontra lo stile di vita del sud.

Esclusivo Attico Personalizzabile a Viganello

Lugano-Viganello Prestigioso attico con terrazza coperta, balcone comunicante e suite padronale con cabina armadioIn posizione privilegiata nel quartiere residenziale di Lugano-Viganello, a pochi passi dal campus universitario (USI, SUPSI) e dal centro ospedaliero, proponiamo in vendita un elegante attico di nuova ristrutturazione, situato al sesto e ultimo piano di una residenza ben curata.Lappartamento si distingue per la luminosità, la qualità degli spazi e il collegamento diretto con lesterno da tutti gli ambienti, garantendo comfort abitativo e continuità tra interno ed esterno.Lingresso si apre su un accogliente disimpegno, che conduce alla zona giorno con cucina a vista e accesso diretto a una loggia coperta riservata, perfetta per momenti di relax o convivialità allaperto. La loggia è in comunicazione con un ampio balcone, che abbraccia lappartamento e offre ulteriori spazi vivibili e una piacevole apertura sullesterno.La zona notte comprende una camera da letto singola, una spaziosa camera matrimoniale con una cabina armadio molto ampia, oltre a due bagni completi e una lavanderia privata ben separata dalla zona giorno.Lintervento di ristrutturazione in corso consente al futuro acquirente di personalizzare le finiture e modulare gli ambienti secondo il proprio stile di vita, creando una residenza su misura nel cuore della città.Accessori disponibili:Locale archivio/ripostiglio con bagno: CHF 20000Cantina: CHF 5000Posteggi in autorimessa: CHF 75000 ciascunoPosteggio esterno coperto: CHF 50000Le immagini e i rendering sono forniti a scopo illustrativo e non vincolano la resa finale degli interni.Un attico esclusivo, moderno e personalizzabile, pensato per chi desidera vivere al vertice del comfort in una delle zone più ricercate di Lugano.

Villa moderna con piscina, giardino & vista sul Lago di Muzzano a Lugano-Breganzona in vendita, anche possibile come seconda casa

A Lugano-Breganzona, questa villa moderna combina eleganza, comfort e un concetto di spazio ben pensato in perfetta armonia. Le stanze interne spaziose e illuminate offrono il massimo comfort di vita e si aprono su una vista meravigliosa sul Lago di Muzzano, un luogo di pace e privacy. Il giardino ben curato con piscina riscaldata e pergola elegante invita a momenti di relax e a ore piacevoli all'aperto. HIGHLIGHTS - Seconda casa possibile - 6 posti auto - A soli 5 km dal Golf Club Lugano - 3 km da Tasis (The American School in Switzerland)

Appartamento 3.5 locali a Lugano vicino alla stazione

Appartamento 3.5 locali a Lugano, situato in una posizione particolarmente comoda, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e vicino a tutti i principali servizi. La posizione strategica consente di raggiungere il cuore pulsante del centro città in meno di un chilometro, rendendo l’immobile perfetto come abitazione principale, secondaria oppure come investimento.L’appartamento si trova al primo piano di una residenza ben mantenuta e offre ambienti con soffitti alti 2,80 metri. L’ingresso dispone di uno spazio per un guardaroba e conduce al soggiorno con accesso diretto ad una terrazza abitabile con vista aperta. La zona pranzo si affaccia invece su uno spazioso patio privato di circa 35 mq, dove è stato ricavato anche un pratico ripostiglio. La cucina è separata. La zona notte comprende la camera matrimoniale, una seconda camera da letto, un bagno completo e un bagno di servizio.Le finiture interne includono pavimenti in parquet nelle stanze principali, piastrelle in cucina e nei bagni, cucina arredata e serramenti in alluminio con doppi vetri. Il riscaldamento è a gas con distribuzione del calore tramite caloriferi.L’edificio, costruito nel 1999 e rinnovato nel 2024, dispone di una piacevole area verde condominiale e di una lavanderia comune.Completano la proprietà 1 cantina inclusa nel prezzo e la possibilità di acquistare 1 posto auto in autorimessa a 60’000 chf.Uno dei maggiori punti di forza è senza dubbio la posizione: nel raggio di circa 600 metri si trovano supermercati, ristoranti, negozi e la stazione ferroviaria di Lugano, mentre il centro città è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti.MISUREAppartamento: 91 mqTerrazza: 13 mqPatio: 35 mqSuperficie commerciale: 108 mqRif.: V-GO-LUG-GER-1

Meraviglioso penthouse con vista sul verde

Questo penthouse esclusivo è stato progettato con cura secondo gli standard più alti e si trova in una residenza moderna con un giardino lussureggiante, una piscina comunitaria riscaldata, una spa completamente attrezzata e un centro fitness all'avanguardia. Il penthouse stesso offre un ampio spazio di vita aperto con un'area pranzo e una cucina elegante e moderna.Siamo lieti del vostro contatto.La proprietà si trova a soli pochi minuti dal centro della bella Lugano. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici e alle varie infrastrutture facilita la mobilità senza veicolo. Il quartiere è un punto di incontro per molti luganesi e un luogo dove si svolgono ogni anno grandi eventi come l'"Estival Jazz" o "Blues to Bop".Siamo felici di aiutarvi a stabilirvi nella Svizzera italiana e di consigliarvi dettagliatamente.Benvenuti a Lugano!

DUPLEX CON GIARDINO LUGANO

Siamo a Lugano, in una delle zone più esclusive e ambite della città, dove ti presentiamo una residenza che ridefinisce il concetto stesso di lusso: un duplex di 340 mq con giardino privato di 570 mq, inserito in un nuovissimo stabile il cui completamento è previsto per l’estate 2027.Questo non è semplicemente una casa. È un’opera architettonica pensata per chi non accetta compromessi, per chi pretende il massimo dalla vita e dal proprio spazio abitativo.L’accesso avviene tramite lift privato al piano primo, dove si sviluppa la zona giorno: un ingresso elegante introduce al doppio soggiorno, alla sala da pranzo e alla cucina, progettata come un autentico capolavoro di design e funzionalità, dotata di elettrodomestici top di gamma e pensata per chi ama vivere e ricevere con stile. Completano il piano uno studio, due bagni e uno splendido terrazzo, perfetto per momenti di relax o convivialità in un contesto di assoluta privacy.Da qui si scende al piano terra, sempre tramite lift o scala privata, accedendo a un atrio che conduce alla palestra e alla zona notte. Questo livello è caratterizzato da ampie vetrate che annullano il confine tra interno ed esterno, offrendo accesso diretto al giardino privato di 570 mq: un vero parco nel cuore di Lugano, un privilegio riservato a pochi. La zona notte accoglie con ambienti spaziosi, bagni di design realizzati con materiali nobili e una cura del dettaglio che si percepisce in ogni elemento.È inoltre presente un’area spogliatoio che consente l’accesso diretto alla piscina privata, trasformando ogni giornata in un’esperienza da resort esclusivo, all’insegna del comfort e del benessere.Il portico coperto di 74 mq diventa un autentico salotto all’aperto, ideale per cene raffinate, ricevimenti esclusivi o per godere della quiete e della natura in totale riservatezza.I pavimenti in materiali pregiati, le finiture di altissimo livello, la rubinetteria e i sanitari firmati, insieme a un’illuminazione studiata su misura, contribuiscono a creare un’atmosfera di eleganza senza tempo. Gli impianti tecnologici sono all’avanguardia: climatizzazione, riscaldamento a pavimento, predisposizione domotica completa ed elevata efficienza energetica. I serramenti di ultima generazione garantiscono isolamento perfetto e silenzio assoluto.340 mq di superficie abitabile. 570 mq di giardino privato. 82 mq di terrazzo. 74 mq di portico coperto. Numeri che parlano da soli, inseriti in un contesto architettonico dove la qualità costruttiva svizzera si esprime nella sua forma più pura, raffinata ed esclusiva.Questo duplex è per chi sa riconoscere l’eccellenza. Per chi non cerca una casa, ma un capolavoro in cui vivere.Prezzo di vendita: CHF 5’290’000.-Posteggi disponibili a CHF 60’000.Per vedere questa meraviglia chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75.ViverTI

Nuovo appartamento centrale

Prestigioso appartamento centrale Nel pieno centro di Lugano, a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 4.5 locali di nuova costruzione, situato in una posizione strategica che coniuga comodità urbana, tranquillità e una splendida vista sulla città e sul Lago di Lugano.L'appartamento è situato al 4° piano di una palazzina moderna di 6 piani complessivi.L'abitazione si distingue per spazi ampi e ben distribuiti:elegante soggiorno con zona pranzo e cucina open space, con accesso diretto alla terrazza panoramica con vista lagodue camere da letto servite da un bagno completoampia master bedroom con bagno en suite e spaziosa cabina armadioL'appartamento è realizzato con materiali di alto standing e finiture di pregio. Essendo ancora in fase di costruzione, offre la possibilità di personalizzazione degli interni, per adattare ogni dettaglio alle proprie esigenze e al proprio stile di vita.Completano la proprietà ampie cantine e posti auto disponibili al prezzo di CHF 100'000.- ciascuno.Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere il centro di Lugano con tutti i comfort moderni, a due passi dal lago e dai principali servizi, senza rinunciare a privacy ed eleganza.

Vicino al centro e lago

Vicino al centro e lago Nel pieno centro di Lugano, a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 4.5 locali di nuova costruzione, situato in una posizione strategica che coniuga comodità urbana, tranquillità e una splendida vista sulla città e sul Lago di Lugano.L'appartamento è situato al 5° piano di una palazzina moderna di 6 piani complessivi.L'abitazione si distingue per spazi ampi e ben distribuiti:elegante soggiorno con zona pranzo e cucina open space, con accesso diretto alla terrazza panoramica con vista lagodue camere da letto servite da un bagno completoampia master bedroom con bagno en suite e spaziosa cabina armadioL'appartamento è realizzato con materiali di alto standing e finiture di pregio. Essendo ancora in fase di costruzione, offre la possibilità di personalizzazione degli interni, per adattare ogni dettaglio alle proprie esigenze e al proprio stile di vita.Completano la proprietà ampie cantine e posti auto disponibili al prezzo di CHF 100'000.- ciascuno.Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere il centro di Lugano con tutti i comfort moderni, a due passi dal lago e dai principali servizi, senza rinunciare a privacy ed eleganza.

Splendido 4.5 locali MINERGIE-P® con terrazzo e balcone

In vendita: Splendido 4.5 locali MINERGIE-P® con terrazzo e balcone – CHF 875'000Prezzo: CHF 799’000 (esclusi 2 posti auto coperti + cantina)CHF 875’000 con posti auto e cantina. Possibilità di acquistare ulteriori posti auto e un secondo boxDescrizioneA meno di a 5,6 km dalla Stazione SFF e dal Centro di Lugano, nell’ambito di un moderno quartiere del comprensorio di Tesserete, proponiamo in vendita un luminoso Attico di 4.5 locali al 4° piano, con un’ottima esposizione est-ovest. L’abitazione vanta oltre 123 m² di superficie commerciale, un terrazzo esposto a est perfetto per la colazione al sole e un balcone a ovest per godersi i tramonti, all’interno di un Edificio certificato MINERGIE-P® realizzato per raggiungere standard di tipo ZEB (Zero Energy Building)Dotazione dell'edificio • Certificazione MINERGIE-P® per massima efficienza energetica • Pompa di calore acqua/acqua con 6 sonde geotermiche • Impianto fotovoltaico da 30 kWp con 48 kWh di batterie d’accumulo • Spese di riscaldamento, climatizzazione e acqua calda risibili • Spese condominiali contenute Dotazioni dell’appartamento • Impianto di climatizzazione (aria condizionata) • Elevato isolamento acustico interno • Bagno con lavatrice/asciugatrice • Ventilazione meccanica controllata (aria sempre filtrata, ideale anche per chi soffre di allergie) • Oscuranti motorizzati con regolazione della luminosità • Porta blindata e videocitofono IP gestibile da remoto • Sistema antifurto con videosorveglianza interna • Cucina moderna con piani e schienali in mineralmarmo • Controllo indipendente della temperatura per ogni ambiente Un investimento intelligente e sostenibileL'appartamento è l’ideale per chi cerca comfort, sostenibilità e qualità abitativa ai massimi livelli, in un contesto elegante e all’avanguardia. Contattaci per ricevere la planimetria o per organizzare una visita.

Elegante 3.5 Locali nella Nuova Residenza Sofia

Nel suggestivo contesto collinare di Lugaggia, in posizione privilegiata ed esposta a sud con splendida vista aperta su Lugano e sul lago, sorgerà entro la fine del 2026 la raffinata Residenza Sofia. La proprietà si trova a soli 8 km dal centro città, in una zona tranquilla e ben collegata, comoda a tutti i principali servizi quali scuole, supermercati, banche e accessi autostradali.Il progetto prevede la realizzazione di sole otto unità abitative esclusive, suddivise in diverse tipologie di 2.5, 3.5 e 4.5 locali, concepite per offrire elevati standard abitativi e il massimo comfort. Alcuni appartamenti disporranno inoltre di giardini privati, ideali per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy.Larchitettura della residenza si distingue per il suo stile contemporaneo ed elegante, valorizzato da una pregiata facciata in marmo travertino bianco, da ampie aree verdi e da una vista panoramica che conferisce unicità e prestigio allintero complesso.Particolare attenzione è stata dedicata allefficienza energetica e alla sostenibilità: ledificio sarà dotato di impianti di ultima generazione, tra cui pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici, serramenti con triplo vetro e isolamento termico con cappotto da 18 cm, garantendo ridotti consumi e un elevato comfort abitativo durante tutto lanno.Proponiamo un appartamento di 3.5 locali situato al primo piano, caratterizzato da una superficie interna di circa 115 mq e da una terrazza di 21 mq. Labitazione accoglie con un ingresso dotato di armadi a muro e si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista e ampio soggiorno, dal quale si accede direttamente al terrazzo coperto e agli spazi esterni.La zona notte, ben distribuita, comprende una camera padronale di circa 20 mq con bagno en-suite e cabina armadio, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno con doccia, predisposto per colonna lava/asciuga.Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con funzione anche di raffrescamento estivo, oltre alla predisposizione per laria condizionata, garantendo un comfort abitativo moderno e completo.Completano la proprietà una cantina privata, uno spazio comune dedicato a biciclette e motocicli e posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 40'000. ciascuno.Si precisa che non è consentito lacquisto come residenza secondaria.Prezzo di vendita a partire da CHF 940'000.

Ampio 4.5 Locali con Terrazza e Vista

Nel suggestivo contesto collinare di Lugaggia, in posizione privilegiata ed esposta a sud con splendida vista aperta su Lugano e sul lago, sorgerà entro la fine del 2026 la raffinata Residenza Sofia, un progetto residenziale di pregio inserito in un ambiente tranquillo ma strategicamente collegato ai principali servizi, tra cui scuole, supermercati, banche e accessi autostradali.La residenza sarà composta da sole otto unità abitative esclusive, suddivise in diverse tipologie di 2.5, 3.5 e 4.5 locali, concepite per offrire elevati standard qualitativi, comfort e privacy. Alcuni appartamenti al piano terra disporranno inoltre di giardini privati, ideali per vivere appieno gli spazi esterni in totale tranquillità.Larchitettura si distingue per il suo stile contemporaneo ed elegante, valorizzato da una pregiata facciata in marmo travertino bianco, ampie aree verdi e una vista panoramica che conferisce unicità e prestigio allintero complesso.Grande attenzione è stata dedicata allefficienza energetica e alla sostenibilità: ledificio sarà dotato di impianti di ultima generazione, tra cui pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici, serramenti con triplo vetro e isolamento termico con cappotto da 18 cm, garantendo consumi ridotti e un elevato comfort abitativo durante tutto lanno.Proponiamo appartamenti di 4.5 locali situati al primo piano, caratterizzati da una superficie interna di circa 147 mq e da una terrazza di 14 mq. Gli spazi interni sono stati progettati con cura per offrire funzionalità ed eleganza: lingresso accoglie con pratici armadi a muro e conduce alla luminosa zona giorno, composta da una cucina a vista che si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo coperto e agli spazi esterni.La zona notte, ben separata, comprende due camere da letto, un bagno con doccia predisposto per colonna lava/asciuga e una spaziosa suite padronale di circa 25 mq con bagno en-suite e cabina armadio, pensata per garantire il massimo comfort.Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con funzione anche di raffrescamento estivo, oltre alla predisposizione per laria condizionata, assicurando un clima ideale in ogni stagione.Completano la proprietà una cantina privata, uno spazio comune dedicato a biciclette e motocicli e posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 40'000. ciascuno.Si precisa che non è consentito lacquisto come residenza secondaria.Prezzo di vendita a partire da CHF 1'100'000.

Appartamento 2.5 locali a Lugano vicino alla stazione

Appartamento 2.5 locali a Lugano vicino alla stazione, situato in una posizione che permette di raggiungere comodamente a piedi i collegamenti ferroviari, i mezzi pubblici e tutti i principali servizi cittadini. L’immobile si trova al piano terra rialzato ed è composto da un atrio con spazio per un comodo armadio, soggiorno con cucina a vista e uscita su unterrazzino, camera matrimoniale, uno studio e un bagno dotato di allaccio per la lavatrice.Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle e parquet, serramenti in legno con vetri doppi sostituiti nel 2019. Il riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio con distribuzione del calore tramite caloriferi.1 cantina è inclusa nel prezzo. La proprietà non dispone di un posto auto privato, tuttavia nelle immediate vicinanze sono disponibili posteggi comunali.L’immobile è inserito in una palazzina edificata nei primi anni ’70, oggetto nel 2019 di lavori di riattamento all’ascensore e ai citofoni. Nel 2020 è stata eseguita inoltre la sostituzione della caldaia.A disposizione dei condomini una lavanderia condominiale.La zona è ben servita e perfettamente collegata al centro città. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi di prima necessità. Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento.MISUREAppartamento: 47.10mqTerrazzino: 5.00 mqSuperficie commerciale: 49.60 mqRif.: V-MG-LUG-COR -1

Elegante Appartamento vicino al centro di Lugano

Lugano Centro Vicino a tutti i servizi, comodo per spostarsi anche con i mezzi ma facilmente raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita un appartamento 4,5 locali in una recente costruzione.La Residenza Villa, costruita nel 2013, è un moderno complesso residenziale realizzato nel rispetto degli standard energetici e acustici più elevati. Si trova a pochi passi dal centro di Lugano e nelle immediate vicinanze di supermercati, negozi, posta, banca e fermata del bus, tutti facilmente raggiungibili.Il riscaldamento è fornito tramite serpentine a pavimento, alimentate da un impianto centralizzato con termopompa, mentre il raffrescamento è assicurato da un sistema di climatizzazione.Lappartamento situato al terzo piano è composto come segue:Ampia zona giorno: cucina a vista moderna, area living per divano e TV, e accesso a un terrazzo spazioso ideale per rilassarsi.3 camere matrimoniali: di cui una padronale con bagno en suite dotato di vasca, bidet e finestra.Secondo bagno: con doccia, finestra e zona lavanderia/lavasciuga integrata.Completano lofferta una cantina e due posti auto in autorimessa al costo di CHF 70000 ciascuno (non inclusi nel prezzo).Questo appartamento è una scelta ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e una posizione centrale in un ambiente tranquillo.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

147 Mq 2 parcheggi 2 cantine

In una zona ben servita, a pochi minuti dall’autostrada, dal centro città, dalla stazione, nonché da supermercati, farmacie e scuole, proponiamo un appartamento unico e prezioso, situato in una palazzina di alto standing, di recente costruzione e con finiture di pregio. Un’opportunità rara per chi cerca il massimo comfort e qualità della vita, con ampi spazi e una posizione perfetta per la vita quotidiana.### Caratteristiche dell'Appartamento:- Superficie: Grande metratura per vivere in totale comfort con la famiglia- Camere da letto: 3 camere da letto spaziose e ben distribuite- Bagni: 2 bagni di design, uno ad uso della cameretta e uno privato nella camera matrimoniale- Cucina: Spaziosa cucina abitabile, ideale per pranzi in famiglia, elettrodomestici di alta qualità, grande piano di lavoro.- Soggiorno: Ampio e luminoso soggiorno, grazie alle grandi vetrate che permettono di godere di una naturale luminosità durante tutto il giorno- Zona notte: Spaziosa e funzionale, con una camera principale dotata di un grande e comodo guardaroba- Terrazzo: Ampio terrazzo, perfetto per godersi l’esterno in totale privacy- Lavanderia: Lavanderia separata, dotata di lavatrice e asciugatrice- Finiture: Materiali di alta qualità e design moderno per ogni ambiente- Posti auto: 2 posti auto privati per una maggiore comodità prezzo 50000,00 chf cadauno- Cantine: 2 cantine, di cui una di grande metratura, per ottimizzare lo spazio e il proprio stoccaggio.### La Zona:L’appartamento si trova in una posizione strategica, che lo rende ideale per chi cerca la praticità senza rinunciare al comfort. A pochi passi da tutte le comodità quotidiane:- Autostrada: Facilmente raggiungibile, per spostamenti rapidi e comodi- Centro città: Raggiungibile in pochi minuti, per vivere al meglio la città- Stazione: Ottimamente servita dai mezzi pubblici, che permettono di muoversi facilmente in tutta la città- Servizi: Supermercati, farmacie, scuole, negozi e parchi nelle immediate vicinanze### Un’Occasione Unica:Questo appartamento è l’occasione perfetta per chi desidera un’abitazione spaziosa, elegante e funzionale, con ampie stanze, finiture moderne e una posizione centrale che garantisce comodità in ogni momento della giornata. Perfetto per famiglie, professionisti e chiunque cerchi un rifugio tranquillo e ben collegato.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!Prezzo richiesto: 1.290.000,00 compreso i due parcheggi e le due cantine.

CASSARATE APPARTAMENTO CON GIARDINO

Ebuyhouse ti invita a scoprire un appartamento di 4.5 locali a Lugano Cassarate, una dimora moderna in perfette condizioni, con giardino privato, cucina separata abitabile, tre ampie camere da letto (inclusa una suite padronale con cabina armadio), tre bagni, lavanderia, due ripostigli e due posteggi al prezzo di CHF 100'000..Contatta Ebuyhouse per organizzare una visita e lasciati affascinare dal carattere esclusivo di questa proprietà.Persona di contatto:Silvia TitaReal Estate AdvisorTel.: +41 76 712 30 40Ufficio: +41 91 225 69 99

Generosa villa in zona strategica

A Lugano, in contesto residenziale strategico, su un terreno di 1391mq, sorge questa ampia villa. Grazie al suo orientamento a sud-est è molto soleggiata e gode di una splendida vista panoramica sul lago di Lugano, la città e le montagne circostanti. Dista pochi minuti dal centro cittadino ed è nelle immediate vicinanze dalla fermata del bus e da tutti i servizi.La villa costruita nel 1965 è stata rinnovata nel 2016, si sviluppa su due piani ed offre 632mq abitabili. Completano l'immobile generose terrazze panoramiche per complessivi 318mq, un giardino, un garage per due auto e 4 posti auto esterni. La proprietà è così suddivisa:piano d'entrata: atrio, guardaroba con servizio ospiti, grande soggiorno con camino, sala da pranzo, libreria con camino, piccolo ufficio, cucina con zona lavanderia, 1 camera con bagno en-suite, 1 camera padronale con bagno en-suite e zona guardaroba, 3 camere, 1 bagno e 1 locale guardaroba. Da tutti i locali hanno accesso al terrazzo panoramico.piano inferiore (accesso interno tramite scale oppure accesso indipendente esterno): ampio soggiorno con camino, un locale disponibile (con predisposizione cucina), 2 camere con armadi a muro, 1 camera padronale con guardaroba en-suite (trasformabile in ulteriore camera), 3 bagni, bagno con doccia (e predisposizione sauna), locale disponibile. Da tutti i locali accesso al giardino.zona servizio: deposito, lavanderia, cantina vini, rifugio, locale disponibile.Questa ampia proprietà può essere facilmente suddivisa in una bi-familiare, con due appartamenti indipendenti.In Lugano, in einer strategischen Wohngegend, auf einem Grundstück von 1391m², steht diese geräumige Villa. Dank seiner Süd-Ost-Ausrichtung hat man gute Besonnung und genießt einen herrlichen Panoramablick auf den Luganer See, die Stadt und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und liegt in unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle und aller Annehmlichkeiten.Die 1965 erbaute und 2016 renovierte Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 632m². Großzügige Panorama-Terrassen für insgesamt 318m², einen Garten, eine Garage für zwei Autos und 4 Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:EG: Eingangshalle, Garderobe mit Gästebad, großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Bibliothek mit Kamin, kleines Büro, Küche mit Waschküche, 1 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, 1 Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Garderobenbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Garderobe. Alle Zimmer haben Zugang zur Panoramaterrasse.UG (interner Zugang durch Treppe oder unabhängiger Zugang von außen): großes Wohnzimmer mit Kamin, 1 Zimmer (mit Eignung für Küche), 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 1 Hauptschlafzimmer mit grosser Gaderobe (kann in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden), 3 Bäder, Badezimmer mit Dusche (und Eignung für Sauna), verfügbares Zimmer. Von allen Zimmern Zugang zum Garten.Servicebereich: Abstellraum, Wäscherei, Weinkeller, Bunker, Abstellraum.Diese große Liegenschaft kann leicht in ein Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen aufgeteilt werden.In Lugano, in a strategic residential context, on a plot of 1391sqm (0.7acres), stands this spacious villa. Thanks to its south-east orientation it is very sunny and enjoys a splendid panoramic view on the lake of Lugano, the city and the surrounding mountains. It is only a few minutes away from the city centre and in the immediate vicinity of the bus stop and all amenities.The villa was built in 1965 and renovated in 2016. It is spread over two floors and offers 632sqm of living space. Generous panoramic terraces for a total of 318sqm, a garden, a garage for two cars and 4 outdoor parking spaces complete the property.The property...

Rif. 2674 Pregassona Attico esclusivo con ascensore diretto

Situato a Pregassona, in una residenza moderna costruita nel 2017, questo attico allultimo piano offre accesso diretto tramite ascensore allinterno dellabitazione, garantendo comodità e riservatezza in una posizione centrale di Lugano.Lappartamento gode di quattro lati liberi, una caratteristica che assicura ottima luminosità durante tutto il giorno e un elevato livello di privacy. Il soggiorno, esposto a sud, è particolarmente luminoso e si affaccia su una vista panoramica sulla città. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per un utilizzo pratico e funzionale.La zona notte comprende quattro camere da letto di buone dimensioni, adatte sia a una famiglia sia a chi necessita di ambienti aggiuntivi per studio o ospiti. Sono presenti due bagni con doccia, di cui uno en suite, con finiture moderne. Con una piccola modifica è inoltre possibile ricavare un terzo bagno di servizio. Completa la parte funzionale dellappartamento un comodo locale lavanderia separato.La posizione consente di raggiungere facilmente il centro di Lugano anche a piedi, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e collegamenti autostradali rapidi.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa e una cantina doppia adiacente a ch 100'000.-

Appartamento - Lugano

A LUGANO-CITTÀ, in uno stabile affacciato sul LUNGOLAGO, vendiamo APPARTAMENTO di 3,5 locali completamente ristrutturato a nuovo, con ottime finiture. Acquistabile sia come Residenza Primaria che come RESIDENZA SECONDARIA. La zona è residenziale, tranquilla e soleggiata, ma vicina al centro città, a tutti i servizi, negozi, infrastrutture e all'accesso autostradale di Lugano sud che dista pochi minuti d'auto. Situato al 3 piano, con una superficie di 82 mq netti è così ripartito: Atrio ingresso e corridoio con armadi a muro, doccia-wc con bidet e finestra, camera matrimoniale, camera singola, soggiorno-pranzo con vista lago e piccolo balcone, cucina open space con finestra, armadio contenente colonna lava-asciuga. Completano la proprietà un box auto a Chf 100'000.- non incluso nel prezzo ed una cantina (nr. 8). Climatizzazione a soffitto con bocchette, tapparelle elettriche, riscaldamento con radiatori (nafta), serramenti in PVC con doppi vetri. Un'occasione per chi ama vivere in CENTRO-CITTÀ e vicinissimo al LAGO!