12 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: 6020 (Emmenbrücke)

Appartamento mansardato di 4,5 locali con grande terrazza e vista mozzafiato

Questo appartamento-mansarda d'angolo eccezionale si estende sui due piani superiori della casa e combina il comfort moderno con la generosità, la privacy e una vista meravigliosa sul Pilatus – la montagna locale di Lucerna. Grazie alla sua posizione d'angolo preferita, l'appartamento beneficia di molta luce naturale nonché del sole del mattino e della sera. La terrazza spaziosa estende lo spazio di vita all'aperto e offre un rifugio speciale per godere della vista e delle ore soleggiate a pieno. È stata già attribuita grande importanza alla progettazione contemporanea, al comfort di vita elevato e alle soluzioni individuali durante la sua creazione. Le produzioni di massa pianificate con cura danno all'appartamento il suo carattere inconfondibile e lo rendono un vero esemplare unico. Le particolarità che attirano l'occhio sono la scala in vetro elegante, la cucina progettata individualmente, il bagno stiloso nonché i servizi igienici separati per gli ospiti con doccia. L'interazione armoniosa dell'architettura, della progettazione e della funzionalità crea un ambiente di vita eccezionale su due livelli. Una casa per le persone che cercano qualcosa di speciale – inondata di luce, individuale e con una vista che ispira ogni giorno a nuovo. Se siete interessati, saremmo felici di fornirvi un opuscolo di vendita dettagliato. Per favore non contattateci attraverso agenti immobiliari - la vendita è effettuata esclusivamente da Tivag Immobilen AG

Questa casa è un sogno di famiglia con una vista spettacolare, un giardino e molto spazio. D'Rigi e dä Pilatus sempre in vista!

Casa unifamiliare spaziosa in posizione elevata e tranquilla con vista sulle montagne imprenabile a Emmenbrücke Questa casa unifamiliare di 6,5 locali, situata a Listrighöhe 29 a Emmenbrücke, combina spazio, tranquillità e vista imprenable sulle montagne. La casa, ben curata, si trova su un terreno di 780 m² in una strada chiusa tranquilla, direttamente vicino alla zona ricreativa di Riffigwald. Ciò la rende ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio e tutti coloro che desiderano combinare vita quotidiana e lavoro a domicilio. Le persone che lavorano a Baar o a Zug possono raggiungerla in auto in circa 30 minuti. Su tre piani, la casa offre 308 m² di spazio abitabile, due bagni e due toilette separate. Nel soggiorno, il soffitto in stucco dà il tono, e le sere fredde, il camino svedese fornisce calore. Numerosi balconi e terrazze spaziosi invitano a seguire il sole, con una vista libera in ogni momento della giornata. All'esterno, un giardino con il proprio biotopo e un caminetto esterno aspettano per serate che durano più a lungo del previsto. Trasferirsi e arrivareLa casa è stata costruita nel 1985 e è stata rinnovata in continuazione tra il 2004 e il 2025. Si può vedere: tutto è presente, tutto funziona. Mettete giù le scatole del trasloco e vivete. Se desiderate mettere in atto le vostre idee più tardi, lo fate in pace, passo dopo passo, senza pressione. La cucina come punto di incontroLa cucina non è un luogo di passaggio, ma un posto dove si rimane. Ci si siede qui per la colazione o un caffè insieme, mentre la stanza da vivere accanto è tranquilla. Soprattutto per le famiglie, questa divisione è inestimabile. La cucina è dotata di elettrodomestici, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice. Energia dal proprio tettoUn sistema solare produce il calore per il riscaldamento a pavimento, e il sistema fotovoltaico fornisce l'elettricità. Da quando il sistema fotovoltaico è in funzione, i costi di riscaldamento sono diminuiti in modo significativo e sono appena percettibili. Spazio per tutto ciò che non appartiene alle stanze da vivereAmpie stanze in cantina sono adatte come laboratori, sale da fitness o spazi di lavoro. Le biciclette, le slitte e gli attrezzi da giardino hanno il loro posto nel laboratorio in cantina, accessibile direttamente dall'esterno. Il piano terra è accessibile in sedia a rotelle. Un sistema di allarme e videosorveglianza è installato. Bene collegato, vicino alla naturaPer i veicoli, un carport e fino a quattro posti auto esterni sono disponibili. La fermata dell'autobus è raggiungibile in tre minuti a piedi. I negozi sono a circa 700 m, la stazione di Emmenbrücke Gersag a 930 m e l'uscita autostradale di Emmen a 800 m. Tuttavia, la natura è proprio alla porta. Prezzo e disponibilitàPrezzo di vendita CHF 1'960'000, disponibile per un'occupazione immediata. Nota: per presentare meglio la proprietà, alcune foto individuali sono state arredate o leggermente modificate con l'IA, e i testi sono stati creati in parte con il supporto dell'IA. I fatti, i piani dei piani e i numeri sono, naturalmente, vincolanti e corrispondono alle informazioni reali.

Ampio appartamento di giardino 4,5 locali, completamente ristrutturato nel 2024

Appartamento di giardino ristrutturato di alta qualità con molta privacy a EmmenQuesto appartamento spazioso 4,5 locali combina il comfort di vita moderno con un ambiente piacevole e tranquillo. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024 e si presenta come nuovo. Su 118 m² di spazio abitativo, ci sono tre camere da letto, un ampio soggiorno e sala da pranzo, nonché una cucina moderna con arredamento interno di alta qualità. I pavimenti in parquet e una nuova mano di vernice fresca sottolineano l'impressione generale curata.Gli spazi esterni polivalenti sono particolarmente attraenti: l'appartamento comprende un grande giardino di 29 m² e un balcone di 7 m². Il posto coperto e livellato con tenda da sole e siepe crea un posto protetto per ore rilassanti all'aperto. La vista verde e l'ambiente favorevole ai bambini rendono l'appartamento particolarmente interessante per le famiglie.Il bagno e il water separato offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Un locale di 8 m² nel seminterrato offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo prezioso. L'appartamento è accessibile in sedia a rotelle e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore - pratico anche per le persone con mobilità ridotta o le famiglie con passeggini.La proprietà, costruita nel 1975, comprende 16 unità abitative e ha otto piani. È riscaldato con riscaldamento urbano, e la distribuzione del calore avviene attraverso radiatori. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato in opzione per 30 000 CHF. Il prezzo di acquisto dell'appartamento è di 869 000 CHF.La posizione a Benziwil 19 offre un ambiente di vita tranquillo e verde con una buona accessibilità quotidiana. I trasporti pubblici, le scuole e i negozi sono facilmente raggiungibili a Emmen. Inoltre, esistono collegamenti rapidi a Lucerna e all'autostrada A2. L'appartamento è disponibile dal 1 ottobre 2026 - un'opportunità attraente per tutti coloro che apprezzano un alloggio spazioso, ristrutturato di recente e senza barriere con spazi di giardino e balcone.

Vista panoramica con potenziale

Guarda il tuo quartiere La proprietà situata all'Adligenstrasse 1 si trova nella zona municipale settentrionale di Emmen, direttamente al confine con Rothenburg. A causa della sua posizione tranquilla e centrale, nonché delle sue ottime connessioni con i trasporti pubblici, l'insediamento è un quartiere residenziale ideale e popolare. Puoi fare la spesa a piedi in modo comodo al Coop o alla Migros vicini. Inoltre, il centro del villaggio di Rothenburg, la Sprengi o il Sonnenplatz a Emmenbrücke, nonché l'Emmen-Center, offrono un'ampia gamma di possibilità di shopping. Intorno alla tua nuova casa, si apre un mondo pieno di attività e esperienze emozionanti. Qui, ognuno trova esattamente ciò che cerca. Che tu preferisca la pace della natura o la vita vibrante della città, che tu cerchi sfide sportive o che tu preferisca indulgere nei piaceri culinari – c'è qualcosa per tutti qui! La fermata dell'autobus e la stazione S-Bahn "Emmenbrücke Kapf" sono praticamente situate nel quartiere. La fermata con collegamenti per Lucerna e Sursee può essere raggiunta a piedi in 5 minuti. L'accesso all'autostrada A2 è anch'esso vicino. Dalle scuole materne alle scuole secondarie, i bambini possono facilmente frequentare la scuola a Emmenbrücke. La tua nuova casa Questo appartamento ti offre la base ideale per realizzare le tue idee di vita. Si presenta principalmente nel suo stato originale e richiederà un rinfresco nei prossimi anni. Allo stesso tempo, convince con una disposizione di locali ben pensata e molto potenziale per progettare una casa secondo le tue idee. Dal corridoio d'ingresso, puoi facilmente raggiungere l'8° piano con l'ascensore. Il corridoio d'ingresso impressiona con armadi a muro spaziosi e offre molto spazio di stoccaggio. Da lì, le tre stanze possono essere accessibili. Alla fine del corridoio, c'è anche un ritiro pratico con una connessione d'acqua. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore dell'appartamento e offrono molte possibilità di progettazione. Direttamente adiacente si trova il balcone, che delizia con una vista fantastica sul paesaggio montuoso svizzero centrale. La cucina chiusa con una passerella, un bagno e un bagno separato per gli ospiti completano l'offerta di locali. L'offerta è completata da un compartimento di cantina nel seminterrato e un posto auto nel corridoio d'ingresso, che è già incluso nel prezzo di acquisto. L'appartamento è attualmente affittato. Il contratto di affitto deve essere preso in carico dall'acquirente. Ristrutturazione dell'involucro dell'edificio: L'associazione dei proprietari sta attualmente trattando una ristrutturazione dell'involucro dell'edificio. La commissione di costruzione è attualmente in fase di pianificazione. Le informazioni sull'entità dei lavori, i costi e la data di esecuzione non sono ancora disponibili. *L'appartamento è attualmente affittato e arredato. Su richiesta del locatario, abbiamo rimosso gli arredi con strumenti di intelligenza artificiale. Le immagini mostrano il livello di espansione e possono leggermente differire dallo stato originale. Sii impressionato... ...dal potenziale di questo appartamento con vista. Convincente? Hai raggiunto la fine dell'annuncio. • Tutto è bene, ma vuoi vendere la tua proprietà per prima? Saremo felici di supportarti. • L'oggetto si adatta bene a buoni amici o conoscenti? Non esitare a condividere! • Non è il tuo risultato desiderato? Su arlewo.ch, puoi beneficiare di un agente di ricerca gratuito.