Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in 6020 (Emmenbrücke): 12 Treffer

4.5 Zimmer Maisonette Attikawohnung mit grosser Terrasse und traumhafter Aussicht

Diese aussergewöhnliche Maisonette-Eckwohnung erstreckt sich über die beiden obersten Etagen des Hauses und verbindet modernes Wohnen mit Grosszügigkeit, Privatsphäre und einer wunderbaren Aussicht auf den Pilatus – den Hausberg Luzerns.Dank ihrer bevorzugten Ecklage profitiert die Wohnung von viel natürlichem Licht sowie von Morgen- und Abendsonne. Die grosszügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen besonderen Rückzugsort, um die Aussicht und sonnigen Stunden in vollen Zügen zu geniessen.Bereits bei der Erstellung wurde grosser Wert auf zeitgemässes Design, hohen Wohnkomfort und individuelle Lösungen gelegt. Sorgfältig geplante Massanfertigungen verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter und machen sie zu einem echten Unikat.Besondere Blickfänge sind die elegante Glastreppe, die individuell konzipierte Küche, das stilvolle Badezimmer sowie das separate Gäste-WC mit Dusche. Das harmonische Zusammenspiel von Architektur, Design und Funktionalität schafft ein aussergewöhnliches Wohnambiente über zwei Ebenen.Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen – lichtdurchflutet, individuell und mit einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert.Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne ein ausführliches Verkaufsexposé zur Verfügung.Bitte keine Kontaktaufnahme durch Immobilienmakler - der Verkauf erfolgt ausschliesslich durch Tivag Immobilen AG

Dieses Haus ist ein Familientraum mit spektakulärer Aussicht, Garten und viel Platz. D'Rigi und dä Pilatus immer im Blick!

Grosszügiges Einfamilienhaus in erhöhter und ruhiger Lage mit unverbaubarer Bergsicht in EmmenbrückeDieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Listrighöhe 29 in Emmenbrücke verbindet viel Platz, naturnahe Ruhe und eine eindrucksvolle Aussicht von der Rigi bis zum Pilatus. Das gepflegte Zuhause steht auf einem 780 m² grossen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse, direkt am Naherholungsgebiet Riffigwald. Damit passt es zu Familien, zu Paaren mit Platzbedarf und zu allen, die Wohnen und Homeoffice verbinden möchten. Wer in Baar oder Zug arbeitet, ist mit dem Auto in rund 30 Minuten dort.Auf drei Etagen bietet das Haus 308 m² Nettowohnfläche, zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten. Im Wohnbereich setzt die Stuckdecke den Ton, und an kalten Abenden wärmt der Schwedenofen. Mehrere grosszügige Balkone und Terrassen laden ein, der Sonne zu folgen, mit Weitblick zu jeder Tageszeit. Draussen warten ein Garten mit eigenem Biotop und ein Aussencheminée für Abende, die länger dauern als geplant.Einziehen und ankommenDas Haus wurde 1985 erbaut und zwischen 2004 und 2025 laufend erneuert. Das merkt man: Alles ist vorhanden, alles funktioniert. Man stellt die Umzugskartons ab und wohnt. Wer später eigene Ideen umsetzen möchte, tut das in Ruhe, Schritt für Schritt und ohne Zeitdruck.Die Wohnküche als TreffpunktDie Küche ist kein Durchgangsraum, sondern ein Ort zum Bleiben. Hier sitzt man beim Frühstück oder auf einen Kaffee zusammen, während nebenan in der Stube Ruhe herrscht. Gerade für Familien ist diese Aufteilung Gold wert. Einbauküche, Geschirrspüler, Waschmaschine und Tumbler sind vorhanden.Energie vom eigenen DachEine Solaranlage erzeugt die Wärme für die Bodenheizung, die Photovoltaikanlage liefert den Strom. Seit die PV-Anlage in Betrieb ist, sind die Heizkosten spürbar gesunken und fallen kaum noch ins Gewicht.Platz für alles, was nicht in die Wohnräume gehörtGrosse Kellerräume eignen sich als Hobbyraum, Fitnessraum oder Werkstatt. Velos, Schlitten und Gartengeräte haben ihren Platz im Werkraum im UG, der direkt von aussen zugänglich ist. Das Erdgeschoss ist rollstuhlgängig erschlossen. Alarmanlage und Videoüberwachung sind installiert.Gut angebunden, nah an der NaturFür Fahrzeuge stehen ein Carport und bis zu vier Aussenparkplätze bereit. Die Bushaltestelle erreicht man in drei Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten liegen rund 700 m entfernt, der Bahnhof Emmenbrücke Gersag 930 m und der Autobahnanschluss Emmen 800 m. Trotzdem ist die Natur gleich vor der Tür.Preis und BezugVerkaufspreis CHF 1'960'000, ab sofort bezugsbereit.Hinweis: Zur besseren Vorstellung wurden einzelne Fotos mit KI möbliert oder leicht bearbeitet und Texte teilweise mit KI-Unterstützung erstellt. Fakten, Grundrisse und Zahlen sind selbstverständlich verbindlich und entsprechen den effektiven Angaben.

Grosszügige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung, 2024 komplett renoviert

Hochwertig renovierte Gartenwohnung mit viel Privatsphäre in EmmenDiese grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einem angenehmen, ruhigen Umfeld. Die Wohnung wurde 2024 umfassend erneuert und präsentiert sich heute neuwertig. Auf 118 m² Nettowohnfläche stehen drei Schlafzimmer, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich sowie eine moderne Küche mit hochwertigem Innenausbau zur Verfügung. Parkettböden und ein frischer Neuanstrich unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.Besonders attraktiv sind die vielseitigen Aussenbereiche: Zur Wohnung gehören ein 29 m² grosser Gartenbereich sowie ein 7 m² grosser Balkon. Der ebene, überdachte Sitzplatz mit Markise und die Hecke schaffen einen geschützten Ort für entspannte Stunden im Freien. Der grüne Ausblick und die kinderfreundliche Umgebung machen die Wohnung auch für Familien besonders interessant.Das Badezimmer und das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Kellerabteil mit 8 m² bietet wertvolle zusätzliche Stauraumreserven. Die Wohnung ist rollstuhlgängig und über den Lift bequem erreichbar - praktisch auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder Familien mit Kinderwagen.Die im Jahr 1975 erbaute Liegenschaft umfasst 16 Wohneinheiten und verfügt über acht Geschosse. Beheizt wird mittels Fernwärme, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann optional für CHF 30'000.- erworben werden. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt CHF 869'000.-.Die Lage am Benziwil 19 bietet ein ruhiges und grünes Wohnumfeld mit guter Alltagstauglichkeit. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Emmen gut erreichbar. Zudem bestehen rasche Verbindungen nach Luzern sowie zur Autobahn A2. Verfügbar ist die Wohnung ab 1. Oktober 2026 - eine attraktive Gelegenheit für alle, die grosszügiges, frisch renoviertes und barrierearmes Wohnen mit Garten- und Balkonbereich schätzen.

Panoramablick mit Potenzial

Freuen Sie sich auf Ihre NachbarschaftDie Liegenschaft an der Adligenstrasse 1 befindet sich im nördlichen Gemeindegebiet von Emmen, direkt an der Grenze zu Rothenburg. Durch ihre ruhige und doch zentrale Lage sowie die ausgezeichneten Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Siedlung ein ideales und beliebtes Wohnquartier. Ihren Einkauf erledigen Sie bequem zu Fuss im nahegelegenen Coop oder der Migros. Zudem bieten der Dorfkern von Rothenburg, die Sprengi oder der Sonnenplatz in Emmenbrücke sowie das Emmen-Center eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Rund um Ihr neues Zuhause entfaltet sich eine Welt voller aufregender Aktivitäten und Erlebnisse. Hier findet jeder genau das Richtige. Egal, ob Sie die Ruhe der Natur bevorzugen oder das pulsierende Leben der Stadt geniessen möchten, ob Sie sportliche Herausforderungen suchen oder sich lieber kulinarischen Genüssen hingeben – hier ist für jeden etwas dabei!Bushaltestelle und S-Bahnhof "Emmenbrücke Kapf" liegen praktisch in der Nachbarschaft. Die Haltestelle mit Anschlüssen Richtung Luzern und Sursee ist innert 5 Minuten Fussweg erreichbar. Der Autobahnanschluss an die A2 befindet sich ebenfalls in der Nähe. Vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe besuchen die Kinder die Schule bequem in Emmenbrücke. Ihr neues ZuhauseDiese Wohnung bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Sie präsentiert sich mehrheitlich im ursprünglichen Zustand und wird in den kommenden Jahren eine Auffrischung erfordern. Gleichzeitig überzeugt sie mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Potenzial, um ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Von der Einstellhalle gelangen Sie bequem mit dem Lift direkt in das 8. Obergeschoss. Der Eingangsbereich überzeugt mit grosszügigen Einbauschränken und bietet viel Stauraum. Von hier aus erschliessen sich die drei Zimmer. Am Ende des Flurs befindet sich zudem ein praktisches Reduit inklusive Wasseranschluss.Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Direkt angrenzend befindet sich der Balkon, welcher mit einer fantastischen Weitsicht auf die zentralschweizer Berglandschaft begeistert.Die geschlossene Küche mit Durchreiche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie einen Einstellhallenplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis muss von der Käuferschaft übernommen werden.Erneuerung der Gebäudehülle: Die Eigentümergemeinschaft befasst sich derzeit mit einer Erneuerung der Gebäudehülle. Aktuell befindet sich die Baukommission in der Planungsphase. Angaben zum Umfang der Arbeiten, den Kosten sowie zum Ausführungszeitpunkt liegen derzeit noch nicht vor.*Die Wohnung ist aktuell vermietet und möbliert. Auf Wunsch des Mieters haben wir die Einrichtung mit KI-Tools entfernt. Die Bilder zeigen den Ausbaustandard und können leicht vom Originalzustand abweichen.Lassen Sie sich begeistern......vom Potenzial dieser aussichtsreichen Wohnung.Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.