3 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: 6556 (Leggia)

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4.5 locali, 137m², CHF 790'000.–
6556 Leggia

4.5 locali nuovo con giardino, a 10 min da Bellinzona

Nuovo appartamento di 4.5 locali con giardino privato, a soli 10 minuti da Bellinzona.Situato in una nuova Residenza a Leggia (GR), in una zona sempre più apprezzata anche da residenti ticinesi che scelgono di trasferirsi nei Grigioni per la qualità della vita e i costi più contenuti.👉 Disponibili più unità nella stessa residenza.🔹 DescrizioneGli appartamenti offrono spazi moderni, luminosi e ben distribuiti, con ampia zona giorno e accesso diretto al giardino privato.Il progetto è composto da poche unità abitative immerse nel verde, in un contesto tranquillo e riservato ma ben collegato al Ticino.🔹 Caratteristiche principali • 4.5 locali • Superficie abitabile: ca. 137 – 148 m² • Giardino privato • Cantina inclusa • 1–2 posti auto • Ascensore • Nuova costruzione (inizio lavori primavera 2026) 🔹 Efficienza energeticaL’immobile è realizzato con tecnologie moderne orientate al risparmio energetico: • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento con termopompa • Distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento 👉 Comfort elevato e costi di gestione contenuti🔹 Posizione • A 10 minuti da Bellinzona • A 3 minuti dall’autostrada A13 • Fermata bus nelle vicinanze • Contesto naturale e tranquillo 🔹 Ideale per • chi lavora in Ticino • famiglie • smart working 🔹 Prezzo💰 A partire da CHF 790’000.–(Disponibili diverse unità con metrature e configurazioni differenti)🔹 ContattoContattaci per maggiori informazioni, planimetrie o per ricevere la documentazione completa.📞 091 922 84 33📧 gl.ruggeri@sfi-fiduciaria.ch

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2.5 locali, 60m², CHF 370'000.–
6556 Leggia

2.5 locali nuovo con giardino, a 10 min da Bellinzona

Nuovo appartamento di 2.5 locali con giardino privato, a soli 10 minuti da Bellinzona.Situato in una nuova Residenza a Leggia (GR), in una zona sempre più apprezzata anche da residenti ticinesi che scelgono di trasferirsi nei Grigioni per la qualità della vita e i costi più contenuti.👉 Disponibili più unità nella stessa residenza.🔹 DescrizioneGli appartamenti offrono spazi moderni, luminosi e ben distribuiti, con ampia zona giorno e accesso diretto al giardino privato.Il progetto è composto da poche unità abitative immerse nel verde, in un contesto tranquillo e riservato ma ben collegato al Ticino.🔹 Caratteristiche principali • 2.5 locali • Superficie abitabile: ca. 61 m² • Giardino privato • Cantina inclusa • 1 posti auto • Ascensore • Nuova costruzione (inizio lavori primavera 2026) 🔹 Efficienza energeticaL’immobile è realizzato con tecnologie moderne orientate al risparmio energetico: • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento con termopompa • Distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento 👉 Comfort elevato e costi di gestione contenuti🔹 Posizione • A 10 minuti da Bellinzona • A 3 minuti dall’autostrada A13 • Fermata bus nelle vicinanze • Contesto naturale e tranquillo 🔹 Ideale per • chi lavora in Ticino • famiglie • smart working 🔹 Prezzo💰 A partire da CHF 370’000.–(Disponibili diverse unità)🔹 ContattoContattaci per maggiori informazioni, planimetrie o per ricevere la documentazione completa.📞 091 922 84 33📧 gl.ruggeri@sfi-fiduciaria.ch

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3.5 locali, 87m², CHF 560'000.–
6556 Leggia

3.5 locali nuovo con giardino, a 10 min da Bellinzona

Nuovo appartamento di 3.5 locali con giardino privato, a soli 10 minuti da Bellinzona.Situato in una nuova Residenza a Leggia (GR), in una zona sempre più apprezzata anche da residenti ticinesi che scelgono di trasferirsi nei Grigioni per la qualità della vita e i costi più contenuti.👉 Disponibili più unità nella stessa residenza.🔹 DescrizioneGli appartamenti offrono spazi moderni, luminosi e ben distribuiti, con ampia zona giorno e accesso diretto al giardino privato.Il progetto è composto da poche unità abitative immerse nel verde, in un contesto tranquillo e riservato ma ben collegato al Ticino.🔹 Caratteristiche principali • 3.5 locali • Superficie abitabile: ca. 87 – 103 m² • Giardino privato • Cantina inclusa • 1–2 posti auto • Ascensore • Nuova costruzione (inizio lavori primavera 2026) 🔹 Efficienza energeticaL’immobile è realizzato con tecnologie moderne orientate al risparmio energetico: • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento con termopompa • Distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento 👉 Comfort elevato e costi di gestione contenuti🔹 Posizione • A 10 minuti da Bellinzona • A 3 minuti dall’autostrada A13 • Fermata bus nelle vicinanze • Contesto naturale e tranquillo 🔹 Ideale per • chi lavora in Ticino • famiglie • smart working 🔹 Prezzo💰 A partire da CHF 560’000.–(Disponibili diverse unità con metrature e configurazioni differenti)🔹 ContattoContattaci per maggiori informazioni, planimetrie o per ricevere la documentazione completa.📞 091 922 84 33 📧 gl.ruggeri@sfi-fiduciaria.ch

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20 risultati - Raggio: + 10km
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4.5 locali, CHF 1'040'000.–
Top
Cornaa, 6535 Roveredo

Ultima Monofamiliare Disponibile

Tre sono le case presso Residenza Barie, una sola è ancora disponibile!Situate in uno dei quartieri più ricercati di Roveredo, queste abitazioni vantano un design contemporaneo e funzionale.PIANO TERRA: • Ampio soggiorno open space con accesso diretto alla terrazza e al giardino. • Cucina di alta gamma con elettrodomestici V-ZUG (forno, microonde, piano cottura induzione, lavastoviglie). • Frigorifero LIEBHERR con congelatore a 4 cassetti e scomparto ghiaccio. • Piano di lavoro e rivestimenti in quarzo resistente ed elegante. • Bagno moderno con piatto doccia "effetto ardesia" e specchio con illuminazione LED. • Pratico ripostiglio interno. • Area esterna pavimentata e locale privato per attrezzi da giardino. PRIMO PIANO: • Camera padronale con cabina armadio riservata. • Due camere da letto singole spaziose. • Balcone privato. • Secondo bagno finestrato con vasca da incasso in acrilico bianco opaco. • Finiture cromate di design e lavabo integrato in White-Tech. PIANO INTERRATO (-1): • Lavanderia attrezzata con lavatoio bianco marmorizzato. • Locale tecnico con pompa di calore. • Ampio spazio extra personalizzabile per hobby, passioni o smart working. DETTAGLI: • 2 parcheggi (1 coperto e 1 scoperto) inclusi nel prezzo. • Infissi in alu/pvc di alta qualità e finestre a triplo vetro. • Predisposizione per impianto fotovoltaico e per installazione climatizzatori ad aria. • Possibilità di scegliere la pavimentazione preferita (incluso nel prezzo di vendita). DETTAGLIO SUPERFICI CASA B: • Piano Terra: 75 m² / SPc: 65 m² • Primo Piano: 80 m² / SPc: 72 m² • SPc Totale: 137 m² • Piano Interrato: 46,5 m² • Terrazza: 9.9 m² • Balcone: 2.1 m² • Giardino: 68 m² • Ripostiglio Esterno: 5.2 m² / SPc: 4 m² DETTAGLIO INVESTIMENTO E PREZZI:CASA BCHF 1'040'000 (Inclusi 2 posteggi del valore di CHF 60'000) • Superficie di vendita ponderata: 188,22 m². • Prezzo al metro quadro: CHF 5'525 / m². La superficie di vendita è stata calcolata applicando i seguenti coefficienti: • Superficie abitabile (piani SP): 100% • Piano interrato (cantina e locali tecnici): 50% • Terrazze esterne, balconi e depositi esterni: 50% • Giardini: 10%

Tempo di percorrenza
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Federico Salvetti

Federico Salvetti

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
4.5 locali, 125m², CHF 580'000.–
6557 Cama

Appartamento nuovo 4,5 locali con giardino

Nel cuore della Mesolcina, nel pittoresco comune di Cama (GR) proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 4.5 locali di nuova costruzione e residenza secondaria.Situato in una zona residenziale immersa nel verde, questo immobile rappresenta un perfetto connubio tra modernità, comfort e natura, con giardino privato e vista aperta, ideale come abitazione principale o casa di vacanza con spazi moderni, finiture di qualità e ottima esposizione.Lappartamento si distingue per la vista completamente aperta sul paesaggio alpino circostante, che regala una sensazione di pace e libertà unica nel suo genere. Le superfici vetrate, lorientamento ottimale e il giardino privato pianeggiante permettono di vivere ogni stagione in armonia con lambiente circostante.Lingresso servito da un comodo ascensore con accesso diretto allappartamento apre su una zona giorno luminosa con cucina moderna open-space, zona pranzo e soggiorno con uscita diretta sul giardino, spazio esterno, riservato e sfruttabile tutto lanno per rilassarsi, organizzare pranzi allaperto o semplicemente godersi la tranquillità della natura.Costruito secondo criteri moderni, garantisce comfort e ottima efficienza per unabitazione sostenibile e accogliente.Le finiture sono moderne ed eleganti, con materiali di qualità, riscaldamento a pavimento, infissi performanti, ogni dettaglio è stato curato per garantire benessere e praticità..Accesso diretto con ascensore privatoGiardino privato con vista apertaLavanderia interna nell'abitazionePosteggio esterno scopertoLocale cantina indipendenteIn pochi minuti si raggiungono le principali vie di comunicazione per Bellinzona, il Ticino e il nord dei Grigioni.La zona è perfetta per chi ama escursioni, mountain bike, sport allaria aperta o semplicemente il piacere di vivere in un ambiente sano e rilassato.Contattaci per ricevere la documentazione completa o per prenotare una visita sul posto.Per maggiori informazioni o per fissare una visita:Simone MezzapesaReal Estate AdvisorM: +41 76 4250334Ufficio: +41 91 225 69 99 info@ebuyhouse.ch www.ebuyhouse.ch

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
5.5 locali, 145m², CHF 450'000.–
6533 Lumino

Grande 5,5 al terzo e ultimo piano con terrazza coperta panoramica.

A Lumino, ridente località situata su entrambe le sponde della Moesa, proponiamo alla vendita un bell'appartamento 5,5 locali.L'abitazione dispone di un piacevole terrazzo dove è possibile rilassarsi prendendo una boccata d'aria fresca ogniqualvolta lo si desideri ammirando una piacevole vista aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti, favorita dalla posizione al terzo e ultimo piano panoramico.La cucina, essendo abitabile, è in grado di offrire un ambiente confortevole per preparare i migliori manicaretti per la famiglia o per gli ospiti.La zona giorno, caratterizzata da due salottini semi comunicanti, è in grado di offrire uno spazio versatile perfetto per la convivialità. Uno dei due ambienti può essere all'occorrenza convertito a studio creando uno spazio perfetto per chi abbisogna della massima concentrazione per il lavoro da casa.L'immobile, edificato nel 1974, ha beneficiato nel 2000 di un intervento di ristrutturazione comprendente la sostituzione della caldaia, il rifacimento del tetto, il rinnovo degli infissi e l'installazione di un impianto di climatizzazione interno.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con distribuzione a caloriferi, aiutato da isolanti serramenti in PVC e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera supeficie.Da notare come un appartamento di queste dimensioni e ben 5,5 locali per rispondere facilmente a qualsiasi esigenza abitativa, al prezzo riportato, rappresenti un'offerta particolarmente vantaggiosa e un'opportunità davvero interessante da non lasciarsi assolutamente sfuggire.Da segnalare inoltre la possibilità di acquisire, a circa 1 km, un terreno di circa 700 m² non edificabile e senza vincoli agrari, utilizzabile dunque come area verde già recintata da dedicare al relax e alle attività all'aperto, rendendo la proposta ancora più appetibile. Questo lotto è disponibile a soli CHF 30'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita.La residenza non dispone di lift e ha già maturato un cospicuo fondo di rinnovo di circa CHF 30'000.--.Per il bucato è disponibile una pratica lavatrice già presente in appartamento in grado di garantire un'elevata comodità ma è anche possibile all'occorrenza sfruttare la pratica lavanderia condominiale.L'appartamento si compone di ingresso con disimpegno, un ampio soggiorno con accesso al terrazzo coperto, secondo soggiorno sfruttabile all'occorrenza come studio anch'esso con accesso al terrazzo, cucina abitabile, di una camera matrimoniale, di due camere singole, di un bagno con vasca e di un bagno wc per ospiti.Un comodo parcheggio in autorimessa privato con portone elettrificato e un parcheggio esterno, entrambi comodamente inclusi nel prezzo di vendita e una cantina, completano questa interessante offerta.UN'OFFERTA ABITATIVA COMPLETA AD UN PREZZO IMPERDIBILE!!

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
3.5 locali, 105m², CHF 425'000.–
6532 Arbedo

Raffinato 3,5 ristrutturato in medio-alto standing con terrazza.

Ad Arbedo, località ben servita del Sopraceneri in grado di coniugare praticità quotidiana e piacevolezza di vita, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 3,5 locali.L’immobile si trova al secondo piano di uno stabile di sei livelli servito da ascensore, una collocazione che assicura accessi agevoli e una vivibilità comoda giorno dopo giorno.L'appartamento, grazie all'oculata disposizione dei suoi punti luce, risulta particolarmente luminoso con spazi in grado di offrire uno stile di vita confortevole.All’esterno, un terrazzo coperto accessibile dalla zona giorno regala uno spazio dove rilassarsi serenamente all'aria aperta prendendo una boccata d'aria fresca ogniqualvolta lo si desideri.Il soggiorno, ampio e accogliente, nasce per ospitare con naturale eleganza la quotidianità come le occasioni speciali..La cucina, separata e funzionale, è pensata per creare l'ambiente ideale per preparare con la massima comodità i migliori manicaretti per la famiglia e gli amici.Il bagno, dotato di armadio a specchio a muro, unisce utilità e linearità, diventando uno spazio facile da vivere e da mantenere in perfetto ordine.L’immobile, edificato nel 1970, è stato oggetto nel 2024 di una ristrutturazione interna quasi totale (ad eccezione di due bagni), che ha saputo creare spazi curati in medio-alto standing.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a nafta, aiutato da serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in laminato per l'intera abitazione.L'offerta risulta particolarmente appetibile per coppie e famiglie che cercano un appartamento comodo e ben rifinito a un ottimo rapporto qualità/prezzo.L’appartamento si compone di ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina separata, di due camere da letto e di un bagno cieco con doccia.Un box auto comodamente incluso nel prezzo di vendita completa questa interessante offerta.UN APPARTAMENTO DAL GRANDE COMFORT!!

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
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8 locali, 283m², Prezzo su richiesta
6533 Lumino

Esclusiva casa unifamiliare in una posizione tranquilla vicino a Bellinzona

OGGETTO:Questa casa unifamiliare confortevole di 8 locali a Lumino, vicino a Bellinzona, costruita nel 1980 e ristrutturata nel 2014, offre un interno spazioso, un bel giardino con un Jacuzzi e una posizione tranquilla con una vista panoramica sui castelli di Bellinzona e le montagne e foreste circostanti. Questa proprietà può essere utilizzata come residenza principale o secondaria. La superficie abitabile è di circa 283 m², e l'intero terreno ha una superficie di 756 m². La casa attraente è stata completamente ristrutturata nel 2014, è stata installata una sonda di terra con una pompa di calore, tutte le stanze sono state dotate di riscaldamento a pavimento, è stato installato un sistema solare termico per la produzione di acqua calda sul tetto, la facciata è stata isolata nuovamente, nel seminterrato è stato allestito un bagno turco/sauna con una piscina di tuffo, una sala fitness, una cantina con un pavimento naturale e una stanza da hobby. DISTRIBUZIONE DELLE STANZE : PIANO TERRA : Ingresso luminoso. Salone aperto con soffitto alto (tetto a falde) e grandi finestre, accesso diretto alla zona di soggiorno e al giardino. Zona pranzo luminosa con stufa svedese. Cucina Koller di alta qualità e spaziosa con piano di cottura a induzione e campo di cottura wok speciale. Stanza supplementare e bagno per gli ospiti. PIANO SUPERIORE : Stanza con balcone. Grande camera da letto con balcone e bagno en suite con doppio lavabo, vasca idromassaggio e doccia, nonché una stanza da vestizione separata con armadi su misura. SEMINTERRATO : Due camere da letto supplementari, di cui una con bagno en suite con doccia e lavabo. Area benessere con bagno turco/sauna, piscina di tuffo, letto di massaggio e area fitness. Stanza da hobby pratica con uscita sul giardino. Ottima cantina con pavimento naturale. Bagno separato con bidet. Altre stanze come la sala tecnica, la lavanderia e la stanza di deposito. GIARDINO : Un'area di soggiorno coperta e protetta dalle intemperie per barbecue conviviali. Un Jacuzzi per una totale e pura relaxazione durante tutto l'anno. Un albero di castagno ombreggiante e una bella area di prato completano l'insieme del giardino. POSTI AUTO : Due posti auto coperti nel carport e tre posti auto esterni alla casa offrono sufficiente spazio per i vostri veicoli.POSIZIONE : Questo quartiere residenziale idilliaco e verde a Lumino, vicino a Bellinzona, è raggiungibile attraverso l'accesso autostradale Bellinzona Nord a una distanza confortevole dalla Svizzera tedesca. Questo quartiere residenziale tranquillo, circondato da case unifamiliari con giardini spaziosi, offre l'accesso a sentieri di trekking e piste ciclabili pittoresche a breve distanza. Aree forestali lussureggianti e vigneti caratterizzano l'ambiente naturale - condizioni ideali per gli amanti della natura e della tranquillità. Negozi più piccoli, scuole e asili nido sono a distanza di cammino nel villaggio, e un più grande centro commerciale è facilmente raggiungibile in auto nella zona circostante. L'accesso autostradale Bellinzona Nord è a circa 2 km. C'è anche una buona rete di trasporti pubblici, che può essere raggiunta a piedi, e la prossima stazione ferroviaria è a circa 3 km.DATI GENERALI :- Comune : 6533 Lumino, cantone Ticino- Posizione : All'ingresso della valle di Misox e vicino al passo del San Bernardino, 267 m sopra il livello del mare - Popolazione : circa 1 700 abitanti- Comuni limitrofi : Arbedo-Castione TI, San Vittore GR, Roverdo GRPotete ottenere più impressioni con le foto, il video e la visita virtuale. Saremmo felici di inviarvi la documentazione dettagliata in formato e-book via e-mail e siamo anche a vostra disposizione per una visita.

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3.5 locali, CHF 660'000.–
Al Sánt, 6535 Roveredo

Appartamenti Duplex a Roveredo

Situata in una posizione privilegiata nel cuore della Mesolcina, questa residenza moderna è integrata nel pendio e ospita esclusivamente due unità abitative indipendenti. Una soluzione rara che garantisce la privacy di una casa singola e l'assenza di spese condominiali superflue.SECONDO PIANO: • Camera padronale spaziosa caratterizzata da una spettacolare vista panoramica sulla valle. • Camera singola versatile, ideale per figli, ospiti o come ufficio/smart working. • Bagno elegante con doccia walk-in, parete in vetro e piatto effetto pietra. • Finiture ricercate nei toni grigio perla, grafite e beige con rubinetteria di design Zimi. PRIMO PIANO: • Ambiente open space estremamente luminoso con ampie vetrate panoramiche sulle montagne. • Accesso al balcone privato. • Cucina di alto profilo color grigio piombo con raffinati dettagli nero opaco. • Dotazioni: piano in quarzo venato, elettrodomestici V-ZUG, cappa Falmec e rubinetteria Hansgrohe. PIANO TERRA: • Atrio di ingresso e zona di accoglienza. • Lavanderia e cantina privata dedicata per ogni unità. • Locale tecnico. DETTAGLI TECNICI E COMFORT: • Architettura moderna concepita per esaltare la luce naturale e garantire un impatto visivo straordinario. • Alta efficienza energetica con eccellente isolamento termico e acustico. • Contesto tranquillo immerso nella natura con tutti i servizi principali a portata di mano. • Notevoli vantaggi fiscali offerti dal comune di Roveredo (Canton Grigioni). OPZIONE 1 (MAISONETTE OVEST): • Superficie utile: 102 m². • Livello Superiore: Camera padronale (16.70 m²), camera singola (11.63 m²), bagno e atrio. • Livello di Mezzo: Open space di 43.25 m², balcone (4.79 m²). • Livello inferiore: Lavanderia/cantina: 4.11m². • Caratteristiche: Vano scala con finestra scenica su due piani di altezza. • Prezzo di vendita: CHF 690’000. • Posto auto esterno: CHF 20'000. OPZIONE 2 (MAISONETTE EST): • Superficie utile: 97 m². • Livello Superiore: Camera padronale (15.46 m²) con balcone (3.42 m²), camera singola (10.07 m²), bagno finestrato, atrio. • Livello di Mezzo: Open space di 42.0 m², balcone (5.94 m²). • Livello inferiore: Lavanderia/cantina: 5.68m². • Prezzo di vendita: CHF 660’000. • Posto auto esterno: CHF 20'000. CONTATTACI PER UNA VISITA:Ljama Immobiliare SAGLReferente: Kqiku ArbërContatto: +41 76 343 24 93 | info@ljama-immobiliare.ch

Tempo di percorrenza
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6.5 locali, 140m², CHF 650'000.–
Strada Cantonale 108, 6534 S. Vittore

AMPIA CASA UNIFAMILIARE CON GIARDINO A S.VITTORE

A San Vittore, in posizione comoda rispetto ai principali servizi, proponiamo una casa unifamiliare di 6.5 locali caratterizzata dalla tipica struttura a torre delle abitazioni di paese.La casa è stata costantemente mantenuta e rinnovata nel tempo, con interventi che comprendono serramenti in PVC con doppi vetri e gelosie in alluminio. Gli interventi hanno migliorato il comfort abitativo mantenendo il carattere originale dell'immobile.Piano terrenoIngresso, soggiorno, cucina/pranzo e servizio con vasca da bagno. Da questo livello si accede direttamente al giardino, curato e attrezzato, oltre al locale tecnico.Primo pianoLa zona notte comprende due camere, uno studio, un bagno con doccia e possibilità di creazione di una terrazza.Secondo pianoUn locale con cucina e due ulteriori camere offrono diverse possibilità di utilizzo.Piano interratoDue cantine in sasso con soffitto a volta e allacci per lavasciuga. La presenza della cucina al secondo piano permette, con gli opportuni interventi, di realizzare un appartamento indipendente di 2.5 locali. È inoltre disponibile uno studio progettuale per la trasformazione dell'immobile in una casa bifamiliare, soluzione interessante per chi desidera combinare abitazione e reddito oppure disporre di spazi indipendenti per familiari.Completano la proprietà 2-3 posteggi esterni e un box auto, con possibilità di ampliamento.Una casa con carattere, spazi ben distribuiti e un giardino che rappresenta uno dei suoi elementi distintivi.SUP. ABITABILE NETTA: ca. 140 mqSUP. UTILE NETTA: ca. 160 mqSUP. GIARDINO: ca. 300 mqPREZZO DI VENDITA: CHF. 650'000.00 (rif. 627)

Tempo di percorrenza
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