101 risultati - Immobili in vendita: 6600 (Locarno, Muralto, Solduno)

3.5 Locali con Terrazza Coperta di Grandi Dimensioni e 2 posteggi inclusi

Eleganza e Comfort a SoldunoBenvenuti alla nuova Residenza in costruzione, un esclusivo complesso residenziale situato nel cuore di Solduno, in Via Bartolomeo Varenna. Questa moderna palazzina sorgerà su un terreno di 926 m², in zona residenziale a pochi passi dai principali servizi, tra cui scuole, negozi e fermate del bus, offrendo una qualità di vita confortevole.Vista Panoramica e Ottima Esposizione La posizione privilegiata della Residenza regala una splendida vista in lontananza e sul fiume Maggia come anche una perfetta esposizione solare. Tutti gli appartamenti sono orientati a sud, garantendo luminosità costante e spazi confortevoli nelle zone giorno, con ampie terrazze dove rilassarsi al sole.Dettagli del Progetto La costruzione, distribuita su 8 livelli, si distingue per il design moderno e la qualità dei materiali, con struttura in calcestruzzo armato a vista. L’edificio comprende: • Piano Cantina/Autorimessa: 22 posteggi coperti, 12 cantine private, locale bici, locali tecnici e ascensore. • Appartamenti 4 ½ locali (Piano Terra e Attico): Spaziosi e lussuosi, con accesso diretto tramite ascensore, ampie terrazze (da 57.82 fino a 77,6 m²), predisposizione per cucina esterna e Jacuzzi, giardini privati (al Piano Terra) e optional di camino bifacciale e lucernario (per l’Attico). • Appartamenti 3 ½ locali (1P-5P): Luminosi e funzionali, con terrazze coperte di circa 28,33 a 35,24 m², camera padronale con bagno privato, lavanderia e secondo bagno. Comfort Moderno e Spazi Personalizzabili Ogni appartamento offre la massima flessibilità per adattarsi alle vostre esigenze, con la possibilità di aggiungere cucine esterne, Jacuzzi e rifiniture su misura per gli spazi outdoor.Un Nuovo Stile di Vita a SoldunoLa Residenza combina perfettamente eleganza moderna e una posizione centrale. A pochi passi, si trovano ampie aree verdi dove godersi passeggiate e momenti di tranquillità immersi nella natura. Al tempo stesso, la posizione centrale garantisce la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e benessere in un contesto raffinato

Rarità: vivere in una posizione assolutamente prima direttamente sulla famosa passeggiata del lago di Muralto / Locarno

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino.Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video esclusivo di questa proprietàCi sono strade che raccontano la loro storia. La Via della Promenade a Muralto appartiene senza dubbio a quelle. Qui, belle case di epoche passate si allineano e danno al quartiere un'atmosfera molto speciale, caratterizzata dal fascino architettonico, dalla vivacità e dalla vicinanza al Lago Maggiore. In questo ambiente affascinante, questo appartamento affascinante si trova al primo piano di una casa con ascensore, un indirizzo ideale per tutti coloro che apprezzano l'autenticità, la luce e la qualità della vita speciale sul lago.Già all'ingresso, la bella porta d'ingresso in stile spagnolo dà una prima impressione del carattere individuale di questo appartamento. Un lungo corridoio apre le stanze e separa la zona di vita dalla zona di sonno privata in modo piacevole. Il cuore dell'appartamento è senza dubbio il soggiorno estremamente luminoso. Due porte-finestre lasciano entrare molta luce del giorno e offrono due prospettive completamente diverse. Da un lato, la vista si estende sul Lago Maggiore e sul piccolo porto, mentre la via tranquilla preserva il suo proprio fascino. Le persone vengono principalmente qui per cercare un posto auto o visitare uno dei ristoranti. Il secondo balcone si apre sul cortile interno, che offre un rifugio protetto e dà alla casa un calma piacevole. Il riscaldamento a pavimento offre anche una calma uniforme e confortevole e un sentimento di vita piacevole durante la stagione più fredda. Una porta scorrevole decorativa in vetro antico nei toni caldi conduce alla cucina. Questa è tenuta nello stile caratteristico degli anni '80, ben equipaggiata e soprattutto estremamente funzionale. Numerosi armadi offrono molto spazio di stoccaggio e facilitano l'organizzazione della vita quotidiana. Una stanza autentica con un carattere pratico, che può anche essere ridisegnata con una nota personale se desiderato. La zona di sonno comprende due stanze confortevoli, di cui una ha il suo proprio balcone. Le due stanze sono orientate verso il cortile interno e godono così di un'atmosfera privata e rilassante piacevole. Sullo sfondo, una bella vista sul Lago Maggiore si apre anche. Armadi integrati generosi offrono uno spazio di stoccaggio prezioso e contribuiscono alla funzionalità delle stanze. La seconda stanza è ideale come camera degli ospiti per ricevere comodamente la famiglia e gli amici, o in alternativa come ufficio a casa per tutti coloro che lavorano da casa e apprezzano uno spazio di lavoro separato. Il bagno si presenta in colori d'autunno caldi e dispone di una finestra sulla via adiacente, anch'essa tranquilla. Una lavanderia separata e un compartimento di cantina completano questa offerta e offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana.E poiché un appartamento in un luogo centrale diventa ancora più attraente con il suo proprio posto auto, è possibile acquistare un posto auto supplementare in un garage sotterraneo. Questo si trova in un altro edificio, a circa 500 metri, e viene offerto separatamente per CHF 80'000.La vita culinaria appartiene anche a questo luogo speciale. La pizzeria al piano terra dispone di una cappa speciale che aiuta a mantenere gli odori al minimo. Ciò mantiene la gastronomia

Il tuo rifugio sopra Locarno: vista libera, ampio balcone, piscina coperta

Questo attraente appartamento di 3,5 locali si trova in una zona molto richiesta a Muralto, a pochi minuti dal centro di Locarno, nel complesso FIORI. L'appartamento convince con la sua superficie abitabile spaziosa, due balconi con vista libera, molta luce naturale e l'infrastruttura comunale attraente con piscina coperta, sala da pranzo/sala di incontro e giardino ben curato. Un punto di forza particolare è il balcone principale di circa 10 m². Da qui, si apre una vista ampia e libera su Locarno fino alle montagne circostanti. La posizione elevata crea un bel panorama e dà una sensazione di ampiezza e privacy. Anche il secondo balcone, di circa 3 m², situato vicino alla cucina, offre una vista libera. Da qui, la vista si estende, tra l'altro, al Sacromonte Madonna del Sasso, uno dei monumenti più famosi della regione, al quale il complesso FIORI ha la sua propia fermata della funicolare. Ampio spazio di vita Il soggiorno e la sala da pranzo sono eccezionalmente spaziosi e offrono diverse possibilità di arredamento. Le grandi finestre e la connessione al balcone forniscono molta luce e una vista piacevole sulla zona circostante. La progettazione esistente è ben curata e, allo stesso tempo, offre spazio per una modernizzazione individuale secondo le proprie idee. Cucina separata La cucina ben attrezzata dispone di ampi spazi di lavoro, molto spazio di stoccaggio e apparecchi integrati - tutti della marca Miele. L'accesso diretto al piccolo balcone offre anche una connessione all'esterno. Due camere da letto - due bagni L'appartamento dispone di due camere da letto e due bagni, il che lo rende adatto come residenza secondaria confortevole o come appartamento di vacanza per la famiglia, o come soluzione di alloggio a lungo termine. Piscina coperta e giardino ben curato Un vantaggio particolare della proprietà è la piscina coperta comune. La sala da pranzo/sala di incontro spaziosa e il giardino estensivo e ben curato con prati, aree di riposo e una piantagione piacevolmente progettata sono a disposizione dei residenti per un uso comune. Così, la proprietà offre una combinazione che è particolarmente attraente in questa posizione: spazio esterno privato con vista + giardino comune + piscina coperta. Un ampio posto auto sotterraneo, disponibile per l'acquisto separato per 45 000 CHF, e un compartimento di cantina completano l'offerta. POSIZIONE MURALTO L'appartamento si trova su una strada privata senza traffico - Via delle Palme, in una posizione elevata sopra Locarno. Il centro città di Locarno è facilmente raggiungibile. Allo stesso tempo, la zona circostante beneficia della zona residenziale calma e verde e del bel panorama. Locarno, il lago Maggiore, la Piazza Grande, le possibilità di shopping, i ristoranti e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino. Punti di forza particolari in un colpo d'occhio - Vista panoramica libera su Locarno fino alle montagne - Grande balcone di circa 10 m² - Secondo balcone con vista su Madonna del Sasso - Piscina coperta nella proprietà - Spazi interni e di giardino comuni ben curati - 2 camere da letto / 2 bagni - 1 posto auto sotterraneo - Posizione calma e elevata a Muralto - Vicino al centro di Locarno - RESIDENZA SECONDA Questo attraente appartamento di 3,5 locali si trova in una zona molto richiesta a Muralto, a pochi minuti dal centro di Locarno, nel complesso FIORI. L'appartamento convince con la sua superficie abitabile spaziosa, due balconi con vista libera, molta luce naturale e l'infrastruttura comunale attraente con piscina coperta, sala da pranzo/sala di incontro e giardino ben curato. Un punto di forza particolare è il balcone principale di circa 10 m². Da qui, si apre una vista ampia e libera su Locarno fino alle montagne circostanti. La posizione elevata crea un bel panorama e dà una sensazione di ampiezza e privacy. Anche il secondo balcone, di circa 3 m², situato vicino alla cucina, offre una vista libera. Da qui, la vista si estende, tra l'altro, al Sacromonte Madonna del Sasso, uno dei monumenti più famosi della regione, al quale il complesso FIORI ha la sua propia fermata della funicolare.

Vivi il lusso a Locarno - Prestigioso 3.5 locali in centro (auch Zweitwohnsitz)

Splendido 3.5 di lusso nel cuore di Locarno Residenza Piazza Fontana - Appartamenti di 3.5 Locali nel cuore di LocarnoResidenza secondaria possibile Scopri gli eleganti appartamenti di 3.5 locali nella nuova Residenza Piazza Fontana, situata in una posizione strategica nel centro di Locarno. Questi appartamenti rappresentano l'essenza del lusso e del comfort, offrendo ampi spazi abitativi e una qualità di vita superiore.Caratteristiche principali:Finiture d'eccezione: Gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità che soddisfano i più elevati standard. Ogni unità offre superfici lussuose e dettagli di prima classe per un'esperienza abitativa senza pari.Posizione ideale: La Residenza Piazza Fontana si trova in Piazza Fontana Pedrazzini, un importante pezzo storico della città. A pochi passi dal centro città e dalle rive del Lago Maggiore, con facile accesso ai campi da tennis di Locarno e alla clinica Santa Chiara. Ascona è raggiungibile in soli 7 minuti di auto, Lugano in 30 minuti e Milano in 90 minuti.Fuori, la vitalità del centro città; dentro, una quiete rara: secondo la valutazione fonica specialistica, gli ambienti interni a finestre chiuse raggiungono livelli sonori particolarmente contenuti, pari a circa 15 dB(A) di notte, paragonabili al respiro leggero in una stanza silenziosa, e circa 25 dB(A) di giorno, come un sussurro delicato in un ambiente tranquillo. Una combinazione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, elegante e confortevole, senza rinunciare alla tranquillità abitativa.Superfici variabili: Disponiamo di diverse tipologie di appartamenti, da 2.5 a 4.5 locali, con superfici lorde variabili da 96 m² a 204 m² e terrazze da 18 m² a 193 m².Design personalizzabile: Ogni appartamento può essere personalizzato secondo i tuoi gusti e desideri, con la possibilità di scegliere le finiture interne.Efficienza energetica: La costruzione è progettata per garantire eccellenti isolamenti termici e acustici. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore con pannelli solari, e il raffrescamento estivo avviene tramite scambiatori di calore, assicurando così costi contenuti.Dettagli degli appartamenti di 3.5 locali:Superficie lorda: Tra 103 m² e 124 m²Terrazza: Tra 21 m² e 23 m²Cantina e lavanderia: Ogni appartamento dispone di una cantina e una lavanderia privataConsegna prevista: 2028 Un territorio ricco di opportunità:Clima mediterraneo: Locarno gode di un clima mite e soleggiato, ideale per chi ama vivere all'aperto e praticare sport.Attività ricreative: Sul Lago Maggiore e nelle vicine Valli Verzasca e Maggia è possibile praticare numerosi sport nautici e attività all'aperto. Gli appassionati di golf possono scegliere tra il Golf Club Patriziale di Ascona e il Golf Gerre di Losone.Eventi culturali: La regione offre un ricco calendario di eventi culturali e di intrattenimento, come il Festival del Film di Locarno e il Moon and Stars, oltre al famoso Jazz Ascona. Contatti: Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci:OMNINVEST SA - Progetti Immobiliari: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. Email: info@omninvest.ch. www.omninvest.chVivi il lusso a Locarno, scegli un appartamento nella Residenza Piazza Fontana. DEUTSCHResidenza Piazza Fontana - 3.5-Zimmer-Wohnungen im Herzen von LocarnoZweitwohnsitz möglich Entdecken Sie die eleganten 3.5-Zimmer-Wohnungen in der neuen Residenza Piazza Fontana, strategisch im Zentrum von Locarno gelegen. Diese Wohnungen verkörpern den Inbegriff von Luxus und Komfort und bieten großzügige Wohnräume sowie eine hohe Lebensqualität.Hauptmerkmale:Hochwertige Ausführungen: Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jede Einheit bietet luxuriöse Oberflächen und erstklassige Details für ein unvergleichliches Wohngefühl.Ideale Lage: Die Residenza Piazza Fontana befindet sich an der Piazza Fontana Pedrazzini, einem wichtigen historischen Ort der Stadt. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Ufern des Lago Maggiore entfernt, mit einfachem Zugang zu den Tennisplätzen von Locarno und der Klinik Santa Chiara. Ascona ist in nur 7 Autominuten erreichbar, Lugano in 30 Minuten und Mailand in 90 Minuten.Draussen die Lebendigkeit des Stadtzentrums; drinnen eine seltene Ruhe: Gemäss der fachtechnischen Lärmbewertung erreichen die Innenräume bei geschlossenen Fenstern besonders niedrige Schallpegel von rund 15 dB(A) nachts, vergleichbar mit leichtem Atmen in einem stillen Raum, und rund 25 dB(A) tagsüber, wie ein leises Flüstern in einer ruhigen Umgebung. Eine ideale Kombination für alle, die an zentraler, eleganter und komfortabler Lage wohnen möchten, ohne auf Wohnruhe verzichten zu müssen.Variable Flächen: Wir bieten verschiedene Wohnungstypen, von 2.5 bis 4.5 Zimmern, mit Bruttowohnflächen von 96 m² bis 204 m² und Terrassen von 18 m² bis 193 m².Personalisierbares Design: Jede Wohnung kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestaltet werden, mit der Möglichkeit, die Ausführungen auszuwählen.Energieeffizienz: Das Gebäude ist so konzipiert, dass es exzellente thermische und akustische Isolierungen bietet. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Solarpaneelen betrieben, und die sommerliche Kühlung erfolgt durch Wärmetauscher, was niedrige Betriebskosten gewährleistet.Details der 3.5-Zimmer-Wohnungen:Bruttowohnfläche: Zwischen 103 m² und 124 m²Terrasse: Zwischen 21 m² und 23 m²Keller und Waschküche: Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller und WaschkücheVoraussichtliche Fertigstellung: 2028Eine Region voller Möglichkeiten:Mittelmeerklima: Locarno genießt ein mildes und sonniges Klima, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien und Sport lieben.Freizeitaktivitäten: Am Lago Maggiore und in den nahegelegenen Tälern Verzasca und Maggia gibt es zahlreiche Wassersport- und Outdoor-Aktivitäten. Golfbegeisterte können zwischen dem Golf Club Patriziale Ascona und dem Golf Gerre Losone wählen.Kulturelle Veranstaltungen: Die Region bietet breites Angebot an Kultur und Unterhaltung wie das Locarno Filmfestival und Moon and Stars -Festival sowie dem berühmten Jazz Ascona.Kontakt: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:OMNINVEST SA - Immobilienprojekte: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. E-Mail: info@omninvest.ch. www.omninvest.chLeben Sie den Luxus in Locarno, wählen Sie Ihre Wohnung in der Residenza Piazza Fontana.

Zweitwohnsitz: 3.5 Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk mit Zugang zur Promenade am Fluss Maggia

In einer Oase der Ruhe, mit Blick ins Grüne und auf den malerischen Lauf des Flusses Maggia, bieten wir diese wunderschöne Wohnung im obersten Stockwerk eines kleinen, vollständig renovierten Gebäudes zum Verkauf an. Das Haus besteht aus nur drei Wohneinheiten, jede mit eigenem, unabhängigem Eingang.Von der privaten Garage mit zusätzlichem Außenparkplatz führt eine private Treppe zur herrlichen Terrasse – ein sehr großzügiger und vielseitig nutzbarer Nebenraum, ideal zur Gestaltung einer Relax-Zone oder ganz nach individuellen Wünschen. Im Inneren öffnet sich ein heller Eingangsbereich mit Einbauschränken zur Wohnzone, die eine großzügige offene Küche, den Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer umfasst.Die panoramische Terrasse ist der wahre Mittelpunkt dieser wunderschönen Wohnung: Sie liegt direkt an der Promenade des Flusses Maggia und bietet eine offene, helle Aussicht. Sie ist mit einer Sonnenmarkise ausgestattet, kann zu jeder Jahreszeit genutzt werden und die Landschaft zieht den Blick in alle Richtungen auf sich.Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer mit zusätzlichem Ankleidezimmer, das bei Bedarf auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch ein großes Badezimmer mit einer großzügigen Dusche sowie einer privaten Waschküche.Garage CHF. 55'000Über eine gemeinsame Treppe gelangt man direkt zur Promenade entlang des Flusses Maggia – ein naturnaher Weg zwischen Bäumen und Sträuchern, ideal auch für angenehme Spaziergänge mit dem eigenen Hund. Geschäfte und Dienstleistungen sind in nur 7 Gehminuten erreichbar.Besondere Merkmale: Die Immobilie ist behindertengerecht zugänglich und familienfreundlich. Das Gebäude ist mit Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet, was einen nachhaltigen Umgang mit Energie unterstreicht. Die Lage ist das ganze Jahr über besonders sonnig.Strategische Lage: Der Bahnhof der Centovallina San Martino ist in nur 2 Minuten erreichbar, während sich alle weiteren Dienstleistungen in nur 7 Gehminuten Entfernung befinden.Diese Wohnung am Ufer des Flusses Maggia stellt eine einmalige Gelegenheit für alle dar, die eine neue Immobilie mit großzügigen, komfortablen Räumen, maximaler Privatsphäre und minimalen Unterhaltskosten suchen.--------------------------------------------------------LOCARNO Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.Affacciato sul verde e sul suggestivo corso del fiume Maggia, proponiamo in vendita questo splendido appartamento all’ultimo piano di un piccolo edificio interamente ristrutturato, composto da sole tre unità abitative, ognuna con ingresso indipendente. Dal garage privato con ulteriore posteggio esterno, una scala privata conduce alla splendida terrazza, uno spazio versatile e accessorio molto ampio dove realizzare una area relax o quello che si desidera.All'interno: un luminoso atrio con armadi a muro si apre sulla zona giorno comprendente un’ampia cucina open space, la zona pranzo e il generoso salotto.La terrazza panoramica è la vera protagonista di questo splendido appartamento: si affaccia direttamente sulla passeggiata del Fiume Maggia e offre una vista aperta, luminosa. E’ dotata di tenda per il sole, si può utilizzare in qualsiasi stagione e il paesaggio cattura lo sguardo in ogni direzione.La zona notte comprende una confortevole camera da letto con ulteriore camera armadi, che all’occorrenza può diventare la seconda camera da letto. Completano la proprietà un grande bagno dove trovano spazio una maxi doccia e anche la zona lavanderia privata. Garage CHF. 55'000Attraverso una scala comune, si accede direttamente alla passeggiata lungo il fiume Maggia, un percorso immerso nella natura, tra alberi e cespugli, ideale anche per piacevoli passeggiate con il proprio cane e a soli 7 minuti a piedi si trovano negozi e servizi.Caratteristiche speciali: L'edificio è dotato di pannelli solari sul tetto, testimonianza di un approccio sostenibile all'energia. La posizione è particolarmente soleggiata durante tutto l'arco dell'anno.Posizione strategica: La fermata San Martino della Centovallina è raggiungibile in soli 2 minuti , mentre tutti gli altri servizi si trovano a soli 7 minuti a piedi.Questo appartamento sulla rive del Fiume Maggia rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento nuovo, con ampi spazi confortevoli, massima privacy e costi di gestione minimi. Residenza primaria e secondaria possibile.LOCARNO Famosa nella confederazione, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.

Seconda Casa: Appartamento Lussuoso & Moderno con Balcone nel Cuore di Locarno, a soli 150 metri dal Lago

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino.Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietàCercate un appartamento moderno, simpatico e facile da mantenere nel cuore di Locarno? Allora questa offerta attraente potrebbe essere proprio ciò che fa per voi.A soli 150 metri dal Lago Maggiore, a circa 200 metri dalla famosa Piazza Grande e a circa 500 metri dalla stazione principale, questo appartamento di 3,5 locali con terrazza coperta si trova in una posizione estremamente centrale e piacevole.Grazie alla ottima accessibilità, anche con i trasporti pubblici, questo appartamento è ideale come residenza principale, casa vacanza o investimento attraente. Che sia una passeggiata lungo la promenade del lago, una cena ad Ascona, escursioni nelle valli circostanti o un viaggio spontaneo in Italia: Da qui potete godere di una qualità di vita e di flessibilità massime.Il programma di locali si presenta come segue:Un soggiorno e sala da pranzo molto spazioso ed elegante con una cucina pratica e aperta, compresa un'isola di cucina con un bar di casa: ideale per le serate sociali e le ore rilassate.Dal soggiorno potete accedere direttamente alla terrazza coperta, che offre un comfort di vita supplementare e invita al relax.Una camera da letto, che può essere utilizzata anche come camera degli ospiti o studio, ha anche un accesso diretto alla terrazza.Un'altra camera da letto offre una privacy supplementare e possibilità di utilizzo polivalente.Il bagno è dotato di una vasca da bagno con funzione di massaggio piacevole e dispone anche di un bidet e di una lavatrice separata: un valore aggiunto pratico nella vita quotidiana.Inoltre, un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 40.000 CHF.Un'opportunità ideale per tutti coloro che vogliono combinare lo stile di vita mediterraneo di Locarno con il comfort urbano.LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il seguente link potete accedere alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in italiano

Zweitwohnsitz: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den Fluss Maggia

Mit Blick ins Grüne und auf den malerischen Lauf des Flusses Maggia bieten wir diese wunderschöne Wohnung im mittleren Stockwerk eines kleinen, vollständig renovierten Gebäudes zum Verkauf an. Das Haus besteht aus nur drei Wohneinheiten, jede mit eigenem, separatem Eingang.Das Treppenhaus, das auch mit einem Lift für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ausgestattet ist, führt auf die herrliche Terrasse – ein vielseitig nutzbarer, überdachter und sehr großzügiger Raum, ideal zur Gestaltung einesRelaxbereichs oder nach individuellen Wünschen.Innenbereich: Ein großer, heller Eingangsbereich öffnet sich zur Wohnzone. Großzügige Open-Space-Küche, Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer.Die großflächigen Panoramafenster sind das Highlight dieser außergewöhnlichen Wohnung: Sie bieten einen direkten Blick auf die Uferpromenade des Flusses Maggia sowie eine offene Aussicht ins Grüne und auf den Flusslauf.Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Einzelzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten.Abgerundet wird das Angebot durch ein großes Badezimmer mit einer geräumigen Dusche und integrierter privater Waschküche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Großer exklusiver Garten.Auf der Eingangsebene der Wohnung befindet sich zudem ein großer, privater Kellerraum.Außenparkplatz CHF 35’000.–Vom privaten Garten aus gelangt man direkt auf die Spazierpromenade entlang des Flusses Maggia – ein naturnaher Weg zwischen Bäumen und Sträuchern, ideal für erholsame Spaziergänge. Geschäfte und Dienstleistungen sind innur 7 Gehminuten erreichbar.Besondere Merkmale:• Das Gebäude ist mit Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet und steht für einen nachhaltigen Energieansatz.• Besonders sonnige Lage während des gesamten Jahres.• Die Haltestelle San Martino der Centovallina ist in nur 2 Minuten erreichbar, alle weiteren Dienstleistungen befinden sich wenige Gehminuten entfernt.Diese Wohnung an den Ufern des Flusses Maggia stellt eine einmalige Gelegenheit dar für alle, die eine neuwertige Immobilie mit großzügigen und komfortablen Räumen, maximaler Privatsphäre, privatem Garten und minimalenNebenkosten suchen.Erst und Zweitwohnsitz möglich.LOCARNONur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte undRestaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in MuraltoCon vista sul verde e sul pittoresco corso del fiume Maggia, proponiamo in vendita questo splendido appartamento al piano intermedio di un piccolo edificio completamente ristrutturato. La casa è composta da sole tre unità abitative, ognuna con ingresso proprio e separato.La scala, dotata anche di un ascensore per persone con mobilità ridotta, conduce alla splendida terrazza: uno spazio coperto, molto ampio e utilizzabile in modo versatile, ideale per la realizzazione di una zona relax o secondo leesigenze personali.Interni: un grande e luminoso atrio d’ingresso si apre sulla zona giorno. Ampia cucina open space, zona pranzo e un soggiorno spazioso.Le finestre panoramiche sono il punto di forza di questo appartamento: offrono una vista diretta sulla passeggiata lungo le rive del fiume Maggia, nonché una vista aperta sul verde e sul corso del fiume.La zona notte comprende una confortevole camera da letto e un’ulteriore camera singola con accesso diretto al giardino privato.Completano la proprietà un grande bagno con una spaziosa doccia e una lavanderia privata integrata. È inoltre disponibile un WC ospiti separato.Grande giardino esclusivo.Al piano d’ingresso dell’appartamento si trova inoltre un ampio locale cantina di proprietà.Posteggio esterno CHF 35’000.–Dal giardino privato si accede direttamente alla passeggiata lungo il fiume Maggia: un percorso immerso nella natura,tra alberi e cespugli, ideale per passeggiate rilassanti. Negozi e servizi sono raggiungibili in soli 7 minuti a piedi.Caratteristiche speciali:• L’edificio è dotato di pannelli solari sul tetto, a testimonianza di un approccio sostenibile all’energia.• Posizione particolarmente soleggiata durante tutto l’anno.• La fermata San Martino della Centovallina è raggiungibile in soli 2 minuti, mentre tutti gli altri servizi si trovanoa pochi minuti a piedi.Questo appartamento sulle rive del fiume Maggia rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un immobile come nuovo, con spazi ampi e confortevoli, massima privacy, giardino privato e costi di gestione minimi.Residenza primaria e secondaria possibile.LOCARNO. Famosa nella confederazione, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi piùsignificativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.

Appartamento 3.5 locali con giardino e vista panoramica sul lago

Appartamento esclusivo dove vista panoramica, comfort, design e qualità si fondono in un contesto unico. Il vero protagonista è il giardino privato, curato nei minimi dettagli e suddiviso in diverse aree relax: eleganti salotti outdoor, divani accoglienti, area pranzo, area barbecue e suggestive sculture d’arte creano un’atmosfera raffinata e rilassante, con una privacy studiata con grande attenzione. Gli interni si distinguono per: • ampio e luminoso salone con cucina open space, valorizzato da grandi vetrate presenti in ogni ambiente, che regalano una straordinaria vista sul lago e una continuità armoniosa tra interno ed esterno; • grande terrazza coperta con area pranzo e salotto; • la zona notte comprende una camera padronale con bagno privato, una seconda camera con bagno dedicato e pratici armadi a muro. Rifiniture di alto standing. • Completano la proprietà una lavanderia privata, una cantina accessibile direttamente dal giardino e utile per attrezzi da giardino, più due comodi parcheggi coperti. L’immobile è realizzato secondo standard certificati Minergie, garanzia di efficienza energetica e sostenibilità. Il comfort abitativo è assicurato da un moderno sistema con termopompa per il riscaldamento e raffrescamento ad aria indipendente. La consegna di questo splendido appartamento è possibile per il mese giugno 2027. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella tranquillità, con una vista lago semplicemente spettacolare. Residenza primaria.--------------------------------------------------------------------Exklusive Wohnung, in der Panoramablick, Komfort, Design und Qualität zu einem einzigartigen Wohnkonzept verschmelzen. Das wahre Highlight ist der private Garten, bis ins kleinste Detail gepflegt und in verschiedene Entspannungsbereiche unterteilt: elegante Outdoor-Lounges, gemütliche Sofas, Essbereich, Grillzone sowie eindrucksvolle Kunstskulpturen schaffen eine raffinierte und zugleich entspannte Atmosphäre – mit besonders sorgfältig geplanter Privatsphäre. Die Innenräume zeichnen sich durch: • ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche aus, das durch große Fensterfronten in allen Räumen aufgewertet wird. Diese bieten einen außergewöhnlichen Blick auf den See und sorgen für einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich; • große überdachte Terrasse mit Ess- und Sitzbereich; • der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit separatem Bad sowie praktische Einbauschränke. Hochwertige Ausstattung. • Zur Immobilie gehören außerdem eine private Waschküche, ein direkt vom Garten zugänglicher Kellerraum, ideal für Gartengeräte, sowie zwei komfortable überdachte Parkplätze. Die Liegenschaft wurde nach zertifizierten Minergie-Standards realisiert und garantiert Energieeffizienz sowie Nachhaltigkeit. Der Wohnkomfort wird durch ein modernes System mit Wärmepumpe für unabhängige Luftheizung und -kühlung gewährleistet. Die Übergabe dieser wunderschönen Wohnung ist für Juni 2027 vorgesehen. Eine ideale Lösung für alle, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten – eingebettet in Ruhe und mit einem einfach spektakulären Seeblick. Erstwohnsitz

Attico con vista lago nel cuore di Muralto

Attico con vista lago nel cuore di Muralto Questo elegante attico di 3.5 locali offre una combinazione rara di posizione centrale, tranquillità e vista panoramica sul Lago Maggiore.Nel cuore di Muralto, a pochi minuti a piedi dal centro di Locarno, la proprietà si trova in un contesto residenziale soleggiato e riservato.Composizione • Ampio atrio d’ingresso con armadi a muro • WC ospiti separato • Cucina abitabile moderna, completamente rinnovata nel 2023 • Soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza coperta di 14 m² con vista lago e montagne • Bagno principale con doccia • Camera da letto • Camera padronale con grande guardaroba e accesso a una seconda terrazza di 14 m² Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto coperto con possibilità di ricarica per auto elettrica.Servizi condominiali • Piscina coperta (ristrutturata nel 2019) • Sauna, docce e area relax • Giardino condominiale curato con area dedicata agli animali Migliorie e lavori recenti • Pavimenti rifatti (2015) • Impermeabilizzazione terrazze (2019) • Pannelli fotovoltaici a servizio della piscina (2019) • Nuovo sistema di riscaldamento: caldaia a pellet (2025) • Piazzale e area parcheggi recentemente rifatti • RASI eseguito recentemente I prossimi lavori su tetto e facciate sono già pianificati e coperti dal fondo di rinnovamento esistente.L’appartamento può essere utilizzato sia come residenza primaria, sia come residenza secondaria.Prezzo di vendita: CHF 890’000.– posto auto coperto incluso.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Un angolo di paradiso nel cuore di Muralto – 3.5 locali con giardino

Un angolo di paradiso nel cuore di Muralto – 3.5 locali con giardino In posizione centrale a Muralto, proponiamo in vendita questo bel appartamento di 3.5 locali con giardino privato, situato al piano terra di una palazzina residenziale di 5 piani.La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata: il lago e il centro di Locarno sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Locarno si trova a soli 400 metri.Gli spazi interni, luminosi e ben distribuiti, comprendono: • ampio atrio d’ingresso con armadio a muro • elegante zona giorno con cucina open space • accesso diretto al giardino privato, riservato e immerso nel verde • due camere da letto • bagno con doccia Bagno e cucina sono stati completamente rinnovati.Completano la proprietà una cantina privata e una lavanderia condominiale.L’appartamento non dispone di un posteggio privato. Tuttavia, vi sono una trentina di comodi posteggi pubblici a soli 60 metri dalla casa.Prezzo di vendita: CHF 495’000.–Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare lo spazio dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch. Disclaimer: alcune immagini presenti nella brochure sono state ottimizzate o modificate mediante strumenti di intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo e di valorizzazione degli spazi.

Ca Meazza, appartamento di 3.5 locali, Locarno

UItimi appartamenti di 3.5 localiL'impianto tipologico dell'edificio si caratterizza da una distribuzione centrale, composta da un blocco scale e un lift, che consente l'accesso ai piani a due o quattro unita abitative, per un totale di 23 appartamenti (10 appartamenti di 2 1/2 locali, 12 appartamenti di 3 1/2 locali ed un grande attico di 4 1 2 locali). Gli appartamenti si sviluppano nel senso della lunghezza dell'edificio. Finestre e terrazze, di grande dimensione, sono progettate per godere della maggiore insolazione naturale.Particolare attenzione e stata data all'isolazione fonica tra gli appartamenti, al risparmio energetico, mediante illuminazione a LED, riscaldamento eraffrescamento mediante termopompa aria-acqua e pannelli fotovoltaici sul tetto, quale autonomia per la corrente ad uso comune.Gli appartamenti sono ancora personalizzabili.Prezzo: a partire da CHF 590'000Posteggio in autorimessa: 40'000

Appartamento di 3.5 locali in centro, Locarno

Proponiamo in vendita ampio appartamento di 3.5 locali completamente ristrutturato in centro a Locarno.L'appartamento si trova al 3 piano e gode di una terrazza di 30 mq.La suddivisione e la seguente:- Entrata con corridoio e molti armadi a muro- Luminoso soggiorno- Cucina separata- Terrazza di 30 mq- 2 camere- Servizio ospiti- Bagno con vasca e doccia- Lavanderia in appartamento- Cantina- Posteggio in autorimessaPrezzo: CHF 730'000 + 50'000 posteggio in autorimessa

Ca Meazza, appartamento con giardino di 3.5 locali, Locarno

Ultimo appartamento di 3.5 locali con giardino.L'impianto tipologico dell'edificio si caratterizza da una distribuzione centrale, composta da un blocco scale e un lift, che consente l'accesso ai piani a due o quattro unita abitative, per un totale di 23 appartamenti (10 appartamenti di 2 1/2 locali, 12 appartamenti di 3 1/2 locali ed un grande attico di 4 1 2 locali). Gli appartamenti si sviluppano nel senso della lunghezza dell'edificio. Finestre e terrazze, di grande dimensione, sono progettate per godere della maggiore insolazione naturale.Particolare attenzione e stata data all'isolazione fonica tra gli appartamenti, al risparmio energetico, mediante illuminazione a LED, riscaldamento eraffrescamento mediante termopompa aria-acqua e pannelli fotovoltaici sul tetto, quale autonomia per la corrente ad uso comune.Gli appartamenti sono ancora personalizzabili.Prezzo: a partire da CHF 700'000Posteggio in autorimessa: 40'000

Opportunità di investimento attraente nel centro di Locarno

Opportunità di investimento attraente nel centro di Locarno Questo appartamento di 3,5 locali, curato e modernizzato, si trova nel cuore di Locarno e offre, su circa 100 m² di superficie abitabile, uno spazio vitale confortevole e condizioni interessanti come oggetto di investimento.L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio residenziale con ascensore. L'ingresso dispone di armadi a muro pratici e conduce al luminoso e spazioso soggiorno con accesso al balcone.La cucina separata è stata completamente rinnovata e dotata di piano cottura in vetroceramica, forno, frigorifero e lavastoviglie. Due camere da letto luminose offrono sufficiente spazio per una coppia, una piccola famiglia o anche per utilizzare una stanza come ufficio.Anche il bagno è stato modernizzato e dispone di una vasca da bagno. Uno spazio di lavaggio privato all'interno dell'appartamento assicura un comfort aggiuntivo.Non è disponibile un parcheggio. Tuttavia, a causa della posizione molto centrale e dell'ottima connessione ai trasporti pubblici, ciò è particolarmente attraente per gli abitanti della città e gli inquilini senza veicolo.La posizione convince per le brevi distanze di cammino: possibilità di shopping, ristoranti, farmacia, scuole, trasporti pubblici e altri servizi si trovano praticamente alla porta di casa. La fermata dell'autobus più vicina si trova a pochi metri di distanza.Interessante come oggetto di investimentoLa combinazione di uno spazio abitabile spazioso, di una ripartizione di 3,5 locali molto richiesta e della posizione centrale rende questa proprietà particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano un appartamento con buone condizioni per una locazione a lungo termine a Locarno.Un'opportunità attraente sia per le esigenze personali che per gli investitori che danno importanza a una posizione centrale e a una proprietà solida a Locarno.