31 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: 6877 (Coldrerio)

Appartamento 3.5 locali a Coldrerio anche in formula rent-to-buy

Appartamento 3.5 locali a Coldrerio, in una zona verdeggiante e residenziale, con tutti i principali servizi a portata di mano e a pochi minuti dal centro di Mendrisio. Possibilità di acquisto anche in formula rent-to-buy.Situato al primo piano, questo immobile è così composto: soggiorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con apertura verso la zona giorno, bagno di servizio con allaccio per la lavatrice, camera matrimoniale anch’essa con accesso ad un’altra piccola terrazza, ulteriore camera da letto e bagno con vasca.Le finiture comprendono infissi in alluminio con vetro singolo e lamelle in alluminio a comando manuale. La cucina è stata sostituita nel 2010. Il sistema di riscaldamento è a gasolio con distribuzione del calore tramite caloriferi.La proprietà non dispone di parcheggi privati, tuttavia è possibile prendere in locazione posti auto nello stesso edificio e nelle immediate vicinanze sono presenti numeroso posteggi comunali.La residenza, costruita nel 1975, dispone di una lavanderia condominialee di un giardino con parco giochi per bambini. Nel corso degli anni l’edificio ha beneficiato di diversi interventi di ammodernamento, tra cui il rifacimento delle facciate, il risanamento del cappotto termico, la sostituzione degli ascensori, il rinnovo delle scale, l’aggiornamento dei citofoni e l’installazione di un sistema di videosorveglianza.La posizione risulta particolarmente comoda: a 100 m sono disponibili Denner, farmacia, bar e palestra.MISURE (indicative)Appartamento: 108.00 mqTerrazze: 9.00 mqSuperficie commerciale: 112.5 mqRif.: V-DL-COL-MER-4

Superbo appartamento di 4.5 locali a Coldrerio

Questo curato appartamento di 4.5 locali a Coldrerio conquista con una vista panoramica libera da costruzioni, ampi spazi e una grande terrazza soleggiata e ben sfruttabile con esposizione a sud. L'immobile, costruito nel 2013, si trova in condizioni come nuove e offre su un totale di 117 m² un comfort abitativo moderno di alto livello.I pavimenti nelle camere sono rivestiti in parquet, mentre le altre zone presentano pregiati rivestimenti in piastrelle. In entrambe le camere e nell'entrata sono presenti armadi a nicchia su misura di ottima fattura. Il luminoso soggiorno con zona pranzo si apre direttamente sull'ampia terrazza, accessibile da tre stanze e dotata di tende da sole su tutta la lunghezza. Grazie all'esposizione a sud, l'appartamento gode della luce solare praticamente tutto il giorno.L'appartamento dispone di due bagni con finestra e di un attacco per lavatrice, offrendo pieno comfort abitativo per coppie e famiglie. Due posti auto in garage sono inclusi nell'offerta. Il riscaldamento avviene in modo ecologico tramite una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento; le finestre con triplo vetro garantiscono un isolamento termico ottimale e tranquillità. Al piano interrato sono disponibili una lavanderia comune e una cantina privata.Un appartamento ideale per chi cerca un'abitazione soleggiata con vista libera sul paesaggio e comfort moderno in una tranquilla località.

Splendida villa di lusso a Coldrerio

Splendida villa di lusso a Coldrerio, dove i vigneti del Mendrisiotto fanno da cornice a un contesto di quiete e privacy, con Mendrisio, Chiasso e i principali collegamenti autostradali e ferroviari raggiungibili in pochi minuti.Progettata con un’architettura moderna e raffinata e costruita nel 2014, la villa offre un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e tecnologia avanzata.La proprietà di 5.5 locali, con una superficie interna di 242 mq e 61 mq di terrazze, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre ad un piano interrato, tutti concepiti con materiali di pregio e una cura per il dettaglio che ne fannoun’abitazione dove tutto contribuisce a creare un’esperienza abitativa di livello superiore.Al piano terra l’ingresso si apre su un ampio atrio luminoso che introduce agli ambienti principali della casa, caratterizzati da spazi ariosi e da un’interazione costante con il verde circostante. Su questo livello si trova la zona giorno, con un grande soggiorno dove ampie vetrate conducono direttamente alla veranda, al pergolato e al giardino privato, dove è possibile installare una piscina esterna. Una parete scorrevole separa il soggiorno dalla cucina abitabile, moderna e funzionale, pur mantenendo una piacevole continuità visiva tra gli spazi. Completano il piano uno studio elegante, impreziosito da una parete vetrata scorrevole, un bagno di servizio, una pratica dispensa e una comoda lavanderia. Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte, con camera padronale con accesso al terrazzo panoramico e bagno en suite, due ulteriori camere da letto, entrambe luminose e ben proporzionate, e un secondo bagno. Tutti gli ambienti si affacciano su terrazze che abbracciano la vista sulle colline del Mendrisiotto.Il piano interrato accoglie una serie di ambienti concepiti per ampliare il comfort quotidiano. Qui trovano spazio una cantina vini ideale per gli appassionati, un locale hobby perfetto per attività ricreative o momenti di convivialità, un ulteriore locale di servizio, un ripostiglio e il locale tecnico predisposto per termopompa e serbatoio solare. Il livello è impreziosito da un’esclusiva area wellness dotata di sauna e bagno turco, un ambiente dedicato al benessere privato che trasforma la casa in un vero rifugio di relax.La villa si distingue inoltre per le sue dotazioni tecniche e impiantistiche, che riflettono una progettazione orientata all’efficienza e al comfort: infissi in legno-alluminio con triplo vetro, pavimenti in parquet, rubinetteria firmata Gessi, una cucina di standing superiore equipaggiata con elettrodomestici Gaggenau, impianto di irrigazione automatico, robot tagliaerba, pannelli solari e un sistema di riscaldamento con pompa di calore distribuito tramite serpentine a pavimento. La domotica avanzata consente il controllo remoto dell’abitazione tramite smartphone o tablet, offrendo un livello di gestione intelligente e personalizzata degli ambienti.Completano la proprietà un box doppio e quattro posti auto esterni, elementi che contribuiscono a rendere la villa funzionale e in grado di soddisfare le esigenze della vita moderna.La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, farmacia, ufficio postale, banca e scuole dell’infanzia ed elementari, mentre la vicinanza con Mendrisio e Chiasso consente di raggiungere comodamente i principali centri urbani in pochi minuti. La presenza dell’autostrada A2 e dei collegamenti ferroviari garantisce inoltre un’eccellente accessibilità sia verso il resto del Ticino sia oltre confine, senza rinunciare alla quiete e al verde tipici del Mendrisiotto.MISURECasa: 242.00 mqSeminterrato: 100 mqTerrazze: 61.00 mqTerreno: 718 mqRif.: V-CM-COL-GIO-23

Il fascino della tradizione nel cuore del Mendrisiotto

In un'antica corte dal carattere autentico, vi proponiamo una spaziosa casa su due piani in ottimo stato di manutenzione, attualmente locata, con ambienti ampi e luminosi che conservano tutto il fascino e la personalità di un tempo.La proprietà si apre su una grande zona giorno con cucina a vista e antico camino centrale, oltre a ampie vetrate che si affacciano sulla corte interna. Al piano terra si trovano anche un bagno per gli ospiti e l'accesso diretto alla corte, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un bagno padronale. Su richiesta, è possibile aggiungere la superficie di un'ulteriore stanza che verrà annessa all'abitazione principale (attualmente parte della casa adiacente), con un sovrapprezzo di CHF 50'000.-.Un ampio locale sottotetto abitabile offre spazio aggiuntivo, ideale come stanza per hobby, studio o area relax, con grande potenziale di sviluppo in base alle proprie esigenze.La proprietà include anche due posti auto.Venite a scoprire questa affascinante opportunità nel cuore di Coldrerio!

Casa a schiera di prossima edificazione a Coldrerio

Casa a schiera di prossima edificazione a Coldrerio, in una tranquilla zona residenziale circondato dal verde e incorniciata dai caratteristici vigneti del Mendrisiotto.La proprietà di 4.5 locali, si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno open space con cucina a vista e accesso diretto al giardino privato. Il primo piano ospita la zona notte composta da camera padronale con bagno privato, altre due camere da letto, un secondo bagno e un pratico locale predisposto per la colonna lava-asciuga.Completano le dotazioni di questa casa, 1 cantina (10’000 chf) e 2 posti auto esterni (50’000 chf entrambi).L’abitazione fa parte di un nuovo complesso residenziale di sole 6 unità, caratterizzato da un design moderno e funzionale.La costruzione prevede l’impiego di materiali di qualità e l’installazione di impianti di ultima generazione, volti ad ottimizzare i consumi energetici e ridurre l’impatto ambientale.Al piano seminterrato, comune a tutte le unità, si trovano le cantine e il locale tecnico. I posteggi sono situati all’esterno.L’inizio dei lavori è previsto per l’autunno 2025.Il comune di Coldrerio offre tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, farmacie, ufficio postale, banca e scuole dell’infanzia ed elementari. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente Mendrisio e Chiasso in pochi minuti.MISURECasa: 130 mqTerrazzo: 9 mqGiardino: 126 mqSuperficie commerciale: 147 mqRif.: V-AF-COL-PEZ-1

Il fascino della tradizione nel cuore del Mendrisiotto

In un'antica corte dal carattere autentico, vi proponiamo una spaziosa casa su due piani da ristrutturare, con ambienti ampi, luminosi e ricchi di potenziale. Lasciatevi ispirare dal fascino storico dell'edificio e trasformate i vostri sogni in realtà!È disponibile un progetto di massima che prevede al piano terra una zona notte parziale, con doppi servizi, uno studio e accesso diretto al giardino e alla corte interna.Al piano superiore, con una bella vista aperta, è prevista un'accogliente zona living con cucina a vista, camino e ampia vetrata che regala grande luminosità agli ambienti. Sullo stesso livello si trova la suite padronale con servizio privato.Sul retro della proprietà si trovano una terrazza e un posto auto, mentre un secondo parcheggio è situato all'interno della corte. Completa la proprietà un ampio giardino ad uso esclusivo, perfetto per momenti di relax e convivialità.

MODERNO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI NEL NUCLEO DI COLDRERIO

Proponiamo in vendita moderno appartamento 3.5 locali, completamente ristrutturato nel 2018, situato nel suggestivo nucleo di Coldrerio, in una zona tranquilla e centrale.L'immobile dispone di una posizione privilegiata, che garantisce accesso immediato a tutti i principali servizi.A pochi passi, sono disponibili scuole, ufficio postale, negozi, bar e ristoranti, oltre a fermate dei mezzi pubblici e collegamenti stradali che facilitano gli spostamenti.L'appartamento si trova al primo piano in una residenza composta da soli due appartamenti, ed è cosi composto:Zona giorno: L’ingresso si apre sulla zona giorno, dove troviamo un luminoso e accogliente soggiorno con una cucina a vista, completamente attrezzata con moderni elettrodomestici. La zona giorno si estende verso una terrazza privata, ideale per momenti di relax o pranzi all’aperto, con vista sul giardino condominiale ben curato.Un bagno principale, dotato di vasca e doccia, completa questa parte della casa insieme a un comodo antibagno dedicato alla lavanderia, con attacchi lava-asciuga.Zona notte: La zona notte è pensata per offrire il massimo comfort e funzionalità. Comprende una generosa camera singola ed una spaziosa camera matrimoniale, arricchita da un’ampia cabina armadio ed un bagno privato dotato di doccia e materiali di buona qualità.Dotazioni e finiture:- Riscaldamento a pavimento per un’efficienza termica ottimale e un comfort senza pari.- Serramenti moderni con doppi vetri, che garantiscono isolamento termico e acustico.- Appartamento arredato con stile contemporaneo, pronto per essere abitato.Accessibilità e comodità:- L’appartamento offre un accesso agevole per operazioni di carico e scarico, un aspetto pratico per i traslochi e la gestione quotidiana.A breve distanza, sono disponibili parcheggi comunali che assicurano sempre una soluzione comoda per il posteggio dell’auto.

Già ristrutturata, molto interessante e pronta da vivere

Se stai cercando un appartamento affascinante e unico nel suo genere, non cercare oltre! Questo appartamento si trova nel centro di Coldrerio, in una zona protetta, all'interno di una palazzina di nucleo composta da soli 5 appartamenti distribuiti su due piani. La palazzina è stata completamente ristrutturata nel 2018.Al varco dell'ingresso, una spaziosa area giorno ti accoglie con un luminoso soggiorno dotato di comodo divano, zona pranzo e una cucina completamente nuova, arricchita da moderni faretti che conferiscono un tocco contemporaneo. Proseguendo, il corridoio ti guiderà alla prima gemma di questa dimora: un bagno con vasca e doccia separati, completo di un antibagno dotato di lavatrice e asciugatrice. Un ampio armadio a muro su misura offre un pratico spazio per l'organizzazione. Un secondo passo avanti svela una camera da letto accogliente, perfetta per ospitare due persone, mentre una successiva incursione nella camera padronale inizia attraverso uno spazio multifunzionale adibito a zona ufficio. Da qui, l'accesso conduce alla camera principale, dotata di una raffinata cabina armadio e di un bagno di servizio privato.L'appartamento gode anche di un grande giardino comune, ideale per rilassarsi all'aria aperta o organizzare incontri con amici e familiari.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ampia area giorno luminosa aperta + Lavatrice ed asciugatrice in casa per garantire il massimo comfort+ Un grande giardino comune a tutti i condomini con la possibilità di contribuire all'orto comune+ In centro vicino a tutti i serviziQuesto appartamento è la sintesi perfetta di stile, comfort e posizione ideale. Non lasciartelo sfuggire. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Villetta a schiera di nuova costruzione a Coldrerio

Villetta a schiera di nuova costruzione a Coldrerio, in un complesso di sei case dal design contemporaneo e funzionale, situato in una tranquilla zona residenziale nel verde.La casa, di 4.5 locali, si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, con un’ampia area living open space, cucina moderna a vista e accesso diretto al giardino privato. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto – di cui una con finestra Velux – e un secondo bagno. È presente anche un locale predisposto per l’installazione della colonna lava-asciuga.La proprietà include 1 cantina (CHF 10’000) e 2 posti auto esterni (CHF 50’000 complessivi). La costruzione sarà realizzata con materiali di qualità e dotata di impianti di ultima generazione, pensati per ottimizzare i consumi e ridurre l’impatto ambientale. Al piano seminterrato, comune a tutte le sei case a schiera, si trovano le cantine e il locale tecnico, mentre i posteggi sono esterni. L’inizio dei lavori è previsto per l’autunno 2025.Il comune di Coldrerio offre tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, farmacie, ufficio postale, banca e scuole dell’infanzia ed elementari. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente Mendrisio e Chiasso in pochi minuti.MISURECasa: 127 mqTerrazzo: 9 mqGiardino: 30 mqSuperficie commerciale: 135 mqRif.: V-AF-COL-PEZ-2

1.5 LOCALI AL 5Â PIANO IDEALE COME INVESTIMENTO A COLDRERIO

Bel monolocale da poco ristrutturato con balcone, ubicato al 5° piano di una palazzina di 8 livelli in ottimo stato manutentivo, con rinnovamento recente di scale, impianti e citofoni, dotata di 2 moderni ascensori che servono tutti i piani, in posizione comoda e pianeggiante prossima a tutti i principali servizi, mezzi di trasporto, market Denner, ristoranti e a pochi minuti dal confine con l’Italia e dal comune di Mendrisio nella località di Coldrerio.L’appartamento è composto da un atrio comune con armadio-deposito privato ed accesso all’unità dove troviamo un locale ripostiglio utilizzabile come lavanderia privata e tramite il corridoio possiamo accedere allo spazioso bagno con vasca e successivamente al locale che funge camera da letto con bella e nuova cucina completamente accessoriata, da questo locale possiamo accedere ad un balconcino con piacevole vista aperta.L’impianto di riscaldamento è alimentato mediante caldaia a gasolio, con erogazione tramite serpentine a pavimento e spese annue pari a circa 1’500 CHF comprensive di tutto.L’unità, oltre che come proprietà residenziale, è molto interessante anche come investimento a reddito, nelle immediate vicinanze del supermercato Denner e della fermata dell’autobus, comodissimo per raggiungere l’ingresso autostradale, a 5 minuti da Mendrisio e dalla dogana per l’Italia.Completa le pertinenze un posteggio in autorimessa condominiale del valore di 40’000 CHF, non incluso nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/4706

BELL'APPARTAMENTO DI 3 LOCALI

Proponiamo in vendita a Coldrerio bell'appartamento di 4 locali al 7 piano di un palazzo situato in zona comoda e strategica, ben servita dai mezzi pubblici ed a pochi passi dal centro del paese. Da questo punto è facilmente raggiungibile la città di Mendrisio e Chiasso passando per i centri commerciali di Morbio Inferiore.L'appartamento è composto da atrio d'ingresso con armadi a muro, servizio WC ospiti, ampio soggiorno con balcone coperto,cucina abitabile, atrio notte con sala da bagno, due camere con balcone comunicante.A completare la proprietà, cantina e posto auto in autorimessa. L'autorimessa ha un prezzo di CHF 30'000.-.Lavanderia condominiale.Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni!

Elegante villa indipendente 5,5 locali con piscina e ampio giardino

A Coldrerio, vivace comune del Mendrisiotto immerso tra dolci colline e vigneti ordinati, dove la vita quotidiana si intreccia con un’atmosfera serena e familiare pur restando ben collegata ai principali centri della regione, proponiamo alla vendita una bella casa 5,5 locali.L’immobile sorge in un contesto residenziale caratterizzato da abitazioni indipendenti e spazi esterni privati, in grado di offrire un’ottima privacy per tutti gli abitanti.Il soggiorno, molto luminoso, beneficia di un’esposizione prevalentemente rivolta a sud e ovest, in grado di garantire una gradevole luce naturale per buona parte della giornata e un’atmosfera calda e accogliente negli ambienti principali della casa.All’esterno la proprietà offre una corte privata, un ampio giardino di circa 400 mq e una piscina interrata, creando un insieme armonioso di spazi aperti dove poter vivere momenti all’aria aperta e godere al meglio le stagioni più belle dell'anno.Dalla casa si accede inoltre a due terrazze per una superficie complessiva di circa 30 mq, spazi ideali per ritagliarsi zone di relax all’aperto, pranzare fuori o semplicemente prendere una boccata d'aria fresca, accompagnati da una gradevole affaccio sulla natura e sui caseggiati circostanti.Al piano inferiore è presente un’area ufficio, una soluzione pratica che si presta ottimamente per chi desidera uno spazio di lavoro dedicato all’interno dell’abitazione, in grado di coniugare vita privata e attività professionale con grande comodità.Le camere da letto, tutte di ampia metratura, offrono ambienti generosi e facili da arredare, in grado di adattarsi alle diverse esigenze della famiglia e di garantire un alto livello di comfort sia per gli adulti sia per i più piccoli.Il soggiorno, particolarmente luminoso, rappresenta il cuore conviviale della casa ed è in grado di accogliere con facilità una zona pranzo e una zona relax, diventando lo spazio ideale per serate in compagnia o momenti di quiete domestica.La villa, edificata nel 1988, si presenta in buono stato generale ed è stata oggetto nel corso del tempo di alcuni interventi di miglioria: nel 1995 sono stati rinnovati i bagni ed è stata realizzata la piscina interrata mentre nel 2023 è stata rifatta la facciata. Gli interventi sono stati in grado di valorizzare ulteriormente il comfort abitativo e l’immagine esterna dell’immobile per una soluzione in ottimo stato manutentivo.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a nafta con diffusione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in pratiche piastrelle per l’intera superficie.L’immobile si presta particolarmente a chi è alla ricerca di una villa indipendente con piscina e spazi generosi, qualità in grado di rendere questa proposta alla vendita un’opportunità davvero interessante nel mercato della zona.La villa si compone di seminterrato con ingresso indipendente dal garage e dal giardino, locale tecnico con tank e riscaldamento, lavanderia con stenditoio e del pratico ufficio. Il pianterreno ospita un atrio, il soggiorno con l'area pranzo e accesso al portico, una cucina separata e un bagno wc finestrato. Salendo al piano superiore si arriva alla zona notte con disimpegno, una camera matrimoniale con bagno ensuite finestrato con vasca, due camere singole, un secondo bagno finestrato con doccia e con la terrazza.Tre posteggi interni in autorimessa e un piazzale esterno completano questa interessante offerta.UNA BELLA VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA!!

NUOVA E MODERNA VILLETTA 4.5 LOCALI CON GIARDINO A COLDRERIO

Nascoste tra le dolci colline del Mendrisiotto, dove il tempo sembra scorrere con una calma rasserenante, sorgono le nuove villette a schiera in costruzione a Coldrerio, un’oasi di modernità immersa nella quiete di un paesaggio che profuma di natura e tradizione. Qui, a pochi minuti dal confine con l’Italia e a un soffio da Lugano, nasce un progetto residenziale pensato per chi cerca eleganza, comfort e sostenibilità, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.Queste villette a schiera su due livelli di ca. 98 mq abitabili sono state disegnate con spazi luminosi e ben distribuiti.Al piano terra, un open-space di oltre 44 mq unisce il soggiorno alla cucina moderna, dotata di tutti gli elettrodomestici, un bagno ospiti, accesso ad un ampio portico e il giardino privato dotato di impianto di irrigazione automatico, dove potrai coltivare fiori, ortaggi o goderti un angolo di verde tutto tuo.Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, pensata per il massimo relax: una camera matrimoniale accogliente e spaziosa, con bagno en-suite con doccia, doppio lavabo e bidet, due camere singole ideali per bambini, adolescenti o uno studio privato, e un bagno completo di doccia e bidet, dove ogni dettaglio è curato per la tua comodità. Nello scantinato troviamo spazio per un’ampia cantina.Tra le dotazioni troviamo: tapparelle elettriche e la porta blindata garantiscono sicurezza e comfort. Pavimentazione attualmente ancora a scelta tra parquet e grès porcellanato. Elettrodomestici e sanitari delle migliori marche. Infissi in alluminio con vetri tripli.La villetta è progettata per risparmio energetico e rispetto dell’ambiente: il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua assicura un clima perfetto in ogni stagione, con bassi consumi e massima efficienza con costi di gestione gestibili singolarmente.Ogni dettaglio è stato studiato per offrirti una casa moderna, funzionale e sostenibile, pronta ad accoglierti nel 2026.Completano le pertinenze 2 posteggi esterni, a 25’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.Coldrerio è un gioiello del Ticino meridionale, dove la tranquillità della campagna si sposa con la vicinanza ai servizi: scuole, negozi e trasporti pubblici sono a portata di mano, mentre le strade panoramiche ti portano in pochi minuti a Chiasso, Mendrisio o oltre confine, verso Como e Milano.Non è solo una casa, è uno stile di vita. Un luogo dove ogni giorno diventa un’opportunità per vivere al meglio, circondati dalla bellezza del territorio e dal comfort di una dimora pensata su misura per te.Le villette sono ancora per un periodo limitato personalizzabili secondo il proprio gusto ed esigenze.Prezzi:Villette centrali Nr. 2,3,5, di 127 mq, con giardino di 30 mq e 2 posti auto esterni - CHF 893’000;Villetta di testa Nr. 6 di 130 mq, con giardino di 77 mq e 2 posti auto esterni - CHF 941’640.SM/7948

ESCLUSIVA E MODERNA VILLA 5.5 CON AMPIO GIARDINO A COLDRERIO

A Coldrerio, una meravigliosa zona tranquilla e soleggiata a soli 5 minuti da Mendrisio, proponiamo in vendita una raffinata villa moderna di circa 300 mq complessivi edificata nel 2015 su un fondo di oltre 800mq pianeggiante e caratterizzato da tantissima privacy, da una cura dei dettagli impeccabile e da standard abitativi di alto livello. Inserita in un contesto servito da tutte le principali infrastrutture, questa proprietà rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza, funzionalità e comfort.La villa si sviluppa su tre livelli (di cui due fuori terra), progettata con attenzione per garantire ambienti armoniosi, moderni, spaziosi e perfettamente vivibili.L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico, che conduce a un ampio piazzale esterno con spazio per 3-4 automobili, garantendo comodità e praticità già all’ingresso.Distribuzione degli spaziPIANO TERRA:Un accogliente atrio introduce alla casa, anticipando l’eleganza degli ambienti. Sulla sinistra si trova un ampio locale multiuso, attualmente adibito a sala svago, ideale anche come studio, area fitness o zona relax.Sul lato opposto si apre la zona giorno, dove spicca una cucina di design di alta gamma, completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. Alle sue spalle, un pratico locale adibito a dispensa/lavanderia completa la funzionalità dello spazio.Il soggiorno, ampio e luminoso, è valorizzato da grandi vetrate che permettono alla luce naturale di avvolgere gli ambienti, creando un’atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede a un elegante pergolato in metallo, concepito anche come winter garden, dotato di elementi oscuranti avvolgibili: uno spazio perfetto da vivere in ogni stagione e perfettamente collegato con il bellissimo giardino.PRIMO PIANO - Zona notte:Una scenografica scala con parapetto in cristallo conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte.Qui troviamo tre camere da letto, tra cui una prestigiosa master bedroom impreziosita da un raffinato elemento decorativo in legno e dotata di bagno en-suite con vasca di design e doccia. Da questo livello si accede a un terrazzo con vista panoramica sulle colline circostanti, ideale per momenti di relax.Le altre due camere, entrambe di generose dimensioni, dispongono ciascuna di un proprio terrazzo e sono servite da un bagno con doccia.PIANO SEMINTERRATO:Dal piano terra si accede al livello inferiore, pensato come vera e propria area benessere e svago. Qui troviamo una sauna finlandese con doccia doppia, un suggestivo patio interno con pianta ornamentale, e una splendida cantina vini già attrezzata con struttura dedicata per bottiglie di diverse dimensioni.Completano il piano un ampio locale hobby e un ulteriore bagno con doccia.Spazi esterni:La proprietà è circondata da un curato giardino che si sviluppa lungo tutto il perimetro della villa, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale privacy. La recinzione moderna è realizzata con materiali studiati per ridurre al minimo la manutenzione, garantendo praticità e durata nel tempo.L’impianto di riscaldamento è alimentato da una moderna pompa di calore con locale dedicato ed erogazione tramite serpentine a pavimento. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, pensata per chi desidera il massimo in termini di comfort, qualità costruttiva e stile, in un contesto riservato ma perfettamente collegato. Una proprietà capace di offrire un’esperienza abitativa di alto livello, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un ambiente elegante e accogliente.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/17187

Comodo appartamento con doppio balcone e parcheggio coperto

A Coldrerio, in zona residenziale tranquilla ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 3.5 locali situato al settimo piano di uno stabile ben tenuto e servito da ascensore.La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici, ai servizi quotidiani come supermercati, scuole, farmacia e parchi, e alla comoda accessibilità verso Mendrisio, Chiasso e i centri commerciali di Morbio Inferiore.L’ingresso si apre su un atrio spazioso dotato di armadi a muro che introduce alla zona giorno composta da un soggiorno accogliente con accesso al balcone coperto, ideale per momenti di relax con vista aperta sul paesaggio circostante. La cucina è aperta ma separata, abitabile e ben strutturata per accogliere anche una zona pranzo. Un pratico servizio per gli ospiti aggiunge funzionalità e discrezione all’ambiente.La zona notte si sviluppa attraverso un corridoio e comprende due camere da letto di dimensioni generose che condividono un secondo piccolo balcone più intimo e riservato, oltre a un bagno completo con vasca.L’appartamento dispone inoltre di una cantina privata e di un comodo posto auto coperto in autorimessa, disponibile al prezzo aggiuntivo di CHF 30’000.La lavanderia condominiale è ordinata e facilmente accessibile.Grazie agli ampi spazi, alla distribuzione funzionale degli ambienti e alla tranquillità della zona, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort in una posizione ben collegata ma lontana dal caos cittadino.Prezzo di vendita: CHF 350'000.-Posto auto in autorimessa coperta: CHF 30'000.----------In Coldrerio, in a quiet residential area yet close to all services, we offer for sale a spacious and bright 3.5-room apartment located on the seventh floor of a well-maintained building with elevator access.The location is particularly strategic due to its proximity to public transportation and everyday services such as supermarkets, schools, a pharmacy, and parks, as well as its easy accessibility to Mendrisio, Chiasso, and the shopping centers of Morbio Inferiore.The entrance opens onto a spacious hallway with built-in wardrobes, leading to the living area composed of a cozy living room with access to a covered balcony, ideal for relaxing while enjoying open views of the surrounding landscape. The kitchen is open yet separate, habitable, and well-structured to accommodate a dining area as well. A convenient guest toilet adds functionality and discretion to the layout.The sleeping area is accessed through a corridor and includes two generously sized bedrooms that share a smaller, more private balcony, in addition to a full bathroom with a bathtub.The apartment also includes a private cellar and a convenient covered parking space in the garage, available for CHF 30,000.The shared laundry room is tidy and easily accessible.Thanks to its generous spaces, functional layout, and the peaceful nature of the area, this property is an ideal solution for those seeking comfort in a well-connected location away from city noise.Sale price: CHF 350'000.-Parking space in covered garage: CHF 30,000.–

LUMINOSO 4.5 LOCALI AL TERZO PIANO

A Coldrerio, proponiamo un luminoso appartamento di 4.5 locali al terzo piano di una palazzina di complessivi cinque piani situato in una posizione tranquilla e ben servita.L'appartamento è caratterizzato da spazi ampi e funzionali: cucina abitabile, soggiorno con balcone, ripostiglio, due bagni uno con vasca ed uno con doccia, tre camere di cui due ospitano un letto matrimoniale.Nella zona giorno il pavimento è in piastrelle, mentre nelle camere è presente parquet a mosaico. A completamento della proprietà, ci sono una cantina al piano interrato e un posto auto esterno.Balcone soleggiato, con vista aperta sul verde e sul contesto residenziale circostante.Particolarmente gradevole è il parco privato proprio di fianco al condominio.La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi, scuole e collegamenti al trasporto pubblico.Attualmente è affittato con una pigione interessante.Non sono presenti fotografie dell'interno per rispetto della privacy dell'inquilino.Vi consigliamo una visita!

Un'occasione unica da ristrutturare con amore!

In un'antica corte dal carattere autentico, vi proponiamo una casa su due piani da ristrutturare, con ambienti alti, luminosi e ricchi di potenziale. Lasciatevi ispirare dal fascino storico dell'edificio e trasformate i vostri sogni in realtà!È disponibile un progetto preliminare che prevede, al piano terra, una spaziosa zona giorno, suddivisa in due ambienti, con un servizio ospiti e accesso diretto alla corte. Circa 30 m² possono essere destinati a una terrazza privata.In alternativa, è possibile valutare la realizzazione di due appartamenti da due locali ciascuno, ideali come investimento o per uso proprio.Un posto auto nella corte è incluso nell'offerta.

Casa unifamiliare - Coldrerio

A Coldrerio, in una zona residenziale verde e ben servita, vendiamo 6 Villette a schiera di 4,5 locali in costruzione in un bel complesso residenziale moderno e funzionale. Il comune di Coldrerio offre i principali servizi come ristoranti, negozi, farmacia, banca, posta, asilo e scuole elementari. La posizione permette inoltre di raggiungere facilmente ed in breve tempo le cittadine di Chiasso e Mendrisio. Le superfici delle abitazioni sono di ca. 130 mq SUL + un balcone di 9 mq + giardini di 30 mq (per le case centrali) e di 77 mq rispettivamente 126 mq per le 2 case laterali d'angolo.Le case sono di 4.5 locali e si sviluppano su 2 livelli fuori terra.Al piano terra si trova l'entrata con la zona giorno luminosa, composta da ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista ed accesso diretto al giardino privato, servizio ospiti.Al piano superiore si trova la zona notte composta da corridoio, camera matrimoniale con bagno en suite con doccia, 2 altre camere ed un secondo bagno con doccia. È inoltre presente uno spazio per linstallazione della colonna lava-asciuga.Le abitazioni comprendono una cantina (a CHF 10000) e due posti auto esterni (a CHF 50000 complessivi).Al piano seminterrato comune ci sono le ampie cantine ed il locale tecnico.Ledificio sarà realizzato con materiali di qualità e impianti di ultima generazione, progettati per garantire efficienza energetica e ridotto impatto ambientale. Riscaldamento tramite termo pompa con serpentine a pavimento e raffrescamento.La consegna è prevista per dicembre 2026.Cogli subito l'opportunità di prenotare la tua nuova confortevole e moderna abitazione.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Villa - Coldrerio

A Coldrerio, in zona residenziale molto soleggiata e verdeggiante nelle vicinanze di tutti i servizi, proponiamo in vendita ESCLUSIVA VILLA di 315 mq in perfetto stato con terreno pianeggiante di 1355 mq dall'interessante potenziale per edificare una seconda villa o bifamiliare.La proprietà è suddivisa su 3 piani e offre una combinazione perfetta di comfort, eleganza e funzionalità grazie ad una completa ristrutturazione effettuata nel 2015 da un importante studio di architettura. Alla proprietà, completamente recintata, si accede per mezzo di un cancello automatico.La villa è così composta:Piano terreno: atrio guardaroba, bagno ospiti, ampia cucina abitabile con uscita diretta sul giardino, elegante soggiorno con camino ed uscita diretta sul giardino;1. Piano: ampio disimpegno, 3 camere da letto spaziose e luminose con relativi balconi e stupendo bagno con vasca ovale posta al centro, doccia, doppio lavabo, wc, bidet e finestra;2. Piano, mansardato: ampio locale studio/zona relax, unulteriore camera e limmensa e raffinata camera matrimoniale super accessoriata con armadi di design su misura che offrono spazio e ordine in modo impeccabile, bagno con doccia e finestra.La vista da questo livello è splendida con il colle degli Ulivi che fa da sfondo al bel panorama verdeggiante.Riscaldamento: radiatori per mezzo di caldaia a gas. La proprietà dispone inoltre di un rustico da ristrutturare di ca. 60 mq per piano ed il grande giardino dove risiedono anche due box per la rimessa di 3 automobili.Possibilità di frazionare la particella in due parti per chi è alla ricerca di un terreno per edificare una villa: terreno zona R3, SUL edificabile 498 mq, I.O 30%, I.S. 0.6.In sintesi, questa proprietà è unopportunità unica per chi cerca una residenza elegante e spaziosa immersa nella tranquillità ed un possibile investimento sicuro grazie al potenziale edificatorio ancora inespresso.