7114 (Uors (Lumnezia)) - Acquistare un appartamento di nuova costruzione

1 / 12

5.5 locali, 241m², CHF 795'000.–

Vitg 17, 7128 Riein

Abbazia autorizzata con vista panoramica

Un rifugio alpino con grande potenziale come casa vacanze La CASA SUT BASELGIA combina un habitat esclusivo con un charme alpino rustico. Questa casa spaziosa con una stalla e una superficie abitabile netta di 241 m² su quattro piani offre uno spazio per i vostri sogni di vita individuali – e ciò in un emplacement panoramico a 1.270 metri sopra il livello del mare. La proprietà è libera da ogni onere e richiede una ristrutturazione completa. Il permesso di costruire definitivo è già disponibile – la costruzione può iniziare non appena la pianificazione individuale è completata, e la progettazione interna può essere adattata ai vostri desideri personali. Il nostro studio di architettura è a vostra disposizione a questo scopo. Punti salienti in un colpo d'occhio: • Prima e casa vacanze o residenza secondaria possibile • 241 m² di superficie abitabile netta su 4 piani • 337 m² di superficie utile della casa e della stalla • Galleria con vista lontana nella valle • Altezze di stanza fino a 5 metri – sentimento di stanza esclusivo • Ampliamento della stalla con garage, tecnologia, cantina, sala hobby e di sci • Cucina esterna • Spazio di benessere: sauna e vasca idromassaggio • Forno a legna originale • 4 camere spaziose, ufficio/biblioteca supplementare • Pompa di calore moderna • Terrazze, balcone e giardino ben curato • 2 posti auto, garage Il prezzo di vendita e il progetto sono testati dalla banca e sono ideali per un finanziamento di costruzione solido. I costi di ristrutturazione e le spese accessorie di circa 1,8 milioni di CHF sono da finanziare separatamente. Posizione – natura pura nel Bündner Oberland Riein è situato nel mezzo della natura incontaminata, a soli 10 minuti da Ilanz. Le escursioni sciistiche, i sentieri di trekking e di mountain bike iniziano direttamente davanti alla porta. Ilanz può essere raggiunto in autobus in 15 minuti. Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita. (Le spese di intermediazione per i terzi non sono coperte)

Tempo di percorrenza

3 locali, 163m², CHF 895'000.–

8 nuove case unifamiliari (A1) per la prima residenza. Costruzione in legno contemporanea, pianificata con cura nel piccolo ensemble Bim Chrützchappeli.

Vivere dove gli altri fanno vacanzaBim Chrützchappeli crea "Wissli" – un piccolo ensemble pianificato con cura di otto case unifamiliari per la prima residenza. Con vista sulla valle di Valsertal, le case combinano una costruzione in legno contemporanea con la tradizione artigianale della regione – legno di larice e abete locale, tetti in lastre di pietra e un equipaggiamento che privilegia la longevità piuttosto che le tendenze a breve termine.Tre case unifamiliari spaziose (Tipo A) e cinque case a schiera e bifamiliari collegate (Tipo B) offrono spazi abitativi tra circa 146 e 198 m², con 2 o 3 camere da letto, un'area di lavoro o studio privata e ampi spazi di seduta all'aperto. Tutte le case hanno un posto auto assegnato nel garage condiviso.L'uso è esclusivamente destinato a una prima residenza: "Wissli" è stato creato per le persone che vogliono essere a casa a Vals, e non solo fare vacanza.

1 / 15

6.5 locali, 198m², Prezzo su richiesta

7146 Vattiz

Esclusiva Mountain Lodge con vista mozzafiato sulle montagne

Nell'idilliaco Val Lumnezia, la ben nota "Valle della Luce", questa Mountain Lodge completamente ristrutturata nel 2024 vi attende in una posizione soleggiata e tranquilla. Immersa nel suggestivo paesaggio montano dei Grigioni, la chalet combina charme autentico e design interno moderno di alta qualità, offrendo un'esperienza di vita eccezionale per gli standard più elevati.Su circa 198 m² di spazio abitativo, 6,5 stanze spaziose, tre bagni eleganti e ambienti di vita luminosi con camino e pannelli in legno di Arven nobili sono distribuiti. Molte terrazze esterne spaziose e il giardino offrono una vista mozzafiato sul mondo montano circostante e invitano a rilassarsi in qualsiasi momento dell'anno.La stazione di valle della zona sciistica e di trekking di Obersaxen Mundaun è facilmente raggiungibile a piedi, e dopo una giornata di sci, la pista porta direttamente alla Mountain Lodge. In estate, i sentieri di trekking e di mountain bike nonché il lago di balneazione di Davos Munts vicino offrono varie attività di svago. I negozi, i ristoranti e le infrastrutture supplementari si trovano nel vicino Vella.Caratteristiche speciali: • Piano spazioso • Vista mozzafiato sulle montagne • Posizione tranquilla • Terrazze esterne spaziose • Design interno moderno di alta qualità • Tre bagni • Camino • Pannelli in legno di Arven • 2 posti auto e box nel carport • Tipo di riscaldamento: Pompa di calore aria Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni su richiesta e ci auguriamo di sentirci presto.

1 / 14

5.5 locali, 150m², Prezzo su richiesta

7151 Schluein

Seconda casa - Casa unifamiliare di 5,5 locali in Grigioni

Immersione nel mondo montano impressionante dei Grigioni e dove un tempo si conservava il fieno, si sta creando un luogo di arrivo e respiro:Benvenuti alla "CASA DIL CLAVAU VEGL".Questo progetto speciale combina la storia alpina vissuta con il comfort abitativo contemporaneo. Sul terreno di una ex stalla, si sta creando un rifugio elegante, che combina armoniosamente la pace, la natura e l'architettura di alta qualità. Qui, la giornata inizia con l'aria fresca di montagna e la vista sulla campagna – e finisce in una casa che irradia calore e sicurezza.Sia che si tratti di ore attive sulle piste delle regioni Flims Laax Falera, di lunghe passeggiate attraverso la gola fascinante del Reno o di partite a golf rilassanti sul campo da golf di 18 buche a Sagogn-Schluein: La diversità dei dintorni si trova direttamente davanti alla porta.La casa di 5,5 locali offre una seconda casa esclusiva – un'opportunità rara in questa location molto richiesta. Con un spazio abitativo spazioso di circa 150 m², si sta creando qui una casa di alta qualità, che combina perfettamente il comfort e lo stile. Il completamento è previsto per la fine del 2026 e promette un modo di vivere moderno al livello più alto. Oltre a un garage doppio, sono disponibili posti auto aggiuntivi opzionali e completano l'offerta.La "CASA DIL CLAVAU VEGL" è più di un luogo di vita – è uno stile di vita tra originalità e esigenze moderne.

1 / 8

6 locali, 180m², CHF 1'390'000.–

7142 Cumbel

Casa unifamiliare nuova di 6 locali con vista lontana a Cumbel in vendita

Casa nuova con vista panoramica e qualità di vita moderna a CumbelNel mezzo del mondo montuoso impressionante di Val Lumnezia, questa casa unifamiliare moderna di 6 locali a Cumbel vi aspetta. L'edificio nuovo, costruito nel 2024, combina una superficie abitabile netta spaziosa di circa 180 m² con un posizionamento in pendio naturale, locali inondati di luce e una vista impressionante sulla Val Lumnezia. La proprietà comprende 298 m² di terreno.La casa si estende su 3 piani e impressiona con un'architettura ben pensata e un design interno moderno. Le grandi facciate di finestre forniscono molta luce del giorno e creano un legame armonioso con il paesaggio montuoso circostante. La cucina aperta con un'isola forma un centro di comunicazione della zona di vita. I pavimenti in parquet, i materiali moderni e la vasca da bagno indipendente con vista sottolineano il carattere di alta qualità di questa proprietà speciale.Vantaggi particolari: • 6 locali e 4 bagni • Superficie abitabile netta di circa 180 m² • Costruzione nuova del 2024 • Architettura interna moderna con cucina aperta e isola di cucina • Grandi facciate di finestre e locali luminosi e inondati di luce • Vasca da bagno indipendente con vista panoramica • Deposito separato di circa 32,5 m² e possibilità di utilizzo polivalente • 2 posti auto sotterranei • Pompa di calore aria-acqua e nuove finestre • Posizionamento in pendio calmo con vista lontana sulle montagne grigionesi Il deposito separato è ideale per gli ospiti, i membri della famiglia o un utilizzo aggiuntivo. I due posti auto sotterranei offrono un parcheggio confortevole e sicuro. Grazie alla disponibilità immediata, il sogno di vivere può essere realizzato presto.Cumbel è situato a 1.138 metri sopra il livello del mare nel comune di Lumnezia. Il villaggio è situato in modo naturale e collegato a Ilanz con il bus postale. La stazione ferroviaria di Ilanz/Glion con una connessione alla ferrovia retica è a circa 7 km. Le strutture commerciali, le scuole e le altre offerte sono situate nel centro della valle di Ilanz e a Vella. Le attività di svago come il lago di balneazione di Davos Munts e le ferrovie di montagna di Obersaxen Mundaun/Val Lumnezia sono situate nei dintorni.

3 locali, 146m², CHF 827'000.–

8 nuove case unifamiliari (B4) per la prima abitazione. Costruzione in legno contemporanea, pianificata con cura nel piccolo ensemble Bim Chrützchappeli.

Vivere dove gli altri fanno vacanzaBim Chrützchappeli crea "Wissli" – un piccolo ensemble pianificato con cura di otto case unifamiliari per la prima abitazione. Con vista sulla valle di Vals, le case combinano una costruzione in legno contemporanea con la tradizione artigianale della regione – legno di larice e abete locale, tetti in lastre di pietra e un equipaggiamento che punta sulla longevità piuttosto che sulle tendenze a breve termine.Tre case unifamiliari spaziose (Tipo A) e cinque case a schiera e bifamiliari collegate (Tipo B) offrono superfici abitabili comprese tra circa 146 e 198 m², con 2 o 3 camere da letto, un'area di lavoro o studio privata e ampi spazi esterni. Tutte le case hanno un parcheggio assegnato nel garage comune.L'uso è esclusivamente destinato a una prima abitazione: "Wissli" è creato per le persone che vogliono essere a casa a Vals, e non solo farci vacanza.

3 locali, 163m², CHF 895'000.–

8 nuove case unifamiliari (A2) per la prima abitazione. Costruzione in legno contemporanea, pianificata con cura nel piccolo ensemble Bim Chrützchappeli.

Vivere dove gli altri fanno vacanzaBim Chrützchappeli crea "Wissli" – un piccolo ensemble pianificato con cura di otto case unifamiliari per la prima abitazione. Con una vista sulla valle di Valsertal, le case combinano una costruzione in legno contemporanea con la tradizione artigianale della regione – legno di larice e abete locale, tetti in lastre di pietra e un equipaggiamento che punta sulla longevità piuttosto che sulle tendenze a breve termine.Tre case unifamiliari spaziose (Tipo A) e cinque case a schiera e bifamiliari collegate (Tipo B) offrono spazi abitativi tra circa 146 e 198 m², con 2 o 3 camere da letto, un'area di lavoro o studio privata e ampi spazi di seduta all'aperto. Tutte le case hanno un posto auto assegnato nel garage comune.L'uso è esclusivamente previsto come prima abitazione: "Wissli" è stato creato per le persone che vogliono essere a casa a Vals, e non solo fare vacanza.

2 locali, 146m², CHF 995'000.–

8 nuove case unifamiliari (B1) per la prima abitazione. Costruzione in legno contemporanea, pianificata con cura nel piccolo ensemble Bim Chrützchappeli.

Vivere dove gli altri fanno vacanzaBim Chrützchappeli crea "Wissli" – un piccolo ensemble pianificato con cura di otto case unifamiliari per la prima abitazione. Con vista sulla valle di Valsertal, le case combinano la costruzione in legno contemporanea con la tradizione artigianale della regione – legno di larice e abete locale, tetti in lastre di pietra e un equipaggiamento che privilegia la longevità piuttosto che le tendenze a breve termine.Tre case unifamiliari spaziose (Tipo A) e cinque case a schiera e bifamiliari (Tipo B) offrono spazi abitativi tra circa 146 e 198 m², con 2 o 3 camere da letto, un'area di lavoro o studio privata e ampi spazi di soggiorno all'aperto. Tutte le case hanno un posto auto assegnato nel garage comune.L'uso è esclusivamente previsto come prima abitazione: "Wissli" è stato creato per le persone che vogliono essere a casa a Vals, e non solo fare vacanza.