3 risultati - Immobili in vendita: 7184 (Curaglia)

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3.5 locali55m²CHF 278'000.–
Via Sin Trutg 10, 7184 Curaglia

Appartamento a maisonnette di 3,5 locali con potenziale di ristrutturazione

Nel cuore della pacifica campagna montana di Curaglia, nel comune di Medel, si presenta un'opportunità rara di acquistare una proprietà più vecchia che offre molto potenziale. L'appartamento convince per il suo carattere originale e offre una base ideale per tutti coloro che desiderano realizzare il loro sogno di vita secondo le proprie idee. I seguenti punti di forza caratterizzano l'appartamento: - Appartamento a maisonnette- Camino in pietra confortevole per serate invernali accoglienti nel soggiorno- Soggiorno con scala a chiocciola che porta al piano superiore- Cucina con piano cottura a induzione e camino a legna- Bagno con vasca da bagno con accesso diretto dalla camera da letto- Bagno separato con doccia- Camera da letto con tetto inclinato- Cantina naturale- Bella vista- Posizione tranquilla- Fermata dell'autobus nelle vicinanze Inoltre, c'è la possibilità di acquistare una parte della stalla come locale di deposito per la legna, locale per biciclette o ripostiglio per 10'000 CHF. La proprietà si trova in un quartiere affascinante con un carattere di villaggio speciale. L'accesso alla casa avviene attraverso un vicolo naturale dove un tempo passavano le capre di casa. Il nome della via Via sin Trutg si traduce in Via del Sentiero dei Trekking. Questo piccolo vicolo verde conferisce ai dintorni un fascino unico e originale. Coloro che apprezzano la pace e l'autenticità troveranno qui un ambiente di vita piacevole. Siete convinti dall'offerta proprio come noi? Siamo lieti del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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13 locali715m²CHF 2'250'000.–
Auf Anfrage 1, 7184 Curaglia

Progetto di ristrutturazione con autorizzazione concessa

Nel cuore del villaggio di montagna idillico di Curaglia, nei Grigioni, gli investitori hanno una rara opportunità di acquisire un progetto di costruzione residenziale già approvato con un potenziale di valorizzazione significativo. Per la proprietà, è disponibile una conversione approvata per realizzare otto appartamenti attraenti - una base ideale per un investimento sostenibile in una regione di montagna molto richiesta.Il progetto comprende otto unità residenziali moderne con superfici abitabili comprese tra circa 55 e 90 m². Tutti gli appartamenti dispongono di un balcone o di uno spazio esterno privato, nonché di un'orientamento attraente verso est, ovest o sud. Il concetto residenziale ben pensato combina il comfort di vita moderno con la posizione naturale e crea le migliori condizioni per una commercializzazione di successo o una locazione a lungo termine.La proprietà esistente è stata ampliata e modernizzata nel 2009. Attualmente, l'edificio è utilizzato come albergo con 13 camere per gli ospiti, un ristorante panoramico e due unità residenziali nel sottotetto. L'attrezzatura della camera esistente, nonché l'attrezzatura gastronomica completa, sono incluse nel prezzo di acquisto e consentono un uso di transizione o interinale flessibile se necessario.Questa offerta ImmoSky include i seguenti servizi aggiuntivi:+ Conversione approvata in 8 appartamenti, progetto preliminare di un architetto disponibile+ Appartamenti con circa 55-90 m² di superficie abitabile+ Ogni unità con balcone o spazio esterno privato+ Proprietà già modernizzata con infrastruttura esistente+ Uso di transizione flessibile possibile fino alla realizzazione del progetto+ 1 posto auto in garage e 8 posti auto esterni aggiuntivi (4 alla casa e 4 altri nelle vicinanze)Saremmo felici di fornirvi i documenti di progetto completi e di informarvi personalmente sul progetto di conversione approvato e sul potenziale di sviluppo di questa proprietà di investimento attraente. Ci auguriamo del vostro contatto.

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13 locali715m²CHF 2'250'000.–
Auf Anfrage 1, 7184 Curaglia

Una casa di montagna piena di possibilità - a soli 8 minuti da Disentis

Nel cuore del villaggio di montagna idillico di Curaglia, in Grigioni, questa proprietà polivalente si presenta come una rara opportunità di investimento con una prospettiva di futuro sicura. L'oggetto attualmente gestito come albergo dispone di 13 camere per gli ospiti, di un ristorante panoramico e di due unità abitative al piano superiore. Nel 2009, l'edificio è stato ampliato e modernizzato, creando, tra le altre cose, il ristorante attraente e le camere per gli ospiti supplementari.Un progetto di riconversione esistente apre prospettive attraenti: Otto appartamenti eleganti con superfici abitabili comprese tra circa 55 e 90 m² sono previsti, ciascuno con un balcone o uno spazio esterno e orientamento est, ovest o sud. L'attrezzatura esistente delle camere nonché le strutture gastronomiche sono incluse nel prezzo di acquisto e permettono anche, a seconda della strategia, una continuazione o una soluzione interinale dell'attuale gestione.La proprietà comprende inoltre un posto auto in garage e quattro posti auto esterni, il che aumenta ulteriormente il suo fascino per i futuri residenti o gli ospiti.Questa offerta ImmoSky include il seguente *valore aggiunto*:+ Riconversione approvata in 8 appartamenti, progetto preliminare di un architetto disponibile+ Opzioni di utilizzo diversificate+ 715 m² di superficie netta con un potenziale di sviluppo solido+ Posizione di montagna attraente con potenziale di crescita+ Infrastruttura già sviluppata+ 1 posto auto in garage e 8 posti auto esterni supplementari (4 alla casa e 4 altri nelle vicinanze)Ci hanno forse suscitato il tuo interesse? Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni o una visita e ci auguriamo il tuo contatto.

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19 risultati - Raggio: + 10km
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2.5 locali49m²CHF 535'000.–
Via Disentiserhof 1, 7180 Disentis/Mustér

Sogno alpino: Appartamento di 2,5 locali ristrutturato con stile e balcone

Questo appartamento di 2,5 locali fresco e di alta qualità ristrutturato al 1° piano combina design moderno e charme di chalet rustico. Su circa 49 m² di spazio abitativo, potrete aspettarvi materiali di alta qualità, parquet in quercia e sistema Viser Home innovativo. Un balcone spazioso di 12 m² completa lo spazio abitativo e offre un meraviglioso rifugio in mezzo al mondo montano dei Grigioni.Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con camino elettrico elegante e accesso diretto al balcone formano il cuore dell'appartamento. La cucina V-ZUG completamente attrezzata impressiona con un grande frigorifero, lavastoviglie, frigorifero per vini e cuocivaapore combinato. La camera da letto offre armadi a muro spaziosi e anche accesso al balcone. Il bagno elegante dispone di una doccia a effetto pioggia a livello del pavimento e di uno spazio per una torre di lavaggio.L'appartamento comprende un vano di cantina e un posto auto nel garage sotterraneo. Un campo da tennis, un barbecue e un'area giochi, nonché una sala per sci e biciclette e una lavanderia e una stireria, sono a disposizione per un uso condiviso. La proprietà è stata modernizzata in continuazione, tra l'altro con un collegamento di teleriscaldamento nel 2017 e una ristrutturazione del tetto nel 2020. L'appartamento è venduto parzialmente arredato.La posizione tranquilla ai piedi della stazione sciistica di Disentis fa dell'appartamento un punto di partenza ideale per gli sport invernali, le escursioni e il relax. Sia come prima che come seconda casa, il comfort abitativo di alta qualità, la tecnologia moderna e lo stile di vita alpino autentico si incontrano qui.Prezzo target dell'appartamento: CHF 535 000.--Prezzo target del posto auto: CHF 25 000.--Prezzo target totale: CHF 560 000.--Benvenuti a Disentis!Connessi alla natura, diversificati e degni di vivere!Inserito nel paesaggio montano impressionante della Surselva, Disentis/Mustér combina la natura alpina, la tradizione vissuta e il comfort abitativo moderno in modo speciale. Il villaggio di montagna affascinante è situato ai piedi dell'Oberalpstock e è caratterizzato dal monastero benedettino secolare, che è considerato il centro culturale e spirituale della regione. La lingua romancia, la cultura del villaggio tradizionale e l'architettura caratteristica danno a Disentis/Mustér un'autenticità indiscussa e un charme molto speciale.Il mondo montano circostante offre una varietà di opportunità per rilassarsi e divertirsi durante tutto l'anno. In estate, sentieri di escursione e di bicicletta estensivi, prati alpini fioriti e cime impressionanti invitano a scoperte attive. In inverno, la stazione sciistica di Disentis incanta con piste variegate, sicurezza della neve e ottime opportunità per i freerider. Il Vorderrhein vicino e numerose mete di escursione nella Surselva fanno anche della regione un punto di partenza attraente per le esperienze di natura e di outdoor.Nonostante la posizione idilliaca e naturale, Disentis/Mustér dispone di un'infrastruttura ben sviluppata con attrezzature commerciali, ristoranti e servizi per le esigenze quotidiane. Osterie accoglienti invitano a scoprire le specialità regionali e la cucina dei Grigioni. Sia come residenza permanente che come rifugio in montagna, Disentis/Mustér offre una combinazione riuscita di qualità della vita alpina, diversità culturale e carattere di villaggio di montagna autentico.

Tempo di percorrenza
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9 localiCHF 725'000.–
Via Sursilvana 45, 7172 Rabius

Casa a due famiglie con storia e potenziale a Rabius

Questa casa a due famiglie ben curata del 1948 è situata nell'idillico Rabius (comune di Sumvitg) e offre possibilità di utilizzo versatile su quattro piani. La proprietà è stata ristrutturata nel 1995 e mantenuta in continuazione.Due appartamenti separati (4,5 e 5,5 locali) convincono con le loro stanze luminose, i piani di attuazione pratici e molto spazio. Un punto di forza particolare è l'ex ufficio postale con il proprio ingresso, che è attualmente affittato e offre un potenziale di reddito supplementare.Al 1° piano si trova l'appartamento di 4,5 locali. Al 2° piano si trova l'appartamento di 5,5 locali con due altre stanze nel sottotetto. Nella stanza di soggiorno, c'è un camino in pietra confortevole e la loggia con una vista magnifica sulla Val Sumvitg. Numerose stanze secondarie offrono molto spazio supplementare. La casa è interamente dotata di un seminterrato e offre 2 stanze di svago, 2 cantine e 2 stanze di deposito. L'ingresso separato dell'ex ufficio postale si trova sul lato ovest, e sul lato est, c'è un'altra stanza di deposito con il proprio ingresso annesso alla casa. La casa comprende due posti auto esterni, e in opzione, due posti auto sotterranei supplementari nel fabbricato vicino possono essere acquistati per 35 000 CHF.Il prato protetto orientato a sud di circa 300m² invita a mettere in atto i propri desideri per la zona esterna.Punti di forza:2 unità abitative + parte commerciale affittataPosizione soleggiata con bella vistaMantenuta in continuazione e parzialmente modernizzataMolto spazio e possibilità di utilizzo flessibiliAdatta come prima o seconda casaConclusione:Ideale per le famiglie, le multigenerazioni o come combinazione di vita e di affitto.Questa proprietà è virtualmente accessibile. Saremmo felici di inviarvi la brochure.Ulteriori informazioni e proprietà possono essere trovate su https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

Tempo di percorrenza
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10 locali354m²CHF 500'000.–
Via Principala 81, 7166 Trun

Casa residenziale con spazio commerciale e potenziale di sviluppo a Trun

LA TUA CASA Questa proprietà combina abitazione e lavoro sotto un unico tetto e offre una varietà di utilizzi. L'edificio comprende due unità abitative separate con 5½ e 4½ stanze, nonché ex locali commerciali al piano terra, che sono stati utilizzati come ristorante e sala di vendita (macelleria). La metà destra della casa è in buone condizioni e fornisce una base solida per l'uso immediato. L'appartamento di sinistra è semplicemente arredato e offre un potenziale per la modernizzazione individuale. Una caratteristica particolare è lo sviluppo del sottotetto di sinistra, che è accessibile tramite la scala centrale. Nel seminterrato ci sono cantine e locali tecnici disponibili. La proprietà comprende anche un giardino con una casa di giardino su una parcelle separata, che si trova a distanza di cammino dalla casa abitativa. Una proprietà interessante per tutti coloro che desiderano combinare spazio di vita, impresa o opportunità di sviluppo. POSIZIONE DELLA PROPRIETÀ Trun si trova nel cuore della Surselva tra Ilanz e Disentis/Mustér. Con la ferrovia retica e in auto, si può facilmente e comodamente raggiungere Trun. L'autostrada verso Coira, Zurigo o il Ticino può essere raggiunta in circa 40 minuti. Le montagne e le viste panoramiche caratterizzano la valle, i sentieri di trekking e le piste ciclabili iniziano nelle vicinanze. In inverno, la seggiovia familiare Runal la Péra, una pista di ghiaccio naturale, una piscina coperta e una pista di sci di fondo completano l'offerta. Le aree sciistiche della Surselva sono facilmente accessibili.

Tempo di percorrenza
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6.5 locali132m²CHF 800'000.–
Via Runs 2, 7172 Sumvitg

Casa colonica con due fabbricati e panorama montano a Rabius

LA TUA CASAUn posto con fascino e molto spazio: La semplice casa colonica con anno di costruzione 1900 offre spazio per le tue idee. Ha 132 m² di spazio abitativo con cucina e bagno, oltre a un grande solaio con speciale potenziale di costruzione. Il grande prato e i due fabbricati caratterizzano questa proprietà. Offrono spazio per soggiornare, per hobby o per un uso basato sulla natura. Un insieme per tutti coloro che apprezzano la pace, le viste e molto spazio. La proprietà è disponibile come residenza principale o secondaria.POSIZIONE DELLA PROPRIETÀIl comune di Sumvitg si trova nella Surselva tra Ilanz e Disentis e comprende le frazioni Sumvitg, Rabius, Cumpadials e Surin. La proprietà si trova nel villaggio di Runs vicino a Rabius. L'asilo nido e la scuola primaria si tengono nella scuola di Rabius, la scuola secondaria si trova a Trun. La regione offre natura, percorsi di trekking e destinazioni di escursione come il Lag da Laus, il Lag Serein o la Kapelle Sogn Benedetg durante tutto l'anno. Il viaggio si effettua via l'A13 fino a Reichenau, poi via Ilanz fino a Rabius. Da Reichenau, il viaggio dura circa 45 minuti. Coloro che preferiscono viaggiare a un ritmo più lento possono raggiungere Rabius da Ilanz con i trasporti pubblici in circa 24 minuti. Dalla fermata dell'autobus Rabius, vitg, ci sono circa 15 minuti a piedi per raggiungere la proprietà.

Tempo di percorrenza
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2.5 locali63m²CHF 425'000.–
Via Plaun 2, 7166 Trun

Appartamento di vacanza 2.5 locali - Ritiro alpino con balcone soleggiato

L'appartamento si trova a Campliun, comune di Trun. La posizione idillica e la bella vista conferiscono a questo appartamento di vacanza un fascino unico. L'appartamento si presenta in uno stato rinnovato con cura e ben mantenuto e offre la possibilità di arrivare senza deviazioni e di godere del tempo libero nelle montagne.I seguenti punti di forza caratterizzano l'appartamento:- Camino nel soggiorno- Pavimento in piastrelle nella cucina e nel bagno- Pavimento in laminato nel soggiorno e nella camera da letto- Tetto a falda con un'altezza di stanza impressionante- Cucina moderna- Balcone spazioso e coperto- Bella vista- Energia sostenibile grazie alla pompa di calore aria-acqua- Compartmento di cantina personale- Posto auto sotterraneo personale- Lavanderia a uso condiviso- Sauna a uso condiviso- Fermata dell'autobus a proximità immediata- 4 destinazioni invernali nel raggio di mezz'ora - Brigels, Obersaxen, Disentis e Flims/Laax- Pista da sci di fondo illuminata e battuta davanti alla casaUn posto auto per la proprietà può essere acquistato per 25 000,00 CHF.L'appartamento è il punto di partenza ideale per scoprire la bellezza della regione e trascorrere giorni di relax in mezzo alle Alpi - un ritiro che combina comfort e esperienza della natura.Siete convinti dall'offerta come noi? Ci rallegriamo del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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4 locali130m²CHF 445'000.–
Lavorceno 11, 6718 Olivone

Casa con 2 appartamenti in una posizione tranquilla e una vista panoramica fantastica sulla verde campagna e anche un grande giardino

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.NON PERDERE QUESTA OCCASIONE E VISITA LA NOSTRA GIORNATA DELLE PORTE APERTE LUNEDÌ 14.09.2026 DALLE 10.00 ALLE 12.00, ISCRIZIONE OBBLIGATORIA.A Olivone, nel cuore della valle di Blenio, questa casa indipendente si trova in una posizione bella e facilmente raggiungibile. Negozi, fermata dell'autobus e numerose possibilità di passeggiate e escursioni si trovano nei dintorni.La proprietà è adatta come residenza principale e come seconda casa e combina un alloggio confortevole con un'area esterna spaziosa e pianeggiante.Un plus speciale è il terreno privato con prato di livello e diversi alberi da frutto. Numerosi posti auto esterni e un posto garage offrono una comodità di accesso diretto in auto.Vivere con accesso diretto al giardinoL'appartamento principale dispone di un ampio soggiorno e sala da pranzo con travi in legno visibili al soffitto e dà alla stanza un'atmosfera calda e caratteristica.Dal soggiorno e dalla sala da pranzo, si può accedere direttamente alla terrazza soleggiata. Da qui, la vista si apre sul giardino privato con alberi da frutto e il prato verde ? un posto piacevole per ore rilassanti all'aperto.La cucina chiusa e attrezzata con camino offre uno spazio di lavoro e di pranzo funzionale e chiaramente separato. Un bagno e un vestibolo completano questo livello di vita. Attraverso la scala interna, si raggiunge il piano superiore con due camere da letto e un soggiorno.L'annesso può essere raggiunto separatamente con una camera/soggiorno, una nicchia di cucina pratica e un bagno. Ciò offre alla casa possibilità di utilizzo aggiuntive per le famiglie o gli ospiti.Adiacente si trova il TCS Camping Olivone oggi. Il campeggio fa parte della famiglia TCS dal 2024 e offre non solo piazzole ma anche alloggi in affitto, una piscina esterna, attrezzature per l'arrampicata e il bistro Poli.Olivone ? la porta d'ingresso soleggiata del mondo montanoOlivone si trova a un'altezza di circa 890 metri sul livello del mare nella valle di Blenio, conosciuta come la "Valle del Sole". La regione è un punto di partenza ideale per escursioni, gite in bicicletta da montagna e gite nel mondo montano intorno al Lukmanier e alla regione di Adula. In inverno, ci sono anche possibilità per gli sport invernali e lo sci di fondo.I vantaggi più importanti • Casa indipendente • 1ª e 2ª residenza possibile • Posizione soleggiata e comoda • Giardino di livello con prato • Diversi alberi da frutto • Terrazza soleggiata con vista sul giardino • Soggiorno/sala da pranzo con camino e travi in legno visibili • Cucina chiusa • Due camere da letto • Nicchia di cucina e bagno aggiuntivi al piano terra • Numerosi posti auto esterni • Posto garage privato • Negozi e trasporti pubblici vicini • Numerosi percorsi di escursioni e possibilità di svago COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE :Sotto il seguente collegamento, potete accedere alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo

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4.5 locali180m²CHF 550'000.–
Zona Solario, 6718 Olivone

Bleniotal: Einfamilienhaus mit garten und garage

Eingebettet in das malerische Tal des Sonnenscheins, in Olivone, befindet sich dieses prächtige Einfamilienhaus, ein wahres Juwel für diejenigen, die Ruhe, Komfort und natürliche Schönheit suchen. Dieses im Jahr 2000 erbaute Anwesen bietet großzügige Innen- und Außenbereiche, die perfekt für eine Familie oder als Zweitwohnsitz in einer bezaubernden Umgebung geeignet sind.Im Außenbereich umgibt ein großer, sonnenverwöhnter Garten das Haus und bietet den idealen Raum zum Entspannen, Spielen im Freien oder zum Anlegen eines Gemüsegartens. Angrenzend an den Garten befindet sich eine geräumige Garage mit angrenzendem Hof, die Platz für mehrere Autos bietet und so Komfort und Bequemlichkeit für die ganze Familie und Gäste garantiert.Der Haupteingang führt zum Wohnbereich, wo sich ein heller Wohnraum auf eine große Terrasse öffnet, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Momente der Entspannung mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge eignet. Die moderne und geräumige Küche ist perfekt ausgestattet, um die kulinarischen Bedürfnisse jedes Kochbegeisterten zu erfüllen.Im Schlafbereich befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer mit einer beeindruckenden offenen Balkendecke, die eine warme und rustikale Atmosphäre schaffen. Das große Badezimmer mit Badewanne bietet einen luxuriösen Raum für die tägliche Entspannung.Das Erdgeschoss ist äußerst vielseitig und umfasst ein großes Zimmer mit Bad (mit Dusche) und einem internen Anschluss sowie einem separaten Eingang. Dieser Raum kann als Gästezimmer, Hobbyraum oder sogar als separate Wohneinheit genutzt werden, da er über Anschlüsse für eine zusätzliche Küche verfügt und so die Möglichkeit bietet, ein zusätzliches Einkommen zu generieren.Die Immobilie wird durch eine Waschküche, einen Keller und einen Technikraum ergänzt, die zusätzliche Funktionalität und Stauraum bieten.Vorrichtung zur Installation von SolarpanelenOlivone, auf 1000 Metern Höhe gelegen, ist ein Ort, der alle notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables Leben bietet und gleichzeitig eine ruhige und entspannte Atmosphäre garantiert. Mit Panoramablicken auf die Berge und reichlich Sonnenschein ist dieses Haus ein ideales Refugium, um Frieden, Entspannung und Wohlbefinden zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.Zweitwohnsitz und Erstwohnsitz möglich--------------------------Immersa nella pittoresca Valle del Sole, a Olivone, si trova questa splendida casa unifamiliare, un vero opportunità per chi cerca tranquillità, comfort e bellezza naturale. Costruita nel 2000, questa proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni, perfetti per una famiglia o per chi desidera una seconda casa in un luogo incantevole.All'esterno, un grande giardino soleggiatissimo circonda la casa offrendo uno spazio ideale per rilassarsi, giocare all'aperto o coltivare un orto. Adiacente al giardino, un ampio garage con piazzale annesso può ospitare diverse automobili, garantendo praticità e comodità per tutta la famiglia e gli ospiti.L'ingresso principale conduce al piano giorno, dove un luminoso salone si apre su una grande terrazza, perfetta per cene all'aperto o momenti di relax ammirando le viste mozzafiato sulle montagne circostanti. La cucina è molto spaziosa.Al piano notte, due camere accoglienti sono caratterizzate da un suggestivo tetto con travi a vista, conferendo un'atmosfera calda e rustica. Il grande bagno con vasca offre uno spazio confortevole e luminoso.Il piano terra è estremamente versatile, comprendendo una grande camera con bagno (dotato di doccia) e un collegamento interno, oltre a un'entrata indipendente. Questo spazio può essere utilizzato come camera per gli ospiti, zona hobby, o addirittura come unità abitativa separata, poiché dispone di allacciamenti per una cucina aggiuntiva, offrendo così la possibilità di generare un reddito extra.Completano la proprietà la lavanderia, la cantina e il locale tecnico, che aggiungono ulteriore funzionalità e spazio di stoccaggio.Predisposizione per installazione pannelli solari.Olivone, situata a 1000 metri di altitudine, è una località che offre tutti i servizi necessari, negozi, banca, posta, trasporto, per una vita confortevole, garantendo allo stesso tempo un'atmosfera serena e rilassata. Con viste panoramiche sulle montagne e un'abbondanza di sole, questa casa rappresenta un luogo ideale dove godere di pace, relax e benessere, in estate e in inverno, senza rinunciare alle comodità della vita moderna.Residenza primaria e secondaria possibile

Tempo di percorrenza
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4.5 locali83m²CHF 350'000.–
Via Zizzèi 77, 6718 Olivone

Casa unifamiliare nella soleggiatissima Val di Blenio

L'immobile in vendita è ubicato in una posizione leggermente rialzata rispetto al paese, immerso in un contesto verdeggiante e tranquillo. La proprietà, facilmente accessibile, si trova a soli 3 minuti dal centro del paese e nelle immediate vicinanze di negozi, bar e ristoranti. L'asilo e la scuola elementare distano 550 metri, mentre la fermata dei mezzi pubblici si trova a 300 metri. Durante l'inverno l'offerta sciistica è particolarmente ricca, mentre nel periodo estivo la zona offre numerosi sentieri e percorsi da esplorare in mountain bike.La proprietà di 4.5 locali, con una superficie abitabile di 83 m², si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso, la cucina separata dalla zona giorno, la zona pranzo e il soggiorno con accesso diretto al giardino pianeggiante. Sullo stesso piano sono inoltre presenti il locale tecnico e la lavanderia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una ampia camera matrimoniale e due singole, con un piacevole balcone, e da un bagno con vasca. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna e da un impianto elettrico. Le travi a vista e i dettagli architettonici tradizionali conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda, accogliente e intima. Il giardino offre una splendida vista sulle montagne circostanti. La proposta immobiliare comprende inoltre un garage e un posto auto esterno. Vi è la possibilità di rinnovare le finiture per personalizzare l'immobile secondo i propri gusti ed esigenze.Una soluzione ideale per chi ama la vita all'aria aperta, il contatto con la natura e desidera un'abitazione in una località autentica e tranquilla, proposta a un prezzo davvero interessante.

Tempo di percorrenza
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9 locali138m²CHF 830'000.–
Via Sogn Antoni 6, 7182 Cavardiras

Proprietà attraente con molte possibilità di utilizzo

Questa proprietà ben curata si presenta in un ambiente tranquillo e naturale. I dintorni offrono un alto livello di qualità della vita e di privacy. La proprietà tipica della regione si trova su un terreno generoso di 902 m², che include due lotti con un ulteriore stabile. L'edificio di tre piani, costruito nel 1974, contiene due unità abitative chiaramente separate. La condizione dell'oggetto è ben curata; sono state eseguite varie ristrutturazioni tra il 2000 e il 2022.La casa dispone di due appartamenti di 4 locali, ideali per un'abitazione multigenerazionale, combinando uso personale e affitto, o utilizzati come proprietà di vacanza con un appartamento per gli ospiti separato. La superficie abitabile di circa 138 m² è integrata da superfici secondarie di circa 35 m². La progettazione interna è solida e funzionale. I piani dell'edificio sono chiaramente strutturati. Le numerose stanze secondarie, tra cui una lavanderia, una stireria, un laboratorio e una dispensa, offrono un valore aggiuntivo e sono estremamente pratiche per un uso a lungo termine e per le vacanze.L'offerta include anche un garage con posto per 2-3 veicoli, permettendo un parcheggio confortevole per i residenti e gli ospiti di vacanza.Grazie alla posizione tranquilla e alle due unità abitative indipendenti, nonché alla vicinanza alla stazione sciistica Disentis/Mustér, questa proprietà è ideale come residenza di vacanza, sia per un uso personale, un affitto parziale o come investimento a lungo termine. Allo stesso tempo, è anche ideale come residenza principale.Interessato? Allora contattaci per ulteriori informazioni.

Tempo di percorrenza
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2.5 locali41m²CHF 490'000.–
Gassa da Cuoz 3, 7180 Disentis/Mustér

Naturalmente sostenibile - Appartamento vacanze sulla pista da sci

Indossate gli sci direttamente davanti alla porta e iniziate le vostre avventure di trekking e bicicletta dalla vostra nuova residenza di vacanza. Con il progetto Residenza Pazzola a Disentis, avete l'opportunità di farlo.Scegliete l'acquisto dell'appartamento vacanze di 2,5 locali arredato con stile. È un'ottima opportunità di investimento nella regione turistica emergente di Disentis e vi consente di godervi le vostre vacanze nei vostri quattro muri allo stesso tempo.Il progetto di costruzione nuova si caratterizza per la sua costruzione sostenibile e l'attrezzatura di alta qualità:- L'edificio è in legno.- L'edificio è isolato con isolamento in legno.- Il riscaldamento a distanza è operato con legna da ardere.- C'è un sistema fotovoltaico sul tetto.- Il vostro posto auto nel garage sotterraneo è dotato di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.- La maggior parte dei materiali proviene dalla Svizzera.Gli appartamenti sono completamente arredati, la TV e internet sono già installati, e dopo la vostra partenza, la pulizia dell'appartamento è organizzata. Non dovete preoccuparvi di nulla e potete godervi le vostre vacanze dal primo all'ultimo giorno. I vantaggi aggiuntivi includono:- La progettazione interna è stata creata dalla società locale Mobilias Fry.- L'appartamento può ospitare fino a 4 persone.- La combinazione di muri in legno di abete e di rivestimento del pavimento senza giunti crea un'atmosfera di benessere in un ambiente moderno.- Un armadio chiuso a chiave nell'appartamento per i vostri oggetti personali durante la vostra assenza.Residenza Pazzola e l'hotel Pazzola adiacente offrono numerosi vantaggi:- Una grande sala biciclette con stazioni di ricarica per biciclette elettriche.- Una stazione di lavaggio biciclette.- Una sala sci con un rack per scarpe e sci chiuso a chiave.- Potete noleggiare una cantina per solo 20 CHF al mese per ottenere uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.- Un servizio di pulizia e lavanderia.- Un ristorante per esperienze culinarie.- La locazione professionale del vostro appartamento per ottenere un rendimento ragionevole.Residenza Pazzola si trova in un quartiere residenziale senza traffico di transito. In questo sviluppo straightforward, potete rigenerarvi dallo stress quotidiano e godervi l'aria fresca di montagna in un quartiere calmo.Visitateci a Disentis e convincevi dell'eccellente localizzazione dello sviluppo.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali218m²CHF 2'000'000.–
Via Serodine, 6612 Ascona

Casa soleggiata ad Ascona – Posizione tranquilla & Seconda casa

Casa soleggiata ad Ascona – Posizione tranquilla & Seconda casa In una delle zone residenziali più ambite di Ascona, a pochi minuti a piedi dal campo da golf e dal Lago Maggiore, questa casa a schiera ristrutturata con stile è in vendita. La posizione tranquilla e soleggiata, nonché la possibilità di utilizzare la proprietà come seconda casa, rendono questa casa un luogo di vita o di vacanza ideale.La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2022 con molta attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità. Stanze luminose e spaziose, nonché un piano ben pensato, creano un'atmosfera di vita piacevole e un comfort massimo.Al piano terra, c'è un ingresso accogliente, una cucina spaziosa, un soggiorno luminoso con un camino impressionante e accesso diretto alla terrazza e al giardino ben curato con piscina esterna, nonché un bagno per gli ospiti.Al primo piano, ci sono tre camere da letto spaziose, un bagno con doccia e vasca da bagno, nonché un grande corridoio con armadi a muro pratici.Il secondo piano offre una camera da letto molto grande con bagno privato e un ampio sottotetto.Nel seminterrato, c'è una grande cantina, una lavanderia, una sala tecnica e un laboratorio con diverse possibilità di utilizzo.Nell'ambito della ristrutturazione completa, sono state sostituite tutte le tubazioni dell'acqua, la facciata è stata isolata termicamente e il tetto è stato completamente riisolato. Inoltre, sono stati installati collettori solari, che coprono una grande parte del fabbisogno energetico della casa. La vendita di energia eccedente genera anche un reddito supplementare di circa CHF 80.– ogni tre mesi.La casa ha una superficie di proprietà di 455 m² e una superficie costruita di 218 m² con un totale di 5,5 locali. La proprietà è riscaldata con un sistema di riscaldamento a olio. La proprietà comprende un garage e uno spazio di parcheggio esterno supplementare.Questa proprietà colpisce per la sua posizione eccellente, la ristrutturazione di alta qualità, il bel giardino con piscina e la possibilità di utilizzarla come seconda casa. Un luogo di vita ideale per tutti coloro che desiderano godere della pace, dell'intimità e della vicinanza al lago nella una delle regioni più belle del Ticino.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, sono a vostra disposizione in qualsiasi momento.

Tempo di percorrenza
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