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Locali
5
Spazio abitativo
80 m2
Prezzo di vendita
CHF 260'000.–

"Casa in pietra rustica tranquilla e soleggiata nella valle di Calanca"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 260'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Rustico
Locali:
5
Qtà bagni:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
80 m2
Superficie terreno:
279 m2
Cubatura:
600 m3
Ultimo rinnovo:
2012
Anno di costruzione:
1900

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Vecchia costruzione

Documento (1)

Descrizione

Nel vecchio centro del villaggio a una leggera pendenza e con una bella vista sulla valle e le montagne, si trova la casa in pietra di circa 200 anni.

Castaneda è situata su una terrazza nella valle di Calanca meridionale in Grigioni.

La casa è molto tranquilla e soleggiata e ha conservato il suo fascino originale.

Dal sentiero comunale, scale conducono all'ingresso, che va direttamente nella stanza con camino e a lato nella zona living-pranzo, dove è anche integrata una cucina semplice.

Una scala in legno rustica conduce al piano superiore con due camere doppie, una camera singola e un bagno semplice. Un'uscita diretta conduce anche al sentiero comunale.

La mansarda ancora da sviluppare ha un balcone, da cui si gode una vista magnifica sulla valle e le montagne.

L'area esterna è parzialmente terrazzata e ha un piccolo spazio di seduta con una pergola di vite. La cantina è accessibile dall'esterno e un piccolo annesso in pietra è disponibile nella zona di giardino inferiore per immagazzinare legna.

I parcheggi pubblici sono a circa 300 metri.

La casa può essere acquistata come prima o seconda abitazione.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

casafile Immobilien Sagl
casafile Immobilien Sagl
La Strada da Pizzögna 3
6574Vira (Gambarogno)
N. Inserzione
4003363124
Rif. oggetto
2863.2863.8hdpj.92ff4

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