48 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: 6830 (Chiasso)

CHIASSO – POSIZIONE STRATEGICA APP. 4,5 LOCALI ANCHE AD USO UFFICIO

Nel cuore di Chiasso, in posizione strategica a due passi dai maggiori servizi.Gli edifici ubicati in posizione privilegiata vantano di un eccellente collegamento viario oltre ad essere vicino al confine con l’Italia e dall’imbocco dell’autostrada direzione Lugano.Proponiamo al primo piano un appartamento di 4,5 locali:AtrioSoggiorno/pranzo/cucinaTre camereDue bagniLavanderia con wcUna cantina.Un posteggio.Possibile mutazione ad uso ufficio.PREZZO DI VENDITA CHF 750’000

CHIASSO - DIMORA, APPARTAMENTI, TERRENO?

Foresteria? è un luogo dove gli ospiti possono alloggiare temporaneamente, oggi potrebbe essere la tua casa. Cerchi un'abitazione con due, appartamenti/ufficio, entrambe le cose? allora presta attenzione, non ti interessa l'abitazione e vuoi abbattere e costruire in altezza? Sì, potrebbe interessare anche a te! Dove: Chiasso, in posizione strategica, vicina ai principali servizi così come ai raccordi autostradali Lugano - Milano. Cosa: Casa unifamiliare di 372 mq disposta su due livelli completamente circondata da un bel giardino.Composta da: al piano terreno, due appartamenti di medie dimensioni, Al primo piano: appartamento padronale, sala, salone con camino, grande cucina abitabile, 3 camere, servizi. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il suo potenziale. Grazie agli spazi disponibili e alla sua struttura, offre la possibilità di essere trasformata in una bifamiliare con ingressi separati.Oppure pensare alla potenzialità edificatoria. A completare la proprietà la presenta di 3 parcheggi esterni, lavanderia, locale tecnico Ti piacerà perché: -Migliorie: Nel corso degli anni, questa casa è stata oggetto di migliorie-La sua potenzialità-Piante secolari PREZZO DI VENDITA CHF 1.750.000.00

Moderno appartamento di 2,5 locali a Chiasso

2.5 locali di nuova costruzione con giardino privato e completamente arredato a Chiasso, in una palazzina di sole 8 unità abitative. Situato al piano terra, l’immobile è internamente così suddiviso: soggiorno con cucina a vista con penisola, camera padronale e bagno completo. Da tutti gli ambienti si accede alla terrazza, dove è presente un locale lavanderia privato, e al giardino.L’appartamento viene venduto completamente arredato e pronto da abitare. Le finiture sono moderne e di ottimo livello. Gli infissi sono in alluminio con tripli vetri, i pavimenti in parquet, la cucina con piano in pietra naturale ed arredata con elettrodomestici di qualità. Il riscaldamento è alimentato da una termopompa con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento.1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 40.000 CHF. La palazzina è situata in una zona residenziale di Chiasso, molto agevole per i collegamenti. La stazione ferroviaria, gli accessi autostradali e la dogana verso l’Italia distano pochi minuti. MISUREAppartamento: 52.43 mqTerrazzo: 9.48 mqLavanderia: 2.85 mqGiardino: 91.18 mqCantina: 4.64 mqSuperficie commerciale: 71.46 mqRif.: V-MR-CHI-ALB-4

Chiasso, elegante e recente ufficio con posto auto coperto

In caso di interesse rispondere tramite annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca.DESCRIZIONE:Chiasso, di recente costruzione ed in posizione centralissima e facilmente raggiungibile in auto, a piedi o con i mezzi pubblici; comodo per la stazione dei treni.Elegante, posto al 1° piano con lift e composto da ingresso, due spaziosi ambienti e da un terzo locale attrezzato con cucina (nascosta), bagno con doccia e finestra. Completano la proprietà una cantina con finestra e un posto auto coperto.Condizioni di vendita:CHF 430'000.- per ufficio e cantinaCHF 35'000.- per posto auto coperto

Grande 4.5 locali completamente rinnovato a Chiasso

Grande 4.5 locali completamente rinnovato a Chiasso, in una zona centrale della città.Situato al quinto piano, l’appartamento di ben 148 mq si contraddistingue per l’ampiezza di ogni stanza e il prezzo molto interessante.Gli ambienti sono così distribuiti: atrio d’ingresso con spazio per un guardaroba, grande e luminoso soggiorno con accesso ad un primo balcone, cucina a vista, disimpegno con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice, 3 camere molto ampie, di cui una con apertura su un secondo balcone, e 2 bagni. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2024. I lavori principali hanno visto la sostituzione di bagni, impianto idraulico e pavimenti. L’edificio è stato costruito nel 1970.Le finiture interne comprendono pavimenti in linoleum, bagni in grès porcellanato, serramenti in PVC con doppio vetro, riscaldamento tramite caloriferi collegati ad una caldaia alimentata a gasolio. Predisposizione per l’aria condizionata. La cucina non è installata e non è inclusa nel prezzo di vendita. 1 cantina è inclusa nel prezzo.L’appartamento non dispone di posti auto di proprietà, tuttavia è possibile prendere in affitto posteggi presso l’autosilo comunale di Chiasso. MISUREAppartamento: 148 mqTerrazze: 12.46 mqSuperficie commerciale: 154.23 mqLa posizione è in una zona centrale di Chiasso, comoda a tutti i servizi, alla stazione ferroviaria e a pochi minuti dallo svincolo autostradale e dall’Italia. Soluzione ideale per chi deve spostarsi facilmente per motivi di lavoro. Rif.: V-BF-CHI-LAV-2

Luminoso attico di 5 locali con grande terrazza a Chiasso

Proponiamo in vendita un'elegante attico di 5 locali situato a Chiasso, in una posizione strategica che coniuga la tranquillità residenziale con la praticità dei servizi urbani. La vicinanza a scuole, mezzi pubblici, attività culturali, al confine italiano e all’accesso autostradale rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.L’attico, mai abitato e pari al nuovo, si trova al quinto ed ultimo piano di una palazzina moderna e curata, servita da ascensore. Gli spazi interni sono ampi, ben distribuiti e inondati di luce naturale grazie alle grandi finestre e alla favorevole esposizione.L’ingresso si apre su un atrio con ripostiglio, seguito da un luminoso soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata e accesso alla terrazza coperta. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole ideali anche come studio o stanza ospiti, un bagno di servizio con doccia e un secondo bagno con vasca.Completano la proprietà una cantina, la possibilità di acquistare un box auto in autorimessa a CHF 45’000.– e un posto auto esterno a CHF 15’000.–.Un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort, qualità e una posizione ben collegata nel cuore del Mendrisiotto.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Chiasso centro: prestigiosa villa storica rinnovata con 3 appartamenti da reddito

Interessante opportunità di investimento immobiliare:A Chiasso centro, in posizione tranquilla e strategica, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica interamente riattata, trasformata in un'elegante residenza plurifamiliare da reddito composta da tre appartamenti di taglio 4.5 locali.Questa dimora storica dal fascino autentico e dall'eleganza senza tempo sorge in Via Fontana da Sagno 4, in prossimità delle scuole e del museo M.A.X., a pochi passi dal centro cittadino (Corso San Gottardo) e dalla stazione ferroviaria di Chiasso (distante 10 minuti a piedi), con il confine italiano facilmente raggiungibile in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, istituti bancari, servizi sanitari, ristoranti e tutte le principali infrastrutture urbane, oltre agli accessi autostradali che garantiscono rapidi collegamenti verso Lugano, Como e Milano. Un contesto che coniuga perfettamente tranquillità, comodità e qualità della vita.Edificata originariamente nel 1933, questa villa signorile è stata oggetto di un completo e accurato intervento di ristrutturazione eseguito nel 2013/2014, che ha saputo preservarne integralmente il pregio architettonico e l'eleganza delle facciate originali, reinterpretando invece gli spazi interni con uno stile contemporaneo, contraddistinto da finiture di alto standing e soluzioni abitative moderne e confortevoli. L'importante intervento di riattamento ha dato vita a una prestigiosa residenza plurifamiliare sviluppata su quattro livelli (di cui 3 piani fuori terra) e composta da tre esclusive unità abitative di taglio 4.5 locali (due delle quali attualmente locate) di circa 100 mq calpestabili l’una, caratterizzati dalla medesima distribuzione interna e da superfici identiche (l'unità posta all'ultimo piano è ulteriormente valorizzata dagli alti soffitti che conferiscono maggiore luminosità).La distribuzione degli spazi è la seguente: • Piano seminterrato (P-1): ampi locali cantina, depositi, lavanderia e locali tecnici, perfettamente organizzati. • Primo, secondo e terzo piano: ciascun appartamento è composto da un'ampia e luminosa zona giorno, impreziosita da un'elegante pavimentazione continua in resina e da una moderna cucina open space con accesso diretto al balcone. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite completo di doccia, una camera singola e un secondo bagno dotato di vasca. All'esterno, la proprietà è completata da una curata area verde ornamentale, impreziosita da arbusti decorativi, nonché da un ampio piazzale che mette a disposizione 6 comodi posti auto scoperti (2 per appartamento), garantendo praticità e funzionalità.Al momento, 2 unità su 3 sono locate, garantendo un ricavo annuo effettivo da pigioni nette di CHF 40'200. Locando l’unità libera (qualora non dovesse risultare utile per uso proprio dell’acquirente), l’immobile genera un incasso annuo di pigioni nette pari a circa CHF 61’000, corrispondente ad un’interessante redditività del 4.4%. Soluzione d’investimento che coniuga il fascino di una prestigiosa dimora storica con un interessante potenziale reddituale, potenzialmente adatta anche per un progetto d’intavolazione in PPP ai fini di rivendita (visto il prezzo chf/mq particolarmente competitivo).Location: Cittadina con circa 8'000 abitanti, grazie alla sua posizione strategica di confine Chiasso è divenuta nel tempo un importante polo di smistamento commerciale (doganale), nonché centro economico finanziario di rilievo grazie alle numerose attività del settore terziario presenti sul territorio (banche, studi legali e fiduciari, assicurazioni ecc..). Milano (a 50 km) e Lugano (27 km) sono comodamente e velocemente raggiungibili sia con il collegamento ferroviario che autostradale.

Moderno appartamento in centro a Chiasso

Proponiamo un appartamento di 3.5 locali presso la ristrutturata e ampliata Residenza Corte in centro a Chiasso, vicino a tutti i maggiori servizi. Il piano terra dell'edificio è stato destinato ad uso commerciale mentre i piani alti a destinazione residenziale. La luminosa corte interna, chiusa sui quattro lati, è progettata in modo tale da creare un ambiente confortevole e signorile.L' appartamento nr. 7 in vendita si trova al 1° piano ed è anche raggiungibile tramite un comodo ascensore presente nella palazzina e passando per un sicuro ed elegante ballatoio in corte.L'appartamento è così suddiviso:Atrio di entrata con armadio, bagno di servizio non finestrato con box doccia, camera da letto, disimpegno, locale lavanderia con lavabo, bagno principale non finestrato con vasca, camera matrimoniale e zona living luminosa con salotto-pranzo-cucina (lavastoviglie e piano cottura in vetro ceramica) con uscita sulla terrazza (9 mq). Locale cantina al PT.Impianto di riscaldamento con produzione di calore mediante caldaia centralizzata a gas, boiler solare e bollitori di riscaldamento, finalizzati con impianto a serpentine. Contabilizzazione radio per ogni singola unità.Posti auto disponibili a partire da Chf 120.-/mese presso l'autosilo ubicato a 20 metri dalla Residenza oppure zona blu per residente nelle immediate vicinanze.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero+41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vinco

Rinnovato e centrale appartamenti di 3.5 locali affittato

Proponiamo a Chiasso, a pochi passi dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, un appartamento ristrutturato di 3.5 locali sito al piano rialzato di una palazzina di sette piani. L' appartamento di 81 mq di superficie abitabile offre ottimi spazi così suddivisi:Ampio ingresso, che porta a una spaziosa area giorno tramite un corridoio. Salotto e sala da pranzo, cucina separata, una camera matrimoniale con bagno privato con doccia, un'ulteriore camera e un'ulteriore bagno con vasca. Completano gli spazi due balconi, per una superficie totale di 24 mq, accessibili da soggiorno, cucina e camera padronale.Oltre che al comodo locale lavanderia in comune offerto dalla palazzina, nel bagno principale c'è la possibilità di installare lavatrice privata.Nell'agosto del 2017 la proprietà ha beneficiato di una ristrutturazione portandola in fascia medio-alto standing grazie ai molteplici interventi.A disposizione un posto auto esterno a Chf 15'000.-.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Ampia casa unifamiliare con giardino in tranquilla zona residenziale

Ampia casa unifamiliare con giardino in tranquilla zona residenziale Nel contesto di una tranquilla e apprezzata zona residenziale di Chiasso, proponiamo una ampia casa unifamiliare indipendente con giardino, situata in via a fondo cieco e caratterizzata da spazi generosi, ambienti ben distribuiti e un’identità architettonica oggi sempre più difficile da reperire.La proprietà beneficia inoltre di una posizione strategica a breve distanza dal confine italiano, con collegamenti rapidi verso Como e Milano, pur mantenendo la riservatezza e la qualità abitativa di un contesto residenziale consolidato.Si tratta di una casa che si distingue per volumi importanti, proporzioni equilibrate e qualità costruttiva, elementi tipici di un’epoca in cui gli spazi venivano progettati per essere realmente vissuti. Una soluzione con carattere autentico, ideale per chi desidera valorizzare una base solida e creare una residenza su misura.Distribuzione internaPiano terra – zona giornoL’accesso avviene tramite un vialetto d’ingresso con scalini parzialmente coperti, che conducono al portone principale, mentre la proprietà dispone di due comodi posti auto esterni.Da qui si apre un ampio atrio, valorizzato da un vano scala centrale scenografico con lucernario verticale, che accompagna la luce naturale lungo i livelli della casa.La zona giorno si articola in ambienti distinti e di grande vivibilità: • Soggiorno/living frontale, luminoso e ben proporzionato • Sala da pranzo con ampie superfici vetrate e altezze generose, impreziosita da un parquet di qualità ben conservato • Accesso diretto al patio esterno sopraelevato, collegato al giardino privato, ampio e pienamente sfruttabile Sul retro si trova la cucina abitabile con camino, che conserva le caratteristiche originarie anni ’70 (tinello separato, impostazione tradizionale). Un ambiente di grandi dimensioni che si presta a una reinterpretazione contemporanea di alto livello. Anche da qui si accede direttamente al giardino.Completa il piano un bagno ospiti.Piano inferiore – locali accessori e spazi di servizioDal piano terra si accede alla zona inferiore, dove si sviluppa un livello particolarmente completo e funzionale, con spazi ben distribuiti e interessanti possibilità di utilizzo.Qui troviamo: • Camera di servizio, ideale anche come studio, hobby room o spazio indipendente • Ampia lavanderia, ben dimensionata e pratica per l’uso quotidiano • Cantina vini, ambiente dedicato e perfetto per la conservazione • Locale tecnico con impianto di riscaldamento a gas (recentemente sostituito) • Locale ex serbatoio, oggi non più necessario grazie al passaggio da nafta a gas e quindi riconvertibile in base alle esigenze (deposito, palestra, wellness o ulteriore spazio accessorio) Grazie alla posizione direttamente a livello del giardino, questo piano offre un concreto margine di valorizzazione: è infatti possibile collegare gli ambienti all’esterno tramite il locale sottostante il patio, creando una zona conviviale tipo grotto, ampia e perfettamente integrata con lo spazio esterno.Primo piano – zona notteLa scala centrale conduce a un pianerottolo ampio e rappresentativo, che distribuisce la zona notte: • Camera padronale di generose dimensioni con balcone frontale • Seconda camera con affaccio sul giardino • Terza camera anch’essa orientata verso il verde Tutti gli ambienti beneficiano di metrature abbondanti e altezze piene, caratteristiche sempre più rare nelle costruzioni attuali.È presente un bagno principale finestrato, con la possibilità di realizzare un secondo servizio sul pian

CHIASSO: GRANDE ATTICO PANORAMICO

Grande luminoso appartamento 4.5 loc. mq 130 mq al piano attico con vista apertissima e tripla esposizione al sole, in zona molto comoda immediata al centro di Chiasso, ai numerosi centri sportivi, supermercati e scuole. E costituito da atrio dingresso, grandissimo salone con terrazza di 8 mq, cucina separata aperta con balconcino, bagno ospiti, locale lavanderia, tre camere da letto (possibilità di ricavare la quarta spaziosa camera/studio come in origine). Vi è poi un posteggio auto esterno, uno in garage di grandi dimensioni (prezzo tot per i due posteggi CHF 60'000), adatto anche al posizionamento di bici e moto, una cantina e due locali lavanderia a disposizione. Lappartamento è in buone condizioni manutentive generali e necessita soltanto di imbiancatura e pulizia.

APPARTAMENTO 3.5 LOCALI PARZIALMENTE RISTRUTTURATO

Proponiamo in vendita a Chiasso, in posizione comoda e strategica, bell'appartamento parzialmente RISTRUTTURATO di 3.5 locali al 1piano di una piccola palazzina in zona residenziale.A pochi minuti a piedi si trovano supermercati, negozi, uffici postali/banche, scuole ecc..L'appartamento è composto da:- ampio soggiorno con balcone munito di tenda da sole- cucina separata finestrata- 2 camere- bagno con vasca- servizio wc ospitiCantinaPossibilità di posteggio box interno CHF 25'000.--

2.5 LOCALI RISTRUTTURATO

A Chiasso, in Viale Stoppa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ristrutturato di 2.5 locali, situato al sesto piano servito da ascensore.L'immobile si apre sull'ingresso, dotato di porta blindata e armadi a muro, che conduce alla cucina abitabile ed al soggiorno. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto e il bagno. Il soggiorno e la camera sono unite da un ampio e soleggiato balcone, che offre una piacevole vista aperta sul verde del parco pubblico sottostante.La zona è comoda e servita, in pochi minuti a piedi si raggiunge Corso San Gottardo, il supermercato più vicino, scuole e la stazione FFS.L'appartamento è stato ristrutturato nel 2021 con finiture moderne, tra cui pavimenti in gres effetto legno, nuove porte interne e un bagno totalmente rifatto. La proprietà dispone inoltre di una cucina nuova e di serramenti in PVC con triplo vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.Al piano interrato c'è una comoda cantina ed il locale lavanderia comune. E' possibile installare una lavatrice anche all'interno dell'appartamento.Il riscaldamento è a radiatori, con caldaia centralizzata a gasolio. Spese condominiali di circa CHF 2'500.- anno, comprensive di consumi (riscaldamento, acqua calda, acqua fredda) e fondo rinnovamento.Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Ampio ed elegante appartamento di 270 mq, ultimo piano

Vendesi a Chiasso spazioso ed elegante appartamento di 7 locali all'ultimo piano di una palazzina di sole 9 unità abitative in posizione comoda e strategica. La proprietà è stata ricavata unendo i due appartamenti di 4.5 locali presenti nel piano ed è composta da numerosi e curati locali che soddisfano ogni esigenza.Tipologia: AppartamentoMotivazione: VenditaLuogo: ChiassoSuperficie abitabile lorda: ca. 270 mqCamere da letto: 4Bagni: 4Prezzo: Chf 900'000.-Disponibilità: da concordareL'appartamento, edificato nel 2011 è così suddiviso:doppio ingresso con accesso in casa direttamente dall'ascensore, disimpegno, ampio soggiorno di ca. 48 mq, cucina abitabile, camera padronale di 27 mq con bagno con vasca in camera, seconda zona living di 40 mq, camera 2 di ca. 20 mq (suddivisibile in 2 camere), bagno con doccia, camera 3 con bagno con doccia in camera, due terrazzi con ampie vetrate di ca. 12 mq l'uno, lavanderia.L'appartamento dispone inoltre di un locale deposito ad uso esclusivo al piano interrato, e di un'ampia cantina, oltre a due comodi parcheggi esterni coperti.Prezzo di vendita Chf 900'000.-.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

MODERNO ATTICO DI GRANDE METRATURA

A Chiasso, in via dei Canova, proponiamo in vendita ampio appartamento attico al quinto piano di un condominio realizzato nel 2011 di totali 9 unità. L'appartamento occupa l'intero piano ed è dotato di un doppio ingresso: uno dalla scala condominiale e uno tramite ascensore con accesso diretto e privato all'interno dell'abitazione.Sviluppa una superficie di circa 270 mq con spazi interni straordinariamente generosi, così distribuiti: • Zona giorno: un immenso e luminoso open space di mq 80 ca. che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina separata, con accesso a una prima terrazza coperta di mq 12 ca. dalla splendida vista. Servono la zona giorno un pratico WC ospiti di mq 3 ca. e un locale lavanderia separato di mq 6 ca.. • Zona notte: un comodo atrio d'ingresso conduce a un ampio locale ideale come studio o camera (di mq 27 ca.) servito da un bagno con doccia di mq 4 ca. , e a una spettacolare master suite padronale di mq 58 ca.. Quest'ultima è dotata di un grande bagno privato en-suite di mq 10 ca. con doccia e vasca, due cabine armadio e l'accesso a una seconda terrazza coperta di mq 12 ca.. L'appartamento è dotato di riscaldamento a serpentine, aria condizionata, zanzariere di recente installazione, serramenti scorrevoli a doppi vetri con oscuranti orientabili e finiture di ottimo livello. L'anno scorso il condominio è stato dotato di pannelli fotovoltaici.Questa soluzione abitativa è nata dall'unione di due appartamenti per soddisfare le esigenze del proprietario; tuttavia, gli impianti di riscaldamento e il layout originale rendono facilmente possibile un ripristino della divisione in due appartamenti distinti (rispettivamente di 4.5 locali e 3.5 locali) senza spese eccessive.Completano la proprietà due parcheggi coperti, un locale deposito al piano interrato e una cantina.Contattaci per una visita.In Chiasso, in der Via dei Canova, bieten wir eine große Dachgeschosswohnung im fünften Stock einer 2011 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 9 Einheiten zum Verkauf an. Die Wohnung nimmt die gesamte Etage ein und hat einen doppelten Eingang: einen vom Treppenhaus der Wohnanlage und einen über den Aufzug mit direktem und privatem Zugang zum Inneren der Wohnung.Sie hat eine Fläche von ca. 270 Quadratmetern mit außergewöhnlich großzügigen Innenräumen, die sich wie folgt verteilen: • Wohnbereich: ein riesiger und heller offener Raum von ca. 80 Quadratmetern, der Wohnzimmer, Essbereich und separate Küche vereint, mit Zugang zu einer ersten überdachten Terrasse von ca. 12 Quadratmetern mit herrlichem Ausblick. Der Tagesbereich wird durch ein praktisches Gäste-WC von ca. 3 qm und eine separate Waschküche von ca. 6 qm ergänzt. Nachtbereich • : eine bequeme Eingangshalle führt zu einem großen Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Schlafzimmer eignet (ca. 27 qm) und zu einem Bad mit Dusche von ca. 4 qm. und zu einer spektakulären Master-Suite (ca. 58 qm). Die Master-Suite verfügt über ein großes Bad von ca. 10 qm mit Dusche und Badewanne, zwei begehbare Kleiderschränke und Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse von ca. 12 qm. Die Wohnung verfügt über eine Spiralheizung, eine Klimaanlage, kürzlich installierte Moskitonetze, doppelt verglaste Schiebetüren und Fenster mit verstellbaren Jalousien und eine ausgezeichnete Verarbeitung. Im letzten Jahr wurde die Wohnung mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.Diese Wohnlösung entstand aus der Zusammenlegung von zwei Wohnungen, um den Bedürfnissen des Eigentümers gerecht zu werden; das Heizungssystem und die ursprüngliche Aufteilung ermöglichen jedoch problemlos die Wiederherstellung der Aufteilung in zwei separate Wohnungen (mit 4.5 Zimmern und 3,5 Zimmern) ohne übermäßigen Aufwand wiederherzustellen.Die Immobilie wird durch zwei...

Chiasso ampio e luminoso Attico di 4,5 locali, con vista aperta

Chiasso è una città d’ incontro e di confronto ed é conosciuta come importante centro di traffici e commerci, di smistamento e di transito. Lungo il Corso San Gottardo molte le manifestazione che nell’arco dell’anno attirano l’attenzione dei visitatori. Tra questi il festival Jazz, Il carnevale Nebiopoli, con il grande corteo mascherato e Festate. Nell’area culturale, a pochi passi dal centro, un Teatro, il max Museo e lo Spazio Officina propongo interessanti offerte culturali. Nella zona del Penz uno dei sentieri tematici tra i vigneti conduce il visitatore in una delle aree più vignate della regione.L'appartamento Attico che proponiamo, mai abitato, si trova in zona residenziale e tranquilla, in prossimità si trovano i principali servizi, comodamente raggiungibili a piedi.Gli interni sono così suddivisi:Entrata con spazioso atrio e un comodo ripostiglio, da qui si accede all'enorme, luminoso e ben disposto salotto, con accesso al bel terrazzo con vista aperta, proseguendo più avanti la grande cucina a vista, accessoriata e ben organizzata con sala da pranzo e un ulteriore balcone.Dall'altro lato dell'appartamento la zona notte con 2 camere, un bagno con doccia, la camera padronale e un ulteriore bagno con vasca.Di pertinenza, una grande cantina, un posto auto in garage e un posto auto esterno.Ad uso condominiale, la lavanderia molto curata e il giardino.

Interessante bifamiliare di due 3,5 con giardino vicino al centro

A Chiasso, vivace cittadina del Mendrisiotto che unisce l’energia del centro urbano alla comodità di servizi completi, in un contesto segnato dalla vicinanza al confine e da un tessuto sociale dinamico e variegato, proponiamo alla vendita una bella casa bifamiliare composta da due unità 3,5 locali.L’abitazione si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, restando al contempo in una zona immersa nel verde della natura. Un perfetto compromesso in grado di garantire una quotidianità pratica e funzionale senza rinunciare a spazi esterni piacevoli e a una grande privacy e relax.Gli spazi esterni rappresentano un valore importante di questa proprietà: un giardino con portico di circa 200 m² avvolge la casa, offrendo un’area verde da vivere in diversi momenti dell’anno mentre un balconcino permette di ritagliarsi comodi angoli all’aperto direttamente collegati alla zona giorno degli appartamenti. Il terreno complessivo di circa 800 m² sottolinea ulteriormente la generosità delle superfici esterne.La casa si distingue per l’ampia metratura complessiva di circa 240 m² abitativi, sapientemente suddivisi in due appartamenti con ingresso indipendente, in grado di garantire un’ottima privacy tra le unità e una grande flessibilità d’uso, ideale soprattutto per chi desidera vivere vicino a familiari mantenendo spazi completamente separati.Entrambi gli appartamenti godono di una gradevole zona giorno con camino, elemento che dona calore e una romantica atmosfera agli ambienti, creando uno spazio accogliente per momenti di condivisione o di relax in un contesto domestico dal sapore tradizionale.Le cucine abitabili presenti in ciascun appartamento rappresentano un ulteriore punto di forza, offrendo superfici comode per pranzare in famiglia e una gestione degli spazi funzionale alla quotidianità.Le ampie cantine, di 30 m² ciascuna e ognuna dotata di lavanderia, completano la parte accessoria degli appartamenti e risultano particolarmente pratiche per l’organizzazione, lo stoccaggio e la gestione del bucato, contribuendo a mantenere gli spazi abitativi ordinati e ben strutturati.L’immobile, edificato nel 1960, ha beneficiato nel corso degli anni di diversi interventi di miglioria. Nel 1987 è stata eseguita una ristrutturazione completa, sia esterna sia interna. Nel 2019 è stata installata una nuova caldaia a gas con bollitore, nel 2023 sono stati posati nuovi infissi per la veranda e nel 2025 sono stati oggetto di intervento la facciata e il tinteggio, contribuendo a un generale ammodernamento dell’aspetto esterno. Lo stato dell’immobile è attualmente buono, pur necessitando di interventi di riattazione interna per riportare gli ambienti agli standard attuali.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a gas con diffusione a serpentine e caloriferi, aiutato da serramenti in alluminio e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per la zona giorno e i locali principali, con parquet nella zona notte.Dal punto di vista economico, la presenza di due appartamenti distinti con ingressi indipendenti e spazi accessori ben distribuiti rende la proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa flessibile, adatta sia a un unico nucleo familiare esteso sia a chi desidera valutare differenti modalità di utilizzo della proprietà.Per il bucato sono disponibili per ciascun appartamento un’ampia cantina con lavanderia, in grado di offrire grande comodità organizzativa e un’ottima autonomia nella gestione quotidiana di lavatrice e asciugatrice, senza andare a incidere sugli spazi abitativi principali.L’immobile si compone di due appartamenti con ingresso indipendente: il primo appartamento 3,5 lo

Nuovissimo appartamento 2.5 locali con giardino privato e portico

A Chiasso, vivace città di frontiera nel Mendrisiotto, nota per la sua posizione strategica al confine con l'Italia e per la sua atmosfera culturale e commerciale, proponiamo alla vendita un nuovissimo appartamento 2,5 locali.L'immobile si trova in una posizione centrale e comoda, ideale per chi desidera muoversi a piedi verso tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti e mezzi pubblici. La zona è particolarmente apprezzata per la sua praticità e come polo strategico per collegarsi facilmente a tutte le principali destinazioni in Ticino e nel nord Italia..L’appartamento dispone di un piacevole giardino verde con portico pavimentato, perfetto per rilassarsi pacificamente all’aria aperta coltivando i propri hobby preferiti.La zona living, caratterizzata da un design moderno e funzionale, offre un ambiente spazioso e accogliente, con cucina e soggiorno open space che creano un'atmosfera ideale per la vita quotidiana.L'appartamento, di nuova costruzione nel 2024, è stato progettato con un'attenzione particolare all'estetica e alla funzionalità nonché al contenimento dell’impatto ambientale e delle spese energetiche, utilizzando materiali di alta qualità e tecnologie all'avanguardia per garantire il massimo comfort abitativo. L'isolamento termico e acustico è stato curato con soluzioni mirate per offrire il miglior confort.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a termopompa aria-acqua con raffrescamento estivo a pavimento, aiutato da ottimi serramenti in PVC e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è in parquet per la zona giorno e eleganti e moderne piastrelle opache per i bagni.Da notare come l’appartamento in oggetto si discosti dalle altre unità della residenza offrendo colori e materiali dal design particolarmente accattivante. L’offerta presenta la possibilità di acquisire il fine mobilio con cui è stata arredata l’unità ad un prezzo particolarmente vantaggioso.L’immobile è anche disponibile come residenza secondaria, il che rende possibile, data la perfetta situazione strategica, sia sfruttare l’oggetto come comodo pied-à-terre ma anche e soprattutto di metterlo a reddito con contratto di locazione stabile o come redditizia attività di affitti brevi.Per il bucato è disponibile un comodo locale lavanderia privato, situato in una terrazza coperta (portico), in grado di offrire massima praticità e autonomia.L'appartamento si compone di ingresso che conduce direttamente nella zona giorno con soggiorno, cucina open space e accesso al giardino, al portico coperto e al secondo portico con la lavanderia privata, di una camera matrimoniale e di un bagno finestrato con doccia.Un posteggio in autorimessa comodamente incluso nel prezzo di vendita e una cantina completano questa interessante offerta.UN NUOVISSIMO APPARTAMENTO DI ALTO STANDING!!

Accogliente appartamento in centro città

Questo appartamento si trova in centro a Chiasso, vicino ai negozi e a tutti i servizi cittadini. Usufruisce della vicinanza alla stazione FFS e a Ponte Chiasso Italia.L'appartamento è molto confortevole e accogliente con locali molto alti. Dispone di un ampio atrio con armadi a muro, 3 spaziose camere con accesso diretto al grande balcone lungo tutta la facciata, due bagni finestrati, uno dei quali con vasca e bidet. L'abbondante superficie del soggiorno con accesso a un altro balcone e la cucina open space, anch'essa con proprio balcone vanno a implementare la qualità di questa pregevole abitazione. L'aria condizionata è una caratteristica in più che completa il comfort.Nel piano inferiore troviamo la lavanderia e la cantina.

2.5 LOCALI RISTRUTTURATO A REDDITO

A Chiasso, in Viale Stoppa, proponiamo in vendita un appartamento di 2.5 locali ristrutturato, situato al quarto piano e servito da ascensore. L'oggetto, attualmente locato ad una pigione interessante, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una proprietà a reddito.L'immobile si apre su un disimpegno d'ingresso con porta blindata e armadi a muro, che conduce alla cucina abitabile e al soggiorno. La zona notte è composta da una camera da letto e un bagno. Il soggiorno e la camera da letto sono uniti da un ampio e soleggiato balcone, che offre un piacevole affaccio sul verde del parco pubblico.La zona è comoda e servita, in pochi minuti a piedi si raggiunge Corso San Gottardo, il supermercato più vicino, scuole e la stazione FFS.L'appartamento è stato ristrutturato nel 2021 con finiture moderne, tra cui pavimenti in gres, porte interne nuove e un bagno totalmente rifatto. La proprietà è dotata inoltre di una cucina nuova e di serramenti in PVC con triplo vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.Al piano interrato vi è infine una comoda cantina privata, locale biciclette e il locale lavanderia comune (È possibile installare la lavatrice anche all'interno dell'appartamento). Disponibilità di posti auto comunali nelle immediate vicinanze della casa.Il riscaldamento è a radiatori, con caldaia centralizzata a gasolio. Spese condominiali di circa CHF 2'500.- anno, comprensive di consumi (riscaldamento, acqua calda, acqua fredda) e fondo rinnovamento.Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.