5 risultati - Immobili in vendita: 7082 (Vaz/Obervaz)

PREZZO STRAORDINARIO! STATO DI SECONDA CASA CON VISTA PANORAMICA

Nel mezzo del mondo montuoso impressionante di Vaz/Obervaz, nel centro del villaggio idilliaco di Lain, una proprietà straordinaria con sostanza di costruzione storica attende di essere reinterpretata. A pochi minuti solo dalla regione di vacanza popolare di Lenzerheide eppure piacevolmente lontana dal centro turistico, questo oggetto combina tranquillità, autenticità e un enorme potenziale di sviluppo. Su circa 270 m² di spazio abitabile (più aree annesse), si presenta una rara opportunità di realizzare una o due unità abitative: un edificio storico con lo stato di seconda casa, ideale come residenza di vacanza esclusiva in montagna. La sostanza di costruzione antica conferisce alla casa un'aura incomparabile.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Partner di espansione e architettura holzrausch.swiss- La casa Margreth con l'anno 1575 inciso è uno degli edifici più antichi della regione- Architettura alpina tradizionale- Inserita nel centro del villaggio idilliaco di Lain- Fermata dell'autobus per le ferrovie di montagna e negozi a pochi passi- In soli cinque minuti in auto, si può raggiungere la zona sciistica di Lenzerheide- E, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centraleStato: Insieme con il partner di espansione e architettura rinomato holzrausch.swiss, può essere creato un pezzo architettonico unico da questo oggettoBagni / celle umide: 3 (2 x doccia / WC lavandino, 1 x vasca da bagno / WC / lavandino) Trasporti pubblici: autobus, 60 mScuole: asilo, scuola elementare e superiore, 5 kmNegozi: negozio di villaggio SPAR Lain, 50 m

Paradiso familiare con potenziale di sviluppo individuale

Nel cuore di Alvaneu, questo attraente appartamento-maisonnette di 4,5 locali con 111 m² di spazio abitativo vi aspetta - la perfetta casa per le famiglie. L'edificio residenziale di 10 unità è situato in un posto soleggiato nel mezzo del villaggio e colpisce per la sua costruzione sostenibile, l'efficienza energetica e i materiali di alta qualità. La disposizione generosa su due piani offre molto spazio per sentirsi bene. La costruzione della struttura è già completata. Sfruttate ora l'opportunità di progettare la costruzione interna e i materiali secondo le vostre esigenze personali.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Prima residenza- Grande importanza data alla sostenibilità e all'efficienza energetica- Alta norma di costruzione e qualità dei materiali corrispondente fanno parte dell'offerta- La costruzione della struttura è già completata- I materiali per la costruzione interna possono essere scelti individualmente- Un ultimo appartamento di 3,5 locali all'ultimo piano è ancora disponibile- I posti auto sotterranei possono essere acquistati per 45.000 CHF ciascuno- Connessioni elettriche preparate per le auto elettriche- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non avete trovato nulla di adatto? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete commercializzare una proprietà voi stessi?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centraleStato: nuovoBagni / celle umide: 2 (1x vasca da bagno / WC / lavabo, 1x doccia / WC / lavabo) Sistema di riscaldamento: pompa di calore, riscaldamento a pavimentoTrasporti pubblici: autobus, 100 mScuole: asilo, scuola primaria / secondaria, 250 mNegozi: Volg, 200 m

Gioiello storico (seconda casa) con riserva di terreno edificabile per abitazioni principali

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Gioiello storico (seconda casa) con riserva di terreno edificabile per abitazioni principaliImmersionato nel mondo montuoso impressionante dei Grigioni, integrato nel villaggio idilliaco di Lantsch/Lenz, questa proprietà eccezionale si presenta con un'autenticità rara e una profondità storica. Si tratta probabilmente di uno degli edifici più antichi del comune. Un testimone del tempo, le cui origini risalgono al XIII secolo. Cresciuto nel corso dei secoli, la casa combina oggi il fascino originale con un'aura incontaminata e offre così un'opportunità unica per gli amanti della sostanza di costruzione storica.Il villaggio di Lantsch/Lenz si trova ad un'altitudine di circa 1.300 metri sopra il livello del mare, nel cuore del mondo montuoso dei Grigioni. Il villaggio tranquillo e soleggiato convince per la sua grande quantità di natura e una alta qualità della vita. In estate, i sentieri di trekking, le piste ciclabili, i prati e le foreste invitano a diverse attività di svago. La Lenzerheide vicina offre numerosi ristoranti, possibilità di golf e un lago di balneazione idilliaco in soli cinque minuti di auto. In inverno, il luogo trae vantaggio dalla sua vicinanza con il comprensorio sciistico di Arosa Lenzerheide. Sci, snowboard, trekking invernale e sci di fondo sono raggiungibili in pochi minuti. Nonostante la buona connessione, Lantsch/Lenz rimane piacevolmente tranquillo e autentico.Immersionato in un ambiente eccezionalmente tranquillo e naturale, questa proprietà rivela la sua qualità particolare. Una vista imprenabile e incontaminata sul paesaggio montuoso circostante, che si reinventa ogni giorno in modo nuovo. La situazione idilliaca procura una sensazione di ampiezza e serenità originale.La casa impressiona per la sua sostanza di costruzione storica impressionante e le relazioni spaziali generose, che rendono il carattere dei secoli passati ancora tangibile oggi. In quanto oggetto degno di protezione, la proprietà è sotto la protezione dei monumenti, che preserva la sua autenticità architettonica nell'aspetto essenziale. Nel frattempo, l'edificio si presenta in uno stato che richiede una ristrutturazione, poiché una tecnologia di casa contemporanea non è attualmente disponibile e, in particolare, una soluzione di riscaldamento convenzionale manca. Con il tocco necessario, questa casa storica può essere trasformata in un gioiello eccezionale che combina il fascino storico con il comfort di vita moderno in modo unico.Già all'ingresso, l'atmosfera particolare di questa casa si rivela, caratterizzata dalla porta in legno storica e dalla storia tangibile dei secoli passati. Il carattere storico percorre armoniosamente tutti i piani e conferisce alle stanze un'aura calda e incontaminata. Al piano terra, l'area salotto confortevole con camino e la cucina formano un centro di accoglienza caldo.Al primo piano, un camino a mattoni decorato in modo artistico crea un'atmosfera particolarmente accogliente. L'offerta di stanze è completata da due camere e un bagno con toilette e lavabo, funzionalmente e semplicemente progettati.Il secondo piano offre due camere supplementari come ritiri calmi e un bagno spazioso, equipaggiato con vasca da bagno, doppio lavabo e toilette, che crea un comfort supplementare e completa armoniosamente lo spazio di vita a questo livello.La soffitta crea uno spazio di stoccaggio prezioso, mentre la cantina naturale sottolinea il carattere originale della proprietà in modo impressionante.Un punto di forza particolare è la casa di giardino affascinante con pergolato e sala di camino invitante, che estende elegantemente lo spazio di vita verso l'esterno e invita a ore di socialità. Direttamente dietro si trova un altro spazio di seduta, che permette momenti calmi e rilassati.Secondo il regolamento di costruzione attuale, la proprietà può potenzialmente essere estesa del 30%, soggetto all'approvazione della protezione dei monumenti e dell'autorità di rilascio dei permessi di costruire.Riserva di terreno edificabile per abitazioni principaliSecondo l'esperienza di valore di mercato disponibile di BEWERA AG, esiste un potenziale di sviluppo interessante per un progetto di residenza principale possibile sulla parte di terreno edificabile non costruita della parcelle n. 293. L'esperienza parte da una superficie abitabile netta realizzabile di circa 408 m2 e schizza un progetto con diverse residenze principali su questa base. Questi dettagli sono da comprendere come ipotesi pertinenti in termini di valore nel quadro del calcolo del valore di mercato e non sostituiscono un esame giuridico o architettonico vincolante. Per una valutazione più approfondita della fattibilità concreta, della progettazione, del parcheggio, della concezione e della capacità di ottenimento di permessi, ci riferiamo alle spiegazioni dettagliate dell'esperienza di valore di mercato e a un esame individuale da parte di architetti, pianificatori specializzati e autorità competenti.Prezzo di venditaCHF 2'400'000.-Saremmo lieti di mostrarvi questa bella proprietà, anche la sera o il fine settimana.

INVESTIRE NEL CUORE DELLA REGIONE VIALMALA

Questo interessante immobile plurifamiliare nel centro di Thusis unisce il fascino storico a una solida qualità costruttiva e a interessanti prospettive d’investimento. Costruito originariamente nel 1900, l’immobile è stato ristrutturato nel 2010 e oggi si presenta in condizioni molto curate e contemporanee, con grande carattere e un potenziale di valore a lungo termine.L’edificio comprende complessivamente sette unità abitative ben tenute, caratterizzate da cucine moderne, pavimenti di qualità e bagni dalle finiture senza tempo. La variegata tipologia degli appartamenti offre soluzioni per esigenze diverse, dal monolocale compatto al generoso appartamento duplex di 5.5 locali all’ultimo piano, con terrazza sul tetto privata e vista panoramica.Tutti gli appartamenti sono interamente affittati e generano rendimenti stabili. Allo stesso tempo, gli affitti attuali non hanno ancora raggiunto il loro pieno potenziale, offrendo margini di crescita dei ricavi e di rivalutazione: un aspetto che rende questo immobile particolarmente interessante.La composizione degli appartamenti è la seguente: • 1 × monolocale di 21 m² • 1 × appartamento di 3.5 locali di 59.9 m² • 2 × appartamenti di 2.5 locali di 62 m² ciascuno • 2 × appartamenti di 4.5 locali di 95 m² ciascuno • 1 × appartamento di 5.5 locali di 135 m² con terrazza sul tetto Questa proposta LIVING ESTATES si distingue per i seguenti punti di forza: • Immobile da investimento interamente affittato, con flusso di cassa stabile e rendimento lordo del 3,64 % • Potenziale di aumento dei ricavi • Cessione di quote • Posizione molto interessante a Thusis, ben soleggiata e con una bella vista • 7 unità in condizioni curate e modernizzate • Affittabilità sostenibile grazie alla variegata tipologia degli appartamenti • e molto altro ... Completano l’offerta pratiche e confortevoli superfici accessorie e possibilità di parcheggio: 4 posti auto esterni, un garage doppio e due posti auto nell’autorimessa adiacente, che aumentano ulteriormente il comfort abitativo e di utilizzo e completano idealmente il pacchetto.Inoltre, gli ultimi interventi di ristrutturazione dell’immobile sono stati eseguiti nel 2024. Sono stati rinnovati il locale tecnico, isolato il garage doppio e rivestito il pavimento, riqualificata la facciata dal punto di vista energetico e impermeabilizzata la terrazza sul tetto con una doppia membrana.

Lusso privato con vista panoramica

Lusso privato con vista panoramica Questa villa a Paspels combina un'architettura moderna, materiali di alta qualità e una gamma di spazi eccezionale. Aree di vita spaziose, una piscina interna privata e spazi esterni polivalenti offrono un domicilio rappresentativo con una grande intimità e una vista sul paesaggio montano dei Grigioni.Le finestre dal pavimento al soffitto caratterizzano l'architettura e forniscono stanze luminose con transizioni fluide all'esterno. I pavimenti in quercia scura, le superfici chiare e l'illuminazione mirata creano un'immagine globale elegante.Al centro si trova il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina di alta qualità e un'isola cucina spettacolare in ottica di pietra naturale nobile. Le grandi finestre scorrevoli si aprono sulla terrazza e estendono lo spazio di vita all'esterno. Un'area di seduta protetta, aree di terrazza aggiuntive e una terrazza sul tetto aggiuntiva offrono spazio per ritiri privati e ricevimento di ospiti.Tra le caratteristiche speciali c'è la piscina interna spaziosa. Le vetrate dal pavimento al soffitto su tre lati permettono una vista sul giardino e sul paesaggio montano circostante. I getti di massa, l'illuminazione subacquea e un cielo stellato sul soffitto completano l'area di benessere utilizzabile tutto l'anno. Un salotto adiacente e un cinema privato ampliano l'offerta di svago.Le camere private convincono anche per il loro design chiaro e l'attrezzatura di alta qualità. La camera da letto principale dispone di una cabina armadio, del proprio bagno e di una terrazza privata. La vista sul Piz Beverin dà a questa zona una qualità particolare.Un ascensore completamente vetrato serve tutti i piani e consente un utilizzo confortevole della casa. L'illuminazione e la tecnologia della casa possono essere controllate in modo pratico via iPad. Un sistema di allarme moderno e il sistema solare privato completano l'attrezzatura tecnica. Tre posti auto in garage e quattro posti auto all'esterno offrono uno spazio sufficiente per i veicoli e gli ospiti.Punti salienti- Tre posti auto in garage e quattro posti auto all'esterno- Ascensore con accesso a tutti i piani- Controllo della casa via iPad, sistema di allarme moderno e sistema solare privato- La più grande piscina privata dei Grigioni con getti di massa, illuminazione subacquea e cielo stellato- Vetrate dal pavimento al soffitto con vista sul giardino e sul paesaggio montano dei Grigioni- Materiali di alta qualità con legno di quercia, ottica di pietra nobile e illuminazione coordinata- Soggiorno e sala da pranzo aperti con cucina di alta qualità e isola cucina spettacolare- Cinema privato, salotto adiacente e studio separato- Camera da letto principale con cabina armadio, bagno privato e terrazza privata- Terrazze spaziose, terrazza sul tetto aggiuntiva e giardino- Posizione naturale con sentieri percorribili a piedi davanti alla porta di casa e il Canovasee a distanza di camminoConvincetevi con una visita personale dell'architettura, dell'attrezzatura e della posizione di questa villa. Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare il vostro appuntamento di visita a Paspels.

Ritiro alpino

La tua casa vacanza nelle montagne - su misura per i tuoi desideri Un weekend nelle montagne, giorni attivi all'aria fresca, e un rifugio che porta la tua impronta personale: Questo 3-locali a Churwalden ti offre l'opportunità di realizzare il tuo sogno di vacanza personale.Di circa 65 m², puoi aspettarti una disposizione delle stanze con due camere da letto separate e un soggiorno e sala da pranzo luminosi. La larga finestra si apre sulla vista del paesaggio verde e conduce al balcone coperto. Qui, puoi goderti il tuo caffè del mattino con una vista sugli ambienti verdi e una vista laterale sulle montagne.Nel soggiorno, le travi del soffitto visibili e il camino con una facciata in pietra naturale creano accenti accoglienti - una bella base per una casa vacanza con un carattere alpino.Il potenziale risiede nella ristrutturazione: L'appartamento necessita di una ristrutturazione completa e ti offre così l'opportunità di coordinare la cucina, il bagno, i pavimenti e le superfici a partire da zero. Materiali caldi, un arredamento interno contemporaneo e le tue idee di decorazione personali possono dare alle stanze un tutto nuovo sentimento di vita. La cucina esistente con un passavivande verso la sala da pranzo fornisce un punto di partenza pratico per la pianificazione ulteriore.Le due camere da letto offrono spazio per te, la tua famiglia o gli ospiti. Al di fuori dell'appartamento, la routine delle vacanze è anche prevista: L'attrezzatura da sci trova il suo posto nella sala da sci comune. Per le ore sociali, un salotto con ping-pong e calcio balilla è a disposizione nel seminterrato - particolarmente benvenuto dopo una giornata nella neve o quando il meteo invita a prendere una pausa. Un compartimento di cantina e un parcheggio sotterraneo completano l'offerta.Churwalden nella regione di vacanza di Lenzerheide offre il contesto ideale per le fughe a qualsiasi momento dell'anno. Che si tratti di sport invernali, escursioni o giorni rilassati nelle montagne: Qui, un luogo è creato dove sarai sempre felice di tornare. I punti salienti in un colpo d'occhio :- 3-locali di circa 65 m² al 2° piano superiore- Soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino e travi del soffitto visibili- Balcone coperto con vista sul paesaggio verde e le pendici di montagna- Due camere da letto separate per la famiglia e gli ospiti- Ristrutturazione completa come opportunità per il tuo stile di vita personale- Sala da sci comune e salotto con ping-pong e calcio balilla- Compartimento di cantina e parcheggio sotterraneo Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a tua disposizione. Ci rallegriamo del tuo contatto.

Ritiro alpino con vista panoramica

Un ritiro unico Questa casa a schiera a Lescha combina charme alpino, pace e reale qualità della vita in modo convincente.Immessa in un ambiente idillico e naturale, la proprietà si presenta nello stile chalet classico e in ottimo stato. Gli elementi in legno caldi, un'area di vita e di pranzo aperta con galleria, e molta luce naturale creano un'esperienza di vita autentica con alta qualità di soggiorno. Qui troverete l'ideale posto per rilassarvi, riposare e godervi la natura a fondo.È particolarmente degno di nota lo spazio aperto generoso situato direttamente davanti alla proprietà, che garantisce una vista senza ostacoli e procures un senso di spazio eccezionale. La vista mozzafiato sulle montagne grigionesi sottolinea il carattere esclusivo di questa proprietà.Nonostante la posizione tranquilla, beneficerete di brevi distanze: autobus, ristorante e area sciistica sono raggiungibili a piedi. Ciò fa della proprietà un luogo di vacanza ideale per pause rilassanti - lontano dalla vita quotidiana e tuttavia vicino all'infrastruttura necessaria.Un'area di barbecue privata, un garage con un parcheggio esterno supplementare, e la possibilità di prendere in consegna la proprietà inclusi mobili completano questa offerta attraente. Un'occasione rara per gli amanti della qualità della vita alpina. Punti salienti:? Vista senza ostacoli? Posizione soleggiata? Accesso diretto alla natura? Area di vita aperta con galleria? Stile chalet affascinante? Area di barbecue privata? Disponibile per un uso immediato con mobili Convincenti voi stessi di questa offerta unica - ci rallegriamo del vostro contatto e saremo felici di mostrarvi la proprietà di persona sul posto.

Casa a schiera affascinante a Churwalden, 4,5 locali

Arrivare e sentirsi a casa: Questa casa a schiera moderna a Churwalden combina la tranquillità alpina con un'architettura pensata e un equipaggiamento di alta qualità. • Concept di vita: Stanze luminose, area living-pranzo aperta e piani flexibili per la famiglia, l'ufficio a casa e gli ospiti. • Cucina: Cucina a isola con induzione Bora, elettrodomestici Electrolux e superfici di alta qualità. • Calore & Energia: Pompa di calore a sonda di terra, pannelli fotovoltaici sul tetto, riscaldamento a pavimento e involucro di edificio ben isolato con vetratura di alta qualità. • Ambiente: Stufa a camino Attika, posizione tranquilla e soleggiata con vista sulle montagne e vicinato piacevole. • Area esterna: Area di soggiorno e giardino facile da mantenere, cortile di livello e area privata recintata. • Mobilità: Garage in costruzione massiccia e opzioni di parcheggio aggiuntive. • Posizione: Breve distanza dal villaggio, dalla natura e dalle ferrovie di montagna nonché buone connessioni verso Chur. • Uso: Ideale come casa permanente o come seconda casa.

Vista su Beverin

Felicità abitativa con giardino privato Questo nuovo appartamento di 3,5 locali combina una terrazza coperta con un giardino privato spazioso e una vista verso il Piz Beverin.Sul Caznerweg a Thusis, la casa multifamiliare Beverinblick è in costruzione con sette appartamenti in proprietà. L'appartamento di giardino al 1° piano offre circa 83,92 m² di superficie abitativa netta e una propria zona esterna, che lascia molto spazio alle vostre idee.Sulla terrazza coperta di circa 28 m², potete godere di pasti in comune o di ore rilassate all'aperto. Il giardino di circa 179 m² offre spazio per giocare, fare giardinaggio o semplicemente godere del sole.Progettate la vostra nuova casa secondo i vostri gusti: potete scegliere la cucina, gli apparecchi sanitari, nonché i rivestimenti di muro e di pavimento nel quadro dei budget previsti. La preselezione esistente offre orientamento e ispirazione.Un ascensore e un compartimento di cantina privato completano l'offerta. Almeno un posto auto coperto deve essere acquistato con l'appartamento.Il quartiere residenziale tranquillo combina distanze brevi nella vita quotidiana con la vicinanza alla natura dei Grigioni. Grazie all'uso consentito come residenza secondaria, l'appartamento è anche adatto come ritiro personale nei Grigioni.Punti salienti- Appartamento di giardino di 3,5 locali con circa 83,92 m² di superficie abitativa netta- Giardino privato con circa 178,82 m²- Terrazza coperta con circa 28,01 m²- Vista verso il Piz Beverin e il mondo montano dei Grigioni- Cucina, apparecchi sanitari e rivestimenti di muro e di pavimento scelti secondo i vostri gusti- Ascensore e compartimento di cantina privato- Almeno un posto auto coperto obbligatorio da acquistare- Pompa di calore aria, sistema fotovoltaico e riscaldamento a pavimento- Può essere utilizzato come residenza principale o secondariaScoprite le possibilità di questo appartamento di giardino. Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita e di presentarvi il progetto di persona.

Beverinblick Thusis

Vivere con la tua loggia Questo nuovo appartamento di 2,5 locali offre circa 58,68 m² di superficie abitabile netta e una loggia protetta in un quartiere residenziale tranquillo di Thusis.Nella casa multifamiliare Beverinblick su Caznerweg, solo sette condomini sono in costruzione. Qui troverai una casa gestibile con spazio per la tua vita quotidiana e il tuo esterno. La loggia di circa 7,30 m² ti invita a iniziare la giornata con un caffè o a rilassarti la sera.Progetta la tua nuova casa secondo i tuoi gusti: cucina, apparecchi sanitari e rivestimenti murali e di pavimento possono essere scelti da te nel quadro dei budget pianificati. La pre-selezione esistente ti offre un'orientamento e un'ispirazione.Un ascensore e un compartimento di cantina privato completano l'offerta. Almeno un posto auto deve essere acquistato con l'appartamento.Thusis offre possibilità di shopping, una stazione ferroviaria e cure mediche in città. La natura dei Grigioni è vicina. Grazie all'uso consentito come seconda casa, l'appartamento è adatto anche come ritiro personale per i giorni di libertà nei Grigioni.Punti salienti- Appartamento nuovo di 2,5 locali con circa 58,68 m² di superficie abitabile netta- Loggia protetta di circa 7,30 m²- Quartiere residenziale tranquillo, solo sette condomini- Cucina, apparecchi sanitari e rivestimenti murali e di pavimento possono essere scelti secondo i tuoi gusti- Ascensore e compartimento di cantina privato- Almeno un posto auto deve essere acquistato- Pompa di calore aria, sistema fotovoltaico e riscaldamento a pavimento- Può essere utilizzato come residenza principale o secondariaSaremmo felici di inviarti la documentazione di vendita e presentarti l'appartamento in una conversazione personale.

Beverinblick Thusis

Arrivo sopra i tetti Questo nuovo appartamento in mansarda di 4,5 locali combina una superficie abitabile netta spaziosa con soffitti in legno visibili, una vasta terrazza e una vista sul mondo montuoso dei Grigioni.Sotto il tetto in mansarda della casa multifamiliale Beverinblick, una casa con il proprio carattere è in fase di realizzazione. I soffitti in legno visibili danno alle stanze calore e sottolineano l'atmosfera particolare della mansarda.La terrazza di circa 53 m² offre spazio per diversi posti preferiti: un tavolo da pranzo per le serate sociali, un salotto o un posto tranquillo all'aperto. Una parte della terrazza è coperta e offre un posto protetto per soggiornare.Progettate la vostra nuova casa secondo i vostri gusti: cucina, apparecchi sanitari, nonché rivestimenti di pavimento e di muro possono essere scelti da voi nell'ambito dei budget previsti. La selezione esistente offre una guida e un'ispirazione.L'appartamento in mansarda è in fase di realizzazione in un quartiere residenziale tranquillo di Thusis e fa parte di una casa multifamiliale con solo sette appartamenti in condominio. Un compartimento di cantina privato completa l'offerta. Due posti auto devono essere acquistati con l'appartamento in mansarda.Grazie all'utilizzo di residenza secondaria autorizzato, l'appartamento in mansarda è adatto anche come ritiro personale in Grigioni.Punti salienti- Appartamento in mansarda di 4,5 locali di circa 124,69 m² di superficie abitabile netta- Soffitti in legno visibili sotto il tetto in mansarda- Terrazza di circa 53,78 m², di cui circa 25,64 m² sono coperti- Vista sul Piz Beverin e sul mondo montuoso dei Grigioni- Cucina, apparecchi sanitari, nonché rivestimenti di pavimento e di muro possono essere scelti secondo i vostri gusti- Compartimento di cantina privato di circa 13,06 m²- Due posti auto devono essere acquistati obbligatoriamente- Pompa di calore aria, sistema fotovoltaico e riscaldamento a pavimento- Può essere utilizzato come residenza principale o secondariaScoprite le possibilità di questo appartamento in mansarda. Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita e di presentarvi il progetto di persona.

Appartamento di 3,5 locali con balcone soleggiato a Churwalden in vendita

Nella casa a tre famiglie "Linda" vivi in modo moderno, tranquillo e con una vista ampia: un appartamento di proprietà elegante con un balcone spazioso, dove il sole splende fino alla sera - ideale per coppie, piccole famiglie o lavoro da casa. Disponibile su accordo.Ciò che convince: • Ambiente di vita/sala da pranzo aperto con cucina moderna • Due stanze luminose, bagno e ritiro separato • Ampie superfici di finestre, tende elettriche • Ascensore fino all'appartamento, accesso senza barriere • Compartimento di cantina e lavanderia privata • Efficienza energetica: pompa di calore a sonda di terra, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico; Freecooling in estate • Posizione in pendio soleggiata con vista sulla montagna in un quartiere tranquillo • Uso di prima abitazione • Trasporto pubblico, negozi, scuola e ferrovia di montagna facilmente raggiungibili • Garage doppio nella casa: deve essere acquistato per 80 000 franchi Vantaggi della posizione Churwalden: • Porta d'ingresso di Lenzerheide con accesso rapido alla zona di sci e trekking • Connessione densa ai trasporti pubblici nella direzione di Chur • Infrastruttura di villaggio attraente con attività di svago