8223 (Guntmadingen) - Balcone / Terrazza acquistare

Casa unifamiliare di nuova costruzione di 7,5 locali o casa bifamiliare di 2,5 e 4,5 locali in una zona tranquilla di Siblingen

Casa sul laghetto – Progetto di costruzione nuova a Siblingen (SH)A Siblingen, immerso nel pittoresco Klettgau, è in costruzione un edificio unico, che combina tradizione e modernità. Il progetto "Casa sul laghetto" si inserisce architettonicamente nell'edificio preesistente, si integra armoniosamente nel paesaggio locale e fa rivivere il fascino storico in forma contemporanea.Sostenibilità & Tecnologia Il metodo di costruzione con facciata in abete ventilata, isolamento in lana di pietra e finestre in legno triple stands per la qualità ecologica e la durata. La tecnologia domotica di punta – pompa di calore aria-acqua, impianto fotovoltaico con accumulo di batteria e ventilazione di comfort optionale – assicura l'efficienza energetica più alta, il consumo basso e un clima di stanza confortevole.Flessibilità & Confort La casa può essere utilizzata come casa unifamiliare (CUF) o casa bifamiliare (CBF) (già approvata, requisiti di protezione antincendio aumentati soddisfatti). Ciò lascia tutte le opzioni aperte: che sia vivere su 254 m² spaziosi con 7,5 locali o dividere in due unità. Il piano terra offre un potenziale di sviluppo supplementare – ideale per ufficio, studio, atelier o appartamento annesso. Gli extra di comfort come le tende elettriche, i materiali di alta qualità e l'architettura attraente completano l'offerta.Posizione incantevole Situata direttamente sul vecchio "Müliweiher", il progetto beneficia di un'atmosfera particolare. Un'esposizione pianificata del ruscello migliorerà ulteriormente l'ambiente e aumenterà la qualità della vita. Il villaggio di Siblingen offre una comunità intatta, scuole, possibilità di shopping e collegamenti rapidi a Schaffhausen, Winterthur e Zurigo.Fatti in un colpo d'occhio • Terreno: 628 m² • Cubatura: 995 m³ • Superficie abitabile (CUF): 254 m² • Disponibilità: circa settembre 2026 • Prezzo di vendita CUF: CHF 1’290’000.– • Prezzo di vendita CBF: CHF 1’340’000.– • Posti auto: 3 Contatto:Michael Stüdli // 4S Energie + Immobilien GmbH // www.4s-energieplusimmobilien.chmichael@4s-energieplusimmobilien.ch

Esclusiva casa unifamiliare di 5,5 locali con vista panoramica su Eiger Mönch Jungfrau

Scopri questa impressionante casa di famiglia del 2010 nel comune tranquillo di Laufen-Uhwiesen. La casa certificata Minergie (2010) è stata ben mantenuta e offre una confortevole casa per tutta la famiglia su 205 m² di spazio abitativo e 545 m² di terreno. La spaziosa terrazza, che è parzialmente coperta, consente l'uso durante tutto l'anno. Le esclusive e di alta qualità lastre di granito sulla terrazza (Valser Quarzit) si ripetono anche all'interno su tutta la parete della scala. La sala da pranzo-soggiorno con un'altezza di 2,60m e la facciata panoramica garantisce l'effetto WOW al 100%. • Attrezzatura moderna: Scala elegante con pannelli di vetro, gradini in legno illuminati creano un'atmosfera elegante. La parete rivestita in Valser Quarzit è massiccia e non una facciata. • Vista magnifica: La vetrata nella sala da pranzo-soggiorno con una lunghezza di 6,40m, che è anche costruita angolo su angolo, vetro su vetro, sottolinea il sentimento che si vola sopra il villaggio. Godetevi la vista panoramica sulla campagna rurale con vigneti. La vista libera sulle Alpi è mozzafiato. • Caminetto accogliente: Il caminetto ultramoderno in acciaio nero è l'ideale per rilassarsi nei giorni d'inverno freschi. • Garage: La casa offre 3 posti auto in casa e un cortile sufficientemente grande per gli ospiti. Posizione e dintorni: La casa si trova in un ambiente tranquillo e adatto ai bambini e è comunque ben collegata. La fermata dell'autobus "Kapelle" è a soli 4 minuti a piedi, la scuola elementare e il supermercato Volg sono a 5 minuti a piedi. La posizione soleggiata a sud garantisce molta luce durante tutto l'anno, mentre l'ambiente tranquillo, lontano dal rumore della strada e del treno, procura riposo. Questa casa ecosostenibile (2010) combina il comfort moderno con la tranquillità della vita rurale e offre una base ideale per le famiglie che valorizzano la qualità e la sostenibilità. La casa e la sua posizione sopra i vigneti, con vista sui campi fino alle Alpi, parlano da soli.

Una casa per le persone con le esigenze più elevate

Una casa che stabilisce degli standard – un'architettura che tocca. Un lusso che dura. Al Höhenackerweg 1 a 8222 Beringen, una proprietà si sviluppa che va ben al di là del concetto di "casa unifamiliare". Questo capolavoro architettonico combina una qualità intransigente, una tecnologia all'avanguardia e un'estetica che si fa sentire in ogni dettaglio. Un luogo per le persone che non vogliono solo vivere – ma vivere consapevolmente. Con stile. In modo eccezionale.Spazio. Luce. Effetto.Già all'ingresso, la firma architettonica chiara si rivela: generosità, trasparenza e un gioco perfetto di luce, spazio e materiale. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa – caratterizzati da soffitti alti, un caminetto designer sospeso e un'atmosfera che è sia rappresentativa che calda. La cucina – equipaggiata con una superficie IceDesign esclusiva – è non solo funzionale ma anche un'affermazione della cultura del vivere moderno. Materiali nobili, concetti di illuminazione finemente accordati e dettagli su misura creano un sentimento di vita che non può essere descritto – bisogna viverlo.Ritiro privato – Il vostro spa personale Questa casa comprende il lusso non come una messa in scena, ma come una qualità della vita: Un idromassaggio, controllabile da ovunque. Una sauna esclusiva con letti a molla. Un bagno che ricorda piuttosto un hotel di charme – con pietra naturale, vasca da bagno sospesa e doccia a effetto pioggia. I cieli stellati progettati in modo artistico nelle camere da letto creano momenti di calma che sono diventati rari nella vita quotidiana.Flessibilità e discrezioneL'appartamento integrato offre molteplici possibilità – che sia per gli ospiti, come ufficio a domicile elegante o per un alloggio intergenerazionale. Il ritiro e la comunità possono essere combinati in modo elegante qui.Tecnologia che pensaSullo sfondo, un sistema globale intelligente funziona, che ridefinisce il comfort: Il sistema KNX controlla intuitivamente la luce, l'ombreggiatura e la tecnologia della casa – anche da remoto. L'associazione di una pompa di calore, di una ventilazione di comfort, di un raffreddamento e di un'umidificazione automatica assicura un clima di stanza perfetto tutto l'anno. I pannelli fotovoltaici, lo stoccaggio di batteria e l'energia solare termica sono sinonimi di un approvvigionamento energetico riflessivo e sicuro per il futuro. La tecnologia non è visibile qui – ma percepibile.Spazio esterno in estensione del vivereIl giardino progettato è ridotto in modo consapevole e allo stesso tempo impressionantemente progettato. Annaffiato automaticamente, facile da mantenere e perfettamente messo in scena. Il giardino d'inverno collega l'interno e l'esterno in un'unità fluida – un luogo per le mattine calme, le lunghe sere e i momenti speciali.Per le persone con preteseQuesta casa si rivolge agli acquirenti che riconoscono e apprezzano il particolare: Una proprietà che non è paragonabile. Una casa che non è arbitraria. Un luogo che rimane. Su richiesta, questa proprietà è anche presentata completamente arredata: I mobili curati possono essere ripresi su richiesta. Tutti i mobili sono stati scelti in base al design, alla qualità e all'armonia e possono essere acquistati contro un compenso corrispondente – per una transizione senza soluzione di continuità verso una vita al livello più alto.Fatti chiave • 6 locali (4,5 locali e 1,5 locali di appartamento) • 245 m² di spazio di vita • Appartamento • Certificato Minergie • Doppio garage + posti auto esterni • Attrezzature e materiali di alta qualità Ultima parolaEsistono proprietà che convincono. E esistono proprietà che si sentono. Questa appartiene alla seconda categoria.

Appartamento nuovissimo di alta qualità a Uhwiesen

Scopri questo bell'appartamento di 4,5 locali situato al 71, Dorfstrasse a Uhwiesen. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e soleggiata con esposizione a sud. Uhwiesen è perfettamente collegata all'autostrada A4, che può essere raggiunta in pochi minuti.L'edificio residenziale è integrato in modo ottimale nell'ambiente circostante. Da questo appartamento, si può anche vedere le Alpi e avere una vista sulle nuove case unifamiliari che sorgono più in basso.Infrastruttura perfetta a distanza di cammino: • Trasporto pubblico: la fermata dell'autobus "Kapelle" è a soli 5 minuti a piedi • Accesso all'autostrada: nelle immediate vicinanze • Occasioni di shopping: il supermercato Volg è raggiungibile in 6 minuti a piedi • Istruzione: la scuola elementare è a soli 7 minuti a piedi. La scuola secondaria è raggiungibile in 5 minuti. Questo appartamento è ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano la vita di villaggio e che non vogliono sacrificare una buona infrastruttura. La posizione centrale nel villaggio di Uhwiesen offre tutte le comodità della vita quotidiana a distanza di cammino. Grazie alla sua esposizione a sud, il villaggio di Uhwiesen è privilegiato, e apprezzerete questa esposizione a sud.Sfruttate questa opportunità e fate di questo appartamento charmante la vostra nuova casa nella comunità idilliaca di Uhwiesen, nel cantone di Zurigo.

Incantevole appartamento di 3.5 locali in una posizione di villaggio tranquilla a Uhwiesen

Scopri questo bell'appartamento di 3,5 locali situato in Dorfstrasse 71 a Uhwiesen. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a sud.L'appartamento colpisce per la sua moderna progettazione del piano. L'orientamento perfetto fa sì che l'appartamento sia inondato di luce per tutta la giornata.L'infrastruttura perfetta a distanza di cammino: • Trasporto pubblico: fermata dell'autobus "Kapelle" a soli 5 minuti a piedi • Accesso autostradale: nella vicinanza immediata • Negozio di generi alimentari: supermercato Volg raggiungibile in 6 minuti a piedi • Istruzione: scuola elementare a soli 7 minuti a piedi. Scuola secondaria raggiungibile in 5 minuti. Questo appartamento è ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano la vita tranquilla del villaggio e che non vogliono rinunciare a una buona infrastruttura. La posizione centrale nel villaggio di Uhwiesen offre tutte le comodità della vita quotidiana nella vicinanza immediata.Approfitta di questa opportunità e rendi questo delizioso appartamento la tua nuova casa nella comunità idillica di Uhwiesen nel cantone di Zurigo.

Casa unifamiliare 5,5 locali con VISTA PANORAMICA

Scopri questa esclusiva casa unifamiliare nuova nella comunità idillica di Uhwiesen, che sarà pronta per essere occupata nel dicembre 2027. Con 170 m² di spazio abitativo su 2 piani, un grande seminterrato e un terreno spazioso di 678 m², questa casa moderna offre il massimo comfort di vita per le famiglie.La casa colpisce con: • La casa unifamiliare con 170m2 di spazio abitativo al bordo della zona edificabile è un'opportunità rara di acquistare una casa con vista. Il soggiorno, i servizi igienici separati, la sala da pranzo e la cucina sono situati al piano terra. La casa ha un'impressione galleggiante del piano superiore grazie all'utilizzo di grandi finestre, dove si trovano le camere da letto con i 2 bagni. Una terrazza offre una protezione termica supplementare.Le cose più importanti in breve:* posizione tranquilla* accesso rapido all'autostrada* doppio garage spazioso* piano terra moderno* armadi a muro* cucina svizzera (ELBAU)* Vaporiera nella cucina standard* Preparazione della connessione elettrica per le auto elettriche* Sistema di addolcimento dell'acqua incluso* etc.Ha suscitato il nostro interesse?Saremmo felici di presentarvi il progetto in una conversazione. Posizione perfetta: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito. La fermata dell'autobus "Rebhof" è a 8 minuti a piedi, la scuola secondaria Kreis Uhwiesen è a soli 6 minuti. Per la spesa quotidiana, il supermercato Volg è a disposizione a 9 minuti a piedi. La vicinanza al fiume e la posizione soleggiata rendono questo luogo particolarmente attraente.Questa casa unifamiliare nuova combina il comfort di vita moderno con la pace della vita rurale e offre allo stesso tempo una buona connessione all'infrastruttura. Ideale per le famiglie che valorizzano la qualità, la sostenibilità e un ambiente adatto ai bambini.

Appartamento eccezionale di 3,5 locali

Scopri questo appartamento eccezionale di 3,5 locali al piano superiore di un edificio nuovo molto moderno situato in Windeggstrasse 49 a Sciaffusa. Con 104 m² di spazio abitativo, 91m² di terrazza sul tetto e disponibile da dicembre 2027, questo appartamento certificato Minergie offre una qualità di vita eccezionale in una posizione tranquilla. L'architettura moderna di questa posizione eccezionale è un punto di vista notevole da ogni parte. La casa è molto esclusiva con solo 4 appartamenti. 4 proprietari possono godere di questa posizione eccezionale e apprezzare il lusso che ogni appartamento individuale offre ogni giorno. Sia la terrazza che il giardino, la vista sulla città da ogni appartamento è un effetto WOW.Punti salienti dell'appartamento: • Spazio di vita moderno aperto: Spazio di vita, di pranzo e di cucina spazioso. • Terrazza + balcone con vista: Terrazza di 91m² con vista sulla città di Sciaffusa. • Attrezzatura di alta qualità: Cucina moderna (ELBAU con apparecchi Gaggenau incl.) Pavimenti con un budget di Fr. 270.-/m2. Soluzione Smarthome al livello più alto basata sul produttore Basalte. Apparecchi sanitari del fornitore esclusivo Marmobisa a Cham. L'intera costruzione è un'esperienza per tutti i sensi. • Garage: 2 posti auto equipaggiati per un massimo di comfort con gestione del carico. • Energeticamente: Certificato Minergie Comfort di vita e sostenibilità: L'appartamento colpisce per la sua unicità. La posizione della casa è unica a Sciaffusa. Dal mattino alla sera, sarete viziati dal sole. La vostra terrazza è un'estensione di stanza come nessun'altra. Dalla terrazza, potete vedere la città e il Cholfirst.Posizione e collegamento: La fermata dell'autobus Plattenweg è a solo 4 minuti a piedi, mentre un supermercato Migros può essere raggiunto a piedi in 13 minuti. La posizione è particolarmente adatta ai bambini e offre un ambiente soleggiato.

Vivere nella storica casa Riegelhaus - affascinante & spaziosa

In Adlerstrasse 14 a Schleitheim, potete aspettarvi un appartamento eccezionale di 3,5 locali di circa 102 m² di spazio abitativo in una storica casa Riegelhaus. La proprietà combina il carattere unico di una casa vecchia con un sentimento di vita calda e molto potenziale per le persone che cercano qualcosa di speciale.Le travi in legno visibili, gli elementi tradizionali e l'architettura affascinante danno all'appartamento un'atmosfera calda e autentica. Le stanze spaziose offrono possibilità di utilizzo polivalenti e creano una casa confortevole con molta personalità.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il cuore dell'appartamento e vi invitano a sostare. Molte finestre assicurano condizioni di luce piacevoli e sottolineano il carattere caldo. L'offerta di stanze è completata da una camera da letto spaziosa, un'altra stanza per uno studio o gli ospiti, e un bagno spazioso con un doppio lavabo e una vasca da bagno.L'offerta include anche un garage spazioso, che offre un comfort aggiuntivo e uno spazio di stoccaggio pratico.Ciò che è particolarmente attraente è l'ambiente storico della proprietà: la casa a travi caratteristica forma il paesaggio del villaggio e comunica un carattere residenziale speciale, che si trova a malapena oggi. Allo stesso tempo, potete beneficiare della posizione calma nell'idillico Schleitheim con un fascino rurale e una buona accessibilità nella direzione di Schaffhausen.

Meraviglia di spazio inondato di luce con costruzione sostenibile

Un vero e proprio meraviglia di spazio vi aspetta in questa casa inondata di luce e molto ben mantenuta, ideale per le famiglie che valorizzano la qualità e lo spazio. Con una superficie abitabile netta generosa di 228 m² e una superficie supplementare di 36 m² divisa in 9,5 stanze, questa proprietà offre molto spazio e possibilità.La casa si estende su quattro livelli e dispone di otto camere da letto e due bagni. L'orientamento a sud garantisce un'illuminazione ottimale degli spazi abitativi. Uno dei punti di forza è la superficie di balcone e terrazza di circa 86 m², nonché la cucina aperta e il vasto soggiorno e sala da pranzo con un camino.Circondata da un giardino generoso con accesso diretto al laghetto e adiacente alla zona agricola, questa proprietà offre molto pace e relax. Tuttavia, la proprietà si trova vicino al centro del villaggio. La costruzione sostenibile sottolinea il alto standard di questa proprietà. Uno spazio di hobby luminoso è disponibile nel seminterrato per la creatività. Inoltre, c'è spazio per un laboratorio. Questa proprietà combina comfort, molto spazio, ecologia e funzionalità in modo unico.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/8197-26-2

Posizione residenziale ideale con terrazza e balcone

Vivete in una casa ben curata con un'atmosfera di vita luminosa, che convince con la sua posizione ideale sulla Breite. I negozi e i mezzi di trasporto pubblico si trovano a pochi passi di distanza. La zona di svago vicina "Engeweiher", raggiungibile in pochi minuti, invita a piacevoli passeggiate. Questo appartamento di 4,5 locali ben curato offre molto spazio per sentirsi a proprio agio e rilassarsi su 115 m². I punti salienti della vita sono il vasto e soleggiato soggiorno e sala da pranzo, due camere da letto spaziose, una delle quali con una camera da letto attigua, nonché la terrazza coperta e un balcone supplementare. Una cucina separata, un bagno con vasca da bagno e finestra, nonché armadi a muro sottolineano il comfort di vita. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di tre piani e può essere raggiunto comodamente con l'ascensore. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 35.000 CHF e completa l'offerta. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/b/8200-26-2

Casa architettonica di 6,5 locali di classe eccezionale a Hüntwangen

Questa casa di 6,5 locali di architettura eccezionale combina un'architettura moderna, materiali di alta qualità e un concetto di vita ben pensato in una posizione tranquilla e familiare. Direttamente adiacente alla zona agricola, potrete godere di una vista libera, di molta privacy e di un sentimento di vita con una pace e una tranquillità particolari. Ampi spazi esterni con una vasta terrazza sul tetto, un giardino stiloso e una piscina privata con sistema di controcorrente creano diverse aree di ritiro per la famiglia, il relax e le ore sociali - sia all'interno che all'esterno. La progettazione della stanza aperta, le altezze delle stanze generose e le grandi superfici delle finestre assicurano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Pavimenti in quercia massiccia di alta qualità, piastrelle di ceramica di grandi dimensioni e mobili costruiti su misura sottolineano le esigenze architettoniche e di design elevate della proprietà. La cucina su misura con isola di cottura in acciaio inossidabile e tavolo in legno di quercia integrato combina il design e la funzionalità in modo elegante e forma il cuore del soggiorno. Un comfort di vita particolare è offerto dal sistema intelligente Loxone Smart Home, che controlla automaticamente numerose funzioni - comprese l'illuminazione, l'ombreggiatura e il clima della stanza. Ad esempio, la luce e le tende da sole si adattano automaticamente all'ora del giorno e alla luce del sole, creando un sentimento di vita piacevole in ogni momento. La proprietà risponde anche a esigenze elevate in termini di efficienza energetica e sostenibilità dal punto di vista tecnico. Una pompa di calore aria-acqua, un riscaldamento a pavimento e una ventilazione controllata degli ambienti abitativi con recupero di calore assicurano un clima di stanza ottimale con un consumo di energia efficiente. Nel seminterrato, sono disponibili locali cantina funzionali e ulteriori spazi utili e di stoccaggio. L'offerta di locali è completata da un garage doppio spazioso e ulteriori locali annessi con un totale di circa 80 m² di spazio utilizzabile. Questa casa è destinata a persone che apprezzano la vita moderna, l'architettura di alta qualità, la privacy e la vita di famiglia orientata verso la natura in un luogo speciale. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI SVP: https://neho.ch/b/8194-26-1

Casa a schiera di 5,5 locali con oasi di giardino spaziosa

Questa casa a schiera di 5,5 locali colpisce per la sua ottima distribuzione degli spazi e la sua posizione soleggiata e rialzata con un giardino da sogno. Il piano terra offre un ingresso accogliente con un bagno per gli ospiti, una cucina separata e un ampio soggiorno e sala da pranzo con un camino svedese confortevole. Al piano superiore, troverete quattro camere da letto e un bagno recentemente ristrutturato con una doccia moderna. Il punto forte è il giardino estensivo e soleggiato con un biotopo, che offre una assoluta privacy e un'oasi di benessere. La zona di soggiorno coperta di 22 m² crea un posto perfetto per ore sociali all'aperto. Nel seminterrato, troverete una cantina e una stanza tecnica, nonché un ampio locale hobby di 30 m² con una lavanderia. Una sauna offre momenti di benessere a casa. Due garage separati appartengono anch'essi alla casa, uno dei quali è dotato di una colonnina di ricarica. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/b/8217-26-1

Casa unifamiliare di 5,5 locali ben tenuta in standard Minergie

Piani dei piani, altre immagini, un video e informazioni aggiuntive sono disponibili su www.stoehr-immobilien.chQuesta casa unifamiliare individuale offre un ambiente di vita piacevole in uno sviluppo familiare con un parco giochi. La proprietà convince con una disposizione di stanze ben pensata, aree di vita luminose e un'impressione generale ben curata.Su circa 140 m² di spazio di vita, ci sono camere ben proporzionate, un'area di vita con cucina aperta, un bagno e un bagno per gli ospiti. L'area di vita e di pranzo forma il cuore centrale della casa e si apre direttamente sul giardino. Un balcone supplementare estende lo spazio esterno e crea ulteriori possibilità di ritiro all'aperto.Al piano terra, c'è un bagno per gli ospiti, e al piano superiore, un bagno con vasca e doccia è disponibile. Inoltre, le condizioni strutturali per l'ampliamento di un altro bagno sono già presenti al piano superiore, offrendo flessibilità aggiuntiva.Un posto auto sotterraneo con pre-installazione per un dispositivo di ricarica è incluso nel prezzo di acquisto. Un altro posto auto sotterraneo può essere affittato se necessario.Punti di forza: • Casa unifamiliare individuale di 5,5 locali in standard Minergie • Anno di costruzione: 2007 • Spazio di vita: circa 140 m² • Quota di terreno: 350 m² • Cubatura: 749 m³ • Altezza della stanza: 2,40 m • Giardino e balcone • Un bagno per gli ospiti • Un bagno con vasca e doccia • Ampio spazio di svago nel seminterrato • Riscaldamento centralizzato a legna per lo sviluppo (10 case) • Un posto auto sotterraneo con pre-installazione per un dispositivo di ricarica incluso nel prezzo di acquisto • Un altro posto auto sotterraneo può essere affittato • Completamente interrato Posizione:La proprietà si trova a Rafz nel Zurich Unterland. Il comune offre un ambiente di vita tranquillo e familiare con una buona infrastruttura. I dintorni sono caratterizzati da una grande quantità di spazi verdi, aree di svago e collegamenti di sentieri e piste ciclabili attraenti. Allo stesso tempo, esiste un buon collegamento con i trasporti pubblici e con i centri circostanti, rendendo facilmente accessibili Zurigo e altre regioni.Le distanze dettagliate alle scuole e ai negozi possono essere trovate nella documentazione sul nostro sito web.Siamo felici di rispondere alle vostre domande o di pianificare una visita.Tutte le informazioni sono soggette a modifiche e errori.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch A proposito di Stöhr Immobilien:Come azienda familiare stabilita con un ufficio nel cuore di Winterthur, combiniamo una grande esperienza, una solida competenza e un ampio network di relazioni con una passione autentica per l'immobilier. Il nostro obiettivo è di vendere ogni proprietà rapidamente, in modo professionale e con un risultato ottimale.Offriamo un servizio tutto compreso con un puro onorario di successo. Dalla prima consultazione alla commercializzazione e fino alla trasferimento di proprietà, prendiamo in carico tutte le attività relative alla vendita. Ci prendiamo cura di ogni dettaglio con preveggenza, impegno e senso delle proporzioni.I nostri clienti apprezzano non solo la nostra competenza tecnica ma anche il nostro accompagnamento personale e umano. Grazie alla nostra banca dati con oltre 7.500 parti interessate verificate, troviamo l'acquirente appropriato anche con un desiderio di vendita discreto.Siamo particolarmente orgogliosi delle numerose valutazioni a 5 stelle su Google, che riflettono il nostro serio, la nostra qualità e il nostro grande impegno. Ogni proprietà ha la sua storia speciale, e aiutiamo con il cuore a scrivere il suo prossimo capitolo.

Ampio appartamento di 3.5 locali con balcone e posto auto a Neuhausen am Rheinfall

Benvenuti in questo appartamento ben mantenuto di 3.5 locali al 2° piano di una casa multifamiliare ben curata su Zollstrasse 40 a Neuhausen am Rheinfall. Con una superficie abitabile spaziosa di 111 m² e una superficie totale di 128 m², questo appartamento offre molto spazio per un soggiorno confortevole.L'appartamento colpisce con le seguenti caratteristiche: • Stanze luminose: Stanze luminose con pavimento in laminato chiaro, muri bianchi e armadi a muro offrono un'atmosfera di soggiorno piacevole. • Balcone con bella vista: Godetevi i giorni soleggiati sul vostro balcone privato con una vista impareggiabile. • Due bagni: Comfort e funzionalità per tutta la famiglia. • Garage & ascensore: Uno spazio di garage e un ascensore nell'edificio sono disponibili. • Attrezzatura moderna: La televisione via cavo e il lavapiatti sono inclusi. • Anno di costruzione 1982, ristrutturato 2012: Sostanza di costruzione solida con ristrutturazione contemporanea. Posizione soleggiata: L'appartamento beneficia di molto sole in estate e di un'insolazione piacevole in inverno – ideale per una casa luminosa e accogliente.Buona posizione e infrastruttura: L'appartamento segna punti con un'ottima connessione ai trasporti pubblici e un'ottima fornitura locale: • Fermata dell'autobus Rhenania: A solo 1 minuto a piedi. • Stazione di Neuhausen Badischer Bahnhof: Può essere raggiunta in solo 5 minuti a piedi. • Coop Schützengut: Il supermercato più vicino è a solo 3 minuti a piedi. • Area Rhytech: Con Migros, Denner e altri negozi e ristoranti, a solo 5 minuti a piedi. • Scuola elementare Gemeindewiesen: Ideale per le famiglie – a solo 5 minuti a piedi. • Farmacia centrale Neuhausen: Può essere raggiunta in 13 minuti a piedi. Questo appartamento attraente combina comfort di vita, spaziosità e un'ottima infrastruttura. Un'opportunità ideale per le coppie o le persone che cercano una casa spaziosa e ben curata a Neuhausen am Rheinfall. Non perdete questa occasione!

Rendite sicure incontrano charme storico: Casa a schiera nel cuore di Hallau

Questa affascinante casa a schiera già affittata nel cuore di Hallau combina charme storico con rendite attraenti e attrezzature tecniche modernizzate. La casa offre un concetto di spazi versatile e abitabile con 5,5 locali su tre piani, ideale per un'affittanza stabile a lungo termine.La posizione centrale a Hallau assicura brevi distanze, un ambiente di vita piacevole e una domanda costantemente alta. Grazie agli investimenti in corso, la proprietà si presenta in uno stato curato e contemporaneo.Punti salienti in un colpo d'occhio- Reddito locativo annuo di CHF 22680. - Reddito lordo annuo: 3,88%- Posizione centrale nel cuore di Hallau - 5,5 locali distribuiti su tre piani - Investimento di capitale attraente con redditi in corso Ristrutturazioni- 2024: Sostituzione del riscaldamento a olio con una pompa di calore aria-aria moderna con nuova caldaia - 2024: Rinnovo della distribuzione elettrica principale - 2024: Sostituzione della lavatrice e dell'asciugatrice - 2025: Ristrutturazione della tenuta del garage Un'opportunità emozionante per gli investitori o gli acquirenti che cercano un oggetto di rendita affascinante con un reddito locativo già sicuro.Vuoi saperne di più su questa proprietà? Per favore contattami via modulo di contatto per ottenere documenti aggiuntivi. Sarò felice di mostrarti l'appartamento durante un appuntamento di visita personale.Hai tu stesso una proprietà da vendere e desideri il "pacchetto tutto compreso"? Allora contattami per una consultazione e una valutazione della tua proprietà senza impegno. Mi piacerebbe sentirti !

Casa unifamiliare di nuova costruzione con giardino idilliaco e vista panoramica

Questa casa spaziosa colpisce per il suo piano ben pensato, il suo standard di costruzione di alta qualità e le numerose opzioni di ritiro. La cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità forma il cuore della casa, mentre i bagni luminosi e eleganti completano il comfort di vita.Il giardino a tre livelli, progettato con cura, crea un'atmosfera speciale all'esterno e invita a rilassarsi e a godere.Una casa che combina perfettamente comfort, qualità e senso di vita.6,5 locali3 bagni (uno altro è possibile)1 toilette separatalocali spaziositende elettriche in tutta la casaDiverse aree di ritiro nella casabella vistaTre sezioni di giardino (ideali per le aree di pranzo e di relax)Elettrodomestici di alta qualità in cucinaForno e vaporieraCantina e lavanderia separateAmpio sottotetto (molto spazio di stoccaggio)Bagni luminosi e moderniVuoi saperne di più su questa proprietà? Per favore contattami via modulo di contatto per ottenere documenti aggiuntivi. Sarò felice di mostrarti la casa unifamiliare durante un appuntamento di visita personale.Hai una proprietà da vendere e desideri il "pacchetto tutto compreso"? Allora contattami per una consulenza e una valutazione non vincolanti della tua proprietà. Mi piacerebbe sentirti !

Casa unifamiliare a 6 camere con molto spazio

I vostri agenti immobiliari con cuore**********Visita virtuale a:https://www.schoeffelpartner.ch/tour/aOqQ**********La vostra nuova casaLa casa si trova al Hauptstrasse 28 aHallau.Nel complesso, la proprietà offre una casa unica con un fascino storico e un comfort di vita moderno. Oltre a molto spazio per vivere, le stanze secondarie offrono anche possibilità generose.La posizione centrale nel centro del villaggio è ideale per tutti coloro che apprezzano la vita in comunità e che cercano comunque un ritiro personale.Ottenete una buona prima impressione con l'aiuto del tour 3D:Saremmo felici di mostrarvi tutti i vantaggi di questa casa durante una visita sul posto.

Casa unifamiliare di 6 ½ locali

I vostri agenti immobiliari con cuoreCasa unifamiliare di 5 ½ locali:. Seminterrato: Cortile, ripostiglio, cantina I, lavanderia, laboratorio, cantina II, locale riscaldamento. Piano terra: Ingresso, corridoio, bagno, cucina, soggiorno, sala da pranzo, camera 1, laboratorio creativo. Piano superiore: Corridoio, camera 2, camera 3, camera 4, bagno, balcone, laboratorio creativo. Sottotetto: Laboratorio creativo, cucinaPosto auto esternoRiscaldamento a gas