Balkon / Terrasse Kaufen in 6830 (Chiasso): 48 Treffer

CHIASSO – STRATEGISCHE LAGE, 4,5 ZIMMER, AUCH BUROGEEIGNET

Im Herzen von Chiasso, in strategischer Lage, nur zwei Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Die in bevorzugter Lage befindlichen Gebäude bieten eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung und liegen nahe der Grenze zu Italien und der Autobahnauffahrt in Richtung Lugano.Wir bieten im ersten Stock ein 4,5-Zimmer-Apartment an:DieleWohn-/Esszimmer/KücheDrei SchlafzimmerZwei BadezimmerWaschküche mit WCEin Keller.Ein Parkplatz.Mögliche Umnutzung als Büro.VERKAUFSPREIS CHF 750’000

CHIASSO - WOHNHAUS, WOHNUNGEN, GRUNDSTÜCK?

Foresteria? ist ein Ort, an dem Gäste vorübergehend untergebracht werden können, heute könnte es Ihr Zuhause sein. Suchen Sie eine Wohnung mit zwei Apartments/Büros, beides? Dann achten Sie darauf, es geht nicht um die Wohnung und Sie wollen sie abreißen und in die Höhe bauen? Ja, das könnte auch Sie interessieren! Wo: Chiasso, in strategischer Lage, nahe den wichtigsten Dienstleistungen sowie den Autobahnanbindungen Lugano - Milano. Was: Einfamilienhaus mit 372 m² auf zwei Ebenen, komplett von einem schönen Garten umgeben.Bestehend aus: im Erdgeschoss, zwei Apartments mittlerer Größe, Im ersten Stock: Apartment für den Hausherrn, Wohnzimmer, Salon mit Kamin, große Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer. Einer der Stärken dieser Immobilie ist ihr Potenzial. Dank der verfügbaren Räume und ihrer Struktur bietet sie die Möglichkeit, in ein Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen umgewandelt zu werden.Oder man kann an die baurechtliche Potenzialität denken. Zur Vervollständigung der Immobilie gehört die Anwesenheit von 3 externen Parkplätzen, Waschküche, Technikraum Sie werden es mögen, weil: -Verbesserungen: Im Laufe der Jahre wurde dieses Haus Gegenstand von Verbesserungen-Ihr Potenzial-Jahrhundertealte Pflanzen VERKAUFSPREIS CHF 1.750.000,00

Modernes Apartment mit 2,5 Zimmern in Chiasso

2,5 Zimmer Neubau mit eigenem Garten und komplett eingerichtet in Chiasso, in einer Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten.Das Apartment liegt im Erdgeschoss und ist innen wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit offener Küche mit Theke, Hauptschlafzimmer und komplettes Badezimmer. Von allen Räumen aus gelangt man zur Terrasse, wo sich ein privates Waschzimmer und der Garten befinden.Das Apartment wird komplett eingerichtet und bereit zum Einzug verkauft. Die Ausführungen sind modern und von hohem Niveau. Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung, die Böden aus Parkett, die Küche mit Natursteinarbeitsplatte und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Heizung wird von einer Wärmepumpe gespeist, die Wärme wird über Bodenheizungen verteilt.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF zu kaufen.Die Wohnanlage liegt in einem Wohngebiet in Chiasso, sehr günstig für Verbindungen. Der Bahnhof, die Autobahnanschlüsse und die Grenze zu Italien sind nur wenige Minuten entfernt.MAßeApartment: 52,43 m²Terrasse: 9,48 m²Waschzimmer: 2,85 m²Garten: 91,18 m²Keller: 4,64 m²Verkaufsfläche: 71,46 m²Ref.: V-MR-CHI-ALB-4

Chiasso, elegantes und neuwertiges Büro mit überdachtem Parkplatz

Im Falle von Interesse antworten Sie bitte über diese Anzeige und geben Sie an:- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Einnahmequelle erwerben möchten;- die Zonen, die Sie bevorzugen;- die Art von Immobilie, die Sie suchen;- Ihr Budget für den Kauf;- ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um ein neues Investment zu tätigen;- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten.BESCHREIBUNG:Chiasso, neuwertig und zentral gelegen, leicht mit dem Auto, zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar; ideal für den Bahnhof.Elegantes Büro im 1. Stock mit Lift, bestehend aus Eingang, zwei geräumigen Räumen und einem dritten Raum mit versteckter Küche, Dusche und Fenster.Die Immobilie umfasst auch einen Keller mit Fenster und einen überdachten Parkplatz.Verkaufsbedingungen:CHF 430'000.- für Büro und KellerCHF 35'000.- für überdachten Parkplatz

Großes 4.5-Zimmer-Wohnung komplett renoviert in Chiasso

Großes 4.5-Zimmer-Wohnung komplett renoviert in Chiasso, in einer zentralen Lage der Stadt.Sie liegt im fünften Stock, die Wohnung mit einer Fläche von 148 m² zeichnet sich durch die Größe jedes Raumes und den sehr interessanten Preis aus.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit Platz für einen Schrank, großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem ersten Balkon, offene Küche, Flur mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner, 3 sehr große Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem zweiten Balkon hat, und 2 Badezimmer.Die Wohnung wurde 2024 renoviert. Die Hauptarbeiten umfassten den Austausch der Badezimmer, der Wasserinstallation und der Fußböden. Das Gebäude wurde 1970 errichtet.Die Innenausstattung umfasst Fußböden aus Linoleum, Badezimmer aus Feinsteinzeug, Fenster aus PVC mit Doppelverglasung, Heizung durch Heizkörper, die an eine mit Heizöl betriebene Zentralheizung angeschlossen sind. Vorrichtung für Klimaanlage. Die Küche ist nicht installiert und nicht im Verkaufspreis enthalten.1 Keller ist im Preis inbegriffen.Die Wohnung verfügt nicht über private Parkplätze, es ist jedoch möglich, Parkplätze im städtischen Parkhaus in Chiasso zu mieten.MAßeWohnung: 148 m²Terrassen: 12,46 m²Verkaufsfläche: 154,23 m²Die Lage ist zentral in Chiasso, nahe an allen Dienstleistungen, dem Bahnhof und nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt und Italien entfernt. Ideale Lösung für diejenigen, die sich aus beruflichen Gründen leicht bewegen müssen.Ref.: V-BF-CHI-LAV-2

Helles Dachgeschoss mit 5 Zimmern und großer Terrasse in Chiasso

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Dachgeschoss mit 5 Zimmern in Chiasso an, in einer strategischen Lage, die die Ruhe der Wohngegend mit der Praktikabilität der städtischen Einrichtungen verbindet. Die Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, kulturellen Einrichtungen, der italienischen Grenze und dem Autobahnanschluss macht diese Lösung ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.Das Dachgeschoss, das nie bewohnt wurde und wie neu ist, befindet sich im fünften und letzten Stock eines modernen und gepflegten Gebäudes mit Aufzug. Die Innenräume sind groß, gut verteilt und von natürlichen Licht durchflutet dank der großen Fenster und der günstigen Ausrichtung.Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium mit Abstellraum, gefolgt von einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, die voll ausgestattet ist und Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer, die auch als Studier- oder Gästezimmer geeignet sind, ein Badezimmer mit Dusche und ein zweites Badezimmer mit Badewanne.Die Liegenschaft wird durch einen Keller, die Möglichkeit, einen Autoabstellplatz in der Garage für 45’000.– CHF zu kaufen, und einen Außenparkplatz für 15’000.– CHF ergänzt.Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Qualität und eine gut angebundene Lage im Herzen des Mendrisiotto suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen!

Chiasso Zentrum: Prästigiosa historische Villa renoviert mit 3 Apartments zur Rendite

Interessante Investitionsmöglichkeit im Immobilienbereich:In Chiasso Zentrum, in ruhiger und strategischer Lage, bieten wir eine prästigiosa historische Villa zur Verkauf an, die vollständig renoviert und in eine elegante Mehrfamilienresidenz zur Rendite umgewandelt wurde, bestehend aus drei 4,5-Zimmer-Wohnungen.Diese historische Villa mit authentischem Charme und zeitloser Eleganz befindet sich in der Via Fontana da Sagno 4, in der Nähe von Schulen und dem M.A.X.-Museum, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum (Corso San Gottardo) und vom Bahnhof Chiasso (10 Minuten zu Fuß) entfernt, mit der italienischen Grenze, die in wenigen Minuten erreichbar ist. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen, Supermärkte, Banken, Gesundheitseinrichtungen, Restaurants und alle wichtigen städtischen Infrastrukturen sowie Autobahnanschlüsse, die eine schnelle Verbindung zu Lugano, Como und Mailand gewährleisten. Ein Kontext, der Ruhe, Komfort und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.Ursprünglich 1933 erbaut, wurde diese Villa 2013/2014 umfassend und sorgfältig renoviert, wobei der architektonische Wert und die Eleganz der ursprünglichen Fassaden vollständig erhalten blieben, während die Innenräume im modernen Stil neu interpretiert wurden, der durch hochwertige Ausführungen und moderne, komfortable Wohnlösungen gekennzeichnet ist. Die umfassende Renovierung hat eine prästigiosa Mehrfamilienresidenz geschaffen, die sich über vier Ebenen (davon 3 oberirdische Etagen) erstreckt und aus drei exklusiven 4,5-Zimmer-Wohnungen (zwei davon derzeit vermietet) mit etwa 100 m² Wohnfläche besteht, die durch die gleiche Raumaufteilung und identische Flächen gekennzeichnet sind (die Einheit im obersten Stockwerk wird durch hohe Decken noch weiter aufgewertet, die mehr Licht spenden).Die Raumaufteilung ist wie folgt: • Untergeschoss (P-1): große Keller-, Abstell- und Waschräume sowie technische Räume, perfekt organisiert. • Erster, zweiter und dritter Stock: Jede Wohnung besteht aus einem großen, hellen Wohnbereich, der durch eine elegante, durchgängige Resin-Bodenbellegung und eine moderne offene Küche mit direktem Zugang zum Balkon bereichert wird. Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Doppelschlafzimmer, von denen eines mit einem kompletten Duschbad ausgestattet ist, ein Einzelzimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Außerhalb ist das Grundstück durch eine sorgfältig gepflegte, ornamentale Grünfläche mit dekorativen Sträuchern sowie einem großen, offenen Platz mit 6 praktischen, unüberdachten Parkplätzen (2 pro Wohnung) ergänzt, der für Praktikabilität und Funktionalität sorgt.Zurzeit sind 2 von 3 Einheiten vermietet, was einen effektiven jährlichen Ertrag aus Netto-Mieten von CHF 40'200 gewährleistet. Wenn die freie Einheit (sofern sie nicht für den eigenen Bedarf des Käufers verwendet wird) vermietet wird, erzeugt das Objekt einen jährlichen Netto-Mietenertrag von etwa CHF 61'000, was einer interessanten Rendite von 4,4% entspricht. Eine Investitionslösung, die den Charme einer prästigiosen historischen Villa mit einem interessanten Ertragspotenzial verbindet und möglicherweise auch für ein PPP-Projekt (Public-Private-Partnership) zur Wiederverkauf geeignet ist (angesichts des sehr wettbewerbsfähigen Preises pro Quadratmeter).Standort: Die Stadt mit etwa 8'000 Einwohnern ist aufgrund ihrer strategischen Grenzlage zu einem wichtigen Handelszentrum (Zoll) und einem bedeutenden Finanz- und Wirtschaftsstandort geworden, dank der zahlreichen im Tertiärsektor ansässigen Unternehmen (Banken, Anwaltskanzleien und Treuhandgesellschaften, Versicherungen usw.). Mailand (50 km) und Lugano (27 km) sind sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto bequem und schnell erreichbar.

Modernes Apartment im Zentrum von Chiasso

Wir bieten eine 3.5-Zimmer-Wohnung in der renovierten und erweiterten Residenza Corte im Zentrum von Chiasso an, in der Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen. Das Erdgeschoss des Gebäudes ist für gewerbliche Nutzung bestimmt, während die oberen Etagen für Wohnzwecke genutzt werden. Der helle Innenhof, der auf vier Seiten geschlossen ist, ist so gestaltet, dass er eine komfortable und elegante Atmosphäre schafft.Die Wohnung Nr. 7, die zum Verkauf steht, befindet sich im 1. Stock und ist auch mit einem komfortablen Aufzug in der Wohnanlage und über einen sicheren und eleganten Balkon im Innenhof erreichbar.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Eingang mit Schrank, nicht fensterter Dienstbadezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, Flur, Waschküche mit Waschbecken, nicht fensterter Hauptbadezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer und helles Wohnzimmer mit Wohn-, Ess- und Küchenbereich (Geschirrspüler und Ceran-Kochfeld) mit Zugang zur Terrasse (9 m²). Kellerabteil im Erdgeschoss.Heizanlage mit Wärmeerzeugung durch zentrale Gasheizung, Solarboiler und Heizkessel, die mit einer Serpentinenanlage ausgestattet sind. Radiobasierte Abrechnung für jede einzelne Einheit.Parkplätze sind ab 120.- CHF/Monat im Autosilo, 20 Meter von der Residenz entfernt, oder in der blauen Zone für Bewohner in unmittelbarer Nähe verfügbar.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.

Renovierte und zentrale 3.5-Zimmer-Wohnung zur Miete

Wir bieten in Chiasso, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, eine renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines siebenstöckigen Gebäudes an.Die 81 m² große Wohnfläche bietet hervorragende Räume, die wie folgt unterteilt sind:Ein großer Eingang, der durch einen Flur zu einem geräumigen Wohnbereich führt. Wohnzimmer und Esszimmer, separate Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, ein weiteres Zimmer und ein weiteres Bad mit Badewanne. Zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 24 m², die von Wohnzimmer, Küche und Hauptschlafzimmer aus zugänglich sind, vervollständigen die Räume.Neben dem praktischen Gemeinschaftswaschraum, der vom Gebäude angeboten wird, besteht im Hauptbad die Möglichkeit, eine private Waschmaschine zu installieren.Im August 2017 profitierte das Eigentum von einer Renovierung, die es in die mittlere bis höhere Preisklasse einordnete, dank der zahlreichen Maßnahmen.Ein Außenparkplatz ist für 15'000.- CHF verfügbar.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein informativ und nicht bindend.

Geräumiges Familienhaus mit privatem Garten in einer ruhigen Wohngegend von Chiasso

Geräumiges Familienhaus mit privatem Garten in einer ruhigen Wohngegend von Chiasso In einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Chiasso, in einer Sackgasse, bieten wir zum Verkauf ein geräumiges Einfamilienhaus mit privatem Garten, großzügigen Innenräumen und hervorragendem Potenzial für Modernisierung.Das Anwesen genießt eine strategische Lage in der Nähe der italienischen Grenze, mit einfacher Anbindung an Como, Mailand und Lugano, während es die Privatsphäre und den Komfort einer ruhigen Wohngegend bietet.Das Haus zeichnet sich durch seine solide Bauweise, großen Volumen und ausgewogene Aufteilung aus. Es ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das sie persönlich gestalten können, mit authentischem Charakter und wertvollem langfristigem Potenzial.Der Erdgeschoss umfasst einen geräumigen Eingangsbereich mit zentralem Treppenhaus und Dachfenster, ein helles Wohnzimmer, einen separaten Essbereich mit großen Fenstern und hochwertigem Parkett, eine Einbauküche mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, sowie ein Gästebad. Von dem Wohnbereich aus gibt es Zugang zu einer erhöhten Terrasse, die mit dem privaten Garten verbunden ist, ideal für das Leben im Freien und Unterhaltung.Das Untergeschoss bietet mehrere praktische Nebenräume, darunter ein Serviceräum, das als Home-Office oder Hobbyraum geeignet ist, ein großes Waschzimmer, Weinkeller, Technikraum mit kürzlich erneuertem Gasheizungssystem und einem zusätzlichen ehemaligen Tankraum, der nicht mehr benötigt wird und leicht als Lager, Fitnessraum, Wellnessbereich oder weiterer Nutzraum umgebaut werden kann. Dank seiner Verbindung mit dem Gartengeschoss bietet diese Etage auch interessantes Potenzial für die Schaffung eines charmanten Grottenbereichs.Die erste Etage beherbergt den Schlafbereich, mit einem großen Hauptschlafzimmer mit Balkon, zwei weiteren Schlafzimmern mit Blick auf die Grünflächen und einem fensterlosen Hauptbadezimmer, mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer zu schaffen.Das Anwesen umfasst zwei Außenparkplätze.In der Wohnzone R7 gelegen, bietet das Haus auch konkretes Potenzial für zukünftige Erweiterung, was den Wert einer bereits raren Gelegenheit in Chiasso erhöht: ein unabhängiges Haus mit Garten, Raum, Charakter und Entwicklungspotenzial.Höhepunkte: Einfamilienhaus, privater Garten, ruhige Sackgasse, 3 Schlafzimmer, geräumige Wohnbereiche, Weinkeller, 2 Außenparkplätze, Modernisierungspotenzial, R7-Zone, nahe Italien und wichtigen Verbindungen.

CHIASSO: GROßES PANORAMISCHES DACHGESCHOSS

Großes helles Apartment 4.5 Zimmer, 130 m² im Dachgeschoss mit sehr offener Aussicht und dreifacher Sonneneinstrahlung, in einer sehr günstigen Lage direkt im Zentrum von Chiasso, nahe den zahlreichen Sportzentren, Supermärkten und Schulen. Es besteht aus Eingangshalle, sehr großem Wohnzimmer mit 8 m² Terrasse, separater offener Küche mit Balkon, Gästebad, Waschküchenraum, drei Schlafzimmern (Möglichkeit, das vierte geräumige Zimmer/Studio wie ursprünglich zu schaffen). Dann gibt es einen Außenparkplatz, einen in einer großen Garage (Gesamtpreis für die beiden Parkplätze CHF 60'000), der auch für die Unterbringung von Fahrrädern und Motorrädern geeignet ist, einen Keller und zwei Waschküchenräume zur Verfügung. Die Wohnung ist in guten allgemeinen Erhaltungszustand und benötigt nur eine Renovierung und Reinigung.

Wohnung 3.5 Zimmer teilweise renoviert

Wir bieten in Chiasso, in einer komfortablen und strategischen Lage, eine schöne, teilweise renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines kleinen Wohnhauses in einer Wohngegend.Ein paar Minuten zu Fuß entfernt befinden sich Supermärkte, Geschäfte, Postämter/Banken, Schulen usw..Die Wohnung besteht aus:- einem großen Wohnzimmer mit Balkon und Sonnenschutz- einer separaten, fensterlosen Küche- 2 Schlafzimmern- einem Badezimmer mit Badewanne- einem Gäste-WCKellerMöglichkeit, einen internen Parkplatz für CHF 25'000.-- zu kaufen

2,5 Zimmer renoviert

In Chiasso, im Viale Stoppa, bieten wir ein helles, renoviertes 2,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich im sechsten Stock befindet und mit einem Aufzug ausgestattet ist.Das Apartment öffnet sich zur Eingangstür, die mit einer Panzertür und Einbauschränken ausgestattet ist und zur Küche und zum Wohnzimmer führt. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind durch einen großen, sonnigen Balkon miteinander verbunden, der eine angenehme Aussicht auf den darunter liegenden öffentlichen Park bietet.Die Gegend ist komfortabel und gut erschlossen, in wenigen Minuten zu Fuß erreicht man die Corso San Gottardo, den nächsten Supermarkt, Schulen und den Bahnhof.Das Apartment wurde 2021 mit modernen Ausstattungen renoviert, darunter Holz-Effekt-Gres-Böden, neue Innentüren und ein komplett erneuertes Badezimmer. Die Immobilie verfügt auch über eine neue Küche und PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, die einen hervorragenden Schutz gegen Wärme und Lärm bieten.Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Keller und ein gemeinsames Waschraum. Es ist auch möglich, eine Waschmaschine innerhalb des Apartments zu installieren.Die Heizung erfolgt über Radiatoren, mit einer zentralen Ölkesselheizung. Die jährlichen Hausgeldkosten betragen etwa CHF 2'500.-, einschließlich Verbrauchskosten (Heizung, Warmwasser, Kaltwasser) und Instandhaltungsfonds.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Geräumige und elegante 270 m² Wohnung im letzten Stock

Ein großzügiges und elegantes Apartment mit 7 Zimmern im letzten Stock eines Gebäudes mit nur 9 Wohneinheiten in einer komfortablen und strategischen Lage wird in Chiasso verkauft. Die Immobilie wurde durch die Zusammenlegung der beiden 4.5-Zimmer-Apartments im Stockwerk geschaffen und besteht aus zahlreichen, sorgfältig gestalteten Räumen, die jeden Bedarf decken.Art: ApartmentMotivation: VerkaufOrt: ChiassoBruttowohnfläche: ca. 270 m²Schlafzimmer: 4Badezimmer: 4Preis: CHF 900'000.-Verfügbarkeit: zu vereinbarenDas Apartment, das 2011 errichtet wurde, ist wie folgt unterteilt:doppelte Eingänge mit direktem Zugang zur Wohnung via Aufzug, Flur, großes Wohnzimmer von ca. 48 m², Wohnküche, Hauptschlafzimmer von 27 m² mit Bad und Wanne im Zimmer, zweite Wohnzone von 40 m², Schlafzimmer 2 von ca. 20 m² (unterteilbar in 2 Zimmer), Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer 3 mit Badezimmer und Dusche im Zimmer, zwei Terrassen mit großen Fenstern von ca. 12 m² jeweils, Waschküche.Das Apartment verfügt außerdem über einen Lagerraum zur ausschließlichen Nutzung im Untergeschoss und eine große Kellerzone sowie zwei komfortable, überdachte Außenparkplätze.Verkaufspreis CHF 900'000.-.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

MODERNO ATTICO DI GRANDE METRATURA

A Chiasso, in via dei Canova, proponiamo in vendita ampio appartamento attico al quinto piano di un condominio realizzato nel 2011 di totali 9 unità. L'appartamento occupa l'intero piano ed è dotato di un doppio ingresso: uno dalla scala condominiale e uno tramite ascensore con accesso diretto e privato all'interno dell'abitazione.Sviluppa una superficie di circa 270 mq con spazi interni straordinariamente generosi, così distribuiti: • Zona giorno: un immenso e luminoso open space di mq 80 ca. che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina separata, con accesso a una prima terrazza coperta di mq 12 ca. dalla splendida vista. Servono la zona giorno un pratico WC ospiti di mq 3 ca. e un locale lavanderia separato di mq 6 ca.. • Zona notte: un comodo atrio d'ingresso conduce a un ampio locale ideale come studio o camera (di mq 27 ca.) servito da un bagno con doccia di mq 4 ca. , e a una spettacolare master suite padronale di mq 58 ca.. Quest'ultima è dotata di un grande bagno privato en-suite di mq 10 ca. con doccia e vasca, due cabine armadio e l'accesso a una seconda terrazza coperta di mq 12 ca.. L'appartamento è dotato di riscaldamento a serpentine, aria condizionata, zanzariere di recente installazione, serramenti scorrevoli a doppi vetri con oscuranti orientabili e finiture di ottimo livello. L'anno scorso il condominio è stato dotato di pannelli fotovoltaici.Questa soluzione abitativa è nata dall'unione di due appartamenti per soddisfare le esigenze del proprietario; tuttavia, gli impianti di riscaldamento e il layout originale rendono facilmente possibile un ripristino della divisione in due appartamenti distinti (rispettivamente di 4.5 locali e 3.5 locali) senza spese eccessive.Completano la proprietà due parcheggi coperti, un locale deposito al piano interrato e una cantina.Contattaci per una visita.In Chiasso, in der Via dei Canova, bieten wir eine große Dachgeschosswohnung im fünften Stock einer 2011 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 9 Einheiten zum Verkauf an. Die Wohnung nimmt die gesamte Etage ein und hat einen doppelten Eingang: einen vom Treppenhaus der Wohnanlage und einen über den Aufzug mit direktem und privatem Zugang zum Inneren der Wohnung.Sie hat eine Fläche von ca. 270 Quadratmetern mit außergewöhnlich großzügigen Innenräumen, die sich wie folgt verteilen: • Wohnbereich: ein riesiger und heller offener Raum von ca. 80 Quadratmetern, der Wohnzimmer, Essbereich und separate Küche vereint, mit Zugang zu einer ersten überdachten Terrasse von ca. 12 Quadratmetern mit herrlichem Ausblick. Der Tagesbereich wird durch ein praktisches Gäste-WC von ca. 3 qm und eine separate Waschküche von ca. 6 qm ergänzt. Nachtbereich • : eine bequeme Eingangshalle führt zu einem großen Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Schlafzimmer eignet (ca. 27 qm) und zu einem Bad mit Dusche von ca. 4 qm. und zu einer spektakulären Master-Suite (ca. 58 qm). Die Master-Suite verfügt über ein großes Bad von ca. 10 qm mit Dusche und Badewanne, zwei begehbare Kleiderschränke und Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse von ca. 12 qm. Die Wohnung verfügt über eine Spiralheizung, eine Klimaanlage, kürzlich installierte Moskitonetze, doppelt verglaste Schiebetüren und Fenster mit verstellbaren Jalousien und eine ausgezeichnete Verarbeitung. Im letzten Jahr wurde die Wohnung mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.Diese Wohnlösung entstand aus der Zusammenlegung von zwei Wohnungen, um den Bedürfnissen des Eigentümers gerecht zu werden; das Heizungssystem und die ursprüngliche Aufteilung ermöglichen jedoch problemlos die Wiederherstellung der Aufteilung in zwei separate Wohnungen (mit 4.5 Zimmern und 3,5 Zimmern) ohne übermäßigen Aufwand wiederherzustellen.Die Immobilie wird durch zwei...

Großes und helles Dachgeschoß-Apartment mit 4,5 Zimmern und offenem Blick

Chiasso ist eine Stadt der Begegnung und des Austauschs und bekannt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt und Handelszentrum, Umschlagplatz und Transitpunkt.Entlang der Corso San Gottardo finden viele Veranstaltungen statt, die im Laufe des Jahres die Aufmerksamkeit der Besucher auf sich ziehen.Dazu gehören das Jazz-Festival, das Karnevalsfest Nebiopoli mit dem großen Maskenumzug und die Festate. Im kulturellen Bereich, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, bietet ein Theater, das Max-Museum und der Spazio Officina interessante kulturelle Angebote.In der Penz-Zone führt einer der thematischen Wege durch die Weinberge den Besucher in eine der weinreichsten Regionen.Das Attika-Apartment, das wir anbieten, wurde noch nie bewohnt und liegt in einer ruhigen und Wohngegend, in der Nähe befinden sich die wichtigsten Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt:Eingang mit geräumigem Atrium und einem bequemen Abstellraum, von hier aus gelangt man in das enorme, helle und gut angeordnete Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Terrazzo mit offenem Blick, weiter hinten die große, offene und gut organisierte Küche mit Esszimmer und einem weiteren Balkon.Auf der anderen Seite der Wohnung befindet sich der Schlafbereich mit 2 Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche, dem Hauptschlafzimmer und einem weiteren Badezimmer mit Badewanne.Zur Ausstattung gehören eine große Keller, ein Parkplatz in der Garage und ein Außenparkplatz.Zum Gemeinschaftsgebrauch stehen eine sehr gepflegte Waschküche und der Garten zur Verfügung.

Interessantes Zweifamilienhaus mit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und Garten in der Nähe des Zentrums

In Chiasso, einer lebhaften Stadt im Mendrisiotto, die die Energie des Stadtzentrums mit der Komfort von umfassenden Dienstleistungen verbindet, in einem Kontext, der durch die Nähe zur Grenze und ein dynamisches und vielfältiges soziales Gewebe geprägt ist, bieten wir ein schönes Zweifamilienhaus mit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe aller Dienstleistungen, bleibt jedoch in einer Zone, die von der Natur umgeben ist. Ein perfekter Kompromiss, der eine praktische und funktionale Alltagsroutine ohne Verzicht auf angenehme Außenräume und eine große Privatsphäre und Entspannung gewährleistet.Die Außenräume sind ein wichtiger Wert dieses Objekts: Ein Garten mit Portikus von etwa 200 m² umgibt das Haus und bietet eine Grünfläche, die in verschiedenen Jahreszeiten genutzt werden kann, während ein Balkon es ermöglicht, bequeme Außenbereiche direkt mit dem Wohnbereich der Wohnungen zu verbinden. Das Gesamtgrundstück von etwa 800 m² unterstreicht die Großzügigkeit der Außenflächen noch weiter.Das Haus zeichnet sich durch seine großzügige Gesamtwohnfläche von etwa 240 m² aus, die sinnvoll in zwei Wohnungen mit separatem Eingang unterteilt ist, um eine optimale Privatsphäre zwischen den Einheiten und eine große Flexibilität in der Nutzung zu gewährleisten, ideal für diejenigen, die in der Nähe von Familienmitgliedern wohnen möchten, aber vollständig separate Räume benötigen.Beide Wohnungen verfügen über eine angenehme Wohnzone mit Kamin, der den Räumen Wärme und eine romantische Atmosphäre verleiht und einen einladenden Raum für gemeinsame Momente oder Entspannung in einem traditionellen häuslichen Umfeld schafft.Die Wohnküchen in jeder Wohnung sind ein weiterer Pluspunkt und bieten bequeme Flächen zum Essen mit der Familie und eine funktionale Raumgestaltung für den Alltag.Die großen Keller, jeweils 30 m² groß und mit Waschküche ausgestattet, vervollständigen den Nebenbereich der Wohnungen und sind besonders praktisch für die Organisation, die Lagerung und die Verwaltung der Wäsche, um die Wohnräume ordentlich und gut strukturiert zu halten.Das 1960 erbaute Gebäude hat im Laufe der Jahre mehrere Verbesserungsmaßnahmen erfahren. 1987 wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt, sowohl außen als auch innen. 2019 wurde eine neue Gasheizung mit Warmwasserspeicher installiert, 2023 wurden neue Fenster für die Veranda eingebaut und 2025 wurde die Fassade und die Bemalung erneuert, was zu einer allgemeinen Modernisierung des äußeren Erscheinungsbilds beigetragen hat. Der Zustand des Gebäudes ist derzeit gut, benötigt jedoch Instandsetzungsarbeiten im Inneren, um die Räume auf den aktuellen Standard zu bringen.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Gasheizsystem mit Schlangen und Heizkörpern gewährleistet, das durch Aluminium-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen im Wohnbereich und in den Hauptzimmern, mit Parkett im Schlafbereich.Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus ist die Anwesenheit von zwei separaten Wohnungen mit separatem Eingang und gut verteilten Nebenräumen ein besonders interessantes Angebot für diejenigen, die nach einer flexiblen Wohnlösung suchen, die sowohl für eine erweiterte Familie als auch für diejenigen geeignet ist, die unterschiedliche Nutzungsarten des Objekts in Betracht ziehen.Für die Wäsche stehen für jede Wohnung eine große Keller mit Waschküche zur Verfügung, die eine große organisatorische Bequemlichkeit und eine gute Autonomie bei der täglichen Verwaltung von Waschmaschine und Trockner bieten, ohne die Hauptwohnflächen zu beeinträchtigen.Das Gebäude besteht aus zwei Wohnungen mit separatem Eingang: Die erste Wohnung 3,5

Neueste 2.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Portikus

In Chiasso, einer lebhaften Grenzstadt im Mendrisiotto, bekannt für ihre strategische Lage an der Grenze zu Italien und ihre kulturelle und kommerzielle Atmosphäre, bieten wir eine brandneue 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einer zentralen und komfortablen Lage, ideal für diejenigen, die zu Fuß zu allen wichtigsten Dienstleistungen wie Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen möchten. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Praktikabilität und als strategischer Pol für eine einfache Verbindung zu allen wichtigen Zielen in der Tessin und in Norditalien..Die Wohnung verfügt über einen schönen grünen Garten mit gepflastertem Portikus, perfekt zum entspannen in der frischen Luft und zum Ausüben der eigenen Hobbys.Der Wohnbereich, der durch ein modernes und funktionales Design gekennzeichnet ist, bietet einen geräumigen und einladenden Raum, mit einer offenen Küche und einem Wohnzimmer, die eine ideale Atmosphäre für den täglichen Lebensablauf schaffen.Die Wohnung, die 2024 neu gebaut wurde, wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Ästhetik und Funktionalität sowie für die Reduzierung der Umweltbelastung und der Energiekosten konzipiert, wobei hochwertige Materialien und innovative Technologien verwendet wurden, um den größtmöglichen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Wärme- und Schalldämmung wurde mit gezielten Lösungen sorgfältig durchgeführt, um den besten Komfort zu bieten.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Sommerkühlung auf dem Boden bereitgestellt, unterstützt durch hochwertige PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Parkett für den Wohnbereich und eleganten, modernen, mattierten Fliesen für die Badezimmer.Es ist zu beachten, dass die Wohnung sich von den anderen Einheiten der Residenz abhebt und Farben und Materialien mit einem besonders ansprechenden Design bietet. Das Angebot bietet die Möglichkeit, die feine Möblierung, mit der die Einheit ausgestattet ist, zu einem sehr günstigen Preis zu erwerben.Die Immobilie ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar, was es ermöglicht, die Objekt sowohl als komfortables Pied-à-terre als auch als renditebringende Vermietung mit festem Mietvertrag oder als lukrative Kurzzeitvermietung zu nutzen.Für die Wäsche steht ein praktischer, privater Waschraum auf einer überdachten Terrasse (Portikus) zur Verfügung, der maximale Bequemlichkeit und Unabhängigkeit bietet.Die Wohnung besteht aus einem Eingang, der direkt in den Wohnbereich mit Wohnzimmer, offener Küche und Zugang zum Garten, zum überdachten Portikus und zum zweiten Portikus mit der privaten Waschgelegenheit führt, einer Doppelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist komfortabel im Verkaufspreis enthalten und ein Keller vervollständigt dieses interessante Angebot.EINE BRANDNEUE WOHNUNG VON HOHEM STANDARD!!

Gemütliche Wohnung im Stadtzentrum

Diese Wohnung liegt im Zentrum von Chiasso, in der Nähe von Geschäften und allen städtischen Einrichtungen. Sie profitiert von der Nähe zum Bahnhof FFS und zur Brücke Chiasso Italien.Die Wohnung ist sehr komfortabel und gemütlich, mit sehr hohen Räumen. Sie verfügt über eine große Eingangshalle mit Einbauschränken, 3 geräumige Zimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon, der sich über die gesamte Fassade erstreckt, zwei Fensterbäder, eines davon mit Badewanne und Bidet.Die großzügige Fläche des Wohnzimmers mit Zugang zu einem weiteren Balkon und die offene Küche, die ebenfalls über einen eigenen Balkon verfügt, erhöhen die Qualität dieser wertvollen Wohnung.Die Klimaanlage ist ein zusätzliches Merkmal, das den Komfort vervollständigt.Im unteren Stockwerk finden wir die Waschküche und den Keller.

2,5 Zimmer Wohnung renoviert zu vermieten

In Chiasso, im Viale Stoppa, bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die renoviert wurde und sich im vierten Stock befindet, mit Aufzug erreichbar. Das Objekt, derzeit an eine interessante Miete vermietet, stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die eine Eigentumswohnung mit Ertrag suchen.Die Immobilie öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit Panzertür und Einbauschränken, der zur Küche und zum Wohnzimmer führt. Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind durch einen großen und sonnigen Balkon miteinander verbunden, der einen angenehmen Ausblick auf den grünen Bereich des öffentlichen Parks bietet.Die Gegend ist komfortabel und gut erschlossen, in wenigen Minuten zu Fuß erreicht man die Corso San Gottardo, den nächsten Supermarkt, Schulen und den Bahnhof.Die Wohnung wurde 2021 mit modernen Ausstattungen renoviert, darunter Gresböden, neue Innentüren und ein komplett erneuertes Badezimmer. Die Eigentumswohnung verfügt außerdem über eine neue Küche und PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, die einen hervorragenden Schutz gegen Wärme und Lärm bieten.Im Untergeschoss befindet sich schließlich ein praktischer, privater Keller, ein Fahrradraum und ein gemeinsames Waschraum (Es ist möglich, die Waschmaschine auch innerhalb der Wohnung zu installieren). Verfügbarkeit von öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe des Hauses.Die Heizung erfolgt über Heizkörper, mit einer zentralen Ölkesselheizung. Gemeinschaftskosten von etwa CHF 2'500.- pro Jahr, inklusive Verbrauch (Heizung, Warmwasser, Kaltwasser) und Erneuerungsfonds.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.